中国天辰工程有限公司企业自建经济适用房项目2
河北省住房和城乡建设厅关于公布2012年河北省安全文明工地的通知
河北省住房和城乡建设厅关于公布2012年河北省安全
文明工地的通知
文章属性
•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2013.03.05
•【字号】冀建安[2013]3号
•【施行日期】2013.03.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
河北省住房和城乡建设厅关于公布2012年河北省安全文明工
地的通知
（冀建安〔2013〕3号）
各设区市住房和城乡建设局（建设局），华北石油管理局：
依据《建设工程安全文明工地标准》（DB13[J]/T100-2009），按照企业申报、市住房城乡建设主管部门推荐、省安监办组织现场考核评定的程序，经过各市安监站制定创建计划，组织月检查季评定的全过程监督管理，由承德市国鑫建筑工程有限公司承建的润景华庭1-3#楼等139项建设工程项目，在施工过程中能够始终保持标准，未发生人员伤亡事故，符合申报要求，确认为2012年河北省安全文明工地，现予以公布。
希望获得河北省安全文明工地的施工企业继续加强安全生产管理，强化全员安全生产意识，保持创建积极性，不断提高建筑施工安全管理水平。
附件：2012年河北省安全文明工地名单
河北省住房和城乡建设厅
2013年3月5日
附件。
2010年第一批河北省安全文明工地一览表
35000
剪力墙
张和友
97
唐山市住宅建设工程总公司
迁西县三屯营景忠新城
26000
砖混
何东杰
98
中冶京唐建设有限公司
唐海明珠F、G、H栋住宅工程
33742.5
框剪
谢凯云
99
唐海远通建筑工程有限公司
唐海龙港景怨住宅小区
66000
剪力墙
孔昌礼
100
河北建设集团有限公司
曹妃甸港区口岸检验综合楼及航运大厦
104
河北省乐亭县振兴建筑安装工程有限公司
中冶恒通宿舍楼工程
11565
框架
李德新
105
高碑店市建筑企业（集团）公司
唐山市丰南区图书档案及规划馆项目
20326
框架
韩哲民
106
唐山市丰南区宏兴建筑工程有限公司
唐山市丰南区营镇东黄各家庄106#、107#、116#住宅楼
14342
混合
张文焕
107
中建二局第三建筑工程有限公司
2010年第一批河北省安全文明工地一览表
序
号
城
市
企业名称
工程名称
建筑
面积
结构
类型
项目
经理
1
石家庄
江苏省苏中建设集团股份有限公司石家庄分公司
东三教城中村改造二期4#、7#商住楼
34274
剪力墙
刘金富
2
中太建设集团股份有限公司
河北省高级人民法院刑事审判综合楼施工工程
14105
框剪
熊晓运
3
浙江东辰建设控股公司
型钢混凝土框架结构
胡鏖
香格里小区二期工程三标段模板施工方案
香格里小区二期工程三标段模板施工方案编制人：审核人：审批人:编制单位：中国地质工程集团公司香格里二期工程项目部编制日期：2010年3月25日审批表施工方案报审表工程名称：香格里住宅小区二期模板施工方案编号一、编制依据1.本工程建筑、结构施工图纸。
2.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）4.本工程施工组织设计二﹑工程概况香格里小区位于内蒙古呼和浩特市市政府南腾飞大道东侧，本工程为该小区二期三标段,包括阳光苑7#楼、8＃楼、9#楼，及地下车库,其中，各楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车为框架剪力墙结构，建筑功能为住宅，总面积为37610平方米。
建筑耐久年限均为50年,抗震设防烈度均为8度.基础形式：箱型筏板基础。
各楼概况：三、施工管理要求1．首先由技术人员进行实际模板用量配制计划编制工作，编制时应考虑工程用量及经济问题，并绘制模板配制图，进行技术交底工作。
2．模板及附材随施工进度进行供料，进场后分栋号负责管理.3．施工过程中，按技术方案进行配制，使用模板型号及数量应与方案相吻合。
4．栋号内不用的材料及时清理，保持作业面的工作秩序。
5．作好文明施工，达到呼市安全文明施工工地要求。
