土地增值税清算鉴证业务约定书
土地增值税鉴证协议书
土地增值税鉴证协议书《土地增值税鉴证协议书》甲方（土地转让方）：地址：联系方式：乙方（土地受让方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就土地转让事宜达成一致，为明确双方在土地增值税鉴证过程中的权利和义务，确保土地增值税的合法、合规缴纳，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地增值税法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商，特订立本协议书。
一、鉴证事项1.1 甲方同意将位于_______（土地所在地）的土地转让给乙方，土地面积为_______平方米。
1.2 双方同意按照《中华人民共和国土地增值税法》的有关规定，对土地转让所涉及的增值税进行鉴证。
二、鉴证机构2.1 甲乙双方同意共同委托具有资质的土地增值税鉴证机构进行鉴证工作。
2.2 鉴证机构应当具备以下条件：（1）具有独立法人资格；（2）具有土地增值税鉴证资质；（3）鉴证人员具有相应的专业知识和执业资格。
三、鉴证程序3.1 双方应向鉴证机构提供以下资料：（1）甲方提供土地使用权证、土地转让合同等与土地转让有关的资料；（2）乙方提供企业法人营业执照、土地使用权受让合同等与土地受让有关的资料。
3.2 鉴证机构对提供的资料进行审核，并对土地转让所涉及的增值税进行计算。
3.3 鉴证机构应在收到全部资料之日起30日内完成鉴证工作，并向甲乙双方出具土地增值税鉴证报告。
四、鉴证费用4.1 鉴证费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。
4.2 甲方应在本协议签订后5个工作日内，将鉴证费用支付给乙方，并由乙方统一支付给鉴证机构。
五、保密条款5.1 甲乙双方应对本协议的内容、鉴证过程及结果予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
5.2 鉴证机构应对甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的约定，导致土地增值税鉴证工作无法正常进行的，应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议鉴证费用的_______%。
土地增值税清算鉴证报告范本
土地增值税清算鉴证报告（范本）业务约定书备案号：事务所鉴证报告号：我们接受委托，于XX年X月X日至XX年X月X日，对贵单位项目的土地增值税清算申报事项进行鉴证，并出具鉴证报告。
贵单位的责任是，及时提供与土地增值税清算申报事项有关的会计资料和纳税资料，并保证其真实、准确、完整和合法，确保贵单位填报的土地增值税清算申报表及其附表符合《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则以及其他税收法律、法规、规范的要求，并如实纳税申报。
我们的责任是，本着独立、客观、公正的原则，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和有关政策、规定，按照《注册税务师管理暂行办法》、《注册税务师涉税鉴证业务基本准则》和《土地增值税清算鉴证业务准则》等行业规范要求，对贵单位 _________________________________________________________________________ 项目土地增值税清算申报的真实性、准确性、完整性和合法性实施鉴证，并发表鉴证意见。
在鉴证过程中，我们考虑了与土地增值税清算相关的鉴证材料的证据资格和证明能力，对贵单位提供的会计资料及纳税资料等实施了审核、验证、计算和职业推断等必要的鉴证程序。
我们相信，我们获取的鉴证证据是充分的、适当的，为发表鉴证意见提供了基础。
现将鉴证结果报告如下：经对贵单位 _______ 项目土地增值税清算申报事项进行鉴证，我们认为，本报告后附的《土地增值税清算申报表》及其附表已经按照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则以及其他税收法律法规的相关规定填报, 在所有重大方面真实、准确、完整地反映了贵单位 ____________________________________________________ 项目土地增值税清算申报情况。
土地增值税清算协议书
土地增值税清算协议书甲方（转让方）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_____________________________________乙方（受让方）：_________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_____________________________________鉴于：1. 甲方拥有位于_________(具体位置)的土地使用权。
2. 乙方愿意接受上述土地使用权的转让。
3. 双方同意按照国家有关法律法规的规定完成土地增值税的清算工作。
经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条土地情况-地址：_________________________________-面积：约________平方米-使用权类型：___________________________-四至界限：东至______；南至______；西至______；北至______第二条转让价格本次土地使用权转让总价为人民币（大写）____________元整。
