核对工程量清单应注意的问题【最新版】
核对工程量注意事项
核对工程量注意事项工程量核对是工程项目管理的重要步骤之一，通过对工程量的核对，能够准确了解工程项目的建设情况，确保工程量的可行性和合理性，避免工程量的漏报和虚报。
以下是核对工程量的注意事项：1.核对工程项目的合同：在进行工程量核对之前，需要首先核对工程项目的合同。
合同中包含了工程项目的基本概况、工程量计量规则、工程量核算方法等重要信息，通过对合同内容的了解，能够对工程项目的工程量核对提供指导。
2.明确工程量计量单位：在进行工程量核对时，要明确工程量的计量单位。
不同工程项目的计量单位有所不同，如建筑工程项目中常见的计量单位有：立方米、平方米、米等等；机电工程项目中常见的计量单位有：吨、千瓦小时（kWh）、米等等。
明确工程量的计量单位有助于准确核对工程量。
3.核对工程量清单：工程量清单是工程项目核算工程量的主要依据，核对工程量清单是工程量核对的重点。
在核对工程量清单时，要与实际情况相符，确保清单中的每一项工程量都能够得到准确计算。
对于存在争议或不确定的工程量，需要及时与相关方沟通、协商，确保核对结果的准确性。
4.注意工程量的漏报和虚报：工程量的漏报和虚报是工程量核对中常见的问题。
为了避免工程量的漏报和虚报，需要加强对施工过程中发生的所有工程量的监督和检验，确保所有工程量都能够被核实和记录。
对于发现的工程量漏报和虚报，要及时进行整改，并对负责人进行相应的处罚。
5.工程量核对的时间节点：工程量核对的时间节点要与项目管理的要求相符。
一般来说，工程量核对应在工程项目完工之后进行，以确保工程量核对的准确性。
在进行工程量核对时，要结合工程项目的进度要求和限期要求，合理确定工程量核对的时间节点。
6.核对工程量的记录和报告：核对工程量时需要记录核对过程和结果，并形成工程量核对报告。
核对记录和报告是工程项目管理的重要依据，能够为后续的工程项目决策提供支持。
核对记录和报告中应包含：工程项目的基本情况、工程量核对的方法和步骤、工程量核对的结果以及存在的问题和改进措施等内容。
工程量清单计价存在的问题及对策
工程量清单计价存在的问题及对策问题1：清单细节不明确或不完整清单计价存在的一个常见问题是清单细节不明确或不完整，导致计价不准确或存在争议。
对策：在编制工程量清单时，应确保清单的细节准确、全面。
可以进行多方面的补充工作，如与设计单位和施工单位进行充分的沟通和协商，明确每一项工程量清单的具体内容和计算方法。
同时，可以参考相关的规范和标准，确保清单的准确性和可行性。
问题2：计价单位不一致在工程量清单计价中，计价单位不一致是一个常见的问题。
不同的清单项目可能使用不同的计价单位，导致计价混乱和不准确。
对策：在编制工程量清单时，应统一使用标准的计价单位。
可以参考相关行业规范和标准，明确每个清单项目应使用的计价单位，并在清单中明确标注。
同时，在编制和审查清单时，应对计价单位进行仔细检查，确保一致性。
问题3：工程量清单与实际工程不符有时候，工程量清单中的项目与实际工程存在差异，可能是由于设计变更、施工调整或其他原因引起的。
对策：在编制工程量清单时，应与设计单位和施工单位保持密切联系，及时了解任何设计变更和施工调整的情况，并及时更新和调整工程量清单。
同时，在施工过程中，应进行实时的工程量记录和监控，及时调整清单中的项目，确保清单与实际工程一致。
问题4：工程量清单定价不合理有时候，工程量清单中的定价可能存在不合理的情况，导致计价偏低或偏高，影响工程的经济效益。
对策：在编制工程量清单时，应进行合理的定价，充分考虑材料价格、人工费用、设备使用费等因素，并参考市场行情和相关资料进行定价。
同时，应对清单中的定价进行审查和核实，确保定价的合理性和准确性。
如有需要，可以进行专业人员的评估和咨询，确保清单的定价合理。
总之，解决工程量清单计价存在的问题需要充分的沟通协商、准确的信息和数据支持，以及严格的审查和监督。
只有保证工程量清单的准确性和合理性，才能有效地进行工程计价和控制工程成本。
工程量清单注意事项
工程量清单注意事项1. 什么是工程量清单？工程量清单是指根据设计图纸和施工方案，按照一定的规范和标准，将工程项目中所需要的各种材料、设备、人工等进行详细的计量和计算，并列出其数量、规格、单位、单价等信息的清单。
它是施工单位编制投标文件、签订合同和实施施工的重要依据。
2. 编制工程量清单的目的•确定工程项目所需材料、设备和人力资源，为采购和施工提供准确的依据；•评估工程项目的成本，帮助投标单位进行报价；•控制施工过程中的材料消耗和人力资源分配；•提供合同履行过程中的计量依据。
3. 编制工程量清单的基本原则3.1 准确性编制工程量清单需要严格按照设计图纸和规范要求进行计算，确保数据的准确性。
对于不确定因素，应进行合理估算，并在清单中注明。
3.2 完整性工程量清单应包含项目所需的所有材料、设备和人力资源，并对其进行详细的计算和说明，以确保清单的完整性。
