江南大学宜兴研究生院总体规划方案设计、一期工程方案及

江南大学宜兴研究生院总体规划方案设计、一期工程方案及施工图

设计答疑

项目编号： YXS20180200701

1、问：由于设计方案为暗标，请明确设计方案封面格式？ p35页粘贴方式装订是否为常规的胶状方式？

答：封面具体格式无要求，但封面上不得出现显示企业特征或其他提示性的标记或标识（包括文字），否则投标文件无效。p35页粘贴方式可采用胶装方式。

2、问：附件一：评分细则二（二）2条中民政部批准的行业勘察设计协会所颁发的优秀民用建筑（公共建筑）奖项是否也可以相应加分？

答：不可以。

3、问：招标文件第14页，“业绩证明材料须提供：①工程设计合同原件；②建设行政主管部门出具的合同备案表原件或建设单位出具的相关证明原件；复印件装订在投标文件中”。请明确业绩证明材料是否只需要提供两者其一即算有效业绩？

答：两项材料均需提供。

4、问：技术标投标文件分数要求，在（附件二：设计任务书一）中要求和（投标须知前附表）里面要求的文件数量不同，请问以那个为准？

答:以招标文件投标须知前附表为准。

5、问：在（投标须知前附表）中招标最高限价907万元，后面投标报价表中一期工程及施工图设计费单价已经固定为807.75万，请问总体规划

方案设计费如何计算？是100万还是120万，商务标评分是否针对总体规划方案的报价进行评审打分？

答：总体规划方案设计费限价为招标最高限价减一期工程方案及施工图设计费，即为907-807.5=99.5万元。商务标评分根据总体规划方案设计费报价进行评审打分。

6、问：地块内部高压走廊是否可以迁移？整体规划设计时候是否可以不用考虑高压走廊对校园的影响？

答：内部高压走廊将由甲方负责迁移，整体规划设计可以不考虑其对校园的影响。

7、问：任务书一中，建筑规模都包含了地下室面积，在任务书一交通组织要求里面，停车场以地下停车为主，汽车泊位不少于800辆。地下室面积需求很大，是否会影响到地上建筑物的功能，请给出地下室的控制面积。

答：地下停车泊位不少于400辆。

8、问：总体规划中需要建设健康中心，请问健康中心主要是满足那些功能？

答：类似具有校医院门诊、体检及心理咨询等功能，不考虑病房。

9、问：评分细则中的“最多提供两个业绩，最高得6分”，其中的“最多提供两个业绩”是否是针对两个业绩均满足3分情况提出的？是否可以理解为：业绩得分上限为6分，但得分组合不限，如有三个两分的业绩，也可以提供三个业绩，如有六个一分的业绩，则可以提供六个业绩？

答：得分可以组合，但最多只能提供两个业绩。

10、问:根据投标函，一期工程施工图为固定暂估价。本次招标商务标的评分是按照总体规划的报价还是整体报价进行评分？

答：商务标评分根据总体规划方案设计费报价进行评审打分。

11、问：本项目总体用地为532.9亩，而评分标准中投标人业绩项“投标人自2010年1月1日以来设计过500（含）～1000亩以上校园总体规划方案,有一个得1分；设计过1000（含）～2000亩以上校园总体规划方案，有一个得2分；设计过2000亩及以上校园总体规划方案，有一个得3分。最多提供2个业绩，最多得6分”明显与本项目不符合。因投标人业绩是为了证明投标人具有完成类似项目的能力计经验，而非越大越好。因此“投标人自2010年1月1日以来设计过500（含）～1000亩以上校园总体规划方案”的应该为最高加分项。

答：按招标文件要求。

12、问：用地范围内有一路220KV高压走廊，对用地的规划布局影响较大，是否考虑迁移？

答：内部高压走廊将由甲方负责迁移，整体规划设计可以不考虑其对校园的影响。

13、问：场地内水网较多并需要与外部水网沟通，设计任务书中提到常水位标高，尚需提供防洪设防水位标高，便于总体场地标高及建筑物标高的确定。项目北侧有较大的鱼塘水面，是否可以利用并结合景观及建筑统一规划。

答：防洪水位标高为黄海高程3.41m。在满足使用功能的情况下，请投标单位自行考虑。

14、问：除北侧和东侧道路已建成，项目西侧芳塍路目前未建设，南侧道路东氿北路在施工中，西侧和南侧道路的实施完成是否有时间节点，对一期项目的出入口及一期项目的位置确认有较大影响。

答：整体规划，有利分期实施。

15、问：请明确一期在校研究生人数和远期在校研究生人数。标书中写明三年内研究生规模达到1000人以上。此人数是否和一期9.15万平方米建筑面积相对应？（若以1000人为基准，此建筑面积明显偏大，是否还含有其他人员使用功能？）

答：人数与一期建筑面积相对应。

16、问:提供地形图上图例有绿线，用地范围内没看见有绿线标注，但是设计要点中有绿线的文字说明，是否以文字说明为准？

答：以设计要点文字说明为准。

17、问:机动车位设置要求标书和设计要点矛盾，以哪个为准？

答：以招标文件设计任务书一的车位设置为准。

18、问:标书和设计要点的容积率要求不一致，以哪个为准？

答：以招标文件设计任务书一的容积率为准。

19、问:防汛安全线标高是否可以提供？

答：防洪水位标高为黄海高程3.41m。

20、问:建筑单体是否有特殊大空间要求功能房间？

答：按设计任务书单体要求设计。

21、问:招标文件第35页，关于投标文件的组成，其中资格审查资料是单独成册，还是跟在商务标报价和投标及投标项目负责人业绩自评分后面合并成一册？

答：复印件按招标文件要求“纸质投标文件（投标文件第1-6部分）采用粘贴方式装订”成册。原件单独装袋，无需密封。若投标人企业营业执照（副本）和企业资质证书（副本）的原件已在“宜兴市公共资源交易网”的“企业诚信库”审核通过，则在开标时无需提供。

22、问:P67：一期工程投资90000万元，是指总投资还是指建安费用？

答：指总投资约90000万元，其中工程费用57835万元（建安工程费46920万元，景观配套工程费10915万元），其他工程费用4772万元，开办费11775万元，工程预备费3130万元，土地费12500万元。

23、问: P67：“其中图书馆和联合研究中心因工程建设的特殊性，业主有权另行委托施工图设计。”问:另行委托是指这两个单体可以不经招投标，直接委托其他设计单位吗？

答：不是。

24、评标办法商务标评审说明：商务标中的“投标人投标报价”是指总体规划方案设计费报价。

25、基地内有一宜兴市文物控制单位——尊显桥（清），按文管部门意见需保留，请各单位在规划设计中予以考虑。

江苏正中国际工程咨询有限公司

2018年3月2日