龙潭裕都总部城简介讲解
长寿古镇景点介绍初稿
长寿古镇景点简要介绍1、御龙潭广场御龙潭广场位于长寿古镇景区东南角，占地2778平方米。
传说此地乃是秦始皇为追求长生不老炼丹之处，亦是建文帝避难之所，故名为御龙潭。
御龙潭是长寿古镇主要水系万寿河、青龙溪、蟠桃湖等水系的源头。
景点包括御龙潭、文星拜寿星、八仙祝寿、照壁、雕塑、寿星、何石井、风雨楼、闲亭、连廊、假山、火塘会等，众多景点散落在广场之上，千姿百态，各领风骚。
潭内“鱼龙同戏”，池塘荷花清丽，而日日酣歌醉舞的火塘会、时时余音绕梁的风雨楼，更是触目满眼风情，到处呈现蓬勃生机。
体现了御龙潭广场“亲民、平安、长寿”之意。
2、长寿阁长寿阁由南北两阁组成，最高点为29.9米，建筑面积约2152平方米，两阁以廊台相连，构成了凤凰展翅的格局，宛如玉凤展翅、凌空欲飞。
阁楼最高为6层，而1层则被建成一个大通间，与《易经》之中“天一生水、地六成之”相对应。
整座阁楼错落有致、空间极富韵律，登楼远眺，可见菩提夕烟，令人心旷神怡，悠然意远。
3、万寿公园万寿公园占地35亩，是以巴渝传统的村落建筑文化、人文文化、生活场景文化及福寿文化来打造的主题公园，园内有山、有水、有村庄，是具有传统原生态文化的世外桃源，无论家庭休闲或朋友聚会，均可以满足功能需求。
园内辅以互动游乐设备而建的综合型主题公园。
园内设有巴渝村落、三星观、吊脚楼、蜀道悬棺、摩崖石刻、神仙洞、等景点，古朴的自然村落无处不体现着浓郁的巴渝民族特色和悠久的长寿文化精粹，犹如镶嵌在万寿广场旁的一颗璀璨明珠。
4、福寿双塔坐落在万寿广场北端的东西两侧的福寿双塔，是两座高为5层19米，建筑面积为315平方米的景观塔楼，也是万寿广场的标志性建筑。
东为福塔、西为寿塔，双塔均采用四角两重檐的形式，登高望远，凭栏环顾，乐享“四时全有景、八方皆入画”的美好意境，加之塔内设有的科举文化精展，把整个万寿广场彰显得墨香四溢。
5、综艺馆民间综艺馆，建筑面积为1947平方米，是古镇内最大的综合性文娱表演场所，也是汇聚川渝地区八珍玉食的绝佳之地。
施工阶段的环境保护措施
龙潭总部城公交场站配套道路及场平工程污染防护措施1、施工阶段的环境保护措施1.1施工期环保管理措施（1）建立高效、务实的环境保护管理体系①建立信息沟通渠道，接受四川省环保厅和工程所在地各级环保主管部门的监督管理。
②成立工程环保管理机构，并制定相应的环境管理办法。
a.工程投资为3300万元，在1000万以上，按规定应成立5人以上的环境保护与卫生管理小组，成立由工程建设指挥部指挥长任组长、分管领导任副组长，指挥部相关部门负责人为成员的环境保护领导小组，对整个项目的施工期环境保护管理工作负责，办事机构环境保护领导小组办公室设在工程处；施工单位成立以项目经理为组长、项目总工为副组长，项目部各部门负责人、各施工队队长为组员的项目部环保小组，负责本单位施工标段内的环境保护工作，办事机构环保小组办公室设在总工办。
b.根据项目环境影响评价报告书，制定系统的、分阶段环境管理目标、方针，确定与项目建设有关单位的环境保护义务、职责和管理办法。
c.确定环境管理措施落实情况与实施效果的监督体系，制定激励和奖惩措施。
d.加强施工期环境保护知识普及和宣教活动。
e.监控、评价和改进施工期环境保护管理办法。
③委托有资质的环境监测单位按照施工期环境监测计划进行环境监测，落实施工期污染控制与生态保护措施，建立完善的监测结果报告制度。
④促使施工建设管理与环境管理的有机结合，为实现工程的环境管理目标提供充足的资源保证，包括合格的环境管理人员、管理和治理资金的到位等。
⑤充分利用工程支付的调节手段，将工程的环境保护工作落到实处。
⑥做好工程施工期环境保护工作文档的归档管理工作。
（2）加强工程招、投标工作中的环境保护管理①招标阶段a.招标文件编制应体现工程的环境影响评价成果，明确制定每一标段中的环境保护目标，明确工程承包商对国土、生物多样性以及生态环境保护、水土保持、人群健康和环境整治的责任和义务。
b.对各标段的施工组织设计提出具体的环境保护要求，要求编制环境保护实施计划，并配备相应的环境管理人员和环保设施。
龙潭裕都总部城简介
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
总部基地，后工业时代的商务 花园，它是采用欧美成熟的商 务花园模式，将总部楼宇经济 与生态办公相结合的一种城市 复合型经济型态。
成都龙潭总部新城由 六家国际知名设计单 位参与设计投标，经 专家反复评比，最终 由美国翰时设计公司 担当总规划设计。
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
※ 城东大型公交车总站位于总部城区内
