五一水库办公楼给排水节能工程监理实施细则[详细]
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程建设过程中的质量、安全和合规性，保障工程的可持续运行和环境保护而制定的。
本细则适用于各类给排水工程的监理工作，包括但不限于建筑物、道路、桥梁等工程的给排水系统。
二、监理资质要求1. 监理机构应具备相应的资质，包括但不限于工程监理甲级资质，以及相应的给排水工程监理经验。
2. 监理人员应具备相关专业背景和资质，包括但不限于注册监理工程师、注册建造师等。
三、监理任务1. 监理前期工作a. 监理机构应与建设单位协商确定监理范围、工作内容和监理费用等事项。
b. 监理机构应编制监理计划，并报送建设单位审批。
c. 监理机构应对施工图纸、设计文件进行审查，确保其符合相关法规和标准要求。
2. 施工监理a. 监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工过程中的质量和安全。
b. 监理人员应对施工材料进行抽样检测，确保其质量符合要求。
c. 监理人员应对施工进度进行监控，及时发现并解决施工延误等问题。
3. 质量控制a. 监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽查，确保施工质量符合要求。
b. 监理人员应对施工质量进行验收，并出具相应的监理报告。
4. 安全监督a. 监理人员应对施工现场的安全措施进行检查，确保施工过程中的安全性。
b. 监理人员应对施工人员的安全培训情况进行监督，确保其具备相应的安全意识和技能。
5. 环境保护监管a. 监理人员应对施工过程中的环境影响进行评估，并提出相应的环境保护措施。
b. 监理人员应对施工现场的环境污染进行监测，确保其不超过相关标准要求。
6. 文件管理a. 监理机构应对监理过程中的相关文件进行归档和管理，确保其可追溯和可审查。
b. 监理机构应及时向建设单位提交监理报告和监理意见，并协助解决工程中的问题。
四、监理报告1. 监理报告应包括但不限于以下内容：a. 监理工作的进展情况；b. 施工质量和安全状况的评价；c. 监理人员的工作记录和发现的问题；d. 对施工单位提出的问题和建议；e. 监理结论和意见。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程施工过程中的质量和安全，保护环境，提高工程的可持续性，制定的监理指南。
本细则适合于各类给排水工程的监理工作，包括给水工程、排水工程、污水处理工程等。
二、监理责任和职责1. 监理单位应根据相关法律法规和标准要求，对给排水工程的施工进行全程监督和检查。
2. 监理单位应组织专业技术人员进行现场监理，确保施工过程符合设计要求和施工规范。
3. 监理单位应及时发现和纠正施工中存在的问题，并提出合理的解决方案。
4. 监理单位应编制监理报告，记录施工过程中的关键节点和质量问题，并向业主提供监理意见和建议。
三、监理流程1. 前期准备阶段a. 监理单位应对施工图纸和设计文件进行审核，确保设计符合相关标准和规范。
b. 监理单位应组织开展施工前的技术交底和安全教育，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。
c. 监理单位应编制监理计划，明确监理工作的任务和要求。
2. 施工过程监理a. 监理单位应对施工现场进行巡视和检查，确保施工质量和安全。
b. 监理单位应对施工材料进行抽样检测，确保材料符合相关标准和规范。
c. 监理单位应对施工过程中的关键节点进行监督，如管道铺设、设备安装等。
d. 监理单位应对施工人员的操作进行监督，确保施工过程符合施工规范和安全要求。
3. 施工质量验收a. 监理单位应对施工完成后的工程进行验收，包括工程质量、设备运行情况等方面。
b. 监理单位应对工程验收过程进行记录，包括验收结果、存在的问题和整改措施等。
c. 监理单位应向业主提供验收报告，评估工程质量和安全性，并提出后续维护建议。
四、监理报告监理报告是监理单位向业主提供的监理结果和建议的文档。
监理报告应包括以下内容：1. 工程概况：包括工程名称、施工单位、监理单位、施工时间等基本信息。
2. 监理过程：包括监理工作的具体内容、监理人员的巡视和检查情况等。
3. 关键节点：记录施工过程中的关键节点，如管道铺设、设备安装等。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程建设过程中的质量和安全，保障人民群众的生活用水和环境卫生，制定的监理操作指南。
本细则旨在规范给排水监理工作，明确监理人员的职责和要求，提高监理工作的效率和质量。
二、监理人员的资质要求1. 监理人员应具备相关工程技术专业知识和经验，持有国家承认的监理工程师资格证书。
2. 监理人员应熟悉相关法律法规和技术标准，了解给排水工程建设的基本流程和要求。
3. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调各方利益关系。
三、监理工作的组织和管理1. 监理机构应建立健全监理工作的组织架构和管理体系，明确各级监理人员的职责和权限。
2. 监理机构应制定监理工作计划和进度安排，确保监理工作按时、按质完成。
3. 监理机构应建立监理档案，记录监理过程中的重要信息和问题处理情况，以备后续参考和审计。
四、监理任务的执行1. 监理人员应按照相关规定，对给排水工程的施工图纸、施工方案、质量检验报告等文件进行审查和审核。
2. 监理人员应定期进行现场巡查，检查施工过程中的质量和安全情况，及时发现和处理问题。
3. 监理人员应参与工程变更和验收过程，确保工程质量符合设计要求和技术标准。
4. 监理人员应编制监理报告，记录监理过程中的问题和处理情况，及时向建设单位和相关部门汇报。
五、监理结果的评估和考核1. 监理机构应定期对监理人员的工作进行评估和考核，对优秀的监理人员给予奖励，对存在问题的监理人员进行整改和培训。
2. 监理机构应组织对已完成的给排水工程进行评估和验收，评估结果应作为监理人员绩效考核的重要依据。
六、监理工作的法律责任1. 监理人员应严格按照法律法规和技术标准执行监理工作，如有违规行为造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 监理机构应建立健全投诉处理机制，及时处理各方的投诉和纠纷，维护监理工作的公正和权威性。
七、附则本细则自颁布之日起施行，监理机构应按照本细则的要求进行监理工作。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水系统是建造物中至关重要的基础设施之一，它的设计、施工和监理质量直接关系到建造物的正常运行和居住者的生活质量。
为了确保给排水系统的质量和安全性，本文旨在制定给排水监理实施细则，以规范监理工作的内容和要求。
二、监理范围1. 给排水系统的监理范围包括但不限于：给水系统、排水系统、雨水系统、污水处理系统等。
2. 监理工作应涵盖建造物的所有阶段，包括设计、施工、验收和维护阶段。
三、监理任务1. 监理人员应对给排水系统的设计文件进行审核，包括设计方案、施工图纸、材料清单等。
确保设计文件符合相关标准和规范要求。
2. 监理人员应对施工单位的施工方案进行审核，并进行现场巡查，确保施工过程符合设计文件和施工规范。
3. 监理人员应对给排水设备和材料的选择、采购和验收进行监督，确保其质量符合标准要求。
4. 监理人员应对给排水系统的试验和调试过程进行监督，确保系统的运行稳定和效果良好。
5. 监理人员应对给排水系统的维护和保养工作进行监督，确保系统的长期可靠性和安全性。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关的专业知识和技能，熟悉国家和地方相关的法律法规、标准和规范。
2. 监理人员应与设计单位、施工单位和业主保持良好的沟通和协调，及时解决问题和处理纠纷。
3. 监理人员应及时提交监理报告，记录监理过程中的问题和处理情况，并提出改进建议。
4. 监理人员应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作，确保工作的及时性和准确性。
5. 监理人员应保持独立、公正、客观的态度，不得与设计单位、施工单位和业主有利益冲突。
五、监理报告监理报告是监理工作的重要成果之一，应包括以下内容：1. 监理过程中发现的问题和处理情况的详细描述。
2. 对设计文件、施工方案和材料的审核结果和意见。
3. 对施工现场巡查的情况和发现的问题的总结。
4. 对给排水设备和材料的选择、采购和验收的监督结果和评价。
5. 对给排水系统试验和调试的监督结果和评价。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程建设过程中的质量和安全，规范监理工作的进行而制定的。
本细则旨在明确监理单位的职责和权益，确保监理工作的顺利进行。
二、监理单位的职责1. 监理单位应负责对给排水工程的施工过程进行全面监督和检查，确保施工符合相关法规和技术标准。
2. 监理单位应编制详细的监理计划和工作方案，并及时向建设单位和施工单位报告。
3. 监理单位应参预工程的初步设计和施工图纸的审核，确保设计和施工方案的合理性。
4. 监理单位应对施工现场进行巡视和检查，及时发现和处理施工过程中的问题和隐患。
5. 监理单位应对施工单位的施工质量进行抽查和评估，确保施工质量符合要求。
6. 监理单位应及时向建设单位和相关部门报告施工发展和质量情况。
7. 监理单位应与建设单位和施工单位保持密切的沟通和协调，确保工程发展顺利。
三、监理工作的程序1. 监理单位应在工程开工前与建设单位签订监理合同，并明确监理工作的范围和要求。
