小区物业环卫(保洁员)岗位工作职责
清洁环卫人员岗位职责
XX 物业管理有限公司物业部管理文件XHWY-01/00 1 清洁环卫管理由物业管理公司清洁环卫部门执行（一）清洁环卫部门的职责1．从事清洁环卫管理的人员要有文明意识，自觉遵守物业管理公司制定的各项卫生条例. 2．环境卫生要注意“扫”和“防”相结合，尤其在“防"上下功夫，要使全体业主（使用人）树立“讲卫生”的思想，纠正不卫生习惯。
3．保持所管辖区内的物业及周边环境清洁、卫生。
4．工作认真、作风廉洁、不收小费、拾金不昧、不利用工作之便谋取私利. （二）部门经理岗位职责1．按照公司经理的指示精神和制定的物业管理规章制度，组织各项清洁服务的具体工作。
2．组织全体工作人员进行政治学习，进行业务培训，进行思想教育，使全体工作人员树立“热情为住户服务，献身环卫工作”的思想. 3．每日巡查各个区域，检查清扫保洁任务完成的情况,发现未清扫之处及时组织人员清洁返工，不允许任何不卫生的状况出现。
4．负责组织小区内的住户进行卫生评比，促进小区内精神文明建设。
5．接洽各种组织服务业务，为公司创收。
(三) 技术管理人员岗位职责1．按照部门经理的要求,拟定清扫管理的实施方案。
2．对一些专用清洁设备进行使用指导，并定期检查和保养清洁机械。
XX 物业管理有限公司物业部管理文件XHWY—01/00 2 3．监督检查分管的清洁区域和项目。
4．完成部门经理交办的其他事情。
（四）公共卫生清洁班班长岗位职责1．接受清洁环卫部门经理的领导，向清洁技术管理员负责。
2．每日班前留意部门经理、清洁技术管理员的提示和工作要求。
3．检查班组员工到岗情况,察看是否全勤工作，对缺勤情况及时采取补救措施，合理安排下属人员工作。
4．检查所管范围的清洁卫生状况，如行人道路、走廊、有关厅堂、外墙、玻璃、地面、不锈钢装饰品及各种灯饰、公厕的清洁卫生。
5．随时检查员工的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置。
6．编制公共卫生辖区内的人员安排计划，清洁用品供应计划，做到精打细算，减少损耗，控制成本。
物业小区保洁工作管理规程完整
保洁, 管理规程, 小区物业小区保洁工作管理规程一、工作范围1、负责管辖区域内的清扫工作以及单元楼道、栏杆的保洁。
2、负责小区内的垃圾清运工作。
3、完成上级领导交办的其它工作。
二、小区保洁规章制度根据国家《物业管理条例》精神,结合我们工作的具体情况制定如下工作制度,请员工自觉遵守。
1、员工上岗必须穿着公司工作服,戴好工作牌。
2、每天上午八时前对所负责区域的地面、绿化带、露台、明沟等进行全面清扫。
3、每天上午9:00-10:30,下午2:00-4:30 对所负责区域的地面、绿化带、明沟、垃圾桶、首层楼梯口进行保洁,以确保无垃圾、无蜘蛛网等。
4、每周对楼梯、扶手、走廊、通道清扫两次。
5、每月20 号前清洗楼梯、垃圾桶〔箱一次。
6、所有清出的生活垃圾要做到日产日清,及时运到垃圾处理站,不得留在车上过夜,垃圾车清洗干净后按指定位置停放,不得乱停乱放。
7、对各楼层的住户装修情况要有所了解,发现有住户乱丢装修垃圾的应及时报告部门经理。
8、清洁工要作到洁身自爱,不得偷窃公共或者私人财物,如有发现,即将处罚。
9、每天对小区院内进行治安巡查工作。
三、岗位职责1、严格遵守物业部、环境室的各项管理制度和操作规程。
2、负责本辖区的卫生清扫工作。
3、负责本辖区内的公共设施的清洁工作。
4、全面完成小区的环卫清扫和保洁工作。
5、负责道路、公共场地、垃圾箱、果皮箱内的垃圾清理、清运工作。
6、负责家属楼楼道、楼梯、扶手、墙裙、公共洗手间清扫保洁工作。
7、完成领导交办的其它工作。
四、保洁员的责任和义务小区内环境卫生统一由物业管理公司负责管理,卫生保洁员必须做到:1. 每天清扫小区内公共场所一至二次,并保持全天的清洁。
2. 保持绿化带全天的清洁,做到无纸屑、无烟头、无脏物。
3. 每天清运生活垃圾两次,根据气候定时间。
4. 做到垃圾车和垃圾箱的清洁。
5. 夏季药物喷杀蚊、蝇、虫二至三次,主要在垃圾桶、排污井和易于蚊、蝇、虫兹生处。
6. 卫生保洁员每天必须把自己卫生区域的工作完成,如有工作量较大问题,应立即向有关领导汇报,组织人员进行清除。
