地下室机电综合管线安装样板指引
地库机电安装综合管线优化排布指引
地库综合管线优化排布指引1 地库各区域净高要求:A区：回家通道非本区域使用管线不得进入，地上使用桥架、管道须从侧面高位进入；B区：车行道区域原则上不允许桥架、风管、DN100以上的管道，横穿管线除外，该区域控制净高不低于2.4米；C区：此区域不建议设置排布桥架、风管、DN100以上的管道，若无法避免，该区域控制净高不低于2.2米；D区：风管、桥架、水管优先设置于此处，该区域控制净高不低于2.2米；2 地库综合管线排布原则2.1 强制管控项2.1.1 回家通道不允许设置机电管线（不包含喷淋支管），该楼栋使用桥架、管道须从侧面高位进入，横穿该区域管线上翻不低于梁底标高；2.1.2 车道上不允许纵向设置桥架、风管及DN100以上的管道，横穿车道的风管需进行变径或翻弯避让；2.1.3 桥架、水管不允许穿越防火卷帘；2.1.4 桥架不允许平行设置在水管下方，管道与桥架交叉布置时，应保证“上电下水”；2.1.5 消防栓设置应避让车道和车位，不允许影响车辆通行及车位车门开启，间距不得大于30m；2.1.6 车道照明应沿车道中心线单排布置；2.1.7 综合支架大于2m时，应在中间增加吊杆或槽钢；2.2提升优化项2.2.1 性质相近的管线、热胀冷缩量较小的管线宜采用综合支架，建议由一家合作单位进行统一施工，尽可能利用已有的建筑构筑物的梁、柱作为综合支架的生根点；2.2.2 当水管、桥架采用综合支架时，为保证管线支架间距满足规范要求，桥架中间应增设一道或两道支架；2.2.3 消火栓优先布置在车道侧向位置，其次墙面位置，最后布置在柱跨正向位置（立管设于消火栓箱背后）；2.2.4 在局部风管净高不满足要求的情况下，风管下方喷头采用非标做法（下垂喷头安装风管两侧）；2.2.5 在地下室层高受限情况下，在保证防排烟管道设计截面积不变，通过调整风管宽高比，减小风管高度以满足提升净高的要求（矩形风管的宽高比宜为4：1以下，不应超过10：1）2.2.6 桥架上翻宜采用21.8°翻弯避让；。
地下室机电管线布置原则
地下室机电管线布置原则地下室是现代建筑中常见的功能性空间，通常用于放置机电设备和管线。
在地下室进行机电管线布置时，需要遵循一定的原则，以确保地下室的安全性和正常使用。
一、机电设备布置原则1.合理布置机电设备：地下室内的机电设备应该按照功能进行分类布置，保证机器安装位置合理，既方便正常使用，同时也容易进行维护和维修。
2.防火防水：地下室布置机电设备时需要考虑防火和防水问题，加强设计的保护措施。
保证机电设备在遇到火灾和水浸情况下不会发生故障。
3.通风要求：地下室内的机电设备需要有良好的通风，保证正常工作，避免机器过热。
对于如果会产生烟雾、废气的机器，还需要增设相关的排烟管道。
4.防盗设计：地下室中的机电设备价值较高，设计时需要考虑防盗。
机电设备应设置在相对较为封闭的环境中，通过安装无线网络、视频监控系统等措施，增强安全保护。
二、管线布置原则1.管线布置应清晰：在地下室中，管线的布置要清晰明了，应整齐排列。
应有条不紊地进行布置，不同管线之间要有一定的间隔和距离。
将所有管道集中在一个区域，方便管理。
2.管线布置按功能分类：各类管线应按功能分类布置，例如，在一个区域中布置电缆、设备控制信号线、漏电保护线、仪器仪表连接线等，以便后期维护操作。
3.防火设计：在地下室中布置管线需要考虑防火问题，防火隔离区域的设定和防火带的建立都要照顾到管线的布置，以确保火灾时安全撤离且管线系统不会造成更大的影响。
4.管线布置应有通风：为方便维修，并确保管线系统能够避免发生故障，管线布置时应加强通风和温度控制。
如果管线应用于特殊工艺过程，需同时考虑其环境和温度、湿度等因素。
