酒店融资计划书

篇一：戴斯酒店商业融资计划书

戴

斯

酒

店

商

业

融

资

计

划

书

第一章总论1项目概况 2项目提出的背景及建设必要性3可行性研究的依据和范围 4本项目与其他项目相比较优势分析5本项目前景预测

第三章项目定位 1主题定位 2功能定位 3市场定位 4项目建设方案及规划设计定位 5价格定位 6入市姿态及推广时机定位 7销售方式定位8物业管理定位

第四章营销策略 1宣传主题概念5分阶段控制的公关效果 6外发式宣传策略 8资金回笼计划

第五章投资估算和资金筹措 1投资估算 2资金筹措

第六章财务评价与社会效益分析1盈亏平衡分析2赢利预测 3敏感性分析 4社会效益分析

第七章结论

第一章总论

? 项目概述

（一）消费群体构成当前，中国大众旅游的发展，异地商务、公务等交流日益频繁，为星级酒店的发展打下了广阔的市场

基础。中国星级酒店接待的住客，既有国内客人，也有入境客人。据国家有关方面的统计，XX年入境过

夜旅游者为4991万人次，比上年增长6.6%；国际旅游（外汇）收入339.49亿美元，比上年增长15.9%。

国内旅游者为13.94亿人次，比上年增长15.0%；国内旅游总收入为6230亿元，比上年增长17.9%。显然，星级酒店就是为他们服务的。无论是为了商务、公务、会议或者展览，还是为了观光、购物、

度假或者是探亲访友，抑或是为了经济、文化、体育等等的交流，他们都是酒店的顾客。有关资料显示，XX年，中国星级酒店住客中，商务散客占43%；公司协议客户占22%；会议团队占

5%；旅行团队占4%；休闲散客占8%；其他占8%。从