23万科地产产品物业管理设计要点(2)
万科集团物业管理方案
万科集团的物业管理方案简介万科集团是中国房地产开发企业之一。
它不仅致力于房地产的开发与销售，同时还专注于为客户提供全面的物业管理方案。
这些方案旨在确保客户在住宅、商业楼宇、社区和其他建筑物中获得最佳的物业管理体验。
在本文中，我们将深入探讨万科集团的物业管理方案及其提供的服务，以及如何为客户带来最优的管理体验。
服务内容万科集团的物业管理服务旨在提供兼具安全、环境保护、舒适性和成本效益的全方位管理服务。
在这个目标的基础上，万科集团为客户提供以下服务：设备维修保养万科集团负责为建筑物内的所有设备提供定期保养、检修和更换服务。
这些设备包括空调、电梯、水泵、消防设施等等，旨在确保它们的正常运行，避免因疏忽而引起的安全事故。
在保证设备运行效率的同时，万科集团力求在最短时间内修复故障设备，以确保运行的连续性和稳定性。
现场安全管理作为一家具备高度认证资质的物业管理公司，万科集团致力于保障建筑物内的所有居民和商户的安全。
该公司与当地公安机关紧密优秀合作，确保每个人员的安全性。
此外，公司还对停车场、绿化带和其他设施进行安全管理，确保这些区域的安全和舒适性。
清洁服务万科集团提供全面的清洁服务，包括室内外清洁、公共区域维护等等。
这些服务帮助我们的客户保持一个清爽、环保的生活环境。
大厦的清洁保洁工作，日常都有专人清洁，以确保办公环境的清洁卫生。
信息管理万科集团管理建筑物的所有信息，包括楼宇的物业情况、设施设备信息、人员信息等等。
这些信息可以帮助客户了解他们生活或工作的环境，促进与客户的沟通和交流。
付费服务万科集团的付费服务包括巡逻、洗衣房、垃圾回收、健身房等等。
这些服务旨在为客户提供更高水平的生活和工作体验。
计划万科集团的物业管理计划旨在确保所有建筑物的最佳管理和效率，以适应不断变化的市场需求。
此外，公司还积极借助科技手段，不断提高管理效率和服务水平。
让我们看看万科集团未来的管理计划：探索新技术由于科技的发展和普及，万科集团正在探索更多新技术，包括大数据分析、人工智能及物联网等，以提高客户体验和管理效率。
万科物业管理方案范本
万科物业管理方案范本引言随着城市的不断发展和人们生活质量的提高，物业管理在市场中的重要性越来越突出。
作为大型房地产企业，万科集团旗下的物业管理业务一直致力于提供优质、高效、人性化的服务，为业主们创造更加舒适便捷的生活环境。
为了更好地规范和提升物业管理服务，万科物业制定了一系列管理方案范本，包括但不限于物业安全保障、设备维护管理、绿化养护、客户服务等方面，以确保业主们可以享受到最好的服务体验。
本文将详细介绍万科物业管理方案范本，以供其他物业管理企业参考和学习。
物业安全保障作为物业管理的基本职能之一，物业安全保障是万科物业的首要任务之一。
为此，万科物业制定了严格的管理方案，以确保业主们的生命安全和财产安全。
物业安全保障的主要内容包括：1.小区周界安防：采用门禁系统、闭路电视监控系统、巡逻系统等多项安防措施，确保小区周界不被非法侵入。
2.消防安全管理：建立完善的消防设施和消防管理体系，定期开展消防演练和消防安全培训，提高业主和物业管理人员的消防意识和技能。
3.突发事件管理：建立应急预案和突发事件处置机制，统一指挥、迅速响应，保障业主们的人身和财产安全。
设备维护管理作为小区内各种设备设施的维护和管理，设备维护管理在物业管理中也是至关重要的一环。
为此，万科物业制定了完善的设备维护管理方案，以保障小区内各种设备设施的正常运转和使用寿命。
设备维护管理的主要内容包括：1.设备巡检和维护：对小区内的电梯、水泵、排水系统等各类设备进行定期巡检和维护，及时发现和解决问题，保证设备的正常运行。
2.维修保养管理：对设备出现故障或需要更换配件的情况进行快速响应、及时修理，减少业主们的不便和损失。
3.设备更新升级：对设备技术水平落后或使用寿命到期的设备进行及时更新和升级，保障业主们的舒适和安全。
绿化养护作为小区的一道风景线，绿化作用不容小觑。
