江南大学宜兴研究生院总体规划方案设计、一期工程方案及
工程研究院建设方案
工程研究院建设方案一、建设背景随着科技的不断发展和社会经济的快速增长，工程领域对高端科技人才和研究成果的需求日益增加。
为了更好地满足社会对工程科学的需求，提升我国在工程领域的科技实力，建立一所高水平的工程研究院势在必行。
二、建设目标1. 建立一支高水平、专业化的科研团队，培养一批杰出的工程科学和技术人才；2. 推动工程技术创新，提高我国工程领域的科技水平和国际竞争力；3. 开展重大工程科学研究，为解决现实工程问题提供科学依据和技术支持；4. 建立产学研合作机制，加强科技成果的转化和应用。
三、建设规模和布局1. 规划总占地面积500亩，建筑面积60万平方米；2. 分为行政办公楼、科研实验楼、教学楼、会议中心、生活配套等功能区，实验室、研究中心等配套设施完善；3. 院内绿化面积占总用地面积的30%，建设绿色生态环境。
四、建设内容和重点项目1. 人才培养项目：建立工程领域的本科、硕士和博士研究生培养基地，引进国内外高水平的教育资源，打造一支高水平的工程科学和技术人才队伍；2. 科研平台建设项目：引进国际一流的科研平台和设施，配备先进的仪器设备，建立包括振动试验平台、风洞实验室、材料力学实验室等在内的多个工程科学研究平台；3. 重大工程科学研究项目：开展工程领域的重大科学问题研究，加强工程结构安全、节能环保、交通工程等领域的研究，推动我国在工程领域的科技发展；4. 产学研合作项目：着力构建工程科技成果转化和产业化的机制，加强院内外企业的合作，推动科技成果转化和产业化。
五、建设策略和措施1. 引进高端科研团队和人才，打造高素质科研团队；2. 优先发展重点学科和专业，实现特色鲜明；3. 提倡创新创业，鼓励科研人员积极参与产业化合作；4. 建立科研成果奖励制度，激励科研人员取得更多创新成果；5. 完善院内管理体制，规范科研活动和人才培养；6. 加大与院内外企业、科研机构的合作力度，共同推动工程科技发展。
六、建设进展和经济效益1. 建设周期：总建设周期5年，分期建设，先行先建基础设施和科研平台，在建成基础设施和平台后逐步引入高端科研团队和人才；2. 预计投资：总投资约50亿元；3. 预期经济效益：建成后，预计年科研产值可达10亿元，年产生经济效益约5亿元，为地方经济发展做出重要贡献。
宜兴市土地利用总体规划(2006-2020)
宜兴市土地利用总体规划（2006-2020年）规划文本宜兴市人民政府二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (4)第一节宜兴市自然地理条件与社会经济概况 (4)第二节土地利用现状及特点 (6)第三节上一轮规划实施评价 (8)第四节土地利用面临的形势 (9)第三章土地利用战略与目标 (11)第一节土地利用战略 (11)第二节规划调控目标 (11)第四章土地利用结构调整和空间布局 (14)第一节土地利用结构调整 (14)第二节土地利用空间布局 (15)第五章土地利用分区与管制 (17)第六章合理利用和保护农用地 (20)第一节耕地保护与占补平衡 (20)第二节基本农田保护 (20)第三节其他各类农用地利用 (21)第七章节约集约利用建设用地 (23)第一节严格控制建设用地无序扩张 (23)第二节统筹城乡建设用地 (24)第三节合理安排基础设施用地 (25)第四节促进建设用地节约集约利用 (26)第五节建设用地管制分区及管制 (27)第八章土地综合整治 (29)第九章中心城区及乡镇土地利用 (31)第一节中心城区土地利用 (31)第二节乡镇土地利用调控 (33)第十章协调土地利用与生态环境 (36)第一节促进生态环境建设 (36)第二节创建环境友好型土地利用模式 (37)第十一章规划实施保障 (39)第十二章附则 (41)第一章总则第一条规划目的为了深入贯彻科学发展观，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，依照《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规及政策，在评价《宜兴市土地利用总体规划（1997-2010年）》实施情况基础上，结合宜兴市实际，编制《宜兴市土地利用总体规划（2006-2020年）》。
