民用宅基地盖房协议书(通用版)
民用宅基地盖房协议书样书5篇
民用宅基地盖房协议书样书5篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（建房者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方在甲方宅基地上建造房屋一事，达成以下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于______市/县______乡/镇______村，面积______平方米，四至界限为东邻______、南邻______、西邻______、北邻______，用途为住宅用地。
二、建房事项1. 乙方有权在甲方宅基地上建造房屋，并承诺按照当地规划建设要求进行建设。
2. 乙方建房过程中应遵守国家法律法规和相关政策，不得违法占地、违规建设。
3. 乙方负责施工安全和工程质量，确保房屋结构安全、防火、防水等性能符合要求。
4. 乙方在施工过程中应保护甲方原有建筑物、设施及周围环境，如有损坏应负责修复或赔偿。
三、协议期限本协议的期限为____年，自协议签订之日起计算。
协议期满，乙方应将宅基地及房屋归还甲方。
四、权益分配1. 甲方作为宅基地所有者，保留对宅基地的所有权。
2. 乙方在本协议期限内享有房屋的使用权，并可依法对房屋进行出租、转让等处置。
3. 协议期满后，乙方应将房屋拆除或按国家法律法规及相关政策处理。
如因乙方原因导致房屋无法拆除或造成其他损失的，乙方应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 若乙方违法占地、违规建设，甲方有权解除协议并要求乙方拆除房屋、恢复原状。
3. 若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
宅基地合作建房协议范本6篇
宅基地合作建房协议范本6篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同合作建房事宜达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方共同合作在甲方拥有的宅基地上建造房屋，房屋的具体设计、建造、装修等事项由双方共同协商确定。
甲方提供宅基地，乙方负责出资。
建造的房屋共同使用、共同管理。
二、合作期限本协议的期限为自房屋建造完成之日起XX年。
期满后，双方可协商续签或另行处理。
三、投资金额及支付方式乙方出资总额为人民币_______万元整。
投资款项分______次支付，首次支付______万元，后续款项根据实际进度和双方约定支付。
四、房屋产权分配1. 建造的房屋产权分为若干份，甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方按照产权比例共同享有房屋的使用权、管理权、收益权等权益。
五、房屋管理1. 双方共同管理房屋，设立共同管理机构，负责房屋的日常维护、修缮等事宜。
2. 甲乙双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，共同承担房屋的安全责任。
六、风险承担合作建房过程中，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
除此之外，因甲乙双方的违约行为导致的风险由违约方承担。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应承担的责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、协议的变更与解除1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面签订变更协议。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇篇1民用宅基地盖房协议书样本甲方（出让方）：____________________，法定代表人：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，身份证号：____________________，地址：____________________为了维护双方的合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，经双方友好协商，就甲方出让乙方使用民用宅基地盖房的具体事宜达成如下协议：一、土地使用权出让事项1. 甲方经审批取得的土地使用权证号为______________，土地位置为______________，土地面积为______________平方米，土地用途为民用宅基地。
2. 乙方同意向甲方支付土地使用权出让费共计______________元，支付方式为______________。
3. 乙方自取得土地使用权起算，使用期限为______________年，逾期未办理续期手续的，土地使用权将自动取消。
