商铺买卖合同
商铺买卖合同模板(合集17篇)
商铺买卖合同模板（合集17篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商铺买卖合同标准范文(6篇)
商铺买卖合同标准范文卖方：_____ （甲方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____买方：_____ （乙方）身份证号：_____地址：_____ 联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。
（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_____ ，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。
乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。
本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____开户行：_____帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。
查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额____%首付款，即____元人民币；3、甲方在收到首付款当日，（_____）将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
商铺买卖合同书范本6篇
商铺买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺买卖合同书范本甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：经双方友好协商，就甲方拟将其拥有的位于（商铺地址）的商铺以人民币（金额）元整转让给乙方，达成如下协议：一、商铺基本信息1. 商铺名称：2. 门牌号：3. 实际面积：4. 房屋所有权证号：5. 使用权取得方式：6. 商铺用途：7. 其他附属设施（如厨房、卫生间等）：二、价格及付款方式1. 转让价格为人民币（金额）元整，付款方式为：a. 签订本合同时，乙方支付定金人民币（金额）元；b. 在经过（时间）后的交割日，乙方支付余款人民币（金额）元；c. 甲方在收到全部款项后，应向乙方办理过户手续。
三、过户手续1. 乙方在支付清款后，甲方应配合过户手续，办理商铺产权过户至乙方名下。
2. 过户费用由乙方承担。
四、交接方式1. 商铺交接日期为签订本合同后的（时间），具体交接内容包括商铺内现有的设备、货物、租赁合同、档案等。
2. 如乙方需要装修商铺，需提前告知并取得甲方同意。
五、违约责任1. 一方未按时履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失，违约方须支付对方违约金，违约金为合同金额的10%。
2. 如因不可抗力等不可抗力因素导致无法履行合同，双方不承担违约责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字生效，视为双方公平合法协议，未尽事宜均可协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商铺买卖合同书范本，若甲、乙双方确认无误后请签字生效。
祝双方合作愉快，合同顺利完成。
篇2商铺买卖合同书范本甲方（出售方）：_________________（公司名称）法定代表人：______________，电话：_____________ 地址：____________________乙方（购买方）：_________________（公司名称）法定代表人：______________，电话：_____________ 地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则达成以下协议，以便明确双方的权利和义务并加强合同的履行：第一条乙方购买甲方位于_________________（商铺地址）的_______________（商铺名称）商铺，包括该商铺内的一切设备、家具、库存、营业秘密等。
个人商铺买卖合同范本(5篇)
个人商铺买卖合同范本出卖方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），店铺结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积____平方米），店铺用途为_____；房地产权证号为_____。
第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元）。
第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写元），并应于本合同生效之日起____日内将该店铺全部价款付给出卖方。
第四条店铺交付前的其他事项店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。
作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。
第五条交付期限出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起日内，将该店铺付给买受方。
第六条违约责任买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。
双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。
第七条关于产权登记的约定在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。
第八条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
商铺购买合同范文5篇
商铺购买合同范文5篇篇1商铺购买合同范文甲方（出让方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：______________ 住所：____________________联系电话：______________ 公司名称：__________________乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：______________ 住所：____________________联系电话：______________ 公司名称：__________________鉴于甲方为拥有位于______________（地点）的商铺，现欲出售该商铺，且乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：一、标的物及价格1.1 甲方拥有位于______________的商铺一处，该商铺的建筑面积为______________平方米，现出售价格为人民币______________元整（￥______________）。
1.2 乙方同意以上述价格购买该商铺，并支付定金人民币______________元整（￥______________）。
二、交易方式2.1 双方确认该交易采取全款付清的方式进行，具体付款方式为______________。
2.2 乙方确认在签署本合同之日起______________天内将余款支付给甲方，逾期每日按未支付金额的1%支付违约金。
三、产权交接3.1 甲方确认在乙方支付全款后立即办理商铺的产权过户手续，并将产权证书等相关文件交付给乙方。
3.2 乙方同意接受该商铺的现状，并自行承担商铺的日常维护及管理费用。
四、其他约定4.1 双方确认本合同生效后即具有法律效力，不可撤销。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：______________日期：______________ 日期：______________以上为商铺购买合同范文，若有任何争议，应依法解决。
商铺买卖合同范本6篇
商铺买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺买卖合同范本甲方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟将其持有的商铺出售给乙方，经甲乙双方友好协商，就以下事项订立本合同：一、商铺基本情况甲方所持有的商铺位于______________，商铺面积约为______________平方米，现为自有物业，产权清晰，无任何争议。
二、商铺出售价格1. 甲方将商铺出售给乙方，双方商定出售价格为______________万元人民币（￥_________）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起_________日内一次性支付全部出售价格给甲方。
三、过户手续费用商铺过户的手续费、税费、公证费等一切相关费用由乙方承担。
四、交付时间与责任1. 甲方应当在乙方支付完全部出售价格后，_________日内将商铺的相关产权证书、钥匙等物品交付给乙方。
2. 若因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。
五、商铺权益的保证1. 甲方保证其所持有商铺的所有权清晰，无任何债务、争议或限制。
2. 甲方保证在交付过户时，商铺不存在由行政机关查封、冻结的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间将商铺的所有权证书等交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为出售总价格的_________％。
2. 若乙方未能按照约定时间一次性支付出售价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为出售总价格的_________％。