为了保持小区良好的环境质量，万科物业制定了严格的绿化养护方案，以保障小区内的绿化景观。
万科地产规划设计物业关注要点指引
如有你有帮助，请购买下载，谢谢！《万科项目规划设计物业关注要点指引》（试行版）目录1目的2范围3职责4引用规范性标准5编制总则说明6项目规划设计物业关注要点6.1房屋本体公共部分6.1.1.1外立面6.1.1.2电梯厅6.1.1.3楼梯间6.1.1.4阳台6.1.1.5门窗6.1.1.6地下室6.1.1.7单元门入口6.1.1.8信报箱6.1.1.9避雷户内部分6.1.1.10土建6.1.1.11强电6.1.1.12给排水6.1.1.13弱电6.1.1.14燃气6.1.1.15供热6.1.1.16装修6.1.1.17门窗6.2公共设备设施6.2.1配电系统6.2.1.1高低压配电室6.2.1.2配电箱6.2.1.3发电机6.2.1.4电梯6.2.1.5照明6.2.1.6管道井/沟6.2.1.7电表6.2.1.8公共电源插座6.2.2给排水系统6.2.2.1生活水泵房6.2.2.2水箱6.2.2.3化粪池如有你有帮助，请购买下载，谢谢！6.2.2.4污水管及设备设施6.2.2.5雨水管6.2.2.6冷凝管6.2.2.7隔油池6.2.2.8污水井、雨水井6.2.2.9中水系统6.2.2.10水表6.2.3燃气系统6.2.3.1调压箱6.2.3.2燃气表6.2.3.3报警装置6.2.4消防系统6.2.4.1消防水泵房6.2.4.2喷淋系统6.2.4.3消防报警6.2.4.4防排烟设施：6.2.4.5气体灭火系统：6.2.4.6其它消防设施6.2.5智能系统6.2.5.1监控中心（消防控制中心）6.2.5.2周界防护及联动报警系统6.2.5.3门禁管理系统6.2.5.4闭路电视监控6.2.5.5楼宇对讲6.2.5.6室内安防系统6.2.5.7电子巡更系统6.2.5.8电子显示屏6.2.5.9设备运行监控系统6.2.5.10背景音乐及紧急广播系统6.2.6道路交通设施6.2.6.1园区出入口6.2.6.2停车场出入口6.2.6.3道闸管理系统6.2.6.4机动车停车场6.2.6.5非机动车停车场6.2.6.6交通辅助配套设施6.2.6.7车行道路6.2.6.8人行道路6.2.6.9无障碍通道6.3景观、绿化、清洁等设施6.3.1硬质景观6.3.1.1水景配置6.3.1.2园林小品6.3.1.3景观灯具6.3.1.4景观构筑物如有你有帮助，请购买下载，谢谢！6.3.2活动健身设施6.3.2.1儿童设施6.3.2.2健身设施6.3.2.3泳池设施6.3.2.4户外家私6.3.2.5信息栏6.3.2.6老人活动场地6.3.3围栏6.3.3.1园区围墙6.3.3.2苑区围栏6.3.3.3楼宇围栏6.3.4绿化设施6.3.4.1绿地规划6.3.4.2植被选择6.3.4.3浇灌设施6.3.4.4排水设施6.3.4.5绿化边角6.3.5清洁设施6.3.5.1垃圾收集站/点6.3.5.2垃圾桶6.4社区配套6.4.1商业配套6.4.2会所配套6.4.3物业管理用房6.4.4业委会用房6.4.5居委会用房6.4.6警务配套6.5公建配套6.5.1教育配套6.5.2邮电配套6.5.3人防工程7支持性文件1目的规范并指导各一线物业公司在参与地产公司新项目规划设计阶段时关注的要点，并指导相关业务的开展。
物业管理方案万科
物业管理方案万科一、总则1.1 为提高物业管理水平，保障业主权益，万科物业管理将为各业主提供全方位的优质服务。
1.2 本方案将定期进行评估和改进，以确保物业管理工作的有效性和可持续发展。
1.3 物业管理方案的实施应遵守国家相关法律法规，保障业主权益，维护良好社区秩序。
1.4 物业管理方案是业主和物业管理方共同遵守的约定，任何一方都有义务和责任保障其有效执行。
二、物业管理目标2.1 为业主提供高质量的日常生活服务，满足各种生活需求。
2.2 维护小区环境卫生和安全，创造舒适宜居的生活环境。