第二条指导思想以科学发展观为指导，以严格保护耕地为前提，以严格控制建设用地规模为重点，以节约集约用地为核心，以生态环境建设为依托，正确处理发展与保护、需要与可能、局部与整体、当前与长远的关系，统筹安排各类、各区域用地，强化土地利用空间管制，提高土地资源配置效率，为加快宜兴市转型发展、创新发展、跨越发展提供土地资源保障。
江南大学景观设计说明 精品
江南大学蠡湖校区景观环境规划设计方案说明大学城的建设方兴未艾，创办国际化、综合型大学更是我国教育事业发展至今的必然趋势。
江南大学这座百年学府，在新世纪之初，提出“积百载跬步，成百重之实、搏五十春秋、跻五十之强”的新的发展目标。
此次新校区景观环境规划设计的全国性方案招标，更是显示出江大人建设新校园的决心和信心。
座倚太湖之畔、占尽天时地利的江南大学新校区，将以何种景观姿态呈现在世人面前？景观设计师深感责任重大。
但必定，景观要作为江南校园山水情结与人文精神契合的载体，展现出外在的山水空间构成与景观环境空间序列，折射出场所隐含的性格与精神，其中包括人与环境、历史与现代、传承与发展的互动与感应......校园景观的特色、地域性、文脉感及现代化的有机融合或许是此次景观规划设计成功的关键。
第一章项目概况及现状条件分析1.1工程概况1.11项目名称：江南大学蠡湖校区总体景观方案设计1.12建设规划：蠡湖校区按2005年在校本科生18000人、研究生3000人、留学生650人规划，规划总用地约230公顷，其中近期200公顷，远期30公顷。
按照华南理工大学建筑设计研究院所作出的校区修建性详细规划中的说明，新校区规划绿地率54.80%，即校区绿化总面积约130公顷。
1.13设计内容：校区总体景观、环境绿化等的总体规划设计。
1.2规划设计依据1.《江南大学蠡湖校区景观方案设计任务书》江南大学2003.03。
2.无锡市规划局《规划设计条件通知书》。
3.《无锡市规划局设计方案审批意见书》（锡规审（2003）第034号文）。
4.无锡大学城概念规划图及说明。
5.江南大学新校区概念规划图及说明。
6.《关于江南大学新校区建设项目可行性研究报告的批复》7.江南大学蠡湖校区修建性详细规划的图纸及说明。
8.甲方提供的江南大学总体规划平面图及其它相关资料。
9.《公园设计规范（CJJ48-92）》建设部1993。
10.国家颁布的相关设计法规、规范等。
宜兴文化中心规划及建筑方案设计
宜兴文化中心规划及建筑方案设计
佚名
【期刊名称】《建筑创作》
【年(卷),期】2010(000)007
【摘要】@@ 宜兴有"陶、竹,茶、洞"四张城市名片,也是著名的书画之乡、教授之乡.这样一座自然文化名城的文化中心,除具备现代,大气、标志性等特点之外,更应继承城市文化脉络,与自然山水相融,成为联系历史与未来、自然与人文的美丽桥梁.【总页数】1页(P309)
【正文语种】中文
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宜兴清华科技园(一期)工程绿色施工方案
宜兴清华科技园（一期）工程绿色施工专项方案编制：审核：批准：宜兴清华科技园（一期）工程项目部目录第一章编制说明 (3)第二章编制依据...................................................................... . (3)第三章工程概况 (4)第四章绿色施工管理 (5)第五章现场环境保护 (7)第六章节材与材料资源利用 (16)第七章节水与水资源利用 (19)第八章节能与能源利用 (2)第九章节地与施工用地保护 (22)第一章编制说明本方案是根据招投标文件、施工合同以及设计施工图纸，结合本工程施工组织设计和现场实际条件，并在充分理解的基础上进行编制的。
本施工方案作为工程绿色环境管理的依据，编制时对施工部署、主要技术方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目组织管理机构情况、施工现场平面布置、施工总进度计划控制等诸多因素进行充分考虑，突出其可行性、科学性。