3.3 规范性编制工程量清单应遵循相关的国家标准和规范，统一计量单位，并注明清单的版本号、日期等信息，以便于后续的管理和更新。
3.4 可比性工程量清单应具有可比性，即不同单位、不同项目之间可以进行比较。
为实现可比性，应采用统一的计算方法和标准。
4. 编制工程量清单的步骤4.1 分析设计图纸和施工方案仔细阅读设计图纸和施工方案，了解项目的具体要求和施工流程，确定所需材料、设备和人力资源。
4.2 制定计量规则根据项目特点和施工要求，制定适合的计量规则。
对于钢筋混凝土结构，可以按照钢筋重量或长度进行计算。
4.3 计算数量和规格根据设计图纸和施工方案，计算每种材料、设备和人力资源的数量和规格。
注意考虑浪费率、损耗率等因素，并在清单中注明。
4.4 确定单位和单价根据市场价格和供应情况，确定每种材料、设备和人力资源的计量单位和单价。
单价应包括采购成本、运输费用、税费等。
4.5 编制清单将计算结果填写到工程量清单中，包括项目名称、序号、材料、规格、数量、单位、单价等信息。
工程量清单编制的七大注意事项
工程量清单编制的七大注意事项工程量清单编制的七大注意事项提要：其他有关清单编制注意的问题1．清单编制完成后，要注意检查，比如看看有没有工程量特大；或者小数位数不符合清单规范要求的工程量清单编制的七大注意事项一.封面1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司.2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字.3.造价工程师及注册证号，《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。
二.填表须知填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。
三.总说明1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）工程特征（层数、檐高）、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.招标范围：一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分；如果是分标段要写的很明确各标段范围。
3.编制依据①建设工程工程量清单计价规范②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料④相关的设计、施工规范和标准4.工程质量：要明确是合格还是优良，不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖，这三个是奖项。
5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价，应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分，注明材料数量、单价、合价，便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中，计取相关费用。
6.预留金数额。
7.其他需要说明的问题，比如业主要求混凝土采用商品混凝土；土方运距由投标人自行考虑等。
8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供工程量清单计价格式，见附表。
（共12项，如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明）9.随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。
工程量清单的编制中需注意的问题
工程量清单的编制中需注意的问题一、分部分项工程量清单1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。
项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。
这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。
具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）10、项目特征描述要分行显示，比较好11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.12、不可以因为麻烦自己编制清单项目13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。
