工程准备阶段文件

工程准备阶段文件1、建设项目批准文件2、建设项目申请报告 3、建设项目选址意见书及定点红线 4、划拨、出让建设有地文件（出让合同、划拨决定书）5、建设用地规划许可证、附件及附图6、建设用地地呈报说明书及国有土地使用证（复印件） 7、工程地质勘测报告 8、建设工程规划放样现场记录表及附图9、建设工程规划验线记录表及附图10、规划设计条件11、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、白蚁防治、防雷装置竣工验收意见书等）批准文件或取得的有关协议12、施工图审查文件及审批意见13、勘察合同14、设计合同15、施工承包合同 16、监理委托合同 17、其他工程合同（甲方分包合同、甲供主材合同）18、中标通知书、标书（技术标、商务标）、确认审批表、报名表、招标文件备案表、中标文件备案表（如直接发包的只须提供直接发包备案表及直接发包通知书）19、建设工程规划许可证、附件及附图 20、工程质量监督报监表及通知书 21、安全监督通知书22、建设工程施工许可证23、工程项目管理机构（项目部经理部）及负责人名单监理文件土建工程1、监理规划2、监理细则3、旁站方案4、监理月报5、往来文件（监理函告及授权书、监理人员变更通知单、人员调派单等） 6、监理通知书（工程变更联系单等） 7、工程停、复工通知书8、监理会议纪要（桩监理交底、主体结构监理交底、工作例会）注：要跟签到表9、工程质量、安全事故调查处理报告 10、工程款支付证书11、初验会议纪要及整改回复12、验收记录（中间结构验收记录、竣工验收记录） 13、施工组织审核表 14、工程质量评估报告（桩基、地基与基础、主体、竣工） 15、监理工作总结 16、开、竣工报审表 17、监理抽检的检验次数汇总表 18、监理抽检的检验记录和报告 19、进场设备报验单 20、材料报验单及附表21、进度计划报审表 22、测量定位报审表 23、地基验槽报审表24、砼成型报验单25、砼拆模报审表26、浇灌令27、隐蔽工程报审表28、技术复核报审表29、沉降观测报审表30、分部、子分部、分项报审表31、监理旁站记录安装工程、钢结构工程、市政工程的监理文件前1-21项与土建工程相同，其余资料为施工技术报审资料。

施工文件土建工程一、桩基1、开工报告2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更联系单4、桩基施工方案5、钢筋焊接合格证 6、桩基原材料合格证、检测报告及汇总表 7、混凝土立方体试块抗压强度试验报告及汇总表 8、砼配合比试验报告 9、桩静载荷试验报告 10、基桩低应变动测报告 11、被测桩号确定表 12、桩基配重报告 13、试打桩记录14、桩施工记录表15、隐蔽工程记录16、技术复核记录17、桩位偏差记录18、桩基走向图19、桩基偏位图二、基础与主体20、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（统表1-4）21、施工组织设计 22、开、竣工报告 23、图纸会审表（附签到单）24、设计变更联系单 25、钢材质保书、检测报告及汇总表 26、钢筋焊接试验报告及合格证27、水泥质保书、检测报告及汇总表 28、砂、石合格证、检测报告及汇总表 29、砖合格证、检测报告及汇总表 30、防水材料合格证、检测报告及汇总表 31、门窗合格证、检测报告及汇总表 32、其他材料合格证及检测报告33、混凝土立方体试块抗压强度试验报告及汇总表34、钻芯法混凝土强度检测报告 35、砂浆试块强度试验报告及汇总表 36、建设工程结构实物抽烟检测报告 37、砼配合比通知单 38、砂浆配合比通知单39、工程测量定位记录40、地基验槽记录41、技术复核记录42、隐蔽工程记录43、混凝土施工日记44、混凝土养护记录 45、混凝土成型记录 46、沉降观测记录及示意图47、屋面淋水（蓄水）试验记录48、厕浴室、厨房间和有防水要求的地面蓄水、满水试验记录49、地基与基础分部、子分部、分项工程质量验收记录50、主体结构分部、子分部、分项工程质量验收记录51、建筑装饰装修分部、子分部、分项工程质量验收记录 52、建筑屋面分部、子分部、分项工程质量验收记录安装工程一、建筑给排水及采暖分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单） 