第二章编制依据1.《中华人民共和国环境保护法》2.《中华人民共和国环境影响评价法》3.《中华人民共和国大气污染防治法》4.《中华人民共和国水污染防治法》5.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》6.《中华人民共和国固体废物污染防治法》7.《建设项目环境保护管理条例》8.《无锡市建设工程文明施工管理办法》9.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006；10.《绿色施工管理规程》DB11/513-2008；11.《绿色施工导则》；12.《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；13.《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524-90）；14.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB54011-2007）；15.设计图纸及图纸答疑所形成的相关文件；16.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；17.本企业现有的技术和施工管理经验；18.其他资料。
江南大学蠡湖校区景观环境规划设计方案说明
江南大学蠡湖校区景观环境规划设计方案说明大学城的建设方兴未艾，创办国际化、综合型大学更是我国教育事业发展至今的必然趋势。
江南大学这座百年学府，在新世纪之初，提出“积百载跬步，成百重之实、搏五十春秋、跻五十之强”的新的发展目标。
此次新校区景观环境规划设计的全国性方案招标，更是显示出江大人建设新校园的决心和信心。
座倚太湖之畔、占尽天时地利的江南大学新校区，将以何种景观姿态呈现在世人面前？景观设计师深感责任重大。
但必定，景观要作为江南校园山水情结与人文精神契合的载体，展现出外在的山水空间构成与景观环境空间序列，折射出场所隐含的性格与精神，其中包括人与环境、历史与现代、传承与发展的互动与感应......校园景观的特色、地域性、文脉感及现代化的有机融合或许是此次景观规划设计成功的关键。
第一章项目概况及现状条件分析1.1工程概况1.11项目名称：江南大学蠡湖校区总体景观方案设计1.12建设规划：蠡湖校区按2005年在校本科生18000人、研究生3000人、留学生650人规划，规划总用地约230公顷，其中近期200公顷，远期30公顷。
按照华南理工大学建筑设计研究院所作出的校区修建性详细规划中的说明，新校区规划绿地率54.80%，即校区绿化总面积约130公顷。
1.13设计内容：校区总体景观、环境绿化等的总体规划设计。
1.2规划设计依据1.《江南大学蠡湖校区景观方案设计任务书》江南大学2003.03。
2.无锡市规划局《规划设计条件通知书》。
3.《无锡市规划局设计方案审批意见书》（锡规审（2003）第034号文）。
4.无锡大学城概念规划图及说明。
5.江南大学新校区概念规划图及说明。
6.《关于江南大学新校区建设项目可行性研究报告的批复》7.江南大学蠡湖校区修建性详细规划的图纸及说明。
8.甲方提供的江南大学总体规划平面图及其它相关资料。
9.《公园设计规范（CJJ48-92）》建设部1993。
10.国家颁布的相关设计法规、规范等。
研发中心工程建设方案
研发中心工程建设方案一、总体规划研发中心建设项目位于城市中心区域，占地面积约为10000平方米。
项目总投资约为1亿元。
项目规划为一栋主楼和两栋附楼。
主楼为十层建筑，用于办公、实验室和会议室等功能；两栋附楼为五层建筑，用于员工宿舍和餐厅等功能。
整体建筑风格为现代化设计，外观简洁大方，内部功能布局合理。
建设方案分为前期准备、工程建设和后期运营三个阶段。
二、前期准备1. 项目立项立项阶段是工程建设的起点，需要完成项目可行性研究、规划设计和初步预算等工作。
在项目立项阶段需要确立研发中心建设的总体目标和基本要求，确定项目的功能分区和建设规模，完成项目的可行性研究和招标工作。
2. 土地选址土地选址是研发中心建设的重要前提，需要根据城市规划和用地政策，选取合适的地段进行规划和选址。
选址需考虑到交通便利、周边环境和用地情况等因素，以确保项目建设的顺利进行。
3. 勘察设计在选址完成后，需要进行土地勘察和准备建设设计方案。
勘察设计工作包括地质勘察、水文勘察、环境影响评估和建设用地规划设计等内容。
通过勘察设计工作，可以为后期的工程建设提供科学依据。
4. 资金筹措资金筹措是研发中心建设的重要环节，需要通过多种途径筹措建设资金，包括政府投资、银行贷款、企业自筹和引进外部投资等。
在资金筹措过程中，需注意资金安排和项目投资收益，以确保项目建设运作的顺利进行。
5. 法律手续前期准备阶段还需完成相关的法律手续和审批流程。
包括建设项目的申报和批准、土地使用权手续和建设许可证等。
需要根据相关法律法规，进行合规的审批和备案工作，确保项目合法顺利的进行。
三、工程建设1. 施工准备建设前的施工准备工作包括场地平整、施工材料采购和施工人员配备等。
