案例分析(土建)
2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析真题精选附答案
2024年监理工程师之土木建筑监理案例分析真题精选附答案大题（共12题）一、某工程，建设单位将土建工程、安装工程分别发包给甲、乙两家施工单位。
在合同履行过程中发生了如下事件：事件1：项目监理机构在审查土建工程施工组织设计时，认为脚手架工程危险性较大，要求甲施工单位编制脚手架工程专项施工方案。
甲施工单位项目经理部编制了专项施工方案，凭以往经验进行了安全估算，认为方案可行，并安排质量检查员兼任施工现场安全员工作，遂将方案报送总监理工程师签认。
事件2：开工前，专业监理工程师复核甲施工单位报验的测量成果时，发现对测量控制点的保护措施不当，造成建立的施工测量控制网失效，随即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》。
事件3：专业监理工程师在检查甲施工单位投入的施工机械设备时，发现数量偏少，即向甲施工单位发出了《监理工程师通知单》要求整改；在巡视时发现乙施工单位已安装的管道存在严重质量隐患，即向乙施工单位签发了《工程暂停令》，要求对该分部工程停工整改。
事件4：甲施工单位施工时不慎将乙施工单位正在安装的一台设备损坏，甲施工单位向乙施工单位做出了赔偿。
因修复损坏的设备导致工期延误，乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请。
＜1>、分别指出事件3中专业监理工程师做法是否妥当。
不妥之处，说明理由并写出正确做法。
＜2>、事件2中专业监理工程师的做法是否妥当《监理工程师通知单》中对甲施工单位的要求应包括哪些内容＜3>、指出事件1中脚手架工程专项施工方案编制和报审过程中的不妥之处，写出正确做法。
＜4>、在施工单位申请工程复工后，监理单位应该进行哪些方面的工作＜5>、乙施工单位向项目监理机构提出延长工期申请是否正确说明理由。
【答案】＜1>、（1）发出《监理工程师通知单》妥当。
（2）不妥之处：签发《工程暂停令》；理由：无权签发《工程暂停令》（或只有总监理工程师才有权签发《工程暂停令》）；正确做法：专业监理工程师向总监理工程师报告，总监理工程师在征得建设单位同意后发出《工程暂停令》。
2022年监理工程师《案例分析(土建专业)》科目考试真题及答案解析
2022年监理工程师《案例分析（土建专业）》科目考试真题及答案解析案例一某工程，实施过程中发生如下事件：事件1：开工前，总监理工程师将下列工作委托总监理工程师代表负责，①组织召开监理例会；②组织编制监理实施细则；③组织审核竣工结算；④调解建设单位与施工单位的合同争议；⑤处理工程索赔。
事件2：监理人员在巡视时，发现施工单位存在下列问题：①未按施工方案施工，②使用不合格配件；③施工不当出现严重的安全事故隐患；④未按设计文件施工；⑤未经批准擅自施工；⑥实际施工进度严重滞后于计划进度且影响总工期；⑦违反强性标准。
针对上述问题，项目监理机构分别签发了《监理通知单》或《工程暂停令》要求施工单位整改或停工。
事件3：因工程实际情况发生变化，总监理工程师委托总监理工程师代表组织编制了监理规划。
调整后的监理规划经总监理工程师审核确认后即报送建设单位。
事件4：基坑开挖过程中发现实际地质情况与勘察设计文件不符，施工单位向项目监理机构提出设计变更申请，项目监理机构收到申请后进行了下列工作；①审查设计变更申请；②建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证会：③提请建设单位联系设计单位修改设计，④评估设计变更对工程费用的影响。
【问题】1.依据《建设工程监理规范》，逐项指出事件1中总监理工程师委托的工作是否妥当？2.针对事件2中施工单位存在的问题，逐项指出项目监理机构应签发《监理通知单》，还是应签发《工程暂停令》。
3.指出事件3中的不妥之处，写出正确做法。
4.针对事件4，依据《建设工程监理规范》，项目监理机构收到申请后还应进行哪些工作？【答案】1、①组织召开监理例会：妥当，根据相关规定可以委托总监理工程师代表组织召开监理例会。
②组织编制监理实施细则：不妥，应由专业监理工程师负责。
③组织审核竣工结算：不妥，应由总监理工程师负责。
④调解建设单位与施工单位的合同争议：不妥，应由总监理工程师负责。
⑤处理工程索赔：不妥，应由总监理工程师负责。
2020年监理工程师《案例分析》（土建）真题及答案解析
2020年监理工程师《案例分析》（土建）真题及答案解析2020年监理工程师《案例分析》（土建）真题及答案解析【案例一】某工程:施工合同价为30000万元。
工期36个月，实施过程中发生如下事件:事件1:在合同招标文件中，建设单位提出部分评审内容如下：①企业资质②工程所在地类似工程业绩③监理人员配备④监理规划⑤施工设备检测能力⑥监理服务报价事件2:监理招标文件规定，项目监理机构在配备专业监理工程师、监理员和行政文秘人员时，需综合考虑施工合同价款和工期因素。
已知上述人员配备定额分别为0.5、0.4和0.1(人.年/千万元)事件3:工程开工时，项目监理机构预测分析工程实施过程中可能出现的风险因素。
并提出风险应对建议:(1)拟订货的某品牌设备故障率较高，建议更换生产厂家。
(2)工程紧邻学校，建议采取降噪措施减小噪音对学生的影响。
