物业财务工作总结范文
物业公司财务部工作总结范文（4篇）
物业公司财务部工作总结范文不知不觉加入到这个大家庭已经一年了，时间说短不短，说长不长。
但这段时间给我的感觉却是非常亲切，亲切的领导，亲切的同事，也非常的温馨，温馨的工作环境，温馨的工作气氛。
过去的近一年的时间里发生的点点滴滴，更是让我时常回味，时常想念。
在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。
在新的一年即将到来的美好时刻，我把自己这一年来的工作做了一个总结，有值得骄傲的工作成绩，也有不足的工作缺点，也希望通过总结，对自己有一个正确的认识，也请领导，同事对我的工作进行监督。
作为一名财务工作人员，一名出纳，我非常清楚自己的岗位职责，也是严格在照此执行。
1、严格执行库存现金限额，把超过部分按时存入银行。
审核现金收支凭证，每日按凭证逐笔登入现金日记帐。
2、严格保证现金的安全，防止收付差错。
对收入和付出的现金及支票都由我和主任双重复核，以确保准确无误。
3、坚持每日盘点库存现金，做到日清日结。
这样一来，问题便不会留到隔日，及时发现，及时改正。
严格遵守银行结算纪律，对拿去银行的票据做到填写无误，印鉴清晰。
4、严格审核银行结算凭证，处理银行往来业务。
对业务单位交来的支票，在收到支票时，认真审核该支票的金额，日期，印鉴，然后正确填写银行进帐单。
坚持做到每日序手工登记“银行存款日记帐”。
5、随时掌握银行存款余额，不签发空头支票。
保管好现金，收据，保险柜密码，印鉴，支票等。
妥善保管好收付款凭证，月末准确填写好凭证交接单，及时传递到集团公司分管财务手里。
对于这快日常工作，自我经手以来，没有出过任何差错，我想这一点应该是值得骄傲的。
6、每月编制工资报表，到月底及时汇总各部门当月考勤情况，询问李总当月工资是否有变化，然后根据其编制工资报表，编制完毕先交由金主任审核，审核无误后，交由李总签字确认。
最后是在工资的发放过程中，做到认真仔细，不出差错，在这点上，我有过一点失误，虽然及时纠正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。
物业财务人员工作总结8篇
物业财务人员工作总结8篇第1篇示例：物业财务人员是管理物业财务的重要角色，其工作内容涵盖了物业项目的财务计划、预算编制、资金管理、财务报表分析等方面。
在工作中，物业财务人员需要细心、严谨，具备良好的财务知识和分析能力。
物业财务人员需要做好资金管理工作。
他们负责监管物业项目的资金流动，确保物业项目的资金使用合理、安全。
在日常工作中，他们需要及时核对财务票据，了解项目的收入和支出情况，并根据情况协调调整资金运作。
物业财务人员需要编制财务预算和报表。
他们根据物业项目的经营计划和目标，编制年度财务预算，分析项目的财务数据，为项目的经营决策提供参考依据。
他们还需要定期编制财务报表，反映项目的财务状况，为项目的经营管理提供数据支持。
物业财务人员需要进行财务分析。
他们要对项目的财务数据进行深入分析，找出存在的问题和不足，并及时提出改进建议。
通过财务分析，可以为项目经营管理提供决策参考，帮助项目提高经营效益。
物业财务人员还需要与其他部门密切合作。
他们需要与项目经理、客服人员、采购人员等密切协作，共同推动项目的顺利运作。
在合作过程中，物业财务人员需要及时沟通，协调各方利益，确保项目的各项工作有序进行。
物业财务人员的工作是非常重要的。
他们不仅需要具备扎实的财务知识和技能，还需要具备团队合作能力和沟通能力。
只有不断提升自己的综合素质，才能更好地完成物业财务工作，为物业项目的经营管理做出更大的贡献。
【2000字】第2篇示例：物业财务人员是负责管理和监督物业机构财务活动的重要岗位。
他们承担着保障物业运作资金安全、编制财务预算、统计财务数据、制定财务报告等工作。
下面针对物业财务人员的工作进行总结如下：作为物业财务人员，最基本的工作就是做好日常的财务管理工作。
这包括记录和核对资金流入流出情况、制定支付计划、办理和审核各项费用支付等。
在这个过程中，要保持财务数据的准确性和完整性，及时发现并处理财务异常情况，确保公司的资金安全。
物业财务人员工作总结6篇
物业财务人员工作总结6篇篇1尊敬的领导：您好！我是XX物业的财务人员，今天，我站在这里，向您汇报我过去一段时间的工作。
这份报告既是我工作的总结，也是我对自己工作的反思和展望。
一、工作背景与目标我们XX物业一直致力于提供优质、高效的物业服务，这背后离不开我们财务团队的默默付出。
我们的工作目标是确保物业公司的财务状况良好，为公司的运营提供坚实的后盾。
具体来说，我们的职责包括但不限于财务管理、预算制定与执行、成本控制等。
二、主要工作内容与成果1. 财务管理：我们严格按照会计准则进行财务处理，确保财务数据的真实性和准确性。
