留学生澳洲租房利弊分析.doc
澳洲留学租房、寄宿家庭和学校宿舍的相互区别
澳洲留学租房、寄宿家庭和学校宿舍的相互区别澳洲留学，到了澳洲的机场，会有人接机吗?宿舍怎么选择?一般刚到澳洲的学生都会先选择住宿舍，年龄小一点的孩子会选择寄宿家庭，关于澳洲留学住宿，租房、寄宿家庭和学校宿舍各自都有什么优势和不足呢?今天86店铺为大家详细解答。
澳洲留学接机：1.在澳洲有亲戚或者朋友，可以自己安排接机和住宿。
2.学校安排接机住宿(需要缴纳接机住宿安排费。
确定航班后，填写住宿申请表。
)澳洲留学住宿：a.校内住宿：学生公寓/宿舍优势：上课方便，外国学生较多，语言环境较好。
劣势：通常澳洲各个大学校内住宿名额紧张，需要提前半年左右申请。
而且价格相对较贵，多数不包餐，网费多数另付。
b.寄宿家庭(寄宿家庭通常至少要住满4周。
如学生住满后想搬走，要提前两周通知房主)优势：跟澳洲当地人住在一起，可以更好的帮助你了解当地的文化和生活习惯，有助于英语进步，更快的适应那里的生活，而且一般寄宿家庭都是含餐的。
适合刚去澳洲，或者18岁以下的学生。
劣势：要遵守很多规定，有一定束缚。
c.合租房优势：大学生通常喜欢和自己的同学合租住房。
自由自在，可以自己做饭，价格相对便宜。
劣势：租房时一定要注意安全，找可靠的人一起住。
最好是去了一段时间之后熟悉环境之后在选择这种方式。
这种合租住房信息一般在校内布告栏和报纸上发布。
一般都是有床，书桌，衣柜。
在租赁房屋、套房和公寓单间时，房东一般要求学生预付房租，同时交纳相当于一个月房租的现金作为押金。
一般每2周(fortnight)交一次房租。
86店铺温馨提示：1)交房租后一定要索取收据。
2)住在寄宿家庭的高中生，如果有外出，晚归，请假等情况一定要和寄宿家庭沟通好。
寄宿家庭会向学校汇报学生的情况。
3)学生到达机场之后，接机人会举着学生的名牌等待。
如遇到特殊情况，建议不要自行离开，请等待，或者打电话联系。
澳洲留学生的住宿方式一览.doc
澳洲留学生的住宿方式一览在澳洲留学要找到一种适合自己生活方式还是有难度的，关键还是根据自身因素和需要选择适合自己的住宿方式。
下面来说说澳洲留学生的住宿方式一览。
一起来看看。
那么首先我们必须了解留学住宿有哪几种；各种住宿方式的优缺点；还有就是住宿时需要注意的事项。
一般来说，澳洲留学住宿有3种：学校宿舍、寄宿家庭、校外合租。
学校宿舍澳洲学校普遍为独立卧室，共用公共设施（浴室、洗熨、康乐设施等），当然学生也可选择与其他学生合住。
大部分院校宿舍均提供膳食，有些还设有厨房设备供学生自己下厨。
学校宿舍的优点就在于一般离学校比较近，为学生省去了交通费和时间；不用操心每日膳食，学校会提供，也可自己动手做饭；有更多的机会接触外国学生，更多国际化沟通学习的机会；宿舍租期与学期相同，寒暑假期间如离校，可以不再交房租，而此房仍为你保留。
但是学校宿舍的需求量比较大，需提前大概2个月申请；另学校住宿的租金相对会比较昂贵。
寄宿家庭寄宿家庭是很多留学生特别是一些年轻学生和短期英语学习者首选的住宿方式。
寄宿家庭是留学生适应当地生活的一个缓冲。
当地人一般都比较友善，他们会视房客为家庭的一份子，照顾其日常生活起居，一般供应早餐和晚餐，当然学生也可以选择三餐自理。
另外，对于初来乍到的留学生，寄宿家庭往往会很热情地帮助学生熟悉地理位置，当地生活习惯等等，为学生提供很便利的信息；跟寄宿家庭一起生活，在很大程度上促进了语言快速提高。
然而毕竟西方国家生活方式、习惯和文化跟我们的还是有差别的，学生首先当然要选择适合自己的寄宿家庭，更多的是要学习习惯对方的生活方式，学会包容，尊重和沟通，与寄宿家庭和睦相处。
当然首先需要跟寄宿家庭明确一些约定，比如说何时支付房租和其他费用；有哪些问题需要注意（寄宿家庭的作息时间、生活习惯等）。
像澳大利亚这样的国家，国民很注重低碳生活，用水用电方面非常节约，有些家庭会规定洗澡时间，衣服要累积到一定量才洗。
澳大利亚家庭一般每周末会搞一次清洁，打扫落叶、修剪草坪等等。
