最新整理苏州南山金阊新城项目一期四标段工程节能监理实施细则.doc
建筑节能监理实施细则
建筑节能监理实施细则
包括以下内容：
1. 监理机构：明确监理机构的资质要求和责任范围，监理机构应具备相关领域的专业知识和经验。
2. 监理人员：明确监理人员的资质要求和职责，监理人员应具备建筑节能相关的专业知识和技能，并按规定参与相关培训和考核。
3. 监理范围：明确监理的项目范围，包括建筑节能设计、施工、验收等环节，监理应对整个建筑节能过程进行全程跟踪和监督。
4. 监理程序：规定监理的具体过程和程序，包括监理计划的编制、监理文件的准备、监理现场的巡查和检验、监理报告的编制等。
5. 监理要求：明确监理的具体要求，包括对建筑节能设计方案的审查、对施工质量的监督、对节能设备和材料的检验等，监理应按照相关标准和规范进行评估和验收。
6. 监理报告：监理人员应及时编制监理报告，对监理过程和结果进行总结和评价，并提出建议和改进建议。
7. 监理结果：根据监理报告，对建筑节能设计、施工和验收情况进行评价，明确监理的结果和意见。
8. 监理记录：对监理过程中的关键环节和问题进行记录，包括监理文件、监理现场照片、监理检验数据等，以备查验和备案。
9. 监理费用：明确监理费用的支付方式和标准，监理费用应按照合同约定支付给监理机构。
10. 监理评价：对监理机构和监理人员进行定期评价，对业绩优秀的进行表彰和奖励，对不合格的进行警告和处罚。
以上是建筑节能监理实施细则的一些主要内容，具体的细则可根据实际情况和相关法律法规进行制定和补充。
最新整理苏州南山金阊新城工程安全监理实施细则.doc
B x x x x工程一期二标段工程监理实施细则（安全）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制安全监理实施细则工程地点：位于苏州金阊区金阊新城。
建设单位：苏州南山置业有限公司。
设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司。
施工单位：上海星宇建筑工程公司。
由苏州天平建设监理有限公司负责施工阶段监理。
一、实施机构：监理部设安全检查监督管理机构，总监理工程师对本工程安全监督全面负责，并落实监理的安全责任和分管人员。
明确其职责，把安全管理作为监理部重点工作来抓，安全监理组成人员：安全专业监理工程师：蔡龙祥，安全专业监理员：叶来华、董亚斌、王瑜、常玉，具体负责三期一、二标段的安全检查、监督等日常工作。
二、安全监理的依据1、国家有关安全生产方面的法律、法规，部门规章及规范性文件。
2、已批准的《监理规划》3、工程建设强制性标准4、施工组织设计三、安全监理的具体工作1、严格执行《建筑工程安全生产管理条例》。
贯彻执行国家现行的安全生产法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和建设工程强制性标准。
2、督促施工单位建立健全各级、各部门安全生产责任制，检查安全生产的领导和人员配备。
3、检查施工单位对职工进场“三级安全生产教育”及分部分项工程的安全技术交底。
4、检查施工单位安全生产各项规章制度的建立和安全活动组织安排情况。
5、检查特种作业人员和机械操作人员的持证上岗情况。
6、检查施工单位对安全存在的隐患落实整改情况及有关记录。
7、检查现场安全文明施工情况。
8、检查临时用电、保护接地、防雷接地等。
9、检查食堂的环境卫生许可证、炊事人员的健康证。
10、检查施工现场“三宝、四口、五临边”的使用和围护工作。
11、审查施工组织设计中安全保证措施和季节性施工措施是否满足工程建设强制性标准要求。
12、审查临时用电方案和分部分项工程专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
江苏省建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本
附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。
1.2本工程建筑节能工程概况表1.1（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2 经批准的单位工程施工组织设计。
2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.13 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.14.1.2施工机具见表4.24.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。
（2） 。
（3） 。
1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。
）预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收 暖气片安装 系统调试 管道二次冲洗、试压22、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施。
（3）材料的堆放排列图：。
（4）门窗洞口建筑节能构造措施。
（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。
（6）其他：。
3、施工操作（1）对基层的处理要求：。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。