同时，我们定期对公司的资产进行盘点，确保资产的安全和完整。
此外，我们还协助公司完成了年度财务审计，为公司赢得了良好的信誉。
2. 预算制定与执行：我们根据公司的经营目标，合理制定年度预算，并严格按照预算执行。
在预算执行过程中，我们不断优化预算方案，确保预算的合理性和有效性。
3. 成本控制：我们通过优化采购渠道、加强成本控制等方式，有效降低了公司的运营成本。
同时，我们还积极寻求新的成本控制方法，为公司的盈利提供了有力保障。
三、工作亮点与难点在工作过程中，我们取得了一些亮点成果。
例如，我们成功协助公司完成了多个大型项目的财务工作，确保了项目的顺利进行。
此外，我们还通过优化财务流程，提高了公司的财务效率。
然而，在工作中也遇到了一些难点和挑战。
例如，如何确保财务数据的准确性和完整性、如何应对突发事件等。
面对这些挑战，我们积极寻找解决方法，通过加强内部沟通、完善财务制度等方式，逐步克服了这些困难。
四、反思与展望回顾过去的工作，我认为自己在工作中还存在一些不足之处。
例如，在处理复杂财务问题时，有时会显得不够冷静和理智、在沟通方面还有待提高等。
针对这些问题，我将不断加强学习和实践、提高自己的专业素养和综合能力。
展望未来，我认为XX物业的财务工作将面临更多的挑战和机遇。
随着物业行业的不断发展，我们将面临更多的竞争和挑战。
物业财务部工作总结6篇
物业财务部工作总结6篇第1篇示例：物业财务部工作总结一、工作回顾过去一年，物业财务部在公司领导的正确指引下，认真履行职责，积极配合各部门工作，全面提升财务管理水平，圆满完成各项任务。
在公司各方面的支持下，取得了显著成绩。
二、财务工作总结1. 财务报表编制：认真贯彻执行国家和行业财务会计准则，精心编制财务报表，确保财务信息真实、准确。
及时提交各级主管部门审核，积极应对各项考核。
2. 预算管理：结合公司实际情况，编制年度预算并定期进行预算执行情况的分析和调整。
有效控制费用开支，实现了收支平衡，提高了资金利用效率。
3. 成本控制：加强对物业经营成本的监控，审慎核准各项支出，降低了物业管理成本，在保证服务质量的前提下实现了经济效益的双赢。
4. 税务管理：积极配合税务部门进行税务筹划，合理规避税收风险，完善税收管理制度，确保税收合规。
5. 内部控制: 加强内部业务流程和制度建设，完善财务管理制度和内部控制措施，有效防范各类风险，保障了公司财务安全。
三、财务工作中的问题及改进措施1. 问题：在执行过程中，因为人员流动等原因，出现了一定的沟通不畅和信息不及时的问题，导致了部分工作效率低下。
改进措施：加强人员培训，优化工作流程，完善内部沟通机制，提高部门整体工作效率。
2. 问题：部分财务人员对新的财务政策法规不够熟悉，导致了在操作中出现偏差。
改进措施：加强政策宣传教育，提高财务人员的法律法规意识和执行能力，确保财务操作的合规性。
3. 问题：由于各项工作任务繁重，有时候难以及时适应公司管理的变革。
改进措施：积极配合公司管理变革，主动适应新环境，不断提升自身的适应能力，努力为公司的发展做出更大的贡献。
四、财务工作展望1. 加强对公司战略规划的支持，积极参与公司各项重大决策制定，为公司经营提供专业的财务支持和咨询服务。
2. 大力拓展财务信息化建设，提高财务数据的准确性和时效性，为公司管理层提供更加科学、精细的数据支持。
物业财务个人工作总结报告5篇
物业财务个人工作总结报告5篇篇1一、工作背景与目标作为物业财务的一员，我的主要工作是确保物业公司的财务稳健和高效运作。
通过精细的财务管理，我致力于实现公司的财务目标，包括降低成本、提高效率和优化资金管理。
在过去的一年中，我围绕这些目标，进行了一系列的工作和思考。
二、主要工作内容1. 财务管理与成本控制：在财务管理方面，我严格执行公司的财务制度，确保所有财务活动的合规性和有效性。
通过定期的财务审计和检查，我及时发现了潜在的风险点，并提出了相应的改进措施。
同时，我也积极参与公司的预算制定和执行过程，确保资源的合理分配和有效利用。
在成本控制方面，我注重从源头上控制成本，通过优化采购渠道和谈判策略，成功降低了采购成本。
此外，我还通过提高内部管理效率，减少了不必要的浪费和开支。
2. 资金管理与风险控制：在资金管理方面，我严格执行公司的资金计划，确保资金的合理配置和高效使用。
通过定期的资金分析和预测，我及时调整了公司的资金策略，提高了资金的流动性。
同时，我也积极与银行沟通，争取更有利的融资条件和利率。
在风险控制方面，我注重预防和应对相结合的策略。
通过建立完善的风险管理制度和流程，我及时识别和评估了公司面临的各种风险。
同时，我也制定了相应的应对措施，确保公司在面对风险时能够迅速、有效地应对。
3. 团队建设与培训：我认为，一个优秀的财务团队是公司财务工作的有力保障。
因此，我注重团队建设和培训工作。
通过定期的团队会议和沟通，我及时了解了团队成员的工作情况和问题。