2.3 加强社区管理、服务流程和配套设施建设，提升物业管理水平。
2.4 提高与业主之间的沟通与合作，促进业主自治和共同管理。
三、物业管理内容3.1 楼宇管家服务1）楼宇巡查：每日巡查小区内的各项设施设备，及时发现问题并解决。
2）业主服务：为业主提供定期的楼宇保洁、消杀等服务，确保楼宇环境整洁干净。
3）邻里关系：促进邻里关系和睦，解决邻里间的矛盾和纠纷。
3.2 绿化管理1）植物养护：对小区内的花草树木进行定期的修剪、浇灌和施肥，保持绿化的良好状态。
2）草坪维护：进行定期修剪、施肥和杂草清除，确保小区内草坪的整洁和美观。
3）花园景观：对小区内的花园景观进行设计、维护和改造，打造美丽宜居的社区环境。
3.3 安全管理1）安防设备：对小区的安防设备进行定期的检查、维护和更新，确保小区安全。
2）安全巡逻：加强巡逻队的力量，保障小区内的安全和居民的生命财产。
3）应急预案：定期组织应急演练，确保小区内的应急预案和救援能力。
3.4 设施设备维护1）设施设备：对小区内的设施设备进行定期的检查、维护和维修，确保设施设备的正常运行。
2）设备更新：根据设施设备的使用情况和年限，制定更新计划，及时更新设备。
3）节能减排：对小区内的用水、用电等资源进行合理利用和节约，推动环保工作开展。
3.5 清洁卫生1）楼道卫生：定期进行楼道的清扫、擦洗和除尘，保持楼道的整洁和干净。
万科小区物业管理方案
万科小区物业管理方案随着城市化进程的推进，人们对于物业服务的需求和要求也越来越高。
如何提供一流的物业管理服务，让业主们对物业服务满意度不断提升，是每一个物业公司都面临的挑战。
本篇文章将介绍一套适用于万科小区的物业管理方案，旨在为业主们提供舒适、安全、便捷的居住环境。
一、物业服务内容物业服务内容包括但不限于以下几点：小区环境卫生、公共区域（如楼道、电梯、广场、花园等）的保洁、绿化、保养和管理；小区安全设施的维修、保养和管理；车位、储藏室租赁管理；停车场管理；普通维修；物业咨询、服务等。
二、小区环境卫生保洁小区环境卫生保洁是物业管理的基础服务之一，也是直接关系到居住品质的服务。
为了保障小区卫生干净整洁，物业公司将安排专业团队实行定点、定时、定岗位的管理，确保各区域卫生干净整洁。
一旦发现小区卫生脏乱差，物业公司会立刻采取措施，及时改善，确保小区环境保持舒适宜人的状态。
三、小区安全设施维修保养小区安全设施包括但不限于：管网设施、能源设施、消防设施、门禁系统、监控设施、报警设施等。
物业公司将派出专业人员定期对这些设施进行维护保养和检测，确保设施的完好性和正常运行。
一旦发现安全设施出现故障或异常情况，物业公司会立刻派出维修人员进行处理，保障小区居住者的生命财产安全。
四、车位、储藏室租赁管理和停车场管理车位和储藏室租赁管理是业主关注的重点服务，也是维护小区交通秩序，避免车位乱停乱放的必要服务。
物业公司将设定一套完整的自主租赁管理制度，针对车位和储藏室的标准管理、收费标准、优惠策略等方面进行详细制定。
在此基础上，物业公司还将负责停车场的保洁和管理，确保小区车位管理工作有序推进。
五、普通维修物业公司将组建一个专业的用户服务中心，负责受理小区居民的普通维修请求。
这些维修工作包括但不限于：水电维修、修理电梯、维修管道、故障排除等等。
在这个过程中，物业公司将不断引入新技术、新工具、新方法，提高服务效率和质量。
六、物业咨询、服务除了以上所有服务外，物业公司还将设立一套完善的咨询、服务平台，为小区居民提供咨询、投诉、建议等服务。
万科地产产品物业管理设计要点
万科地产产品物业管理设计要点万科地产是中国知名的房地产开发商之一，其产品物业管理设计是保证业主生活品质和增值空间的关键因素。
本文将从品质管理、设施设备、服务管理和可持续发展四个方面，详细探讨万科地产产品物业管理设计的要点。
1.品质管理：品质管理是物业管理设计的核心，万科地产注重高品质的物业管理，以满足业主对生活品质的要求。
要点包括：-建立完善的品质控制体系，包括品质标准、品质检测、品质监控等，确保产品交付的质量符合预期。
