万科集团劳动合同管理办法
万科企业股份有限公司合同管理办法
万科企业股份有限公司合同管理办法《万科企业股份有限公司合同管理办法》在集团各部门、各一线公司以及广大员工的大力支持和积极参与下，基本完成修订稿，再次衷心感谢！为了最大程度地完善该项制度，现再次向集团各部门、各一线公司以及全体职员征求意见，希望大家不吝赐教多提意见和建议，我们将充分考虑您的意见和建议。
此次是该办法最后一次征求意见，截止时间为2月18日，根据大家的反馈意见作出修改后，将在2月底在集团内实施，您的意见就是我们的工作内容，千万要抓住机会噢！以下为拟实施的《万科企业股份有限公司合同管理办法》（最后征求意见稿）正文：万科企业股份有限公司编号名称万科企业股份有限公司合同管理办法版本第页共页编制更改审核批准生效期年月日目的：为规范集团公司及各控股公司的合同管理，规避风险，特制定本办法。
范围：本办法适用于集团公司及各控股公司。
职责：1、集团公司法律室负责本办法的制订、修改、指导、实施和监督。
2、各控股公司总经理办公室（法律室）或相应职能部门负责本公司对本办法实施的指导和监督。
3、集团公司各部门和各控股公司以公司名义对外签订、履行合同的经办人员、审批人员、保管人员和其他责任人员负责具体实施。
万科企业股份有限公司合同管理办法（最后征求意见稿）目录第一章一般规定第二章合同的订立第三章合同的履行第四章合同的保管第五章其他规定附件：一、合同的分类和编号二、合同审批表三、合同归档登记表第一章一般规定第一条合同是公司行为的重要表现，是公司对外发生权利义务关系的重要形式，为加强合同管理，规范办事流程，减少法律风险，使合同的订立、履行、保管有章可依，制定本办法。
第二条本办法除特别指明外，适用于：（一）万科企业股份有限公司和所有万科控股公司。
（二）公司作为一方当事人的所有合同和合同管理的各个阶段。
第二章合同的订立第三条合同的订立应遵循下列原则：（一）合同书原则：除金额在10000元以下或者能即时清结的经济业务外，所有合同均需签订合同书；本办法所称合同除特别指明外，均指合同书。
万科物业的劳动合同
万科物业的劳动合同《万科物业劳动合同》甲方（用人单位）：万科物业乙方（劳动者）：根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，订立本劳动合同。
一、合同期限第一条本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工作内容第二条乙方在甲方从事____岗位工作，具体职责和要求如下：1. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排和管理；2. 乙方应按照甲方的要求，完成工作任务，保证工作质量；3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的工作资料；4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
三、工作时间和休息休假第三条乙方的工作时间为每周__天，每天__小时，具体工作时间按照甲方的规定执行。
乙方享有国家法定节假日休息权，甲方依法为乙方缴纳社会保险，并按照相关规定给予乙方年假、产假、陪产假、婚假、丧假等休假待遇。
四、劳动报酬第四条乙方的工资由基本工资、绩效奖金、津补贴等组成，具体工资待遇按照甲方的规定执行。
乙方工资的支付方式为每月__日发放上月工资，甲方依法按时足额支付乙方工资。
五、社会保险和福利待遇第五条甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，并按国家规定为乙方缴纳住房公积金。
第六条乙方享有以下福利待遇：1. 提供住宿；2. 提供工作餐；3. 提供职业培训和职业发展机会；4. 提供其他法律规定的福利待遇。
六、保密协议第七条乙方同意在合同期间及合同终止后，对甲方的工作资料、客户信息等商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。
七、合同的解除和终止第八条合同期内，甲乙双方提前解除或终止合同的，应提前__天书面通知对方。
第九条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1. 在试用期内，乙方不符合甲方录用条件；2. 乙方严重违反甲方的规章制度；3. 乙方严重失职，给甲方造成重大损害；4. 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响，或者经甲方提出，乙方拒不改正；5. 乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同；6. 乙方被追究刑事责任。