4. 乙方需遵守土地使用权的相关管理规定，履行土地使用权出让合同所约定的使用、管理、利用、保护土地的条款。
二、房屋建筑事项1. 甲方同意乙方在民用宅基地上建造房屋，房屋建筑面积不得超过______________平方米，房屋建设高度不得超过______________米，房屋建设结构为______________。
2. 乙方在建房期间需要提前办理相关许可证和审批手续，确保建筑符合国家建筑标准和规定。
3. 房屋建设期间，乙方需遵守相关环保、安全管理规定，如有违反，需要承担相应的责任和处罚。
三、其他事项1. 甲方有权对乙方建设的房屋进行监督检查，确保房屋建设符合规定，如有不符合规定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。
2. 乙方须确保房屋建设完工后，及时申请相关证明手续，确保房屋的合法性和安全性。
民用宅基地盖房协议书6篇
民用宅基地盖房协议书6篇第1篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是民用宅基地的所有者，拟将该宅基地划分一部分出让给乙方建造自己的房屋，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商达成如下协议：第一条宅基地划分及用途1.1 甲方同意划分出地号为____________的土地给予乙方使用，并确保该宅基地的所有权归于乙方。
1.2 乙方取得该宅基地的使用权后，应按照规划和相关法律法规要求，在规定的时间内进行合法建造房屋，用于居住或其他民用目的。
第二条建房责任及标准2.1 乙方应按照相关规定自行负责设计、建造房屋，并保证建造符合国家建筑规范要求，不得损害土地资源及环境。
如有需要，可向相关部门或专业机构咨询和申请。
2.2 建造房屋的过程中，乙方应保证施工质量，确保房屋结构稳固、安全，满足居住需求。
第三条使用权及转让3.1 乙方取得宅基地使用权后，可合法使用该土地，并享有对土地使用的权利。
3.2 乙方不得将该宅基地转让他人或以其他方式非法变更土地用途，否则应承担相应法律责任。
第四条维护和管理4.1 乙方应保护和维护宅基地上的房屋及附属设施，防止房屋及土地遭到破坏或浪费。
4.2 乙方有义务遵守当地相关管理规定，参与宅基地的管理与维护工作，并支付相应的管理费或维护费用。
第五条合同期限及解除5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
5.2 若因双方一方未履行本协议规定的义务，导致严重违约或争议，可依法解除协议，并赔偿对方因此而遭受的损失。
第六条其他6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成补充协议，具有同等效力。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：___________ 日期：___________第2篇示例：民用宅基地盖房协议书甲方：（自然人/法人/其他组织名称）乙方：（自然人/法人/其他组织名称）鉴于甲方是民用宅基地的使用权人，乙方拟在该宅基地上进行房屋建设，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本《民用宅基地盖房协议书》。
农村宅基地协议书范本(通用5篇)
农村宅基地协议书范本（通用5篇）一、前言话说在一个遥远的小山村里，有两个好朋友，小明和小红。
他们从小一起长大，共同度过了许多欢乐的时光。
随着时间的推移，他们都长大成人，各自成家立业。
由于工作的原因，小明不得不离开家乡，去到城市谋求发展。
这让小红感到非常孤独，她渴望能够与小明一起生活，共同建设美好的家园。
于是，他们决定在农村的土地上建造一座新房，作为他们的新家。
为了实现这个愿望，他们需要签订一份宅基地协议书，明确双方的权利和义务。
下面就是一份关于农村宅基地协议书的范本，希望能给大家带来启示。
二、正文1. 甲方(小明):身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
2. 乙方(小红):身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
3. 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，就甲方在农村的土地上建造房屋事宜达成如下协议：(1)甲方将在本村拥有一块宅基地，面积为XX平方米。
经村委会同意，甲方可以在该宅基地上建造一座房屋。
(2)乙方将承担房屋的建设费用，包括建筑材料、人工等费用。
建设完成后，甲方将按照约定支付乙方相应的款项。
(3)房屋建成后，甲乙双方将共同享有该房屋的使用权。
甲方可以邀请乙方及其家人居住，乙方也可以邀请甲方及其家人居住。
但未经对方同意，任何一方不得擅自将房屋转让给他人或出租给他人。
(4)如因不可抗力因素导致房屋无法居住，甲乙双方应协商解决办法，确保双方权益不受损失。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
