【精品】外汇商品房抵押贷款合同样本
外汇商品房抵押贷款合同范本6篇
外汇商品房抵押贷款合同范本6篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）乙方（借款人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）丙方（抵押人）：_________（姓名）、_________（身份证号码）、_________（联系地址）鉴于，乙方因______（借款或其他事由）需向甲方借款_______（大写数字）人民币整数_______（小写数字）元，现乙方同意向甲方提供_______的外汇商品房作为本次借款的抵押物，双方经友好协商达成以下条款，以兹共同遵守：第一条抵押物乙方同意将其拥有的_______（产权证号）外汇商品房抵押予甲方，该房产为_______，总建筑面积为_______，位于_______（具体地址），现估价为人民币_______元。
第二条借款金额甲方同意向乙方提供借款_______（大写数字）人民币整数_______（小写数字）元，借款期限为_______年，年利率为_______%。
第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间按时偿还本息，每年偿还本金_______元，利息_______元。
2. 乙方有权随时提前归还全部或部分本金，但提前偿还部分本金应提前_______天通知甲方。
3. 若乙方不能按时偿还本息，甲方有权向丙方申请变现抵押物以清偿债务。
第四条抵押物维护1. 乙方应对抵押物进行日常维护和管理，确保其价值不受损害。
2. 如抵押物产生任何损坏或灭失，乙方应立即向甲方通知并报警处理，否则，造成的一切后果由乙方承担。
第五条违约责任1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约金_______元。
2. 若乙方情节严重，导致还款不能按期履行，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务并解除抵押。
第六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
外汇商品房抵押贷款合同8篇
外汇商品房抵押贷款合同8篇篇1借款人（抵押人）：___________（以下简称甲方）贷款人（抵押权人）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方购买位于___________的商品房，并有意通过抵押贷款的方式支付部分购房款项，乙方同意为甲方提供外汇抵押贷款服务。
为保证双方的权益，明确各自的责任和义务，根据我国现行相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方以外汇抵押方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、贷款条件及用途乙方根据甲方的申请，同意向甲方提供外汇抵押贷款用于购买商品房。
贷款金额、期限、利率等条件根据乙方的信贷政策确定。
贷款的具体用途为购买位于___________的商品房。
二、贷款金额及期限贷款金额：____________（具体金额）贷款期限：____________（具体期限）三、利率及还款方式贷款利率：根据乙方当时的贷款利率政策确定。
还款方式：甲方应按约定的还款计划按期归还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。
四、外汇抵押物抵押物：甲方购买的外汇商品房。
抵押物评估价值：____________（评估价值）甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议。
乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权。
五、贷款发放与偿还贷款发放：乙方在确认甲方提供的抵押物及相关手续齐全后，将贷款发放至甲方指定账户。
贷款偿还：甲方应按约定的还款计划按期足额偿还贷款本息。
如甲方提前偿还部分或全部贷款，应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。
六、保险及公证甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一顺位受益人。
甲方应办理抵押物的公证手续，以证明抵押物的权属及抵押事实。
七、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权对逾期未还款项收取罚息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。
3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇
外汇商品房抵押贷款合同书样本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买外汇商品房，并向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方借款用于购买外汇商品房。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为______美元。
该款项应专款专用，不得挪作他用。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为______%/年。
利率调整方式按照乙方相关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物描述：甲方将其购买的外汇商品房作为贷款的抵押物。
抵押物的详细信息为：（请在此处详细描述抵押物的具体信息）。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
三、还款事项1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表按时足额还款。
还款计划表作为本合同的附件。
3. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息按照乙方规定的利率计算。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租抵押物。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，并接受乙方对贷款使用情况的监督。
4. 乙方承诺按照约定提供贷款。
五、违约与终止1. 违约责任：如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。
3. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款篇2抵押人（以下简称甲方）：________________________________________抵押权人（以下简称乙方）：____________________________________甲方为购（建）房屋向乙方申请外汇抵押贷款，双方经协商一致同意签订本抵押贷款合同。
外汇商品房抵押贷款合同样本8篇
外汇商品房抵押贷款合同样本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________注册编号/统一社会信用代码：_______鉴于甲方需要购买外汇商品房，并有意通过抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，就外汇商品房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条件1. 甲方同意以其所拥有的外汇商品房作为抵押物，向乙方申请贷款。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供_____(币种)贷款，贷款金额共计_____（金额）。