3、设计变更及洽商记录 4、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录 6、管道（设备）强度试验、严密性试验记录 7、管道（设备）吹污、冲洗试验报告8、排（雨）水管道灌水试验记录9、排（雨）水管道通水试验记录10、排（雨）水管道通球试验记录11、卫生间盛水试验记录12、分部、子分部、分项工程质量验收记录二、建筑电气分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单） 3、设计变更及洽商记录 4、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 5、隐蔽工程验收记录6、电线绝缘电阻测试记录7、电线接地电阻测试记录8、成套配电柜、控制柜及动力、照明配电箱安装记录9、避雷针（带）安装记录 10、通电、照明全负荷试验记录 11、大型灯具牢固性试验记录 12、线路、插入、开关接地检查记录 13、分部、子分部、分项工程质量验收记录三、通风与空调分部资料1、施工组织设计 2、图纸会审记录（附签到单） 3、设计变更及洽商记录 4、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 5、隐蔽工程验收记录6、制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录7、风管漏光检测记录8、风管漏风检测记录9、消声器安装记录 10、风机盘管试验记录 11、风流罩（风机过滤器单元）安装记录12、制冷设备运行调试记录13、通风、空调系统调试安装记录 14、风管、风口、风机设备安装记录 15、风量、温度测试记录 16、空气净化系统检测记录 17、分部、子分部、分项工程质量验收记录四、电梯分部资料1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、开箱检验记录5、隐蔽工程验收记录6、施工记录7、接地、绝缘电阻测试记录8、负荷试验、安全装置检查记录9、电梯运行记录10、电梯安全装置检测报告 11、劳动、技术监督部门验收报告五、建筑智能化分部资料 1、施工组织设计2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、材料、设备出厂合格证书技术文件及进场检（试）验报告5、隐蔽工程验收记录6、系统功能测定及设备调试记录7、施工记录8、系统检测报告及运行记录9、系统电源及接地检测报告建筑节能分部1、设计文件2、图纸会审记录（附签到单）3、设计变更及洽商记录4、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告5、见证试验报告6、隐蔽工程验收记录和相关图像资料7、分项工程质量验收记录8、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录9、风管及系统严密性检验记录10、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录11、设备单机试运转及调试记录12、系统联合试运转及调试记录 13、系统节能性能检验报告 14、其他对工程质量有影响的重要技术资料钢结构工程 1、施工组织设计 2、开、竣工报告 3、图纸会审记录（附签到单） 4、设计变更联系单 5、吊装专项施工方案6、中间结构验收记录7、隐蔽工程验收记录8、技术复核记录9、屋面淋水试验记录10、预埋螺栓施工记录11、结构吊装施工记录 12、柱基准点水平偏差测量记录表 13、柱轴线垂直度测量记录表 14、高强度螺栓施工记录 15、主钢件变形及主体结构尺寸检查记录16、钢柱垂直度检查记录表17、电焊条质量证明书18、钢构件出厂合格证及产品质量保证书19、门窗合格证及检测报告（钢结构含有主体工程） 20、超声波探伤检测报告 21、高强度大六角头螺栓连接副检测报告及质量保证书22、钢构件工程整体垂直度和整体平面弯曲测量记录23、大六角头摩擦面抗滑移系数检验报告24、油漆质量证明书25、其他质量证明书26、主体结构分部、子分部、分项工程验收记录（钢结构含主体工程） 