七、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的争议如不能通过友好协商解决，应提交______________仲裁委员会仲裁。
商铺买卖合同标准范本(5篇)
商铺买卖合同标准范本合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____委托代理人：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）_____【本人】【法定代表人】姓名：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____【委托代理人】【____】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ 国籍：_____【身份证】【护照】【____】【委托代理人】【____】姓名：_____ 国籍：_____地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为____的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为_____.该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为._____.第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。
预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为._____.第三条买受人所购商铺的基本情况。
商铺买卖合同书6篇
商铺买卖合同书6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方购买乙方位于_______________（地址）的商铺，建筑面积为_____平方米。
2. 商铺产权清晰，无任何纠纷，相关权属证书齐全。
第二条交易价格及支付方式1. 商铺交易总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 甲方在签订合同当日支付定金人民币_____元整给乙方，余款在过户后交付。
3. 乙方应提供合法有效的收据给甲方。
第三条商铺交付及过户1. 乙方在收到定金后，应协助甲方办理相关过户手续。
2. 过户费用由甲方承担，乙方应提供相关证件及资料。
3. 商铺过户完成后，乙方应将商铺交付给甲方，甲方验收无误后签署交付确认书。
第四条双方权利义务1. 甲方应按时支付款项，积极参与过户办理。
2. 乙方应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷，积极配合甲方办理过户手续。
3. 甲方购买商铺后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。
4. 双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付款项或违反其他合同规定，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并承担违约责任。
3. 因一方违约导致纠纷的，违约方应承担律师费、诉讼费等维权费用。
第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
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编号：YB-HT-016389商铺买卖合同Shop sales contract甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network商铺买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构：注册地址：__________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________法定代表人：______________联系电话：__________________邮政编码：__________________________________________________ 买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________ 地址：邮政编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【】【委托代理人】【】姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。
土地使用权出让合同号为______________________。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
_______________________________________________________ _________________________________。
第二条商铺销售依据。
买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。
预(销)售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
_______________________________________________________ _________________________________。
第三条买受人所购商铺的基本情况。
买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。
该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。
该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。
该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为(币)每平方米元，总金额(币)千百拾万千百____拾元整。
第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)以产权登记面积为准，据实结算房价款;(2)产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款;(3)产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比=因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。
第七条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为(__________币)_千百拾万千百拾元整。
2、分期付款买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行(帐户名称：，帐号：_)(1)年月日前支付全部房价款的%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(2)年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整。
3、按揭付款(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计(__________币)千百拾万千百____拾元整;(3)买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。
4、其他方式_______________________________________________________ ________________________________。
第八条买受人逾期付款的违约责任。
1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款承担违约责任。
3、经过银行审查后，银行不能为买受人提供贷款或不能提供足额贷款的，买受人应自银行作出此决定之日起日内自行向出卖人付清房款;否则，买受人应按本条第一款承担未按时付款的违约责任。
第九条交付期限。
出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用：1.该商铺经验收合格。
2.该商铺经综合验收合格。
3.该商铺经分期综合验收合格。
4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。
5._____________________________________________________ _______________________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的;2、因重大政策性影响或其他特殊情况，且出卖人在发生之日起_____日内通知买受人的;3、_______________________________________________________ _____________________________。
第十条出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
第十一条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特殊需要导致下列影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)____________________________________________________ ____________________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。