三、其他注意事项1.应充分考虑地下室的结构强度，支撑结构要足够坚固，并将管线位置计算在内，确保不会损坏地下室整体结构。
2.布置在地下室中的机器和设备应经过合适的排列和固定，设备工作时不会发生共振或机器摆动的现象，从而影响其使用寿命。
3.在设计和布置时，应考虑地下室内的信息系统设施。
住宅地库机电管线综合设计导则
住宅地库机电管线综合设计导则1.引言住宅地下室是住宅楼的重要组成部分，其机电管线的设计与布置对住宅楼的使用效果、安全性及舒适度有着重要影响。
本设计导则旨在规范住宅地下室机电管线的综合设计，确保住宅楼的机电系统正常运行，满足居民的生活需求。
2.设计原则2.1安全性原则：住宅地下室机电管线的设计应符合安全规范，确保居民人身和财产安全。
2.2使用效果原则：住宅地下室机电管线的设计应能满足住宅楼居民的基本需求，提供舒适的使用环境。
2.3经济性原则：住宅地下室机电管线的设计应考虑成本和效益的平衡，实现节能降耗。
3.设计要求3.1照明电气设计要求：3.1.1住宅地下室应设置合理的照明装置，确保光线充足、柔和，照明质量好。
3.1.2照明设备应选择节能型产品，合理布置灯具，减少能源浪费。
3.1.3照明电气设计应考虑紧急情况下的照明保障和疏散指示。
3.2强弱电系统设计要求：3.2.1住宅地下室应设计完善的电源系统，确保供电可靠、稳定。
3.2.2弱电系统应设置合理的布线通道和弱电箱，方便维护和管理。
3.2.3强弱电线路应分开布置，避免互相干扰。
3.3暖通空调设计要求：3.3.1住宅地下室应设置合适的通风设备，确保空气质量良好。
3.3.2暖通空调系统应根据地下室的使用特点合理选择、布置设备，提供舒适的室内温度和湿度。
3.3.3暖通空调系统应考虑噪音控制，减少对住宅楼的干扰。
3.4给排水系统设计要求：3.4.1住宅地下室应设计合理的给水系统和排水系统，保证水源供应和废水排放。
3.4.2给排水系统应符合卫生标准，防止病菌和异味的传播。
3.4.3给排水管道的设计应考虑方便维修和清洁。
4.设计流程4.1方案设计：根据住宅地下室的规模、功能和使用要求，制定机电管线布置方案。
4.2设计计算：根据方案设计，进行机电设备选型和管线的计算，确保系统的安全可靠性。
4.3设计绘图：绘制机电管线布置图纸，标明管线的尺寸、走向和连接关系。
4.4安装施工：根据设计图纸进行机电管线的安装施工，确保质量合格。
机电安装--机电综合管线排布避让原则
机电综合管线排布避让原则管线综合策划的重点是屋面、楼层走廊吊顶和地下室。
设备机房(给水、消防泵房、空调机房)等部位重点进行排布策划。
一、管道交叉处理的原则1、排水管道施工时若与其他管道交叉，采用的处理方法须征得权属单位和其他单位同意。
2、管道交叉处理中应当尽量保证满足其最小净距，且有压管道让无压管、支管避让干线管、小口径管避让大口径管。
二丶管道交叉处理的方法施工排水管道时，为了保证下面的管道安全又便于检修、上面的管道不致下沉破坏，应进行必要的处理。
1、混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下，铸铁管、钢管在上。
上面管道已建，进行下面排水圆管施工时，采用在槽底砌砖墩的处理方法。
上下管道同时施工时，且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm时，宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。
2、混凝土或钢筋混凝土排水圆管（直径＜600mm）在下，铸铁管，钢管在上，高程有冲突，必须压低下面排水圆管断面时，将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。