小区物业保洁员的岗位职责内容
小区物业保洁员的岗位职责内容
1. 负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括走廊、楼梯、大堂等区域的清扫和打扫。
2. 负责垃圾桶、垃圾箱的清理和更换，保持小区环境整洁。
3. 定期对小区内的植物进行修剪和浇水，确保绿化带的整洁和美观。
4. 检查小区内的公共设施和设备，如电梯、消防设施等，确保其正常运行和清洁卫生。
5. 协助小区内业主处理一些日常生活中的小问题，如帮助搬运重物、清理堵塞的下水道等。
6. 积极配合物业管理，协助处理紧急情况和突发事件，确保小区安全和秩序。
7. 向物业管理和业主及时报告小区内的问题和需要维修的地方，协助整改和维护工作。
小区保洁员管理制度范文(5篇)
小区保洁员管理制度范文为了保证小区环境的清洁和整洁，提高居民的居住质量，制定了以下小区保洁员管理制度，以便对小区保洁员进行有效管理。
一、基本要求1.小区保洁员必须具备良好的道德素质和职业道德，爱岗敬业，服从管理。
2.小区保洁员必须具备一定的专业知识和技能，能够熟练操作保洁设备。
3.小区保洁员必须保持个人卫生，穿着整洁，态度和蔼，礼貌待人。
4.小区保洁员必须遵守公司下达的各项规章制度，服从领导安排。
二、工作职责1.负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括道路、人行道、楼梯、电梯、花坛等。
2.负责小区内公共设施的保洁维护工作，包括公共厕所、垃圾箱、消防设施等的清洁。
3.负责小区内垃圾分类和处理工作，确保垃圾的及时清理和规范处理。
4.负责小区绿化及花草的养护工作，保持小区环境的美观和整洁。
5.负责小区内污水、污垢、积水等问题的清理和处理工作。
6.负责小区内宣传品的发布和分发工作，如小区公告、通知等。
7.负责小区内紧急情况的处理工作，如火灾、漏水等，及时报告有关部门并采取应急措施。
三、工作安排与考勤1.小区保洁员的工作时间为每天八小时，具体工作时间由公司统一安排。
2.小区保洁员需按时上岗，不得迟到、早退或擅自请假，如有特殊情况需请假，需提前向主管领导请假并经批准。
3.小区保洁员需按时完成每日工作任务，并按时汇报工作情况。
4.小区保洁员需按要求穿戴工作服，并保持清洁和整洁。
四、奖惩措施1.对于表现优秀的小区保洁员，公司将给予相关奖励和表彰。
2.对于工作不认真、态度恶劣、违反规章制度的小区保洁员，公司将给予相应惩处，甚至予以解聘。
以上是小区保洁员管理制度的范文，具体的管理制度可以根据实际情况进行调整和完善。
通过严格管理和规范要求，能够有效提高小区保洁员的工作水平，为小区居民创造一个美好的居住环境。
小区保洁员管理制度范文（2）1、保洁员每天要在员工上班前提前到位，并抓紧时间做好日常保洁工作。
按保洁内容及标准重点打扫门厅、会议室、走廊、电梯、楼梯、卫生间等公共区域的卫生，使保洁工作落到实处。
小区物业部各岗位职责
小区物业部部门职能及岗位职责一、小区物业部部门职能:1、负责维护小区整体环境卫生，营造干净整洁的居住环境；2、负责小区整体的秩序维护管理工作，做到人员车辆出入登记，保证良好的停车秩序;3、负责本区域的物业管理服务工作,做到热情服务，提升业主满意度，减少有效投诉；4、负责本区域的物业费催缴工作，提高物业费缴费率；5、负责各类突发事件的通知、处理工作，以最大程度降低风险、减少损失；6、负责本区域内设施设备的检查与维护工作，确保所有设备正常运转；7、做好本部门与其他部门(单位)的沟通与配合工作。
二、小区物业部人员组织架构:三、小区物业部各岗位职责小区物业部经理岗位职责：1、负责策划、制定、实施小区物业管理、服务方针,全面主持小区物业日常事务和管理服务工作，做到公正、合理、科学、有效；2、负责传达公司重要文件、通知及会议精神；3、组织部门进行学习和培训,提高员工的业务水平和服务质量；4、加强团队合作，树立整体思想，积极协调、配合各部门做好相关工作；5、对各部门负责人及员工进行不定期检查与考核，监督其严格履行岗位职责;6、负责小区内突发事件及矛盾激化客户的协调处理，及时反馈给领导,并做好应急处理措施；7、定期组织业主服务质量意见的调查活动，针对调查结果对下一步工作进行总结与改进；8、认真完成领导交办的其他任务.