磁器口旅游项目策划分解
论重庆磁器口古镇旅游商品开发
论重庆磁器口古镇旅游商品开发作者：唐春玲来源：《旅游纵览·行业版》2015年第11期磁器口古镇位于重庆市沙坪坝区嘉陵江畔，素有“巴渝第一古镇”的美誉，是重庆住城区内唯一保存完好的明清古镇。
古镇作为“美丽重庆一日游”的重要景点、必经之地，也存在许多问题，在四川众多的古镇旅游商品当中，大多数都存在旅游商品单一、缺乏创意、特色不突出。
本文以重庆磁器口古镇为例，浅谈古镇旅游商品的现状、策略及意义。
一、磁器口古镇旅游商品现状（一）旅游商品类型磁器口旅游资源丰富，其中最突出的就食品类，如“古镇三宝”的椒盐花生、软烩千张、毛血旺，另外如陈麻花、牛皮糖、鸡杂锅都独具特色；其次就是各色旅游工艺品，另外就是外来旅游商品。
（二）商品同质化严重，无特色目前，磁器口古镇充斥着毫无本土特色的外地旅游商品，在近300家店铺中，销售外来商品的店铺大致可以占总数的一半。
本土特色产品比重更少，这样造成客人觉得重庆古镇无特色，同质化严重。
二、磁器口古镇旅游商品存在的问题（一）旅游商品无地方特色古镇开发过程中庸俗化、简单化、同质化，没有深入挖掘特色文化，如古镇最具特色的巴渝民俗文化、红岩文化、抗战陪都文化等，同样也没有相应的旅游商品，这在很大程度上制约了古镇旅游的发展。
（二）古镇店铺管理混乱古镇街区内的店铺共有500余家，旅客进入街区就是错综交替的店铺，杂乱无章的街道，各类型商铺也混杂开设，旅游商品分类不明显，导致来到古镇观光的游客对磁器口的印象大打折扣。
（三）旅游商品陈旧随着旅游业的蓬勃发展，旅游者出游次数增加，旅游体验增加，个性化需求也越来越强烈，但是，旅游商品缺乏善可陈，旅游商品没能得到创新。
另一方面，古镇在特色商品的宣传力度上都比较低，磁器口除了张飞牛肉和陈麻花等声名远扬外，其他比较有特点的如油炸冰淇淋、重庆剁椒等知名度都较低。
三、开发磁器口古镇旅游商品几点建议（一）开发独具特色的旅游商品将地域文化特色和民俗风情与旅游商品本身有机结合是旅游商品创新开发的总原则。
重庆市磁器口古镇旅游研究分析报告
重庆市磁器口古镇旅游研究分析报告一、重庆市对磁器口总体规划要求1国务院批准的城市总体规划中的保护要求1998年12月13日，在国务院批复的《重庆市城市总体规划》（国函[1998]108号）中，将磁器口确定为重庆市主城区两个必须重点保护的街区之一，并将其纳入《重庆市历史文化名城保护规划》中的保护体系中，规划要求对磁器口街区“街巷和民居不宜大拆大建，维护街巷的传统格局和建筑风貌，对有文物价值的古建筑应重点保护”2重庆市对磁器口保护的总体规划要求①规划构思1）整体性的保护思想——磁器口是重庆主城区唯一保存完好的历史街区，是山城历史文化的典型代表。
规划中采取整体性保护方法，将山地自然环境保护与历史人文环境保护相结合，空间环境、历史建筑保护与地方文化传统保护相结合，以完整的保护街区的地域文化特色。
2）可持续发展的保护思想——有机协调保护与发展的矛盾，在遵循原真性原则的同时，将街区历史保护与社会经济发展、基础设施改造、居住及卫生条件改善相结合，提出积极性的保护措施，以适应现代社会的发展要求。
3）可操作性的规划思想——注重保护政策、资金筹措、管理模式等问题的研究，将规划与实施管理相结合，提出可操作的保护方法，以保证保护规划能够有效地分期实施。
②保护原则与目标1）保护目标根据“保护文物建筑及历史地段”的《威尼斯宪章》以及“保护历史城镇与城区”的《华盛顿宪章》的精神，以保护磁器口历史街区山地风貌及传统民居特色等物质要素为重点，采取积极而审慎的保护措施，发扬山地建筑文化传统，焕发街区活力。
2）保护原则。
立足现状，因地制宜，采取“整体控制、重点保护、统一协调”的原则。
突出保护重点，合理确定控制区域，综合提高街区的历史、文化、环境和社会经济效益。
③空间布局1）保护区划分及保护要求——根据街区特色和保护要求划分核心保护区、建设控制区和环境协调区，对不同保护区内的建筑和环境提出了具体的保护控制要求。
在核心区内遵循原真性原则，采取“整旧如旧”的保护方式；建控区和协调区采取风貌协调的保护方式。
文化产业案例分析----磁器口
