商品房预售合同样式一——范本.doc
商品房预售合同书通用范本7篇
商品房预售合同书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________注册地：_________________________营业执照号码：________________________资质证书号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________乙方（买受人）：__________________________注册地：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________鉴于甲乙双方同意就甲方预售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、预售商品房基本情况第一条甲方将其开发的位于__________（具体地址）的商品房预售给乙方。
该商品房基本情况如下：房号、建筑面积、户型、朝向等详见本合同附件一。
二、计价与付款方式第二条商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。
2. 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写）。
3. 剩余房款人民币______元（大写），通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。
三、交付期限与条件第三条商品房交付期限为______年______月______日前。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
关于商品房预售合同范本8篇
关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。
（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。
四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。
保修期限自房屋交付之日起____年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。
七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2024年商品房预售合同范本7篇
2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。
建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。
房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。
房屋用途为住宅/办公等。
（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。
双方同意以该房屋现状进行交易。
甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。
住建部 商品房预售 合同5篇
住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。
为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。
二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
房屋结构：[结构类型]。
房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。
房屋交付标准：[具体交付标准]。
三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。
总价：[总价数额]。
实际交易价格以最终实测面积计算。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。
四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。
如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。
2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。
五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。
产权归属乙方所有。
六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。
七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
但在交付前发生的损失由甲方承担。
八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。
如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。
十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房预售合同书模板5篇
商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。
具体面积和户型以政府部门实际测量为准。
第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。
交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。
如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。
第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。
乙方需配合甲方提供相关材料。
第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。
有关商品房预售合同范本5篇
有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。
4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。
5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。
二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。
乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
（4）其他支付方式（如有）。
三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
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商品房预售合同样式一出售方：(甲方)
地址：
电话：
购买方：(乙方)
姓名：
性别：
出生：年月日
国籍：
身份证号码：
地址：
电话：
本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条甲方经市人民政府国土局批准，取得位于市，用地面积的土地使用权。
地块编号：
，使用年限年，自
起至
止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为
，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第幢号(第层)房。
建筑面积，土地面积 (其中，基底分摊、公用分摊、其他 )。
第三条甲方定于年月日将该楼宇交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：
1.人力不可抗拒的自然灾害;
2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/，总金额币仟佰拾万仟佰拾元整(小写：
元)。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：
分期(一次)付款(见附表一)。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不得转让、抵押。
否则，违反市政府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效。
如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列第( )种方式解决;
1.向
仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向
人民法院起诉。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份。
出售方(甲方)：
购买方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
签约时间：
附表一、二(略)。
商品房预售合同样式一
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