二手房买卖补充协议(22篇)
二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。
第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。
2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。
装修费用甲方不再退还。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。
由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。
若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________________年____月____日_________年____月____日二手房买卖补充协议篇2 出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥00元)。
丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。
乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。
2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币万元整(￥元)，乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。
3、所有定金冲抵购房款。
4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。
如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额 0%作为违约金。
如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额 0%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。
尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。
(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定)6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(￥元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之。
(上条对卖房有利，违约金较高。
可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之)7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。
8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币整(￥元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。
如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。
丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。
9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调部，抽油烟机个，燃气热水器个，燃气灶个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。
10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从房内迁出。
11、经甲乙双方协商一致，……(关于物业交割，各承担各的费用)12、经甲乙双方协商一致，甲方应在个工作日内完成央产房上市手续，上市相关费用应由甲方支出。
(如为第一次上市的央产房，需要这条。
有些超标的需要补不少钱。
但要注意，交易时的土地出让金一般还是乙方出的，没多少) 13、如在交易过程中国家政策有变动，以政策变动后为准。
此补充协议与《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》具有同等法律效力，如有冲突以此补充协议为准。
此协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：甲方：乙方：丙方：年月日二手房买卖补充协议篇3 甲方：_____________________乙方：_____________________甲乙双方根据《民法典》及有关法律法规和____市地方条例规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、委托事项：1、甲方自愿将座落在____区房屋委托乙方全权代理销售，代理销售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出该物业，在此期间在甲方在乙方的委托代理下收取买家给付的定金和意向金或乙方代为与买家签订《房屋买卖合同》均属出售物业成功;甲方及甲方委托代理人签订本合同，则甲方代理人已取得甲方及共有人的授权及认可，甲方及其代理人对本合同的签定、履行、违约、终止等承担全权责任。
2、经双方协商特别委托权限为：。
二、委托物业的基本情况：________________房屋所有权证号：________________所有权人________________、共有人：________、建筑面积：________㎡结构：________________。
三、买卖及价款约定1、甲方独家委托乙方以不低于人民币________元整的房款价格销售该物业，并由乙方代理甲方签订《房屋买卖合同》;交易该物业过程中，买房支付定金时，乙方有权向甲方收取委托服务费人民币________元整。
当物业售价为人民币________元整时，溢价部分________%做为委托酬金归乙方所有。
2、该物业交易过程中所涉税费等，由□买卖双方共同承担□卖方独自承担□买方独自承担其他：________________________。
3、签订本合同时，乙方留存甲方相关证件如下：原件包括;甲方还应提供身份证复印件及户口本复印件、婚姻证明等，四、甲方权利与义务：1、甲方需确保该物业权属的真实有效，并已取得其他共有人书面同意，可合法交易，并不得拖延履行与购买方签订的《房屋买卖合同》。
2、若该物业现仍有按揭或抵押，则甲方在签定本协议后，应积极配合办理向贷款银行申请提前还贷事宜及解除抵押手续，并于过户前结清该房屋的贷款及利息。
3、甲方应当如实介绍该物业历史情况，不得隐瞒，否则因此而出现的交易价差乙方不负任何责任。
4、本合同签订之后，甲方不得自行出售或委托他人转让该物业，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处理该物业。
5、甲方必须对该房屋委托销售价格保密，保证本合同内容及相关信息不被第三方获知。
五、乙方权利与义务：1、若在本委托期限届满前，乙方未能售出该物业，则应当向甲方支付补偿金元整。
2、甲方提供的证件需要返还的，乙方应妥善保管并将保管收据及时送交甲方;若在委托期限内甲方取回权属资料的行为有碍于本乙方售卖该物业，则本委托期限顺延至代理人完成本协议所有委托事项止。
3、销售期内，乙方应积极将甲方物业在网上发布，并在全市各连锁店积极推荐，代为甲方发布房源信息争取尽快促成该物业成交。
