住宅小区建筑规划设计平面图(共2张)
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某地住宅小区楼建筑设计施工图(共5张)
0.51.1.1.51.59.14.1-1项目负责人专业负责人设 计 号建设单位工程名称注册证书号市规划建筑设计院乐山审 定审 批校 核设 计制 图图 别图 号日 期（结构板面）屋顶层平面图 1:100二、四层平面图 1:100i=0.5%砼坡道地下车库平面图 1:1002744027440建 筑电气(弱电)给 排 水结 构动 力采暖通风19.600动 力电气(弱电)采暖通风建 筑结 构给 排 水建 筑电气(弱电)采暖通风结 构给 排 水动 力120120自行车库详西南本工程内墙除厨卫为水泥砂浆(西南J515-P05)外，其余内墙为混合砂浆面(西南J515-P08)。 本工程除厨卫天棚为水泥砂浆(西南J515-P05)外，其余天棚为混合砂浆面(西四、建筑安全等级及防火等级：二级；抗震烈度：七度；抗震等级：三级；二、设计使用年限： 50年三、屋面防水等级： 三级建筑设计说明《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》GBJ16-87-87（2001年局部修订）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《屋面工程技术规范》GB50207-94等。2、本工程除封闭阳台外阳台标高比相临楼地面低0.03M；厨、厕比相临楼地面低0.05M。(2)凡金属构件均先刷防锈漆两道再刷两道白色调和漆罩面；(1)所有外墙窗均为；塑铝窗框，白色玻璃,窗下沿距楼地面小于800均设栏杆护栏1100高；本工程长度单位以毫米记，总图、标高均以米记。本工程室外道路相对小区外道路中心标高为0.3M标高。五、本工程配合西南地区通用民用建筑图集施工，并按国家有关现行规范施工及验收。结构板降底240mm,用煤渣填至建筑标高。1、本工程楼地面均为水泥豆石楼地面，详西南J312-4-3110a、3311、3312、3313，厨房卫生间楼地面均按1%坡度坡向地漏并用丙烯酸高分子防水乳胶一布四涂。卫生间采用蹲式大便器时2、图中未注明墙体均为240mm,
浅谈天骄北苑住宅小区的建筑规划设计
１ 概 况
天 骄 北 苑 住 宅 小 区 位 于 东 胜 区 ，占 地 面 积 ２ｈ ， 筑面积 ２ ０ ｍ２ 建 ０万 ｎ ２ 户 数 室 内车 位 ８ ０个 ， １， ０ 多 层 １ ６栋 ， 高 层 ９栋 ， 墅 １ 小 别 ０栋 ， 积 率 （ ． ５ ， 容 １２ ）建 筑 密 度 １ ２％ ， 宅 小 区 与 桃 园 公 园 林 邻 ， 境 优 ６． 住 环 美 、 通 便 利 、 有 双语 学 校 ， 儿 园 ， 级 会 所 ， 交 拥 幼 高 大 型 超 市 等 完 善 配 套 设 施 ， 小 区 拟 将 建 设 科 技 生 态 该 社 区 为 目标 ， 量 采 用 新 技 术 及 环 保 节 能 材 料 ， 化 大 绿 率 达 ４ ８％ ， 间 距 可 达 ６ ｍ ， 称 为 大 型 精 品 生 ７． 楼 ０ 可 态智 能小 区 。 ２ 小 区 的 规 划 设 计 理 念 充分 利用 其地 势 、 自然 资 源 及 人 文 特 点 ， 划 设 规 计 中引入 “ 以人 为 本 ” 规 划 设 计 理 念 ， 提 出 了 以 的 并 下几个 设计 原 则 ： ２． 天 骄 北 苑 住 宅 小 区位 于 交 叉 道 路 旁 ， 门对 应 １ 正 个 仓 储 式 购 物 中 心 ， 侧 为 著 名 生 态 园 餐 饮 娱 乐 东 中 心 ， 侧 为 新 建 的 民 族 体 育 馆 。 