※ 规划中的地铁线横贯园区 ※ 城市快速干道直通城区 ※ 四川省一号工程-成绵乐城际快速铁路沙河 堡总站及龙潭出口站紧邻园区
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
※ 至双流国际机场仅需25分钟车程 ※ 三环路与绕城高速横贯园区 ※ 成青快速通道； ※ 成渝高速公路； ※ 成南高速公路； ※ 成绵高速公路；
龙潭水乡
Longtan water village 龙潭水乡由三个独立的 岛屿组成，并分为入门 景观区、商务酒店区、 餐饮娱乐区、水乡街市 区、传统工艺区五大概 念区域组成,由21座拱 桥连接，形成具有浓郁 苏州园林风格的建筑群 体, 着力打造为成都现 代的清明上河图。
占地
200亩
建筑总面积:6650 ㎡
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
会展中心
Exhibition and conference center
会展中心，建筑面积达4600平方米，是集展示展览、会 议、商务活动等多功能配套服务为一体的多功能中心， 超现代的设计风格，完善的安保设施，可满足您举办各 类展会活动及企业形象推广的不同需求，更总部新城·项目推介
项目周边优美的绿化环境,精致的石艺造型。
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
优惠政策
Preferential policy
装饰工程装修施工竞争性比选文件
成都龙潭裕都总部城
江村会所内装饰工程装修施工竞争性比选文件项目名称:醉墨楼等装修工程
建设单位:成都龙潭裕都实业有限公司
发布日期：二〇一二年九月二十六日
目录
第一章竞争性比选须知及须知前附表
第二章合同条款
第三章工程建设条件及技术要求
第四章竞争性比选评审办法
第五章施工图纸
第六章工程量清单及计价表
第七章竞争性比选响应文件比选函文件格式
第八章竞争性比选响应文件商务文件格式
第九章竞争性比选响应文件技术文件格式
附件一. 江村会所装修工程施工图（含电子文件）
附件二. 江村会所装修工程竞争性比选技术条件
附件三. 江村会所餐厅装修工程竞争性比选报价单（样表）
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！竞争性比选须知前附表
目录
一、竞争性比选须知前附表
二、竞争性比选须知
（一）总则
（二）竞争性比选文件
（三）竞争性比选响应文件的编制
（四）竞争性比选响应文件的提交
（五）比选会议
（六）竞争性比选响应文件的评审
（七）合同的授予。
四川成都龙潭总部基地管委会项目推介(介绍)-PPT精选文档
项目相关环境介绍
成华情况介绍 龙潭寺情况介绍 管委会周边楼盘情况介绍
成华区情况介绍
成华区位于成都市东北部，在城市向东 发展中首当其冲。成华区是成都市东部资源 最密集的城区，被誉为“成都之精华”。公 路辐射强。川陕公路和成渝、成绵、成南高 速公路的成都起点皆在成华，外环绕城高速 公路、三环路，横贯全区，成都火车东站是 西南地区最大的编组货站，除宝成、成渝、 成昆、达成铁路外，还有59条专用线，为发 展现代物流业提供了得天独厚的条件。电力、 供水、供气设施完善，全国最大的天然气配 气站座落区内。
成都市龙潭总部经济区区位图来自潭寺区域情况介绍 成华区龙潭寺区位于成都市东北角,东与龙泉驿区西河镇相连，南与圣灯街道交 界，西与青龙街道接壤，北与新都县木兰镇、石板滩镇毗邻。幅员面积37.62平方公 里，占成华区总面积的三分之一，总人口58753人。成渝、成昆、达成铁路及亚洲最 大的北编组线穿境而过，以龙潭寺火车站为核心的一站七线与全国各地相连，成绵、 成渝、成南三条高速公路，汇聚成成绵经济发展带、成渝经济发展带，是成华区“七 区三带”战略部署的重要组成部分，是成都市向东向南发展的新空间。
2、项目建设方案： 方案规划建设净用地面积14001.75㎡，容积率为3.18，规划 建筑面积为54564.45 ㎡，地上建筑面积44528 ㎡ ，地下建 筑面积（一层）10036.45 ㎡ 。 建筑单方估算：单方造价2219元/m2，含建安1924元/m2、 设计32元/m2、监理15元/m2、报建174元/m2、地勘0.5元 /m2、招标代理2.5元/m2、资金利息27元/m2（按正常贷款 利率5.31%+2%=7.31%及最高峰贷款额1亿计），营销44元 /m2（按销售收入的0.8~1%比例计）等费用。 则建筑投入： 54564.45m2*2219元/m2=1.21亿。
推介
长 坤 置 业 楼 盘 展 示
时代欣城
已开发部分项目形象展示