（3）施工单位拟选择的分包单位无类似工程施工经验，建议更换分包单位(4)某专业工程施工难度大、技术要求高，建议选择有经验的专业分包单位。
（5）恶劣气候条件可能会严重影响工程，建议购买工程保险（6）由于工期紧、质量要求高，建议要求施工单位提供履约担保事件4：某危险性较大的分项工程施工前，监理员编写了监理实施细则，报专业监理工程师审查后实施问题：1.指出事件1中监理招标评审内容的不妥之处，并写出相应正确的评审内容2.针对事件2，按施工合同价款计算的工程建设工程强度是多少（千万元/年）？需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是多少？3.事件3中的风险应对建议，分别属于风险回避、损失控制、风险转移和风险自留应对4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法【参考答案】1.监理招标评审内容的不妥之处：①企业资质②工程所在地类似工程业绩③监理人员配备④监理规划⑤施工设备检测能力⑥监理服务报价正确的评审内容（1）工程监理单位的基本素质（2）工程监理人员配备（3）建设工程监理大纲（4）试验检测仪器设备及其应用能力（5）建设工程监理费用报价出处：案例教材第1页2.针对事件2，按施工合同价款计算的工程建设工程强度是多少（千万元/年）？需要配备的专业监理工程师、监理员和行政文秘人员的数量分别是多少？工程建设强度是指单位时间内投入的建设工程资金的数量=投资/工期=30000万元/（36÷12）=10000万元/年=10千万元/年人员配备定额分别为0.5、0.4和0.1(人.年/千万元)专业监理工程师=0.5×10=5人监理员=0.4×10=4人行政文秘人员=0.1×10=1人工程建设强度越大，需投入的监理人数越多事件3:工程开工时，项目监理机构预测分析工程实施过程中可能出现的风险因素。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共12题）一、案例分析四【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。
事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。
事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。
事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。
事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。
评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。
事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。
2.“由招标代理机构组建评标委员会”不妥，理由：评标委员会由招标人负责组建。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)高分题库附精品答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）高分题库附精品答案大题（共10题）一、案例分析一【背景资料】某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元（不含销项税额），增值税税率为17%，增值税附加税率为10%，项目正常年份年经营成本为400万元（不含可抵扣的进项税额30万）。
项目运营第1年产量为设计产量的85%，第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本，增值税、可抵扣的进项税额和增值税附加均为正常年份的85%。
企业所得税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元（不含可抵扣的进项税额），建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）。
2022年一级造价工程师考试《案例分析》（土建）真题及答案解析
2022年一级造价工程师考试《案例分析》（土建）真题及答案解析依据所给材料回答下列问题。
案例（一）某企业拟投资建立一个生产市场急需产品的工业工程。
该工程建立2年，运营期8年。
工程建立的其他根本数据如下：1.工程建立投资估算5300万元(包含可抵扣进项税300万元)，估计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年。
按直线法折旧，期末净残值率为5%。
2.建立投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计息)。
借款合同商定还款方式为在运营期的前5年等额还本付息。
建立期内自有资金和借款均为均衡投入3.工程所需流淌资金根据分项具体估算法估算，从运营期第1年开头由自有资金投入4.工程运营期第1年，外购原材料、燃料费为1680万元，工资及福利费为700万元，其他费用为290万元，存货估算为385万元。
工程应收款年转次数、现金年周转次数、应付账款年周转次数分别为1次、9次、6次。