文化产业案例分析----磁器口第一篇：文化产业案例分析----磁器口磁器口古镇园区（古民居产业园区）民间艺术创意产业街打造中国历史名街一、简介磁器口古镇位于重庆市沙坪坝区嘉陵江畔，始建于宋代，是历经千年变迁而保存至今的重庆市重点保护传统街。
磁器口古镇拥有“一江两溪三山四街”的独特地貌。
马鞍山踞其中，金碧山蹲其左，凤凰山昂其右，三山遥望，两谷深切。
凤凰、清水双溪潆洄并出，嘉陵江由北而奔，江宽岸阔，水波不兴，实为天然良巷。
作为嘉陵江边重要的水陆码头，曾经“白日里千人拱手，入夜后万盏明灯”繁盛一时，被赞誉为“小重庆”，是重温老重庆旧梦的好去处。
磁器口是重庆市沙坪坝区一个古镇的称谓。
1998年磁器口古镇被国务院确定为重庆市重点保护传统街，2006年被评为国家“AAAA”级旅游景区；2007年被命名为中华美食街、新巴渝十二景、重庆市首批创意产业基地。
为加强对古镇的保护、开发、建设和管理，2009年，专门成立了磁器口古镇保护与旅游开发管委会。
2010年入选中国历史文化名街。
发展目标是通过古镇打造，加强与红岩联线、歌乐山生态保护带的协作，将园区建成集红岩文化、巴渝文化、抗战文化、沙磁文化于一体的文化旅游经济圈。
规划建设面积包括古镇核心区、控制区和协调区，歌乐山烈士陵园。
园区目前已开发古镇核心区，包括佛、道教文化、码头文化、茶馆书艺文化、饮食文化、抗战文化、民间手工艺文化、文博等二、发展环境1、交通环境2、商业环境3、人文环境三、沙磁文化磁器口古镇是沙磁文化发源之地，与津（江津）沙（白沙）文化区、成都金牛（金牛坝）文化区、北碚文化区并列为中国大后方四大文化区之一。
沙磁文化区的创建，充分体现了中华民族现代精英文化和民族革命战争中大众文化的结合，优秀民族传统文化与西方先进文化的结合，是现代教育史上高举爱国、民主、科学、进步旗帜的一座丰碑，也标志着沙坪坝作为文化区正式登上历史舞台，值得我们永远纪念和发扬光大。
我希望沙磁文化能够带动重庆文化的发展，让重庆真正成为重庆文化区，甚至是以重庆为中心的西南文化圈。
瓷器口“夜生活”推广方案
瓷器口“夜生活”推广方案1背景重庆作为年轻的直辖市，地处中西南是重要的中心城市之一。
据报道2011年十一黄金周期间全市共接待人数达1710.14万人次，旅游收入达51.76亿元。
旅游产业作为新兴产业促进重庆经济发展有着不可替代的作用。
主城旅游资源优势不明显，除了众所周知的红色旅游项目和夜景之外，重庆没有明显的为外人所周知的旅游资源。
瓷器口作为千年古镇被重点打造，然而效果不尽如人意。
除了自身的建筑地貌构造的局限性以外，政府对瓷器口的推广和打造也没得取得明显的效果。
来重庆主城游玩的人大多数会去瓷器口，但其知名度不高，特色不明显依然是瓷器的一块软内。
相比与丽江、乌镇等的高效推广，瓷器口一直处于不温不火的阶段。
瓷器口的夜间文化和旅游资源未被发掘。
2创意点A结合瓷器口千年古镇的卖点和山城夜景重点推广瓷器口的夜景。
重点打造瓷器口夜景，使其和山城夜景成为重庆旅游新名片。
B整合瓷器口酒吧，结束各自为阵的宣传，使瓷器口酒吧一条街成为一个品牌。
同时，结合古镇特色，走“清吧”路线。
C结合红岩精神，宣讲瓷器口所发生的动人心魄的革命抗战故事，加大对旅客的吸引。
3目的A提高瓷器口的知名度。
B将瓷器口“夜生活”和山城旅游、红色文化结合在一起，打造新的旅游特色。
4推广方式A签约知名艺人艺人条件：1有一定的社会知名度；2文艺气息浓郁；3外貌条件符合千年古镇的气息。
签约成为瓷器口的代言人。
由政府开店，该艺人做名义上的店主，以提升瓷器口酒吧的知名度。
B“青灯盏盏，看千年时光”大型文化展打造夜间瓷器口的风光，以“青灯盏盏，看千年时光”大型文化展为夜间游启动仪式。
邀请知名人士，手持青灯，漫步瓷器口的古巷之中，体验千年文化。
举行瓷器口文化艺术展，感受瓷器口的文化沧桑。
C红色故事分享傍晚在瓷器口的码头边，由当地老人给有人讲述发生在瓷器口的抗战故事（如：华子良）。
D短片由瓷器口代言人为瓷器口拍摄宣传短片。
第一幕时间：夜里人物：代言人（独自一人）地点：瓷器口的小巷中背景：周围商铺已关门，昏暗的路灯光女子独自一人抱手在青石板路上悠然漫步第二幕时间：夜里人物：代言人地点：瓷器口从前酒吧内背景：阁楼上，原木的桌子边，一盏昏黄的灯光女子独自凭窗远眺。
