竣工规划验收内容和验收标准 )
竣工验收阶段规划验收实施细则
属于依法需要验收批前公示 的，应当提交（说明公示情 况）
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（二）市政工程
序号
材料名称
份
数
1 申请函
1
2 案件数据信息表
1
3
提供《建设工程档案 预验收认可书》
1
提供《建设工程规划
许可证》文证编号，
如有调整，应提供规
4 划部门批准调整《建
设工程规划许可证》
23
案件数据信息表
建设项目性质 □住宅 □办公 □学校 □科研 □厂房 □仓库 □体育 □市政配套 □商业 □其它
建设用地规划许可证号
建设用地批准书号
建设工程规划许可证号 工程测量记录册号
违法建设行政处 罚决定书号
项目名称
层数
建筑面积
幢数
地上 地下 地上 地下
住宅套 建筑高 数度
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
幢数
层数 地上 地下
用地批准书
属于申请规划验收的建设单
复印件 位名称与规划许可的建设单
位名称不一致的，应当提交
复印件
属于违法建设处理过的，应 当提交
复印件 原件
属于曾经申请过规划验收审 查服务的，应当提交 属于需要验收批前公示的， 应当提交（说明公示情况）
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六、审批范围：广州市 七、办理期限：5 个工作日 八、审批程序：受理—审查—特别规定的程序：现场踏勘、批前
行车库 其他层架空/避难层 屋顶梯屋及电梯机房
根据有关法律规定，申请人应 我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实
如实提交有关材料和反映真实 性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，
备
规划竣工验收程序
规划竣工验收程序规划竣工验收程序是指在规划项目完成施工后，进行验收的一系列程序和步骤，以确保规划项目的质量和合规性。
下面将详细介绍规划竣工验收程序的标准格式。
一、验收前准备1.确定验收范围：根据规划项目的性质和规模，确定验收的范围，包括规划设计文件、施工图纸、工程施工合同等。
2.组织验收人员：确定验收人员的职责和数量，包括规划设计单位、施工单位、监理单位、相关部门等。
3.编制验收方案：制定详细的验收方案，包括验收的时间、地点、程序、要求等。
二、验收程序1.资料审查：对规划设计文件、施工图纸等进行审查，确认是否符合相关法规、规范和技术要求。
2.现场勘察：对规划项目进行现场勘察，确认施工是否按照规划设计文件进行。
3.工程检查：对规划项目的各项工程进行检查，包括土建工程、设备安装等，确认工程质量是否符合要求。
4.设备试运行：对规划项目中的设备进行试运行，检查其运行是否正常，并记录相关数据。
5.环境评估：对规划项目的环境影响进行评估，包括噪音、污染等，确认是否符合相关环保要求。
6.安全评估：对规划项目的安全性进行评估，包括消防设施、人员疏散通道等，确认是否符合相关安全要求。
7.验收报告：根据上述步骤的检查结果，编制详细的验收报告，包括验收的结论、存在的问题和改进措施等。
三、验收标准1.法规和规范要求：验收的内容必须符合相关法规和规范的要求，包括国家和地方的规定。
2.技术要求：验收的内容必须符合相关的技术要求，包括工程质量标准、设备性能要求等。
3.安全要求：验收的内容必须符合相关的安全要求，包括消防安全、人员安全等。
4.环保要求：验收的内容必须符合相关的环保要求，包括噪音、污染等的控制要求。
四、验收结果1.合格验收：如果规划项目符合相关要求，经验收人员一致认可，则判定为合格验收。
2.不合格验收：如果规划项目存在不符合要求的情况，验收人员将提出相应的整改意见，并要求施工单位进行整改。
3.复验：对不合格的项目进行整改后，进行复验，确保整改后的规划项目符合要求。
竣工规划验收的程序
竣工规划验收的程序一、建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。
申请规划验收需提交下列资料：(一)《建设工程竣工规划验收申报审批表》(二)《建设工程放线验测量记录表》(三)《建设工程规划许可证》(四)批准的规划总平面图：(五)批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；(六)批准的管线综合平面布置图：(七)勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。
二、规划验收的主要内容有：(一)建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；(二)建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；(三)道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；(四)管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、相互部距是否符合《建设工程规划许可证》的要求；(五)规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部拆除；三、建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新组织规划验收。
四、城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。
小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规划验收。
五、建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。
建设工程竣工规划验收方案