14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。
二、措施项目清单1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。
三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明四、其他问题1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。
工程量清单中最常出现的问题与解答
工程量清单（BOQ）是建筑工程中非常重要的文件，它包含了工程项目所需的各项材料、工艺和劳动力数量的清单。
工程量清单的编制准确与否直接影响到工程项目的进度和质量，因此在实际操作中常常会出现各种问题。
本文将从深度和广度两个方面对工程量清单中最常出现的问题进行全面评估，并给出解答，以帮助读者更好理解和处理这些问题。
一、工程量清单中最常出现的问题1.1 编制不准确在实际操作中，由于工程项目的复杂性，编制工程量清单的过程可能会出现各种错误，如漏项、重复、计算错误等。
这些错误会直接影响到工程项目的成本和质量，因此需要引起重视。
1.2 变更与调整工程项目在实施过程中，由于各种原因可能会出现变更与调整，这就需要对工程量清单进行相应的修改。
然而，如何合理进行变更与调整，以及如何处理变更对工程量清单的影响，是一个常见的问题。
1.3 标准化与适用性不同的工程项目可能会有不同的标准和规范，如何在不同的情况下使用适用的标准并保证工程量清单的准确性，也是一个需要解决的问题。
1.4 沟通与协调工程量清单的编制涉及到多个部门和多个人员的配合与协作，如果沟通与协调不畅，可能会导致工程量清单中出现问题，如信息不准确、不完整等。
1.5 技术与管理工程量清单不仅仅是一个技术性文件，它还涉及到管理和组织的问题。
如何在技术和管理上做到统一、协调，也是一个需要解决的问题。
二、工程量清单中最常出现的问题的解答2.1 引入软件辅助在编制工程量清单位时，可以引入专业的软件辅助，通过软件的功能来检查计算的准确性和合理性，以及进行变更与调整的处理。
2.2 建立变更管理流程建立统一的变更管理流程，包括变更的申请、审批、执行和记录等，以确保变更的合理性和工程量清单的准确性。
2.3 标准化操作在编制工程量清单时，需要遵循统一的标准和规范，同时也要结合具体的工程项目特点进行适当的调整和应用，以确保工程量清单的准确性和适用性。
2.4 加强沟通与协调要加强不同部门和不同人员之间的沟通与协调，建立统一的信息交流评台和工作协调机制，以确保工程量清单的准确性和完整性。
编制工程量清单应注意哪些问题？复习进程
编制工程量清单应注意哪些问题？编制工程量清单应注意哪些问题？编制工程量清单过过程中，应注意下列问题：1)应严格按《建设工程工程量清单计价规范》中的相关附录划分清单条目，清单编码要规范。
2)当同种构件因不同特征而对综合单价或相关措施费用产生影响时，应分别设置清单条目，分别进行特征描述，并以清单编码的后三位区别开。
如某一建筑物某一楼层中的砼柱，有400*400和500*500两种，就需要分别列清单项，以便于投标人计算这两种柱的模板费用。
再如某一建筑物中，400*400断面的砼柱其砼强度设计等级在不同部位分别为C25和C30，也要分别列清单项，这样就能让投标人分别就不能强度等级的砼柱分别报价。
3)每个清单条目的特征描述应尽量详尽，以便于投标人准确计算综合单价。
4)特征描述用语要规范化。
工程量的计量也要尽可能的准确。
5)有部份清单项目，《建设工程工程量清单计价规范》有几个备选单位，在实际编制清单时应选定其中一种，而不是全部列出。
如某单位编制的扬州工业职业技术学院浴室工程清单中，出现了几次这种情况，都未选定所用单位，均列出了规范所提供的所有单位。
如此做法，一可导致投标人无法确定相适应于清单工程量的计量单位，无法报价，二将导致工程履约过程中，因对此计量单位理解上的意见分歧，而引起索赔争议。
故本人在审标时，都给予纠正了。
总之，一份好的工程量清单，投标单位拿到图纸后，可以不看图纸，就能准确的计算计价工程量后计价，并编制施工组织设计。
12.投标人应如何计算综合单价？投标人应依据招标人提供的工程量清单进行报价。
在计算综合单价时，应根据清单特征中提供的清单特征，并依据本公司的企业定额(或地方定额)，划分与清单条目相适应的计价子目，并计算出具体工程量，然后套用定额，代入工料机单价，确定本企业投标时所考虑的管理费、利润及风险费用，从而求出综合单价、综合报价。
计算综合单价常见的方法有正算法和反算法两种。
所谓正算法，就是以某条工程量清单中的一个计算单位为基础，计算计价工程量后按上述所说求出该清单条目的综合单价。
工程量清单及预算控制价评审的重难点及解决办法【最新版】
