建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证的办理流程
建设工程规划许可证的办理流程第一步：确定建设项目的规划单位规划单位是负责建立和实施城市、乡村和特定区域综合规划的机构。
建设项目的规划单位应当具有相应的资格和经验。
第二步：编制建设项目的规划方案规划方案是指建设项目规划编制单位或规划设计单位根据业主或委托方的需求，在市政府或上级规划主管部门规定的规划区内编制，经审查合格后形成的文本文件和专业图件。
第三步：申请建设工程规划许可证申请人应向所在地的市政府建设主管部门递交书面申请。
申请材料应包括建设项目建设规划申请书、建设项目规划方案、委托书、申请人单位法人证明、申请人单位资质等相关证明文件。
第四步：办理建设工程规划许可证审查市政府建设主管部门负责对申请的建设工程规划许可证进行审查。
审查内容包括是否符合国家、省、自治区、直辖市规划法律、法规和技术标准的要求，是否与其他规划存在冲突等。
第五步：现场勘察和技术评估市政府建设主管部门会派出相关专业人员对建设项目的规划方案进行现场勘察和技术评估。
评估内容主要包括项目选址、规划设计的可行性、建设方案的合理性等。
第六步：许可证发放和补偿经审查和评估合格后，市政府建设主管部门会依法发放建设工程规划许可证，并通知申请人领取。
申请人领取许可证时需要支付相关费用。
第七步：监督检查和整改在建设工程规划许可证发放后，市政府建设主管部门会对建设项目的规划和施工进行定期监督检查，确保其符合国家、省、自治区、直辖市的规划要求。
如果发现问题，将要求整改。
第八步：规划变更和审核如果在建设期间发生规划变更，建设单位必须向市政府建设主管部门提出规划变更申请。
市政府建设主管部门将对规划变更申请进行审核，经批准后，签发新的建设工程规划许可证。
以上是建设工程规划许可证的办理流程的详细介绍。
该流程主要包括确定规划单位、编制规划方案、申请许可证、审查和评估、许可证发放、监督检查和整改、规划变更和审核等步骤。
这些步骤确保了建设工程规划的合法性和科学性，保证了建设项目的正常进行。
简述建设工程计划许可证的流程
简述建设工程计划许可证的流程建设工程规划许可证的办理流程可真是个有趣又重要的事儿呢。
一、前期准备工作。
咱先得有个靠谱的项目建议书或者可行性研究报告。
这就好比是给咱这个工程画个草图，得让相关部门知道这个工程大致是个啥样的，有啥意义，能不能干。
比如说要盖个大楼，就得在这个报告里说清楚为啥要盖这楼，盖在哪，盖多高，大概得花多少钱之类的。
然后呢，土地的事儿也得搞定。
如果是新征的土地，得有土地出让合同或者划拨决定书之类的文件，这就是这块地属于咱工程的一个凭证啦。
要是旧的土地再开发，那还得有相关的土地权属证明啥的。
另外呀，还有个很重要的就是地形图。
这个地形图要符合一定的规范，要能准确地反映出工程所在地的地形地貌，周边的环境啥的。
比如说周围有没有河流、有没有高压线之类的，这对后面的工程规划影响可大了。
二、申请阶段。
等这些前期工作都做得差不多了，就可以向当地的规划部门提出申请啦。
这个时候要填好多表格呢，就像填答题卡一样，要把工程的各种信息都准确地填进去。
像工程名称呀，建设单位名称呀，工程地点、规模、性质这些，一个都不能错。
而且呀，还得附上一系列的材料。
除了前面说的那些项目建议书、土地相关文件、地形图之外，还得有工程的设计方案。
这个设计方案可就详细多了，得有建筑的平面图、立面图、剖面图，还有效果图呢。
平面图能让人家看到各个房间怎么布局的，立面图能看出楼的外观长啥样，剖面图就是把楼从中间切开看内部结构，效果图就更直观了，就像给这个楼拍了个艺术照，让规划部门一眼就能看出这个工程盖起来大概是个啥模样。
然后呢，还有一些特殊情况需要的材料。
比如说如果工程涉及到历史文化保护区域，那还得有保护措施之类的说明材料。
三、审查阶段。
提交了申请之后，规划部门就要开始审查啦。
这个审查可严格了呢。
他们会看这个工程是不是符合城市的总体规划。
比如说这个城市规划这里是要建个公园，结果你申请建个工厂，那肯定不行呀。
他们还会看工程的各项技术指标是不是合理。
如何办理建设工程规划许可证
如何办理建设工程规划许可证办理建设工程规划许可证是建设工程项目实施前的重要步骤，是确保建设工程项目合法合规的准入证明。
下面我将详细介绍办理建设工程规划许可证的步骤和流程。
第一步：准备材料在办理建设工程规划许可证之前，需要准备一系列的材料。
一般来说，需要提供以下材料：1.申请书：包括项目名称、单位名称、详细地址、建设内容等；2.建设项目总平面布局图：包括规划范围、道路等设施设置、绿化带等；3.基础资料：包括建设项目总平面图、地形及地貌图、现状土地利用现状图等；5.安全生产设施布置图：包括配电房、消防设施、紧急避难、路灯等；6.环境影响评价报告；7.其他相关材料，如用地预审意见、建设条件等。