小 区 中 央 有 一 片 西 天然 净水 湖 ， 西两 侧 均有 两个 天 然净 水湖 环绕 ， 东 使 整个 小 区 山 、 、 林 、 文 环 境 融 为 一 体 ， 具 商 水 园 人 兼 业 ， 化 、 闲 、 动 功 能 为 一 体 ， 挥 了 因地 制 宜 ， 文 休 活 发 充分 利用 其地 理资 源 ， 尊 重 居住 文化 的设 计原 则 。 并 ２． 天 骄 北 苑 住 宅 小 区 充 分 利 用 现 有 规 划 地 势 利 ２ 点 ， 行 开 放 式 和 围 合 式 相 结 合 的设 计 原 则 ， 分 考 实 充 虑小 区各 部分 公建 的合 理 位置 ， 到布 局合 理 ， 度 达 尺 统一 的小 区物 业状 态 。 小 区 道 路 系 统 流 线 合 理 ， 局 适 宜 。 别 墅 外 的 布 区域 实行 人车 分流 ， 免车 辆对 业 主 的干扰 、 层次 避 多 的主体 园林 绿化 景 观 点缀 其 间 ， 每个 住 户 都 能 享 使 受 到优美 的景 观 。 ２． 小 区 的房 型 组 合 满 足 了 全 方 位 、 层 次 人 群 的 ３ 多 需求 ， 别 墅 、 高层 、 层 ， 有 商 品 房 ， 有折 迁 有 小 多 既 也 安 置 房 ， 们 以组 团 式 布 局 加 以 合 理 分 布 ， 把 “ 我 并 无 歧视性 设 计 原 则 ” 用 其 中 ， 无 论 何 种 属 性 的住 应 即 宅 ， 有 规 划指标 都 一视 同仁 ， 根 本 上 体 现 “ 人 所 从 以 为本 ” 的设 计 理 念 。 实 践 证 明 ， 样 的 规 划 思 想 即 是 这 对 人 权 的 尊 重 ， 时 也 展 现 了 城 市 生 活 的 多 样 性 和 同 统一 性 。 ３ 塑 造 园 林 环 境 与 环 保 概 念 相 结 合 的 生 态 社 区 小 区 环 境 在 园 林 设 计 上 ， 重 体 现 高 尚 园林 居 注 住 区 的 自然 风 格 与 休 闲 ， 化 布 局 ， 共 社 交 空 间 序 绿 公 列 同 步 ， 闲 绿 地 ， 面 庭 院 ， 宅 顶 层 露 台 形 成 多 休 地 住 层 次 立 体 化 绿 化 ， 循 了 生 物 与 环 境 统 一 的 绿 化 原 遵 则 。 同 时 巧 妙 利 用 基 地 的 自然 地 貌 特 征 ， 心 保 护 精 每一个 山丘 、 一 片 树 林 ， 将其 融 入规 划设 计 中 ， 每 并
天 骄 北 苑 住 宅 小 区 位 于 东 胜 区 ，占 地 面 积 ２ｈ ， 筑面积 ２ ０ ｍ２ 建 ０万 ｎ ２ 户 数 室 内车 位 ８ ０个 ， １， ０ 多 层 １ ６栋 ， 高 层 ９栋 ， 墅 １ 小 别 ０栋 ， 积 率 （ ． ５ ， 容 １２ ）建 筑 密 度 １ ２％ ， 宅 小 区 与 桃 园 公 园 林 邻 ， 境 优 ６． 住 环 美 、 通 便 利 、 有 双语 学 校 ， 儿 园 ， 级 会 所 ， 交 拥 幼 高 大 型 超 市 等 完 善 配 套 设 施 ， 小 区 拟 将 建 设 科 技 生 态 该 社 区 为 目标 ， 量 采 用 新 技 术 及 环 保 节 能 材 料 ， 化 大 绿 率 达 ４ ８％ ， 间 距 可 达 ６ ｍ ， 称 为 大 型 精 品 生 ７． 楼 ０ 可 态智 能小 区 。 ２ 小 区 的 规 划 设 计 理 念 充分 利用 其地 势 、 自然 资 源 及 人 文 特 点 ， 划 设 规 计 中引入 “ 以人 为 本 ” 规 划 设 计 理 念 ， 提 出 了 以 的 并 下几个 设计 原 则 ： ２． 