第三条土地增值税清算1. 计税依据：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定确定。
2. 税率适用：依据实际增值额适用相应档次的税率。
3. 纳税义务人：原则上由甲方承担，但双方可另行约定。
4. 税费分担：双方约定土地增值税由[甲方/乙方]负责缴纳。
5. 支付时间与方式：税费应在办理过户手续前一次性支付完毕。
第四条双方权利义务1. 甲方应确保所提供的土地信息真实有效，并无任何抵押或其他限制。
2. 乙方应按合同约定及时足额支付土地转让款及相关的税费。
3. 双方应积极配合税务机关进行土地增值税的申报和缴付工作。
第五条违约责任若任一方未能履行本协议项下的义务，则违约方需向守约方支付相当于总金额百分之___作为违约金，并赔偿因此造成的全部损失。
第六条解决争议的方式因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
土地增值税鉴证协议书
土地增值税鉴证协议书《土地增值税鉴证协议书》甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方就土地增值税鉴证事项达成如下协议：一、鉴证事项1. 甲方同意将其拥有的位于________________的土地使用权（以下简称土地）出售给乙方，土地面积为____平方米，土地用途为____。
2. 乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本协议约定的价格和支付方式支付土地价款。
3. 双方同意按照税法规定，对土地转让过程中的土地增值税进行鉴证。
二、土地价款及支付方式1. 土地价款为人民币____元（大写：________________________元整）。
2. 乙方应按照本协议约定的付款方式，分____次将土地价款支付给甲方。
具体支付时间和方式如下：（1）乙方应在____年__月__日前，向甲方支付土地价款的____%；（2）剩余的土地价款，乙方应在办理土地过户登记手续后____日内支付完毕。
三、土地增值税的计算和缴纳1. 甲乙双方应按照税法规定，依法计算土地增值税。
土地增值税的计算依据为本协议约定的土地价款。
2. 甲方应按照税法规定，向税务机关申报并缴纳土地增值税。
乙方应协助甲方办理土地增值税的申报和缴纳手续。
3. 甲方应在办理土地过户登记手续前，将依法计算的土地增值税支付给乙方。
四、其他约定1. 甲乙双方应依法办理土地过户登记手续，过户费用由____方承担。
2. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________请注意，本协议仅为范本，具体内容需根据实际情况进行调整。
土地增值税清算鉴证合同7篇
土地增值税清算鉴证合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________（法律顾问团队）鉴于甲方需要对某块土地进行土地增值税清算鉴证工作，乙方具备丰富的法律知识和实践经验，甲方委托乙方进行此项工作，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，达成如下协议：一、工作内容及目的乙方接受甲方委托，对甲方指定的土地进行土地增值税清算鉴证工作。
包括但不限于土地增值税的核算、税务审核、出具鉴证报告等。
目的在于明确土地增值税的数额，保障甲方的合法权益。
二、双方责任1. 甲方责任：（1）提供与土地增值税清算鉴证相关的所有资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性；（2）按照合同约定支付乙方的服务费用；（3）对乙方提供的鉴证报告进行审阅，提出合理建议或修改意见。
2. 乙方责任：（1）按照法律法规和合同约定进行土地增值税清算鉴证工作；（2）确保鉴证报告的准确性、真实性和合法性；（3）对甲方提出的问题进行解答，提供专业建议和解决方案；（4）保护甲方的商业秘密和机密信息。
三、工作流程1. 甲方提供相关资料；2. 乙方进行资料审核和现场调查；3. 乙方进行土地增值税核算和税务审核；4. 乙方出具鉴证报告；5. 甲方审阅鉴证报告，提出意见；6. 乙方根据甲方意见进行修改，并最终确定鉴证报告。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的服务费用为人民币______元；2. 支付方式：________；3. 甲方应在签订本合同后______日内支付服务费用的______%作为预付款，完成鉴证工作后支付剩余款项。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露；2. 乙方在履行本合同过程中获知的甲方商业秘密和机密信息，应予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定提供资料或支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；2. 乙方未按照合同约定完成鉴证工作或提供的鉴证报告存在错误，应承担相应的违约责任。
土地增值税清算鉴证合同3篇
土地增值税清算鉴证合同3篇篇1土地增值税清算鉴证合同甲方（出卖方）：（单位或个人）地址：电话：法定代表人/负责人：（签字）乙方（鉴证机构）：（单位）地址：电话：法定代表人/负责人：（签字）鉴证合同编号：（自动生成）鉴证事项：本次土地增值税清算一、合同目的为保障甲方（出卖方）与乙方（鉴证机构）的合法权益，明确土地增值税清算的相关事宜，双方按照平等自愿的原则，达成本次鉴证合同。