万科集团劳动合同管理办法
万科集团劳动合同管理办法（MHKG-RL-ZD-010） 劳动合同管理流程（集团总部）总裁E用人单位C 总部分管副总D 总部人力资源部B员工A 归档一份，将另外一份发给员工Y NN与用人部门负责人沟通填写《劳动合同续签审批单》发放《劳动合同终止通知书》员工签字确认后回收存档离职管理流程是否符合符合续签条件YN 统计合同到期人员组织与当事人谈话审核审批审核NN N Y Y Y办理合同签订/续签手续是否能够满足要求是否同意续签合同签署《劳动合同续签通知书》提出签订条件与相关部门及领导协商签订并登记合同结束发放《劳动合同续签通知书》离职管理流程Y归档1.目的为规范万科控股集团有限公司（以下简称公司）的劳动合同管理，指导劳动合同的签订、变更、续签、解除、终止等各项具体工作，根据《劳动合同法》与北京市劳动合同规定，并结合公司实际情况，制定本管理办法。
2.适用范围本办法适用于公司所有员工的劳动合同管理工作，公司员工包含公司集团所有员工和公司外派员工。
集团各子公司的劳动合同管理工作参照本办法执行。
3.职责3.1.集团人力资源部3.1.1.代表总裁与公司员工签订劳动合同；3.1.2.负责劳动合同的文本制作、签订、保管等具体工作；3.1.3.组织公司劳动合同签订、变更、续签、解除、终止等工作；3.1.4.负责对子公司劳动合同管理工作进行指导或提供咨询服务；3.2.用人部门及子公司（外派人员）3.2.1.负责劳动合同签订、变更、续签、解除、终止的意见审核；3.3.人事行政副总裁3.3.1.负责劳动合同签订、变更、续签、解除、终止的意见审核；3.4.公司总裁3.4.1.负责劳动合同签订、续签、解除、终止的意见审批；4.程序与内容4.1.新员工劳动合同签订4.1.1.新员工劳动合同签订办理时间原则上为入职当天，最迟不超过入职后一个月；4.1.2.除特殊岗位外，所有新员工的劳动合同均应签订“固定期限劳动合同”。
4.2.新员工劳动合同试用期管理4.2.1.根据劳动合同的类型，新劳动合同的试用期：签订“固定期限劳动合同”的合同期限为3年，其中试用期为3-6个月；签订“以完成一定工作为期限”的合同期限为1年，其中试用期为1个月。
(密档)万科集团合同管理办法
1.目的为加强万科集团房地产项目的工程合同管理，规范工作流程，维护公司权益，根据《万科企业股份有限公司合同管理规范》，制定本管理办法。
2.范围本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。
3.职责3.1 万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。
3.2 万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料管理等）贯彻执行本管理办法。
4.方法与过程控制（包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定）4.1 一般规定4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。
4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则：1 合法性原则：工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定，使得公司的权益能够依法受到保护。
4.1.2.2 合同书原则：工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任，但金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。
4.1.2.3 事前签订原则：工程合同应在经济事项发生前签署，禁止工程类业务未签署合同即先行施工。
4.1.2.4 招标原则本原则包括以下两方面含义：◆采用招标方式确定合作方。
除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定：（1）某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系；（2）某些政府垄断工程；（3）属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形，经详细填写《万科企业股份有限公司考察结果审批表》（详见附件），并按规定经公司有关负责人集体会签批准后，方可采用考察对比的方法确定合作方。
◆合同随附招标文件。