3、混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉，当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时，可在侧墙上砌筑砖墩支承管道。
当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm时，可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实，其荷载不应超过顶板的允许承载力，且其支承角不应小于900。
4、圆形或矩形排水管道在上，铸铁管、钢管在下，上下管道同时施工时，在铸铁管、钢管外加套管或管廊。
5、排水管道在上，铸铁管、钢管在下，埋深较大挖到槽底有困难，进行上面排水管道施工时，上面排水管道基础在跨越下面管道的原开槽断面处加强。
6、当排水管道与其上方电缆管块交叉时，宜在电缆管块基础以下的沟槽中回填低强度等级的混凝土、石灰土或砌砖。
排水管道与电缆管块同时施工时，可在回填材料上铺一层中砂或粗砂。
电缆管块已建时，回填至电缆管块基础底部的材料为低强度等级的混凝土，回填材料与电缆管块基础间不得有空隙。
机电管线预留预埋样板图册
第一节机电管线预留预埋1、材料准备管控要点1．管材、底盒品牌满足合同要求，管材表面及内壁光滑，不应有裂痕，毛刺。
厚度符合规范要求。
2．指定专用硬质PVC胶粘剂，胶粘剂应与电工专用PVC管配套。
3．钢制接线盒外观应干净，无脏污，无划伤，无毛刺锐边。
钢管直接头，厚度符合验收质量标准，表面光滑，无毛刺，镀锌层完好。
4．接地线采用软心铜导线，接地管卡为配套供货。
5．混凝土竖墙内底盒位置预埋苯板，苯板体积略大于底盒，便于后期安装。
6．线盒固定前，用盒接头和内锁母固定在盒子上，然后用专用冒头将关口处封堵，用塑料或泡沫等将盒子口堵好、用胶带粘好，封堵层数应大于等于4层。
12、确定管、盒位置管控要点1．仔细审图，严格按照图纸要求确定管盒位置。
2．顶板类在模板上画出线盒位置线。
3．墙面类用盒尺和水平仪确定线盒位置并在钢筋上标记。
（定位时考虑保护层厚度和建筑做法）。
4．参照施工图进行复核，确定线盒定位、线管走向是否与图纸一致。
23、固定线盒管控要点1．为避免线盒及线管内流入灰浆,造成堵管现象，固定前封堵好线管口，线盒内加锯末或黄沙等填充物并用胶带封堵严实。
2．顶板上预留线盒采用十字交叉法将底盒固定在精确定位处。
并确保盒体无松动。
3．竖墙上线盒位置将苯板固定在钢筋笼上，苯板体积应大于底盒。
4．灯盒应该安装在房间或功能分区的中心。
5．同一室内的底盒标高差≤10mm。
6．并排插座开关推荐采用连体底盒。
34、敷设管路管控要点1．管路必须敷设在钢筋网内侧和上下层钢筋之间,与钢筋绑扎固定。
2．管路宜沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲和交叉。
3．布管完成后，用扎丝绑扎在钢筋的底板筋上。
管口必须封堵严密。
4．向上的管路在引出位置应用钢筋固定,用以固定位置和保护管路不受外力损伤折断。
敷设管线交叉不能多于3层。
5．弯曲半径不小于管外径的六倍，且弯曲后无裂缝或显著的凹瘪现象。
6．离表面的净距不小于15mm，并列的管子间应留有间隙。
7．砼结构内电管暗敷出梁、楼面偏差≤30mm。
AA2019广场项目地下室机电安装样段施工方案