建设工程竣工规划验收方案一、前言建设工程竣工规划验收是指在工程竣工验收前，对工程规划设计文件进行审查和验收，确保工程规划设计符合国家相关法律法规和规范要求，达到安全、健康、经济、合理、美观、功能完善的目的。
建设工程竣工规划验收对于保障人民生命财产安全，维护社会公共利益，加强工程质量监管，规范行业秩序，保障国家利益具有重要意义。
二、验收目标1. 确保规划设计文件符合国家法律法规和规范要求，满足安全、美观、功能完善的要求。
2. 验收规范化、常规化，保障验收工作的公平、公正、公开。
3. 提高工程规划设计的质量，提高规划设计水平，促进城市规划和建设发展。
三、验收内容1. 路网设计方案：包括交通组织、站场设计、道路布局设计等。
2. 绿化设计方案：包括绿化带设计、植被配置、景观规划等。
3. 建筑设计方案：包括建筑功能、外观设计、动线设计等。
4. 公共设施设计方案：包括供水、排水、供电、供暖、通风等设施设计。
5. 环保设施设计方案：包括垃圾处理、污水处理等环保设施设计。
6. 结构设计方案：包括建筑结构、桥梁结构、隧道结构等设计。
7. 防护设施设计方案：包括防火、防雷、防护墙等设施设计。
四、验收程序1. 提交验收申请：建设单位应根据工程规划设计文件编制验收申请材料，并报送给验收机构。
2. 验收材料审查：验收机构对提交的验收申请材料进行审查，确定是否符合相关法律法规和规范要求。
3. 验收方案评审：验收机构组织专家对工程规划设计文件进行评审，提出审查意见。
4. 验收方案修改：建设单位根据专家审查意见对工程规划设计文件进行修改，符合要求后重新提交给验收机构。
5. 验收决定：验收机构根据专家审查意见和修改后的工程规划设计文件，做出是否通过验收的决定。
五、验收标准1. 符合国家法律法规和规范要求。
2. 实用经济、安全可靠、绿色环保、美观大方。
3. 功能完善，满足使用要求。
4. 具有科学性、先进性、创新性。
5. 原则上不得拆除或变更城市规划范围内的已验收竣工规划。
建设工程规划验收内容（文档7篇）
建设工程规划验收内容（文档7篇）以下是网友分享的关于建设工程规划验收内容的资料7篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
第一篇建设工程主要验收内容1、验槽；2、桩基验收或人工地基验收（须待静载试验做完，合格后方可验收）；3、承台验收；4、地下室防水验收；5、地下室验收（须待试块抗压强度报告出来，数理分析合格后方可验收）；6、主体验收（须待试块抗压强度报告出来，数理分析合格后方可验收）；7、防水验收（屋面、厨、卫等）；8、装饰工程验收9、建筑节能验收（包括屋面、外墙等，须有保温材料送检报告）；10、幕墙、铝合金门窗验收（须有三性检测报告、气密性试验报告）；11、消防验收；12、规则验收；13、环保验收（发电机房、化粪池、雨污水井）；14、电梯验收；15、人防验收；16、燃气验收；17、室内环境验收；18、档案验收；19、单位工程预验收；20、单位工程总竣工验收。
第二篇北京市房地产开发审批程序建设工程规划验收审批依据：《北京市建设工程规划监督若干规定》实施细则审批总时限：7个工作日审批需要提交材料：1、《建设工程规划验收申请表》；2、建设工程竣工图中的设计图纸目录，总平面图，各向立面图，各主要部位剖面图，基础平、剖面图各1份；3、由具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》；4、建设单位所持的建设工程规划许可证附件。
审批程序：综合处或区、县规划部门，应当将建设单位《建设工程规划验收申请表》等材料，于当日内送至执法大队或区、县规划部门监督科室办理规划验收。
执法大队和区、县规划部门监督科室，接到建设单位申请后，在7个工作日内组织规划验收。
建设工程经规划验收后，由执法大队或区、县规划部门监督科室填写《建设工程规划验收合格通知书》或《建设工程规划验收不合格通知书》，连同建设单位申请规划验收的全部材料，一并送至综合处或区、县规划部门，作为在建设工程规划许可证附件上签章的依据。
建设工程规划验收不合格的，不在建设工程规划许可证附件上签章。
规划验收工作标准
规划验收工作标准（试行）1. 案卷材料齐全：（1）《建设工程规划监督验收审核审批表》。
（2）《现场查验记录表》。
（3）《建设工程规划监督（验收）收件表》。
（4）《建设项目规划许可及其它事项申报表（验收）》。
（5）授权委托书。
（6）具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》。
（7）具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《房屋土地测绘技术报告书》。
（8）建设工程竣工照片（应包括验收工程各向立面完整现状照片，并能清楚反映建筑及其用地周边环境完成情况，以鸟瞰效果为佳）。
（9）《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》正本、附件及附图复印件。
注：如未办理《建设用地规划许可证》而直接核发《建设工程规划许可证》的，应当按照《北京市规划委员会关于进一步明确土地权属有效证明文件的通知》（市规发〔2007〕1189号）的规定，提交相关土地权属证明文件复印件。
（10）建设工程竣工图纸（包括图纸目录及设计说明、总平面图、各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图、基础平剖面图）一套。
注：建设单位应当提交真实的竣工图纸，对于利用申报建设工程规划许可证的原施工图纸直接加盖竣工章，而实际竣工情况与原施工图纸不一致的，应当核发补正通知书，要求建设单位提交与实际竣工情况一致的施工图纸。
（11）其他相关材料（主要包括规划复函、规划验收征询意见单、执法监督工作联席会议纪要、规划规定的拆迁任务完成情况说明、曾经报验不合格的材料、领导批示、相关部门证明材料等）。
以上材料应在《建设工程规划监督验收审核审批表》建设单位申报材料中逐一补充注明，不得漏填。
2. 工作依据准确。
(1)《建设工程规划监督验收审核审批表》及《现场查验记录表》填写内容均应以相关文件或竣工图纸及现场核验情况为依据。
(2)处理意见均应以法律、法规、规章、规范性文件作为依据。