（3）对首次施工、操作基点的要求：。
（4）对冷、热桥施工的措施：。
（5）对锚固件的锚固要求：。
（6）对现场拌材料的配制要求：。
（7）对施工过程中质量控制的要求：。
（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。
（9）门窗洞口的节能构造措施：。
（10）砌体与门窗框的连接要求：。
（11）墙上留孔、洞的要求：。
（12）堵塞孔、洞时要求：。
（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。
苏州市建设局关于印发《苏州市建筑节能信息公示实施细则》的通知
苏州市建设局关于印发《苏州市建筑节能信息公示实施细则》的通知文章属性•【制定机关】苏州市建设局•【公布日期】2008.10.10•【字号】苏建总[2008]110号•【施行日期】2008.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文苏州市建设局关于印发《苏州市建筑节能信息公示实施细则》的通知（苏建总〔2008〕110号）各市、区建设局，苏州工业园区规划建设局，苏州高新区建设局：为贯彻建设部《民用建筑节能信息公示办法》和《苏州市民用建筑节能管理办法》的有关规定，加强民用建筑节能监督管理，发挥社会公众监督作用，经研究，制定了《苏州市建筑节能信息公示实施细则》。
现下发给你们，请遵照执行。
附：《苏州市建筑节能信息公示实施细则》二○○八年十月十日苏州市建筑节能信息公示实施细则第一条为贯彻建设部《民用建筑节能信息公示办法》和《苏州市民用建筑节能管理办法》的有关规定，发挥社会公众监督作用，制定本实施细则。
第二条本市行政区域内新建、改建、扩建和进行节能改造的民用建筑，建设单位都应当公示建筑节能信息。
第三条建设单位以建筑节能信息公示表（以下简称“信息表”）的形式公示每个建筑的建筑节能信息，其内容不应少于信息表样表（样表见附件）。
第四条建设单位应在领取施工许可证后30日内，将信息表设在所建民用建筑施工现场主要入口，和施工现场的“九牌一图”并列，直至工程竣工验收合格。
房地产开发建设单位还应自销售之日起，在销售现场公示信息表，直至销售结束。
第五条公示的建筑节能信息应与审查通过的施工图设计文件一致。
建设单位对公示内容的真实性承担责任，并应在信息表承诺栏中盖公章，由负责人签字确认。
日期应为负责人签字日期。
第六条施工过程中发生建筑节能性能和节能措施变更的，建设单位应在实施变更前办理设计变更和图审手续，并公示新的信息表。
第七条苏州市建设局负责全市建筑节能信息公示的监督管理。
各（县）市、吴中区、相城区建设局，苏州工业园区规划建设局，苏州高新区建设局具体负责本辖区内建筑节能信息公示的监管工作。
标准最新建筑节能监理细则
标准最新建筑节能监理细则1. 引言建筑节能是当前建筑行业发展的重要方向，为了实现建筑节能的目标，建筑节能监理成为一个不可或缺的环节。
本文档旨在制定最新的建筑节能监理细则，以指导监理人员在建筑节能方面的工作。
2. 监理范围建筑节能监理包括以下几个方面：2.1 设计阶段监理在设计阶段，监理人员应对建筑方案进行审查，确保其满足节能要求。
具体工作包括但不限于：•对建筑方案进行能耗分析，评估其节能性能；•验证建筑方案中所选用的节能设备和材料的合理性和可行性；•对建筑方案进行模拟计算，验证其在不同气候条件下的节能效果。
2.2 施工阶段监理在施工阶段，监理人员应确保施工过程中的各项措施和工艺符合节能要求。
具体工作包括但不限于：•监督施工单位按照设计方案进行施工，确保施工质量；•检查施工现场的隔热、保温等节能措施的实施情况；•监测施工现场的能耗情况，及时发现并解决节能问题。
2.3 竣工验收阶段监理在竣工验收阶段，监理人员应对建筑的节能性能进行评估和鉴定。
具体工作包括但不限于：•检查建筑的节能设备和材料的安装情况；•测量建筑的能耗数据，与设计指标进行对比；•对节能系统进行调试和运行测试。
3. 监理要求3.1 节能设计要求建筑节能设计应符合以下要求：•合理选择建筑整体形式和朝向，充分利用自然气候条件；•采用高效节能设备和材料，包括但不限于节能灯具、太阳能热水器等；•设置合理的隔热、保温、通风和采光措施；•采用智能控制系统，实现节能运行。
3.2 施工措施要求在施工过程中，应采取以下措施：•确保建筑结构的密封性；•保证保温材料的正确安装，避免热桥和冷桥的产生；•墙体、屋面和地板的保温层应满足设计要求；•安装节能窗户和门窗，确保其密封性。
3.3 竣工验收要求在竣工验收过程中，应完成以下工作：•测量建筑能耗数据，包括电力消耗、热能消耗等；•检查建筑节能设备和材料的安装情况；•对节能系统进行调试和运行测试；•编制建筑节能鉴定报告，评估建筑的节能性能。
苏州市建设局关于中心城区在建市政基础设施工程综合调研情况的通报
苏州市建设局关于中心城区在建市政基础设施工程综合调研情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市建设局•【公布日期】2008.09.05•【字号】苏建城[2008]12号•【施行日期】2008.09.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市建设局关于中心城区在建市政基础设施工程综合调研情况的通报（苏建城[2008]12号）各有关建设单位：为进一步加强全市市政基础设施工程管理，规范市场行为和质量行为，有效落实安全生产责任制，并为开展全市市政基础设施工程综合执法大检查做好准备，由市建设局城市建设处、质量安全处、建筑业处、市质监站、市安监站、市城建监察支队、市招标办、市造价处、市市政建设管理处组成调研组，于8月26、27日对中心城区18个在建市政基础设施工程进行了调研。