磁器口古镇巴渝老街项目策划报告220343406
重庆大学建设管理与房地产学院 重庆大房地产研究所 二零一零年叁月
目录
第 1 章 策划背景与愿景 .............................. 1
1.1. 策划背景...........................................................................................................................2 1.2. 项目简介...........................................................................................................................2
2.2.1.上海新天地 ......................................................................................................... 11 2.2.2.成都宽窄巷子 ..................................................................................................... 13 2.2.3.北京什刹海 ......................................................................................................... 15 2.2.4.成都洛带古镇 ..................................................................................................... 16 2.2.5.湖广会馆............................................................................................................. 17 2.3. 案例分析：旧城改造.....................................................................................................18 2.3.1.重庆洪崖洞 ......................................................................................................... 18 2.3.2.瑞安重庆天地 ..................................................................................................... 20 2.4. 案例分析：仿古商业街.................................................................................................21 2.4.1.成都锦里古街 ..................................................................................................... 21 2.4.2.重庆陶然古镇 ..................................................................................................... 23 2.5. 案例分析：文化主题公园.............................................................................................24 2.5.1.重庆巴国城 ......................................................................................................... 24 2.5.2.西安大唐芙蓉园 ................................................................................................. 26 2.6. 案例分析：重庆市十大古镇.........................................................................................28 2.6.1.十大古镇对比分析 ............................................................................................. 28 2.6.2.十大古镇对比分析结论 ..................................................................................... 30 2.7. 案例分析：创意文化产业.............................................................................................31 2.7.1.北京 798 艺术区.................................................................................................31 2.7.2.上海 8 号桥.........................................................................................................32 2.8. 案例小结.........................................................................................................................33 2.8.1.注重文化挖掘 ..................................................................................................... 33 2.8.2.准确合理的定位 ................................................................................................. 33 2.8.3.业态组合............................................................................................................. 33
磁器口方案介绍
磁器口方案引言磁器口，位于中国重庆市渝中区，是一处融合历史和现代风貌的旅游胜地。
为了进一步提升磁器口的知名度和吸引力，我们设计了一个全面的磁器口发展方案，旨在促进该地区旅游业的繁荣和可持续发展。
1. 背景分析磁器口地处重庆市中心，具有悠久的历史和丰富的文化遗产。
然而，在过去的几年中，由于周边地区的发展以及市场竞争的加剧，磁器口的旅游业发展相对较慢。
因此，我们需要采取措施来提升磁器口的旅游吸引力，促进经济发展。
2. 目标我们的目标是将磁器口打造成为一个全球知名的旅游目的地，吸引更多的游客前来参观观光。
具体目标如下：•提升磁器口的整体形象和知名度•丰富景区内的旅游资源和文化活动•改善基础设施，提升游客的体验•促进周边商业和服务业的发展•增加旅游业的收入，推动经济发展3. 发展策略3.1 品牌推广与宣传通过全面的品牌推广和市场宣传活动，提高磁器口的知名度。
