工程施工合同交底书
施工合同交底范本模板
施工合同交底范本模板甲方：（委托方）联系地址：联系人：电话：传真：乙方：（承包方）联系地址：联系人：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下施工合同：第一条项目基本情况1.1 项目名称：1.2 项目地址：1.3 项目范围：1.4 项目工期：1.5 项目造价：1.6 项目负责人：第二条工程款支付方式2.1 工程款总额：2.2 分期支付方式：2.3 工程款支付比例：2.4 预付款比例：2.5 中期款比例：2.6 尾款比例：第三条施工内容及标准3.1 施工内容：按照设计图纸和规范要求完成项目建设任务；3.2 施工标准：严格遵守国家相关标准及规定；3.3 施工要求：保质保量按时完成施工任务；3.4 相关文件：甲方提供的施工图纸及相关文件为准。
第四条施工过程及安全管理4.1 工程施工过程：严格按照工程进度安排，保证施工质量；4.2 安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工人员及设备安全；4.3 环境保护：做好施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响；4.4 紧急应急措施：建立紧急应急预案，做好突发事件处理工作。
第五条施工期间的争议解决5.1 如双方在施工过程中发生争议，应先协商解决；5.2 协商不成，可诉诸法律途径解决争议；5.3 在解决争议过程中，双方应继续保持正常合作关系，确保项目顺利进行。
第六条合同变更6.1 工程合同如需变更，双方应经过书面协商，并签订变更合同；6.2 变更合同对原合同约定项有加以修改，约定金额及工程周期等。
第七条违约责任7.1 如因一方原因导致合同不能继续履行，应承担违约责任；7.2 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决；7.3 如发生严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同生效及终止8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2 本合同在工程完工并经验收合格后终止。
第九条其他事项9.1 本合同未约定事项，双方可另行协商；9.2 本合同未尽事宜，则参照相关法律规定处理。
建筑工程施工合同交底书
工程名称
业主名称
开工日期工期
承包方式
施工总承包
质量标准
合格
建筑面积
签约时间
项目经理
工程地点
签约人
承包范围
以本工程施工图图纸内容为准，土建、安装施工总承包
工程预付款比例支付及抵扣时间、方式
无
工程款支付时间及方式
工程竣工验收合格，审计事务所审定造价,发包人和承包人签字确认后14日内支付至工程已完工作量80%工程款；竣工验收合格慢一年后14日内付至工程总造价的90%；工程竣工验收合格满两年后14日内付清除防水工程造价5%外的全部工程款;工程竣工验收合格满5年后14日内付清全部工程款
重大变更工作所涉及合同价款变更报告和确认的时限为：30天
发包人应当在收到承包人提交的相关竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的45天内完成审核,并提出审查意见。
履约中应该注意的问题
质量、安全、现场管理等各条款
合同交底人
接受交底人
质量奖罚及支付方式
对获得烟台市优质结构将给予每个单体工程10万元的奖励
工期奖罚及支付方式
因承包人原因造成的工期延误，每拖延一天安工程造价的万分之四承担违约金
保修金及保修期限
工程质量保修金为施工合同的5%
甲供材料
无
业主指定分包及管理费
由发包人和承包人共同组成招标小组，采取公开方式产生。
履约保函金额及提供日期
合同中未约定
保险种类及办理方式
农民工工伤保险
争议解决方式
工程所在地人民法院
我方承诺主要内容
合同其他主要条款
本合同采用的合同价款的约定方式为:可调价格合同
合同文件约定的综合单价风险范围：除钢筋和商品混凝土的材料市场价格异常波动超过±5%（不含)以外,其他所有风险均包含在综合单价中.承包人提供施工组织设计和进度计划的时间：图纸会审后二十日内
建设工程施工合同交底书
建设工程施工合同交底书【】尊敬的甲方（业主）及乙方（施工单位）：鉴于甲乙双方已就___________项目（以下简称“本项目”）达成一致意见，并签订了《建设工程施工合同》（以下简称“合同”），现就合同内容进行如下交底：一、合同基本信息1. 项目名称：___________2. 项目地点：___________3. 工程规模：___________4. 合同金额：___________5. 施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
6. 质量要求：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到合同约定的标准。