27、建筑屋面分部、子分部、分项验收记录市政基础设施工程1、竣工验收证书2、开、竣工报告3、图纸会审记录（附签到单）4、业务联系单5、施工组织设计6、钢材质保书、检测报告及汇总表 7、钢筋焊接试验报告及合格证8、水泥质保书、检测报告及汇总表9、砂、石合格证、检测报告及汇总表10、其他材料合格证及检测报告一、道路工程1、单位工程综合评定表 2、设计变更联系单 3、水泥稳定土无侧限压强度试验报告4、原材料成品、半成品质量合格证书和检验报告（砖、石、沥青） 5、集料级配组成试验报告 6、施工压实度检测报告 7、钻芯法路面厚度检测报告 8、土工击实试验报告9、混凝土试块抗压强度试验报告10、砼配合比通知单11、水准点复测记录12、测量复核记录13、隐蔽工程检查记录14、浇注记录 15、单位工程、部位、工序质量评定表二、排水工程1、单位工程质量综合评定表 2、设计变更联系单 3、原材料成品、半成品质量合格证书及试验报告（钢、砖、防水管、井盖、沟板等） 4、无压力管道严密性试验记录 5、混凝土试块抗压强度试验报告 6、混凝土试块抗渗强度试验报告 7、砼配合比通知单8、砂浆试块强度试验报告9、砂浆配合比通知单10、单位工程评定表11、地基验槽记录12、隐蔽工程检查记录13、测量复核记录 14、浇注记录 15、单位工程、部位、工序质量评定表三、桥梁工程（一）桥桩1、桩基低应变动测报告2、被测桩号确定表、 3、桩基专项施工方案4、钢筋出厂合格证及试验报告5、钢筋焊接试验报告6、砼试块抗压强度试验报告7、工程定位测量复核记录8、隐蔽工程检查记录9、混凝土浇注10、混凝土成型记录11、混凝土养护记录12、预检工程检查记录13、焊条出厂合格证14、试打桩记录15、钻孔桩水下砼灌注记录16、钻孔桩钻进记录17、钻孔桩成孔质量检查记录18、桩偏位记录19、桩偏位图20、桩机走向图（二）主体 1、施工组织设计 2、技术交底记录3、图纸会审记录（附签到单）4、设计变更、洽商记录5、桥面板吊装方案6、开、竣工报告7、水泥出厂合格证及复试报告8、砖出厂合格证及试验报告9、砂出厂合格证及试验报告 10、钢筋出厂合格证及试验报告 11、钢筋焊接试验报告 12、焊条出厂合格证13、预制小方桩出厂合格证14、型钢伸缩缝合格证15、橡胶支座合格证及检验报告16、砼试块抗压强度试验报告、17、砂浆试块抗压强度检测报告 18、砼配合比通知单 19、水准点测量复核记录20、道路、排水测量复核记录21、浇注记录22、混凝土成型记录23、混凝土养护记录24、隐蔽工程验收记录25、预检工程检查记录 26、桥梁工程工序评定表 27、单位工程质量综合评分表28、外观评分表29、实测实量评分表与竣工验收证书竣工图一、建筑安装工程竣工图（一）综合图1、总平面布置图2、竖向布置图3、室外给排水、热力、燃气、电气（包括电力）电讯、电视等）管网综合图 (二)室外专业图 1、室外管线（给排水、热力、燃气、电力、电讯、电视等）2、室外环境（道路、绿化、建筑、小品、水景、照明等）3、室外消防（三）专业竣工图 1、建筑竣工图 2、结构竣工图3、装修（装饰）工程竣工图4、电气工程（智能化工程）竣工图5、给排水工程（消防工程）竣工图6、采暖通风空调工程竣工图7、燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、隧道工程4、广场工程5、地下人防工程6、水利水灾工程7、排水工程8、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程9、污水处理、垃圾处置工程竣工验收文件1、勘察、设计、施工监理等单位工程竣工质量检查报告 2、竣工验收会议纪要及整改回复单、签到表 3、各专项验收认可文件（土管、规划、市政、园林、自来水、燃气、消防、环保、环卫、卫生、人防、电力、通信、有线电视、物业管理等）4、防雷、自来水、室内环境等检测5、竣工验收备案表6、工程质量保修书 7、初验记录、初验报告及整改回复 8、支付款总证明9、工程质量保修书10、房地产开发项目竣工面积核定单11、房地产开发项目复核结果通知单12、住宅工程质量分户验收内容及标准 13、住宅工程质量分户验收汇总表 14、住宅工程质量分户验收表 15、分户验收户型示意及检查定位图 16、住宅工程质量分户验收记录表（一）~（八）17、工程决算、审计文件18、声像、缩微、电子档案（工程照片、录像材料；光盘、磁盘等）。