物业管理公司章程范例
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司（以下简称公司）的经营行为，保护股东权益，提升服务质量，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的规定，制定本章程。
第二条公司的名称为XXXX物业管理有限公司，注册地址为XXXXX。
第三条公司的经营范围包括物业管理服务、设备维护和修理、房地产中介服务等。
第四条公司的目标是成为一家领先的物业管理服务提供商，为客户提供高质量、高效率的物业管理服务，为股东创造稳定和可持续的收益。
第二章公司股东第五条公司股权分为普通股和优先股两类，其中普通股分为A类股和B类股。
第六条公司的初始股东包括但不限于自然人、法人和其他组织，股东享有根据其持股比例享有公司利润分配、决策权和监督权等权益。
第七条公司股东会议是最高权力机构，决策事项包括但不限于选举董事会成员、审议公司章程的修订、决定公司经营方针和策略等。
第八条公司股东会议由董事会召集，每年至少召开一次，董事会亦可根据需要召开临时股东会议。
第九条公司的年度股东大会应在每年的3月31日前召开，董事会有义务将会议通知送达至每一位股东。
第十条公司的股东在股东大会上享有表决权，每股普通股均有一票，每股优先股均有两票。
决议的通过需要获得过半数股东的同意。
第三章公司治理第十一条公司设立董事会，董事会是公司的决策机构，由不少于三人组成。
第十二条董事会成员由股东会选举产生，任期为三年，任期届满后可连任。
第十三条董事会由一名董事长和若干名董事组成，其中董事长由股东会选举产生。
第十四条董事会负责制定公司的经营方针和策略，监督公司的经营活动，并对公司执行董事会决策的情况进行监督。
第十五条董事会会议由董事长召集，每季度至少召开一次，董事会亦可根据需要召开临时会议。
第四章公司财务第十六条公司财务管理应符合相关法律法规的要求，确保财务报表真实、准确、完整。
第十七条公司应按照税务、会计的规定及时申报纳税，并按照公司章程的规定进行利润分配。
物业管理公司章程模板
第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织和行为，维护公司、股东、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律法规，特制定本章程。
第二条公司名称：物业管理有限公司（以下简称“公司”）。
第三条公司住所：[详细地址]。
第四条公司性质：有限责任公司。
第五条公司经营范围：物业管理、房屋租赁、房地产经纪、社区服务、绿化养护、设施设备维修等。
第六条公司宗旨：以诚信为本，以服务为魂，为业主提供高品质的物业管理服务。
第二章股东及股权第七条公司注册资本：人民币[万元]。
第八条股东出资方式：货币出资。
第九条股东出资比例：[股东姓名或名称]出资[万元]，占公司注册资本的[百分比]%。
第十条股东享有以下权利：（一）按出资比例享有公司利润分配权；（二）参与公司重大决策权；（三）转让或质押股权的权利；（四）查阅公司章程和财务会计报告的权利；（五）法律、法规规定的其他权利。
第十一条股东承担以下义务：（一）按照出资比例缴纳出资；（二）遵守公司章程；（三）依法履行股东义务；（四）不得损害公司、其他股东和债权人的合法权益；（五）法律、法规规定的其他义务。
第三章组织机构第十二条公司设立股东会、董事会、监事会。
第十三条股东会为公司最高权力机构，负责决定公司重大事项。
第十四条董事会负责公司日常经营管理，对股东会负责。
第十五条监事会负责对公司财务和董事、高级管理人员履行职责情况进行监督。
第四章董事会、监事会第十六条董事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。
第十七条董事会设董事长一名，副董事长[人]，由董事会选举产生。
第十八条监事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。
第十九条监事会设监事长一名，由监事会选举产生。
第五章财务会计制度第二十条公司应按照国家有关法律法规建立健全财务会计制度。
第二十一条公司应当设置会计账簿，依法进行会计核算。
第二十二条公司应当依法编制财务会计报告，并向股东会报告。
第六章附则第二十三条本章程经公司创立大会通过后生效。
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第一章总则第一条为了规范公司管理，提高服务质量，保障业主权益，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本章程。
第二条本章程适用于公司全体员工，是公司管理的基本准则。
第三条公司管理遵循以下原则：1. 服务业主原则：以业主为中心，提供优质、高效的服务。
2. 法规合规原则：遵守国家法律法规，执行行业标准。
3. 公平公正原则：在管理中做到公平、公正、公开。
4. 严谨细致原则：对各项工作进行严谨细致的管理。
第二章组织架构第四条公司设立以下部门：1. 综合管理部2. 物业服务部3. 工程维护部4. 财务部5. 人力资源部6. 行政部第五条各部门职责：1. 综合管理部：负责公司内部管理、行政事务、人力资源管理等。
2. 物业服务部：负责物业项目的日常管理、服务、维修等。
3. 工程维护部：负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等。
4. 财务部：负责公司财务收支、成本控制、审计等。
5. 人力资源部：负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等。
6. 行政部：负责公司内部行政事务、后勤保障等。
第三章岗位职责第六条各部门员工应按照岗位职责要求，认真履行职责，确保各项工作顺利进行。
第七条岗位职责包括：1. 物业服务部：（1）负责物业项目的日常管理、服务、维修等；（2）定期收集业主意见，提高服务质量；（3）处理业主投诉，维护业主权益。
2. 工程维护部：（1）负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等；（2）制定设备维护保养计划，确保设备正常运行；（3）对设备故障进行及时修复。
3. 财务部：（1）负责公司财务收支、成本控制、审计等；（2）制定合理的财务预算，确保公司财务稳定；（3）加强内部控制，防范财务风险。
4. 人力资源部：（1）负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等；（2）建立完善的人力资源管理制度，提高员工满意度；（3）优化员工结构，提升公司整体竞争力。
5. 行政部：（1）负责公司内部行政事务、后勤保障等；（2）制定行政管理制度，提高工作效率；（3）维护公司形象，提供良好的办公环境。
