房地产开发企业资金和项目报表填报指南
房地产开发企业特定业务项目填报
房地产开发企业特定业务纳税调整的填报
企业销售未完工开发产品，应先按预计计税毛利率计算出预计毛利额。 原表填入附表三第52行第3列进行纳税调增 开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额， 原表填入附表三第52行第4列进行纳税调减 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。 会计上如已计入当期损益，不需考虑 会计上若未计入当期损益，则
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2014年销售未完工产品取得收入1.2亿元，记入“预收账款”贷方，缴纳营业税金及附加、土地增值税846万元，期间费用200万元。
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公告中被删除，不代表政策被废止
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直接讲解表 有时间再补充PPT
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2015年销售未完工产品取得收入1.5亿元，缴纳营业税金及附加、土地增值税1057.5万元，完工产品的计税成本为9600万元，期间费用350万元， 2014年的未完工产品全部完工，
房地产开发企业上报统计报表流程1
房地产开发企业上报统计报表流程1背景介绍房地产开发企业在开发房地产项目过程中需要向政府部门提交一些相关报表，这些报表的内容范围广泛，包括土地开发情况、房屋销售情况、资金使用情况等。
为了方便政府监管和管理，要求房地产开发企业每个季度上报这些报表。
本文将介绍一个典型的房地产开发企业上报统计报表的流程，并且简单分析该流程的优势和不足之处。
流程介绍以下是一个典型的房地产开发企业上报统计报表流程：1. 报表填写在每个季度结束后，房地产开发企业需要按照政府规定的要求填写相应的报表。
这些报表主要包括：•土地使用情况报表•房屋销售情况报表•资金使用情况报表等等。
这些报表需要详细记录企业在该季度内的各项数据。
2. 报表审核填写完报表后，企业需要对报表进行内部审核。
主要包括校验数据的准确性和完整性，确保没有遗漏或错误信息。
3. 报表上报审核通过的报表需要上报给政府相关部门。
企业可以选择通过电子邮件、在线系统或邮寄等方式将报表上报。
4. 报表校验政府相关部门收到报表后，会对报表进行审核。
主要是审核填写的数据是否存在不一致或错误，并且要检查报表的完整性。
5. 报表反馈政府相关部门审核完毕后，会向企业反馈审批结果。
如果有不符合政府规定的问题，政府将发出纠正通知书，企业需要及时整改并重新提交报表。
流程优势与不足该流程的优势主要有：1.规范化：该流程能够规范房地产开发企业的上报报表活动，使企业不能有遗漏和错误的信息。
2.透明化：政府可以随时检查企业提交的报表，确保信息的真实性和准确性。
3.提高效率：采用电子邮件、在线系统等方式提高了报表的上报效率。
当然，该流程也存在不足之处，主要有：1.重复劳动：每次填写报表都需要大量重复劳动，导致工作量较大。
2.准确率不高：由于人工处理数据，很容易出现数据错误或遗漏的情况。
3.导致成本增加：由于需要花费大量时间和人力，企业成本也会因此增加。
本文介绍了房地产开发企业提交统计报表的典型流程。
虽然该流程存在不足之处，但是在政府监管和管理方面起到了积极的作用。
房地产企业报表易错指标及正确的填报方法
房地产企业报表易错指标及正确的填报方法一、年报《法人单位财务状况》（X603表）：1、按会计《资产负债表》和《利润表》相同指标数据填写；2、金额单位为“千元”；3、所有指标数据必须填报齐全。
二、月报《房地产开发项目经营情况》（X204-1）（一）“本年完成投资” ：按工程用途分“住宅、办公楼、商业营业用房”的投资额，综合楼按各用途的施工面积占总施工面积的比重分解，不能全部填入“其他”。
（二）“房屋施工面积”：当年竣工，当年的施工面积本年内继续填报，次年起已竣工的部分不再填施工面积。