我们将采取以下措施：•制作宣传片和宣传册，向全球范围内的旅游机构和旅行社推广•与旅游博客和社交媒体合作，增加曝光率•在国内外旅游展览会上展示磁器口的旅游魅力3.2 丰富旅游资源和文化活动磁器口拥有丰富的历史遗迹、传统工艺和文化活动。
我们将进行以下工作来丰富景区内的旅游资源和文化活动：•形成多元化的旅游线路，包括历史文化导览、美食体验等•举办传统手工艺展示和体验活动，吸引游客参与•鼓励当地居民参与文化创意产业，提供独特的文化产品和服务3.3 基础设施改善和服务升级为了提升游客的体验和便利性，我们将进行以下基础设施改善和服务升级：•建设更多的停车场和公共厕所，解决游客停车和用厕问题•完善道路和交通系统，提高交通流畅度•增加餐饮和住宿设施，满足游客的需求•培训和提高导游和服务人员的服务质量3.4 商业发展和经济激活为了促进周边商业和服务业的发展，我们将采取以下措施：•鼓励投资者开设更多的餐馆、咖啡馆和特色小店•与当地企业合作，推广各类文化产品和手工艺品•建立旅游产业链，推动相关行业的融合发展3.5 监测和评估为了确保方案的有效实施和持续改进，我们将建立监测和评估体系：•定期收集游客的意见和建议，对提出的问题进行改进•分析旅游数据和经济指标，评估方案的效果和经济效益•随时调整方案，以适应市场的变化和需求的变化4. 预期成果通过实施这个磁器口发展方案，我们预期将实现以下成果：•磁器口的知名度显著提升，成为全球知名的旅游目的地•游客数量明显增加，旅游业的收入大幅增加•周边商业和服务业的发展活跃，创造就业机会•磁器口的文化遗产得到保护和传承•经济社会效益显著提升5. 总结通过制定并实施这个全面的磁器口发展方案，我们相信磁器口将成为一个独特而具有吸引力的旅游目的地。
磁器口古镇旅游开发项目建议书
磁器口古镇旅游开发项目建议书一、项目业主沙坪坝区人民政府二、项目介绍1、必要性：地处重庆直辖市近郊文化大区沙坪坝区的磁器口，始建于宋真宗咸平年间（公元998年），至今已逾千年，历史积淀丰厚，建筑风格独特，民风民俗古朴，昔日商贾云集，名流常住其间。
有人用“白日里千人拱手，入夜来万盏明灯”形容其盛况，又被誉为“小重庆”。
磁器口既是重庆著名的古镇，也是重庆著名的历史街区，已列入全国重点保护的历史文化名城计划，是老重庆的缩影，是重庆都市游的重要景点之一。
磁器口距市中心10公里，距沙坪坝区中心3公里，是中国唯一地处大城市主城区的古镇；距重庆江北机场30公里，距重庆火车北站3公里，距菜园坝火车站10公里，距朝天门码头13公里，水、陆、空交通便利。
2003年接待国内外游客150多万人。
美国、英国、法国、德国、意大利、日本、韩国、新加坡等20多个国家和地区的电视台相继对磁器口进行专访并积极报道。
磁器口已成为了重庆一张重要的旅游名片，正在逐步走向世界。
国家重视磁器口的保护与开发。
2001年，磁器口被列入全国重点保护抢救的历史文化名城计划。
国家建设部、文化部、发改委、财政部、旅游总局等部门的领导和相关专家多次来磁器口考察调研；重庆市委、市政府及相关部门主要领导常来磁器口检查指导，并多次给予政策和资金扶持；沙坪坝区委、区政府更是将磁器口古镇的旅游开发保护建设列为全区的“十一五”规划重点项目、旅游精品项目，由区委主要领导亲自抓。
磁器口地区社会单位和群众亦热心古镇的保护建设，常为古镇建设出谋划策。
保护开发磁器口古镇已具天时、地利、人和的良好基础。
2、项目建设规模及建设内容：已经批准的磁器口古镇历史街区总面积为1.18平方公里。
现在保存下来的街区包括清水溪、嘉陵江、凤凰溪和212国道所围合的区域，街巷格局和山地风貌特色基本保存完整。
其中，保存最为完好的历史街区约14.3公顷。
为对磁器口古镇历史街区实施最有效的保护，确定整个磁器口古镇历史街区及其周边区域为保护规划控制区，其中，又分为三个保护层次，核心保护区5.5公顷，建设控制区8.8公顷，风貌协调区64.8公顷。
磁器口古镇巴渝老街项目策划报告
磁器口古镇巴渝老街项目策划报告篇一：磁器口旅游项目策划磁器口旅游项目策划第一章磁器口项目基础条件分析一、区位条件分析（一）独特的地理区位磁器口古镇地处重庆市最具文化氛围的沙坪坝背部，东北临嘉陵江与江北区相望，东南邻沙坪坝街道，南与覃家岗镇相望，西接童家桥街道与井口镇，西北同石井坡街道紧相连接，占地面积为43.58公顷。