调研项目覆盖了火车站地区综合改造工程、城市重点路桥工程、新城建设、老新村改造、街巷整治以及污水、自来水管网建设等多种类型的市政项目（鉴于轨道工程的特殊性和重要性，本次调研未涉及，拟专题组织调研）。
受调研的在建工程建设主体有市级市政建设单位、交通建设单位、给、排水管理部门以及新城管委会、区房管、城管、建设等部门。
调研中，我们认真听取了建设单位的情况介绍，查阅了有关建设技术资料，踏勘了在建工程的施工现场。
现将调研情况通报如下：一、调研总体情况此次调研的对象都是政府投资的市政基础设施项目。
着重调研了工程的建设程序、承发包管理、施工、监理等单位的市场行为、质量行为、工程实体质量、施工现场安全文明措施等。
从调研情况来看，各参建单位对市政基础设施工程项目都给予了足够重视，大多数现场项目部配备了满足建设需要的施工管理人员，大部分工程项目在建设过程中能较好地执行国家法定基本建设程序，参建各方主体行为日趋规范，受调研的在建工程未发现重大结构质量隐患，工程实体质量处于受控状态。
一是法定程序得到较好执行。
受调研的大部分市政基础设施项目建设手续基本到位，特别是火车站地区综合改造工程在规划许可、招投标、质量安全监督、施工许可等管理环节做到了严格把关。
江苏省建筑节能分布工程监理实施细则(标准化格式文本)
附件2B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）内容提要:建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1。
1 工程概况：该工程位于丹金路西侧，由丹阳市职业技术教育中心建设，上海华东建设发展设计有限公司设计，丹阳市建设监理中心有限公司监理，江苏丹凤集团有限公司施工，该工程总面积为46450M2，框剪地上十七层地下一层。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：屋面和墙体保温材料的施工及断热铝合金低辐射中空玻璃的施工。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：屋面和墙体保温材料的施工及断热铝合金低辐射中空玻璃的施工。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件.3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3。
13。
6 其他依据4 项目监理部组织机构4。
1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名)图4。
1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5。
1建筑节能分部工程施工阶段监理程序:图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5。
2建筑节能分部工程施工方案审核程序a、开工前，施工单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交监理公司审核.b、接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审议结果以书面回复施工单位。
重大工程由公司主管事经理组织审核议。
测量监理细则
B13苏州南山金阊新城工程二标段53#、60#及地下室工程监理实施细则（测量）1.内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制测量监理细则测量工作贯穿于工程建设的始终，一旦失误，可能造成建设工程的终身缺陷，所以要准确无误地将建构筑物工程定位在地面上和指定的标高上。
确保设计意图的实现，必须做到控制好测量工作的质量。
测量工作的基本原则为“从整体到局部，从高级到低级，低级服从高级。
方案编制、设计计算、实际施测要步步校核，层层复核”。
控制工作应做好“主动控制，事前控制”，采用主动控制与被动控制相结合的工作方法，同时应考虑环境、自然条件、设备人员等方面的风险因素。
工程概况：位于苏州金阊区金阊新城。
建设单位：苏州南山置业有限公司。
设计单位：苏州市规划设计研究院有限责任公司。
施工单位：上海星宇建筑工程公司。
由苏州天平建设监理有限公司负责施工阶段监理。
主要建筑物为小高层住宅(地下车库)。
各单位工程以城市座标系的座标定位，高程采用黄海高程体系与城市高程系联系。
本工程施工工期紧、质量要求高。
为高质量地完成测量工作，特编制测量工作监理细则：一、测量工作开始前的监理工作：1、审查施工组织设计中有关测量工作部分或测量转向施工方案是否符合合同要求，是否能满足建设工程和设计的要求，是否符合国家、地方相关法律、法规、规范、标准的要求，方案的可行性、可操作性，必要时核查其技术先进性，符合要求予以审定，否则要求补充、修改。
2、审核施工单位配备的专职测量人员的上岗证。
3、施工单位报验使用的测量仪器（如全站仪、经纬仪、垂准仪、水准仪、测距仪、钢尺等）是否具有技术监督部门授权的检定单位出具的鉴定合格证书，是否在有效期内。
使用的钢尺要经过检定（50M钢尺拉力为15Kg，30M钢尺拉力为10Kg）要有尺度改正公式。