澳洲留学生三种住宿形式大比拼
大家是否关心澳洲留学生的住宿问题呢?在澳大利亚生活的留学生可以选择自己喜欢的住宿方式，不一定是在学校，也可以在寄宿家庭或者选择校外租房，各种住宿方式有哪些利弊呢?下面就为大家分析一下。
解读澳洲留学生的几种住宿方式天道留学专家指出，在澳大利亚生活包括家庭寄宿、住学校宿舍和租房子这三种方式，这三种住宿方式都是比较安全的澳洲留学住宿方式，下面我们可以通过三种住宿方式的优劣势做出选择。
一、寄宿家庭优点：1. 幸运的遇到了澳洲白人家庭，对我适应澳村口音起了很大帮助，但也有不少同学都遇到了华人、印度、印尼等新移民家庭，这个太随机完全拼人品!2. 包早晚餐。
早晨上课前有人给做饭，中午的话寄宿家庭会帮准备好三明治什么的让我带到学校，晚上下了课回家还有人给做饭。
(就是吃饭过程要一直和寄宿家庭爸妈聊天很崩溃，一家子话唠!锻炼英语好机会啦!)3. 洗衣服，对于我这种懒到骨子里的人来说，有人帮忙洗衣服简直就是棒呆了!缺点：1.限制用水：有些寄宿家庭是会规定洗澡时间的，(我听过最夸张的是4分钟，呵呵哒，4分钟够干啥!?)洗澡都是慌里慌张的，不像在家里，想咋洗咋洗。
2.限制作息：我的寄宿家庭都是正经上班族，早睡早起作息规律。
澳洲房子隔音又不好，想干什么都悄悄摸摸的。
如果晚上和同学出去玩，稍微晚一点回来都蹑手蹑脚，还要提前报备。
3.大概是因为房子老，经常遇上各种“小动物”，也因此对大自然有了更深一步的认知!加上Homestay家有两个小孩子，一个11岁，一个7岁。
都是天真，纯真和调皮的年纪，也真是天使和恶魔的共存体。
二、住学校宿舍优点：1. 离学校近!!!小编的同学从来都是上课前10分钟出门，学生公寓一般都离学校不远。
2. 生活便利，设施配备齐全。
3. 安全!到处都是监控，门禁卡进出，而且学校附近本来就比较安全4. 有清洁工定期打扫，不然一定脏死，没有“小动物”!!!缺点：1. 没人做饭，虽然homestay吃的不咋滴，好歹还是有，现在全靠自己本事了2. 洗衣服要去洗衣房三、租房优点：1.性价比高，算下来和学生公寓en-suite的钱差不多，但房间大了2.稍微有了一点“家”的感觉缺点：1.不一定能租到离学校近的房子，所以交通有时候会是一个问题2.有的房子不带家具，我们自己去淘的二手家具3.没人打扫，要自己动手以上信息就是澳洲留学生活三种住宿方式的优缺点的介绍，希望对大家了解留学生如何在澳大利亚生活有帮助，如果想了解更多关于澳洲留学生活的相关信息，请关注天道教育平台的澳大利亚留学频道，小编会为大家持续更新信息，欢迎您的访问。
澳洲留学租房千万不要忽视的十个问题
澳洲留学租房千万不要忽视的十个问题顺利申请澳洲留学，接下来就是前往澳洲进行留学了，但是在陌生的环境中，我们应该最头疼的就是租房了。
国外租房和国内租房差距还是很大的。
今天，86店铺小编就为大家总结了一下在澳洲留学租房的十大雷区千万不要碰！1. 租客结束租约迁离物业时未以书面形式通知出租经理很多人容易犯这样的错误。
比如，有位居住在墨尔本的学生租客，在合同结束的那一天到出租经理那里去交钥匙，却被通知要多交28天的租金。
因为在澳洲的大部分地区，结束租约前都需提前几周以书面形式通知出租经理或房东。
如果没有这样做的话，定期合同到期后通常会自动转成周期性合同。
2. 租客没有细读或完整填写迁入时的物业状况报告如果租客不仔细核对物业状况报告的话，日后很容易引起和房东关于押金返还的纠纷。
比如，有的物业在租客搬入前，墙上就已经有了划痕，地毯上有了污渍或其它损坏，如果物业状况报告没有如实记录的话，日后房东有权以此追究租客的责任，扣留押金。
3. 物业出现问题时，租客没有报告出租经理让其进行必要的维修如果租客发现物业出现状况而不主动报告，导致事态日益严重，房东后来不得不花费更大资金去维修时，房东一般情况下可以追究租客的责任。
4. 租客搬家时留下一些物件没带走搬家时，租客应该清空所有属于自己的物件，否则，很有可能要支付由之产生的垃圾处理费。