第二步：申报材料将准备好的材料提交到所在地规划主管部门进行申报，申报时需要提供纸质材料和电子版材料，确保材料的真实性和完整性。
同时，还需要缴纳相应的申报费用。
第三步：审批和审核规划主管部门对提交的申请材料进行审查和审核。
主要包括对项目的可行性进行评估，对规划图纸的合理性进行检查，对建设项目的安全性和环境影响进行评估等。
审批和审核的过程通常需要一定的时间，时间的长短会根据项目的规模、性质和复杂程度而有所不同。
第四步：核发许可证经过审批和审核，如果符合要求，规划主管部门将核发建设工程规划许可证。
一般来说，核发许可证会在一定的时间内办理完成。
需要注意的是，在办理建设工程规划许可证的过程中，可能会遇到一些问题和难题，如材料不全、审批流程复杂等。
在这种情况下，可以请专业的代理机构协助办理，他们通常对流程熟悉，能够提供专业的建议和指导。
综上所述，办理建设工程规划许可证是建设工程前必要的步骤，只有获得许可证才能进行后续的建设工作。
办理许可证需要准备相关的材料，提交给规划主管部门进行审批和审核，最后由规划主管部门核发许可证。
这个过程需要耐心和一定的时间，但只有确保工程合法合规，才能顺利进行建设工作。
建设工程规划许可证的办理流程图
建设工程规划许可证的办理一、依据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：“在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证，建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
”二、受理范围1、新建、改建、扩建的建、构筑工程；2、新建、改建、扩建城市道路、桥梁、管线、隧道、河道等工程；3、建筑外装修、改造工程；4、户外广告牌匾设置；5、沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。
三、办理程序及应提交的文件资料（一）、申请建设工程设计要求（限在原址建设且不改变使用性质项目，或建筑外装修、改造工程、户外广告牌匾设置、雕塑工程、管线工程）。
应提交的文件资料1、填报建设工程设计要求申请表；2、建设用地规划许可证；3、建设用地的土地权属证件；4、原建设工程规划许可证和房屋产权证明（外装修、改造工程、原址建设工程及户外广告占用媒体工程）；5、占用构建筑物进行的户外广告设置项目，交验与构建筑物产权单word格式编辑位协议和与广告发布单位的发布意向协议；6、外装修工程交验原建设工程的平、立、剖面图、竣工图；7、计划部门的当年投资计划。
（二）、送审建筑设计方案或初步设计（含室外管线综合图及室外各专业管线设计图）。
应提交的材料1、填报《建设工程设计方案申报表》2、《建设工程设计要求复函通知单》原件或建设用地规划许可证和关于核发建设用地规划许可证的通知原件、土地权属证件原件3、计划部门的当年投资计划4、设计方案或初步设计叁套及CAD DWG格式电子数据壹套；（三）、申请办理建设工程规划许可证。
应提交的资料1、填报《建设工程规划许可证申请表》2、《建设工程设计方案审核意见单》3、工程施工图叁套及电子文件壹套4、《建设工程规划申请附件》四、建设工程设计要求办理（一）、办理程序及期限建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理申请并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十二天内审核完毕，审核同意后发给建设单位《建设工程设计要求复函通知单》。
工规证办理流程
工规证办理流程一、申请材料准备。
1. 提供申请单位的营业执照副本、法人身份证复印件；2. 提供项目建设规划许可证或者项目选址意见书；3. 提供项目工程规划许可证或者项目建设用地规划许可证；4. 提供项目用地证明文件；5. 提供项目环境影响评价文件。
二、申请流程。
1. 申请单位向当地城乡规划主管部门递交申请材料；2. 城乡规划主管部门受理申请材料，并进行初审；3. 初审合格后，组织相关专家进行现场评审；4. 评审合格后，发放工程规划许可证或者建设用地规划许可证；5. 申请单位携带许可证到相关部门进行办理相关手续。
三、注意事项。
1. 申请材料需真实有效，不得提供虚假信息；2. 申请单位应当配合相关部门进行现场评审；3. 申请单位需按时办理相关手续，不得拖延。
四、办理时限。
1. 初审时限为15个工作日；2. 评审时限为30个工作日；3. 发放许可证时限为5个工作日。
五、办理结果。
