最新上海新天地XintiandiShanghai是一个具有上海历史文
上海新天地
上海新天地上海新天地位于上海市中心卢湾区的太平桥地区，毗邻高雅繁华的淮海中路及地铁站，为太平桥地区重建计划的第一期发展项目，是一个具上海历史文化风貌的娱乐购物热点。
项目占地三万平方米，建筑面积约六万平方米，以中西合璧、新旧结合的海派文化为基调，将上海特有的传统石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体，创建既具传统风貌，又具现代化功能设施的聚会场所，提供餐饮、零售、娱乐、文化及服务式公寓等设施，露天茶座及酒吧、广场表演和步行街等特色，令项目倍添新意。
上海新天地别具特色的建筑风格获得广泛的赞赏，更荣获「2001年中国年度新锐榜建筑奖」、美国建筑师学会香港分会颁发之「AIA Hong Kong Citation 2002」以及美国Urban Land Institute颁发之「2003 Award for Excellence」。
新天地分为南里和北里两个部分。
北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装修和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国、美国、德国、英国、巴西、意大利、日本、台湾和香港，充份展现了新天地的国际元素。
在南里和北里的分水岭 - 兴业路 - 是中共「一大」会址的所在地。
南里建成了一座总楼面面积达二万五千平方米的购物、娱乐、休闲中心，于二零零二年中正式开幕，除了来自世界各地的餐饮场所外，更进驻了年轻人最喜爱的时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院及极具规模的一站式健身中心。
此外，"88新天地酒店式服务公寓"亦于二零零二年底开幕。
新天地南里更建有一个具二百二十个车位的地下停车场。
石库门建筑可说是上海历史流金岁月的见证。
然而，由于石库门已经过多年历史的洗礼，在缺乏保养的情况下，外部及内部建筑已变得破旧不堪。
为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，工程人员皆按照当年的图则进行修建。
现在，弄堂、石库门的门框、门楣、楼房高度以及屋顶晒台等都和当时一样。
墙、铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。
上海新天地微信稿
特色旅游文化地产：上海新天地
上海新天地时中国文化旅游地产的典型代表,在很好的保护与继承历史建筑
精髓的同时,融入了当代建筑的优秀基因，是建筑设计，文化风情中西合璧的成
功典范。
上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心
漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二、三十年代的上海，但一步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚，亲身体会新天地独特的理念，这有
机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让
随处可见的石库门元素
公共空间及人流汇聚点营造
中西合璧,传统与现代的完美结合。
上海新天地导游词
There is a process for everything. Hold on and hold on again.（页眉可删）上海新天地导游词•上海新天地是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，下面是带来的上海新天地导游词，仅供大家参考。
篇一：上海新天地导游词新天地位于上海市中心，(XintiandiShanghai)是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。
以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。
门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感!而精彩纷呈的街头表演、新意迭出的时尚活动，为新天地带来富有动感的现代时尚风采，成为现代潮流的领导者。
上海新天地改写了石库门的历史，对本已走向历史文物的石库门注入了新的生命力。
新天地已经成为了上海的新地标，是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。
这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米的石库门建筑群保留了当年的砖墙、屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。
但是，每座建筑内部，则按照二十一世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，成为国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧.0距离涵盖上海外滩，上海新天地，上海森林公园等各个景点行程大全。
21世纪初，上海的石库门里弄在许多年轻人的思想上依旧是破旧、拥挤、恶劣居住条件的集中表现。
幸运的是即使这样，还是有一批怀旧里弄建筑文化情结的文学大师让众多的人们发现了隐藏在其背后的美。
上海新天地沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”后又讹作“石库门”。
一般认为，这种建筑的正大门以条石作门框，门扇为实心厚木，上有铜环一幅，与中国的传统民宅相比，趋向保守。
上海的石库门住宅兴起于19世纪60年代。
感受文化和商业的交汇——新天地
感受文化和商业的交汇——新天地新天地是上海最具特色的商业综合体之一，位于繁华的南京东路和太仓路交汇处。
