工程施工合同交底书范本
施工合同交底范本模板
施工合同交底范本模板甲方：（委托方）联系地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包方）联系地址：联系人：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下施工合同：第一条项目基本情况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目造价：1.6 项目负责人：第二条工程款支付方式2.1 工程款总额：2.2 分期支付方式：2.3 工程款支付比例：2.4 预付款比例：2.5 中期款比例：2.6 尾款比例：第三条施工内容及标准3.1 施工内容：按照设计图纸和规范要求完成项目建设任务；3.2 施工标准：严格遵守国家相关标准及规定；3.3 施工要求：保质保量按时完成施工任务；3.4 相关文件：甲方提供的施工图纸及相关文件为准。
第四条施工过程及安全管理4.1 工程施工过程：严格按照工程进度安排，保证施工质量；4.2 安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员及设备安全；4.3 环境保护：做好施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响；4.4 紧急应急措施：建立紧急应急预案，做好突发事件处理工作。
第五条施工期间的争议解决5.1 如双方在施工过程中发生争议，应先协商解决；5.2 协商不成，可诉诸法律途径解决争议；5.3 在解决争议过程中，双方应继续保持正常合作关系，确保项目顺利进行。
第六条合同变更6.1 工程合同如需变更，双方应经过书面协商，并签订变更合同；6.2 变更合同对原合同约定项有加以修改，约定金额及工程周期等。
第七条违约责任7.1 如因一方原因导致合同不能继续履行，应承担违约责任；7.2 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决；7.3 如发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同生效及终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2 本合同在工程完工并经验收合格后终止。
第九条其他事项9.1 本合同未约定事项，双方可另行协商；9.2 本合同未尽事宜，则参照相关法律规定处理。
建筑工程施工合同交底书
工程名称
业主名称
开工日期工期
承包方式
施工总承包
质量标准
合格
建筑面积
签约时间
项目经理
工程地点
签约人
承包范围
以本工程施工图图纸内容为准，土建、安装施工总承包
工程预付款比例支付及抵扣时间、方式
无
工程款支付时间及方式
工程竣工验收合格，审计事务所审定造价,发包人和承包人签字确认后14日内支付至工程已完工作量80%工程款；竣工验收合格慢一年后14日内付至工程总造价的90%；工程竣工验收合格满两年后14日内付清除防水工程造价5%外的全部工程款;工程竣工验收合格满5年后14日内付清全部工程款
重大变更工作所涉及合同价款变更报告和确认的时限为：30天
发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的45天内完成审核,并提出审查意见。
履约中应该注意的问题
质量、安全、现场管理等各条款
合同交底人
接受交底人
质量奖罚及支付方式
对获得烟台市优质结构将给予每个单体工程10万元的奖励
工期奖罚及支付方式
因承包人原因造成的工期延误，每拖延一天安工程造价的万分之四承担违约金
保修金及保修期限
工程质量保修金为施工合同的5%
甲供材料
无
业主指定分包及管理费
由发包人和承包人共同组成招标小组，采取公开方式产生。
履约保函金额及提供日期
合同中未约定
保险种类及办理方式
农民工工伤保险
争议解决方式
工程所在地人民法院
我方承诺主要内容
合同其他主要条款
本合同采用的合同价款的约定方式为:可调价格合同
合同文件约定的综合单价风险范围：除钢筋和商品混凝土的材料市场价格异常波动超过±5%（不含)以外,其他所有风险均包含在综合单价中.承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：图纸会审后二十日内
建设工程施工合同交底书
建设工程施工合同交底书【】尊敬的甲方（业主）及乙方（施工单位）：鉴于甲乙双方已就___________项目（以下简称“本项目”）达成一致意见，并签订了《建设工程施工合同》（以下简称“合同”），现就合同内容进行如下交底：一、合同基本信息1. 项目名称：___________2. 项目地点：___________3. 工程规模：___________4. 合同金额：___________5. 施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
6. 质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到合同约定的标准。
二、合同条款解读1. 工作范围：乙方需根据合同附件中列出的工程量清单和施工图纸，完成所有施工任务。
2. 进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并在每个关键节点前与甲方沟通确认。
3. 质量控制：乙方应遵守国家施工规范，确保工程质量，对不合格工程及时整改。
4. 安全生产：乙方必须严格执行国家有关安全生产的规定，确保施工现场安全。
5. 变更管理：如遇设计变更或其他需要调整的情况，应及时通知对方，并按程序办理变更手续。
6. 付款方式：甲方应按合同约定的支付条件及时支付工程款，乙方应提供相应的发票及其他必要文件。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供必要的施工条件和资料。