-严格选取合格的供应商和承包商，确保在建设过程中的材料和施工质量。
-配备专业的物业管理团队，提供高效的保安、保洁、维修等物业服务，保障业主的居住环境。
-建立良好的投诉处理机制，及时解决业主的问题和困扰，提高业主满意度。
2.设施设备：设施设备的完备和功能性是产品物业管理设计的重要要素。
要点包括：-在项目规划和设计阶段，根据当地市场需求和业主的需求，确定合适的设施设备，如社区会所、健身房、游泳池、地下停车场等。
-为设施设备的使用和维护提供详细的说明和操作手册。
-定期巡查设施设备，进行维护和保养，确保其正常运行。
-利用科技手段，提高设施设备的智能化和互联性，方便业主的使用和管理。
3.服务管理：良好的服务管理是万科地产产品物业管理设计的关键环节。
要点包括：-建立完善的服务管理体系，包括服务标准、服务流程、服务培训等，确保服务质量的一致性和提高。
-提供个性化的服务，根据业主的需求和喜好，提供私人订制的服务，如代收快递、办理报销等。
-定期组织社区活动，增进邻里关系和业主之间的互动，提高居住体验。
4.可持续发展：可持续发展是万科地产产品物业管理设计的必要要点-在项目规划和设计阶段，注重运用环保材料、节能设备等，降低项目的能耗和环境影响。
-推广绿色生活方式，鼓励业主节约资源、减少浪费，如垃圾分类、推广新能源车辆等。
-制定可持续发展的目标和计划，进行定期评估和监测，确保项目在经济、环境和社会层面的可持续性。
万科住宅物业管理方案
万科住宅物业管理方案背景介绍万科是中国知名的地产开发企业，成立于1984年，总部位于深圳市。
经过多年的发展，万科已经成为中国房地产领域的领导者之一。
万科提供房地产开发、物业管理、酒店经营、文化旅游等多元化的服务，为客户提供优质的生活和服务。
万科住宅是万科集团在中国房地产市场上颇具规模与影响力的住宅开发商之一。
现如今，万科住宅已经进入到物业管理市场，并与多家优秀的物业管理企业合作，致力于为业主提供优质的物业管理服务。
在这篇文档中，我们将详细介绍万科住宅的物业管理方案，并且为业主提供更好的了解和选择服务的基础。
物业管理方案管理理念万科住宅的管理理念是以业主为中心，注重服务质量，提高居住品质为目标。
我们的目标是成为行业领先的物业服务提供商，为业主提供卓越的物业管理服务。
服务内容1.安全与保障为了保障业主的安全，我们提供全天候物业巡逻和监控服务，维护小区安全和治安秩序。
同时，我们还提供火灾预防和应急处理措施，保障业主的财产安全和人身安全。
2.公共设施的维护我们会定期维护和检查小区内的公共设施，包括绿化、水电煤气等，确保小区的设施正常使用，给业主营造舒适和美好的居住环境。
3.垃圾处理与清洁我们会定期对小区内的垃圾进行集中处理和清理，保障小区环境的整洁和卫生。
4.社区活动和服务我们会组织各种形式的社区活动，加强业主之间的沟通和交流，提高业主之间的友谊和信任。
管理流程1.业主召集代表大会在最开始，业主召集代表大会，选举物业委员会，确定物业管理服务的标准和范围。
2.物业委员会与物业公司签约根据业主的要求和需求，物业委员会会与物业公司签约，确定服务标准和服务内容，并签订服务合同。
3.物业公司选派专员物业公司会根据服务合同要求，为小区派遣专员，负责小区的物业管理工作，包括管理和监管人员，协调各方面资源。
4.物业服务的执行物业专员会根据服务合同要求，严格执行业主委托，维护小区正常运营。
5.业主对物业管理的监督业主可以进行监督，有关建议或各种反馈。
万科物业管理制度
万科物业管理制度万科物业管理制度为规范和提高物业管理服务质量，万科物业制定了一系列的管理制度。
以下是其中的一些要点：1. 公共区域维护：物业公司负责小区公共区域的日常维护，包括绿化、道路、灯光等设施的保养和清洁。
保持小区公共区域的整洁和美观是物业公司的基本职责。
2. 安全管理：物业公司要负责小区的安全管理工作，包括维护小区的门禁系统、视频监控设备等。