计算公式：本年施工面积=上年施工面积-上年竣工面积+本年新开工面积。
（三）“本年新开工面积”：1、是本年累计指标，下一年度不再填报，不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋建筑面积。
2、房屋的开工应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。
（四）“本年房屋竣工面积”：竣工面积是当年发生数，不应把以前年度数据填入。
以质检部门颁发的《工程竣工验收备案表》为准。
（五）“本年房屋竣工价值”：指在报告期内竣工房屋本身的建造价值（成本），不包含地价款。
（六）“本年商品房销售面积”、“本年商品房销售额” : 销售面积指双方签署的正式买卖合同中所确定的总建筑面积，销售额是合同总价款，不是指财务实际到账款。
两个指标同口径。
（七）“待售面积”1、是时点指标，只要有待售面积，就要一直结转到下年。
2、如果当年全部竣工，则当年不仅要填“待售面积”，还要继续填“施工面积”和“竣工面积”，下一年则只需要填“待售面积”（全部竣工）。
3、如果当年部分竣工，则部分计算填报待售面积。
全部销售完毕且投资结束则不需要填报该指标，下一年度不需要填报此报表。
（八）常见错误1.工资、房地产企业的管理费不计入投资额中。
2.本表（项目表）所填列的数据为当年在建的项目：本表跨年度的处理：（1）国家统一结转后，企业需要保留本表的，需符合以下条件：一是“自开始建设累计完成投资”小于“计划总投资”；二是“竣工面积”小于“施工面积”：三是“待售面积”大于0；（2）不符合这三条的项目属于完工项目，则由企业自行删除此表。
开发企业定期报表填报注意事项
报表填写—数据表间关系
房地产开发统计报表用四组数据从不同角
度反映房地产开发的活动。其分别是：
汇总表
基本表 （二）
基本表（三） 财务表
投资与施
资金情况
完成 投资 情况
工面积有 密切联系， 但与销售 及空置则 少相关的
审核
面积 情况
“集体资本”（自然人集体、机构）
“法人资本”（法人）
“个人资本”（自然人）
“港澳台资本”、“外商资本”（相应的法人或自然人）
报表填写—年度财务表X103表
指标名称 三、损益及分配 主营业务收入
土地转让收入 商品房屋销售收入 房屋出租收入 其他收入 主营业务成本 主营业务税金及附加 主营业务利润 其他业务收入 其他业务利润 销售费用 管理费用 其中：税金
报表填写—606表
报表填写—606表
注意： 所有指标均取整数 金额的计量单位为千元
报表填写—606表
主要审核要求： 1.年末拥有网站数≤30（非强制性审核） 2.年末在用计算机数/全部从业人员年平均
人数≤2（非强制性审核） 3.全年电子商务采购金额≤主营业务成本 4.全年电子商务销售金额≤主营业务收入
四、工资、福利费
——
本年应付工资总额 (贷方累计发生额) 76
本年应付福利费总额(贷方累计发生额) 78
五、全部从业人员年平均人数(人)
94
“本年应付工资总额”及“本年应付福利费总额” 不是会计“应付工资”、“应付福利费”科目的 余额，而是会计“应付工资”、“应付福利费” 科目的本期贷方累计发生额。 全部从业人员年平均人数=（1月末从业人员数+2 月末从业人员数+…+12月末从业人员数）÷12
房地产开发项目企业所得税相关报表及填表说明
房地产开发企业计税成本对象备案报告表1、本表应由纳税人在房地产项目开工之前报主管税务机关备案。
2、成本对象的确定原则是指：可否销售原则、分类归集原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则、权益区分原则。
企业可选择一个或一个以上原则。
3、成本对象一、二、三行次可根据本企业成本对象的数量自行增加相应行次。
4、对土地的分摊不采用占地面积法的,在备注栏应说明采用的具体方法、原因；对公共配套设施、借款费用等采用其他方法的，在备注栏应说明采用的具体方法、原因；对其他成本项目应填写分摊的具体方法、原因。
附件2：房地产开发项目完工对象会计成本、计税成本调整计算明细表2、本年纳税调整金额填入企业所得税年度纳税申报表附表三40行次。