2. 监理单位应根据监理计划和工作方案，组织监理人员进行工程的现场勘测和初步设计的审核。
3. 监理单位应对施工单位的施工图纸进行审核，并提出合理的修改和建议。
4. 监理单位应对施工单位的施工过程进行全面监督和检查，确保施工符合设计和施工方案。
5. 监理单位应定期组织工程质量检查和验收，并编制相应的报告。
6. 监理单位应及时向建设单位和相关部门报告工程质量和发展情况。
7. 监理单位应对施工单位的施工质量进行评估，并提出合理的整改要求。
四、监理人员的要求1. 监理人员应具备相关的技术和管理知识，熟悉给排水工程的施工和监理要求。
2. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与建设单位和施工单位保持良好的合作关系。
3. 监理人员应具备较强的责任心和工作积极性，能够主动发现和解决问题。
4. 监理人员应遵守相关法规和监理规定，保证监理工作的公正和客观性。
5. 监理人员应定期参加相关培训和学习，提升自身的专业水平。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程的质量和安全，规范监理工作的进行而制定的。
本细则旨在明确给排水监理的职责和要求，确保工程的设计、施工和验收符合相关法规和标准。
本细则适用于各类给排水工程的监理工作。
二、监理单位的职责和义务1. 监理单位应具备相应的资质和经验，负责给排水工程的监理工作。
2. 监理单位应根据工程的特点和要求，制定监理计划和监理方案，并报送相关部门审批。
3. 监理单位应参与工程的初步设计和施工图设计的审查，确保设计符合相关法规和标准。
4. 监理单位应监督施工单位的施工过程，包括材料的选择和使用、施工工艺的控制等。
5. 监理单位应定期进行工程现场的检查和巡视，及时发现和解决工程中的问题。
6. 监理单位应协助业主进行工程的验收和移交工作，确保工程的质量和安全。
7. 监理单位应及时向业主报告工程进展情况，以及工程中的问题和解决方案。
8. 监理单位应保守工程的商业秘密和技术资料，不得泄露给第三方。
三、监理人员的资质和要求1. 监理人员应具备相关的专业知识和技能，持有相应的监理工程师资格证书。
2. 监理人员应熟悉相关的法规和标准，了解给排水工程的设计和施工要求。
3. 监理人员应具备良好的沟通和协调能力，能够与设计单位、施工单位和业主进行有效的沟通和协调。
4. 监理人员应具备较强的问题解决能力和应变能力，能够及时处理工程中的问题和突发事件。
5. 监理人员应遵守职业道德和行为准则，保持独立、公正和客观的态度。
四、监理工作的程序和要求1. 监理工作应按照相关法规和标准进行，确保工程的质量和安全。
2. 监理单位应与设计单位和施工单位进行有效的沟通和协调，确保设计和施工的一致性。
3. 监理单位应对工程的施工过程进行全程监控和记录，包括施工进度、材料使用、工艺控制等。
4. 监理单位应定期进行工程质量的检查和评估，及时发现和解决工程中的质量问题。
5. 监理单位应参与工程的验收和移交工作，确保工程符合相关标准和要求。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则第一章总则第一条为了规范排水监理工作，保障工程质量和安全，制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于所有排水工程的监理实施。
第三条上级主管部门应当指定专业排水监理机构，并制定相应的监理标准和规范。
第四条排水监理工作应当遵守法律法规和相关技术要求，保证工程质量和安全。
第五条排水工程的监理实施应当有监理合同作为依据。
第六条监理工程师是排水监理工作的责任主体，应当具备相应的资格和经验。
第八条排水监理应当按照时间节点进行监理工作，确保工程进度。
第九条排水工程的监理实施应当进行必要的检查、测试、验收等工作，确保工程质量。
第十条排水工程监理应当及时记录工作情况，并按照要求编写监理报告。
第二章监理机构与监理人员第十一条监理机构应当经过上级主管部门认可，具备相应的资质和技术能力。
第十二条监理机构应当配备专业的排水监理工程师，且具备监理工作所需的经验和技能。
第十三条监理人员应当遵守职业道德规范，保守工程技术秘密。
第十四条监理人员应当及时向业主和上级主管部门报告工程质量、安全和进度等方面的问题。
第十五条监理人员应当参加相关岗位培训，不断提升自身的专业素质。
第十六条监理人员应当遵守工作纪律，维护工作单位和职业形象。
第三章监理工作内容第十七条监理人员应当对排水工程的施工方案、质量检测、材料选用等进行审核，确保符合相关标准。
第十八条监理人员应当进行现场巡视，在施工过程中及时发现并指出问题，确保工程质量。
第十九条监理人员应当对施工单位的材料供应、设备安装等进行监督和检查。
第二十条监理人员应当参与施工单位的质量验收工作，并进行必要的检测和测试。