天 骄 北 苑 住 宅 小 区位 于 交 叉 道 路 旁 ， 门对 应 １ 正 个 仓 储 式 购 物 中 心 ， 侧 为 著 名 生 态 园 餐 饮 娱 乐 东 中 心 ， 侧 为 新 建 的 民 族 体 育 馆 。 小 区 中 央 有 一 片 西 天然 净水 湖 ， 西两 侧 均有 两个 天 然净 水湖 环绕 ， 东 使 整个 小 区 山 、 、 林 、 文 环 境 融 为 一 体 ， 具 商 水 园 人 兼 业 ， 化 、 闲 、 动 功 能 为 一 体 ， 挥 了 因地 制 宜 ， 文 休 活 发 充分 利用 其地 理资 源 ， 尊 重 居住 文化 的设 计原 则 。 并 ２． 天 骄 北 苑 住 宅 小 区 充 分 利 用 现 有 规 划 地 势 利 ２ 点 ， 行 开 放 式 和 围 合 式 相 结 合 的设 计 原 则 ， 分 考 实 充 虑小 区各 部分 公建 的合 理 位置 ， 到布 局合 理 ， 度 达 尺 统一 的小 区物 业状 态 。 小 区 道 路 系 统 流 线 合 理 ， 局 适 宜 。 别 墅 外 的 布 区域 实行 人车 分流 ， 免车 辆对 业 主 的干扰 、 层次 避 多 的主体 园林 绿化 景 观 点缀 其 间 ， 每个 住 户 都 能 享 使 受 到优美 的景 观 。 ２． 小 区 的房 型 组 合 满 足 了 全 方 位 、 层 次 人 群 的 ３ 多 需求 ， 别 墅 、 高层 、 层 ， 有 商 品 房 ， 有折 迁 有 小 多 既 也 安 置 房 ， 们 以组 团 式 布 局 加 以 合 理 分 布 ， 把 “ 我 并 无 歧视性 设 计 原 则 ” 用 其 中 ， 无 论 何 种 属 性 的住 应 即 宅 ， 有 规 划指标 都 一视 同仁 ， 根 本 上 体 现 “ 人 所 从 以 为本 ” 的设 计 理 念 。 实 践 证 明 ， 样 的 规 划 思 想 即 是 这 对 人 权 的 尊 重 ， 时 也 展 现 了 城 市 生 活 的 多 样 性 和 同 统一 性 。 ３ 塑 造 园 林 环 境 与 环 保 概 念 相 结 合 的 生 态 社 区 小 区 环 境 在 园 林 设 计 上 ， 重 体 现 高 尚 园林 居 注 住 区 的 自然 风 格 与 休 闲 ， 化 布 局 ， 共 社 交 空 间 序 绿 公 列 同 步 ， 闲 绿 地 ， 面 庭 院 ， 宅 顶 层 露 台 形 成 多 休 地 住 层 次 立 体 化 绿 化 ， 循 了 生 物 与 环 境 统 一 的 绿 化 原 遵 则 。 同 时 巧 妙 利 用 基 地 的 自然 地 貌 特 征 ， 心 保 护 精 每一个 山丘 、 一 片 树 林 ， 将其 融 入规 划设 计 中 ， 每 并
某高档小区多层住宅楼建筑设计图
阳台卧室客厅书房餐厅阳台卧室卧室客厅卧室卫餐厅书房卫阳台书房卧室厨房客厅餐厅卧室阳台书房卧室厨房餐厅客厅卧室3.0006.0009.00012.00015.000二 至 六 层 平 面 图1:100卧室书房阳台客厅餐厅厨房卧室客厅阳台储藏卧室卧室卫厨房书房餐厅卫阳台书房卧室厨房客厅餐厅卧室阳台书房卧室厨房餐厅客厅卧室一 层 平 面 图1:100-0.900-0.9503%3%地 下 室 平 面 图1:100%%p0.000屋 面 平 面 图1:100横式铸铁水落口做法见甘02J02-8烟气道出屋面风帽做法见甘02SJ905-12水平栏杆仅顶层有储藏厨房储藏厨房储藏3.4506.4509.45012.45015.4500.450卧室阳台餐厅客厅厨房卧室客厅阳台储藏卧室卧室卫厨房书房餐厅卫90厚隔墙板单 元 平 面 大 样 图<二>1:5090厚五防隔墙120砖墙储藏卫生间平面大样图1:30250x250成品气道拖布池面台同墙面砖贴面与浴盆齐平浴盆坐便器250x300成品烟道操作台成品不锈钢洗涤盆3.