房地产局计算机机房建设方案建议书
房地产局计算机机房建设方案建议书
内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
市房地产局计算机中心机房整合方案
安庆市房地产管理局计算机中心是全市房地产政务、交易、商务的信息中心。机房内数据存储量大，信息交换多；作为保证计算机系统正常长期安全、稳定运行的工作场地，必须严格按照国家有关计算机机房设计规范进行设计、施工，符合国家标准《电子计算机机房设计规范》中有关计算机机房标准要求。
一、整合原则
按照局房“房地产信息化建设整合方案”要求，遵循“五统一”的原则。即：“统一领导、统一规划、统一技术标准、统一系统平台、统一组织实施”，整合后交产权产籍监理处信息科具体管理，名称为：“安庆市房地产局计算机中心”。
二、整合目标
(1) 先进性：采用先进的通道管理、场地监控等管理手段，充分考虑综合布线、计算机网络等系统的接口和配套，使机房系统具有一定的超前性，确保机房系统长期高效运行。
(2) 可靠性：采用质地优良的材料、性能优越的设备及规范的施工工艺技术，特别是意外情况下的抗干扰性和快速补充性，保证各个环节都安全可靠。
(3) 标准性：严格按国家技术场地的有关标准设计，图纸文件规范齐全，采用国标通用的符号、标记，力求通用性、可调整性、维修便利，并具有详细的文档资料。
(4) 实用性：实施后的计算机机房分区合理，工艺流程最简；系统配置周到、全面、方便、灵活，根据各功能区的要求不同选择不同等级的材料，在充分考虑电子计算机机房系统功能完善的基础上，使其性价比达到最优。
(5) 扩充性：本系统不仅能支持现有的系统，还应在空间布局、系统电网容量、网络设备端口等方面留有充分的扩展余地，便于系统进一步开发以及适应未来系统更新换代。
⑹长期性：整合后的计算机中心的机房位置、设施设备、工作环境应该保证其长期稳定。
三、整合标准
本系统工程按照国家标准：电子计算机机房设计规范提出的要求，机房区按国标A 级机房标准设计。
四、整合项目
㈠将原八楼机房、四楼机房整合到十八楼职工培训中心，面积90平方米，分隔成两个区域：机房区、管理人员办公区。
㈡将原八楼局计算机中心六台服务器、两组机柜、四组不间断电源与四楼产权处信息科计算机中心六台服务器、两组机柜、两组不间断电源，局房屋资金管理中心一台服务器、置换担保公司一台服务器，计14台服务器、四组机柜、六组不间断电源整合到十八楼机房。
五、机房设计及装修具体要求
（一）机房结构装饰装修
1、地板
地面全部铺设全钢抗静电活动地板，地板集中载荷454Kg∕M2，规格600*600mm*35；静电地板高度30cm，支架承载能力≥2500Kg。
2、墙面、柱面
机房内墙、柱面所有基层材料都选用防静电材料。墙面、柱面安装18丝以上高档铝塑板饰面。
墙面下部安装铝塑板踢脚线。
3、门
机房外门采用双层钢质防火门。内部玻璃隔断门的规格为12mm厚、玻璃材料与所在隔断玻璃相同。单门洞净空2 *米，双门洞净空2*米。玻璃门采用曲形门夹连接固定。
4、隔断
机房内部玻璃隔断采用12mm钢化透明玻璃。
隔断上部采用40角钢作吊架与楼板固定，吊架间距100cm,下部角钢支架间隔不大于。
隔断下部装铝塑板踢脚线。出口处设置大型醒目标志牌，面饰水晶字。
5、内部装修材料：
地面材料：防静电复合地板
（二）机房空调系统
将原八楼机房两台空调移至十八楼机房，以保证机房恒温。
（三）供配电系统
该系统主要包括：UPS及供电系统、设备供电插座、辅助电源插座、市电照明。
1、机房配电系统采用50Hz、220/380V电源，采用放射式和树干式相结合的方式。机房市电电源从大楼负二层配电房经电缆井引入，选用阻燃电缆，电缆截面70mm2，机房采用三相五线制TN-S供电系统，电压为380/220V，单相负荷均匀分配在三相线路上。
2、动力设备配电
机房动力配电柜，出线电缆以放射式方式给专用空调室内机和室外机、照明、辅助插座供电，以确保其供电的可靠性。接入柜总电流200A，接入柜总断路器应带脱扣装置，以便与消防联动。
3、计算机设备配电
计算机设备由配电柜和配电箱供电。机房内大部分设备都由多联插座（地插）提供电源。
4、辅助设备配电
辅助设备及临时用电设备（如吸尘器，维修、测试设备等）通过TCL墙面、柱面暗装二、三孔单相插座获取电源。
5、UPS供电
UPS供电系统是保障机房设备365×24小时“全天候”稳定、可靠、安全运行的关键因素之一。根据机房实际用电量并保证适当冗余，建议采用25kwUPS，保证良好接地。
6、机房照明
机房内的照明应分工作照明和事故照明两类，工作照明接入配电柜，事故照明接入UPS。机房内照明装置宜采用无眩光灯盘，照明亮度应大于400Lux，事故照明亮度应大于60Lux。
7、机房接地