磁器口古镇距重庆市第二商业中心——沙坪坝三峡文化广场约3.5公里，距重庆市政府驻地约15公里，是重庆市主城区内唯一的古镇。
相对于重庆市其它古镇，磁器口交通区位最好。
有国道、省道、高速公路等从这里经过；至江北国际机场只有20分钟车程；至重庆火车北站（沙坪坝站）４公里；至菜园坝火车站约15公里；至朝天门码头约18公里。
磁器口为沙磁文化的发源地，地处最具文化氛围、文化气息的沙坪坝区，仅高校学生便是磁器口旅游业的一个潜力极大的市场，古镇旅游有很好的市场区位。
磁器口位于嘉陵江畔，歌乐山东侧，这里有山、有水、有岸，环境优雅。
综上所述，磁器口市场区位、交通区位、环境区位都比较好，为发展旅游业提供了良好的区位条件。
（二）便利的交通区位区位优劣可以通过交通条件得到相互转化。
区位优越，进出交通条件良好的旅游景区本身就是一个竞争优势。
交通通道、交通工具、交通方式的改变能够给旅游景区带来潜在的影响。
磁器口是全国历史文化保护街区,也是中国唯一地处大城市主城区的古镇,交通便利,与重庆各区均有公交车可达，水陆交通便利。
便利的交通条件为开发磁器口打下了良好的基础，因而使磁器口交通四通八达，可进入性强、旅游交通的成本大大下降。
二、资源分析磁器口建镇已有1006年，历史悠久。
得嘉陵江水运之利，在明朝就形成了水陆交汇的商业码头，“白日里千人拱手，入夜来万盏明灯”，景象繁荣。
抗战时期达到鼎盛，有“小重庆”美喻。
磁器口镇历史文化遗存丰富，是日益现代化的重庆主城区内唯一规模最大、最具巴渝传统民居、民俗、民风特色的古镇。
1998年经国务院批准为“传统历史文化保护街区”。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
磁器口旅游项目策划第一章磁器口项目基础条件分析一、区位条件分析（一）独特的地理区位磁器口古镇地处重庆市最具文化氛围的沙坪坝背部，东北临嘉陵江与江北区相望，东南邻沙坪坝街道，南与覃家岗镇相望，西接童家桥街道与井口镇，西北同石井坡街道紧相连接，占地面积为43.58公顷。
磁器口古镇距重庆市第二商业中心——沙坪坝三峡文化广场约3.5公里，距重庆市政府驻地约15公里，是重庆市主城区内唯一的古镇。
相对于重庆市其它古镇，磁器口交通区位最好。
有国道、省道、高速公路等从这里经过；至江北国际机场只有20分钟车程；至重庆火车北站（沙坪坝站）４公里；至菜园坝火车站约 15 公里；至朝天门码头约 18 公里。
磁器口为沙磁文化的发源地，地处最具文化氛围、文化气息的沙坪坝区，仅高校学生便是磁器口旅游业的一个潜力极大的市场，古镇旅游有很好的市场区位。
磁器口位于嘉陵江畔，歌乐山东侧，这里有山、有水、有岸，环境优雅。
综上所述，磁器口市场区位、交通区位、环境区位都比较好，为发展旅游业提供了良好的区位条件。
（二）便利的交通区位区位优劣可以通过交通条件得到相互转化。
区位优越，进出交通条件良好的旅游景区本身就是一个竞争优势。
交通通道、交通工具、交通方式的改变能够给旅游景区带来潜在的影响。
磁器口是全国历史文化保护街区,也是中国唯一地处大城市主城区的古镇,交通便利,与重庆各区均有公交车可达，水陆交通便利。
便利的交通条件为开发磁器口打下了良好的基础，因而使磁器口交通四通八达，可进入性强、旅游交通的成本大大下降。
二、资源分析磁器口建镇已有 1006年，历史悠久。
得嘉陵江水运之利，在明朝就形成了水陆交汇的商业码头，“白日里千人拱手，入夜来万盏明灯”，景象繁荣。
抗战时期达到鼎盛，有“小重庆”美喻。
磁器口镇历史文化遗存丰富，是日益现代化的重庆主城区内唯一规模最大、最具巴渝传统民居、民俗、民风特色的古镇。
1998 年经国务院批准为“传统历史文化保护街区”。
磁器口旅游资源丰富,按国家旅游局《旅游资源分类、调查与评价》标准分5个主类(表1),8个亚类,12个基本类型,20多个旅游资源单体表1 磁器口旅游资源（一）山水环抱，风光独特磁器口以马鞍山为中心，南边和北边的清水溪、凤凰溪环绕街区交汇于嘉陵江中，街区外围有凤凰山、金碧山形成对街区的二次环抱之势，山水相间，山环水抱，形成了独特的自然山水环境。