5. 租客忘记保存与出租经理和房东的通讯记录双方都应妥善保存重要的通讯记录，万一有任何争端，可以作为凭证。
6. 租客一开始不好意思要求更改租约租房合同是法律文件。
签署前不提出修改意见的话，之后通常就没有机会更改了。
7. 租客没有好好地检查物业并确保它适合租期租赁期限经合同形式确定下来之后，一般就不能更改了，提前解约的话，租客是有责任向房东支付余下的租金或赔偿费用的。
8. 租客没有签署个人财物保险房东签署的和出租房相关的保险通常是不保护租客利益的。
租客若要进一步保障私人财物，需要自己另行购买相关保险。
澳洲留学租房方式有哪些各有什么优缺点
澳洲留学租房方式有哪些各有什么优缺点对澳洲留学生来说，读书只是店铺的一部分。
家长更希望孩子能找到一个合适的住宿方式，从而能尽快融入澳洲的生活环境和学校的学习氛围中去。
那么，去澳洲留学租房有哪几种房型可以选择？接下来，就随小编来看看吧，希望对大家有所帮助。
这是大多数留学生最常选择的一种租房方式。
这就是你要和其他的小伙伴生活在一起。
除了你的房间，你需要和其他人共用一个卫生间、厨房、客厅等。
如果有车可以住的稍微远一点，房租比较便宜，也方便。
没有车的话还是要选择在学校附近，房租会稍贵一点。
学区房，大家都懂的。
在墨尔本，中国房东还是很多的，具体还是要看个人选择。
优点：容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。
缺点：1.虫子和小动物多。
一般house都带院子，免不了蚂蚁蟑螂，如果旁边有树，负鼠蝙蝠什么的也不稀奇，害怕这些的孩子们还是不要选择house了。
2.需要多人share公共区域，house一定是3人以上住的，客厅厨房卫浴可能都要share，要跟室友好好相处呢。
3.很多都是在suburb，可能你的邻居都是有车的老外，所以交通不发达对他们也没啥影响，但是如果你不买车，一定要注意住的地方是不是交通很不方便哦。
是一些“壕气”童靴们的首选。
流程是选择租下一整间的房子，然后再其中的部分租出去。
这样既能自己赚到钱，还可以选择和自己合拍的小伙伴相处。
整租可以分为带家具和不带家具两种。
刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。
而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspection time后，你就可以准备好护照、银行开具的Bank Statement等材料去看房啦~好房子是要靠抢的，建议大家可以2-3个朋友一起行动，把银行存款数目弄得好看一些来增加成功率。
澳洲留学生可以选择的租房类型
澳洲留学生可以选择的租房类型对于一些想要留学澳洲的学生来说，他们并不想住学校的宿舍，又或者是学校没有宿舍的，就会考虑自己去租房。
今天就来讲讲在澳洲留学的几种租房类型。
1、租单间租单间，是大多数留学生最常选择的一种租房方式。
租单间意味着你要和其他的小伙伴生活在一起。
除了你的房间，你需要和其他人共用公用设施（卫生间、厨房、客厅等）。
优点：容易找到短/长期租房，价格相对便宜，家具齐全。
缺点：室友生活习惯有差异，需要磨合；房子单间可能过多，房间狭小；使用公共设备时，有时需要等待。
2、整租房整租房，是壕气同学们的首选，一般是和合拍的小伙伴一起租下一整套房子。
整租可以分为带家具和不带家具两种。
刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里；而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的Take。
优点：用低于市场价整租房子，有盈利的可能；选择自己喜欢的房子，不受到房东牵制缺点：若找不到其他房客，则可能亏损；整租成本高；部分房子家具要自己买3、学生公寓申请学生宿舍是最常规的方式。
宿舍一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。