四﹑模板设计1.柱模设计车库柱模板采用10mm厚竹胶合板，背楞为50×100方木，间距300mm。
支撑体系采用φ48钢管斜撑设置三道。
柱箍为φ48×3.5双钢管柱箍,最底一道距地面250mm，向上间距600mm. 设备层柱墩模板采用15mm厚木合板，背楞为50×100方木，间距250mm。
支撑体系采用φ48钢管设置二道斜撑。
柱箍为10＃定型槽钢柱箍或φ48×3.5双钢管加固，各方间距600设置对拉螺栓.2.顶板模板设计为了减少模板及支撑等材料的投入，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）对于楼板跨度小于或等于2米，其混凝土拆模强度达到50%时,即可拆模。
给排水及暖通工程施工方案
中国天辰ＦMTP催化剂试验工厂项目给排水及暖通施工方案编制:审核:批准：中化二建集团有限公司2016年02月22日目录目录ﻩ错误!未定义书签。
１、编制依据ﻩ错误!未定义书签。
2、工程概况ﻩ错误!未定义书签。
2．1总体概况ﻩ错误!未定义书签。
２.2.1给水系统............................................... 错误!未定义书签。
2.２.3排水系统............................................... 错误!未定义书签。
2．2．４采暖系统............................................ 错误!未定义书签。
3、施工部署 ..................................................... 错误!未定义书签。
3.１施工组织准备 ............................................... 错误!未定义书签。
3．2技术准备ﻩ错误!未定义书签。
3．3临时设施和机具准备 (3)３．3.１临时设施............................................. 错误!未定义书签。
3.３.2机具准备ﻩ错误!未定义书签。
3.4材料准备及材料质量控制...................................... 错误!未定义书签。
４、主要施工方法ﻩ错误!未定义书签。
４．2给水、采暖及污废水管道安装工艺ﻩ错误!未定义书签。
4.2．1 PP-Ｒ管连接........................................... 错误!未定义书签。
4.2．2管道预制加工ﻩ错误!未定义书签。
４.2.3生活污水管道安装工艺ﻩ错误!未定义书签。
4.２．4 采暖系统安装ﻩ错误!未定义书签。
4.2.5卫生器具的安装.......................................... 错误!未定义书签。
成寿司二期经济适用房项目
其
公共绿地
中
非配套公建用地
中小学用地
总建筑面积
其
地上面积
中
地下面积
居住面积
其
地上住宅
中
住宅底商
住宅地下
单建地下车库
指标 16.6ha 3.6683ha 12.9317ha 7.9017ha 2.19ha 0.85ha 0.99ha 1.00ha 356280 ㎡ 324380 ㎡ 31900 253060 ㎡ 233920 ㎡ 7840 ㎡ 11300 ㎡ 8000 ㎡
都市芳群花卉市场，煤炭公司煤厂等。 以上区域中除已说明的建筑外，其余为成寿寺村村民住宅。
2.6 建设性质及行业类别 建设性质：新建； 建设单位：北京世纪景房地产开发有限公司； 法人代表：陈绍晏 行业类别：按《国民经济行业分类》（GB4754-2002）为 K72 房地产业。
2.7 道路及交通
2.7.1 外部道路交通
2、环境空气评价范围：根据《环境影响评价技术导则—大气环境》HJ/T2.1~2.3 －93 中关于大气环境影响评价范围的规定，以项目中心点为原点，取 4×4 km2 范围。
3、水环境评价范围：水环境影响评价范围为小区污水排入市政污水管网， 到方庄污水处理厂的评价范围。
1.3.2 环境保护目标
评价范围内，无北京地区地表饮用水水源保护区、北京市地下饮用水水源防
1.2 评价重点 （1）项目用地范围内现状比较复杂，用地性质多，拆迁量大，涉及面广，