二、鉴证范围1. 甲方授权乙方对土地增值税清算进行鉴证，内容包括但不限于土地转让所得的确认、相关证明文件的真实性、土地增值税的计算等。
2. 乙方将按照《土地增值税法》的相关规定，对甲方提供的相关资料进行核实和审核，最终出具鉴证意见。
三、鉴证程序1. 甲方应向乙方提供土地转让的相关合同、发票、财务报表、税务申报表等证明材料，确保资料的真实性和完整性。
2. 乙方收到甲方提供的资料后，将开展核实工作，并安排现场调查、审计等必要的工作。
3. 乙方将就土地增值税清算事宜出具鉴证报告，报告包括对土地增值税的计算、甲方税费缴纳情况的审核等内容。
四、鉴证意见1. 乙方将在鉴证工作完成后，出具鉴证报告，明确甲方所需支付的土地增值税金额。
2. 鉴证报告应包括鉴证事实、鉴证依据、鉴证结论等内容，且应由乙方的法定代表人/负责人签字确认。
3. 鉴证报告将作为甲方进行土地增值税清算的依据，甲方应遵照鉴证意见支付相关税费。
五、保密义务双方应对鉴证过程中所获取的甲方相关信息和资料进行保密，未经甲方书面同意，不得将信息披露给第三方。
六、风险责任1. 如果因乙方工作失误导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如果因甲方提供虚假或不完整的资料导致鉴证报告出现错误，甲方应承担相应的法律责任。
七、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为半年，如需延期或变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。
2. 在合同履行过程中，如遇有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向相关司法机构提起诉讼。
土地增值税清算协议书
土地增值税清算协议书本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地增值税清算事宜达成如下协议：甲方（转让方）信息：公司名称：_____________________________统一社会信用代码：_____________________注册地址：_____________________________法定代表人/负责人：___________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________乙方（受让方）信息：公司名称：_____________________________统一社会信用代码：_____________________注册地址：_____________________________法定代表人/负责人：___________________联系电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________鉴于：1. 甲方为位于_________________（详细地址）的土地使用权及地上附着物（以下简称“标的物”）的合法所有者，拥有对该标的物进行转让的权利。
2. 乙方同意按照本协议约定的条件购买甲方所持有的标的物，并承担由此产生的土地增值税清算责任。
双方经友好协商，就土地增值税清算相关事宜达成如下协议：一、清算范围与依据1. 双方确认，本次土地增值税清算的范围包括但不限于标的物转让过程中产生的增值额，具体依据国家相关法律法规及税务部门的规定执行。
2. 甲方应提供完整的财务资料、税务资料及其他必要文件，以支持乙方进行土地增值税的清算工作。
二、清算流程与责任1. 乙方负责聘请具有资质的税务师事务所或会计师事务所，对标的物转让产生的增值额进行核算，并编制土地增值税清算报告。
2. 甲方应积极配合乙方及税务师事务所/会计师事务所的工作，包括但不限于提供必要的资料、解答疑问等。
土地增值税清算协议书
土地增值税清算协议书甲方（委托方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________乙方（受托方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________甲方与乙方经友好协商，就甲方土地增值税清算事宜达成如下协议：一、委托事项。
甲方特委托乙方对其涉及的土地增值税进行清算。
甲方应向乙方提供与土地增值税清算相关的所有资料，包括但不限于土地出让合同、项目规划资料、工程建设成本明细、销售合同、发票等。
这些资料可是咱这事儿的关键所在，就像做菜的食材一样，少了哪样都不行呢。
二、乙方的权利和义务。
1. 乙方有权要求甲方按照约定提供完整、准确的资料。
如果甲方给的资料缺胳膊少腿的，那乙方可就像巧妇难为无米之炊啦。
2. 乙方应按照国家相关法律法规以及税务部门的要求，认真、细致地对甲方的土地增值税进行清算。
这就好比走钢丝，得小心翼翼地按照规则来，一点儿都不能马虎。
3. 乙方应在接受委托后的______个工作日内，制定出土地增值税清算工作计划，并告知甲方。
这个计划就像是咱们的作战蓝图，让甲方心里也有个底。
4. 在清算过程中，乙方应及时与甲方沟通遇到的问题，积极寻求解决方案。
咱们得像好朋友一样，有啥事儿别藏着掖着，得及时说出来一起想办法。
三、甲方的权利和义务。
1. 甲方有权了解乙方的清算工作进展情况，乙方应耐心解答甲方的疑问。
毕竟这是甲方自己的大事儿，好奇关心都是正常的。
2. 除了按要求提供资料外，甲方应积极配合乙方的工作，对于乙方提出的合理要求应及时响应。
这就像两个人跳舞，得互相配合才能跳得好。
3. 如果甲方发现乙方的工作存在明显错误或者不合理之处，有权要求乙方进行修正。
咱得互相监督，让这个事儿做得完美。
四、费用及支付方式。