同时，我也积极组织培训和学习活动，提高团队成员的专业素养和能力。
三、工作成果与亮点在过去的一年中，我在财务管理、成本控制、资金管理和风险控制等方面取得了显著的成果。
具体来说：1. 通过精细的财务管理和严格的成本控制，我成功降低了公司整体运营成本XX万元以上。
2. 在资金管理方面，我积极调整资金策略，优化了公司的资金结构，提高了资金的流动性。
同时，我也成功争取到了更有利的融资条件和利率，为公司节约了融资成本XX万元以上。
物业财务小我工作总结范文7篇
物业财务小我工作总结范文7篇篇1一、引言本年度，我在物业财务部门的工作取得了一定成果，完成了许多任务。
通过不断的努力与学习，我不断提升自身专业能力，以更好地服务于公司的发展。
以下是我对本年度工作的总结。
二、工作内容及成果1. 财务计划与预算本年度，我参与了物业部门的财务预算与计划工作。
在充分理解公司战略目标的基础上，结合物业部门的实际情况，我编制了详细的财务预算报告，确保物业部门的财务工作有序进行。
同时，我还定期跟踪预算执行情况，及时调整财务策略，确保预算的合理使用。
2. 资金管理在资金管理方面，我严格执行公司的财务规章制度，确保物业部门的资金安全。
通过合理的资金调配，我确保了物业部门的项目运行资金及时到位，为项目的顺利进行提供了有力保障。
3. 账务管理本年度，我负责了物业部门的日常账务处理工作。
通过建立健全的账务管理制度，我确保了账务数据的真实、准确、完整。
同时，我还积极参与内部审计，加强了对财务风险的防范与控制。
4. 税务管理在税务管理方面，我及时关注税务政策的变化，确保物业部门的税务工作符合国家政策的要求。
同时，我还通过合理的税务筹划，为物业部门减轻了税负，提高了经济效益。
5. 报表编制与分析本年度，我编制了各类财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
通过对比分析，我总结了物业部门的财务状况与经营成果，为公司的决策提供了有力支持。
三、工作收获与成长1. 提升专业技能通过本年度的工作实践，我在财务领域积累了丰富的经验，提升了自己的专业技能。
同时，我还积极学习新知识，不断提升自己的综合素质。
2. 增强团队协作能力在物业财务部门的工作中，我深刻体会到团队协作的重要性。
通过与其他同事的紧密合作，我顺利完成了各项工作任务。
同时，我还积极参与团队活动，增强了团队的凝聚力与向心力。
3. 提高工作效率与质量通过不断优化工作流程与方法，我提高了自己的工作效率与质量。
同时，我还注重细节管理，确保工作的精准与高效。
物业公司财务个人工作总结8篇
物业公司财务个人工作总结8篇篇1一、背景在过去的一年里，作为物业公司财务部门的一员，我始终秉持着敬业、专业、严谨的工作态度，致力于提高财务工作的效率和质量。
在此，我将对过去一年的工作进行全面的总结，以梳理工作成果，反思工作不足，明确未来工作方向。
二、工作内容及成果1. 财务管理制度建设在过去的一年中，我积极参与了公司的财务管理制度建设工作。
结合公司实际情况，我不断完善财务流程，建立规范的财务报表体系，确保财务数据的准确性和及时性。
同时，我还参与了财务预算的编制工作，通过科学合理的预算安排，有效降低了公司运营成本。
2. 资金管理在资金管理方面，我严格按照公司规定，确保资金的合理使用和流动。
我密切关注现金收支情况，定期核对账目，防止发生资金风险。
同时，我还积极参与了与银行的沟通与合作，为公司争取到了更优惠的贷款利率，降低了财务费用。
3. 成本控制在成本控制方面，我通过深入分析公司各项支出，找出了存在的浪费现象，提出了相应的改进措施。
例如，通过优化采购流程，降低了采购成本；通过提高员工效率，降低了人力成本。
这些措施有效降低了公司运营成本，提高了经济效益。
4. 税务管理在税务管理方面，我始终保持与税务部门的紧密联系，确保公司税务工作的顺利进行。
我及时了解和掌握税收政策的变化，为公司提供税务咨询和筹划服务，确保公司合规纳税，避免了税务风险。
5. 财务报告与分析在财务报告与分析方面，我负责编制公司的财务报表，确保报表的准确性和及时性。
我还定期对财务状况进行分析，找出存在的问题和不足，为公司决策提供有力支持。
三、工作不足及改进措施1. 数据分析能力有待提高：虽然我在过去一年中取得了一定成绩，但我也意识到自己在数据分析方面还存在不足。
未来，我将进一步加强学习，提高自己在数据分析方面的能力。
2. 沟通协调能力有待加强：在与其他部门的沟通中，有时存在意见不统一的情况。
未来，我将更加注重沟通技巧和方法，加强与各部门的协作，共同推动公司的发展。
2024年物业财务工作总结与计划范本(4篇)
2024年物业财务工作总结与计划范本光阴似箭，我进公司虽然时间不长，但对我来说意义不同寻常。
但我深深感觉到成为公司一份子是十分高兴和骄傲的。
