全装修房交付验收标准

1.目的

为加强全装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范产品品质的要求，制定本标准。

2.适用范围

适用于集团所有全装修项目。

3.本标准的使用说明

全装修项目管理各阶段具体工作见下表：

4.全装修房交付验收内容

4.1依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。

4.2销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。

4.3住宅全装修通用验收内容表:

5.全装修房交付验收标准对照表5.1装饰装修分部

5.1.1地面子分部

⑴.陶瓷地砖面层

⑵.大理石、花岗岩面层

⑶.地毯面层

⑷.地板面层

5.1.2门窗子分部

⑴.木门窗制安

⑵.铝合金门窗制安

⑶.门窗玻璃制安

5.1.3吊顶子分部

⑴.明龙骨吊顶

⑵.暗龙骨吊顶

5.1.4轻质隔墙子分部

⑴.骨架隔墙

⑵.玻璃隔墙

5.1.5饰面板砖子分部

⑴.饰面板安装

⑵.饰面砖粘贴

5.1.6涂饰子分部

⑴.水性涂料涂饰

(1.1)薄涂料

(1.2)厚涂料

⑵.溶剂性涂料涂饰

（2.1）色漆

(2.2)清漆

5.1.7裱糊与软包子分部

⑴.墙纸、墙布

⑵.软包

5.1.8细部子分部

⑴.橱柜安装

⑵.窗帘盒、窗台板和暖气罩制安

⑶.门窗套安装

⑷.护栏扶手安装

⑸.花饰安装

5.2给水、排水及采暖分部

5.2.1卫生器具安装子分部

⑴.卫生器具安装

⑵.卫生器具给水配件安装

5.3电气分部

5.3.1电气照明子分部

⑴.配电箱安装

⑵.灯具安装

⑶.开关、插座安装

5.4建筑智能分部

5.4.1住宅智能化系统子分部: 楼宇对讲系统

5.5通风与空调分部

5.5.1风口安装

5.6电器及五金件

5.6.1卫浴五金件安装

5.6.2厨卫电器安装

5.7室内空气质量标准

附注:按照国家相关规定，在交付样板房检测合格的前提下，按总套数的 5%进行抽检。

5.8室内噪音检测

详见:GBJ118-880《民用建筑隔声设计规范》

5.9煤气工程质量检测

详见:GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》

5.10采暖工程质量检测

详见:GBJ302-88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》

5.11交付证书验收

注：1、本标准与装修房过程验收标准相对应，是最终交付装修房产品质量进行验收的基本依据。2、本标准重点聚焦客户关心的装修房安全与使用功能、观感质量标准。

3、本标准未尽事宜须满足国家标准。

6、支持性文件及关联文件

无

7、附则

7.1. 本标准由集团工程管理部负责解释，由集团签发之日起执行。