二、合同条款解读1. 工作范围：乙方需根据合同附件中列出的工程量清单和施工图纸，完成所有施工任务。
2. 进度要求：乙方应制定详细的施工进度计划，并在每个关键节点前与甲方沟通确认。
3. 质量控制：乙方应遵守国家施工规范，确保工程质量，对不合格工程及时整改。
4. 安全生产：乙方必须严格执行国家有关安全生产的规定，确保施工现场安全。
5. 变更管理：如遇设计变更或其他需要调整的情况，应及时通知对方，并按程序办理变更手续。
6. 付款方式：甲方应按合同约定的支付条件及时支付工程款，乙方应提供相应的发票及其他必要文件。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供必要的施工条件和资料。
- 按合同约定支付工程款项。
- 监督乙方施工质量和进度。
2. 乙方权利与义务：- 按照合同约定完成施工任务。
- 保证工程质量，按时交付工程。
- 提出合理化建议，协助甲方优化设计。
四、违约责任若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
五、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本交底书是对合同的补充说明，不改变合同的实质内容。
2. 本交底书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程施工合同交底书范本(2024版)
工程施工合同交底书范本(2024版)合同编号：__________工程施工合同交底书范本（2024版）甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本工程施工合同交底书。
第一条工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程内容：__________1.5 工程预算：__________第二条合同工期2.1 工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 工期延误的违约责任：__________第三条质量标准3.1 工程质量应符合国家现行有关法律、法规、标准和设计文件的要求。
3.2 工程质量等级：__________3.3 工程质量保证期：__________第四条合同价款及支付4.1 合同总价：__________4.2 支付方式：__________4.3 进度付款：__________4.4 竣工结算：__________4.5 质量保证金：__________第五条合同双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）按合同约定支付合同价款及履行合同约定的其他义务。
（2）提供施工场地，办理施工所需各项手续，确保工程顺利进行。
（3）负责工程的设计、监理、验收等工作。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
（2）负责工程现场的管理和施工人员的培训、教育。
（3）承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任。
第六条违约责任6.1 甲方违约：（1）未按合同约定支付价款的，应支付违约金，并承担相应责任。
（2）未按合同约定提供施工场地的，应支付违约金，并承担相应责任。
施工合同交底范本
施工合同交底范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3 工程规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.4 工程总投资：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.5 工程承包范围：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 1.6 工程工期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX1.7 工程质量标准：XXXXXXXXXXXXXXXXXX二、合同双方2.1 发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 承包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、合同文件3.1 合同协议书3.2 中标通知书3.3 投标书及其附件3.4 专用合同条款3.5 通用合同条款3.6 技术标准和要求3.7 图纸3.8 已标价的工程量清单3.9 其他合同文件四、合同价款与支付4.1 合同价款：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.2 支付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.3 支付时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX五、合同履行5.1 承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。