3. 贷款期限：贷款期限为_____年。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方所购买的外汇商品房。
2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值不低于贷款金额。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体方式由双方约定。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整、有效。
3. 甲方应按照约定用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。
五、保险条款1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险费用由甲方承担。
3. 如发生保险事故，保险公司赔偿款项应优先用于偿还乙方贷款本息。
六、违约责任1. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。
2. 如因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇
银行外汇商品房抵押贷款合同范本6篇第1篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本甲方：_______________（借款人）为了明确双方权利义务，保障借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方申请乙方提供外汇商品房抵押贷款事宜达成如下协议，并同意严格履行以下条款：一、贷款基本信息1. 甲方通过乙方申请外汇商品房抵押贷款，贷款金额为_________________人民币，贷款期限为________年，贷款利率为________%。
二、抵押房产信息2. 房产评估价值为______________人民币。
三、还款方式1. 甲方应按月/季/半年等还款方式偿还贷款本息。
每次还款日期为每月的______日，具体数额根据乙方提供的还款计划确定。
2. 允许提前还款，提前还款不收取额外手续费。
四、违约责任1. 若甲方发生违约行为，乙方有权采取控制措施，包括但不限于冻结甲方账户、处置抵押物等。
2. 甲方每日违约利率为贷款利率的________倍，即_______%。
乙方有权按照违约利率收取罚金。
五、附则1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部贷款还清之日止。
2. 本合同的签订、履行、变更和解决争议等应当遵循中华人民共和国相关法律法规。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：银行外汇商品房抵押贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（贷款人）：【银行名称】乙方（借款人）：【借款人姓名】根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方向甲方申请外汇商品房抵押贷款事宜订立本合同。
合同内容如下：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：【金额数字】（大写【金额中文】）。
1.2 贷款利率：【利率数字】%。
1.4 贷款用途：乙方购买外汇商品房。
1.5 还款方式：【等额本息/等额本金/付息还本/其他】。
二、贷款担保2.1 乙方向甲方提供【商品房地址】的商品房作为本次贷款的抵押物，抵押物的评估价值为【抵押物评估价值数字】（大写【抵押物评估价值中文】）。
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款合同范本甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于乙方有自主购买外汇商品房的需要，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 本次贷款总金额为人民币____________元整。
1.2 贷款期限为____________年，自借款发放之日起计算。
1.3 利率为______%，采用_________方式计算利息。
第二条贷款条件2.1 乙方应当提供相应的抵押物作为贷款的担保，并按时按量还款。
2.2 乙方应当如实提供自身和家庭的财产状况，并签署相关授权文件允许甲方查询相关信息。
第三条抵押物信息3.1 乙方应当提供位于____________的外汇商品房作为抵押物。
3.2 抵押物的估值为____________元整，由双方共同确定。
3.3 乙方应当及时支付抵押物相关费用，并保证抵押物的完好无损。
第四条贷款用途4.1 本贷款仅可用于乙方购买外汇商品房的相关费用支出。
4.2 乙方不得将贷款用于任何其他目的，否则需承担相应的法律责任。
第五条还款方式5.1 乙方应当按照约定期限按时还款，包括本金和利息。
5.2 还款方式采用____________方式，乙方应当在每月的__________号前将应还款项支付至甲方指定的账户。
第六条违约责任6.1 若乙方发生逾期还款情况，应当按照约定支付相应的滞纳金。
6.2 若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求提前还清所有欠款。
6.3 乙方应当对抵押物的安全保管负责，如有遗失或损坏，应按照抵押物价值进行赔偿。
第七条其他7.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商解决。
甲方（出借人）签名：_____________ 日期：__________乙方（借款人）签名：_____________ 日期：__________以上为《外汇商品房抵押贷款合同范本》，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和合法性。
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇
银行外汇商品房抵押贷款合同样板5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：____________银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要购买商品房并为此向乙方申请外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就本次贷款事宜达成如下协议：一、贷款目的和金额1. 甲方因购买位于________________（地址）的商品房，向乙方申请外汇抵押贷款。
2. 乙方同意向甲方提供贷款金额为________________（货币及金额）。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体为年利率______%。
3. 利率调整按照乙方相关规定执行。
三、贷款发放及还款方式1. 甲方需提供购房合同及相关材料，经乙方审核无误后发放贷款。
2. 甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。
还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。
3. 甲方未能按时还款的，乙方有权收取逾期罚息。
四、抵押物及担保事项1. 甲方以所购商品房作为本次贷款的抵押物。
2. 甲方必须购买房产并办理相关抵押登记手续。
3. 甲方必须保持抵押物的完好无损，并承担维护、保养责任。
4. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、保险事项1. 甲方应为抵押物购买相关保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金和利息。
3. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同各项约定，履行合同义务。
2. 甲方应按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。
3. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并确保贷款用于购房。
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇
外汇商品房抵押贷款的合同范本5篇篇1外汇商品房抵押贷款的合同范本甲方（出借人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；乙方（借款人）：______________________身份证号：____________________，住址：______________________________________________________；丙方（监管方）：________________，住所地：____________________________。
鉴于，为了满足乙方在外汇商品房交易中的资金需求，甲方同意向乙方提供抵押贷款。
各方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经双方友好协商，特订立合同如下：第一条贷款金额及用途1、甲方同意向乙方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________元整（大写：_______________）。
2、乙方承诺将上述款项用于外汇商品房交易中所需资金。
第二条贷款利率甲方向乙方提供的贷款将按照中国人民银行公布的贷款利率执行。
第三条还款方式及期限1、贷款期限为_________年，自__________年___________月__________日起至__________年___________月__________日止。
2、贷款到期一次性还本付息。
第四条还款方式乙方应按照本合同的约定按时足额还本付息，还款方式如下：1、按月还款：乙方每月应于每月的________日之前向甲方还款人民币________元；2、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付逾期利息。
第五条权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）贷款合同生效后，甲方有权向乙方提供贷款，并要求乙方按照约定的期限还款；（2）甲方有权根据需要要求乙方提供抵押物。
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【精品】外汇商品房抵押贷款合同样本
外汇商品房抵押贷款合同
贷款人（抵押权人）分行
法定地址: 电话
法定代表: 电话
借款人（抵押人）电话
住址:
本人有效身份证编号:
借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”）,向贷款人申请贷款,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
1.1 贷款币种:
1.2 贷款最高额为元（大写元）整。
1.3 贷款期限:
贷款期限为年。
自一九年月日至一九年月日止。
分期等额归还。
第二条利率和利息的计算
2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（libor+ %）每期计息日的的libor 为贷款利率的libor,但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor.libor采用个月浮动。
2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以360天为一年。
2.3 结息方式:
第三条贷款条件
3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料:
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
b.与房产商签订《预购房合同正本》或《购房契约》;
c.房产商出具的购房预付款的凭证。
3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。
向借款人发出付款通知书。
第五条还款
5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。
5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。
由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。
第六条提前还款
6.1 借款人如要提前偿还部分或全部贷款,必须在三十天前书面通知贷款人。
6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。
6.3 借款人提前还款,应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。
a.借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;
b.借款人在获得超过一年后提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。
第七条手续费及其他费用
7.1 手续费:贷款合同签订后,借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。
7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用,均由借款人支付。
7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用,均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续,投保金额不得低于抵押物的总价值,投保期限应长于贷款期限1-3个月,保险单正本须注明贷款人为第一受益人,并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
9.1 保证按合同规定,按时按金额还本付息。
9.2 向贷款人提供一切资料真实可靠,无任何伪装和隐瞒事实。
9.3 抵押房产的损毁,不论任何原因,均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
10.1 按合同有关规定,准时提供贷款予借款人。
该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。
10.2 借款人按合同规定,付清贷款总额,利息以及其它应付款项之后,将抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
11.1 下列事项构成违约:
（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息,造成贷款逾期和欠息;
（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;
（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。
11.2 违约的处置:
（1）当借款人发生上述11.1（1）的行为时,贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;
（2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时,经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1（2）行为,贷款人有权宣布全部贷款到期,同时,要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字,并经公证处公证后生效。
本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。
甲方:
法定代表人（或授权代理人）
年月日
乙方:
授权代理人:
年月日。