Байду номын сангаас
时代花城
时代锦翠
萧邦
时代水岸庩城
时代锦城
时代欣城项目简介 20万方城市行馆，最具舒适度高层电梯楼盘
时代欣城位于成都东三环龙 港路与鹤林路交汇处。项目占地 56亩，住宅形成6层、18层、24 层、28层高低错落布置，丰富城 市轮廓。 小区规划强调外部形象塑造 以及内部空间与外部城市空间的 渗透与共享， 阐释建筑与居住的 关系，最大限度提高居住品质与 舒适度。
客厅餐厅
书房
主卧
卫生间
95㎡名仕格调型套三(A-3) 标准三房空间，区域最优尺度
标准套三，双卫三阳台，大尺度奢想格调生活 主卧飘窗，自带主卫，舒适度与私密性并享 次卧私享大阳台，最好的风景留给家人 大面宽客厅，连接景观阳台，全家共享天伦之乐
客厅
餐厅
主卧
厨房
谢
谢！
经济城提供居住、商务休闲等配套服务。以此完善集中的服务功能，提升发展品
位，实现生产方式与生活方式的双重转变。
水乡依旧美丽 “龙潭”似水流年！龙潭工业园区的龙潭水乡，复制江南水乡的风韵特色，小桥流水，亭台楼榭，让人流连忘返。。。。
区域交通体系 立体交通四通八达，主城繁华信步而至
交通路网：三环路、成华大道、 成金青快速通道、龙港路等 ；
公交线路：14路、20路、86路、
三环路
112路、203路、136路、532路 等多条公交线路； 地铁：地铁7号线在区域内设有
龙港路
双站点。 至建设路商圈、万象城商圈仅6 公里，至天府广场仅9公里，距 市中心红星路步行街仅30分钟 车程，便捷交通从容坐享中心生 活配套。
成都工业总部基地写字楼调研报告
成都工业总部基地写字楼调研报告一、调研基本情况（一）锦江工业总部基地锦江工业总部基地规划面积1934亩，其中基地总部型企业净地面积198亩，占园区净用地面积的17.3％。
目前，基地主要形成了工业总部、现代印务和生物制药三大板块，入驻企业25家，项目27个，投资总规模近50亿元，投资强度230万元/亩。
未来总部基地企业总部楼宇全部建成后，建设总面积将达280万平方米，可容纳总部型企业约3000家，预计可实现年产值150亿元，税收15亿元。
1.中冶成工大厦项目位臵：该项目位于锦江工业总部基地管委会旁，面临锦江；东临成仁路延线，南临武侯大道东延线，西接红星路南延线，北靠三环路。
开发商背景：项目是由中冶成工建设有限公司投资建设的总部基地，该公司于2006年11月由中国第五冶金建设公司改制而成，是中国冶金科工股份有限公司控股。
中冶集团是央企排名27位，世界500强企业，其中中国成工具有60年的历程，涉足总承包、装备制造。
资源开发。
房地产等多个领域。
占地面积：14.15亩建筑密度：30.18％容积率：8.02绿地率：33%总建筑面积：92218㎡，其中地上总建筑面积75714㎡，地下总建筑面积16504㎡车位：总停车位600个（其中地下400多个，地面100多个）建筑层数：A区办公楼27层，B区和C区办公楼均为31层；地下为两层。
建筑高度：99米租售形式：出售售价：5100元/㎡以上。
现售价均价7500/㎡。
物管费：最高不高于6元/㎡出售面积：（A、B区为商务办公区域，C区为商务酒店区域）A区：1100㎡/层，可分拆为300㎡-800㎡，层高4层-16层：3.6米；B区：600㎡/层，层高：3层－22层：3米；23层-31层：3.3米；C区：800㎡/层，层高：3层－22层：3米；23层-31层：3.3米；项目优惠政策：携手锦江工业总部基地管委会共同对大厦进行招商，入驻企业可享受政府的多项扶持优惠政策。
销售情况：A区21层-27层为中冶成工自用，其余全部对外销售，C区作为商务酒店招商。
企业总部大楼项目可行性研究报告doc
企业总部大楼项目可行性研究报告篇一：温州企业总部基地项目可行性研究报告温州企业总部基地项目可行性研究报告目录第一章总论 ................................................ ........ 错误！未定义书签。
1.1项目名称及承办单位 ............................. 错误！未定义书签。
1.2编制依据 ................................................. 错误！未定义书签。
1.3研究原则 ................................................. 错误！未定义书签。
1.4研究工作概况 ......................................... 错误！未定义书签。
1.5项目概况及结论 ..................................... 错误！未定义书签。
