2021年最新的商品房买卖合同范本word版
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同版5篇
商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。
六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。
2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
商品房买卖合同完整版20213篇
商品房买卖合同完整版20213篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（购买方）身份证号码：一、商品房基本情况1. 房屋信息：该商品房位于（楼盘名称）、楼号（门牌号）、房号（房间号），建筑面积约（具体面积），为（住宅/商业/办公）用途。
2. 房屋产权：该房屋为产权类型为（商品房/动迁房/经济适用房/公租房等），产权归属于甲方。
3. 房屋权利状况：该房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。
二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写），其中定金为人民币（金额大写），已于签订本合同时支付。
2. 乙方应在（具体时间）内支付剩余货款，全额支付完成后甲方应交付房屋产权证书等相关手续文件。
三、房屋交付时间及方式1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效后（具体时间）内交付房屋。
2. 交付方式：甲方应将房屋的钥匙、门禁卡等交付给乙方，并协助乙方完成房屋的验收手续。
四、房屋的状况及保修1. 房屋状况：房屋交付时应为新房，符合《建筑工程质量验收规范》等相关标准。
2. 保修期：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间），在保修期内，如发现房屋质量问题，甲方应负责修复。
3. 对乙方的承诺：甲方承诺所售房屋的建筑结构、设备完好，如有质量问题，可按相关法律规定进行售后服务。
五、解除合同1. 任一方未能履行合同约定的，对方有权解除本合同，并有权索取违约金。
2. 乙方解除合同的，定金不予退还；甲方解除合同的，应将定金返还给乙方。
六、风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋风险由甲方承担，乙方可对房屋进行验收，验收合格后风险转移给乙方。
2. 乙方在房屋交付后，应自行承担房屋使用过程中的风险和责任。
七、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权提交至有管辖权的仲裁委员会解决。
八、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2021年商品房买卖合同示范文本
2021年商品房买卖合同示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021年商品房买卖合同示范文本买卖合同甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方欲购买乙方的房产，双方经友好协商，自愿达成如下买卖合同：第一条房产明细乙方同意将位于_______（具体地址）的房产交付给甲方，房产具体信息为：_______（房产证号、面积、结构等）。
具体房产照片、位置示意图和相关文件已经在合同签订前提供给甲方，甲方确认知悉并同意购买该房产。
第二条交易价格与支付方式1. 房产总价为_______（具体金额），乙方同意按照双方约定的价格向甲方出售上述房产。
2. 甲方已向乙方支付定金_______（具体金额），余款需在_______（具体时间）内进行支付。
乙方同意在收到全部价格后即刻过户给甲方。
第三条过户手续1. 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用。
过户程序应当符合国家相关规定，确保过户顺利进行。
2. 乙方应当提供齐全的房产相关证件，并协助甲方办理贷款、过户等手续。
第四条房产权益1. 房产的权属应当是合法的，并无产权纠纷。
如房产因产权问题导致无法过户的，乙方应当承担相应责任。
2. 房产已经完成抵押清理，不再受到任何抵押、留置等负担。
第五条过户日期1. 双方约定的过户日期为_______（具体日期）。
如因不可抗力等原因导致过户延迟，应当通过友好协商处理。
2. 过户日期顺利进行后，乙方应当交付房屋钥匙、相应的房屋附属物品等。
第六条其他约定1. 房产交易最终卖方为乙方本人，凭证明有效身份证件办理相关手续。
2. 本合同项下的任何争议均应当友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院起诉解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守合同约定。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 套内面积：_______平方米。
5. 房屋结构：____________________________。
6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。
3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。
第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。
2021年商品房买卖合同示范文本3篇
2021年商品房买卖合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12021年商品房买卖合同示范文本甲方（买方）：【姓名】：【身份证号】：【联系地址】：【联系电话】：乙方（卖方）：【公司名称】：【法定代表人】：【联系地址】：【联系电话】：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房基本信息如下：房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋产权性质：房屋权属证明：房屋销售价格：征收物业管理费：房屋装修情况：其他需要说明的情况：第二条商品房买卖价格及付款方式1. 甲方同意以【数字】元人民币的价格购买乙方出售的商品房。
2. 买卖双方同意按照以下方式支付房款：首期支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】工作日内支付；尾款支付：【数字】元人民币，在签订本合同之日起【数字】月内支付。
第三条商品房交接及产权移交1. 乙方应在签订本合同生效后【数字】个工作日内，向甲方交付商品房的产权证书、相关房产证明及钥匙等必要文件。
2. 商品房交接验收时，甲方应对商品房的装修、设施齐全性进行检查，如发现问题，应当在【数字】日内向乙方提出异议。
3. 产权移交过程中如产生相关费用，由买方承担。
第四条商品房权利与义务1. 买卖双方同意，在商品房交接合格后，商品房的所有权将由乙方转让给甲方。
2. 甲方有权对商品房进行自由处置，并享有与商品房相应的权益。
3. 买卖双方应互相尊重，合作友好，共同遵守相关法律法规及本合同约定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同的约定支付房款、交付产权证书等必要文件，均视为违约，违约方应承担违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力等不可抗因素导致无法履行本合同的一方，应在第一时间通知对方，并尽快采取合理措施规避损失。
第六条法律适用与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同完整版20214篇
商品房买卖合同完整版20214篇篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：________，身份证号码：________，住所地址：________乙方（买方）：________，身份证号码：________，住所地址：________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况(一）房屋坐落地址：________（二）房屋建筑面积：________平方米（三）房屋用途：________（四）房屋权属证明：________第二条房屋价款（一）双方约定房屋价款为人民币________元整（￥________）。
（二）房屋价款的支付方式为：________方式，具体分期支付计划如下：1. 第一期款项：________元，在签署本合同之日起________日内支付；2. 第二期款项：________元，在________年________月________日前支付；3. 第三期款项：________元，在________年________月________日前支付。
第三条房屋交付（一）甲方承诺房屋为商品房，无拆迁安置、违建等纠纷，保证一切权属证明齐全，提供相应的税费票据。
（二）房屋交付日期为本合同生效之日起________日内。
（三）房屋的交付方式为：________方式。
第四条产权保证（一）甲方保证所售房屋系合法所有，乙方享有对该房屋的所有权，不受任何第三人的影响。
（二）如发生因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担一切法律责任。
第五条违约责任（一）未按签约时间履行付款义务的一方，应当支付逾期付款金额的________%的违约金。
（二）如一方严重违反合同的规定，使另一方无法享有合同约定的权益，违约方应承担全部法律责任。
第六条合同解释与争议解决方式（一）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
（二）本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应通过仲裁或诉讼方式解决。
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买商品房是一定要签合同的，并且要好好的保留哦，今天给大家的买卖合同，希望大家来多多的参考哦
商品房买卖合同范本新版
合同双方当事人
出卖人______________________________
注册地址_____________________________
营业执照注册号__________________________
企业资质证书号__________________________
法定代表人____________联系电话___________
邮政编码_____________________________
委托代理人____________地址_____________
邮政编码_____________联系电话___________
委托代理机构___________________________
注册地址_____________________________
营业执照注册号__________________________
法定代表人____________联系电话___________
邮政编码_____________________________
买受人______________________________
【本人】【法定代表人】姓名________国籍__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________
地址_______________________________
邮政编码_____________联系电话___________
【委托代理人】姓名__________国籍_________
地址_______________________________
邮政编码_____________电话_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.
该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.
______________________________________________________________________ __________________.
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.
______________________________________________________________________ __________________.
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款
按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，
总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
_____________________________________________________________.
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理
双方自行约定
(1)____________________________________________________________;。