3. 办理程序严谨。
(1)经办、审核及签发人员应当具备相应的岗位职责和权限。
(2)《建设工程规划监督验收审核审批表》及《现场查验记录表》应由2名经办人员办理并签字；除计算机自动生成签字外，还应在打印文稿上进行手写签字。
竣工验收的条件及竣工验收的内容
竣工验收的条件及竣工验收的内容一、竣工验收竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
竣工验收，是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程）及时投产,发挥投资效果，总结建设经验有重要作用.工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证.应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上,前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。
二、竣工验收的条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后,方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告.该报告应经总监理工程师(针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料.4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料,监理单位提出工程质量评估报告,该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字.未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。
该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书.三、竣工验收的内容1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。
规划竣工验收程序
规划竣工验收程序标题：规划竣工验收程序引言概述：规划竣工验收程序是确保建设项目按照规划设计要求完成，达到安全、质量、环保等标准的重要程序。
通过严格的验收程序，可以保证建设项目的可持续发展和社会效益。
本文将重点介绍规划竣工验收程序的具体内容和步骤。
一、前期准备工作1.1 制定验收计划：确定验收的时间节点、验收范围、验收标准和验收程序。
1.2 资料准备：收集建设项目的规划设计文件、施工图纸、技术资料等相关资料。
1.3 人员组织：确定验收组成员，包括项目负责人、设计单位、监理单位、施工单位等相关人员。
二、验收前检查工作2.1 现场勘察：对建设项目的各个部位进行现场勘察，了解实际情况。
2.2 文件核查：对建设项目的规划设计文件、施工图纸等进行核查，确保符合相关标准。
2.3 设备检测：对建设项目的设备、材料等进行检测，确保符合验收标准。
三、验收过程3.1 安全验收：对建设项目的安全设施、消防设备等进行检查，确保符合安全标准。
3.2 质量验收：对建设项目的建筑结构、装修质量等进行检查，确保符合质量标准。
3.3 环保验收：对建设项目的环保设施、污水处理等进行检查，确保符合环保标准。
四、验收结果处理4.1 合格验收：如果建设项目符合相关标准，可以进行合格验收。
4.2 不合格处理：如果建设项目存在不符合标准的情况，需要进行整改，并重新进行验收。
4.3 验收报告：编制验收报告，详细记录建设项目的验收情况和结果。
五、验收后工作5.1 档案整理：整理建设项目的验收资料，归档保存。
5.2 审计核查：对建设项目的验收过程进行审计核查，确保程序的合规性。
5.3 效果评估：对建设项目的验收效果进行评估，为今后的建设项目提供参考。
结论：规划竣工验收程序是建设项目管理中不可或缺的重要环节，只有通过严格的验收程序，才能确保建设项目的质量和安全。
各个环节的细致准备和实施，都对最终的验收结果起到至关重要的作用。
希望本文的介绍能够帮助读者更好地理解规划竣工验收程序的内容和步骤。
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建筑工程规划验收内容：
(一)规划要求：建筑位置、用地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局；
(二)建筑功能和指标：建筑使用性质、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标；
(三)建筑环境和形象：建筑形式、立面色彩、材质、外墙广告等；绿地、小品、雕塑、水池等；临时设施和施工场地；
(四)配套和服务设施：道路、踏步、围墙、大门、停车场等；公厕、垃圾站、各种管线等；
管线工程规划验收内容：
(一)中心线、转折点和检查井位置；
(二)管线规格、材质及电缆孔数；
(三)埋设深度及架空线架空高度；
(四)城市公用管线与单位管线的衔接关系；
道路工程及市政设施规划
验收内容：
(一)平面位置；
(二)管线及横断面布置；
(三)路面标高及桥梁净空高度；
(四)工程规模；
建筑工程规划验收标准：
(一)建筑平面定位符合已审定的修建性详细规划或者项目总平面图要求；
(二)建筑单体符合已审批的施工图；
(三)拆除核发建设工程规划许可证时规定拆除的建筑物、构筑物及工程建设时所建的全部临时设施，施工渣土清运完毕；
(四)公厕、垃圾站(含垃圾围子)、室外给排水管道等公共配套设施、绿化工程、建筑基地环境已按规划审批要求实施建设；
(五)管线和道路已按所批准规划实施建设；
(六)对规划部门的承诺已履行且无邻里矛盾；
管线工程、道路工程及
市政工程规划验收标准：
(一)竣工测量资料符合《建设工程规划许可证》及其附件的内容；
(二)施工过程中的修改设计经过规划部门的批准同意；
(三)无关设施已清理完毕，施工渣土清运完毕；
(四)配套设施和环境整治按要求落实到位；
(五)符合其它规划要求。