拟签合同正文及其补充协议（包括设计变更与现场签证协议、工程保修协议、廉洁合作协议），应作为招标文件之附件一并发给投标单位，投标单位需对其进行确认。
万科集团合同管理办法
万科集团合同管理办法为加大万科集团房地产项目的工程合同治理，规范工作流程，爱护公司权益，按照《万科企业股份有限公司合同治理规范》，制定本治理方法方法。
2.范畴本治理方法方法适用于万科集团企业股份有限公司所下属各集团内房地产全资、控股房地产一线公司。
3.职责3.1 万科集团总部财务治理部成本治理组负责对本治理方法的制订、修改、讲明、指导、监督检查。
3.2 万科集团企业股份有限公司所下属万科集团各全资、控股房地产房地产一线公司负责签订、履行工程合同的人员（包括经办、审批、资料治理等）贯彻执行本治理方法。
4.方法与过程操纵（包括一样规定、合同订立的治理、合同履行的治理、合同档案的治理及其他规定）治理方法方法（征求意见稿）目录第一章一样规定第二章合同订立的治理第三章合同履行的治理第四章合同档案的治理第五章附则6．支持性文件7．表格6.附件附件一考察结果审批表附件二合同（协议）审批表万科集团附件三工程廉政协议万科集团附件四工程保修协议附件五合同摘要讲明书附件六工程付款审批表附件七合同执行情形评估书4.1 一样规定4.1.1第一条为加大房地产项目工程合同的治理，规范工作流程，爱护公司权益，按照《万科企业股份有限公司合同治理规范》制定本方法方法。
第二条作为房地产项目开发中的买方，结合成本治理的需要，房地产买方合同可分为土地、前期、施工、材料设备采购、室外环境、营销包装类合同。
本治理方法方法适用于直截了当构成发包单位人项目开发成本且、需要承包单位人通过工程施工（如土建、安装、装饰、园林环境等）形成实体产品（如土建、安装、装饰、园林环境等）的合同；勘测、监理、造价咨询托付类合同参照本治理方法方法执行；土地、材料设备采购、设计类合同则另按有关专项治理方法方法执行。
本方法方法适用于万科企业股份有限公司下属所有集团内所有全资、控股房地产一线公司。
其中的前期合同（包括勘察、监理、造价咨询，不包括规划、设计合同，不包括规划、设计）、施工合同（包括建筑、安装、装饰、市政）、室外环境合同（包括室外环境的设计、施工）、营销包装合同（包括样板间装修、户外广告牌制安，不包括媒介广告设计、制作、宣传品设计、印刷）。
新版-万科合同管理制度
新版-万科合同管理制度1万科集团薪酬福利管理制度结合一年一度的市场薪资福利调查，明确并保障企业在人力资源市场的战略定位。
工资标准在市场上是要保持中间位置，还是想保持前25%的位置;福利工作要做最有吸引力的服务，还是只提供一般水平的福利。
虽然这是针对市场和相对于竞争对手而言的，但这直接影响到企业能不能吸引到人才和吸引到什么样的人才。
从另外一个角度来看，薪资福利管理有一个市场导向的原则，每个职位都是从市场上来的，越来越多的人才都是专业化人才，有专业化市场。
这样，给专业人才提供的薪资和报酬也是按专业化的思路来做，这是一个必然的发展趋势。
2小学合同管理制度一、订立经济合同的基本原则1、严格执行<中华人民共和国经济合同法>。
2、遵守国家、市、区、局各项法律、法规及规章制度。
小学合同管理办法。
3、甲乙双方平等互利、协商一致。
二、经济合同的主要条款1、标的(项目内容、范围等)2、数量和质量及验收标准。
3、价款或酬金及付款方式4、履约的期限、地点和方式。
5、合同的效力、履行的权利和义务及违约责任、赔偿方式。
6、甲乙双方法定代表或委托人签字及盖章。
7、特殊合同需经相关部门备案或见证有效。
三、合同的签订程序1、设计、勘察等项目前期合同，由前期配套室经办、预决算财务室协办、主任签定。
2、材料设备采购合同。
由项目负责人经办，预决算财务室协办、主任签订。
3、施工总包合同、监理合同由项目负责人经办、预决算财务室协办、主任签定。
四、合同的发放范围根据工作需要，由经办人发放到相关部门和人员五、合同的管理责任1、正式合同签订后，合同经办人必须将正式合同送交资料管理员并办理签收手续，管理员按规定存放归档妥善保管。
2、合同在实施中必须加强监督管理。
工程项目负责人、预决算人员应认真检查工程是否按合同规定实施，并定期或不定期向主任室报告合同履行情况。
由于经办人未按规定范围及时发送合同或有关人员未严格执行合同，而在工程中产生纠纷或产生质量事故、影响工期，要追究有关人员的责任。
万科集团新员工试用及转正管理办法
万科集团新员工试用及转正管理办法（MHKG-RL—ZD—008)1.目的为了实现万科集团人力资源战略，帮助新员工理解和接受万科文化，达到胜任岗位的要求，进一步规范新员工的试用期管理与转正程序,特制定本管理办法。
2.适用范围本办法适用于万科控股集团有限公司所有处于试用期间的员工。
各子公司参照本办法制定相应规定。