5.2 发包人应按合同约定支付合同价款，并保证合同价款的及时支付。
5.3 合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款，共同维护合同双方的合法权益。
六、合同变更与解除6.1 合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更不得影响工程质量、安全、进度和投资控制。
6.2 合同解除：（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括结算、赔偿等。
七、违约责任7.1 双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2 违约责任包括但不限于：违约金、赔偿损失、工期顺延等。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
建设工程施工合同的交底[1]
![建设工程施工合同的交底[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/e7f460b7760bf78a6529647d27284b73f342364d.png)
建设工程施工合同的交底建设工程施工合同交底协议目录1.引言2.定义和术语3.合同双方信息4.合同交底内容5.合同交底程序6.合同交底的要求和标准7.合同交底的变更和解除8.违约责任9.争议解决10.适用法律11.附件1.引言2.定义和术语2.1建设工程施工合同：指建设单位与施工单位之间，为完成建设工程施工任务，明确双方权利和义务的协议。
2.2合同交底：指建设单位或其委托人与施工单位进行合同内容的详细说明和解释，确保施工单位充分了解合同条款、施工要求、质量标准等。
2.3建设单位：指具有工程建设项目投资主体资格，负责组织工程建设的法人或其他组织。
2.4施工单位：指具有相应资质，承担建设工程施工任务的法人或其他组织。
3.合同双方信息3.1建设单位信息：单位名称：单位地质：法定代表人：联系方式：3.2施工单位信息：单位名称：单位地质：法定代表人：联系方式：4.合同交底内容4.1合同文件的组成：（1）建设工程施工合同；（2）图纸和技术文件；（3）工程量清单；（4）投标文件；（5）中标通知书；（6）其他相关文件。
4.2合同条款的说明：（1）工程范围和内容；（2）合同价款和支付方式；（3）工期和进度要求；（4）质量标准和验收程序；（5）安全生产和环境保护要求；（6）合同变更和解除条件；（7）违约责任和争议解决方式；（8）其他特殊条款。
5.合同交底程序5.1建设单位应在合同签订后15日内组织合同交底会议，通知施工单位参加。
5.2合同交底会议应由建设单位或其委托人主持，施工单位应指派具备相应资格的人员参加。
5.3合同交底会议应详细说明合同内容，双方就合同条款进行充分沟通和讨论。
5.4合同交底会议结束后，双方应签署《合同交底确认书》（附件1），作为合同交底的书面证据。
6.合同交底的要求和标准6.1合同交底应确保施工单位充分了解合同内容，明确施工任务和要求。
6.2合同交底应详细说明工程范围、质量标准、安全生产要求等关键条款。
接受施工合同交底
接受施工合同交底一、前言在建设工程项目中，施工合同是确保工程质量、安全、进度和投资控制的重要法律文件。
为了确保项目顺利实施，减少合同纠纷，提高项目管理水平，我方作为施工单位，特此接受本项目施工合同交底，明确合同条款、权利义务和责任，确保项目各方利益得到有效保障。
二、合同主体1. 发包人：南宁产投创新产业园二期项目指挥部2. 承包人：某建筑工程有限公司三、工程范围1. 工程承包范围：本项目包括展览区、休息室、后勤区、配电室、控制室、机电竖井、前厅、库房、办公室、大堂、电梯厅、走道、楼梯间等；二层包括多功能厅、贵宾室、会议室、酒吧、机电竖井、电梯厅、展示画廊、展厅前厅、后勤走道、后勤区、储藏室、化装室、通道、走道、卫生间等。
室外工程包括下沉广场、室外汽车梯装饰、旋转门入口室外铺装拆改及增加门厅等。
2. 总承包与分包单位工作界面划分：（1）专业分包工程：弱电工程、消防电工程、宴会厅灯光音响工程、装饰花灯工程、LED屏幕工程、标志标识工程。
（2）专业分包与总包单位的界面划分：1）弱电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工。
2）消防电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工。
3）宴会厅灯光音响工程：根底钢结构设备层由总包施工，管线、桥架、电缆、设备都由专业分包施工。