第二章项目背景及建设必要性 ....................... 错误！未定义书签。
2.1项目建设背景 ......................................... 错误！未定义书签。
2.2项目建设的必要性 ................................. 错误！未定义书签。
第三章建设规模及建设内容 ........................... 错误！未定义书签。
3.1建设规模 ................................................. 错误！未定义书签。
3.2建设内容 ................................................. 错误！未定义书签。
第四章项目选址和建设条件 ........................... 错误！未定义书签。
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项目周边优美的绿化环境,精致的石艺造型。
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
优惠政策
Preferential policy
成都市成华区政府 对入驻成都龙潭总 部新城的企业，自 入驻之日起按该企 业上缴税收地方实 得部分，
享受6年8成
政府财政扶持。
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确定入驻企业
四川信息产业厅无线电应急指挥中心、 中铁二十四局、华亚集团、
……等50余家企业已签订入驻协议.
意向入驻企业
截至目前为止已与180余家企业达成入驻意向.
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省市各级领导视察我司指导工作
2008.12.22成华区何书记来我司工地现场指导工作 2002820集.032208团.0107.0980.董并18月日82.事.1与成8.2区52.0长1日董.华1政00张88市事日区府日考.1钧委长省政各2省察先.书张人协2级企我4生记均大主日部业司现李先代席成门代指场春生表秦都在表导讲城亲团悦市我团工解同切来香谢司来作发志交我来副召我展考谈司我市开司及察参司长专参规我观指题观划司导招工商作会
成都龙潭都市工业集中发展区
总部经济 试验区
成都市人民政府于 2007年9月13日正 式批准在龙潭都市 工业集中发展区内 设立成都市唯一 “总部经济试验 区”，成都龙潭总 部城作为该试验区 内最大招商引资项 目，按照统一规划、 统一建设、统一招 商的原则进行打造。
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
成都龙潭总部新城一号地块
龙潭水乡商业配套区
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成都龙潭总部新城规划布局
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
占地200亩
龙潭水乡
Longtan water village
龙潭水乡由三个独立的 岛屿组成，并分为入门 景观区、商务酒店区、 餐饮娱乐区、水乡街市 区、传统工艺区五大概 念区域组成,由21座拱 桥连接，形成具有浓郁 苏州园林风格的建筑群 体, 着力打造为成都现 代的清明上河图。
成都龙潭总部新城优越的地理位置及便利的交通枢纽
※ 城东大型公交车总站位于总部城区内
※ 城市快速干道直通※城规区划中的地铁线横贯园区 ※ 四川省一号工程-成绵乐城际快速铁路沙河 堡总站及龙潭出口站紧邻园区 ※ 至双流国际机场仅需25分钟车程 ※ 三环路与绕城高速横贯园区 ※ 成青快速通道； ※ 成渝高速公路； ※ 成南高速公路； ※ 成绵高速公路； ※ 川陕公路；
单体建筑面积:2350㎡ 楼层：6F
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独栋冠名 彰显价值
独栋式商务办公C
Independent business office-
突出总部办公C 的独立性, 独立的门厅入口，满足 了公司对空间的需求， 有利于形成有机的商务 聚集。现代感的外观设 计，更显企业的价值所 在，适合中型企业入驻 。
已开工建设;二号地块占
地168亩;三号地块占地
2000余亩，其中一、三
号地块为总部城区，二
号地块为总部城住宅配
套区。地铁规划线主站
出入口位于一号地北广
场,整个项目预计总投资
779
75亿元，计划6至8年打
造完成.