机房接地包括：计算机专用直流逻辑地、配电系统交流工作地、安全保护地、防雷保护地、防静电接地。接地电阻小于1Ω；机房配电系统的交流工作地、计算机设备安全保护地采用屏蔽电缆汇接到机房等电位接地排上，再接到大楼接地系统。机房内采用铜带（软扁平编织铜线）做等电位接地网。
8、机房内的插座应分三种，分别是：不间断电源（UPS）供电的计算机主机专用防水插座，不间断电源（UPS）供电的设备用三孔标准插座，市电直接供电的设备用五孔标准插座。插座品牌要采用国内外名优产品。
9、室内线路
线路设计时线缆、器材均应留有50%余量。
所有电线、电缆必须选用经过国家免检认证的多股铜芯线缆。两配电柜输入输出入和各配电干线均选用阻燃电缆。电力干线采用镀锌金属线槽或线缆在活动地板下敷设，分支线及吊顶内线路选用金属管保护。
（四）电视监控：
1、具备远程实时监控、远程数码录像、远程回放及系统操作密码设置、警报设置、画面打印等功能。
2、录像机要求嵌入式四路网络硬盘录像机并能满足以上功能，摄像机采用半球吸顶式彩色摄像机4个，分别安装在缓冲区、服务器区、网络区、电源空调室区。
3、系统指标达到：彩色水平清晰度大于或等于270线，回放达到220线，灰度等级大于或等于8级，信噪比大于或等于40DB，图像质量5级评比标准达到4级。
（五）门禁系统
在机房外门及主要通道上设门禁系统，机房外门既有机械锁功能、又有门禁控制功能。
门禁采用感应卡和密码方式，门禁系统采用联网型系统，所有数据要求实时传输到监控计算机上。如遇意外情况，系统可脱离计算机系统独立运行，各项数据可保存在门禁控制器内。
（六）漏水检测系统
对机房重点部位设漏水报警系统，系统具有报警、记忆、定位、控制、联网通讯接口多项功能。
（七）机房综合布线
整个综合布线系统全部采用六类UTP布线系统，大楼布线约700个点，机房约55个点，线缆、模块、线架、跳线均要求使用同一品牌产品。线缆均有镀锌金属槽、管、盒保护。需要提供厂家针对本项目的专项授权书原件。
（八）消防报警系统
消防系统由两大部分构成：火灾自动报警，气体自动灭火。
机房自动消防系统应能自动检测火情、自动报警、自动切断电源和自动灭火。报警系统和自动灭火系统应与空调、通风系统联动。火灾自动报警系统应设有自动和手动两种触发装置。
消防控制中心包括智能火灾报警控制主机，用于集中报警及控制。消防控制中心外围报警及控制包括光电感烟探测器、感温探测器、组合控制器和气瓶等。报警主机采用壁挂式汉字液晶显示报警器（联动型），容量要满足系统要求（主机布置在主控室）。其它控制模块、急停按钮、声光报警器、标示灯、数量和功能均按系统需要配备。消防报警检测系统应覆盖机房全区域，并设三层报警探测。
机房全区域选用无污染的气体灭火系统，建议采用国产长防牌环保型气溶胶自动灭火装置。
（九）防雷保护
完备系统防雷方案包括外部防雷和内部防雷两个方面:
外部防雷包括避雷针、避雷带、引下线、接地极等等，其主要的功能是为了确保建筑物本体免受直击雷的侵袭，将可能击中建筑物的雷电通过避雷针、避雷带、引下线等，泄放入大地。
内部防雷系统是为保护建筑物内部的设备以及人员的安全而设置的。在需要保护设备的前端安装合适的避雷器，使设备、线路与大地形成一个有条件的等电位体。将可能进入的雷电流阻拦在外，将因雷击而使内部设施所感应到的雷电流得以安全泄放入地，确保后接设备的安全。
机房的防静电活动地板及其地笼骨架、吊顶及其骨架、墙面、机柜等均需进行可靠的接地处理，形成一个同一接地体。同时采用金属网、壳、管等导体把需要保护的对象包围起来。各种屏蔽都必须妥善接地。
按国家建筑物防雷设计规范，本设计对机房电气电子设备的外壳、金属件等实行等电位连接，并在低压配电电源电缆进线输入端加装电源防雷器。防雷接地电阻要求小于10Ω。
（十）机房环境设计指标
(1) 开机时的温度和湿度：开机时，机房内温度夏季为23±2℃冬季为20±2℃，湿度为45％——65％，室温变化率＜5％，不结露；
(2) 空气洁净度：在静态条件下测试，每立方厘米大于μm的尘粒数，应小于18000粒。
(3) 噪声：5点测试值应小于60db（A）；
(4) 电磁干扰：无线电干扰场强，在频率为—1000MHz时，不大于120db；磁场干扰环境场强不大于800A/m；
(5) 振动：在系统停机条件下，地板表面垂直及水平方向的振动加速度不大于
500mm/s2；
(6) 静电：地面、吊顶及工作台面的静电泄露电阻。应符合国家标准《计算机房用活动地板技术条件》的规定：绝缘体的静电电位不大于1KV；
(7) 照度：机房区域平均照度≥300lx，（离地面800mm处），辅助房间的平均照度为200lx，应急照明的平均照度为≥5lx；
(8) 电压、频率允许波动范围：单相电压变化范围220V±5％；频率变化范围50Hz±Hz；波形失真＜±5％，瞬时变动电压不能超过220V±15％。
以上建议，请审阅。
二〇〇九年七月二十六日