工程量清单及预算控制价评审的重难点及解决办法一、工程量清单评审的必要性工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标文件的重要组成部分，是编、审预算控制价的主要依据，是施工招标中投标报价的主要依据，是施工合同的组成部分，也是调整工程量、支付工程价款、办理或评审竣工结算和解决施工中的分歧、纠纷、索赔的依据。
因此要做好预算控制价评审工作，必须先对工程量清单进行评审，若只对预算控制价进行评审，还是“亡羊补牢”，事倍功半。
二、工程量清单的评审(一)对分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、计量单位和工程量的评审1、依据施工图和《计价规范》查工程量清单套用的附录及选用的项目编码是否有误;同时查选用的项目编码与项目名称、计量单位是否一致，工程量清单中的项目名称与施工图的项目名称是否一致;对《计价规范》规定多个单位的项目，查本清单中选用的单位与工程量计算口径是否一致;等等。
2、合理划分并列项目名称，查有无漏项，多列或重复列清单项目。
依据《计价规范》、技术规范、标准图集、施工图、按工程结构、施工部位和使用材质及规格，合理划分并列出项目名称。
如一般情况下是将基础垫层单列;对做法复杂的屋面，一般也是将保温隔热、防水和块料装饰面层都单列;同时认真查有无漏项，多列或重复列清单项目，如工程量清单中常漏措施钢筋和砌体钢筋;还有一种情况是在编制工程量清单时，有的工程师未抽钢筋，而是按《计价定额》来估算的，计量不准确暂不说，可能会出现施工图中没有的钢筋种类在工程量清单中列出等现象。
3、对项目特征描述的评审，这是评审工程量清单中重要的环节，因为项目特征描述不准确或错误，都会影响预算控制价、投标价、合同价、结算价和造成施工中的分歧、纠纷和索赔等情况，因此要重点评审项目特征描述是否具体、特征清楚、界限明显，并且项目特征描述要与施工图及施工规范相符，对描述不清楚，分项不准确的清单项目必要时应对分部分项工程量进行调整。
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核对工程量清单应注意的问题
有时由于投标时间紧,在投标时工程量的复核不及时,造成在投标是没有发现,那在中标后就要及时复核,及时提出,要不能会影响结算,如以上都没有做到,在施工过程中就要好好复核下,及时发现,和甲方协商,做好签证.结算是否做得好,在于平时签证工作做得是否到位. 在招投标工作完成后向招标单位提出清单核对事宜,双方协定清单核对时间进行工程量清单核对工作.关键啊.
在投标的时候，应将此问题提出，如果在清单中改过，按清单量组价，如果未改，在签订合同时要将此类问题进行约定。
以便以后结算。
投标方还是应该对工程量进行复核的。
这里有一个技巧，如果发现给出的清单量较实际工程量小，则应该把此项单价调高一点，反之则调低一点。
这样也可以为结算带来好处的。
工程量清单的格式组成,包括:封面,填表须知,总说明,分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、零星项目表和主要材料价格表等内容
工程量清单计价方法
1.综合单价法。
单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。
清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目和计日工三类，其特点是将保险费、临时设施费等开办费项目单独列项。
2.完全费用单价法。
单价不仅包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、而且包含保险费、临时设施费等开办费。
3.工料单价法。
单价仅包括人工费、材料费、机械费，故又称为直接费单价法。
工料单价=人工费+材料费+机械使用费
综合单价=人工费+材料费+机械使用费+利润
全费用综合单价=人工费+材料费+机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单,是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算拟建招标工程的分部分项数量的表格。
由于招标单位不允许投标人对工程量清单所列的
工程量误差进行调整,所以工程中标后,需对工程量清单进行进一步核实,其中需要注意几点问题:
1.对图纸计算工程量超出清单工程量的部分做好详细记录,并在施工过程中及时与监理工程师沟通。
2.对清单上有项有量,图纸上未明确说明但实际发生的项目,要在施工过程中完善手续,以保证计量工作顺利进行。
3.若出现清单上无该项但图纸上有的工程部位及内容,要仔细研究招标文件及合同,若在合同规定的工作部位中未包括该项工作内容,就应在施工过程中,按照业主统一下发的表格形式作好申报资料,并及时和监理工程师沟通,做好变更、洽商或施工签证项目,以保证计量依据的准确性。