3.术语和定义无4.职责4.1.集团总裁具有对试用期员工转正的最终审批权.4.2.人事行政副总裁4.2.1.指导试用期与转正管理的全面工作;4.2.2.具有对试用期员工转正的审核权。
4.3.副总裁具有对新员工（部门经理和副经理）转正的审核权。
4.4.万科集团人力资源部4.4.1.负责组织新员工试用期与转正的组织管理工作；4.4.2.负责试用期中新员工的培训工作;4.4.3.负责外派人员的试用期转正考核工作；4.4.4.负责新员工转正过程中的审批组织工作。
4.5.用人部门具有对新员工转正的审核权。
5.程序和内容5.1.新员工试用期期限根据《劳动合同法》和《北京市劳动合同规定》,公司聘用的新员工根据劳动合同的期限不同，试用期也不同（根据劳动合同约定）。
5.2.试用期劳动合同管理5.2.1.万科集团须在新员工入职后一个月之内与新员工签订劳动合同；5.2.2.试用期间员工均可随时以书面形式提出解除劳动合同，但应按照公司的要求办理工作交接。
5.2.3.试用期间公司在经过考核之后,若认为不符合公司相关岗位的要求，根据合同约定有权解除劳动合同。
5.3.试用期薪酬福利应届大中专毕业生见习期为一年，见习期新员工薪酬福利待遇详见《万科集团薪酬管理制度》.5.4.新员工试用期薪酬福利新员工试用期岗位工资为基数的80％，转正后进行能力素质测评，并计算出岗位综合胜任度，与岗位工资相结合.住房公积金转正后次月缴纳，社会保险到职后当月缴纳。
5.5.试用期新员工融入计划试用期间，公司开展相应活动对新员工进行培训，使新员工尽快融入到公司氛围中来。
万科合同管理制度范文
万科合同管理制度范文万科合同管理制度范第一章绪论第一条目的与依据为加强万科（以下简称“公司”）合同管理，规范合同签订、履行和管理流程，强化风险控制，确保公司合同的合法性、合规性和安全性，维护公司的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、公司内部管理规定等法律、法规和公司章程，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于公司内所有与其业务相关的合同活动，包括但不限于销售、采购、租赁、融资、投资等各类合同。
第三条合同管理原则合同管理应遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，注重合同的完整性、一致性和条理性，尊重各方权益，追求共赢。
第二章合同签订流程第四条合同签订主体公司合同签订主体为具备项目审批权限的部门或个人，根据合同金额大小和业务特点，可以委托专人负责合同的签订。
第五条合同签订程序1. 合同准备：合同签订主体依据公司相关规定，准备合同文件，包括合同正本和副本、附件、补充协议等。
2. 内部审批：合同签订主体根据需求，按照公司规定的审批流程进行内部审批。
3. 外部协商：如有需要，合同签订主体可以与合同对方进行协商，就合同条款和具体事项达成一致。
4. 合同签署：经过内部审批和外部协商后，合同签订主体与合同对方进行签署，确保签字人身份真实。
5. 归档备案：合同签订主体按照公司相关规定，将合同正本和副本、附件、补充协议等归档备案，以备查阅和审计。
第三章合同履行与管理第六条合同履行1. 公司各部门应按照合同约定和相关规定履行合同义务，保证合同的及时、完整、有效履行。
2. 合同履行过程中产生的变更、解除、终止等事项，应经合同签订主体内部审批，并及时通知相关部门和合同对方。
第七条合同管理1. 公司应建立健全合同管理制度，制定合同档案管理办法，保证合同档案的安全可控。
2. 合同管理部门负责合同档案管理，包括合同登记、存档、借阅、归档等工作，确保合同档案的完整性和可追溯性。
3. 合同管理部门应定期对公司合同进行清查和归档整理，发现问题及时处理，并向公司管理层汇报。
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万科集团劳动合同管理办法( MHKG-RL-ZD-010 )
1. 目的
为规范万科控股集团有限公司（以下简称公司）的劳动合同管理，指导
劳动合同的签订、变更、续签、解除、终止等各项具体工作，根据《劳动合同法》与北京市劳动合同规定，并结合公司实际情况，制定本管理办法。
2. 适用范围
本办法适用于公司所有员工的劳动合同管理工作，公司员工包含公司集团所有员工和公司外派员工。
集团各子公司的劳动合同管理工作参照本办法执行。
3. 职责
3.1. 集团人力资源部
3.1.1 .代表总裁与公司员工签订劳动合同；
3.1.2. 负责劳动合同的文本制作、签订、保管等具体工作；
3.1.3. 组织公司劳动合同签订、变更、续签、解除、终止等工作；
3.1.