第二十一条监理人员应当与业主、设计单位、施工单位保持密切合作，解决工程过程中的问题。
第四章监理报告和工程验收第二十二条监理人员应当按照规定记录工作情况，并定期编写监理报告。
第二十三条监理报告应当包括工程质量、安全、进度等方面的评价和建议。
第二十四条监理人员应当参与工程的竣工验收，并提交监理报告。
给排水监理实施细则(给排水)
给排水监理实施细则(给排水)一：【给排水监理实施细则】【引言】1.1 目的本文档旨在规范和指导给排水监理的实施过程，确保施工质量符合相关法规和标准。
1.2 适用范围本文档适用于给排水工程的监理工作，涵盖了监理的各个阶段和环节。
【第一章：工程前期准备】1.1 编制监理计划详细说明编制监理计划的具体步骤和要求，包括查阅相关资料、编制监理计划书等。
1.2 确定监理人员介绍监理人员的岗位职责和要求，包括监理工程师、监理员等。
1.3 进行现场踏勘说明踏勘的目的和内容，包括现场勘察、调研等。
【第二章：施工过程监理】2.1 施工方案审查详细说明对施工方案进行审查的方法和注意事项，包括技术要求、工艺流程等。
2.2 施工现场巡视介绍巡视的方式和频率，包括查看施工进度、质量检查等。
2.3 施工质量控制说明如何进行施工质量控制，包括监测和测试要求、质量验收等。
【第三章：工程竣工验收】3.1 验收准备详细说明验收前的准备工作，包括验收文件的准备、竣工图纸的审查等。
3.2 验收标准介绍验收标准的制定和执行，包括相关法规和标准的要求。
3.3 验收程序说明验收的具体程序和流程，包括现场检查、测试和测量等。
【第四章：工程监理报告】4.1 编写监理报告详细说明监理报告的内容和格式要求，包括工程概况、施工质量检查等。
4.2 提出改进意见介绍如何提出改进意见，包括对施工质量不符合要求的问题的处理办法。
【附件】本文档涉及的附件详见附件一至附件五。
【法律名词及注释】1.《建设法》- 指中华人民共和国《建设法》，是建设工程管理的基本法律。
2.《建筑法》- 指中华人民共和国《建筑法》，对建筑工程进行规范和管理。
【全文结束】---二：【给排水监理实施细则】【引言】1.1 目的及背景为促进给排水工程的监理工作，保证施工质量，特制定本实施细则，用于指导和规范监理工作的实施。
1.2 适用范围本实施细则适用于给排水工程的监理工作，包括施工过程的监督、质量控制等各个方面。
给水工程监理实施细则
给水工程监理实施细则水工程监理实施细则是对水工程监理工作进行具体规定和操作要求的文件，下面是一份水工程监理实施细则的示例，供参考。
一、监理单位的组织与管理1.监理单位应建立专门的项目组，负责水工程的监理工作。
项目组成员应具备相关的工程技术和管理经验，能够独立完成监理任务。
2.监理单位应制定监理计划，明确监理工作的目标、内容、时间进度和责任分工，并及时向建设单位报送。
3.监理单位应配备必要的监测设备，并建立监测数据分析和处理的专门部门，确保监测数据的准确性和及时性。
4.监理单位应建立健全的档案管理制度，对监理过程中产生的各类文件和资料进行及时归档，并妥善保管。
二、监理工作的过程与内容1.按照水工程的施工进度，监理单位应定期进行现场巡查，并对施工质量、安全生产和环境保护等进行监督检查。
2.监理单位应组织对施工单位的施工方案进行审核，确保施工方案符合水工程施工的要求，并进行过程监督。
3.监理单位应对施工单位的材料、设备和施工工艺进行抽查和验收，确保施工材料和设备的质量符合要求。
4.监理单位应参与施工单位组织的施工技术交底会，对施工技术和操作规程进行指导和监督，并及时处理施工过程中的问题和难题。
5.监理单位应在施工阶段进行施工资料和工程量清单的审核，确保工程量准确、施工资料齐全。
6.监理单位应对施工单位的施工工艺、施工组织和施工进度进行监督，及时发现并处理施工过程中的质量问题和安全隐患。
7.监理单位应对施工单位的施工人员进行管理，确保施工人员具备相关的资质和技能，并按照相关规定进行考勤和薪酬发放。
8.监理单位应定期向建设单位汇报监理工作的进展情况、存在的问题和需要解决的难题，并提出解决措施和建议。
三、监理工作的责任与义务1.监理单位要严格履行监理职责，保证水工程的施工质量、工期和安全生产。
2.监理单位要对施工单位的违规行为进行监督和处理，包括施工质量不达标、施工工序不符合要求、安全生产违规行为等。
3.监理单位要及时向建设单位和相关主管部门报告施工单位的违规行为，并提出整改要求和处理建议。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程施工过程中的质量、安全和环境保护等方面的要求得到有效的监督和控制而制定的。
本细则适合于各类给排水工程的监理实施，旨在提供给排水监理工作的具体指导和要求。
二、监理责任和权限1. 监理单位应具备相应的资质和经验，负责对给排水工程施工过程中的质量、安全和环境保护等方面进行监督和控制。