六、违约责任1、甲方违反上述条款约定，致使本合同无法正常履行的，经双方协商仍无法履行的，应向乙方支付违约金人民币：________________元整甲方：________________________乙方：________________________代理人：________________代理人：________________________年____月____日________年____月____日签约地点二手房买卖补充协议篇4 出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
二手房补充协议范本(通用)(双篇)
二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。
1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。
二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。
三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。
4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。
5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。
二手房签订补充协议书范本
二手房签订补充协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了编号为____的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同未尽事宜，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条补充条款1.1 甲方同意在原合同约定的交房日期前____日，向乙方提供房屋的钥匙及所有相关设施的使用权。
1.2 乙方同意在接收房屋钥匙后，对房屋进行必要的检查，并在____日内提出任何需要甲方修复或更换的设施。
1.3 甲方应在接到乙方通知后的____日内完成修复或更换工作，并通知乙方进行验收。
第二条违约责任2.1 若甲方未能在约定时间内提供房屋钥匙或完成修复工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为原合同总价款的____%。
2.2 若乙方未能在约定时间内提出修复或更换要求，或在验收后无合理理由拒绝接受房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为原合同总价款的____%。
第三条争议解决3.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
3.2 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日（以下无正文）。
二手房交易补充协议范本(2024版)
二手房交易补充协议范本(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1 协议目的1.2 协议适用范围1.3 协议定义与解释第二章：双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.2 买方权利与义务2.3 双方共同义务第三章：交易条款3.1 交易价格3.2 付款方式与期限3.3 房屋交付与验收第四章：违约责任4.1 违约情形及认定4.2 违约责任承担4.3 违约赔偿第五章：争议解决5.1 争议解决方式5.2 争议解决程序5.3 法律适用与管辖第六章：协议的变更与终止6.1 协议变更条件与程序6.2 协议终止条件6.3 协议终止后的权利义务第七章：特别约定7.1 保密条款7.2 通知与送达7.3 不可抗力第八章：附加条款8.1 附加条款一8.2 附加条款二8.3 附加条款三第九章：签字盖章9.1 签字栏9.2 签订时间9.3 签订地点第十章：附件10.1 附件清单10.2 附件说明10.3 附件效力合同编号_______第一章：协议概述1.1 协议目的本补充协议旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，并解决可能出现的争议。
1.2 协议适用范围本协议适用于甲乙双方就位于______（地址）的二手房交易所达成的补充条款。
1.3 协议定义与解释本协议中所述的“卖方”指______，“买方”指______。
本协议中所用术语的定义，除非另有说明，均以本协议的解释为准。
第二章：双方权利与义务2.1 卖方权利与义务2.1.1 卖方应保证所售房屋的权属清晰，无争议。
2.1.2 卖方应按照约定的时间和方式交付房屋。
2.2 买方权利与义务2.2.1 买方应按照约定的付款方式和期限支付房款。
2.2.2 买方有权在交付前对房屋进行实地查看。
2.3 双方共同义务2.3.1 双方应共同遵守国家有关房地产交易的法律法规。
2.3.2 双方应积极配合完成房屋交易所需的各项手续。
第三章：交易条款3.1 交易价格3.1.1 经双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元。
2024版二手房屋买卖补充协议范本
2024版二手房屋买卖补充协议范本合同目录第一章：前言1.1 补充协议的目的1.2 原合同与补充协议的关系1.3 法律适用第二章：合同双方2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的法律地位第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整3.2 交易条件的变更3.3 其他补充条款第四章：付款与结算4.1 付款方式的调整4.2 结算期限的变更4.3 迟延付款的责任第五章：房屋交付5.1 交付时间的调整5.2 交付条件的补充5.3 交付过程中的责任第六章：违约责任6.1 违约情形的补充说明6.2 违约责任的承担6.3 违约补救措施的补充第七章：合同的变更与解除7.1 变更条件与程序7.2 解除条件与程序7.3 变更或解除后的权利义务第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 适用法律与管辖8.3 争议解决的费用承担第九章：保密条款9.1 保密信息的范围9.2 保密期限9.3 违反保密义务的责任第十章：特别约定10.1 优先购买权与出售权10.2 房屋的维护与修缮10.3 其他特别事项第十一章：签字栏11.1 卖方签字11.2 买方签字11.3 签订日期11.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 补充协议的目的本补充协议旨在对原房屋买卖合同进行必要的修改、补充，以适应合同履行过程中出现的新情况。
1.2 原合同与补充协议的关系本补充协议作为原房屋买卖合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
若内容存在冲突，以本补充协议为准。
1.3 法律适用本补充协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同双方2.1 卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。
2.2 买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。
2.3 双方的法律地位双方均确认各自具有签订和履行本补充协议的完全民事行为能力。
第三章：补充协议内容3.1 房屋交易价格的调整双方同意将原合同约定的房屋交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。
二手房补充协议（五篇）
二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。
出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。
房屋买卖补充协议6篇