优点：离校园近，方便上下学；宿舍环境好，基础设施齐全缺点：价格昂贵，名额有限4、寄宿家庭寄宿家庭，也就是Homestay，和当地人同住，比较普遍的是七天都包三餐，有些家庭可能有特别的规矩，一定要入境随俗。
和寄宿家庭的互动跟家人一样，晚餐会一起吃、周末会一起活动。
优点：体验澳大利亚人的家庭生活；高效率地增进口语能力；省去自己找房子的麻烦；起居及三餐有人照料。
缺点：价格较高；虽然可以提出个人需求，但由学校安排的情况下，有可能遇到不合己意的家庭。
1、申请费：澳洲留学研究生最好提前申请，有利于申请到自己理想的学校或喜欢的专业。
同时，要向大学相关部门申请开出大学期间的成绩单及在读证明并由学校盖章。
澳大利亚留学租房要时刻注意的问题是什么
澳大利亚留学租房要时刻注意的问题是什么澳大利亚留学租房要时刻注意的问题是什么澳大利亚留学租房问题要时刻注意。
近日有留学澳洲学生爆料，悉尼西北区Marsfield有不少房东为了谋取利益，纷纷将自家住宅改建成私人宿舍出租给学生，有些住宅里竟然住了多达20名的留学生，如同上海中远两湾城的群租房。
这些流氓房东不仅要求留学生支付高昂的现金房租，还采取多种方法限制其进出以防止被曝光。
还有的房东则以降低租金为诱饵向女留学生索取性服务作为回报。
网上租房信息真假难辨众多留学澳洲学生向记者反映，在澳大利亚，网络租房陷阱屡见不鲜。
违法分子具有周密的行骗计划，他们往往伪造假的房产证，通过收取保证金和租金进行诈骗，而最容易上当的是初入陌生环境的留学生。
据一名从事多年房产中介的华人朱先生向记者透露，有些网上发布的租房信息中的房子根本不存在。
不少骗子通过伪造的房产证向租房者提供证明，并通过网络支付或银行转账的方式向房客收取费用。
虽然这种伎俩早已被人识破，但仍有不少租房心切的中国留学生上当受骗。
朱先生说，骗子正是抓住留学生租房心切的心理，利用网络的便利以及有诱惑力的房租价格，吸引警惕性低的留学生上当。
留学生王卫国谈及网络找房时表示，他并不轻信网上的信息，上次受骗是在查看房屋后才支付费用，他希望留学生们要更加谨慎，不要草率支付保证金。
记者随即调查了几家澳洲当地的华人门户论坛编辑，他们表示，由于发布相关二手货、租房等方面的信息众多，论坛本身无法具备辨别真假的能力，留学生在选择信息时应谨慎。
一幢住宅住进近20人Marsfield是指位于悉尼麦考瑞大学附近的一块区域，由于距离学校近，吸引了众多留学生前去找房，这同时也为部分违法房东牟取利益提供了便利。
记者从中国留学生小王那里了解到，她所租住的房屋属于违规出租房之一。
由于距离学校近，小王与朋友租下了Marsfield一幢两层建筑中的一层，其中包括两房一厅，每周需支付450澳元。
由于是第一次租房，她们未签订租房合同。
赴澳洲留学租房的常见难题
赴澳洲留学租房的常见难题澳洲留学生刚到一个陌生的地方，最关心的问题自然是如何租个好房。
只有在一个安稳的居住环境下，才能全身心的投入到学习工作中去。
然而，事实并没有大家想象中那么的简单，租金贵房东坑等各种难题往往让我们不知所措。
今天86店铺就给大家总结一下租房常见的五大难题，给大家一点小建议。
【难题1】安全问题：租金低的房子，往往是高犯罪区域很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，殊不知，这些区域，时常出现盗窃，抢劫等案件。
建议：对于刚来不熟悉环境的留学生，建议先住在当地人的家庭里(homestay)过渡一段时间，等熟悉环境了以后，可以和朋友整租房子，或者自己另外找房子住。
另外，学生也可以住学校宿舍，但是要提前3个月在学校网站上申请。
【难题2】房东问题：私人房东任意涨租金曾有位学生来澳后租了个单间，房东口头承诺说每月650澳币的租金，包括了水煤电网等费用，但房东事后发现当月水费过高时，便强制要求租客多付租金。
该学生在迫于无奈的情况下，不得不多付了租金。
建议：在租房时，建议找正规的中介公司，一般正规中介都会和房客签署至少6个月的租房合同，在合同期内房东不能够调整房租或者是终止合同。