- 按合同约定支付工程款项。
- 监督乙方施工质量和进度。
2. 乙方权利与义务：- 按照合同约定完成施工任务。
- 保证工程质量，按时交付工程。
- 提出合理化建议，协助甲方优化设计。
四、违约责任若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
五、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本交底书是对合同的补充说明，不改变合同的实质内容。
2. 本交底书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程施工合同交底书范本(2024版)
工程施工合同交底书范本(2024版)合同编号：__________工程施工合同交底书范本（2024版）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本工程施工合同交底书。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________第二条合同工期2.1 工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 工期延误的违约责任：__________第三条质量标准3.1 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、标准和设计文件的要求。
3.2 工程质量等级：__________3.3 工程质量保证期：__________第四条合同价款及支付4.1 合同总价：__________4.2 支付方式：__________4.3 进度付款：__________4.4 竣工结算：__________4.5 质量保证金：__________第五条合同双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）按合同约定支付合同价款及履行合同约定的其他义务。
（2）提供施工场地，办理施工所需各项手续，确保工程顺利进行。
（3）负责工程的设计、监理、验收等工作。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
（2）负责工程现场的管理和施工人员的培训、教育。
（3）承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任。
第六条违约责任6.1 甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应支付违约金，并承担相应责任。
（2）未按合同约定提供施工场地的，应支付违约金，并承担相应责任。
施工合同交底范本
施工合同交底范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.4 工程总投资：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.5 工程承包范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.6 工程工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.7 工程质量标准：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合同双方2.1 发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、合同文件3.1 合同协议书3.2 中标通知书3.3 投标书及其附件3.4 专用合同条款3.5 通用合同条款3.6 技术标准和要求3.7 图纸3.8 已标价的工程量清单3.9 其他合同文件四、合同价款与支付4.1 合同价款：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.2 支付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.3 支付时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX五、合同履行5.1 承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。
5.2 发包人应按合同约定支付合同价款，并保证合同价款的及时支付。
5.3 合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同双方的合法权益。
六、合同变更与解除6.1 合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更不得影响工程质量、安全、进度和投资控制。
6.2 合同解除：（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括结算、赔偿等。
七、违约责任7.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失、工期顺延等。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
工程项目合同交底范本