三、结尾通过签订这份宅基地协议书，甲乙双方都能够实现自己的愿望，共同建设美好的家园。
这份协议不仅体现了双方的诚信和信任，还有助于维护农村的和谐稳定。
民用宅基地盖房协议书5篇
民用宅基地盖房协议书5篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（购房方）：丙方（居间方）：为明确双方的权利和义务，充分做好协商，特订立本协议书。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方约定如下：一、协议目的为了保障甲方的合法权益，保障乙方的居住需求，由乙方购买甲方位于（具体地址）的民用宅基地，并在规定时间内独立或委托第三方进行房屋建设。
丙方在此协议中担任协调中介角色。
二、土地使用权1. 甲方作为出让方，拥有该宅基地的土地使用权，并及时缴纳土地使用权费用，保证土地使用权的合法性。
2. 乙方作为购房方，购买土地使用权并缴纳相关费用，承诺按照约定时间开始房屋建设或重新委托第三方进行房屋建设。
3. 丙方作为居间方，在土地使用权转让和房屋建设过程中为双方提供协调服务，并保证整个交易顺利进行。
三、房屋建设1. 乙方购买土地后，应在（具体时间）内开工建设房屋，按照国家相关规定和标准建设，保证房屋质量。
2. 若乙方无法按时开工建设，则应提前与丙方协商，丙方有权介入并提出解决方案。
若迟迟未能解决，则甲方有权终止合同，对土地使用权进行处理。
3. 乙方完成房屋建设后，应通知甲方和丙方进行验收。
验收合格后，乙方才可以正式居住使用。
四、费用支付1. 乙方应按照约定时间和金额，向甲方购买土地使用权并支付相关费用。
2. 乙方在建设过程中，应自行承担房屋建设费用。
若乙方委托第三方建设，则应及时支付建设款项。
3. 若乙方未按时支付相关费用，甲方可以要求乙方在通知后的合理期限内补足款项，否则视为违约。
五、违约责任1. 任何一方未按照协议的规定履行义务，构成违约，应向守约方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付土地使用权费用或建设款项，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若遇不可抗力因素导致房屋建设无法进行，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明材料，合同暂时中止。
六、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
民用宅基地盖房协议书样书3篇
民用宅基地盖房协议书样书3篇篇1民用宅基地盖房协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，为在民用宅基地上盖房建设，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1. 土地使用权证号：2. 房屋所有权证号：3. 房地产坐落地址：二、土地使用权转让地点1. 地点：三、土地使用权转让条件1. 地块面积：2. 土地使用年限：3. 土地使用权转让价格：4. 付款方式：四、土地使用权转让范围1. 土地界限：2. 土地用途：3. 建筑密度：4. 绿化率：5. 建筑面积：平方米五、盖房建设条件1. 房屋建筑面积：2. 房屋用途：3. 房屋结构：4. 房屋高度：5. 房屋外观：6. 房屋数量：7. 施工单位：8. 施工周期：9. 施工费用：六、其他约定事项1. 协议生效时间：2. 协议解除条件：3. 协议争议解决方式：协商一致或诉诸法律七、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕或协议终止止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订时间：年月日本协议经双方签字盖章后生效。
以上是对民用宅基地盖房协议书的一个样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
如有任何疑问或需要帮助, 请随时与我们联系。
祝双方合作愉快！篇2民用宅基地盖房协议书样书甲方（出让人）：身份证号码：住址：电话：乙方（承购人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是该市政府出让的民用宅基地的所有人，乙方对该宅基地有盖房的需求，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：一、宅基地交付1. 甲方应根据国家有关规定，将该宅基地的产权证书、土地使用合同等相关文件交付给乙方。
2. 乙方应自交付之日起，对该宅基地进行保护和管理，确保土地的安全和完整。
二、盖房设计1. 乙方应向当地有资质的设计机构委托设计该宅基地的房屋，并应按照相关法规规定，保证房屋的结构安全和合理性。
民用宅基地盖房协议书样板4篇