这是对房客最有保障的一种租房方式。
当然，遵照合约，房客也不能在合约期满之前搬出，否则将需要对房东进行赔偿。
如果找私人住宅，也应该与房东签订好白纸黑字的合同，虽然口头协议在澳洲也是有法律效力的，但是实体合同会有更强的约束力。
【难题3】时间问题：很难在自己到达之前租到房子如何在去澳洲之前就租到合适的房子是很多同学们首次来澳州的最大问题。
不少同学都发现虽然网上有很多房屋出租，但中介都不愿把房子留到自己来的时候，要求至少1-2周内就要入住。
而真要等到出发前1-2周才开始找房子，估计大家心里也不踏实。
建议：澳洲的房子一般都是空房招租的，那就意味着每空一周，房东就会损失数百澳币，所以房东都会对中介施压，要求中介在最短时间内把房子租出去。
澳洲留学住宿方式的选择及优缺点介绍
澳洲留学住宿方式的选择及优缺点介绍•相关推荐澳洲留学住宿方式的选择及优缺点介绍一个人到澳大利亚留学，住宿是一个重要的问题!很多留学生和家长都为此发愁，选择一个好的居住环境对于今后的学习和交友影响巨大，那么澳洲有几种住宿方式呢?每一种的费用及优劣势又有哪些?下面，本站就为即将准备去澳大利亚留学的小伙伴们来逐一分析。
选择一：私人出租对于去澳洲留学的同学来说，这种方式无疑是最独立且锻炼人的，同学们可以自己租个单间或者整租，也可以同其他人合租。
设施分为两类有家具：重要的家具和装置无家具：你完全要自给自足费用每周100到400澳元优势可以认识新的人并且可以自由的布置自己的居住空间，价格比较便宜。
缺点很多东西都要自己出钱买，处处自己买单。
同时如果自己居住会相对孤独。
也就说，这种住宿方式什么都要靠自己了，少年!选择二：学生公寓从一居室到五居室的公寓可供选择，人越多公用区域越大。
设施家具齐全的卧室24小时服务互联网位置非常方便私人套间和空调费用每周200到500澳元优势安全，非常受学生欢迎，这里小伙伴会很多哦缺点前面说了小伙伴会很多，辩证法!你懂的!那么也就意味着每当夜晚来临的时候，还是有很多小伙伴不准备休息滴，相对会吵一些。
据说外国的小伙伴们可能比较喜欢热闹，所以没每逢周末或假日，也许就会有各种舞会等待着你，即使你不愿意参加，但是你的耳朵却要被迫参加。
选择三：住宿学校这种住宿地点一般来说距离学校都非常近，这样上课会相对方便很多。
设施家具齐全的卧室(有定期清洁服务)膳食服务互联网公用厨房公用浴室费用每周285410澳元优势有许多不同的人和非常棒的学习设施，即使不喜欢做饭也可以享受被投喂功能哦，不会做饭的.吃货们的福音。
缺点公用的浴室，肯定会让多少有些不舒服，如果你没有这个顾虑，那最好不过啦~选择四：寄宿家庭和澳大利亚当地的家庭一起居住。
设施带有家具的卧室膳食服务互联网公用家用设施费用每周250230澳元优点非常有利于融入到澳大利亚人的生活之中，也可以享受到公用的家用设施。
澳洲留学租房问题.doc
澳洲留学租房问题留学澳大利亚，学生可以选择的住宿方式有学校宿舍，寄宿家庭和租房居住，其中租房是最经济的住宿方式。
那留学澳大利亚如何租房。
下面我为您介绍。
留学澳大利亚如何租房：找房源在澳大利亚留学，学生主要的生活费支出是住宿费，最经济的方式是租房居住。
澳大利亚房源的发布通常有几种渠道：报纸、街头广告、和房产中介。
大部分澳洲的报纸都会刊登当地的房源信息，包括房屋描述、房屋地址、价格和房东的联系方式。
房产中介与其他方式比起来更为方便，基本可以为学生省去找房的时间和精力，但同时也必须在签约时交付给中介一笔费用。
寻找房源时除了考虑与学校的距离、交通是否方便、各个区的房价，还应该将房屋周边环境是否安全列入考虑范围。
留学澳大利亚如何租房：预约看房找到合适的房屋信息后，就需要与房东预约看房。
在与房东电话沟通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋龄、之前住户的大致状况，并通过对话稍微了解房东。
在确定了房屋还未租出并且对于各方面都比较满意之后，便可预约看房。