我不仅能很快融入公司整个团队中，公司良好的工作气氛和环境更能在工作的一点一滴中很快熟悉、很快被认可进入角色，负担起自己的职责、配合财务部主任做好工作。
在部门同事高度重视和支持下，特别是财务主任的关心鼓励和指示下，我和同事密切配合，全力以赴，时时处处维护公司利益，以自己认真和热诚的工作态度全身心地投入到工作中，各项工作均取得了一定的成绩。
在这数个月中，工作是艰苦的，在重重困难面前，我始终保持着高度的责任心和进取心，深感责任重大，并使本职工作大踏步的前进和规范。
随着自己工作理念和价值观的改变，较好的完成了公司领导的要求和指标。
同时，我也深深感觉到我们部门是非常有协作力的团队，在今后的工作中必将取得更大的突破和进步。
回顾总结几个月的工作，主要有以下几个方面。
出纳工作必须注意以下几个方面：1)认清岗位职责，切实做好现金及银行出纳工作。
出纳工作是和金钱接触的，我们公司是服务性行业，每月都要定时收取物业服务费用，在收钱开票的过程中一定要加倍仔细，避免出现多找或少找客户零钱的情况发生。
2)每天及每月必须按照出纳工作事项完成每项工作。
3)作为企业经济活动的起点，货币资金的管理责任重大。
为做好现金的管理，每天必须盘点现金，坚持日清月结，做到账实相符。
4)每月结束后定期主动与银行对账单核对，进行银行存款余额调节表的编制，以及每月____日核对银行存款一定要核对正确，必须做到正确反应银行存款的余额，确保单位资金的安全与会计核算的准确。
5)客户就是____，对待客户要面带微笑，在合理的范围内不管客户要求什么，我们一定要耐心地帮客户解决问题。
6)对于各部门报销付款凭单，一定要做到及时上报;对于领导审批下来的付款凭单一定要及时通知各部门。
难忘的奥运年已经过了大半，我虽然尽心尽力做了大量的工作，也取得了一定的成绩，但我十分清醒的认识到工作的艰辛和领导对我的要求相比均还存有差距，也深知自己的进步相对于行业改革和发展的需要来讲还有距离。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业财务工作总结范文篇一：物业财务人员工作总结篇一：物业财务部工作总结物业财务部工作总结作者：佚名时间：2008-10-4 浏览量：2006回首二○○五年下半年工作,物业财务部向规范管理合理调配又向前跨了一步,完成了物业公司与世家轩的财务分账、物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务,使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变,与整个集团财务工作达成一致的高度,迈上了一个新的台阶。
具体工作如下: 完成重点工作一、物业公司与世家轩的财务分账从05年7月份开始,根据集团财务中心的要求,完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作,开设世家轩金碟账套,独立核算,对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。
11月份,又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立根据君华集团财务中心的统一要求,结合物业公司的实际情况,在以前的会计核算基础之上,从管理的角度,制定了物业公司的管理台账体系。
包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成,与整个集团达成一致,使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道,真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定在君华集团财务中心的统一指导下,制定了物业公司的财务制度体系。
包括《君华物业财务制度》、《君华物业管理台账核算办法》、《君华物业财务付款管理办法》、《君华物业付款审批权限的规定》、《君华物业财务部部门职责》、《君华集团内部服务结算管理办法》的制定。
规范了整个物业公司的财务运作流程,使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。
特别是在付款的审批流程上有了明确的规定,从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后,根据集团财务中心的要求,物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接,把会计核算工作并入集团会计核算部,物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作,从以前基础的会计核算工作之上,提升到真正的财务管理工作,从公司的利益出发,为公司领导做好财务参谋,提供最准确的财务管理数据。