并且要定期进行安全演练和巡查，以确保居民的安全。
3. 保安服务：小区要配备专业的保安人员，负责维护小区的安全和秩序。
详细的保安工作要求和制度应该制定，并且保安人员要接受相关的培训。
4. 投诉处理：居民对物业公司的投诉应该得到及时处理和解决。
物业公司应该设立专门的投诉处理部门，并且规定处理投诉的流程和时限。
5. 突发事件应急处理：物业公司要制定应急处理预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。
并且要组织相关培训，以提高员工应对突发事件的能力。
6. 停车管理：小区停车位有限，物业公司要制定停车管理制度，确保停车位的合理分配和管理。
并且要设立专门的停车管理部门，负责停车位的管控和维护。
7. 绿化管理：物业公司要定期对小区的绿化进行养护和管理，包括修剪树木、修复草坪等工作。
并且要提供居民关于绿化的意见和建议的渠道。
8. 室内环境管理：物业公司要确保小区的室内环境健康和安全。
包括定期进行室内空气质量检测，保持通风良好、干燥、清洁。
9. 物业费用管理：物业公司要按照相关规定，对居民收取物业费用，并且要对物业费用的使用情况进行透明公开。
并且要及时回复居民对物业费用的疑问和投诉。
10. 居民参与管理：物业公司要鼓励居民参与小区的管理，设立业委会或居委会，定期开展居民座谈会，听取居民的意见和建议。
物业管理制度的实施需要物业公司的全体员工的共同努力和配合。
只有加强制度的执行，才能提高物业管理服务的质量，为居民提供更好的居住环境。
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6.避免水表、煤气表安装在业主私家阳台上。
7.供水管网材料、安装位置应考虑使用寿命及后期管理维护。
8.项目进水管口径与小区高峰期用水量匹配，根据小区落差考虑市政水压长期低于0.15Mpa的一楼以上全部采用变频加压供水。
9.报建时注意供水用途、选定合理的供水价格节约费用。
4.道路上的雨水、污水井盖建议今后小区由地产或物业定点制作铸印万科物业字样的井盖，目的提高质量、便于维护管理，体现万科精致管理。
道路
1.路面砖防滑；人行路芽为凹陷式排水沟，水泥上面铺设黑色鹅卵石。
2.在道路周边、苑内合理的位置设置清洁、绿化浇水取水点。道路两侧每100米处、苑内根据大小至少设置一个取水点，小区取水点必须安装水表便于日后管理。
2.木制儿童娱乐设施与地面接触的木柱上下300mm需做防腐处理、最好用不锈钢（塑料制品）作保护层防腐。
3.娱乐设施的选用建议和物业对接，使娱乐设施更适用、便于今后物业维护更换。(例如秋千设置投资少便于维护、业主很喜欢)。
4.室外娱乐场所设置排水口、沟。
5.室外娱乐场所选用优质地垫、防止雨后天晴翘起存在隐患。
2.车库（场）出入口有减速坡、防滑坡槽和道闸。
3.岗亭设置通透，方便观察来往车辆和行人，岗亭的大小考虑减少值班人员行走距离。
岗亭形状：A、岗亭尺寸：宽1800—2000x长2800-3100mm。
B、岗亭门建议制作成铝合金推拉门。
4.小区出入口车场岗需要安装车辆出入识别监控系统，提高车辆管理安全系数。
2、小区以就近的苑落为区域，利用架空层等空余位置设置。
3、大厦在行人公共出入口附近设置，容量按业主户数的10-30%考虑。
4、具体根据项目的特点、位置考虑，存放点设置照明及停车架。
5、利用绿化空间可以铺设草砖露天停放单车。（单车位兼有绿化草坪功能。
4.平台护栏、采光井门、防攀爬防盗网材料建议选用φ12mm圆钢、角钢制作、尽量少选用25x25mm以下方钢。
设施名称
设计要点
沟渠井盖
1.沟渠井配置有防震功能的活动井盖，便于检修移动，盖板材料考虑容易替换或免维护。
2.车辆通道上的排水沟盖坚固耐用，建议采用重型铸铁、混凝土板材料。
3.在广场走廊可以设计制作塑脂合成材料井盖、制作成本低于暗装井盖。
3.苑内取水点可以设计在雨水珊格井内、便于用水管理。
4.在道路边上的消防接合器、消火栓特殊位置需设置防撞装置。