附件3：房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(1)纳税所属年度：年度房地产开发企业本年共同（间接）成本分摊明细表(2) 纳税所属年度：年度—6 —本表为本年发生的共同（间接）成本需要在各个成本对象间进行分摊时填写。
房地产开发企业开发成本分摊明细表(3)纳税所属年度：年度2、本年按已销、未销、转自用分摊的成本对象个数分别填写。
房地产开发企业预提费用明细表—7 ——8 —2、公共配套设施按项目明细填列，并附送公共配套设施承诺建造且不可撤销的相关资料。
公共配套设施是指非营利且产权属于全体业主,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园，利用地下基础设施形成的停车场所。
3、政府收费按具体收费项目明细填列。
开发产品（成本对象）完工情况表（一）完工开发产品（成本对象）名称：金额单位：元至角分—9 —《开发产品(成本对象)完工情况表(一）》填表说明一，填报的范围和总体要求实行预售方式的开发产品完工后，房地产开发企业在完工年度进行企业所得税汇算清缴申报时，除按现行税法规定报送企业所得税年度纳税申报表等申报资料外，还应向主管税务机关报送本表。
—10 —开发企业应及时核算完工开发产品(成本对象)的计税成本，准确计算、调整实际毛利额和预计毛利额之间的差额。
房地产企业会计报表填报共56张PPT
第十八页，共五十六页。
利润表的变化(biànhuà)
增加(zēngjiā)的项目
资产减值损失
公允价值变动损益
每股收益
第十九页，共五十六页。
变化(biànhuà)
取消利润分配表，调整所有者权益变动表
“所有者权益变动表”上升(shàngshēng)为主表 内含利润分配项目（利润分配以负数列示） 矩阵式结构
第三十二页，共五十六页。
举例(jǔ lì)
会计处理(chǔlǐ)：
根据结算单、设计发票、银行付款凭据
借：开发成本-房屋开发成本-前期工程费（商品房A） 700000
--前期工程费（商品房B） 200000
--前期工程费（周转房） 150000
贷：银行存款
1050000
第三十三页，共五十六页。
债券投资等非经营性资产或负债项目，应当以一年而不 是一个正常营业周期作为判断流动资产或流动负债的标 准
第十五页，共五十六页。
负债 的分类 (fù zhài)
（
资产负债表日起一年内到期的负债
预计且能自主将清偿义务展期一年以上—— 非流动负债
不能自主展期的，即使(jíshǐ)资产负债表日后、 报表批准报出前签订了重新安排清偿计划的 协议——流动负债
第二十页，共五十六页。
附注(fùzhù)
附注：报表项目的明细资料及未能在报表中列示项 目的进一步说明
附注是财务报表不可或缺的组成部分(zǔ chénɡ bù ， fèn) 报表使用者了解企业的财务状况、经营成果和现 金流量，应当全面阅读附注
附注应当按照一定的结构进行系统合理的排列和 分类，有顺序地披露信息
房地产开发统计网上直报操作说明
房地产开发统计网上直报操作说明一、报表填写流程：1、首次登陆直报系统，输入法人代码及密码，选择处理期即申报月（初次登陆密码是各企业的法人单位代码，如修改密码的要注意保存好密码，不要丢失。
注意：登陆时要选取准确的处理期）。
2、进入企业字典库，修改企业基本资料；3、建立土地字典库；4、填写资金来源情况表（每月直接在该表中修改）；5、填写财务表（每季度填报）；6、建立项目库，填写项目基本情况（注：项目一旦建立成功，则项目名称自己不可以修改）；7、填写项目字典库；8、填写开发基本情况表：填写过后如果每月没有变化不用修改，直至项目有竣工后再做改动；9、填写投资情况表：计划总投资、自开始建设累计投资、本年计划投资和本年新增固定资产指标正常填报。
本月完成投资等其他指标第一次填报时填写1月1日-报告期的累计数，从第二次填报开始填写每月的当月数，报告期总数据会自动显示在右方的本年累计数中（本表需每月填报，如当月没有变化则零申报）。
10、填写商品房销售与出租情况表：销售面积、销售额和销售套数类指标第一次填报时填写1月1日至报告期的累计数，从第二次填报开始填写每月的当月数。
出租面积、空置面积在竣工当月报告期填报期末数，从竣工月的下月开始填报当月增减变动数，减少用负数表示，报告期汇总数据会自动显示在下方的本年累计数中（本表需每月填报，如当月没有变动则零申报），并审核是否与实际情况相符。