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第一章总则第一条为规范本小区物业公司的组织与管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本物业公司名称为：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。
第三条公司住所位于：[小区地址]。
第四条公司性质为：[有限责任公司/股份有限公司]。
第五条公司经营范围：[具体列举公司经营范围，如物业管理、设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安全保障等]。
第二章股东和股权第六条公司股东为[股东名称]，股东出资总额为人民币[金额]万元。
第七条股东按照出资比例享有公司财产权益，并承担公司债务。
第八条股东转让股权应当符合法律法规及公司章程的规定。
第三章组织机构第九条公司设立股东会、董事会、监事会等组织机构。
第十条股东会是公司的最高权力机构，负责决定公司的重大事项。
第十一条董事会是公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。
第十二条监事会是公司的监督机构，负责监督公司的财务和经营状况。
第四章经营管理第十三条公司应当建立健全内部管理制度，确保公司合法、合规经营。
第十四条公司应当根据物业管理合同，为业主、使用人提供优质的物业管理服务。
第十五条公司应当定期对物业设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
第十六条公司应当加强对员工的管理和培训，提高员工的服务水平。
第十七条公司应当定期向业主公布财务状况和经营情况。
第五章业主权益第十八条业主有权参与公司重大事项的决策。
第十九条业主有权对公司的经营管理提出意见和建议。
第二十条业主有权要求公司提供优质的物业管理服务。
第六章附则第二十一条本章程经公司全体股东同意后生效。
第二十二条本章程的修改需经公司股东会三分之二以上股东同意。
第二十三条本章程未尽事宜，按照国家法律法规及公司章程的有关规定执行。
第二十四条本章程的解释权归公司董事会所有。
通过以上模板，您可以根据实际需要对本章程进行修改和补充，确保公司运营的规范性和有效性。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条公司名称：物业管理有限公司第二条公司性质：本公司为一家依法设立的有限责任公司。
第三条公司注册资金：注册资金为人民币万元整。
第四条公司注册地质：省市区街号。
第二章公司目标与经营范围第五条公司目标：本公司的目标是通过专业化、规范化和高效的物业管理服务，为客户提供优质的公共区域维护、设施设备管理以及相关咨询服务。
第六条经营范围：本公司的经营范围包括但不限于：⒈出租、销售、购买、置换、代理物业管理相关的房产。
⒉提供物业管理综合服务，包括项目招投标、合同管理、财务管理、安全管理、环境卫生管理等。
⒊进行房地产开发、建设、设计、咨询和评估等相关业务。
⒋代理业主委托办理相关手续。
第三章公司组织架构第七条公司组织形式：本公司设有董事会、总经理办公室和各部门。
第八条董事会：由董事长、董事和监事组成，负责制定公司发展战略、决策重大事项以及监督公司经营活动。
第九条总经理办公室：由总经理和各职能部门经理组成，负责具体的管理工作和日常运营。
第十条各部门：包括但不限于财务部、市场部、技术部、客户服务部等，各部门负责公司内部的具体工作职能。
第四章公司权利和义务第十一条公司权利：⒈公司享有依法经营、合法经营的权利。
⒉公司享有依法选聘、解聘员工的权利。
⒊公司享有对外签订合同、与其他单位、个人进行业务合作的权利。
第十二条公司义务：⒈公司应遵守国家法律法规，依法纳税。
⒉公司应通过科学的管理方式提高服务质量，维护客户利益。
⒊公司应建立健全的内部管理制度，确保公司运营的透明、规范。
第五章财务管理第十三条资金管理：公司应设立独立的资金账户，并按照相关要求对资金进行管理，确保资金的安全和合规运作。
第十四条财务报告：公司应按照国家规定和会计准则编制财务报告，对外部门和股东进行定期财务披露。
第六章违约与纠纷解决第十五条违约责任：公司与相关合作单位如发生违约行为，应依法承担违约责任，并承担相应的经济损失。
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第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。
第二条本章程是规范小区物业公司运作的基本准则，对物业公司、业主及业主大会具有约束力。
第三条本公司名称：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。
第四条公司住所：[小区地址]。
第五条公司宗旨：坚持依法经营，以业主需求为导向，提供优质、高效、便捷的物业管理服务。
第二章经营范围及宗旨第六条公司经营范围：1. 物业管理服务；2. 房屋及设施设备的维修、养护；3. 公共区域的安全、消防、环保、绿化等工作；4. 物业维修基金的管理和使用；5. 业主大会和业主委员会的日常事务处理；6. 法律法规规定的其他业务。
第七条公司宗旨：1. 依法管理，保障业主权益；2. 业主至上，服务第一；3. 诚信经营，持续改进；4. 加强团队建设，提高服务质量。
第三章组织机构第八条公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第九条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，负责公司重大决策。
第十条董事会设董事长1名，副董事长[副董事长人数]名，董事长为公司的法定代表人。
第十一条公司设总经理1名，副总经理[副总经理人数]名，负责公司日常经营管理。
第四章股东权益第十二条公司的注册资本为人民币[注册资本金额]万元。
第十三条股东享有以下权益：1. 依法享有公司决策权；2. 依法享有公司收益分配权；3. 依法享有公司剩余财产分配权；4. 依法享有公司增资、减资、合并、分立、解散等权利。
第五章业主权益第十四条业主享有以下权益：1. 依法享有物业管理服务的权利；2. 依法享有物业管理费用的缴纳权；3. 依法享有对物业管理服务的监督权；4. 依法享有参与业主大会的权利。
第六章物业管理服务第十五条公司应按照国家法律法规和物业管理合同，向业主提供以下服务：1. 日常物业管理；2. 公共设施设备维护；3. 安全、消防、环保、绿化等工作；4. 业主大会和业主委员会的日常事务处理。
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第一章总则第一条本公司名称为【公司名称】，以下简称“本公司”。
第二条本公司为从事物业管理服务的有限责任公司，依照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规设立。
第三条本公司住所地为【具体地址】。
第四条本公司经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护、清洁保洁、设施设备维修保养等。