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湖南泰誉税务师事务所有限责任公司
土地增值税清算鉴证业务约定书
甲方（委托方）：
甲方税务登记号：
乙方（受托方）：
乙方税务师事务所执业证编号：
兹有甲方委托乙方提供土地增值税清算涉税鉴证业务，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，达成以下约定：
一、委托事项
（一）项目名称：
（二）具体内容及要求：
（三）完成时间：
二、甲方的责任与义务
（一）甲方的责任
1.根据《中华人民共和国税收征收管理法》及有关规定，甲方有责任保证会计资料及纳税资料的真实性和完整性。
2.按照现行税收法律、法规和政策规定依法履行纳税义务是甲方的责任。
这种责任还应当包括：（1）建立、完善并有效实施与会计核算、纳税申报相关的内部控制。
（2）符合会计准则及有关规定。
（3）严格按照税收规定进行纳税调整。
3.甲方不得授意乙方人员实施违反国家法律、法规的行为。
4.基于重要性原则、截止性测试的性质和审核过程中的其他固有限制，以及甲方内部控制的固有局限性，经乙方审核后仍然可能存在未被发现的风险，乙方出具的鉴证报告不能因此减轻甲方应当承担的法律责任。
（二）甲方的义务
1.按照乙方要求，及时提供完成委托事项所需的会计资料、纳税资料和其他有关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。
2.确保乙方不受限制地接触任何与委托事项有关的记录、文件和所需的其他信息，并答复乙方工作人员对有关事项的询问。
3.委托人为乙方工作人员提供必要的工作条件和协助，主要事项将由乙方于外勤工作开始前提供清单。
4.委托人按本约定书的约定及时足额支付委托业务费用以及其他相关费用。
未按规定时间支付委托费用的，应按约定金额%的比例支付违约金。
三、乙方的责任和义务
（一）乙方的责任
1.乙方应严格按照现行税收相关法律、法规和政策规定以及《注册税务师管理暂行办法》及有关规定，本着独立、客观、公正的原则，对甲方提供的有关资料进行审核鉴证。
2.乙方应当根据执业规范的要求，执行鉴证程序，为甲方的委托事项提供鉴证服务。
3.乙方有责任在鉴证报告中指明发现的甲方违反国家法律法规且未按乙方的建议进行调整的事项。
（二）乙方的义务
1.乙方应当按照约定时间完成委托事项，并出具真实、合法的鉴证报告。
2.除下列情况外，乙方应当对执行业务过程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授权；（2）根据法律法规的规定，为法律诉讼准备文件或提供证据；（3）监管机构对乙方进行行政处罚所实施的调查、听证、复议等程序。
3.由于乙方过错导致甲方未按规定履行纳税义务的，乙方应当按照有关法律、法规及相关规定承担相应的法律责任。
4.属于乙方原因未按约定时限完成委托事项并给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
四、约定事项的收费
（一）按照湖南省注册税务师行业收费的有关规定，完成本委托事项费用为人民币（大写）元整（￥）。
（二）上述费用自本约定书生效之日起___日内预付业务费用总额的____%；其余费用在乙方提交鉴证报告后10日内一次性全额支付（或在乙方提交鉴证报告当日内一次性全额支付）。
（三）由于无法预见的原因，导致从事本委托事项完成的实际时间较本约定书签订时预计的时间有明显的增加或减少时，甲乙双方应通过协商，相应调整本约定书第四款第（一）项所述业务费用总额。
（四）由于无法预见的原因，导致乙方人员抵达甲方工作现场后，本约定书项目不再进行，甲方不得要求退还预付的业务费用；如上述情况发生于乙方人员完成现场审核工作之后，甲方应另行向乙方支付人民币元的补偿费，该补偿费应于甲方收到乙方的收款通知之日起日内支付。
（五）由于无法预见的原因，发生的与本次委托事项有关的其他费用（包括交通、食宿费等），由双方协商解决。
五、鉴证报告的出具和使用
（一）乙方应当按照国家发布的相关业务准则所规定的格式和类型，出具真实、合法的鉴证报告。
（二）乙方向甲方出具鉴证报告一式份。
（三）甲方不得修改或删减乙方出具的鉴证报告；不得修改或删除重要的数据、重要的附件和所作的重要说明。
六、约定事项的变更
如果出现不可预见的情形，影响审核鉴证工作如期完成，或需要提前出具审核报告时，甲乙双方均可要求变更约定事项，但应提前通知对方，并由双方协商解决。
七、约定事项的终止
（一）本约定书签订后，双方应当按约履行，不得无故终止。
如遇法定情形或特殊原因提出终止的一方应提前通知另一方，并由双方协商解决。
（二）在终止业务约定的情况下，乙方有权就本约定书终止之日前对约定事项所付出的劳动收取合理的费用。
八、适用法律和争议解决
本约定书的所有方面均应适用中华人民共和国的法律进行解释并受其约束。
与本约定书有关的任何纠纷或争议，双方均可选择如下一种解决方式：（一）提交进行仲裁；
（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本约定书的法律效力
（一）本约定书经双方法定代表人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效，并在双方履行完成约定事项后终止。
（二）本约定书一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
十、其他事项的约定
本约定书未尽事宜，经双方协商另行签订的补充协议，与本约定书具有同等法律效力。
甲方（委托人）：乙方：
（盖章）（盖章）
法人代表：（签名或盖章）所长：（签名或盖章）
地址：地址：
电话：电话：
联系人：联系人：
签约日期：
签约地点：。