通常看房时间会再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天还是晚上，最好都不要独自一人前往看房。
如果条件不允许只能单独看房，务必通知朋友或亲人自己去的地点和房东的电话号码。
看房时，需要了解清楚的是房东在房租里都包含了哪些费用。
有些房租里会包含水电瓦斯的费用但不包含网费，有些房租里会在广告上写明including all bills(包含所有水电瓦斯网费)。
除此之外，也需要亲自确认房屋条件是否与房东在广告和电话沟通时说的情况相同，周边环境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等设备。
留学澳大利亚如何租房：签订合约在找到心仪的房子后，与房东沟通就很关键，不管是在国内国外都需要留个心眼保存好文字记录以便在将来出现状况的时候保护自己的权利。
文字记录最常见的就是租赁合约和书信、邮件的形式。
签订合约之后应将合约和押金收据妥当保存，以便在搬离时有据可查。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
留学生澳洲租房利弊分析
很多同学去澳洲留学，对在当地怎样找房子比较头疼。
下面我就在这里为大家介绍下留学生澳洲租房利弊分析，希望能帮助到大家，一起来看看吧。
无中介管理的租房
这类租房信息通常由房东或二房东直接发布，入住时间和其它要求相对也比较灵活。
通常在看房满意后，几天之内即可入住，甚至当天入住也是可以的。
这类租房一般也会签署租房合同并收取一个月房租左右的金额作为押金，但是很少会签署入住时房屋的状况报告。
优点：灵活性好，入住时间可商议。
有时还有单间出租，非常适合一个人找房的需求。
缺点：因为手续不严谨，这类租房交易也最容易发生纠纷。
常见的纠纷为克扣押金和合约期间内随意涨房租。
建议大家即使是向私人租房，也要签租房合同。
所有支付的押金，租金都需要留有书面证据。
有条件的话，尽量使用银行转账，避免现金交易。
有中介管理的租房
这类物业是房东委托给中介管理的房屋。
通过有资质的中介租房，对租客和房东双方都非常有保障，算是租房的最佳途径。
租房的流程一般包括：
实地看房
可租赁的房屋一般都有固定的开放看房时间，多为周四和周日。
有些房屋也可以通过预约商定其它看房时间。
看房不但是一个租客选择房屋的过程，也是给中介留下良好印象的机会。
不要忘了，最后和房东一起挑选租客的就是接待你的中介。
因为澳洲的租房市场竞争非常激烈，一房难求的情况下很多地段较好的屋子都会收到多份申请，租房被拒也是很常见的。
填写租房申请
如果你对看到的屋子满意，可以向中介索取租房申请表格，填写你的租房意向。
表格的内容包括愿意支付的房租，希望签租的起始时间等。
一般中介也会要求你提供之前的租房记录，可能还需要提供收入证明。
总之，你需要提供给房东一些信息，让他觉得你有按时支付房租的能力和良好信用。
签租房合约
中介管理的租房通常都不提供短租服务，一般至少需要6个月的租约，之后按月自动延租。
签租约的同时，还会要求租客签署一份关于房屋状况的报告，即"Condition Report".这份报告将记录房屋在交付给租客时的状况，作为退房时证明租客是否完好保持房屋的证据。
中介会先出具报告让租客核对签署。
大家拿到这份报告以后，一定要仔细核对一下房屋的状况。
比如，地毯上有一个洞，墙面上有污迹这类的问题，一定要主动添上，以免退房时发生纠纷。
交押金
签约后，一般都需要交付一个月的押金。
按照澳洲法律规定，这个押金必须存在政府监管的基金户头上的，不可以直接交给房东或中介。
租约到期后，这笔资金需要房东和房客双方签字后才能解冻。
优点：手续正规，有法律保障，屋况也比较好。
押金存在政府监管的户头上，有退回的保证。
缺点：租期较长，并且不能提前中止合约。
因为中介代理的屋子都是整租，需要提前找好合租的室友。
希望大家阅读后，能对澳洲当地租房的情况有更多的了解。
预祝大家澳洲留学生活一切顺利。