4）装饰花灯工程：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工。
5）LED屏幕：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工。
6）标志标识工程：所有工作由专业分包施工。
四、工期1. 工期要求：本项目计划工期为XX个月，自开工之日起至竣工交付使用之日止。
五、合同价款与结算支付1. 合同总价：本合同总价为人名币XX万元（大写：壹亿玖仟捌佰万元整），包括工程量清单所列的各项工程费用。
2. 结算支付：合同价款采用进度付款和竣工结算相结合的方式支付。
具体支付方式如下：（1）进度付款：按照工程进度，按月进行进度付款，付款比例为当月完成工程量的70%。
建筑工程施工合同劳务交底
建筑工程施工合同劳务交底一、目的和背景为了确保建筑工程施工合同的顺利执行，提高工程质量，保证施工安全，明确甲乙双方的责任和权益，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，双方经协商一致，特制定本劳务交底。
二、工程概况1. 工程名称：xxx建筑工程2. 工程地点：xxxx3. 施工面积：xxxx平方米4. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。
三、劳务承包范围1. 乙方负责提供施工人员，按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业。
2. 乙方负责施工过程中的劳动力管理，包括人员调配、考勤记录等。
3. 乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到甲方要求的标准。
4. 乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工过程中的安全无隐患。
四、劳务费用1. 劳务费用的计算以实际完成的工作量为准，具体单价和计算方式详见合同附件。
2. 乙方应在每月末向甲方提交工程进度报告，并根据实际完成的工作量进行劳务费用的计算和结算。
3. 甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后7个工作日内，支付相应的劳务费用。
五、施工作业标准1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和技术资料进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。
2. 乙方应严格按照国家或行业现行的工程质量验收规范进行施工，确保工程质量合格。
3. 乙方应在施工过程中遵守安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
六、甲方责任1. 甲方应提供完整的施工图纸和技术资料，并及时向乙方进行技术交底。
2. 甲方应按照合同约定提供施工所需的机械设备、周转材料等，并保证其正常使用。
3. 甲方应对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程顺利进行。
七、乙方责任1. 乙方应按照甲方提供的施工组织设计和工作计划进行施工作业，确保工程质量达到甲方要求的标准。
2. 乙方应严格控制施工过程中的质量，对施工过程中的质量问题及时进行整改。
3. 乙方应加强施工过程中的安全管理，确保施工过程中的安全无隐患。
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泵车泵送外）。
3）施工现场及生活区临水、临电费用及电费、水费、消防设施、消防用水费用均包含在合 同价款内。
4）安全文明施工费含在合同价款内。
5）混凝土试件提取和标准养护的费用均包含在合同价款内。
6）合冋价款中人工费不再随政策性文件调整，乙方自购材料和机械费（含租赁）在施工过 程中不能调整价格。
保修金及保修期限
本合同的工程质量保修期为两年，乙方的工作成果在甲方与业主约定的缺陷责任期（质量 保修期）满后，若无质量问题，待业主返还甲方质保金后30日内返还乙方（无息），第一
年返还2.5%、第二年返还剩余2.5%。若乙方施工工序在质保期内出现质量问题，乙方须 应在接到甲方修复通知后3日内派人进行修复，乙方到期未派人进行修复、拒绝修复或自 身没有能力修复时，甲方有权另行选取他人进行修复，并有权从乙方的质保金中直接扣除 所发生费用，不足部分，由乙方补足
式
因违章施工、偷工减料、违反施工工序和方法致使工程质量达不到约定标准，乙方应
按照甲方要求重新施工，并承担一切经济损失，工期不予顺延；乙方劳务作业质量不符合 本合冋约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付100000元的 违约金。
工期奖罚及支付方
式
乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保作业期限。若乙方劳动力不足、作业能
故、违章处罚，均属于乙方责任事故，概与甲方无关，乙方应承担所有费用并赔偿因此给 甲方造成的损失。
工程预付款比例支 付及抵扣时间、方 式
无预付款
工程款支付时间及 方式
进度款支付比例按业主支付相应进度款后15个工作日内按进度拨付， 根据工程形象进度拨
款，土0.000以下完成后割算已完工作量的65%;2号楼主体封顶后，割算土0.000至主体
兀/m3收取水费，从乙方劳务报酬中扣除。
5、 乙方所采购或租赁的材料设备其场外运输工作及费用，均由乙方自行承担并已包含在本 合冋价款内，不另行支付。冋时，因运输过程中产生的意外事故、违章处罚，均属于乙方
责任事故，概与甲方无关，乙方应承担所有费用并赔偿因此给甲方造成的损失。
6、 乙方所采购或租赁的材料设备其场内运输和装卸工作及费用，均由乙方自行承担并包含 在合冋价款内，不另行支付。冋时，因非甲方原因在场内运输和装卸过程中产生的意外事
9） 税金（营业税、城市维护建设税及教育费附加、企业所得税、规费等）、乙方企业的所得 税及乙方人员的个人所得税和社会保险费、进出场费、交通费、差旅费、等其他税、费均 包含在合冋价格内，由乙方按有关规定自行缴纳，乙方应向甲方开具符合甲方要求的正式
发票。
材料采购供应及材 料用量的控制
1、 工程所需的 钢筋、混凝土、水暖电消防及弱电预埋预留的管材由甲方统一供应（甲供 材料单价详见后附件），材料由乙方按照提交甲方的使用计划在甲方仓库领取，运输、装卸
封顶工程量的50%,1号楼完成15层时，割算2号楼土0.000至主体封顶工程量的30%,主体封顶及二次结构完成割算已完工程量的80%;2号楼主体竣工验收合格、结算定案后
付至工程造价的95%;余款为质量保修金。每次付款前，乙方应按甲方财务要求出具合法 有效的发票，否则，甲方有权拒付劳务报酬。
质量奖罚及支付方
费用由乙方承担，乙方指定专职材料员负责领取、办理甲供材料的交验和保管等工作；若 因保管不善造成损失，乙方应双倍赔偿甲方，甲方有权在验工计价时直接扣回乙方的赔偿 款，同时乙方应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失；甲供材料以外的其他材 料、辅助及零星材料，包含在合同单价内，由乙方自行采购，但必须取得甲方同意并符合设
力差，已经或预计会影响劳在10日内无条件退场完毕，由此造成的损失由乙方自行承担并赔偿
因此给甲方造成的损失。在施工过程中，如乙方出现消极怠工，阻挠施工，中途停工等非 正常方式情形的，甲方有权单方解除合冋，并责令其立即退出施工场地，按每阻碍施工一 天，扣除总合同价款的1%作为甲方施工补偿金。
7） 合同价款已经包含了乙方为完成本工程所需要的全部加班费用，包括但不限于每日工作 时间、正常休息时间、节假日时间等全部的加班费用，因乙方加班而产生的所有费用（包 括但不限于加班工资、津贴、生活补助及加班餐饮）均由乙方按国家有关规定予以支付，
由此产生的纠纷乙方应自行处理，概与甲方无关。
8） 合冋价款中包含了冬雨季施工费用。乙方已充分考虑施工中遇到冬雨季施工而给自身带 来的影响，制定保护和预防措施，有关的费用不另行支付。
山东潍坊市滨海经济开发区
承包人驻地代表
赵立峰
承包范围
万博广场二号楼酒店配套商业楼地下室的地基与基础分部（桩基、降水、土方开挖及基坑 支护除外，即从挖桩间土、截桩头开始）、主体分部的全部内容，以横向X轴线为界。
固定综合单价说明
1）甲方除提供钢筋和商品混凝土外，其他所有材料（含周转材料、辅材、消耗材料、止水 板、钢筋连接套筒等）均由乙方采购，有关约定见合冋条款及附件（甲供材料明细及损耗 系数表）。
工程施工合同交底
工程名称
万博广场
二号楼结构工程
承包人
河北中硕建筑工
程有限公司
合同开工日期
2014年3月20日
合同名称
劳务协作合同
合同价款
8400000（暂定）
合同竣工工期
2014年10月20日
合冋价款方式
固定综合单价
质里标准
优良
建筑面积
20000m2
签约时间
2014315
发包人驻地代表
岳明彦
工程地点
计文件和施工规范标准要求。同时乙方应向甲方提供产品合格证明、产品使用说明和检验 资料。需现场检验或第三方检验检测的，检验、检测费用由乙方承担。甲供材以外如需甲 方供应的材料，甲方有权在市场价的基础上另加收5%的采购保管费。
2、乙方必须合理使用甲方供应的材料。乙方要杜绝浪费，否则乙方超出合理使用量的工程
量以甲供价格为标准向甲方支付违约金（损耗系数和甲供材料价格见附件2），该违约金在
验工计价时扣回。
3、施工用电：甲方提供电源至一级箱，乙方自备从临时电力干线配电箱到施工作业面的动
力线，乙方使用甲方提供的电源，以甲方电力计量表为准，甲方按（按当地供电所收费标
准）元/度电收取电费，从乙方劳务报酬中扣除。
4、施工、消防用水：甲方提供水源接口，乙方自行安装水表和铺设施工和生活用水的管线， 其费用均由乙方自行解决，费用已含在合同单价中。甲方按（按当地自来水公司收费标准）