面台安装参见甘02J05-2-54.9.拖布池做法见甘02J05-1-116.10.卫生间、厨房烟气道选用甘02SJ905-5页YQDQ-1(250x250)6.厨房操作台待二次装饰时住户自理.及YQDY-1(250x300).7.卫生间比其它地面低15，地面向地漏找0.2%坡，8.面台上梳妆镜安装详见甘02J05-1-66,由用户自理。2.坐便器安装见甘02J-05-2-63.5.厨房内成品洗涤盆安装参见甘02J05-2-25~26.4.洗衣机位预留水嘴.安装位置仅预留水嘴.1.管道穿楼板及卫生间地漏安装参见甘02J05-2-65.说明:2.7001200x1000x1000集水坑0.3%0.3%储藏室雨蓬仅二层有2%2%2%2%2%2%2%2%2%2%2%2%2%2%18.000水箱间
【设计图纸】住宅小区总规划图(精选CAD图例)
0.51.1.1.51.59.14.1-1NC-2B-16F1712092设计证书编号 乙级设计号图 别比 例 审 核审 定项目负责设 计校 对图名共 页第 页,日 期江汉石油学院设计研究院建设单位工程名称建 筑电 气给 排 水结 构暖 通21.7m18.8m21.7m21.7m19m23m3m9.5m6.0m4.0m22.6m3.0m6.0m3.0m21.7m18.8m21.7m21.7m19m23m3m9.5m6.0m4.0m22.6m3.0m6.0m3.0m砼6砼6砼6砼6砼2砖砖砖2砖新\P\P风\P\P村\P\P八\P\P组市\P\P农\P\P科\P\P所\P\P生\P\P活\P\P区(水泥)荆\P\P州\P\P农\P\P业\P\P学\P\P校路江曲南路湖江 汉 石 油 学 院南区征地规划平面图南 区 征 地 规 划D632.193D532.408D731.973D432.331D332.22533.50033.65033.60033.27733.27732.80033.48033.54033.42033.36033.30033.30033.24033.18033.12033.12033.18033.24033.06033.060南16南15南14南13南12南11南10南9南7南8南6南4南5南3南1南232.440人行入口车行入口车行入口32.91333.087车行入口2、图中室内标高为参考值，室内外高差为150mm，准确标高以现场放线为准。1、图注尺寸与标高均以米计。说 明：停车场现状建筑规划公建铺 地道 路规划住宅绿 化小品雕塑规划范围图 例砼6砼6砼6砼6砼2砖砖砖2砖新\P\P风\P\P村\P\P八\P\P组市\P\P农\P\P科\P\P所\P\P生\P\P活\P\P区(水泥)荆\P\P州\P\P农\P\P业\P\P学\P\P校路江曲南路湖江 汉 石 油 学 院南区征地规
居住小区平面规划设计分析
居住小区平面规划设计分析关键词:住宅小区;总平面规划设计;小区绿化系统设计在当前社会,如何在兼顾开发商利益、环境效益、业主需求三者关系的基础上为人们创造出“以人为本”的、体现住区人性化与人文文化和谐统一宜居家园,是小区规划设计者必须思考的问题。
人们在选择住宅时,不再单纯地追求居住面积和适用的功能,而更多地考虑空间环境、人文环境、区域位置、物业管理、物资采购、交通等诸多因素,因此对小区总平面规划的设计者提出了更高的要求。
本文以某小区工程为例,简要概述了总平面规划设计方法。
1目前小区规划设计中普遍存在的问题(1)过分追求形式美,注重观赏性,缺乏安全性、实用性和参与性。
