农贸市场建设项目环评报告表

建设项目环境影响报告表

项目名称：农贸市场工程

建设单位（盖章）：农贸市场管理有限公司

编制日期：2014年09月

江苏省环境保护厅

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别—按国标填写。

4.总投资—指项目投资总额。

5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

1.建设项目基本情况

项目名称农贸市场工程

建设单位农贸市场管理有限公司

法人代表联系人

通讯地址县利达广场18#304

建设地点县衡山路东侧、健康路南侧

联系电话传真邮政编码223900

立项审批

部门

县发展和改革局批准文号备案号：[2015]64号

建设性质新建行业类别

及代码

房地产开发与经营（K7010）

占地面积(平方米) 11954

绿化面积

（平方米）

1196

总投资(万元) 2855

其中：环保投

资（万元）

120

环保投资占投资比

例

4.2%

评价经费

(万元)

/ 预期投产日期2016年4月

1.1工程内容及规模

1.1.1建设项目概况

农贸市场是城市公益性的公共服务设施，其建设是城市良性发展的重要一环，更是方便、满足人民群众日常生活需求的一项民生工程。随着我县城区规模不断扩大、人口迅速增加，对生活必需品的消费增加和城市发展速度大大加快，社区亟待一个农贸市场来来满足人民的需求。原有农贸市场基础设施简陋，占道经营较为普遍，脏、乱、差问题突出，严重影响了市容市貌，加大了城镇管理难度。本项目的建设体现了城市宜居、城市品位和城市形象，是加强城市管理、建设宜居环境、创建文明城市的需要。

在此背景下，农贸市场管理有限公司拟投资2855万元开发建设农贸市场工程。该项目总建筑面积12195m2，新建整体1幢（局部三层）的农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面积5053平方米，三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），配套建设道路、管网、绿化、停车位等设施。

项目地块位于县衡山路东侧、健康路南侧，开发地块宗地总面积11954m2，农贸市场管理有限公司已依法办理国有土地使用手续。该地块在拍卖之前，地块内已完成相关土地清理工作，经县城乡建设规划中心核准作为商业用地，因此项目地块不存在遗留的环

境问题。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》（第77号主席令）、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环保部令第33号）的规定及环境保护主管部门的咨询意见，该项目需编制建设项目环境影响报告表供环保部门审批。据此，农贸市场管理有限公司委托我所对该项目进行环境影响评价，编制环境影响报告表。我所接受委托后，立刻去建设项目地进行踏勘，了解周边环境，安排环境影响评价的准备工作，依据《环境影响评价技术导则》要求，编制了《农贸市场管理有限公司农贸市场工程项目环境影响报告表》。

1.1.2 建设内容及规模

本项目计划总投资2855万元，新建1幢局部三层的农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米（主要设有：水果区、蔬菜区、水产区、肉类区、粮油区、豆制品区、熟食区、干货调味品区（320个摊位），二层超市面积5053平方米（拟招商或企业自营），三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），总建设面积12195m2，占地面积11954m2。

根据规划，项目不进驻酒店、KTV大型娱乐场所等高噪声项目。

本项目主要建设内容见下表。

表1-1 项目建设主要组成一览表

工程类别名称内容及规模备注

主体工程农贸市场新建整体建筑1幢（局部三层）的农贸市场，

其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面

积5053平方米，三层为商业办公面积1951

平方米，总建设面积12195m2。

新建

辅助工程道路、管网、绿

化、停车位等辅

助设施

-- 新建

环保工程污水处理装置隔栅+沉淀池+隔油池+化粪池+配套污水管网新建

废气处理装置-- 新建

噪声处理装置采用隔音、降噪等措施新建

固废暂存设施

办公、生活垃圾、产品交易区垃圾等分类收

集，做到日产日清

新建绿化

道路及停车场选用乔木、灌木、草坪进行绿

化，绿化面积1196m2

新建，绿地率

10%

公用工程供水系统县市政给水管网，采用分区供水方式；引入

一根DN150mm的给水管，在地块内形成生活

新建

和消防共用的DN150mm给水环管，由此环管分别接到各个用水点，年供水量34748t

排水系统排水采用雨污分流制。雨水由路面雨水井直

接排入市政雨水管网；污水经隔栅、沉淀池、

隔油池、化粪池预处理后排入衡山路污水管

网进县集泰污水处理有限公司城南污水处理

厂集中处理达标排放，污水排放量约

27929t/a。

新建

供电系统市政供电管网，年用电量108.62万kWh/a 新建供气系统-- 新建供热系统-- 新建

消防系统室外消防用水量30L/S，火灾延续时间为2h，

室内消防用水量40L/S，自动喷淋按中危

II级设计，用水量为28L/S，室内消火

栓箱采用落地式消火柜，消防管架空敷设

新建

电信及通讯系统-- 新建

绿化绿化面积1196m2绿化率10% 本项目主要经济技术指标见下表1-2。

表1-2 项目主要经济技术指标

名称技术指标备注

规划用地面积11954m2——

总建筑面积12195m2——

绿地率10% ——

建筑密度43.46% ——

容积率 1.02 ——

总投资2855万元——

机动车停车位地上：147辆

1.1.4总平面布臵

根据规划设计及现场踏勘，项目由1幢（局部三层）整体农贸市场，其中一层菜场面积5191平方米，二层超市面积5053平方米，三层为商业办公面积1951平方米（含设备用房202㎡），总建设面积12195m2，占地面积11954m2。项目具体分布情况见附图三：项目总平面图。

1.1.5公用工程

（1）给排水

①给水