11、数据审核：根据显示的错误进行修改，直至通过审核，关闭审核页面。
12、查看企业汇总数并打印：确认企业汇总数是否准确无误，如无误则打印该汇总表存档（如数据有错误，则对相应指标进行修改，并再次审核通过，然后打印汇总表；13、上报数据：点击上报，将数据传输到统计局。
二、具体操作演示如下：第一步：登陆服务器在IE浏览器中输入直报网站地址并打开，出现下图界面。
输入本企业的法人代码，并输入统计局分配给企业的密码，选择相应的月份，点“确定”即可登陆。
房地产开发投资统计报表填报指南
房地产开发投资统计报表填报指南
Ⅰ
重点指标基本概念
房地产开发投资
指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程）和土地购置的投资。
建安投资
指房地产开发投资额中建筑工程投资和安装工程投资的总和。
Ⅱ
重点指标取数来源
涉及报表：
房地产开发项目经营情况（X204-1表）
》
统计表式
statistics
房地产开发项目经营情况（X204-1表）
房地产开发投资（本年完成投资）
=建筑工程+安装工程+设备工器具购置+其他费用
建安投资
=建筑工程+安装工程
注：房地产开发投资和建安投资均填报从2020年1月1日（本年1月1日）起至报告期完成的全部投资额。
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附件1房地产开发企业资金和项目报表填报指南一、总说明1.指标说明《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表）和《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）中的指标，如无特殊说明，除个别指标（如：计划总投资、自开始建设累计完成投资）外，均为本年实际发生数，不包括以前年度发生数值。
表中所有指标均不应为负数。
2.相关规定有正在开发或销售项目的企业必须填报《房地产开发项目经营情况》（X104-1、X204-1表），一个项目一张表；没有正在开发和销售项目的企业不需填报此表。
无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表）。
有正在开发项目的企业应填报表内的所有指标，包括资金、土地、契税等情况（301-408），其中资金仅指用于所有正在开发项目的资金。
没有正在开发项目的企业不应填报资金情况（301-320均应为0）；如果有土地交易行为，则应填报土地、契税等相关指标，如果没有土地交易行为，则不应填报土地、契税等情况（403-408均应为0）。
3.计量单位价值量指标计量单位均为“万元”，面积指标计量单位均为“平方米”。
二、关于一套表审核错误信息的说明在对基层表进行审核或提交时，如果出现审核错误信息提示，首先请点击指标错误信息（迅速定位出错的指标数据），然后再根据审核错误的类型进行区别处理。
审核错误信息分为四类：A类，强制性逻辑审核：指标数据存在必须修改的逻辑错误，必须修订填报数据，直至本条审核通过为止。
此类错误主要出现在分项数据相加与总计不相等的情况，容易找到错误原因。
B类，准强制性逻辑审核：指标数据存在逻辑错误，需要进行核实确认。
此类错误一般表明数据确实错误，需要修改。
如经过仔细核实并确认数据填报确实无误，需要联系县级统计机构（或其他直接接受基层表的统计机构），申请将该条审核解锁，解锁后填写情况说明，即可提交报表。
C类，核实性审核：指标数据需要进行核实并确认。
此类错误表明数据错误可能性比较大，如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，需要填写情况说明，然后提交报表。
D类，提示性审核：指标数据可能存在错误。
如有错误需修订数据，如核实并确认数据无误，可以直接提交报表，不需要填写情况说明。
三、具体指标填报说明（一）房地产开发项目经营情况（X104-1、X204-1表）1.项目基本情况及投资完成情况（1）项目代码是房地产开发项目的唯一标识码，共12位。
前9位为企业组织机构代码，必须和项目所属企业组织机构代码保持一致。