表现在注重视觉效果,而未重视真实空间的环境营造,理应表现其人文关怀的“内容美”未得到充分体现。
如小区内的大广场,表面上很气派,但因其空间尺度过大,容易形成缺乏人性的、旷散的消极空间,同时也带来了业主生活私密性和安全感的缺乏;花坛和水池锐利的边角周围没有护栏的水池成了威胁小区居民安全的潜在因素。
(2)是可预见性差、前瞻性不足,与小区未来发展不相适应。
为追求利益的最大化。
规划设计上只限于满足当前需要,而不考虑是否为来来发展留有足够空问,致小区未来改造时遇到众多问题。
如未考虑停车位规划或规划不足给业主生活造成的不便。
管线预留不到位导致未来改造中人力物力资源浪费、智能化设计考虑不足导致小区包括安全防范、通讯网络和物业管理等智能化系统建设落后于信息社会的高速发展等。
(3)小区模式千篇一律,缺乏特色。
主要是模仿现象较普遍,缺乏创意和创新,不能紧扣时代脉搏,满足人们对居住环境的更高要求;小区特征不明显,特色不突出,表现在建筑外型单一或外立面装饰华而不实、空间布局形式缺少变化、组团特征可识别性不强、内部空间单调、外部轮廓缺乏韵味等。
(4)为强调小区亮点和卖点,片面追求设计的“新、奇、特”,造成小区风格与周围环境不协调,与城市整体形象相割裂。
如为了能在众多小区中“独树一帜”,在设计上追求建筑形体的标新立异和布局结构的变化多端,结果造成小区风格和周围环境不协调,没有融入到周围整体环境当中,也与城市整体形象格格不入。
昆明市呈贡区金盾(时代)俊园
二
总建筑面积: 地上建筑面积: 住宅建筑面积: 沿街商业建筑面积: 9班幼儿园面积: 其中 公厕面积: 其中 物业管理用房面积: 社区用房面积: 地下建筑面积: 车库及设备房建筑面积: 其中 物业管理用房面积: 三 容积率: 四 建筑占地面积： 五 建筑密度： 六 绿地面积： 七 绿地率： 八 居住户数： 九 居住人数： 十 非机动车停车位： 十一 机动车停车位： 住宅停车位： 其中 商业停车位：
场地中的山体
场地现状
用地现状内部东南高， 西北部低，最大高差约 43米，平均坡度为约为 6.2%。
1 1
场地竖向分析
规划设计
鸟瞰效果图
住宅效果图
商业步行街效果图
集中商业效果图
金盾俊园总体技术经济指标
项目 一 净用地面积: 面积(㎡) 631739
二
总建筑面积: 地上建筑面积: 住宅建筑面积: 集中商业建筑面积: 沿街商业建筑面积: 商业建筑面积占地上面积比例: 幼儿园面积: 其中 社区卫生站： 其中 垃圾转运站面积: 公厕面积: 物业管理用房面积: 社区用房面积: 地下建筑面积: 车库及设备房建筑面积: 其中 物业管理用房面积: 商业建筑面积（含3000㎡生鲜超市）: 三 容积率: 四 建筑占地面积： 五 建筑密度： 六 绿地面积： 七 绿地率： 八 居住户数： 九 居住人数： 十 非机动车停车位： 十一 机动车停车位： 住宅停车位： 其中 商业停车位：
面积(㎡) 134075.26
二
总建筑面积: 地上建筑面积: 住宅建筑面积: 沿街商业建筑面积: 社区卫生站: 其中 公厕面积: 垃圾转运站面积: 其中 物业管理用房面积: 社区用房面积: 地下建筑面积: 车库及设备房建筑面积: 其中 物业管理用房面积: 商业建筑面积（含3000㎡生鲜超市）: 三 容积率: 四 建筑占地面积： 五 建筑密度： 六 绿地面积： 七 绿地率： 八 居住户数： 九 居住人数： 十 非机动车停车位： 十一 机动车停车位： 住宅停车位： 其中 商业停车位：
某地住宅小区幼儿园建筑设计规划施工图