因此项目范围内的污染源调查和项目周边企业环境污染源现状调查是本项目的 重点之一。
1
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成寿寺二期经济适用房项目环境影响报告书
2010年大项目组项目分配(电梯报价啊)
公建
天津茂川房地产开发 咸水沽镇 有限公司
张强先生 水沽镇
28523399
津南区咸
大项目组
天辰网
19
住宅
天津中冶和苑置业有 西青区南岭道 限公司
法定代表人姜景山 联系人：胡军 林27728081 红桥区勤俭道200 号
大项目组
18-30层 1期194428.75平方米；2期43662.87平方米。 09.09.18施工公开招标。
大项目组
建筑层数:
6
中国一重天津重工有 限公司滨海制造基地 项目
公建
项目概况：中国一重集团天津重工有限公司滨海制造基地项 目为新建大型工业项目，项目占地537330m2，规划房屋总建 筑面积237748m2。 2010.2.10施工招标。
7
2010-1-7
天津空港加工区商务 区D区商务办公楼(酒 店星级暂未定)
大项目组
恒大绿洲5号地块房地产项目建筑面积261490㎡。其中住宅楼 共37栋，面积共261490㎡，剪力墙结构。层数：地上4-18 建设工程信 层，地下1层。单体最大高度：56米，单体最大面积：16490 息网 ㎡，立项总投资为169967万元。
恒大地产集团天津公 天津东丽区东丽湖 司
大项目组
8
2010-1-13
天津日月湾总部商务 城 (五星级)
公建
金浩先生 (工程部) 86 22 58626000(office) 分机: 8206 天津九盛投资发展公 天津东丽区华明示范 Fax 86 22 58626007(office) 大项目组 司 工业园区 中国天津南开区华苑产业园区开 华道8号海泰信息广场D座16层 (300384)
一项综合发展,总建筑面积约为120,000平方米,包括:*酒店式 公寓*酒店(五星级) *会议中心*商业。 预计成本:400(百万 人民币)(该项目的土建造价为TCBCI评 估)。 工程于2010年1月开工，工程于2012年12月竣工。 兴建八幢住宅楼,总建筑面积为99,000平方米。 项目阶段:截止到2009年9月下旬该项目处于方案及主体施工 图设计为一家招标阶段,预计2009年10月下旬确定设计单位。 兴建数幢八层至14层高的住宅楼,总建筑面积为360,000平方 米, 包括:*员工宿舍*住宅楼。 项目阶段:截止到2009年11月下旬该项目处于方案阶段,施工 图设计完成时间暂未定。 *方案设计单位与施工图设计单位为同一家单位,现在开始一 期方案设计,专业工程师暂未定。 兴建七幢17层高的商业住宅楼,设有单层地下室,两幢两层高 的商业楼,总建筑面积为39,774平方米。 项目阶段:截止到2009年12月下旬项目处于施工图设计招标阶 段,预计2010年1月中旬确定施工单位。 预计成本:200(百万 人民币)(该项目的土建造价为TCBCI评 估). 工程于2010 年 5月开工，工程于2012 年 总投资310000万元，总建筑面积818954平方米，其中住宅 513675 m2，公建：127479 m2，地下：177800m2。其中：住 宅：513675m2；栋数：56栋；层数：17-27层；结构形式：剪 力墙结构；配套公建127479m2；层数：1-4层；结构形式：框 架结构；地下车库177800平方米，结构类型：框架，层数：1 层。最大单体面积：11259.89㎡，高度：78.95m； 2010.2.20勘查进行公开招标。3.4中标公示。
企业信用报告_中国天辰工程有限公司
房建安装工程造价预结算审核问题及应对策略_3
房建安装工程造价预结算审核问题及应对策略发布时间：2022-05-07T09:56:08.367Z 来源：《建筑实践》2022年第41卷第1月2期作者：纪楠[导读] 当前我国各地建设中房建项目数量日益增长，而房建项目建设的功能性要求越来越高，房建安装工程需纪楠上海申元工程投资咨询有限公司海南分公司海南海口570100摘要：当前我国各地建设中房建项目数量日益增长，而房建项目建设的功能性要求越来越高，房建安装工程需要也就不断升高，针对房建项目安装工程进行造价管控能够在保障房建安装质量的前提下，对工程预结算造价审核能够有效控制房建安装工程的成本，在建设环节发挥审核和预算的作用，及时找出房建安装工程的问题，通过及时解决问题来提高房建安装的质量，为企业节省更多不必要的成本和减少不必要的浪费，使建筑企业获得更高的经济效益，对房建安装工程的资源进行合理配置和有效利用。