街区布局依山就势，与自然环境有机结合，浑然一体，山——水——城交相辉映，相生相息。
空气清新，绿树成荫，环境污染较少，基本上保留了原有住民的生活风貌。
（二）人文旅游资源类型多1、独特的历史文化磁器口历史文化底蕴丰厚，是重庆历史文化名城极其重要的组成部分。
巴渝文化、宗教文化、沙磁文化、红岩文化、民俗文化各具特色，故有“巴渝风、沙磁雨、红岩魂、陪都情”之说。
这里有古朴、粗犷的巴渝遗风，有佛、道、儒教三教并存的九宫庙，有抗战遗址和红岩烈士的活动场所，有川剧清唱，有铁水火龙，有古风犹存的茶馆，有传统手工作坊，有独特的码头文化，有享誉四方的毛血旺、千张皮、椒盐花生等饮食三宝。
1、1宗教文化。
宗教文化是历史记载出现于磁器口最早的文化之一。
磁器口有“九宫十八庙”之说,佛、道、儒三教并存,宝轮寺、凤凰寺、云顶寺、复元寺、文昌宫……不一而足。
现在保存较为完好的是宝轮寺。
宝轮寺建于唐初，寺地范围较大，由大雄宝殿至马鞍山一直到童家桥，都是宝轮寺范围，到处都修建有气势恢弘的庙宇。
当时有僧侣 300 多人香火旺盛。
此寺毁于明末清初，张献忠入川时把庙宇几乎烧尽，仅存大雄宝殿。
宝轮寺大雄宝殿有一奇，这就是殿顶藏有两条木雕的龙。
且两条相峙，一张口龙，一闭口龙，活灵活现。
两龙隐于殿顶，据说若无净心是见不到的。
隐身龙在众多寺庙中是少有的；两条龙的嘴一张一闭相峙，亦为少见。
大雄宝殿佛爷座像前有一井，可通嘉陵江河边的“九石缸”，曾有人将鸭投入井内，鸭子随后在“九石缸”发现。
大雄宝殿的建筑内外结构均未用一颗铁钉，是全木榫结构。
殿柱是约两人合抱的马桑树，其余殿宇的柱子直径也有一尺大小。
殿中两柱刻有盘龙抱柱，栩栩如生。
最奇的是两柱基石，一柱凸出地面尺许，一柱凹下几寸，但两柱平衡，历时千年之久，全殿不歪不斜，真可谓天工巧匠，堪称一绝。
1、2 巴渝文化。
磁器口素有“小重庆”之称,是巴渝文化的缩影,主要表现在川剧艺术,茶馆社交,民间工艺,巴渝民俗与饮食文化4个方面,诸多民风、民俗以及饮食文化在磁器口得到保存,成为古镇文化的重要组成部分。
古镇现保存有巴渝文化的川东山地民居——巴渝民居馆、钟家院等古建筑院落与石板老街及水码头。
1、3 沙磁文化。
磁器口古镇是沙磁文化的发源地,是重庆抗战文化中最为重要的一支。
抗战时期,这里不仅是重庆文化的圣地,而且是全国文化精英集中最多、层次最高的地方。
沙磁文化是古镇传统文化延伸与外来现代文化相结合，以国共合作共同抗日为标志的中华民族大团结的现代新文化在沙磁的结晶。
古镇是沙磁文化发源地，抗战时郭沫若、巴金、冰心等文化名人曾在此生活。
《红岩》小说的多处景点在磁器口，小说中人物华子良也在磁器口留下了他的足迹，据说华子良与地下党接头的地点便在磁器口的一栋破旧的穿逗房子里，这更增添了古镇的神秘色彩。
沙磁文化作为一种爱国、民主、科学的现代新文化运动，凝聚了大批国内一流爱国科学家、教育家和实业家，在面对大后方亿万民众的救亡宣传、抗敌后援及政治学术讲演活动中，唤起了亿万同胞共赴国难的信心。
英美驻华大使等在内的大批中外高层政要及文化人，如周恩来、董必武、林森、冯玉祥、孙科、郭沫若、巴金、冰心、徐悲鸿等都参与其中。
1、4 红岩文化。
红岩文化是以抗日救国为中心的沙磁文化的延续和发展,从抗战文化到红岩文化,磁器口文化由突出爱国主义转向突出革命传统教育。
2、老重庆遗风的石梯小巷磁器口的街区小巷均为长条石板铺制而成，石板路依地势而建，所以高低不平，陡缓不已。
镇内街道自然舒展,布局灵活,顺应地形,不拘一格。
街道——巷道——宅院构成了公共空间——半公共空间——私有空间的三级空间结构，形成清晰的街区社会组织的基本模式。
街道空间尺度宜人,功能复合多用,是典型的山地城市体系的范本。
3、巴渝风味的民居建筑1998年,磁器口被国务院批准为重点历史文化保护街区后,磁器口传统巴渝民俗旅游开始如火如荼地开展起来,旅游带动了小镇经济的复苏。
如今踏上磁器口的石板路一路走去,映入眼帘的是经过修整后的街道和房舍,一律的朱漆门窗、青砖、灰瓦、白墙整洁优美,比历史上真实的磁器口更具艺术性和视觉审美的观赏性。