活动室寝室寝室寝室活动室活动室门厅活动室寝室加工间寝室活动室活动室寝室音体活动室露台办公室办公室办公室会议室阳台阳台晨检值班医务保健室隔离室洗衣房综合活动室配餐主食库消毒办公室副食库活动室寝室寝室活动室女男女男女男男女烧水间女男%%p0.000-0.2503.6006.900i=1/12上i=1/12上上上办公室下下4401607507504401607504401601200440160440160750440160440160750750690400100Helenber 专 业 日 期 专 业 日 期 姓 名 专 业电 气暖 通弱 电电 气暖 通弱 电结 构水 道建 筑900320240038020004000700500900360900360160060025462546520120080012007801700240040040015001300120013007501500750660160030001400590120010001200510170024004004002400170084015001350120010501050240010501320180018090030030090018018001320105024001050780800120052010502400105010502400105075015007501500240012002400150010502400105010502400105024002000300030004000200023000300065005709450045003000380043004500450045006000900020006000300030006000230003000650045004500450045003000450045004500450045004500540090006.9003.600%%p0.000-
海南某多层住宅小区全套建筑设计施工图
合作设计单位CO-OPERATED WITH出图专用章STAMP FOR ISSUE注册章STAMP FOR REGISTER设计总负责人PROJECT DIRECTOR专业负责人DISCIPLINE CHIEF设 计DESIGNED BY制 图DRAWN BY校 对CHECKED BY审 核APPROVED BY审 定AUTHORIZED BY建设单位CLIENT项目名称ITEM图 名DRAWING TITLE设计业号JOB NO.子 项 号SUB JOB NO.设计阶段DESIGN PHASE出图日期DATE专 业DISCIPLINE图 号DRAWING NO.版 本 号VERSION NO.顺 序 号SHEET NO.中信建筑设计（海南）部 颁 设 计 证 书研究院有限公司琼勘设甲字 A146001231CITIC Architectural Design Research Institute (Hainan) Co., Ltd. 本图须加盖本院出图签章,否则一律无效会签CONFIRMATION总图MASTERPLAN建筑ARCH.结构STRU.给排水PLUM.电气ELEC.暖通空调HVAC序号NO.日 期DATE修 改 内 容REVISION DESCRIPTION邬峥嵘钟树君KTKTKTKTKTKTKTKTKTKTKT邬峥嵘钟树君KT2。图中未注明门洞宽的均按卫生间宽700，1。门洞立樘位置除注明外均按下列方式施工。说明:中间开门墙，柱边门厨房宽800，房宽900留洞，详见门窗表。地面底0.40m。卫生间、厨房留洞,地漏位置详见水施.地漏周围1m范围内找0.5%坡，3。所有卫生间 、厨房地坪相对室内地坪低0.030m（筑成地面），卫生间结构板面比相邻楼坡向地漏，卫生洁具选用成品,甲方自理。厨房排烟道选用成品，做法详见：4。屋顶雨水管及阳台排水管均在一楼地下接入室外排水系统，具体埋管详