空鼓维修ppt方案
空鼓开裂防治方案_图文.
目录1. 主体阶段裂缝控制与防治措施2. 砌体阶段空鼓开裂防治措施3. 内外檐粗装修阶段空鼓开裂防治措施4. 精装饰阶段中空鼓开裂防治技术措施5. 重点质量控制点1. 主体阶段裂缝控制与防治措施1.1 设计及规范要求1.1.1 当楼板内需要埋置管线时,管线必须布置在上下层钢筋网片之间。
管线不宜立体交叉穿越,并沿管线方向在板的上下表面各加设一道 40目,宽 200mm 的钢丝网片作为补强措施,线管不得垂直受力钢筋。
1.1.2 屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋,钢筋间距不宜大于 100mm , 直径不宜小于 8mm 。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8 @100,长度为梁长的 1/3,且不得小于 1.5m 。
1.1.3 在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。
抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法,其间距不宜大于 100mm , 板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于 0.1%。
1.1.4 在房屋下列部位的现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋:1.1.4.1 当房屋平面有较大凹凸时,在房屋凹角处的楼板;1.1.4.2 房屋两端阳角处及山墙处的楼板;1.1.4.3 房屋南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板; 1.1.4.4 房屋顶层的屋面板;1.1.4.5 与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
1.1.5 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处 , 钢筋间距不应大于 150mm ,直径不应小于 6mm ,并应在板的上表面布置纵横两面个方向的的温度收缩钢筋。
洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。
1.2 材料控制:1.2.1 水泥 :宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥;对大体积混凝土,宜采用中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥。
对防裂抗渗要求较高的混凝土,所用水泥的铝钙 (C 3A含量不宜大于 8%。
防渗漏开裂空鼓管理经验PPT(共31页)(1)
这是一个常见做法，也是一个不太好 做法，应该采用降板（升板）解决渗漏 问题。尤其在阳台、露台，尽管都做混 凝土反坎，但由于两次混凝土浇筑的基 层处理难度大，往往处理不好而出现渗 漏水，应采用一次现浇工艺或留设企口）
3.1、主要渗漏防治技术做法—结构自防水
通常采用的防水材料有：高分子防水涂料；聚合物水泥防水涂料；沥青 防水卷材；聚合物水泥防水砂浆；普通防水砂浆。尽管都是合格防水材料， 但防水效果还是有明显差异
需要综合防水材料性能、使用部位、施工条件合理选用，做到与结构刚 柔互补：
使用部位 地下室底板 地下室外侧墙 地下室顶板 外墙
屋面及露台 厨卫间及阳台
砌体与混凝土接触面因不同材料 弹性模量不一样导致开裂渗漏， 所以采用混凝土反梁防治墙上外 挑线条渗漏水
3.5、主要渗漏防治技术做法—防水节点
厨卫间门槛石应在厨卫间饰面前先安 装，严格采用座浆铺贴并在迎水面做 防水加强
鉴于卫生间地面采用干铺法，砂浆疏 松导水，所以淋浴房设防水槛
3.5、主要渗漏防治技术做法—防水节点
如何安排工序，在什么时间节点上工程应该做什么是的一个基本出发 点，作为项目管理者，必须对工艺流程和质量控制点了如指掌，只有 严格按工艺流程施工，对质量控制点负起监督检查责任，防渗漏工作 才能步入常态。
1、目前相关技术标准
装修工程工艺工法： 主要包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分内容。 其中吊顶、楼地面部分除对装修工艺工法和观感质量提出要求外，对 防空鼓开裂、防渗漏也有节点做法要求。 该图集有关防渗漏节点包括： （1）门槛石防水做法（先铺法） （2）门槛石防水做法（后铺法） （3）门槛防水做法（混凝土挡水槛） （4）淋浴房挡水槛防水构造
建筑外墙空鼓修复方案
建筑外墙空鼓修复方案建筑外墙空鼓是指建筑物外墙表面与内部砌体之间出现脱层或者空隙的现象。