2. 监理单位应对施工图纸、施工方案、材料验收、施工工艺、施工质量等进行审核和监督。
3. 监理单位应与施工单位保持良好的沟通和协作，及时解决施工过程中的问题和纠纷。
4. 监理单位应定期向建设单位和相关部门报告工程发展情况，并提出改进意见和建议。
三、监理工作内容1. 施工前的准备工作a. 监理单位应对施工图纸进行审核，确保符合相关规范和标准。
b. 监理单位应对施工方案进行评审，确保施工过程中的安全和环境保护措施得到充分考虑。
c. 监理单位应对材料验收工作进行监督，确保材料的质量和合格性。
2. 施工过程的监督a. 监理单位应定期进行现场巡查，检查施工质量和进度，并记录相关情况。
b. 监理单位应对施工工艺进行监督，确保符合设计要求和规范标准。
c. 监理单位应对施工现场的安全措施进行检查和评估，确保施工人员的安全。
d. 监理单位应对施工过程中的环境保护措施进行监督，确保不对周边环境造成污染。
3. 施工后的验收工作a. 监理单位应对施工质量进行全面检查和评估，确保符合相关标准和规范。
b. 监理单位应组织相关部门对给排水工程进行验收，确保工程的质量和安全性。
c. 监理单位应对施工记录和施工图纸进行整理和归档，以备后续参考和查阅。
四、监理报告和评估1. 监理单位应定期向建设单位和相关部门提交监理报告，报告内容包括工程发展情况、施工质量评估、问题和建议等。
2. 监理单位应对施工过程中的问题进行分析和评估，并提出改进措施和建议。
3. 监理单位应与建设单位和相关部门进行沟通和协调，解决施工过程中的问题和纠纷。
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五一水库办公楼暖通给排水节能工程监理实施细则编制:审核:2020年10 月12 日目录一、工程概况 (1)二、监理工作依据 (1)三、监理工作流程 (1)四、监理工作控制要点及目标值 (1)一)施工准备阶段监理工作要点 (1)二)施工阶段质量控制工作要点 (2)三)施工阶段进度控制工作要点 (13)四)施工阶段投资控制工作要点 (13)五)施工阶段安全监理工作 (13)五、监理工作方法与措施 (14)一、工程概况1.1工程建设概况1．3给水系统:依据商业综合体功能划分为:百货、超市、大商业、公寓楼、两个写字楼六个业态分别设置生活给水泵房,泵房内单设水箱,各系统采用分区变频供水形式。
市政给水总进户处设总水表,各业态给水泵房分别设分区水表,所有公共区域的用水均设置水表计量。
卫生洁具:本工程卫生洁具均采用节水型产品,公共卫生间的卫生器具采用全自动感应式开关和非手动开关。
用水器具及五金配件应符合《节水型生活器具》CJ164-2020标准的规定。
其中水嘴、便器系统、便器冲洗阀、淋浴器等用水器具,必须符合上述标准中强制性条文规定。
采暖设计:一、二层外铺,采用分户计量式散热器采暖系统,系统采用带跨越管式的上供下回单管同程式系统,散热器采用内腔无砂铸铁716型散热器,落地安装。
C公寓楼分高低两个系统采用低温地板辐射采暖。
所有机电产品全部选用节能型产品,加强设备及管道保温,以减少能量损失。
二、监理工作依据1、合同文件,包括监理合同、施工合同、分包合同。
2、设计文件3、相关法律法规和政策,如《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知》、《关于印发“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则的通知》等。
4、相关标准规范,如《公共建筑节能设计标准》GB50189-2020、《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95、《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2020、《住宅建筑规范》GB50368-2020、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2020、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收》GB50242-2020、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2020、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2020、《建筑智能工程质量验收规范》GB50339-2020、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2020。
三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值一)施工准备阶段监理工作要点1、审查建筑节能工程施工图设计文件审查及备案手续。