工程无预付账款和预收账款状况5.工程产品适用的增值税税率为13%，增值税附加税率为12%，企业所得税税率为25%6.工程的资金投入、收益、本钱费用表1.1。
表1.1工程资金投入、收益、本钱费用表单位：万元【问题】1.列式计算工程运营期年固定资产折旧额2.列式计算工程运营期第1年应归还的本金、利息3.列式计算工程运营期第1年、第2年应投入的流淌资金4.列式计算工程运营期第1年应缴纳的增值税。
5.以不含税价格列式计算工程运营期第1年的总本钱费用和税后利润，并通过计算说明工程运营期第1年能够满意还款要求计算过程和结果保存两位小数【答案】问题1：(4分)建立期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元合计：45+137.7=182.37万元(2分)固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分)问题2：(4分)每年得还本息和：3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56万元(2分) 运营期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分)应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分)问题3：(5分)运营期第1年应投入的流淌资金：应收账款=年经营本钱÷12=2700÷12=225万元现金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元存货=385万元流淌资产=225-110+385=720万元(2分)应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万流淌负债=应付账款280万元(1分)运营期第1年应投入的流淌资金720-280=440万元(1分)运营期第2年应投入的流淌资金=855-350-440=65万元(1分)问题4：(2分)运营期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税为0(2分)问题5：(5分)运营期第1年:总本钱费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分)税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)因10.19+615.45=625.64万元当年应还本金564.6万元，故，运营期第1年可以满意还款要求。
2020年造价工程师《案例分析(土建)》真题及解析
2020年造价工程师《建设工程造价案例分析（土建）》真题试题一：（20分）某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场急需的产品。
该项目相关基础数据如下：1.项目建设期1年，运营期8年。
建设投资估算1500万元（含可抵扣进项税100万元），建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，期末净残值率5%，按直线法折旧。
2.项目建设投资来源为自有资金和银行借款，借款总额1000万元，借款年利率8%(按年计息)，借款合同约定的还款方式为运营期的前5年等额还本付息。
自有资金和借款在建设期内均衡投入。
3.项目投产当年以自有资金投入运营期流动资金400万元。
4.项目设计产量为2万件/年，单位产品不含税销售价格预计为450元，单位产品不含进项税的可变成本估算为240元，单位产品平均可抵扣进项税估算为15元，正常达产年份的经营成本为550万元（不含可抵扣进项税）。
5.项目运营期第1年产量为设计产量的80%，营业收入亦为达产年份的80%，以后各年均达到设计产量。
6.企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产折旧额。
2.列式计算项目运营期第1年、第2年的企业应纳增值税额。
3.列式计算项目项目运营期第1年的经营成本、总成本费用。
4.列式计算项目运营期第1年、第2年的税前利润，并说明运营期第1年项目可用于还款的资金能否满足还款要求。
5.列式计算项目运营期第2年的产量盈亏平衡点。
(注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数)【参考答案】问题1：建设期贷款利息：1000/2×8%=40.00万元固定资产折旧额：（1500+40.00-100）×（1-5%）/8=171.00万元问题2：运营期第1年应纳增值税额：（450×13%-15）×2×80%-100=-30.40万元，故运营期第1年应纳增值税为0，增值税附加也为0。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共10题）一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。
该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。
各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
（8）规费综合费率为3.55%，增值税率为10%。