楼宇管家主任岗位职责：1、协助部门经理对部门成员进行合理调配,对本部门工作进行管理、监督；2、积极落实各项工作制度及流程,及时做好上传下达和请示汇报工作；3、负责本部门的排班考勤及请假、调休等相关事宜；4、定期对部门日常工作进行总结与检查，提高整体工作效率；5、抓好队伍的思想建设工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力；6、熟悉突发事件处理程序，发生事故时要在现场指挥处理并及时上报；7、完成领导交办的其他任务.楼宇管家领班岗位职责:1、在部门主管领导下,负责所辖员工的工作安排与调配；2、全力配合部门主管的工作安排,监督落实工作执行，并及时向主管汇报;3、对所辖员工的整体工作负主要责任，如有特殊情况及时前往现场协助员工处理；4、深入了解所辖员工的思想状态,协助部门主管进行员工思想沟通工作,并及时汇报；5、负责所辖员工的学习培训工作,负责带新入职员工进行岗位培训；6、加强与业主、员工的沟通联系，听取工作相关意见和建议，并汇总分析提出合理化方案；7、完成领导交办的其他任务。
保洁岗位职责(精选5篇)
保洁岗位职责（精选5篇）保洁岗位职责1一、严格遵守各项规章制度，树立为住户服务的指导思想，体现保洁员的良好形象；二、掌握物业管理的有关知识，熟悉住宅区内整体布局，各楼号的具体位置和基本结构；三、负责楼内公共区域的地面的清扫、拖洗，擦抹楼梯扶手、栏杆、窗台、消防栓、指示牌等公共设施，对天花板、公共灯具的除尘，门（底层门厅等）、窗等玻璃的擦拭，电梯轿厢地面的清扫、操作板的擦拭，天台、屋顶的清扫；四、负责楼外公共区域的道路地面、绿地、明沟的清扫，擦抹公共灯具、宣传栏、小品等，垃圾厢（房）清扫洗刷(包括建筑垃圾堆放点的整理清扫），对窨井、明沟、垃圾房的消毒、灭害工作；水景内漂浮物的打捞及投放药剂对水体的处理；五、严格依照工作计划、岗位操作要点，及时完成保洁操作过程，明确本岗位的'工作重点，并检查自己管辖区域内的清洁情况；六、完成领导交办的其它任务。
保洁岗位职责2一、按照公司的管理方针、目标和任务，制订清洁卫生管理方案、计划，并估计预算费用，报批后组织实施。
二、制订保洁队工作要求、标准、考核、督察条例等管理制度，报批后组织实施。
三、服从领导，贯彻执行公司和主管领导下达的各项指令。
四、模范带头遵守公司、管理处及保洁队的各项制度，组织、安排、落实各项清洁卫生工作，并进行巡查，指导和监督。
五、公道正派、以身作则、秉公办事、严格管理、建立队内良好工作作风、秩序；关心下属，帮助队员解决一些力所能及的困难。
六、组织队员进行专业技能学习、培训，提高员工工作质量、效率，培养优秀保洁员。
七、根据工作中实际情况，提出改善建议，报批后组织实施。
八、负责清洁用品、工具等物料申购、领用、发放、管理工作，指导队员使用，并检查使用、保养及清洁情况。
九、负责垃圾收集清运、垃圾转运站及配套设备、车辆运行、保养、维修、管理工作。
十、经常拜访住户，收集住户对环卫工作的建议、要求、意见，及时汇报管理处，并根据实际情况制订相应措施，报批后组织实施。
物业保洁员岗位职责及工作内容(8篇)
物业保洁员岗位职责及工作内容（8篇）物业保洁员岗位职责及工作内容（精选8篇）住房是我们生活中的重点,而当中存在的许多问题也是需要我们关注的,物业保洁员也是小区公共环境卫生的保障,以下是小编整理的一些物业保洁员岗位职责及工作内容精选，欢迎阅读参考。
物业保洁员岗位职责及工作内容精选（篇1）1、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定、所管辖区域保洁工作实施方案、计划。
2、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况，对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导，作好考核评估记录。
3、负责制定消杀服务实施方案。
4、负责核实工具用品的申购计划。
5、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派并巡查物业区域内的保洁卫生状况，做好日检巡查记录。
6、对一些专用设备进行使用指导、对员工进行业务培训和考核工作。
