房产买卖补充合同新编详细版
文件编号：GD/FS-8581
（合同范本系列）
房产买卖补充合同新编详
细版
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编辑：_________________
单位：_________________
日期：_________________
房产买卖补充合同新编详细版
提示语：本合同文件适合使用于当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。
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甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方于________年____月____日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定
乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即1000000元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款陆万元整(即60000元);第二次：支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日
付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至________年____月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的10%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均
具有同等效力。
甲方(签字)
见证人(签字)
乙方(签字)________年____月____日
可在这里输入个人/品牌名/地点
Personal / Brand Name / Location Can Be Entered Here。
房产买卖补充合同范文6篇
房产买卖补充合同范文6篇第1篇示例：房产买卖补充合同范文甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲乙双方就以下房产买卖事宜达成一致意见，特订立本补充合同，具体内容如下：一、房产基本情况甲方同意向乙方出售其名下位于（房产地址），房产的详细情况如下：（房产基本信息）二、房产交割时间甲乙双方约定，房产交割时间为自本补充合同签订之日起（天数）内办理完成，具体交割时间为（具体时间）。
三、房产交割清单1. 甲方应当在交割时间前，将房产清空，并保证房产内部干净整洁，无任何遗留物品。
2. 乙方有权在房产交割当日对房产进行全面检查，如发现任何质量问题或损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。
四、房产过户手续1. 双方同意自本补充合同签订之日起，甲方应尽快办理房产过户手续，并保证在交割时间前完成过户手续。
2. 如果因甲方原因导致房产过户手续未能按时完成，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）。
五、其他事项1. 本补充合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本补充合同所列事项如有争议，应当友好协商解决。
若协商不成，可依法提起诉讼处理。
3. 本补充合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________本补充合同经双方签字盖章，自即日起生效。
特此补充合同证明。
（以下为备用空白）第2篇示例：房产买卖是一项十分重要的法律行为，为了保障双方的权益，买卖双方常常会签订买卖合同。
在签订买卖合同后，双方有时会发现合同中存在一些漏洞或者需要补充的内容。
这时，就需要签订一份房产买卖补充合同来规范双方的权益和义务。
下面是一份关于房产买卖补充合同的范文，仅供参考。
房产买卖补充合同甲方：（出卖方）证件号码：联系地址：鉴于甲、乙双方就【房产地址】的买卖事宜已签订《房产买卖合同》，现甲、乙双方为了进一步明确双方的权利和义务，特签订本补充合同，并共同遵照履行。
房产买卖补充合同5篇
房产买卖补充合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了主合同，现就其中未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________________________________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
4. 其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定执行。
补充如下支付方式：（1）乙方在签订本补充合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）在办理房产过户手续后，乙方将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲乙双方共同指定的银行账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲乙双方应在______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。
因甲方原因导致过户拖延，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房产买卖补充合同范文正式版8篇
房产买卖补充合同范文正式版8篇第1篇示例：房产买卖补充合同范文甲方(出售方): ________________（以下简称甲方）乙方(购买方): ________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房产一事，经友好协商，达成以下补充合同：一、房产基本信息1. 房产地址：_______________2. 房产所有权证号：_______________3. 房产面积：_______________平方米4. 房产总价款：_______________万元二、房产交付日期甲方应当在____年____月____日之前（含当日）将房产及其附属设施移交给乙方，乙方应当在该日期前支付房款。
三、房产质量及使用权状况1. 甲方保证所售房产系其合法所有，没有任何权属纠纷。
2. 甲方保证房产保持良好状态，并保证在交付日期前进行全面清洁和维修。
3. 房产交付后，如出现质量问题，甲方应承担相应维修费用。
4. 乙方应当在收到房产后及时办理房产权证办理手续，甲方协助提供所需资料。
四、税费及其他费用本次房产买卖交易过程中产生的税费、过户费、公证费、评估费等相关费用，由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方在约定日期未按时交付房产的，应当向乙方每日支付违约金，每日千分之五的金额。
2. 乙方在约定日期未按时支付房款的，应当向甲方每日支付违约金，每日千分之五的金额。
3. 除非因不可抗力导致违约，否则违约方应承担相应违约责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至房产买卖交易完成。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
特此补充合同，以资确认。
第2篇示例：房产买卖补充合同范文正式版甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，达成如下补充协议：一、甲、乙双方确认，原签订的房产买卖合同编号为__________，约定乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称房产），买卖价格为人民币__________万元整。
房产买卖补充合同范文正式版7篇
房产买卖补充合同范文正式版7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就房产买卖事项已签订正式合同，现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜及双方共同关注的事项达成如下补充合同：一、背景说明甲乙双方已经签订了一份房产买卖合同，交易房产位于__________（详细地址），产权明晰，交易自愿。
现双方为进一步明确买卖过程中的具体事项，特签订本补充合同。
二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙及房屋所有权证书交付给乙方。
（2）乙方应在甲方交付房屋后______日内完成房屋的验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照原合同约定支付购房款项。