关键词：房建安装工程；造价预结算；审核随着中国经济的不断发展，建筑行业也迎来了蓬勃发展。
工程造价管理是建设工程的一个必不可少的环节，工程项目的结算审核又是工程造价管理的重要组成部分，对企业或政府的资金投入起着重要的作用。
竣工结算是工程造价合理确定的重要依据，工程建设各参与方都十分重视工程价款的结算审核。
其中，安装工程结算审核是一项资料多、计算工程量繁重的工作，有许多的政策性和技术性问题，通常采用全面审核法来进行全面审核。
审核的主要内容是工程量计算是否正确，清单定额组价是否符合合同及招标文件的要求，各项取费，税收标准是否符合规定。
一、安装工程造价结算审核中存在的问题1、没有做好充足的准备。
安装工程的造价结算中有很大一部分是建筑材料、施工器械设备的费用，这些材料设备的成本价格在市场中存在着较大的波动，审核人员只有在审核前详细了解市场的环境才能保证审核的全面性和有效性。
但是实际的建筑市场价格变化较为复杂，施工中还存在虚报费用等问题，这些情况都增加了审核的难度，使审核无法顺利开展和取得良好的效果，出现较多重复计算的问题和费用增多的问题。
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二期经济适用房项目策划方案
为进一步解决职工住房困难，在一期建设400
套经济适用房基础上，天辰公司申请利用自 有土地再建设二期经济适用房项目。 项目拟继续由天辰科技园开发（天津）有限 公司承建。总共建设592套住房。 项目选址位于北辰区京津路和延吉西道交口 规划建设用地面积约15936.4平方米。 二期经济适用房项目西北侧规划预留一块商 品房用地。规划用地面积18860.7平方米。
公司人员构成及住房问题
天辰公司现有职工1500人；其中： 本科1200人；硕士研究生453人；博士 研究生20人； 年龄35岁以下的青年员工800人。这部 分员工几乎都面临结婚购房的现实问题。 在当前房屋价格不断攀升的背景下，为进 一步提升公司对优秀人才的吸引力，迫切 需要为公司职工解决和改善住房条件。
二期经济适用房地块规划指标
二期经济适用房项目前期进展
2012年初，天辰公司将上述策划方案提 交市建设交通委等部门审查，但是由于该方 案中包括1.3万平方米商业公建，与现行经济 适用房政策难以兼容，一直未能获得立项批 复。2012年12月10日，市国土房管局许南副 局长召开会议专题研究，原则同意天辰公司 利用建设经济适用房，同时要求项目经营性 公建建设规模，由天辰公司会同规划、建设 主管部门确定。
中国天辰公司利用自有土地建设 经济适用房有关问题的汇报
2013年6月3日
天辰工程公司简介
中国天辰工程有限公司前身化工部第一设计
院; 化工系最早的国家级设计单位; 全国勘察设计综合实力百强单位； 美国《工程新闻》杂志225家全球最大国际承 包商。 目前总部位于天津市北辰区，为区属重点企 业。
二期经济适用房项目及商品房预留地块总平图示意
选址区位图，红色部分为二期经济适用房及商品房地块
地块一为预留商品适房
配套体育设施
洋房
三幢高层为二期经适房、小洋房为拟出让商品房
二期经济适用房沿京津公路一侧立面效果图
二期经济适用房及拟出让商品房地块规划指标
拟出让商品房地块规划指标
需要协调的主要问题
目前，制约项目前期进展的主要问题是，策划 配套建设的商业公建面积过大，本身不符合划拨供 地条件，后续销售及产权管理也有一定困难。为解 决商业公建政策问题， 12月10日会议之后，市建设 交通委曾建议将规划在经济适用房项目中建设的1.3 万平方米商业公建，调整到二期拟出让的商品房地 块中，由此可以解决政策问题并同步保证配套服务 设施总量不减少。 近日，北辰区李宝锟书记和规划局严定中局长 再次研究该策划方案后建议，为提升京津公路配套 服务水平，仍在二期经济适用房项目中，沿街布置 13000平方米公建底商，提请各部门领导协调落实 有关方案和建设管理手续。谢谢！