第五条本公司的经营宗旨是：遵循法律法规，坚持诚信为本，服务至上，努力提升物业管理水平，为业主创造舒适、安全、和谐的生活环境。
第二章经营管理第六条本公司实行董事会领导下的总经理负责制。
第七条董事会由【董事会成员人数】名董事组成，其中董事长1名，副董事长【副董事长人数】名。
第八条董事会职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事；（三）决定公司内部管理机构的设置；（四）决定公司经理及其高级管理人员的聘任和解聘；（五）审议批准公司的年度财务预算、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散或者变更公司形式作出决议；（九）修改本公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。
第九条本公司设立总经理1名，副总经理【副总经理人数】名，总经理对董事会负责。
第十条总经理职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）制定公司内部管理制度；（四）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员；（五）决定公司内部管理机构的设置；（六）决定对公司中层管理人员和员工的奖惩、任免；（七）公司章程规定的其他职权。
第三章业主权益第十一条本公司应尊重业主的合法权益，积极履行物业管理服务职责。
第十二条本公司应建立健全业主委员会，保障业主委员会依法行使职权。
第十三条本公司应定期向业主委员会报告工作，接受业主委员会的监督。
第四章财务与审计第十四条本公司应建立健全财务管理制度，保证财务活动的合法性、合规性。
物业管理有限公司章程范例
物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。
第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。
第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。
第四条：本公司的注册资本为人民币万元。
第五条：本公司的法定代表人为。
第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。
第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。
第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。
第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。
第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。
第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。
第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。
第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。
第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。
第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。
第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。
第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。
第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。
第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。
第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。
第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。
第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。
第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。
第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。
第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。
第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。
第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。
第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。
第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。
附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。
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物业管理公司章程范例
第一条:为规范公司行为,保护公司和股东的合法权益,依据《中华人民共和国公司法》《公司登记管理条例》及其法律、行政法规,特制定本章程。
本章程为公司最高行为准则,对公司、股东、董事、监事、总经理具有约束力。
第二条:公司为有限责任公司,由全体股东共同出资,股东以其出资额为限对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第三条:公司股东作为出资者按投入公司的资本额享有所有者的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。
第四条:公司以其全部法人财产,依法自主经营,独立核算,自负盈亏。
第五条:公司登记注册名称武汉顺驰物业管理有限公司
第六条:公司住所：东西湖区吴兴路特1号3-4-2号
第二章公司的经营范围
第七条:物业管理,商品房销售代理,房地产中介信息咨询服务,建筑装饰材料销售。
以上经营范围,以登记主管机关依法核准为准。
第三章公司注册资本
第八条:公司注册资本为五十万元人民币。
第四章股东的姓名或名称
第九条:公司由两方股东共同出资设立,具体如下:
1)名称(自然人姓名):武汉顺驰投资控股有限公司法定代表人张伟住所东西湖区吴兴路特1号3-4-2号
2)名称(自然人姓名):荆州市顺驰水蓝房地产开发有限公司法定代表人张伟住所荆州市江津西路288号。