需要按照建设规划和设计图纸，进行周密的施工准备工作，确保施工进度和质量。
2. 主体工程主体工程包括地基处理、框架搭建、设备安装和内部装修等。
需要按照施工图纸和要求，对主体工程进行合理的安排和实施，确保建筑结构的牢固和内部布局的合理。
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案
宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划方案一、背景分析宜兴东氿位于江苏省宜兴市，地理位置优越，经济发展迅速。
然而，随着城市化的进程，东氿地区的空间布局、交通拥堵、环境污染等问题逐渐凸显，需要进行城市设计及控制性规划来解决这些问题。
二、设计目标1.优化空间布局：合理规划土地使用，提高土地资源的利用效率。
2.改善交通状况：修建交通设施，提升道路交通的通行能力，缓解交通拥堵。
3.提升环境质量：加强环境保护，改善水体和空气的质量，打造宜居环境。
4.促进经济发展：引进新兴产业，推动区域经济的发展与转型。
三、具体方案1.空间布局优化根据土地资源情况，将东氿划分为不同功能区域，包括居住区、商业区、公园绿地等。
合理规划土地使用，确保各功能区域间的相互衔接性和便利性。
2.交通改善（1）修建交通设施：增设公交站点、地铁站点等，方便居民出行；改扩建道路，提高道路通行能力。
（2）建设便捷交通网络：修建步行和自行车道，鼓励居民绿色出行；优化公共交通线路，提高公共交通的覆盖率和便利性。
3.环境质量提升（1）水体治理：加强水体污染治理，建设污水处理设施，提高水体的水质。
（2）空气治理：加强工业排污治理，控制移动源排放，减少空气污染物的浓度。
4.经济发展促进（1）引进新兴产业：积极招商引资，引进高新技术企业和创新型企业，推动区域经济的转型与发展。
（2）建设科技园区：打造科技创新孵化平台，提供企业创新支持，促进科技创新与产业发展相结合。
四、实施措施1.制定详细的规划方案，明确各项任务和时间节点，并建立相应的责任体系，确保规划方案的顺利实施。
2.加强与居民群众的沟通与合作，征求他们的意见和建议，并及时调整规划方案。
3.加强监管力度，对违反规划的行为进行处罚，并修订完善相关法律法规。
4.加大资金投入，保障规划方案的顺利实施，同时引导社会资本参与相关项目。
五、预期效果通过宜兴东氿RBD城市设计及控制性规划的实施，预期将实现以下效果：1.空间布局更加合理，资源利用效率提高。
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江南大学宜兴研究生院总体规划方案设计、一期工程方案及施工图
设计答疑
项目编号： YXS20180200701
1、问：由于设计方案为暗标，请明确设计方案封面格式？ p35页粘贴方式装订是否为常规的胶状方式？
答：封面具体格式无要求，但封面上不得出现显示企业特征或其他提示性的标记或标识（包括文字），否则投标文件无效。
p35页粘贴方式可采用胶装方式。
2、问：附件一：评分细则二（二）2条中民政部批准的行业勘察设计协会所颁发的优秀民用建筑（公共建筑）奖项是否也可以相应加分？
答：不可以。
3、问：招标文件第14页，“业绩证明材料须提供：①工程设计合同原件；②建设行政主管部门出具的合同备案表原件或建设单位出具的相关证明原件；复印件装订在投标文件中”。
请明确业绩证明材料是否只需要提供两者其一即算有效业绩？
答：两项材料均需提供。
4、问：技术标投标文件分数要求，在（附件二：设计任务书一）中要求和（投标须知前附表）里面要求的文件数量不同，请问以那个为准？
答:以招标文件投标须知前附表为准。
5、问：在（投标须知前附表）中招标最高限价907万元，后面投标报价表中一期工程及施工图设计费单价已经固定为807.75万，请问总体规划
方案设计费如何计算？是100万还是120万，商务标评分是否针对总体规划方案的报价进行评审打分？
答：总体规划方案设计费限价为招标最高限价减一期工程方案及施工图设计费，即为907-807.5=99.5万元。
商务标评分根据总体规划方案设计费报价进行评审打分。
6、问：地块内部高压走廊是否可以迁移？整体规划设计时候是否可以不用考虑高压走廊对校园的影响？
答：内部高压走廊将由甲方负责迁移，整体规划设计可以不考虑其对校园的影响。
7、问：任务书一中，建筑规模都包含了地下室面积，在任务书一交通组织要求里面，停车场以地下停车为主，汽车泊位不少于800辆。