那依旧低矮、经年累月又饱经风霜、有些残败的,穿斗式木结构或砖柱结构的夹壁抹灰墙建筑,各种多样的木质拼花窗户沿江沿街横斜竖直的洞开,最高不过两三层的房舍屋宇高低错落、比肩依靠、前后簇拥着建筑在江岸上,其间众多小巷纵横交错、高低石阶串联往复构成交通,又分明浓缩着巴渝古镇特有的临江濒水、街市码头休养生息的传统建筑居住习俗。
4、淳朴自然的民风民俗磁器口历史文化底蕴丰厚，有古朴、粗矿的巴渝遗风，有红岩志士的活动场所, 有川剧清唱，有铁水火龙，有古风犹存的茶馆，有传统手工作坊，有独特的码头文化、有淳朴自然的庙会，虽显沧桑却魅力不减。
其鲜明的民族和地域特色显示出旺盛的生命力和强大的吸引力，引得海内外众多学者、专家和游人前往参观、旅游。
磁器口位于嘉陵江畔，江面上有渔舟漂渡，渔民过着纯朴逸静的生活。
傍晚，渔民经常对着浩荡的嘉陵江起歌，解除一天的疲惫。
歌声萦绕在嘉陵江上，回旋在古镇中，为黄昏时的小镇增添了不少韵味。
（三）市场条件分析1、市场潜力巨大近年来，磁器口的外国游客逐渐增多。
虽然总量很少，但增长势头较强，很有潜力可挖。
据市场调查结果显示，客源国主要是加拿大37.5%，英国25%，德国12.7%和美国12.5%，其它国家12.3%。
随着现代社会发展、文明的进步，文化消费成为一种趋势，旅游将是其中重要的文化消费方式之一，旅游市场的素质提高，文化旅游产品愈来愈受到游客的欢迎，而文化内涵深厚的磁器口恰恰迎合了游客的这一心理需求。
据磁器口旅游客源市场调查，前来磁器口的旅游者文化素质普遍较高，大专及以上文化程度的占64%。
这些旅游者中，39%是为了看磁器口的古镇风貌，其次33%是感受古镇的文化氛围、体验古朴的民风民俗、了解历史文化，还有部分（12%）旅游者是希望在这种气氛中放松休闲。
2、市场机遇宝贵西部大开发对于重庆旅游业的发展是个难得的契约。
沙坪坝区是重庆市都市旅游中心的重要组成部分，而磁器口古镇又是沙坪坝区的重要景点，所以，西部大开发对于磁器口客栈来说是难得的机会。
今年来，区委、区政府对于磁器口古镇进行了大规模的综合治理，进行保护性开发，古镇客栈可借此机会获得发展的契机，进行招商引资或是增开新店，从而吸引更多的消费者，扩大已有客栈的规模。
依托磁器口极具审美价值的古风古味，打造一定规模和一定档次和品位的度假休闲旅游产品正符合当前市场需求。
（四）周边环境分析1、歌乐山森林公园概况歌乐山森林公园位于沙坪坝区，距重庆市中心16公里。
以山、水、林、泉、洞、云、雾等自然景观和“清丽、幽深、古朴、旷达”的风格被誉为“山城绿宝石”，素有“天然大氧吧”的美誉。
2002年被评为国家AAAA级旅游区,2003年被评为国家森林公园和重庆市体育主题公园。
歌乐山因“大禹会诸侯于涂山，召众宾歌乐于此”而得名，有马蹄井、龙泉井、聪明泉、巴文化雕塑长廊等众多融入神话传说充满灵气的巴渝人文景点；有“歌乐灵音”、“云顶烟云”、“狮峰幽岩”等几十处秀美清幽的自然景观，历来为巴渝游览胜地。
历代文人骚客，达官名士都爱到此探幽揽胜。
抗战时期，郭沫若、冰心、老舍、臧克家等都曾在山上留下众多名文佳句；今仍有陈运和以诗《歌乐山》称赞“解放后修建的墓与碑出于对生命强者的一种怀念”。
陪都时期，蒋介石、林森、冯玉祥等在山上设有官邸，并留下大量题刻，歌乐山因此具备了丰富的历史文化内涵。
2、嘉陵江嘉陵江系长江的干流，是流经辖区的主干河流。
在磁器口段，上至东北划拖嘴，下至九石缸中段，河段长 1.5 华里，河面宽200—400米，流域面积3.5平方华里。
辖区河段划拖嘴至九石缸上端处，水势平称，河滩平坦，是嘉陵江下游的天然良港。
第二章磁器口现面临的问题一、旅游开发与古镇保护问题1998年,磁器口被重庆直辖市公布为首批传统历史文化街区,2005年,又被市政府确定为亚太地区城市市长峰会参观点,现已成功举办过四届春节庙会,成为了“魅力重庆一日游”的重要景点。
改造后的磁器口古镇,游客量不断攀升,近3年接待游客858万多人次,其中海外游客15万人次,市外游客120余万人次,旅游总收入达17160万元,磁器口目前的繁荣局面确实给当地政府、居民带来了巨大的收入,也解决了大量的闲散人口就业问题,属于比较成功的开发;但是,它已经大大超出了古镇原有的人口规模,古镇原有的生活方式几乎全被商业所取代,这种开发对古镇的保护又是一个巨大挑战。