5小区道路主要位置设置混凝土减速坡，大厦主要道路设置塑胶减速坡（具体位置由物业确定）。
6．沥青路面应选择粗粒路面、质量好、不宜脱落。
7．小区路面设置足够的雨水珊格、消除路面积水。
天面露台
1.销售赠送的天面、露台统一设置花架、花槽（防水处理）。
外立面管道、栏杆
1.建筑外立面管道、空调百页（架）、采光井的设置有防止盗窃攀爬的考虑。
2.空调架选用：铝合金材料（厚度1.2—1.5mm）经久耐用，随着空调业的科技进步及业主使用实际情况，空调1拖2—3个分机情况的存在，建议空调架尺寸不小于3匹副机位（防止空调无法安装情况时有发生）。
3.空调需要安装集中排水管、排水需要进沟渠、空调排水管可以选用优质PVC管、管径不小于φ32mm防止堵塞。
2.多层、高层在天台混凝土墙面的适当位置，每单元设置一个承重量500kg的钢制挂钩、利于今后高空作业安全使用。
3.10m2以上公共可上人天台、露台设置取水点。
防火门
1.公共部位防火门钥匙通用（通锁）。
2.公共防火门门禁系统电源需要在控制中心单独控制。
停车场及出入口
1.人、车出入口数量尽量少，合理设置小区人、车出入口，实行人车分流管理。
围墙护栏、支持杆
1.平直、便于安防设施安装及功能的充分发挥（可否考虑围墙外围边和墙面平直、围墙顶部有斜面、内高外低），材料考虑容易替换或免维护。
2.围墙尽量选择混凝土砖结构、围墙铁花考虑容易替换或免维护。
3.围墙墙面尽量选用涂料、维护方便。
4.围墙安装防爬网。
5.灯具、交通、摄像镜头支持杆、建议采用镀锌钢管。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ信息栏
在主要出入口设置信息公布栏，在合理位置设置小区平面位置图、便于拆装的商户标识牌。
1.对于围合式苑（户数300户以下可以在主要的一个苑门设置公共信息栏具体尺寸：宽900x1100mm）材料可选用不锈钢（优质铝合金烤漆）。
2.对于500----800户的小区院落可以设置一个集XX息栏。
3.对于一次开发完成的小区建议在小区主要出入口、小区中心位置设置小区平面图。
5.车库出入口有配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置伸缩防水雨棚。
6.地下车库出入口有防止路面水进入车库的坡道、排水沟及防洪闸，地下车库设置
足够大的消防沙池，车库出入口坡道制作防滑槽。
7.车库照明为多路或分级控制，如全开、局部开，采用节能灯具，减少耗电。
8.车库、架空层照明灯具设置可以考虑，60%节能灯照明、40%日光灯照明分散分布，便于消防验收后的物业改造管理、节约费用。
一、设施部分：
设施名称
设计要点
水电气配套
1.设备房设置尽量集中、便于维护管理。
2.建议设备统一战略供应商，如电梯、给水系统、消防系统、发电机、供配电系统等，设备型号规格相似、互换性较强，方便后期管理维护。
3.电表容量与实际负荷相匹配。写字楼、商铺按销售单位配置电表；每层或围合设工作插座和开关。
4.变压器容量、台数与项目实际用电量相匹配，配置容量应合理不能裕量太大，有温度自动控制。
4.分期开发的小区建议在小区每期的主要出入口、小区中心位置设置小区平面图。
5.商铺较多的小区（15户以上），建议在商铺区域设置产品广告信息栏（具体尺寸、数量须根据商铺数量多少确定，最小面积2000x1200mm）。
7.商铺广告灯箱设计图案、安装位置须和管理处对接以便于今后管理。
单车摩托
车棚
1、合理设置单（摩托）车存放点。
9.地下车库出入口应设置防洪闸，防滑路面，并应按每200平方建筑面积1立方的标准设置消防沙池。
10.车库墙面可以用涂料绘制图案、制作统一的车牌号。
设施名称
设计要点
停车场及出入口
11.车库设置清洁用取水口及清洁池。
12.室内停车库墙面及顶全部涂料刷白、有条件的墙面可以制作涂料图案。
娱乐设施
1.安装平稳牢固，符合安全设计规X，并具有安全防护措施和使用说明。