1. 若申请材料不齐全或者不符合规定，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并要求补正；2. 若初审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予受理；3. 若评审不合格，城乡规划主管部门将在15个工作日内书面告知申请单位，并不予发放许可证。
六、补正和复审。
1. 申请单位收到补正通知后，应当在规定时间内完成补正，并重新提交；2. 补正后的材料将重新进行初审和评审。
七、监督和投诉。
1. 申请单位对办理过程中的问题有异议，可向城乡规划主管部门进行投诉；2. 城乡规划主管部门将对投诉进行调查，并及时处理。
八、结束语。
工程规划许可证或者建设用地规划许可证是项目建设的重要凭证，申请单位应当严格按照规定流程办理，确保申请材料的真实有效性，配合相关部门进行评审，提高办理效率，确保项目顺利进行。
建设工程规划许可证办理流程
建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证是建设工程施工前必须获得的一项重要许可证，它是国家对建设工程进行规划审查和审批的重要手续。
办理建设工程规划许可证需要经过一系列的程序和步骤，下面将详细介绍建设工程规划许可证的办理流程。
首先，申请人需要准备好相关的申请材料，包括建设工程规划许可证申请表、建设工程规划图纸、土地证、规划许可证等相关证明文件。
申请人需要确保所提交的材料齐全、准确，并符合相关规定要求。
接下来，申请人需要将准备好的申请材料提交至当地规划部门或者建设工程管理部门。
在提交申请材料时，申请人需要按照规定的程序进行递交，并确保所提交的材料得到相关部门的确认和签收。
然后，相关部门将对申请材料进行审核和评估。
审核和评估的内容包括建设工程规划图纸的合理性、符合性，以及相关证明文件的真实性和完整性等。
申请人需要配合相关部门的工作，如实提供所需的补充材料和信息。
审核通过后，相关部门将依法对建设工程规划许可证进行审批。
审批程序包括对建设工程规划许可证申请表的审核、对规划图纸的审查、对土地证和规划许可证的核实等。
在审批过程中，申请人需要积极配合，如实提供相关信息，并按要求进行调整和补充。
最后，经过相关部门的审批，申请人将获得建设工程规划许可证。
获得建设工程规划许可证后，申请人可以按照规定的程序进行建设工程的施工，确保施工过程符合法律法规的要求，保障建设工程的质量和安全。
综上所述，建设工程规划许可证的办理流程包括准备申请材料、提交申请材料、审核评估、审批和获证等一系列程序和步骤。
在办理建设工程规划许可证的过程中，申请人需要严格按照相关规定要求办理，积极配合相关部门的工作，确保办理流程顺利进行，最终获得建设工程规划许可证，为建设工程的顺利实施提供保障。
建设工程规许可证办理
一、建设工程规划许可证（一）、工作内容：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
（二）、主管单位：小项目到各个区的规划分局，大型项目、高层建筑到市规划局办理。
（三）、时间：7个工作日（四）、前置条件：1、具备建设用地规划许可证或国有土地使用权出让合同或土地使用证。
完成文勘、指标复核、日照分析、抗震、人防审批、节能审查、园林审批等各项审批意见。
（五）、所需资料：1、建设工程规划许可申请书；2、建设单位或个人身份证明材料（委托办理的，还应当提交授权委托书和受委托人的身份证明）；3、使用土地的有关权属证明文件；4、建设项目批准、核准、备案文件或者相关文件；5、建设工程设计方案；6、建设、水利、环保、人防、园林、国安、抗震、文物等相关主管部门依法出具的审查意见；7、需编制修建性详细规划的建设工程，还应当提交修建性详细规划；对区域交通影响较大的建设工程还应当提交交通影响评价报告；对区域市政管网影响较大的建设工程还应当提交市政管网承载能力评价报告。
（六）、办理流程：（七）、注意事项：1、《建设工程规划许可证》（建筑类）公开公示采取政府网站和建设项目现场方式进行，应在建设项目现场醒目位置竖立公示牌，批前公示期不少于10个工作日。
（八）、工作成果：取得建设工程规划许可证（九）、依据：《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十三条、《郑州市城乡规划管理条例》第四十二条。
（十）、收费标准：依据郑政文﹝2007﹞170号文，缴纳城市配套费。
二、文物勘探（一）、工作内容：文物钻探是调查了解地下文物遗迹分布情况的重要手段，是进行考古发掘的依据，也是保证地下文物免受建设性破坏和保证建筑工程质量的一项重要措施。
因此，必须依法在基本建设和生产建设工程范围内进行文物调查及钻(勘)探工作。
《建设工程规划许可证》办理流程
1. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：城市、县人民政府城乡规划主 管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详 细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布; 2. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十七条规定：依照国家、省有关规定应当公示的 建设工程，城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证前，应当将总平面图、主要立面图 或者效果图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地地界以及与周边建筑的距离等 内容向社会公示。其中，建筑类建设工程应当在建设现场醒目位置公示。公示期不少于十 日。
交费后2日内签批
核发《建设工程规划许可证》 （凭配套费交费单领取）
批后现场公告（至规划核实结束）
郑州航空港经济综合实验区（郑州新郑综合保税区）规划与国土资源局
核发《建设工程规划许可证》依据及目的
一、依据
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、河南省实施《城乡规划法》办法第四十 三条和《郑州市城乡规划管理条例》第三十六条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构 筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划 主管部门或者省、省治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《河南省城市规划公示制度》中关于建设项目审批前公示：对建设工程项目，在核发 建设工程规划许可证前，要公示工程项目名称，建设工程设计方案平面图、主要立面图、 效果图、各项经济技术指标，建筑后退道路红线和用地界线以及与周边建筑的距离等内容， 图纸应标有关尺寸。 3. 《郑州市城乡规划管理条例》第四十八条规定：建设工程规划许可证（建筑类）核 发后，建设工程放线前，城乡规划主管部门应在施工现场醒目位置设置公告牌，公告建设 工程规划许可证及附图，直至建设工程规划核实完成。
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建设工程规划许可证办理流程
1.申请辅导
申请人向规划局递交项目规划方案及基本情况，承办人员与申请人进行对接沟通，现场勘探，并在当天发放第一次告知书，告知申请人受理期限（原则上不超过3个工作日）及所需土地证、建设用地规划许可证、控规成果及批复、设计条件通知书、发改委备案、环评等其他相关材料；
2.承办人初审
申请人将所需材料提供齐全后，承办人对材料进行审查，确保所提供材料和原件一致，并在约定期限内（原则上不超过10个工作日），依据控规指标、出让合同、郑州市城乡规划管理技术规定等规范，对项目规划方案进行初步审核，形成初审意见，以书面形式一次性告知申请人修改反馈意见；
3.方案研讨会审议
申请人按照告知书修改反馈意见对项目规划方案进行修改完善后，建设单位组织进行修规方案研讨会（邀请五位相关专家）。
方案研讨会会议纪要应在评审现场完成，通过方案研讨会的项目，应按照专家意见进行修改完善；没有通过的项目，应重新进行规划设计；
4.图纸审核
项目规划方案通过研讨会评审后，申请人提供总平面图、日照分析图及施工图，对经济技术指标（容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、停车位等）、建筑日照、建筑面积等进行审核（规划方案第三方复核，复核周期一般为2个月）。
5.绿色建筑审查
完成审核的项目，进行绿色建筑审查，承办人员提供绿色节能审查意见表（绿色建筑设计由施工图院完成，如施工图院不具备相应资质，需另行委托设计院，设计周期30天左右）；
6.上报局业务会审议
将通过绿色建筑审查的项目报局业务会审议（局班子成员及所有科长参加），并同意上报执行主任会议审议
7.上报执行主任会议审议
由承办人员按照同意模板准备汇报资料，报执行主任会议审议（主管副县长听取汇报，并出具会议纪要）
8.并联审批部门出具意见
人防、环保、文物、抗震等联审联批部门对项目规划方案进行审核，然后报大厅受理；
9.现场公示、组卷、打证
将项目总平面图（含主要指标）、日照分析图、鸟瞰图、效果图进行现场公示，公示期为10个工作日。
公示无异议后，承办人绘制红线图，填写审批表，由承办人员、科室负责人、主管副局长、局首席代表依次审签项目审批表。
审批大厅负责校核并打印建设工程规划许可证；
10.现场督察
局督察室根据项目审批情况，派驻首席服务官，服务官根据审批内容进行现场监督，确保项目按照审批内容建设。