工程项目合同交底范本甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拟进行工程项目，乙方愿意为甲方提供相关的服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、工程项目的名称、地点、规模和内容1.1 工程项目名称：____________________1.2 工程项目地点：____________________1.3 工程项目规模：____________________1.4 工程项目内容：____________________二、工程项目的实施期限2.1 工程项目的实施期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、工程项目的费用3.1 工程项目的总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程项目的费用。
四、工程项目的质量要求4.1 乙方应按照甲方的要求和工程项目的相关规定，保证工程项目的质量。
4.2 乙方应按照国家有关标准和行业标准进行施工，确保工程项目的安全和环保要求。
五、工程项目的验收5.1 工程项目完成后，乙方应向甲方提交完整的工程项目资料和验收报告。
5.2 甲方应在收到验收报告后的____个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。
5.3 如验收合格，甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付剩余的费用。
5.4 如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改，直至验收合格。
六、工程项目的变更和终止6.1 在工程项目实施过程中，如需变更工程项目的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 在工程项目实施过程中，如遇不可抗力等原因导致工程项目无法继续实施的，甲乙双方应协商解决，并签订书面终止协议。
七、保密条款7.1 乙方应对在工程项目实施过程中获得的甲方商业秘密和相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。
建筑工程施工合同劳务交底
建筑工程施工合同劳务交底一、目的和背景为了确保建筑工程施工合同的顺利执行，提高工程质量，保证施工安全，明确甲乙双方的责任和权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，双方经协商一致，特制定本劳务交底。
二、工程概况1. 工程名称：xxx建筑工程2. 工程地点：xxxx3. 施工面积：xxxx平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
三、劳务承包范围1. 乙方负责提供施工人员，按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业。
2. 乙方负责施工过程中的劳动力管理，包括人员调配、考勤记录等。
3. 乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到甲方要求的标准。
4. 乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工过程中的安全无隐患。
四、劳务费用1. 劳务费用的计算以实际完成的工作量为准，具体单价和计算方式详见合同附件。
2. 乙方应在每月末向甲方提交工程进度报告，并根据实际完成的工作量进行劳务费用的计算和结算。
3. 甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后7个工作日内，支付相应的劳务费用。
五、施工作业标准1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和技术资料进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。
2. 乙方应严格按照国家或行业现行的工程质量验收规范进行施工，确保工程质量合格。
3. 乙方应在施工过程中遵守安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
六、甲方责任1. 甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，并及时向乙方进行技术交底。
2. 甲方应按照合同约定提供施工所需的机械设备、周转材料等，并保证其正常使用。
3. 甲方应对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程顺利进行。
七、乙方责任1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。
2. 乙方应严格控制施工过程中的质量，对施工过程中的质量问题及时进行整改。
3. 乙方应加强施工过程中的安全管理，确保施工过程中的安全无隐患。
建设工程施工合同交底记录
建设工程施工合同交底记录一、合同主要内容1.1 工程概况本项目名称为XXX建设工程，位于XXX地区，主要包括XXX栋建筑物、XXX配套设施等。
工程总建筑面积为XXX平方米，总投资约为XXX万元。
1.2 合同主体甲方（业主）：XXX公司乙方（施工方）：XXX建筑工程有限公司1.3 合同金额本合同总金额为XXX万元，其中建筑工程费XXX万元，安装工程费XXX万元，装饰装修工程费XXX万元。
1.4 工程质量标准本工程质量标准应符合国家及行业相关规范要求，达到XXX等级。
1.5 合同工期合同工期为XXX天，自开工之日起算。
二、合同事件责任分解2.1 乙方应承担的合同责任乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等各项工作。
具体包括但不限于：（1）负责工程的设计和施工方案制定；（2）按照约定的工期完成工程；（3）保证工程质量符合相关规范要求；（4）负责工程的安全文明施工；（5）负责工程验收和保修等工作。