这个充满历史韵味的地方是上海市黄浦区的标志性景点之一，吸引了无数的游客和本地居民前来欣赏其中的独特魅力。
新天地的建筑风格多样，融合了欧式建筑和中国传统建筑的元素，给人一种历史与现代交相辉映的感觉。
在这里，你可以看到德国领事馆旧址、覆盖着红砖墙的上海文化广场、修建于1924年的著名的“酒吧街”等等。
这些历史建筑与现代商业建筑相互交织在一起，营造出一种独特的文化和商业氛围。
新天地作为一个商业综合体，有各种各样的商场、餐厅、咖啡馆和艺术画廊等等，满足了人们对于购物、美食和艺术的需求。
无论你是想寻找一些高端奢侈品，还是追求一些独特的手工艺品，这里都能满足你的需求。
这里有众多的国际大牌店以及一些本土设计师品牌店，为人们提供了广泛的选择。
而在新天地的餐厅和咖啡馆中，你可以品味到来自世界各地的美食。
这里有法国、意大利、日本、泰国等各种国际美食，也有上海本地的小吃和特色菜。
无论是想要一顿精致的大餐，还是喜欢在咖啡馆享受一杯香醇的咖啡，你都可以在这里找到适合自己的地方。
除了购物和美食，新天地还是一个集艺术和文化于一体的地方。
这里有众多的艺术画廊和展览馆，展示了来自全球艺术家的作品。
无论你是对当代艺术感兴趣，还是对传统中国文化有所追求，你都可以在这里找到你感兴趣的展览和活动。
而且，这里还定期举办一些音乐会、表演和文化活动，为人们提供了与艺术家互动和交流的机会。
除了以上的商业和艺术设施，新天地还有一个独特的历史区域，被称为上海文化广场。
在这里，你可以感受到上海的历史和文化底蕴。
广场上有一座纪念碑，纪念了上海曾经发生的一系列历史事件。
而周围的建筑则展示了上海不同时期的建筑风格，让人们可以穿越时空，感受到城市的演变和发展。
综上所述，新天地是一个集文化和商业于一体的地方。
在这里，你可以购物、品尝美食、欣赏艺术，还可以了解上海的历史和文化。
新天地范文范文范文
新天地范文范文范文新天地是上海市黄浦区的一个历史悠久的商业步行街，也是上海最著名的购物、餐饮和旅游区之一、作为上海最古老的西洋建筑群之一，新天地保留了许多历史建筑和文化遗址，吸引了无数的游客和市民。
下面是一篇关于新天地的文章，字数超过1200字。
新天地，位于上海市黄浦区夜上海的长乐路、肇嘉浜路、战千浦路交汇处，毗邻外滩，是上海最著名的购物、餐饮和旅游区之一、它是上海最早的西洋建筑群之一，保留了许多历史建筑和文化遗址。
这个历史悠久的商业步行街吸引了无数的游客和市民，成为上海市的一个标志性地标。
新天地的历史可以追溯到1846年，当时这里是一块号称“沙石阶地”的学府所在地，称为“蒙因诺学园”。
随着上海的发展，这里酝酿着繁荣的未来。
1882年，法租界公共租界成立，使得外籍人士在此建立了许多新的建筑和公司。
这些建筑融合了西方和东方的建筑风格，形成了独特的西洋风情。
作为一座国际大都市，上海吸引了来自世界各地的资本和人才，新天地也成为城市中心的繁华地段。
走进新天地，仿佛穿越时空回到了百年以前的法租界。
这里有一条独特的石板路，它曾经是上海最早的一条马路。
这里有一座宏伟的钟楼，曾是上海甚至中国第一个镇钟。
这里还有各种各样的历史建筑，如光明会馆、津南会馆和怡和公馆。
这些建筑保存完好，展示了当时的建筑风格和生活方式。
新天地也有许多国际著名的时尚品牌，如路易威登、迪奥和卡地亚，吸引了许多购物者。
除了购物，新天地还有许多精致的餐厅和咖啡馆。
这里可以找到各种各样的美食，从传统的上海菜到国际美食，应有尽有。
这里有悦榕庄酒店的精致厨房，有那不勒斯风味的比萨饼，还有市井小吃店的地道本地食品。
无论是高端品鉴还是街头美食，新天地都能满足各种需求。
除了购物和美食，新天地还有许多文化活动。
在这里可以欣赏到各种各样的艺术表演，如音乐会、舞蹈和戏剧。
新天地还有一个博物馆，展示了上海的历史和文化。
这里还经常举办各种展览和活动，吸引了许多文化爱好者和旅游者。
上海新天地
-----策划报告
上海新天地：中国客厅“上海站”
11/18/2019
报告内容
• 1、项目概况 • 2、项目分析和定位 • 3、规划与设计 • 4、经营模式 • 5、发展模式 • 6、总结
1、项目概况
11/18/2019
项目概况
• 上海新天地位于上海最繁华的商业及购物区，属于“市中心的中心”， 是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点，总投资约1.5亿美元，于 1999年初开工建设，第一期工程新天地广场2000年6月全部建成， 2001年9月对外营业。
• 上海“新天地”项目占地三万平方米，建筑面积约六万平方米，具体 位于淮海中路南侧、黃陂南路和马当路之间三万平方米的地点上，比 邻黃陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点，是瑞安集团取得太 平桥地区52公顷的土地的改造项目。
11/18/2019
区域Байду номын сангаас置
• 上海新天地位于市中 心，北至太仓路；西 至马当路；南至自忠 路；东至黄陂南路。 紧靠地铁1号线、8号 线、9号线，公交线路 有公车146、781、911、 926、42、大桥1线、 146(内圈)、隧道8线 等，区位交通优越。
项目市场分析
——2002年上海房地产市场分析
• 2002年的上海房地产市场延续了2001年强劲的上升势头，今年上半年， 商品房批准预售面积同比增加12.9%。实际预售面积达1195万平方米， 而批准预售面积只有986.7614万平方米，实际预售面积和商品房批准 预售面积比例达到1.08:1，求大于供，其中，消化了不少以往沉淀的 房源。
「新增房」今年上半年新增经营性项目土地出让面积为265.7万平 方米，其中住宅用地为256.74万平方米，占总量的96.6%。上半年登记 预售的新建商品房中，住宅占96.6%，办公占1.3%，商业占21%。
上海新天地-案例分析
上海新天地
项目简介：上海新天地占地面积3万平方米，总建筑面积6万平方米。
它以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街，是一个具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满