2、当设计变更涉及建筑节能效果时,在实施前应办理设计变更手续,并经原审图机构审查。
3、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。
在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前,按现行建筑工程施工资质规定执行。
4、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系,包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。
5、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。
6、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。
7、审查建筑节能工程施工单位的进度计划,与施工总进度计划相吻合时予以签认,并作为进度控制的依据。
8、确认建筑节能工程示范样板。
9、收集有关施工或分包合同文件等监理工作依据性资料。
10、编制建筑节能工程监理规划和监理实施细则。
二)施工阶段质量控制工作要点1、督促施工单位严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。
2、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。
3、采暖节能工程(1)对采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收。
(2)督促施工单位对进场的散热器和保温材料等进行下列技术性能的复检:1)散热器的单位散热量；2)保温材料的导热系数、密度、吸水率。
(3)对采暖系统的安装进行检查,检查内容包括:1)查看采暖系统安装的制式、管道的走向、坡度、管道分支位置、管径大小等,并与工程设计图纸进行核对；2)逐一检查散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装的数量和位置,并与施工图纸进行核对；3)检查室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向,并与施工图纸核对。
进行实地操作调试,看是否方便。
4)现场实地操作,检查设有温度调控装置和热计量装置的采暖系统安装完毕后,能否实现设计要求的分室温度调控、分栋热计量和分户或分室热量分摊的功能。
(4)对散热器安装进行检查,检查内容包括:1)所抽查散热器每组的规格,包括散热器的宽度、长度(片数)、高度；2)散热器安装的位置及方式,有无遮挡；3)散热器表面涂刷料的情况。
(5)对散热器恒温阀及其安装进行检查,检查内容包括；1)检查被抽查恒温阀的规格、数量；2)明装散热器恒温阀安装的位置、恒温阀阀头的安装状态,恒温阀阀头被遮挡情况；3)暗装散热器的恒温阀是否采用了外置式温度传感器,以及安装位置是否正确。
(6)对低温热水地面辐射供暖系统的安装进行检查,检查内容包括:1)检查绝热层和防潮层的做法,必要时剖开检查；2)检查绝热层的厚度；3)室内温控装置传感器的安装位置及安装高度。
(7)对采暖系统热力入口装置的安装进行检查,检查内容包括:1)热力入口装置中各种部件的规格、数量应符合设计要求；2)热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确,并便于观察维护；3)水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确,并便于操作和调试。
安装完毕后,应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。
(7)对管道保温层和防潮层的施工质量进行检查,检查内容包括:1)检查保温层防火检测报告；与施工图纸对照,检查施工完成后的保温材料材质、规格及厚度；2)对于保温管壳,用手扳,检查粘贴和捆扎得是否牢固、紧密,观察表面平整度；3)对硬质或半硬质的保温管壳,检查拼接缝隙情况；4)如保温材料采用松散或软质保温材料时,按其密度要求检查其疏密度,检查搭接缝隙；5)检查防潮层施工顺序、搭接缝朝向及其密封和平整情况；6)检查阀门等部件的保温层结构,实际操作保温层结构,看其是否能单独拆卸。
(8)及时进行隐蔽验收。
(9)检查采暖系统安装完成后的系统试运转和调试。
4、通风与空调节能工程(1)对通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的类型、材质、规格及外观进行检查验收。
(2)督促施工单位对进场风机盘管机组和绝热材料进行下列技术参数的复验:1)风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；2)绝缘材料的导热系数、密度、吸水率。