民用宅基地盖房协议书样板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1民用宅基地盖房协议书样板甲方：（出让方及身份证号）乙方：（建造方及身份证号）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，在履行有关程序后，经甲、乙双方友好协商，就甲方出让其拥有的位于（地名、地址）的宅基地，由乙方自行设计、施工建造房屋，现达成如下协议：一、宅基地使用权：1、甲方同意将其所有位于（地名、地址）的宅基地使用权出让给乙方。
2、乙方有权在宅基地上广泛使用，包括但不限于建设住宅、配套设施等用途。
但使用过程中不得侵犯他人合法权益，不得变更土地用途，不得进行违法活动。
3、宅基地出让期限为（具体年限），自乙方取得宅基地使用权之日起算。
二、房屋建设：1、乙方应自行编制并提交符合法律法规要求的房屋设计图纸，并经甲方审核确认后，按照设计图纸建设房屋。
在建设过程中应严格遵守相关法规，确保建筑质量和安全。
2、乙方应根据实际情况自行采购建筑材料，并保证所采购材料符合国家标准，确保房屋质量。
3、房屋建设完成后，乙方应邀请甲方进行验收。
如验收合格，乙方应协助甲方办理相关手续，确保房屋取得相应的产权证。
三、权利和义务：1、甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行义务，有权在履行本协议过程中对乙方的工作进行监督和检验。
2、甲方义务：甲方应依法出让宅基地使用权，并在乙方完成房屋建设后配合乙方办理相关手续。
同时，甲方应保证所出让宅基地的合法性和完整性。
3、乙方权利：乙方有权在宅基地上进行房屋建设，并保障建设质量。
同时，乙方有权在乙方完成房屋建设后取得相应权益。
4、乙方义务：乙方应按照设计要求建设房屋，确保建造质量和安全。
同时，乙方应及时支付相关费用，并配合甲方办理相关手续。
四、其他事项：1、本协议自双方签字生效，至出让期限届满或房屋竣工验收合格止。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：（盖章）（盖章）篇2民用宅基地盖房协议书样板甲方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：乙方：（自然人姓名/法人名称）证件类型：证件号码：为保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方拥有的具备建房条件的民用宅基地盖房问题，达成如下协议：一、住宅基地位置甲方拥有的该住宅基地位于（详细地址），总面积为（XX平方米），具体坐落在（地理位置描述），乙方已经对该基地进行了实地勘查，并确认基地条件符合建房要求。
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协议书
甲方：身份证号：
地址：
乙方：身份证号：
地址：
前题：有一块民用宅基地，因甲方经济能力有限，双方合作建楼房。
事议如下：
一、甲方有一块民用宅基地，地址：，土地面积为长XX米，宽XX米，本土地为宅基土地。
二、在甲方的宅基地上，让乙方投资建筑，建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房，每一层为两小套房子，每一套面积为平方米，四层楼房竣工后，甲方应得到三套房子，分别为第一层的壹小套和第二层的两小套（）户，乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。
若超出五层，双方另行协商。
三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源，其费用由乙方承担。
如有村民无理阻挡或干扰乙方施工，甲方应当出面解决。
如因村民干扰所产生的调解费用，甲方自己承担。
甲方如果因处理不了范围内的事情，耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方，按工资生活正常标准赔偿。
四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积，高度12米，四层以内如果村民无理阻挡，耽误乙方施工，甲方应当处理此问题，如甲方处理不了村民阻挡问题，造成工程中断无法继续施工，甲方按照乙方建筑好的平方面积，按市场建房的行业价格多少钱每平米赔偿给乙方。
五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用，工人工资、工人安全、有乙方全部承担，在乙方施工中，如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题，与甲方无任何责任，由乙方承担。
六、乙方建筑的竣工标准，楼房主题竣工、外粉、内粉，每户通电通水，防盗门安装好，为竣工标准。
七、经双方协商，甲方的本处民用宅基地权归甲方所有，让乙方在此投资建筑，按本协议的房屋分配约定共同使用。
以上为甲乙双方条款，如有一方违约应赔偿对方一定的经济损失费，此协议一式三份，甲、乙及见证人各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
年月日。