2.2 甲方应承担的合同责任甲方应按照合同约定，履行如下合同义务：（1）负责办理工程相关手续，提供施工场地；（2）按照约定的时间和金额支付工程款项；（3）提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；（4）协调解决乙方施工过程中的外部关系；（5）负责工程验收和保修等工作。
三、工程项目和任务分解3.1 工程项目分解本项目分为以下几个工程项目：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。
3.2 任务分解针对各个工程项目，乙方应明确具体的施工任务和实施要求，包括但不限于：（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面等施工；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调等施工；（3）装饰装修工程：包括室内外装饰、装修、家具等施工；（4）园林绿化工程：包括景观设计、绿化、景观小品等施工；（5）其他配套工程：包括道路、广场、停车场等施工。
四、工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。
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3、甲醛、放射性及消防列为本工程重点监测指标。当竣工验收检测超标时，除罚没质量保证金外，乙方必须整改至达标验收。
工期奖罚及支付方式
1、工期每延误一天，按2000元/天进行罚款，还需赔偿由此给发包人造成的其他损失。
2、承包方承诺本工程在项目总包方综合竣工验收之日前一个月竣工。如因乙方原因推迟总包方综合竣工验收日期，乙方承担全部责任并全部赔偿费用。
措施费及支付方式
已包含在最终承包价中。
保修金及保修期限
保修费用：
1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修协议。
2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。
3、本工程约定的工程质量保修金为施工工程合同价的5%。
保修期：
1、装修工程为 二 年
2、水电安装工程为五年；
2、本工程为图纸和第三方审计及投标方清单报价范围内包干，若施工过程中发生的图纸变更及经甲方确认另外增减的工程量增减费用，按照联系单及第三方审计参照相关单项价格增减。
3、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。
4、及时提交竣工验收技术资料，提供工程决算资料，参加中间工程及隐蔽工程验收，负责整改，负责做到工完场清，验收后一周内施工队伍和施工材料、机具等全部撤清，超过日期每天扣款2000元。
违约责任
（一）承包人违约
1、质量违约：
不能一次性通过验收，承包人须无偿整改直至合格，承包人应向发包人偿付合同总价 5%的违约金，并承担由此给发包人造成的其他全部损失。
2、工期违约：
工期每延误一天，按2000元/天进行罚款，还需赔偿由此给发包人造成的其他损失。
3、人员到位违约：
项目正副经理、技术负责人的到位率要求80%以上（即25天/月以上），如未全部到位则按未到位的天数扣罚500元/天，若人员到位率有违约行为，按人员责任的性质根据约定的比例，及时挂帐扣罚，待交工验收后进行结算。
工程预付款比例支付及抵扣时间、方式
本合同无预付款和备料款。
工程款支付时间及方式
工程款按形象进度付款。工程开工后每月由乙方上报当月已完成工程量，经监理公司、发包人派驻的负责人双方确认后按月进度款支付至70%，工程完工付至总承包价75%，综合验收合格后支付至85%，竣工决算付至总承包价95%；余款5%为质量保修金。
3、其他项目保修期限约定如下：非人为因素下，本工程所涉及的合同范围内项目保修二年。
业主指定
分包及管理费
已包含在最终承包价中。
续上表
履约保函金额
及提供日期
履约保证金按工程总价的5%提供银行履约保函。
保险种类
及办理方式
工程保险由承包人自行办理，费用自行承担。
争议解决方式
本合同发生争议，双方有权向宁波市海曙区人民法院起诉，但诉讼期间不得中断施工。
质量奖罚及支付方式
1、承包人必须严格按施工图纸及有关设计说明和双方确认的施工组织设计及国家现行的施工验收规范、建安工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心组织施工、真实记录、自检、互检，严格把好每道工序的质量关，上道工序未经验收合格，严禁下道工序施工，确保工程质量达到室内装饰装修验收质量优良标准。工程质量达到钱江杯标准，如因承包方原因使工程评不上钱江杯，承诺承包方承担全部责任并承担全部赔偿费用
建设工程施工合同交底书
工程名称
宁波狮丹努集团有限
公司恒通广场装修工程
业主名称
宁波狮丹奴集团有限公司
开工日期
工程性质
综合办公大楼精装修
合同款
6884796元
竣工工期
承包方式
分包
质量标准
钱江杯验收标准
建筑面积
9383.34M2
签约时间
项目经理
王 俊
工程地点
宁波市海曙区顺德路
签约人
承包范围
精装修及配套水电等工程，具体以甲方最终确认的施工图为准。
4、知识产权违约
对于发包人提供的施工图知识产权的维护责任，承包人在施工中和施工后不得转让、出借或未经发包人同意擅自使用，为此引起的法律责任由承包人承担。
（二）发包人违约
在合同履行期间，发包人单方提出解除合同，如承包人已开始施工，发包人应根据承包人已进行的实际工作量支付相应工程费用；
合同
其他主要条款
1、工程总价中已包括材料补差、人工市场价补差费用等全部价格。
5、本合同自双方签字或者盖章后生效，至工程竣工、保修期满5年后自动失效。
合同交底人
（签字）
接受交底人
（签字）