4. 负责对子公司劳动合同管理工作进行指导或提供咨询服务；
3.2. 用人部门及子公司（外派人员）
3.2.1. 负责劳动合同签订、变更、续签、解除、终止的意见审核；
3.3. 人事行政副总裁
3.3.1. 负责劳动合同签订、变更、续签、解除、终止的意见审核；
3.4. 公司总裁
3.4.1. 负责劳动合同签订、续签、解除、终止的意见审批；
4. 程序与内容
4.1. 新员工劳动合同签订
4.1.1. 新员工劳动合同签订办理时间原则上为入职当天，最迟不超过入职后一个
月；
4.1.2. 除特殊岗位外，所有新员工的劳动合同均应签订“固定期限劳动合同”。
4.2. 新员工劳动合同试用期管理
4.2.1. 根据劳动合同的类型，新劳动合同的试用期：签订“固定期限劳动合同”的合同期
限为3年，其中试用期为3-6个月；签订“以完成一定工作为期限” 的合同期限为1年，其中试用期为1个月。
4.2.2. 新员工试用期结束后，人力资源部有权组织对新员工的试用期考核，考核
不能通过者，公司有权及时与员工办理劳动合同解除手续。
4.3.劳动合同续签或终止
4.3.1. 劳动合同的续签或终止依照下列程序办理：
4.3.1.1. 员工劳动合同到期前40天，人力资源部应统计出待签人员名单；
4.3.1.2. 人力资源部应与用人部门负责人就待签人员工作表现进行沟通，并就续
签或终止达成一致意见；
4.3.1.3. 对符合续签条件的人员，人力资源部应于原合同到期前35天组织用人
部门及各相关领导审批，填写《劳动合同续签审批单》，审批通过后组织当事人
谈话，对同意续签的员工在原合同到期前30天发放《劳动合
同续签通知书》，由员工签字确认后回收存档；劳动合同续签的手续办理应于原
劳动合同到期前完成；
4.3.1.4. 对不符合续签条件的人员，人力资源部应于原合同到期前30天组织当
事人谈话，并发放《劳动合同终止通知书》要求员工签字确认后回收存档; 431.5. 对个人不愿续签劳动合同的员工，人力资源部应了解具体情况，视情予以挽留，对决意不续签劳动合同的人员按合同终止方式处理；
4.3.2. 续签劳动合同的期限应综合考虑续签人员原合同的期限、在司连续工作的年限、距
法定退休年龄的期限、已签定固定劳动期限合同次数等因素最终确定；
4.3.3. 对劳动合同终止人员的补偿标准按国家或北京市的相关规定执行。
4.4. 劳动合同的解除
4.4.1. 新员工试用期内被证明不符合公司录用条件的，应在试用期内解除劳动关
系，必要时，用人部门需给出书面意见；
4.4.2. 对不符合公司用人标准或岗位要求的已转正人员（经培训或调动工作岗位
后仍不符合岗位要求），经用人部门负责人及相关领导与人力资源部门研究后可提前解除劳动关系，必要时，用人部门应书面提出不符合的说明；
4.4.3. 对需要提前解除劳动关系的人员，人力资源部应组织当事人进行谈话，并
发放《劳动合同解除通知书》，由员工签字确认后回收存档；
4.4.4. 员工提出提前解除劳动合同的，人力资源部应组织进行谈话，了解相关情况，视情
予以挽留，如员工决意提前解除劳动合同，按公司离职手续规定办理；
4.4.
5. 对劳动合同提前解除人员的补偿标准按国家或北京市的相关规定执行。
4.5. 劳动合同的变更
4.5.1. 员工职务、薪酬、工作地点、工作条件等法定保护内容发生变化时，应履行劳动合
同变更手续。
4.5.2. 对需要进行劳动合同变更的人员，人力资源部应组织当事人进行谈话，就变更的具体内容与当事人达成一致意见，并发放《劳动合同变更通知书》，由员工签字确认后回收存档，相应的变更手续应于谈话后一周内办理完毕；
4.53对不同意变更的人员，人力资源部应汇同用人部门解释，打消当事人顾虑，对决意不
同意变更的人员，人力资源部应充分了解情况，并将情况上报公司领导研究决策；
4.5.4. 对员工提出的劳动合同变更请求，人力资源部应详细了解情况，及时上报公司领导，
并于受理后一周内反馈。
4.6. 劳动合同档案管理
4.6.1. 劳动合同的文本按部门分类保存，并建立检索文档和目录以便查询；同时建立《劳
动合同登记表》。
4.6.2. 劳动合同应随时保持更新，对已过期的合同应及时予以替换。
4.7. 劳动合同的书写规范
4.7.1. 劳动合同中书写的字迹应清晰明确，不得模糊不清或涂改；
4.7.2. 劳动合同中“任职岗位”的填写统一分为三类：“管理类”、“技术类”、“非技术
类”。
4.7.3. 劳动合同中时间的填写应准确，前后一致，合同签署日期不应超过生效日期的30
天。
4.8. 附则
4.8.1. 本办法由人力资源部负责解释；
4.8.2. 本办法经公司总裁签字确认后即行生效。