这种问题严重影响了建筑物的美观性和安全性，所以及时进行修复是非常必要的。
下面将介绍一种常用的建筑外墙空鼓修复方案，以期能够对解决这一问题提供帮助。
首先，在进行修复工作之前，必须对空鼓部位进行彻底检查。
可以使用敲打的方式，用锤子轻敲墙面，如发出空洞声音，则表示该部位存在空鼓现象。
同时，还可以通过使用工具进行划割试验，如容易将涂层割破，则也可判断出该位置存在问题。
在确定空鼓位置后，可以启用机械设备对该部位进行松动砖块的拆除作业。
使用专业的拆除工具，小心翼翼地将松动的砖块、灰浆等物体清理干净。
需要注意的是，在拆除过程中必须确保松动砖块的碎片不会伤及其他部位。
接下来，需要根据具体情况补充墙体结构材料。
常见的材料有水泥、石膏等。
根据空鼓的大小和深度，将合适的材料填入空鼓部位，使用专用的工具进行挤压和压实。
在此过程中，需要注意材料的平整度和与原墙体的贴合度，以确保修复效果的持久性和美观度。
修复工作完成后，还需要进行涂料处理。
首先，将外墙表面进行清洁和除尘处理，确保墙面干燥、平整。
然后选择适合的涂料进行涂覆，可以根据需要进行多次涂刷，以达到理想的效果。
在涂刷过程中，需要注意涂料的均匀性和与周围墙面的过渡效果。
最后，在修复工作完成后，应进行持续的维护和监测。
定期对修复部位进行检查，如有发现空鼓现象，则及时进行修复。
同时，建议采取一些防护措施，如外墙防水涂料的涂覆，以增加修复效果的耐久性和稳定性。
总结起来，建筑外墙空鼓的修复需要经过细致的检查、拆除、填补、涂料处理等步骤。
在此过程中，需要注意材料的选择、施工技巧以及后期的维护工作。
只有从根本上解决了空鼓问题，才能保证建筑物的美观和安全，延长建筑使用寿命。
抹灰开裂、空鼓修补方案
目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、原因分析及处理措施 (1)1、原因分析： (1)1.1、粉刷产生空鼓的情况 (1)1.2、抹灰产生开裂、空鼓的多种原因 (2)2、处理措施： (4)2.1、防止粉刷空鼓的措施 (4)2.2、粉刷施工中应注意的事项 (6)3、墙面开裂、空鼓整改措施 (7)四、现场控制措施 (8)一、工程概况本工程位于绍兴市越城区，东北方向为绍兴西站，北临杨绍线，西北方向为福全镇。
项目占地面积85385㎡，建筑总面积274487㎡。
地上建筑面积213462㎡，地下建筑面积61025㎡；其中人防区11002m2,非人防区49501m2.本工程共设21个单体。
1、±0.000以上墙体及非人防区地下室均采用蒸压加气混凝土砌块（外墙采用B07、A5.0，内墙采用B06、A3.5），采用专用粘结剂砌筑。
2、人防区±0.000以下上墙体采用MU10混凝土空心砖、M10水泥砂浆(预拌砂浆)砌筑；外墙基层采用1:3水泥砂浆找平，内墙采用20厚1:1.4混合砂浆，外墙不同材质交界处敷设热镀锌钢丝网片，压入砂浆表面，宽度600mm,内墙不同材质交界处挂600宽网格布。
本工程体量大、工期紧迫，在抹灰工程中出现开裂、空鼓在所难免，现编制专项处理方案，指导本工程对抹灰出现开裂、空鼓现象的技术处理以及对抹灰工程施工中对产生开裂、空鼓的预防。
二、编制依据1、曦之湖花园项目工程施工图2、施工组织设计3、建设单位所下发的指令及工作联系函4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001三、原因分析及处理措施1、原因分析：1.1、粉刷产生空鼓的情况当在砌体墙或混凝土剪力墙上粉刷施工时，随着水化反应的开始，水泥砂浆开始硬化并提高强度，但干缩和硬化过程中的收缩也伴随出现；在水泥硬化过程中，水泥砂浆固定在粉刷基层面上依靠的是相互之间的粘结力，粘结力制约收缩力，在粘结面上产生剪切力。
克服轻体墙墙砖空鼓脱落质量通病 ppt课件
6、一般承重墙面用水泥砂浆就可以，但是厨房烟道，卫生间风道， 厨卫包了管道的墙面上贴砖时，一定要采用云石胶辅助玻璃胶的办 法进行粘接，云石胶可以起到快速固定瓷砖的作用，玻璃胶有很好 的柔韧性能，对基层墙体的轻微晃动有很好的消除变形应力的能力， 从而防止墙砖的整体脱落。
克4服-2 轻归体纳墙墙砖空鼓脱落质量通病
水泥压力板墙面挂网后不用拉毛抹灰，每平米约拉毛抹灰人工材料 成本约36元，整体算来节约了成本，有效防止了墙面砖空鼓脱落现 象。此工艺针对水泥板轻体隔墙贴墙面砖，克服的水泥砂浆粘接剂 贴墙面砖易空鼓脱落的弱点，具有很强的应用前景及推广价值。
抹灰 基层处理 贴墙面砖
清理勾缝
克1-2服轻体墙墙砖空鼓脱落质量通病
墙面砖粘贴一般采用水泥 砂浆或瓷砖粘结剂进行， 完工质量检查符合规范验 收条件。完工三个月以内 并没有发现墙面砖空鼓脱 落现象，三个月后墙面开 始空鼓，砖缝勾缝剂自然 脱落，墙面砖空鼓面积随 时间的推移越来越大，个 别墙砖出现完全脱落的现 象。