房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。
若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。
三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。
2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。
二手房补充协议范本(简单版)2024年
二手房补充协议范本(简单版)二手房补充协议范本(简单版)协议编号：_____________身份证号码：___________身份证号码：___________鉴于，甲方拥有位于_________________的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋以二手房的形式出售给乙方，并且甲、乙双方经协商一致就有关房屋交易的事项达成如下补充协议：一、房屋信息补充1.房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋户型及装修情况：_________________公共设施以及附属设施：_________________房屋现状：_________________2.房屋权属确认：甲方标明房屋的权属是否清晰，无纠纷，是否存在抵押、查封、担保等情况。
3.产权交付：甲方保证在签署本补充协议后的______个工作日内，将房屋产权证书、房屋买卖协议、房屋登记证明等相关材料交付乙方。
二、交易款项及付款方式1.房屋总价款：本次交易房屋总价款为_______________万元人民币，甲方与乙方一致认可该价格。
2.付款方式：（1）乙方一次性付清房款。
（2）分期付款，具体方式如下：a)在签署本补充协议时，乙方支付房款的__________%作为首期款，金额为_______________元；b)乙方同意在首期款支付后的_____________年内，按照双方约定的分期付款计划进行支付剩余款项。
三、补充协议生效条件1.条件一：乙方支付首期款后，本协议即刻生效。
四、其他约定事项1.违约责任：任何一方如违反本补充协议的约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
2.争议解决：双方在履行本补充协议过程中发生争议时，以友好协商方式解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。
3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商或采取补充协议的方式解决。
甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________备注：本补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手房屋买卖补充协议范本
二手房屋买卖补充协议范本合同编号：__________二手房屋买卖补充协议范本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况第二条附加条款2.1 房屋过户费用双方同意，按照主合同约定，办理房屋过户手续所需支付的费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。
2.2 房屋交付时间双方同意，自本补充协议签订之日起____个工作日内，甲方应将房屋及附属设施交付给乙方。
交付时，房屋应符合主合同约定的交付条件。
2.3 房屋质量保证甲方承诺，自房屋交付之日起____个月内，如房屋出现质量问题，导致乙方无法正常居住的，甲方应负责维修或赔偿乙方因此遭受的损失。
第三条违约责任3.1 如甲方违反本补充协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。
3.2 如乙方违反本补充协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。
第四条争议解决4.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件：1. 房屋产权证复印件2. 房屋买卖合同复印件3. 其他与本补充协议相关的文件一、附件列表：1. 房屋产权证复印件2. 房屋买卖合同复印件3. 其他与本补充协议相关的文件二、违约行为及认定：1. 甲方违反本补充协议的任何条款，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等。
2. 乙方违反本补充协议的任何条款，包括但不限于延迟支付购房款、不履行过户手续等。
三、法律名词及解释：1. 二手房屋买卖合同：指已有一次交易经历的房屋再次交易的合同。
2. 补充协议：对原合同的某些条款进行补充或修改的协议。
二手房买卖的补充协议(2024精)
二手房买卖的补充协议1. 引言2. 房屋的权属清晰性及法律纠纷2.1卖方保证，所出售的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封、质押、赠予或其他法律纠纷。
2.2如因房屋产权清晰度问题发生诉讼、仲裁或其他法律纠纷，由卖方承担全部责任，并赔偿双方因此而产生的一切费用及损失。
3. 房屋的使用权交付3.1卖方保证，在交付房屋使用权之日，房屋的使用权不受任何限制、限制和强制执行。
如因卖方未能按时交付房屋使用权而导致买方因此产生的费用，包括但不限于旅馆住宿费、仓储费等，由卖方承担。
4. 房屋状况及维修责任4.1卖方保证房屋处于良好的状态，不存在重大的修理、更换或其他维修需求。
4.2如房屋交付使用后，买方发现存在重大的结构、漏水、霉菌或其他严重影响房屋使用的问题，买方有权要求卖方承担相应的维修费用。
4.3若买方在房屋交付使用后对房屋进行任何改造、装修、拆除等行为，买方应承担相应的维修和恢复费用，与此相关的任何责任和风险也由买方承担。
5. 其他事项5.1 本补充协议未尽事宜，按照合同约定执行。
本补充协议的修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为合同的组成部分。
6. 争议解决本补充协议的签订、履行和解释均适用法律。
如因本补充协议产生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。
协商解决不成的，可将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。
买方签字：_________ 日期：_________卖方签字：_________ 日期：_________。
买卖二手房补充协议范本简洁范本
买卖二手房补充协议范本
买卖二手房补充协议范本
一、背景说明
此买卖二手房补充协议（以下简称“补充协议”）适用于原买卖合同签订后，双方出现协商需要修改买卖合同的情况。
本补充协议作为原买卖合同的补充条款，具有法律效力。
二、补充事项
双方在原买卖合同基础上达成如下补充协议：
1. 房屋交付时间延期
2. 房屋质量问题补充约定
乙方在房屋验收过程中发现以下质量问题：
__________________。
甲方同意承担修复责任，并在合理时间内修复上述问题。
3. 价格调整补充约定
鉴于市场行情变化或其他原因，双方协商同意将原买卖合同中房屋价格进行调整。
调整后的价格为：______元。
双方确认此调整后的价格为最终价格，无其他争议。
4. 其他补充事项
（在此其他需要补充约定的事项）
三、补充协议的效力
本补充协议是对原买卖合同的补充，具有与原买卖合同相同的法律效力。
在履行本补充协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
四、补充协议的生效和修改
本补充协议自双方签署之日起生效。
本补充协议的任何修改应由双方签署的书面协议确认，并具有法律效力。
双方签署人：。