二、控制测量监理1、平面定位监理：本工程的平面定位由业主请新区测绘事务所采用GPS系统直接确定单位工程的定位座标点（住宅工程一般确定3~4点），再由施工单位进行细部测量。
江苏省建筑节能分部监理实施细则(标准化格式文本)
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：中煤国际工程集团南京设计研究院建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：1.1工程名称：1.2建设地点：1.3工程概况：1.4结构类型：剪力墙结构1.5质量目标：执行合同要求1.6设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司1.7施工单位: 南通建筑工程总承包有限公司1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
建筑节能监理实施细则范文
建筑节能监理实施细则范文第一章总则第一条为加强建筑节能工作，提高建筑节能监理的科学性和规范性，根据建筑节能相关法律法规，制定本细则。
第二条本细则适用于建筑节能监理工作中的具体实施。
第三条建筑节能监理应坚持科学、公正、客观、专业的原则，依法提供建筑节能监理服务。
第四条建筑节能监理应充分发挥其独立性和第三方身份，确保建筑节能工作的公正性和真实性。
第五条建筑节能监理应按照监理方案，对建筑节能工程的各个阶段进行全程监理。
第六条建筑节能监理应对工程质量、节能效果、施工现场等方面进行全面监管，及时提出问题和改进措施。
第七条建筑节能监理应具备相关资质，监理人员应具备相关专业知识和经验。
第二章建筑节能监理的程序第八条建筑节能监理应在项目启动前进行前期准备工作，包括制定监理计划、确定监理人员等。
第九条建筑节能监理应根据相关法律法规和监理计划，对建筑节能工程进行前期审查和设计文件审查。
第十条建筑节能监理应在施工前进行施工准备工作，包括组织施工方制定施工组织设计、施工方案等。
第十一条建筑节能监理应对施工过程进行监理，包括工地管理、施工质量、安全管理等。
第十二条建筑节能监理应在竣工验收前进行竣工验收前审查和设计资料审查。
第十三条建筑节能监理应在竣工验收时组织竣工验收，对建筑节能工程的质量和节能效果进行评估。
第十四条建筑节能监理应在竣工验收后进行后期监理，跟踪建筑节能工程的实际使用情况。
第三章建筑节能监理的内容第十五条建筑节能监理应对设计文件进行审查，核对设计文件中的节能措施的合理性和科学性。
第十六条建筑节能监理应对工程施工质量进行监督，确保按照设计文件要求进行施工。
第十七条建筑节能监理应对工程设备的选型和安装质量进行监督，确保设备的节能效果。
第十八条建筑节能监理应对工地管理进行监督，积极推动施工方采取节能措施。
第十九条建筑节能监理应对施工现场的安全进行监督，确保施工过程安全进行。
第二十条建筑节能监理应对工程竣工进行评估，评估建筑节能工程的质量和节能效果。
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苏州南山金阊新城项目一期四标段工程
监理实施细则
（节能工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
一期四标建筑节能监理实施细则
一、专业工程特点：
（一）参建单位概况
1、建设单位：
2、设计单位：
3、施工单位：
4、监理单位：
（二）工程概况
南山金阊新城项目一期四标段位于苏州市金阊区金阊新城富强路与富相路交叉处。
本项目包括高层住宅（25层）、多层住宅（6层）。
高层建筑面积为32624.44平方米，多层建筑面积19xx8.61平方米，项目总用地面积为51633.05平方米。
本工程抗震设防6度，建筑耐火等级高层一级，多层二级。
本期工程概况如下表：
（三）节能设计概况
1、外墙采用多孔砖砌筑，内墙采用ALC砌块砌筑；
2、多层体型系数S为0.44，高层部分S为0.45；
3、本子项工程（多层）窗墙比：北向0.29，选用窗型铝合金单框双玻璃；南向0.43，选用窗型铝合金单框双玻璃；东、西向0.04，选用窗型铝合金单框双玻璃；本子项工程（高层）窗墙比：北向0.xxxx金低辐射6+12a+6中空玻璃窗；南向0.32，选用窗型断热铝合金低辐射6+12a+6中空玻璃窗；西向0.06，选用窗型断热铝合金低辐射6+12a+6中空玻璃窗；
4、外墙工程：采用30厚XPS挤塑聚苯板；
5、屋面工程：屋面采用45厚挤塑聚苯板XPS外保温系统；
6、建筑遮阳率达到80%以上，采用遮阳方式为：南向和东西向采取活动外遮阳设施，做法详见图集苏J33-20xx-2/19。
（四）、建筑节能监理控制依据
公共建筑节能设计标准》GB50189－20xx
2、《居住建筑节能设计标准》BJ04－242－20xx
3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20xx
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20xx
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20xx
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20xx
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20xx。