后面三位为顺序码，顺序码填写一般从“001”起，项目代码后三位不应为“000”，项目代码在报告期内不得重复使用，项目代码一旦使用，不能更改。
（2）项目名称指经城市建设规划部门立项审批（备案）的房地产开发项目的全称，按项目主管部门审批（备案）文件上的名称填写。
项目名称不应含有空格以及“,”等非法字符。
（3）项目建设所在地行政区划代码（01）本指标应根据房地产开发项目建设所在地，按照统计机构最新的统计用区划代码填写。
地址代码共12位，前6位表示省市县，7-9位表示乡镇，10-12位表示居委会。
企业在填报本指标时应从码表中进行选择，并且应选到居委会一级。
（4）项目开工时间（02）①本指标应按照建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写，项目开工时间不能为空，并且不能晚于报告期。
年份应填4位，月份应填2位，1-9月份应填“01”-“09”。
②如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。
③如果既没有设计也没有计划方案，应以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准。
（5）项目竣工时间（03）①本指标应取自企业工程部门掌握的《工程竣工验收备案表》。
年份应填4位，月份应填2位，，1-9月份应填“01”-“09”。
②如果尚未取得《工程竣工验收备案表》，指标可取自项目的甲方、乙方、监理、设计四方“工程竣工验收记录单”。
（6）项目属性（05）①本指标应按照各级发改部门项目批复用途填报。
②如果尚未取得项目批复，应按照该项目规划的实际用途填报。
③全部为商品住宅或仅含有底商、幼儿园、学校、车库、会所、物业办公场所等为小区服务的配套设施的商品住宅项目，项目属性应填“纯商品住宅”。
④凡配建经济适用房、廉租房、公共租赁房、两限房、拆迁安置房等的商品住宅项目，项目属性应填“其他”；办公楼、商业营业用房及其他商品房项目，项目属性应填“其他”。
（7）项目规划占地面积（06）、（8）容积率（061）、（9）绿化率（062）、（10）项目规划建筑面积（07）、（11）规划住宅套数（08）：以上指标应取自项目《规划许可证》。
（12）计划总投资（101）①本指标应按照各级发改部门或其他主管部门审批、备案、立项上的计划总投资填写。
②如果尚未立项，应按照项目概预算上的计划总投资填写。
③两者都没有的按本年施工工程的计划总投资合计数填写。
④计划总投资指标不得随意调整，调整必须要有充足的依据。
⑤计划总投资为跨年度指标。
⑥往年已经竣工的项目，只剩销售待售，不再填报计划总投资。
（13）自开始建设累计完成投资（103）本指标取自统计人员每个报告期填报的统计资料，是每期完成投资额汇总的结果。
自项目开始建设，一直累加到该项目投资全部结束。
（14）本年完成投资（107）①本指标为当年累计数，不得填写以前年度发生的数值，本指标计量单位为“万元”。
②本指标由建筑工程、安装工程、设备工器具购置和其他费用四部分构成。
由企业的工程、及财务部门负责，数据来源于企业工程部门的实际工程形象进度及财务部门的项目实际财务费用支付。
③建筑工程、安装工程、设备购置一般以形成工程实体为准，只发生财务收支或没有用于工程实体的材料和需要安装而未安装的设备，都不能计算投资完成额。
其他费用以实际支付为依据计算投资完成额。
④首先，房地产开发企业统计人员应在建立好统计网络基础上，建立工程、财务等部门统计台账，定期分别向工程、财务等涉及部门收集资料；其次，工程部门应依据施工单位上报的房屋建筑、安装工程和土地开发工程的形象进度或工程监理部门上报的形象进度，计算投资完成数额并填写工程部门统计台账上报给企业统计人员；同时，财务部门应根据项目成本核算资料，将项目全过程的实际费用支付情况填写财务部门统计台账上报给企业统计人员；最后，房地产开发企业统计人员应依据工程部门和财务部门统计台账汇总到本年完成投资及其分组当中，填报本年完成投资情况。
（15）配套工程投资（102）①本指标应取自监理单位的工程进度单，本指标计量单位为“万元”。
②如果没有工程进度单，应根据工程预算按照形象进度完成比例进行填报。