AA2019广场项目地下室机电安装样板段施工方案第一章编制依据1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－20112、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-20193、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20155、本工程施工总平面图及项目总施工组织设计6、正式版施工图及业主要求一、样板段施工目的：为确保机电综合管网施工质量，在大面积施工开展之前，先进行样板区的施工，目的是通过样板区的施工，来保证深化设计的效果，选定安装材料、设备，完善施工工序的工艺流程和工艺标准，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，为今后的施工做好技术准备工作，创造更多的精品工程。
1、合理控制地下室机电管线所占用空间，最大化提升地下室净高，为降低结构层高和节约建造成本提供支持；2、优化各种管线位置及路由，使其布置更加科学合理；3、为大面积实施提供标准和指导作用；4、提升地下室整体观感质量并便于物业后期使用和维修。
二、工程概况：目前负室拆模工作已经收尾，现场清理初步完成，负二层消防电安装完成；负一层临时照明正在进行镝灯支架的安装，预计四月底能达到施工照明条件；负一层临时消防在进行支管的安装工作，预计本月底通水。
后浇带还未浇筑，部分楼梯还在支模阶段。
工期计划，3月底完成样板段所有机电管道的安装，其中主要包括给排水、消防、空调、喷淋等管道的安装、除锈、防腐和保温；通风管道的安装和保温；桥架、灯具等的安装。
三、施工准备：样板区依据图纸设计及要求在BIM技术分析和深化,并指导施工，不断改进、不断完善，得出最理想的管道走势,有效避免了多专业交叉管线的碰撞，起到了为后续施工指导的意义。
四、工期安排：五、劳动力计划：六、物料计划：七、施工技术要求：一、支架制作及安装要求1、支架选择钢管满水时重量计算依据下表：根据地下一层样板段现场实际情况，DN100、DN125、DN150、DN200、DN300分别为4、8、1、4、2根，且每根以20米长为计算基础，且均按保温后计算，则：管总重量：22⨯⨯188+.⨯+⨯=⨯++31⨯4(=)7.14522019082.G8.75kg159.383.704因此，根据实际计算情况和国标要求，选择14a（140*58*6）槽钢做横担，且每四米增设一槽钢支架，确保槽钢受力均匀。
住宅地下车库机电管线综合排布原则
住宅地下车库机电管线综合排布原则1.安全可靠原则：住宅地下车库是一个密闭的空间，机电设备与管线布置必须符合安全可靠的原则。
机电设备应选择品牌可靠、具备完善的安全保护装置的产品，管线布置要避免与机械设备、高温设备等相互干扰和碰撞，确保车库使用过程中的安全性。
2.便捷性原则：住宅地下车库是一个便于停放车辆、进出车库的空间，机电管线布置应考虑到使用者的便捷。
主要交通道路、停车区域和重要的设备和管道的位置应合理布置，避免不必要的碰撞和阻碍。
3.空间利用原则：住宅地下车库的空间有限，机电设备及管线的布置应充分利用空间，避免空间浪费。
可采用嵌入式、壁挂式等方式，将机电设备尽可能安装在墙壁或隐蔽空间以节约空间。
4.系统合理性原则：住宅地下车库机电管线包括电气系统、给排水系统、通风系统等，各系统之间应协调合理的布置和连接方式。
不同系统之间的相关设备和管线应互不干扰，运行稳定、可靠。
例如，给排水与电气管线要分隔，通风与排气要区分布置。
5.维护保养原则：住宅地下车库机电管线的排布要考虑到设备的维护和保养方便。
设备和管线的位置要考虑到人员进入和操作的方便性，避免因为位置不当而导致设备无法维护和保养，或者需要拆除大量设备才能进行维修。
6.省能节能原则：住宅地下车库机电管线的设计应考虑到节能和环保的要求。
例如可以采用节能的照明设备和灯具，配备有定时、感应等智能控制功能，不仅能满足照明需求，还能节约能源。
7.美观性原则：住宅地下车库机电设备和管线布置的美观性也是需要考虑的因素。
设备和管线应尽量隐藏在墙体、地板或者天花板内，避免直接暴露出来，能让整个车库空间看起来整洁美观。