克2服-1 轻案体例墙工墙程砖一空鼓脱落质量通病
金融时报办公用房装修工程（北京国际18—22层）， 2007年11月完工，22层社长办公室卫生间墙面砖为玻化 砖，墙砖基层为普通水泥砂浆，完工4个月墙面玻化砖空 鼓脱落，拆除墙砖后重新用云石胶辅玻璃胶粘贴进行安 装，维修后至今完好。
克2服-2 轻案体例墙工墙程砖二空鼓脱落质量通病
完工三个月以内幵没有发现墙面砖空鼓脱落现象三个月后墙面开脱落墙面砖空鼓面积随时间的推移越来越大个别墙砖出现完全脱落的现此时安排维修工人迚行维修工人按照从上到下的顺序可以很轻松的取下整墙面砖墙砖的背面一般很干净几乎丌沾水泥砂浆此时墙砖不抹灰层之间的粘接层幵没有出现分离现象只是墙砖不粘接层出现了粘接丌牢的现象于是出现了如图所示的大面积空鼓脱落的现象
墙砖空鼓整改技术分析ppt
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现象 2 照片取样位置为次卫
1、面砖与粘接剂间脱离造成的空鼓； 2、粘接剂与防水涂料之间粘结充分造成的空鼓。
墙砖更换需考虑镜柜、台盆柜、淋浴玻璃、卫浴及五金的拆除、成品保护 及防水施工。
需要拆除的成品需提前安排，并做好成品保护及堆放。
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厨房区域 厨房区域墙面砖单块砖（600mm*600mm）空鼓面积5cm*5cm多于 三处的必须更换处理,墙面砖单块砖（300mm*600mm）空鼓面积 5cm*5cm多于两处的必须更换处理,墙面砖单块砖（300mm*300mm）空 鼓面积5cm*5cm多于一处的必须更换处理； 厨房油烟机墙面砖存在空鼓多于等于两块的必须整墙更换； 厨房吊柜覆盖的单块空鼓面积小于15%的瓷砖可以不更换； 厨房墙面业主后期可能会安装挂钩设备的墙面必须更换（台柜 与吊柜之间的区域）； 厨房墙面单面墙体空鼓块数多于等于3块以上的； 墙面砖中心空鼓视为空鼓。
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2、在对砼墙面进行拉毛处理时，拉毛不到位，喷洒不均匀，且对拉 毛后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥疙瘩全部粘满砼 光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压 力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。
3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰没有分 两次进行。
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卫生间区域 卫生间区域墙面砖（600mm*600mm）单块空鼓面积5cm*5cm多于 两处的更换处理； 淋浴房1800mm以下的瓷砖存在空鼓的必须更换（淋浴花洒位置 墙面有砖空鼓整面墙更换）； 卫生间同一面墙大于等于三块砖交错空鼓时进行整面墙体更换， 同一列砖空鼓数大于等于三块时整列敲除更换（更换时注意色差问 题）； 卫生间墙面明确要安装挂钩、设备的墙面存在空鼓的必须更换； 卫生间浴缸及坐便器台面石压住的墙面砖局部空鼓不用更换， 整块砖空鼓的必须更换。 墙面砖中心空鼓视为空鼓必须更换。
墙面抹灰空鼓、开裂的成因 ppt课件
浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
五、总 结
现阶段5#楼粉刷以大面积上人施工，看到以往项目空鼓整改的照片触 目惊心，所以在我平时施工中按上述注意要点进行控制，避免后期维修 增加人工和成本，给公司造成损失。
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
四、影响墙面抹灰层不够密实的成因
成因一，墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工
一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹 上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。 大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基 面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将 抹灰层搓抹密实的。故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是甚高的。