③配套工程既包括小区内道路、桥梁、绿化、景观等，又包括小区配套的学校、幼儿园、会所和物业管理房屋等；相关房屋的面积竣工后，不作销售的填入“不可销售面积”中。
（16）建筑工程（108）①本指标应取自监理单位的工程进度单，本指标计量单位为“万元”。
②如果没有工程进度单，应根据工程预算按照形象进度完成比例进行填报。
（17）安装工程（109）①指标应取自监理单位的工程进度单，本指标计量单位为“万元”。
②如果没有工程进度单，应取自设备购置或安装合同中相关的安装费用。
③本指标只填写设备工器具的安装费用，不包括设备工器具本身的价值。
（18）设备、工器具购置（110）①本指标应取自设备购置或安装合同。
应按照设备本身的全部价值来计算。
如果没有安装合同或安装合同中没有安装时间，要根据具体的安装时间和进度填报。
同时，要参照工程进度表或报量单查看该设备是否开始安装，开始安装之时，一次性全部计入设备工器具购置；不需要安装的设备在运达建设单位经验收合格，即可计算完成投资额。
本指标计量单位为“万元”②本指标只填写设备工器具本身的价值（含设备保管费、运费、损耗），不包括设备安装费用。
③如果购买设备免费安装，则安装费用包括在“设备工器具购置费”中。
设备购置合同中规定设备由厂家负责安装，只有设备款，没有安装费用，此种情况下只计算“设备工器具购置”，不计算“安装工程”部分。
（19）其他费用（112）①本指标应取自财务部门掌握的财务开发成本明细账，以实际发生的账务数据为准，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
②企业开发成本明细账一般设六类科目：土地征用拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费、开发间接费。
开发成本明细账中的土地征用拆迁补偿费、前期工程费、开发间接费，原则上计入其他费用（不排除例外情况）。
基础设施费、配套设施费扣除兴工动料部分后计入其他费用。
当年没有计入企业开发成本明细账的一些费用，也应算作其他费用，如：土地购置费、贷款的利息支出等。
③广告费、售楼处建造费用、样板间建造费用等销售费用，不计入其它费用。
▲平衡关系：本年完成投资（107）=建筑工程（108）+安装工程（109）+设备、工器具购置（110）+其他费用（112）（20）旧建筑物购置费(113)本指标应取自财务部门掌握的财务开发成本明细账，以实际发生的账务数据为准，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
(21)土地购置费（114）①本指标应取自财务部门的财务账，以支付凭证为依据，是财务实际支付的价款，本指标计量单位为“万元”。
②土地购置费随房地产开发项目填报。
房地产开发项目从永久性工程开始施工起填报投资完成额，只购买土地、尚未开工建设时，不能填报土地购置费；项目开工后，只计入与本项目有关的已经支付的土地购置费。
土地购置费为分期付款的，应分期计入房地产开发投资。
③用于支付土地购置费的资金也应在项目开工后填入《房地产开发企业资金和土地情况》（X104-2、X204-2表），若土地购置费在项目开工前就已经支付完成，用于支付土地购置费的资金应填入“上年末结余资金”内。
(22)本年新增固定资产（128）①本指标应取自财务部门的项目成本核算资料，本指标计量单位为“万元”。
②本年新增固定资产的价值包括：建筑工程，安装工程，设备、工器具购置，建造和开发过程发生的应分摊计入新增固定资产的其他费用。
不包括：以出让方式取得土地使用权支付的土地购置费用，因此，这种情况下，本年新增固定资产小于该项目投资完成额。
③凡能独立使用的房屋和已完成开发的土地，在建成交付使用后（一般情况下以竣工验收合格为标准），即计算该工程的新增固定资产。
④凡购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具，需要安装的，要安装就位，不需要安装的，交付使用后，都计算为新增固定资产。
⑤填报房屋竣工价值，就要填报本年新增固定资产。
2.项目施工、销售及待售情况(1)房屋施工面积（601）①本指标应取自企业工程部门掌握的《建筑工程施工许可证》，本指标计量单位为“平方米”。