总之，住宅地下车库机电管线的综合排布原则需要考虑到安全、便捷、空间利用、系统合理、维护保养、省能节能和美观等方面的要求。
只有在综合考虑这些原则的基础上，才能得出合理的布局方案，提高住宅地下车库的使用效果和安全性。
地下室人防工程机电安装最全图文详解(附安装图集)
地下室人防工程机电安装最全图文详解（附安装图集）一、人防区预留预埋一般要求1、人防预留预埋的内容：人防区内各专业的预留预埋线管和套管。
2、各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均在平时预埋几根备用管，管径为6 5mm，管壁厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管。
3、各种穿越外墙、临空墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的电缆管线作好预埋，预留备用管，并作好防护密闭或密闭处理。
4、由地下室配电房各引一路低压电缆至各人防区配电箱，相邻地块战时区域电站引来的人防电源作为战时备用电源。
战时电源临战时需在3天转换时限内完成调试，平时做好电源回路的预埋管工作。
5、各种设备安装的预留孔洞。
二、人防施工注意事项1、所有穿越人防区防护密闭隔墙、密闭隔墙及顶板的压力管道均需预留防护密闭套管，防护套管做法参照图集07FS02（人防水），重力排水不得穿越人防区隔墙及顶板。
2、人防防爆地漏安装应符合07FS02（人防水）规定。
防爆地漏安装需要注意建筑后浇层厚度，控制好地漏安装标高，安装完毕后地漏盖需取下另行存放，地漏内采用编织袋内装锯木屑填塞饱满密实，以防堵塞。
待建筑地面完成后再安装地漏盖。
3、人防区暗装电气管路均采用壁厚不小于2.5mm的热镀锌钢管，穿过人防隔墙及顶板的电气管线，需按照05SFD10（人防电）规定做防护密闭处理，明配管需预留穿人防隔墙及顶板的密闭套管，密闭套管做法详05SFD10（人防电）。
并需注意战时如信号管、检测管等穿防护墙的备用预留管。
4、人防区战时安装的风管穿防护墙处需随结构施工预留符合密闭要求的预留管，预留管尺寸、坐标、标高均需核对各专业图纸做综合排布，以免造成各专业间管线冲突，人防通风各种预留管道均需符合人防规范要求。
三、各种穿防护墙密闭做法1、电气钢管采用钢板密闭肋,厚3~4mm，钢板密闭肋应与结构钢筋焊牢。
2、电气刚性阻燃塑料管采用相同质材塑料板制作密闭肋,板厚>5mm。
3、通风管钢管厚度应不小于3mm，密闭肋厚5～6mm，出墙面长度应为100mm。
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目录
一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的错误！未定义书签。
二、样板实施时间及部位的要求...... 错误！未定义书签。
1、样板实施时间 (1)
2、样板实施部位要求 (1)
三、样板实施管理的相关要求 (1)
1、前期准备工作 (2)
2 、实施过程注意事项 (4)
3、过程检查及验收 (4)
四、样板实施流程 (5)
地下室机电综合管线安装样板指引
一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的
1、合理控制地下室机电管线所占用空间，最大化提升地下室净高，为降低结构层高和节约建造成本提供支持；
2、优化各种管线位置及路由，使其布置更加科学合理；
3、为大面积实施提供标准和指导作用；
4、提升地下室整体观感质量并便于物业后期使用和维修。
二、样板实施时间及部位要求
1、样板实施时间