现代感的新建筑融为一体。
位置关系图：（红色块为上海新天地所在位置）
改造前：
改造后：
符号：
创新，人工湖与大型商场结合：
新旧对比：
立面对比：
内部对比：
细部处理：
感想：
这是个中国旧城改造的一个样本。
它企图衔接旧上海的文脉，并藉此营造富人消费休闲的飞地。
很多人说它很成功，但“新天地”的建筑功能从一开始就被篡改了，本来是一个贫民窟，却被转换成一个奢华的商业中心，其中包括各种高档的咖啡馆、酒吧和餐馆。
“这是建筑话语在视觉和功能上的双重反讽：用香港富人的消费天堂，反讽了上海贫民窟的悲惨历史。
”我想，这些都应该是我们做规划做建筑的应该考虑的东西，在进行旧城改造时，是该完全改变这个区域的生活形态还是该有所保留？
在总的平面的规划上，它在保留原有交通主要流线的基础上，让两块地有机地结合，而且增加了长轴方向的交通，在功能分区上与旧建筑的保留上做了融合的规划。
它也是成功的一个专业行为，在对于旧的文化保留上，既有做旧如旧的手法，即完全保留旧建筑的做法，尽量延续它旧的形式，以达到保留旧有文化遗产的目的；同时，在更多的地方，它运用了在欧洲司空见惯的新旧建筑坦然对比结合的手法，就让人在感受城市新形态的同时，对过去的文化有所怀念，在对旧文化思考时，也会感叹时代的步伐。
总的来说，它算是一个很成功的商业策划行为，在这个物质流横飞的年代，还算一个体面的旧城改造。
上海新天地
感世界度身定做，成为国际画廊事，都知道得一清二楚。
随着居住密度的不断增强，居民便逐渐把本属家庭内的活动移师到了弄内的公共空间进行，更加固了原有的邻里亲密度。
而在此之间，摩擦也越来越多，无论是青年之间，还是青年与老年之间，而这些摩擦争吵为的却只是“你多用了我的煤气”，“你侵入了我的地盘”等等诸如此类的问题。
去留珍惜石库门里弄在最多的时候有9000多处，曾占上海市区全部住宅面积的六成以上。
单纯从建筑的角度出发，石库门是特定历史时期的产物，走过百多年的历史，而且有些石库门的空间结构也已不适合现代人的居住观念，因此消失是正常的。
90年代初期，上海开始了大型的重建和开发。
不少石库门老房子被拆卸，取而代之的是一幢一幢的高楼，一片又一片充满怀旧风情的老房子渐渐消失，人们才意识到要去保留这些上海独有的“艺术品”。
上海新天地改写了石库门的历史，对本已走向历史文物的石库门注入了新的生命力。
漫步新天地，仿佛时光倒流，重回当年。
那青砖步行道，那红青相间的清水砖墙，那厚重的乌漆大门以及那雕着巴洛克风格卷涡状山花的门楣，使得观光客仿佛置身于二十世纪二、三十年代的上海。
然而一步跨进每个建筑内部，则又是非常现代和时尚。
原先的一户户隔墙被全部打通，呈现宽敞的空间，四季如春的中央空调，欧式的壁炉、沙发与东方的八仙桌、太师椅相邻而处，酒吧、咖啡室与茶座、中餐厅和谐搭配，墙上的现代油画和立式老唱机悄声倾诉着主人的文化品味。
门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，就这样，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感。
[3]保留修缮3心血结晶瑞安挑选了美国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计上海新天地(6张)新天地一角事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所，并邀著名的同济大学建设计院为顾问。
建筑设计师们要从保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度作多方面考虑，要把新的生命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。
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结束
ห้องสมุดไป่ตู้
上海新天地被创新地注入了诸多时尚的商业元素，变 成了一个集餐饮、购物、娱乐等功能于一身的国际化休闲、 文化、娱乐中心。
上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚 会场所，并被纳入了上海旅游景点的清单中，还成了中国 房地产区域改造的经典案例，它的成功经营模式长时间以 来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人都想将其成功 模式进行“移植”：国内著名房地产商潘石屹，最近公开 宣布打算将“建外SOHO商业街”建成北京的“上海新天 地”；另一个北京的著名房地产开发商张宝全也有意参照 上海新天地的模式规划自己将开发的社区；全国各地建设 “上海新天地”热持续高温。可以这样说，上海新天地的 运营模式已经成为国内房地产区域改造的标杆。本报驻上 海记者站记者通过采访，分析总结了上海新天地的定位、 规模、选址、盈利等方面的经验。请看本期“上海新天地 经营模式分析案例”。
上海新天地 XintiandiShanghai是一个具
有上海历史文
上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一个 具有上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以 上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐 饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融 合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄 与充满现代感的新建筑融为一体。上海新天地就 是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行 街。是一个具上海历史文化风貌的都市旅游景点。