物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行,作出了具体的工作事项互相协调配合,逐步的完善整个财务工作流程,确保物业公司财务工作的规范性、准确性,提高财务工作效率。
五、完成目标工作配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作,加强管理费的收缴工作。
从7月份开始,共收楼140户,收楼费用万;从10月份开始,重点加强管理费的催缴工作,10-11月共追缴了管理费万,收费率比上半年大大的提高。
六、完成科奈财务部门的数据录入一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。
汇报公司领导,进行催缴工作。
监控世家轩的财务开支、价格审核及收款流程的管理。
对收银人员进行财务培训,并且于9月份开始增设了收银机,使收银工作更加规范,大大提高了工作效率。
七、二○○六年财务部工作思路:1、建立物业公司的成本库。
根据物业公司和世家轩的实际工作情况编制物业公司的成本库。
合理、准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。
为财务分析提供最真实的数据。
2、进一步加强对收费的管理力度,彻底清理欠费情况,把一期的收费率提高到70%,二期90%。
并且对一些代收代付的收费还需进一步明确划分,包括水费、有线电视开通费的返还部分,代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。
3、从管理的角度,对世家轩的经营状况进行进一步的核算。
把员工包餐与对外经营彻底分开核算,对于一些经营费用也应该合理的分摊,真实的反映世家轩的经营成果。
4、新的财务制度的实施,财务部要财务部门要监督把关。
对于以前一些比较模糊和混乱的流程要彻底理顺。
包括各部门计划的审批流程,采购的审批流程,与发展商相关业务的计划、报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
二○○六年虽然任务很重,但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成,只有这样,扎扎实实,发现一个问题解决一个问题。
从财务管理着手,逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度,迈上一个更高的台阶!更好的服务于公司!一份汗水一份收获,述职报告物业公司全体员工在二○○五年工作中虽然取得了一定的成绩,但离工作的目标仍有很大的差距。
由于物业公司规模的迅速壮大,员工队伍不断递增,传统的管理方法和运作模式已经无法适应新形势下的发展要求。
长期以来形成的权责和职责不清使内部工作发生重复、遗漏和相互推诿现象,这直接制约着企业向前迈进的步伐。
二○○六年我们将从源头上抑制不良歪风的蔓延,向科学化、规范化方向迈进。
推行规范化管理,反对内耗,提倡团队高效协作,把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。
充分发挥各部门职能优势,有效调动全员参与管理的积极性。
合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标,始终站在提升服务品质的高度,使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进,带出一支精简、高效的服务团队。
篇二：2015物业财务个人年终总结2015物业财务个人年终总结作为一名财务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作, 文章对一年的工作进行了两方面总结，详细内容请看下文物业财务个人年终总结。
我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出公司报账单，按时发放工资，以及及时修改住户的数据库等事项。
一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以服务无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。
为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年工作情况总结汇报如下：坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。
每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，详细规范做好日记账。