7、负责处理涉内外纠纷、投诉。
8、完成领导交办的其他任务。
物业保洁员岗位职责及工作内容精选（篇2）1、按照工作内容保质保量完成当班工作;2、当班时每天对地面、天花、墙面、灯具、玻璃等公共区域进行保洁，确保达到要求标准;3、定期对公共区域、公共用具进行卫生消杀工作;4、根据领导的指派，及时处理所负责区域的保洁问题;5、确保按编排时间当值;6、遵守物业公司的规章制度;7、班长指派的其它清洁任务或特别任务;物业保洁员岗位职责及工作内容精选（篇3）1、接收主管领导,带领下属有序地完成各项清洁任务。
2、监督下属的工作情况,检查工作人员的到岗情况,查看是否全勤,合理安排人员工作。
3、遵守公司制定的管理细则,工作时仪表整洁,佩带员工证,统一着装上岗,树立良好形象。
4、以身作则保质保量地完成本人所负责区域内的卫生清扫工作。
5、遵守劳动纪律,坚守工作岗位,按照清洁程序搞好区域内卫生。
6、发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。
7、掌握各种保洁设备的正确用法,合理使用。
物业保洁员岗位职责及工作内容精选（篇4）1、落实清洁卫生目标管理责任制，认真执行清洁卫生工作规范，及时做好各种工作安排与检查。
物业保洁绿化岗位职责
物业保洁绿化岗位职责环卫部经理岗位职责1、在公司总经理领导下,忠于公司,自觉维护公司利益、形象和声誉。
遵守国家法律法规及公司的各项规章制度,服从上级领导的工作安排。
2、根据公司总的经营管理目标,制定部门工作计划,并组织实施完成。
3、按规定要求对各项工作及时跟进检查监督,及时处理发现问题,完成进行各项考核工作。
4、加强园区环境卫生管理,为业主创造干净舒适的居住环境。
5、加强园区绿化养护管理,使园区各种植物生长良好,为业主创造优美的居住环境。
6、加强保洁、绿化的工具和各种用品等的管理,突出成本意识,以最少的支出获得最佳的环境效果。
7、制定部门员工培训资料,定期进行培训,提高员工的业务技能及综合素质。
8、了解部门员工思想动态,及时进行思想教育,最大限度地发挥和调动员工的工作热情和积极性。
9、做好与其他部门的沟通协调工作,并积极配合,完成各项协作任务。
10、完成领导交办的其它工作。
绿化主管岗位职责1、在环卫部经理的领导下,全面负责园区绿化管理工作。
2、参与制定绿化养护工作计划、资金计划并组织实施。
3、负责绿化月采购计划申请,要节省开支,杜绝浪费。
4、负责绿化的巡查工作,发现问题及时处理,认真做好有关检查记录。
5、组织安排对园区内的草坪、乔木、灌木、绿篱、花卉等进行浇水、施肥、修剪、松土除草、防治病虫害等日常工作。
6、加强对绿化员进行培训,提高其专业技能和服务意识,确保公司的质量标准准确地传达到每一个员工,使所有绿化员工作服务质量都达到公司的要求。
7、依据有关规定对绿化员进行考评。
8、完成上级交办的其他工作。
保洁主管岗位职责1、在环卫部经理的指导下,全面负责园区的环卫管理工作;2、负责保洁工作的现场管理和技术指导,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向上级主管领导汇报。
3、参与制定本部门工作计划、资金计划并组织实施。
4、负责保洁员岗位分配和日常工作安排、考评。
5、负责搞好保洁员的各项培训,提高员工专业技能、职业素养。
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小区物业环卫(保洁员)岗位工作职责
小区物业环卫（保洁员）岗位职责
1、接受保洁组长的领导。
2、遵守公司《员工守则》及各项管理制度，一律统一着装上岗，树立良好的形象。
3、服从上级安排，按规定的标准和操作程序，负责所分配区域的清洁、保洁、垃圾清运、卫生消杀具体工作，并使其达到公司要求的清洁标准。
4、合理有效地使用清洁用品、用具，控制清洁卫生耗用成本。
5、发现公共区域有损坏公共设施设备（水、电、照明等），及时报告保洁组长。
6、制止违规违章行为，并及时报告保洁组长。
7、与其他部门配合处理好交叉作业场所和临时场所的保洁工作。
8、完成领导交办的其他工作。
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