（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：【答案】【1】分部分项工程费用：55+75+90+60=280万元=2800000（元）措施项目费用：160000（元）其他项目费用：180000+100×120=192000（元）合同价（包括规费及税金）：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.10=3590286（元）预付款：3590286×20%=718057（元）【2】（1）四月份：完成的分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.10=626478（元）应支付的工程价款：（550000+80000）×1.0355×1.10×90%=645841（元）（2）五月份：完成的分部分项工程量价款：750000×1.0355×1.10=854288（元）应支付的工程款：（750000+80000+35×120）×1.0355×1.10×90%=855176（元）（3）六月份：完成的分部分项工程量价款：900000×1.0355×1.10=1025145（元）应支付的工程款：二、某新建建设项目的基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。
2023年一级造价师《案例分析》(土建安装)真题答案及解析
2023一级造价工程师《建设工程造价案例分析》真题参考答案及解析【试题一】某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：(1)建设投资2500万元(可抵扣进项税150万元)，除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产项目，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(2)项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，按年计息，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。
(3)流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。
(4)项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元(其中可抵扣进项税为80万元)。
所得税税率为25%，增值税税率为13%，增值税附加税率为12%。
(5)运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
【问题】1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。
2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。
3.运营期第1年末的项目盈余资金(不考虑应付利润)。
4.若基准收益率为10%，单价为360元/件时，资本金现金流的净现值为610万元；单价上涨10%后，净现值为1235万元。
在保证项目可行的前提下，试计算单价下浮的临界百分比为多少？（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）【参考答案】问题1：运营期第1年应纳增值税=360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元运营期第2年应纳增值税=360×5×13%-80-26.80=127.20万元，应纳增值税为127.20万元问题2：建设期利息=1500/2×5%=37.50万元运营期前4年每年还本付息额=(1500+37.50)×5%×（1+5%）4（1+5%）4−1=433.59万元运营期第1年：应还利息=(1500+37.50)×5%=76.88万元应还本金=433.59-76.88=356.71万元固定资产折旧=(2500+37.5-150)×(1-5%)/8=283.52万元总成本费用=(1200-80)×80%+283.52+76.88=1256.40万元利润总额=360×5×80%-1256.40-0=183.60万元所得税=183.60×25%=45.90万元税后利润=183.60×（1-25%）=137.70万元137.70+283.52=421.22＞应还本金356.71万元，所以不会发生临时借款运营期第2年：应还利息=[(1500+37.5)-356.71]×5%-59.04万元总成本费用=(1200-80)+283.52+59.04=1462.56万元利润总额=360×5-1462.56-127.20×12%=322.18万元所得税=322.18×25%=80.55万元税后利润=322.18-80.55=241.63万元问题3：累计盈余资金：360×5×1.13×80%-(1200×80%+45.90+433.59)=187.71万元问题4：(360-×)/[(360×1.1)-×]=610/1235解得：×=324.86万元(324.86-360)/360=-9.76%该产品价格下降临界百分比为9.76%【试题二】某国有资金投资依法必须招标的省级重点项目。