做到日清日结。
主动与会计核对票据和对账单。
本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。
在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出一点差错。
态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。
因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、规范、严谨。
我严格遵守财务纪律，按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账工作。
无张冠李戴现象，无现金坐支行为。
在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。
通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。
同时，按国家财务规定对每一笔收入。
篇三：2011年物业公司财务部工作总结xx物业管理有限公司财务部2011年度工作总结及2012年工作计划2011年对于我们xx物业公司来说是不平凡的一年，2011年我们接收了近80万平米的小区，在接收二片区的初期，我司亏损了100多万，面对如此大的压力，在各部门的支持与配合下，经过本部门全体同仁艰苦不懈的努力，狠抓收费率，使收入大大的超出预算指标。
对维修成本和费用的控制非常严格，使全年利润超出预算50%。
在经营走上正轨的同时，部门员工综合素质明显提高；精神面貌焕然一新。
现将全年情况总结如下：一、工作计划目标完成情况2011年，我部门共制定工作目标计划52项（其中月计划工作42项，总经理督办工作10项），完成52 项，工作计划完成率达100%。
（一）完成的主要工作回顾1、科学编制经营预算，加强预算执行管理。
按照集团的要求，2011年我司开展了全面的预算管理工作，根据公司经营计划，科学地编制了2011财务预算报告。
为确保预算能够顺利执行，降低偏差，财务部以小区为利润中心，小区主任为责任人，参考各小区收入、成本费用的历史数据，将预算的各项指标分解到小区，每个月对各小区预算执行情况分析、通报、考核，按季度进行奖罚。
从今年全年的执行情况来看，这种层层分解落实到人的预算执行方式效果显著，今年各小区都顺利完成指标，公司完成了预算收入的105%，利润完成了预算的150%。
各小区主任的工作积极性大大提高同时公司的利润也得到了保障。
2、发挥财务审核监督作用，促进公司的经营规范发展为控制维修费用，规范维修项目和价格，总经理在财务部设置了两名核算员，分别对一二片区的各类维修维护费用进行审核，通过财务的现场勘查和认真审核，严格控制了维修成本。
2011年维修费比2010年下降了万元，下降了%；自集团财务部要求各二级公司对报销审核要规范后，财务部严把财务单证、票据关，报销严格按照先审批，后办事”的原则，不符合财务制度及公司报销制度的报销，坚决予以退单，杜绝了随意性，真正的起到财务监督的作用。
由于平时的点点滴滴积累，在集团的规范化检查中，财务层面的检查获得了97分的好成绩，在海口市小金库检查中被审计事务所评价为：规范细致，无任何违规行为。
3、加强团队建设，提高整体素质随着公司业务的拓展，对收银员业务熟练程度和工作强度的需求有所提高，针对这种情况财务部对收银、出纳人员开展了业务操作技能培训，2011年不仅针对新招收银员一对一培训外，对公司25名收银员还开展了三次大型全员参与的专业培训，二次技能与业务知识考试，并将成绩优秀者公示奖励，以提高大家学习积极性。
通过这一系列的举措，目前收银员都完全能够胜任收银工作。
财务部还针对收银这个窗口岗位，增加了仪容仪表及礼貌用语的培训，在工作中要求使用相请语、询问语。
例如：“您好”“请问有什么事情需要帮忙”等，并将此项内容作为工作职责必须遵守。
4、加强欠费收取工作从7月份开始，财务部每周都通过收费系统统计各小区的历史收费情况、当月收费情况，并将该数据每周通报给小区主任，以便他们随时掌握小区欠费情况，增加催缴力度，并将收费率情况列入考核指标中，通过以上举措迅速降低了各小区的历史欠费，例如阳光a小区仅有7万元左右的欠费。
全公司的欠费金额也达到历史最低点。
二、存在的主要问题及解决措施（一）业务量增加与部门管理能力不匹配（二）加强服务意思，为各小区提供最完备的服务由于处在公司总部，我部门会有优越感，有时会有不耐烦的情绪，从而影响对各小区服务态度，未能提供最优质的服务。
解决措施：加强与各小区沟通，经常下到小区查看实际情况，对各小区反映的情况及时进行改进，对公司的各种规定耐心解释，定期提醒各小区欠费情况，争取做到让各小区都满意。