各项目不同分期，地下室机电安装大面积展开前1 个月，须完成样板工程及相关点评工作。
各项目需结合自身实际情况，制定样板实施计划并提交工程管理中心备案，并在集团下达专项计划上进行提交相关资料。
各项目应充分考虑样板工程实施及点评所需时间，避免对大面积实施造成影响。
2、样板实施部位要求
样板实施部位应能指导大面积施工，起到优化施工图和降低成本作用，达到样板实施目的；部位选择应符合以下条件：
1）对地下室整体施工进度影响小；
2）对其他工序、或主要施工通道影响小；
3）该样板区应为一个完整防火分区；
4）所选实施区域应涵盖所有专业。
三、样板实施管理的相关要求
1、前期准备工作
1.1图纸综合及优化
实施前15 天完成样板区施工图优化，由地区公司工程部牵头，组织设计部、成本部共同参与该项工作，优化后施工图报集团工程管理中心、研发管理中心、成本招采管理中心备案。
1.1.1图纸优化注意事项：应将该部位所有机电管线进行叠图，找出交叉重叠集中、相互冲突的部位进行剖面分析，对不满足净空要求或对净空影响大的位置进行重点标注。
优化工作应对各系统设计参数、管线尺寸进行复核，在满足验收的前提下尽可能减少设计预留量。
重点对风管尺寸、布置位置进行复核，尽量将风管高度控制在400mm 以内。
建议有条件的地区公司采用BIM 技术进行建模，通过不同管线标高和走向，从直观上预判综合管线是否达到优化效果。
1.1.2施工图优化原则：
1）支管让主管，有压管让无压管，施工难度小、费用低的管道避让施工难度大、费用高的管道。
2）做到能平行布置的不垂直布置、能布置在车位处的尽量不布置在车道处。
3）尽量提升车道净空。
1.2参建方及设备供应商的确定样板工程实施前30 天，应确定参建各方、明确样板部位设备材料供应方式、认质认价，定标工作由成本部完成。
1.3施工前技术交底图纸优化完成后工程部应下发参建各方，并
于样板工程实施前
10 天对其进行技术交底，交底内容应详尽。
1.4其他相关准备工作样板工程实施前10 天，该部位顶板和墙面土建装修工作应完成，避免土建与安装交叉作业、相互影响，避免成品破坏。
2、实施过程注意事项
1）风管贴梁底安装风管“贴梁底”安装，指风管与梁底距离控制在2cm左右，2cm 是考虑了梁底结构偏差及风管运行时的自然震动位移。
为了实现风管“贴梁底”安装，需提前考虑好风管模数，风管连接法兰应避开梁底。
2）风管居井字梁中部安装提供其他管线上翻风管空间，风管应尽量居井字梁中部安装。
3）局部提高车道净高
为方便业主搬运家具、货物，应尽可能局部提高车道净空，以便小型货车通行。
4）喷头安装位置
规范要求当通风管道、排管、桥架等障碍物的宽度达到1200mm 时，其下方应增设喷头。
规范做法不利于提高地下室净高，建议将底部喷头改为沿障碍物两侧面安装，溅水盘与障碍物底面持平（与障碍物水平距离应小于
30cm），以提升净空。
该做法应与地区消防验收单位确认是否可行。
5）管线标识
为提升地下室整体观感质量，方便后期运行及维护，各种管线应分别标识。
管线标识应采用文字和箭头，文字应注明介质种类，箭头应指向介质流动方向。
文字和箭头尺寸应与管线尺寸、管径大小相匹配，文字应在箭头尾部。
通风管道标识宜为白色，防排烟管道标识宜为黑色，消防管道标识宜为红色。
如果各地方物业有特殊要求，参照其执行。
3、通过样板实施，确保地下室机电管线所占用空间控制在最大梁底
500mm以内，进出风机房部位可适当放宽。
4、过程检查及验收
样板实施过程中，地区公司工程部应根据制定的样板施工进度计划、施工图纸及技术交底等指导性文件定期对样板实施情况进行检查，集团工程中心不定期对实施情况进行检查。
样板实施完成，地区公司自检合格的后，书面通知（公司OA邮
箱）工程管理中心进行联合检查。
样板验收合格，方可大面积展开地下室其他部位工作。
四、样板实施流程表。