2022年监理工程师《案例分析(土建专业)》科目考试真题及答案解析
2022 年监理工程师《案例分析（土建专业）》科目考试真题及答案解析【案例一】某工程，实施过程中发生如下大事：大事1: 为保证总监理工程师统一指挥，同时又能发挥职能部门业务指导作用，监理单位依据工程特点和效劳内容等因素，在组建的工程监理机构中设置了若于子工程监理组，此外，还设有目标掌握、合同治理等部门作为总监理工程师的工作参谋。
大事2: 为有效掌握工程目标，工程监理机构拟实行以下措施：CD 明确各级目标掌握人员职贵；＠审查施工组织设计；＠处理工程索赔；＠按月编制已完工程量统计表。
大事3: 工程开工前，建立单位主持召开了第一次工地会议。
会后，工程监理机构将整理的会议纪要和总监理工程师答字认可的监理规划直接报送建立单位。
大事4: 总监理工程师要求以下监理工作用表须经总监理工程师本人签字并加盖执业印章：。
《施工组织设计／（专项）工施方案报审表》；＠《工程开工报建立审表》；＠《监理报告》；＠《工程材料、构配件、设备报审表》；（5)《工程暂停令》＠《工程开工令》；问题：l ．针对大事1, 指出工程监理机构采纳的是什么组织形式？该组织形式有哪些优缺点？2.针对大事2, 逐项指出工程监理机构拟实行的措施属于组织、技术、经济、合同措施中的哪一种？3.指出大事3 中的不妥之处，写出正确做法。
4.针对大事4 , 依据《建立工程监理标准》，逐项指出总监理工程师的要求是否正确。
【答案】1 采纳的是直线职能制组织形式。
直线职能制组织形式既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，又保持了职能制组织目标治理专业化的优点。
缺点是职能部门与指挥部门易产生冲突，信息传递路线长，不利于互通信息。
2. CD明确各级目标掌握人员职贵属于组织措施；＠审查施工组织设计属于技术措施；＠处理工程索赔属于合同措施；＠按月编制巳完工程量统计表属于经济措施。
3.不妥之处：第一次工地会议后，工程监理机构整理睬议记录和经总监理工程师答字的监理规划报送建立单位。
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案例分析（土建）
第一章建设项目财务评价
考察知识点：1.生产能力指数法。
注意系数选取。
2.调整所得税。
3.利息。
当年贷款按一半计息。
4.固定资产折旧。
5.无形资产推销。
6.还本付息表，总成本费用表，现金流量表。
7.财务评价指表，NPV，静Pt。
案例背景：
A. 1.已知资料，用生产能力指数法确定总投资。
2.编制投资现金流量表。
3.计算财务净现值，静态投资回收期。
B. 已知资料，编制，还本付息表，总成本费用表，资本金现金流量表。
请研读本章案例1，4，5
第二章工程设计、施工方案
考察知识点：1. 0-4评分法
2.价值工程
3.生命周期年度费用，费用效率
4.现金流量图
案例背景：
A. 1.用0-4评分法确定权重
2.价值指数确定最佳方案
3.计算寿命周期年度费用
B. 某地下工程，有A,B两种方案。
1.求两种方案的总投资
2.用费用效率法确定最优方案
3.画现金流量图
请研读本章案例3，4，6
第三章建设工程计量与计价（本章出第六题，为土建专业使用）
请研读本章案例1，9.
注意：1.本章所出的第六题和教材结合最为紧密，务必仔细研究案例一和案例九。
2.部分教材（盗版）内本章例题一个别数据有误，请自行查明教材错误之处，正版教材无误。
3.增加：模板：1.以㎡，2.柱高：地面（板面）至板底（梁底），3.若柱高>3.6m，需另计与撑起高增加费。
板，孔<0.3㎡，不扣。
4.构造柱：最宽处x柱高
5.柱，（柱周长+3.6m）x高度
另：本章例题9内，重点掌握问题3，4，5。
第四章：建设工程施工招标投标
考察知识点：1.投标项目标段划分考虑因素，（参看计控教材219页）。
2.施工招标必须具备的条件，（参看计控教材217页）
3.两种评标方式，综合评估法与经评审的最低投标报价法，（参看计控教材306页）
4.对进口设备的招标，采用先采购再招标。
5.用综合评估法确定中标单位。
请研读本章例题10，11
第五章：建设工程合同管理与索赔
知识点：1.合同条款不妥之处分析。
（参看计控教材290页）
2.索赔
3.时标网络，进度前锋线，进度偏差
4.风险分摊原则，（参看计控教材238页）
案例背景：A：早时标网络，三种工作，分别用三种机械。
1.分析机械可能闲置时间。
2.减少闲置，如何处理。
3.绘前锋线，分析进度。
B：双代号
1.求关键工作。
2.末尾工作的总时差。
3.给出若干合同条款，哪些不合理。
4.风险分摊
5.设计变更，业主推荐的供应商不齐，业主采购材料质量问题（窝工费，需规费，税金）
请研读本章案例：2，7，9，11，13，14及计控教材214页例题11.
第六章工程价款结算与竣工决算
知识点：1.起扣点
2.措施费的预付
3.每月应付款
4.工程款支付申请，（请参看计控教材306页）
5.结算
案例背景：1.预付款=分部分项x15%
2.措施费分两次付，开工前付50%，开工一个月后付50%
3.每月付款90%
4.累计量超过计划量10%，调价95%
5.计划量表和实际量表
求：1.合同价。
2.合同应付款（先扣保留金，基数包括变更和索赔）
请研读本章例题：5，6
（完）。