地下室面积需求很大，是否会影响到地上建筑物的功能，请给出地下室的控制面积。
答：地下停车泊位不少于400辆。
8、问：总体规划中需要建设健康中心，请问健康中心主要是满足那些功能？
答：类似具有校医院门诊、体检及心理咨询等功能，不考虑病房。
9、问：评分细则中的“最多提供两个业绩，最高得6分”，其中的“最多提供两个业绩”是否是针对两个业绩均满足3分情况提出的？是否可以理解为：业绩得分上限为6分，但得分组合不限，如有三个两分的业绩，也可以提供三个业绩，如有六个一分的业绩，则可以提供六个业绩？
答：得分可以组合，但最多只能提供两个业绩。
10、问:根据投标函，一期工程施工图为固定暂估价。
本次招标商务标的评分是按照总体规划的报价还是整体报价进行评分？
答：商务标评分根据总体规划方案设计费报价进行评审打分。
11、问：本项目总体用地为532.9亩，而评分标准中投标人业绩项“投标人自2010年1月1日以来设计过500（含）～1000亩以上校园总体规划方案,有一个得1分；设计过1000（含）～2000亩以上校园总体规划方案，有一个得2分；设计过2000亩及以上校园总体规划方案，有一个得3分。
最多提供2个业绩，最多得6分”明显与本项目不符合。
因投标人业绩是为了证明投标人具有完成类似项目的能力计经验，而非越大越好。
因此“投标人自2010年1月1日以来设计过500（含）～1000亩以上校园总体规划方案”的应该为最高加分项。
答：按招标文件要求。
12、问：用地范围内有一路220KV高压走廊，对用地的规划布局影响较大，是否考虑迁移？
答：内部高压走廊将由甲方负责迁移，整体规划设计可以不考虑其对校园的影响。
13、问：场地内水网较多并需要与外部水网沟通，设计任务书中提到常水位标高，尚需提供防洪设防水位标高，便于总体场地标高及建筑物标高的确定。
项目北侧有较大的鱼塘水面，是否可以利用并结合景观及建筑统一规划。
答：防洪水位标高为黄海高程3.41m。
在满足使用功能的情况下，请投标单位自行考虑。
14、问：除北侧和东侧道路已建成，项目西侧芳塍路目前未建设，南侧道路东氿北路在施工中，西侧和南侧道路的实施完成是否有时间节点，对一期项目的出入口及一期项目的位置确认有较大影响。
答：整体规划，有利分期实施。
15、问：请明确一期在校研究生人数和远期在校研究生人数。
标书中写明三年内研究生规模达到1000人以上。
此人数是否和一期9.15万平方米建筑面积相对应？（若以1000人为基准，此建筑面积明显偏大，是否还含有其他人员使用功能？）
答：人数与一期建筑面积相对应。
16、问:提供地形图上图例有绿线，用地范围内没看见有绿线标注，但是设计要点中有绿线的文字说明，是否以文字说明为准？
答：以设计要点文字说明为准。
17、问:机动车位设置要求标书和设计要点矛盾，以哪个为准？
答：以招标文件设计任务书一的车位设置为准。
18、问:标书和设计要点的容积率要求不一致，以哪个为准？
答：以招标文件设计任务书一的容积率为准。
19、问:防汛安全线标高是否可以提供？
答：防洪水位标高为黄海高程3.41m。
20、问:建筑单体是否有特殊大空间要求功能房间？
答：按设计任务书单体要求设计。
21、问:招标文件第35页，关于投标文件的组成，其中资格审查资料是单独成册，还是跟在商务标报价和投标及投标项目负责人业绩自评分后面合并成一册？
答：复印件按招标文件要求“纸质投标文件（投标文件第1-6部分）采用粘贴方式装订”成册。
原件单独装袋，无需密封。
若投标人企业营业执照（副本）和企业资质证书（副本）的原件已在“宜兴市公共资源交易网”的“企业诚信库”审核通过，则在开标时无需提供。
22、问:P67：一期工程投资90000万元，是指总投资还是指建安费用？
答：指总投资约90000万元，其中工程费用57835万元（建安工程费46920万元，景观配套工程费10915万元），其他工程费用4772万元，开办费11775万元，工程预备费3130万元，土地费12500万元。
23、问: P67：“其中图书馆和联合研究中心因工程建设的特殊性，业主有权另行委托施工图设计。
”问:另行委托是指这两个单体可以不经招投标，直接委托其他设计单位吗？
答：不是。
24、评标办法商务标评审说明：商务标中的“投标人投标报价”是指总体规划方案设计费报价。
25、基地内有一宜兴市文物控制单位——尊显桥（清），按文管部门意见需保留，请各单位在规划设计中予以考虑。
江苏正中国际工程咨询有限公司
2018年3月2日。