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成都龙潭总部新城一号地块
一号地块经济技术指标：
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省市各级领导视察我司指导工作
2009.12.10日成都市市委常委刘超、成华区委书记何立斌在项目现场调研
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省市各级领导视察我司指导工作
2010.1.4 上海市合作交流办周主任一行考察龙潭总部新城
THANKS
谢谢
成都龙潭裕都实业有限公司
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项目周边旅游风景资源丰富
● 大熊猫繁育研究基地
● 北湖风景区
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成都龙潭总部新城
项目总占地面积2700余
亩 ， 建 筑 面 积 300 余 万
平方米，共分为三个地
块进行开发建设，一号
地 块 占 地 588 亩 ， 目 前
独栋冠名 彰显价值
围合式商务办公B
Enclosed business office-B
突出总部办公的灵活性 ，两栋楼宇之间可自由 分割、联合，满足小型 总部的需求，中间独立 的花园中心，实现办公 的生态化、私密化。
单体建筑面积:1419 ㎡ 楼层：4F
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联排式专家楼
独栋冠名 彰显价值
单体建筑面积：3850 ㎡ 楼层：9F
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独栋冠名 彰显价值
独栋式商务办公B
Independent business office-
突出总部办公B的独立性, 独立的门厅入口，满足 了公司空间的独立性， 有利于形成有机的商务 聚集。适合中型企业入 驻。
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江村会所
Club
提供高贵典雅的 环境和尽善尽美 的全方位服务, 带给你”宫廷御 花园”的顶级享 受!
建筑总面积:6447 ㎡
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独栋式商务办公A
Independent business office-A
突出总部办公的独立 性,独立的门厅入口， 满足了公司空间的独 立性，有利于形成有 机的商务聚集。适合 较大企业入驻。
Row type Business office
商务办公楼依水而建， 将水景和绿化引入办公 区，形成原生态的规划 形态。同时营造宜人的 庭院空间，满足办公的 私密性，并提供了邻里 交流空间.
独栋冠名 彰显价值 单体建筑面积:534/562㎡ 楼层：4F
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B区组合式商务办公楼样板区实景呈现。
周到的一站式服务
One-stop service
• 快捷的审批程序 周到的投资咨询服务
• 为企业办理工商注册、 税务登记、立项登记 等 入驻手续 • 帮助企业搭建投资、 融资平台
我们将提供最贴心的服务 \ 多元化的入驻方式 \ 为企业发展创造优良的环境
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2009年招商入驻情况
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成都一座来了就不想离开的城市
◆中国十大最具投资价值城市 ◆中国最佳旅游城市 ◆中国十大最佳商业城市 ◆西南地区“三中心，两枢纽” ◆全国统筹城乡综合配套改革试验区 ◆中国城市总部经济发展能力“第五城” ◆综合实力西部第一,
2008年全市GDP达3900亿元
We are just built cities,not buildings. The city is a business garden city which could afford 1600enterprises resi de while 100 thousand people to R&D, handle official business and live in the land of abundance has 2300 years historyand inte rnational leisurely metropolis…
单体建筑面积:5412㎡ 楼层：10F
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独栋冠名 彰显价值
组合式商务办公
Complex business office
突出总部办公的灵活性、 多样性，独立的门厅入 口和辅助功能空间，形 成良性的总部群落.大 气的外观设计，是企业 实力的象征。
单体建筑面积:3669㎡ 楼层：6F/7F
总建筑面积： 81万平方米 容 积 率： 1.5 建 筑 密 度： 30% 绿 化 率： 30% 停 车 位： 4522个 单体建筑面积：534-5412㎡
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一号地块共 分为A、B、C、D、 E五个区，以独栋 式、组合式、公 寓式、联排式专 家楼为主要建筑 形态；A区为龙潭 水乡商务办公区， B区为组合式商务 办公区，C区为联 排商务办公区，D、 E区为集团式商务 办公区。
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总部基地，后工业时代的商务 花园，它是采用欧美成熟的商 务花园模式，将总部楼宇经济 与生态办公相结合的一种城市 复合型经济型态。
成都龙潭总部新城由 六家国际知名设计单 位参与设计投标，经 专家反复评比，最终 由美国翰时设计公司 担当总规划设计。
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省市各级领导视察我司指导工作
2009.7.7 日 春城书记率市区领导现场工作会议
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
省市各级领导视察我司指导工作
2009.10.31绵阳涪城区领导考察龙潭总部新城
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省市各级领导视察我司指导工作
2009.11.19 四川省上海商会组织在川上海企业考察龙潭总部新城
成都龙潭总部新城
chendu longtan headquarters new city
项目展示
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
我们不是在建楼，而是在造城 是在具有2300年历史又具有世界休闲之都的“天府之国” 建造可供1600家企业入驻 并容纳10万人研发、办公及生活的 商务花园之城 ……
上海裕都集团 成都龙潭 总部新城·项目推介
商业街
Commercial Street