因此，防治墙体抹灰层开裂与空
鼓的技术思路，主要在于尽量减少砂 浆抹灰层的收缩，其出路在于改善砂 浆性能，降低砂浆的
厚度偏厚， 分两次成活
水灰比，以及有赖于
施工将砂浆搓压或挤
压密实。
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浅 谈 墙 面 抹 灰 层 空 鼓、开 裂 的 成 因 与 对 策
四、影响墙面抹灰层不够密实的成因
1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。 2、新拌砂浆超过施工开放时间或受到污染，而影响到砂浆的性能。 3、砂料没有作出过筛级配。 4、抹灰之前没有对基层上的凹凸不平及孔洞部位作出修补处理。 5、钉挂在墙面上的钢网未张拉牢固。
抹灰开裂空鼓修补方案
抹灰开裂空鼓修补方案抹灰开裂和空鼓修补方案详细如下：1.问题分析抹灰开裂和空鼓是墙面施工过程中经常出现的问题。
抹灰开裂一般是由于基层材料的差异、施工工艺不当或材料质量等原因造成的；而空鼓则是由于基层材料的不牢固、施工工艺不当或材料质量等原因造成的。
这两种问题都会影响墙面的美观度和使用寿命，所以必须及时修补。
2.修补工具和材料准备（1）工具：批刀、刮刀、刷子、砂纸、钢丝刷、抹灰工具等。
（2）材料：水泥、砂浆、墙面腻子、防裂胶、弹性胶粘剂等。
3.抹灰开裂修补方案（1）清理墙面：使用钢丝刷清理墙面表面的灰尘和松散的抹灰层。
（2）修复裂缝：将墙面裂缝用刮刀或批刀打开，并清理灰尘，然后涂刷防裂胶填充裂缝。
（3）修补抹灰层：将水泥和砂浆按照一定比例调和，涂抹于墙面裂缝部分，用刮刀或批刀整平。
（4）修饰表面：等待抹灰层完全干燥后，使用砂纸将墙面表面打磨光滑。
（1）定位空鼓位置：用手轻敲墙面，发现空鼓部位有回声。
（2）清理墙面：使用钢丝刷清理墙面表面的灰尘和松散的抹灰层。
（3）重新粘贴基层：使用弹性胶粘剂或防水胶将空鼓部分与基层粘贴牢固。
（4）修补抹灰层：将水泥和砂浆按照一定比例调和，涂抹于粘贴处，用刮刀或批刀整平。
（5）修饰表面：等待抹灰层完全干燥后，使用砂纸将墙面表面打磨光滑。
5.预防措施抹灰开裂和空鼓的修补只是临时解决问题的方法，为了更好的解决这些问题，还需要注意以下预防措施：（1）选择优质材料：使用质量好的水泥、砂浆和抹灰材料。
（2）控制施工工艺：抹灰施工时应注意保持一定的湿度，控制施工厚度，避免过度施工。
（3）基层处理：在抹灰层施工前，应对基层墙体进行处理，确保墙面平整牢固。
（4）施工环境控制：防止墙面过度沉湿或过度干燥，避免温度剧烈变化。
通过以上的修补方案和预防措施，可以有效解决抹灰开裂和空鼓的问题，提高墙面的质量和使用寿命。
但在实际施工中，仍需根据具体情况进行调整和判断，以达到最佳修补效果。
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空鼓维修之二：切割和剔凿
控制要点： 1、为防止震动对空鼓外抹 灰层的影响，空鼓切割必 须采用切割机等电动工具 进行切割，不得采用手锤 等工具直接剔凿； 2、要按照标记尺寸进行切 割，不得随意缩小； 3、切割和剔凿要深入底层； 4、有安装线管处，切割和 剔凿不得碰到管线。
空鼓维修之三：空鼓边缘检查
空鼓维修之六：抹底层粘接砂浆
控制要点： 1、润水完毕后， 立即进行粘接砂 浆施工； 2、用力摸压，边 角到位； 3、厚度2-3mm；
空鼓维修之七：抹面层砂浆
控制要点： 1、在底层砂浆凝固后施工， 一般间歇时间不得少于6小 时； 2、厚度5mm之内的，用 薄抹灰砂浆一遍成活，超 过5mm小于10mm掺加珍 珠岩一遍成活，厚度大于 10mm，分二层施工； 3、砂浆初凝后，摸压一次 成型； 4、修补后，检查平整度和 阴阳角等指标。
空鼓维修
施工工艺：
一、空鼓检查和 标记
二、空鼓切 割和剔凿
五、润水
七、抹面层砂浆
空鼓维修之一：空鼓检查和标记
控制要点： 1、空鼓检查要全面，采取 “滑”和“敲”结合的检查方 法，大面检查采取滑动检查， 阴角阳角部位采取敲的检查方 法，间距不得超过200mm； 2、发现空鼓后要找到空鼓的 中心，以空鼓点的中心为中心， 进行标记，标记为长方形，每 边宽处空鼓边缘不得小于 50mm，为便于维修标记尺寸 不得小于100*100； 3、空鼓处用“K”标识。
控制要点： 为减少此部位的二 次空鼓维修，用空 鼓锤仔细检查切割 完毕后的边缘，是 否存在空鼓，存在 空鼓需继续切割， 没有空鼓方可进入 下一工序
空鼓维修之四：灰尘清理
控制要点： 用宽度50mm的毛刷将灰 尘清理干净，特别是下部 和灰层内侧，要用力清扫， 确保没有灰尘
空鼓维修之五：润水
控制要点：润 水要均匀，边 角要到位，第 一遍现将边缘 浮沉冲刷，第 二遍将基层湿 润