（2）如乙方需要办理贷款手续支付购房款项，甲方应提供必要的协助。
（3）若因乙方原因未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 违约责任（1）如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（2）如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权存在纠纷，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。
（3）如因乙方原因导致无法按时支付购房款项或违反其他约定，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
4. 税费承担（1）甲乙双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。
（2）如因政策调整导致税费变化，甲乙双方应按照新的政策规定共同承担相应税费。
5. 其他事项（1）本补充合同是原房产买卖合同的组成部分，具有同等法律效力。
（2）本补充合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
房屋买卖补充协议书正规版6篇
房屋买卖补充协议书正规版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋买卖补充协议书甲方（出卖方）：______________________证件号码：______________________乙方（购买方）：______________________证件号码：______________________鉴于甲、乙双方就_____________号房屋的买卖事宜已经达成初步协议，为明确双方权利和义务，特订立本补充协议书，以资共同遵守：一、房屋信息房屋座落：______________________房屋面积：______________________房屋用途：______________________产权证号：______________________二、交易价格1. 乙方购买甲方所售房屋，双方约定总价为__________万元（￥__________）。
2. 甲方已收到乙方定金____________元（￥__________），乙方应在__________日内向甲方支付余款。
三、交易条件1. 乙方应按照协议支付全款，并及时将房屋过户到乙方名下。
2. 乙方应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于契税、过户费等。
3. 若乙方逾期未支付余款，甲方有权解除本协议并无需退还定金。
四、风险责任1. 自本协议签订之日起，房屋的一切风险和责任由乙方承担。
2. 若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、法律适用及争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
双方因履行本协议发生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院诉讼解决。
六、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方：_______________ 乙方：______________日期：年月日签字（盖章）：_______________签字（盖章）：______________篇2《房屋买卖补充协议书正规版》协议书编号：XXXXX甲方（买方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲、乙双方就__________处房屋的买卖事宜已达成一致意见，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过友好协商，特签订本补充协议，以资共同遵守。
买卖房屋补充协议书（通用5篇）
买卖房屋补充协议书（通用5篇）买卖房屋补充篇1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋》( 《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
房屋买卖补充协议书正规版5篇
房屋买卖补充协议书正规版5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关事宜，现根据双方协商一致，达成以下补充协议：一、协议背景鉴于房屋买卖交易的复杂性和特殊性，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本补充协议作为原合同的补充。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
房屋所有权证号为____________。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、附属物完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、产权过户1. 甲方应于本合同签订后X个月内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲乙双方按相关规定承担。
3. 如因甲方原因，导致产权过户无法按时完成，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋交付延误，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
房屋买卖补充协议范本5篇
房屋买卖补充协议范本5篇篇1本协议由以下双方签订：卖方：买方：鉴于双方于______年______月______日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为了明确双方的权利和义务，特此签订补充协议如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋用途：______。
4. 房屋产权：卖方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。
二、买卖价格及支付方式1. 买卖价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：买方应按照以下方式支付款项：（1）签订合同当日，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户当日，支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方。
2. 验收标准：买方应在交付当日对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时向卖方提出书面异议。
3. 交付手续：卖方应在交付当日协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于水电煤气等费用的结算。
四、产权过户及税费1. 过户时间：卖方应于______年______月______日前协助买方办理产权过户手续。
2. 税费承担：双方协商一致，本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由买方承担。
3. 产权证明：卖方应在过户当日向买方提供房屋产权证明文件。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 纠纷解决：双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力因素导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。
2. 合同修改和补充：本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 法律适用和管辖：本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。
购房补充协议范本(五篇)
购房补充协议范本甲方：_____乙方：_____就乙方购买甲方所有座落于____市____路____号____室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《____市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____购房补充协议范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于_____商业用房，建筑面积_____㎡，每平方米_____元，共计_____（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。