(3)对通风与空调节能工程中的送排风系统及空调风系统、空调水系统的安装进行检查,检查内容包括:1)现场查看通风与空调各系统安装的制式、管道的走向、坡度、管道分支位置、管径等,并与工程设计图纸进行核对。
2)逐一检查设备、自控阀门与仪表安装的数量以安装位置,并与工程设计图纸核对。
3)检查水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向,并与工程设计图纸核对；进行实地操作调试,看是否方便。
4)检查安装的温控装置和热计量装置,看其能否实现设计要求的分室温度调控及冷、热计量功能。
(4)对风管的制作与安装进行检查,检查内容包括:1)检查风管的材质、断面尺寸及厚度；2)检查风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接情况；3)对风管及风管系统的严密性进行检验,同时核查己检过风管及风管系统的严密性检验记录；4)检查绝热风管防热桥的措施。
(5)对组织式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装进行检验,检查内容包括:1)各种空调机组的规格、数量；2)各种空调机组安装位置和方向,与风管、送风静压箱、回风箱的连接；3)现场组装的组合式空调机组的漏风量；4)机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器清洁、完好性,安装位置和方向是否正确并便于维护和清理。
检查过滤器的初阻力参数。
(6)对风机盘管机组的安装进行检查,检查内容包括:1)规格、数量；2)位置、高度、方向；3)机组与风管、回风箱及风口的连接；4)空气过滤器的安装。
(7)对通风与空调系统中风机的安装进行检查,检查内容包括:规格、数量、安装位置和进出口方向及做法应正确,与风管的连接应严密、可靠。
(8)对带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装进行检查验收,检查内容包括:1)规格、数量及安装位置应符合设计要求；2)进、排风管的连接应正确、严密、可靠；3)室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求,偏差在＋2020内。
(9)对空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通阀、空调冷、热水系统中的水力平衡装置、冷(热)量计量装置等自控阀门与仪表的安装进行检查验收,检查内容包括:1)对照施工图纸检查自控阀门与仪表的规格、数量；2)检查自控阀门与仪表安装的方向、位置,并进行实地操作。
(10)检查空调风管系统及部件、空调水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工质量。
(11)对空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的厚度、宽度、表面平整度及衬垫与绝热材料间的填塞进行检查验收。
(12)对通风与空调系统安装完毕后进行的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试进行检查。
5、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程(1)按照设计要求对空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品的类型、规格和外观进行检查验收。
检查内容包括:设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。
质量证明文件重点检查以下内容:1)阀门、仪表等应有产品质量合格证及相关性能检验报告；2)绝热材料应有产品质量合格证及材质检测报告,检测报告必须是有效期内的抽样检测报告。
使用到建筑物内的绝热材料还要有防火等级的检验报告；3)锅炉的单台容量及其额定热效率；4)热交换器的单台换热量；5)电机驱动压缩机的蒸气压缩循环水(热泵)机组的额定制冷量(制热量)、输入功率、性能系数及综合部分负荷性能系数；6)电机驱动器压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组的名义制冷量、输入功率及能率比；7)蒸汽和热水型溴化锂吸收式机组及直燃型溴化锂吸收式冷(温)水机组的名义制冷量、供热量、输入功率及性能系数；8)集中采暖系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比；9)空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比；10)冷却塔的流量及电机功率；11)自控阀门与仪表的技术性能参数。