贷款操作手册

贷款操作手册

一、身份证必须是二代身份证，上传照片要清晰。

二、户口本只要有名字的页都要拍照上传，必须清晰。

三、车辆证明必须有行驶证、车辆登记证、购车发票、交强险保单。

四、房屋证明如是有关部门出具的证明，必须标明四面与谁相邻。出具证明部门的签章必须清晰。

五、土地使用证必须有经管站盖章；如是土地合同原则上要求必须是与村里签订的一手合同，如是在个人手里转包的，要求有村委会出具的证明即证明发包人的地是真实的。承包期最低三年。与公司签的租赁合同要标明四周边界。

六、初审意见要详细真实，负债与收入要描述清楚，综合评价要详细阐述借款人及担保人的情况，而且调查人员要给出一个可贷额度。

七、自然人申请表要填写详细，必须要提供三个以上的亲属电话。

八、线下材料的签写

1、借条：夫妻双方签字必须成横向排列，不得上下排列；姓名和身份证号码一定要与身份证上的一至，不得签同音字，号码不得错误；电话号码一定要核实清楚；担保人的签字与借款人相同；门店实际控制人的夫妻双方签字担保；手印必须清晰。借款日期、借款金额、利率以及月还款额度都要手写。签名与涂改部分必须

按手印。签约地点不签，签约时间写约当天。

2、收条：所需填空要填写清楚，收款人须夫妻双方签字，日期填签约当天。

3、具结书：只需签字，要求借条上所有签字的人都必须在此具结书上签字，日期填签约当天的。

4、借款补充协议：夫妻双方签字必须成横向排列，不得上下排列；1到6项都要照实填写，评估值不要填；落款夫妻双方签字。日期填签约当天。

5、担保人声明：第一个空格填借款人夫妻双方的名字，第二个空格不填，声明人由全体担保人签字，日期填签约当天。

6、共同还款声明：第一个空格填借款人姓名，第二个空格填声明人与借款人是什么关系，第三个空格不填，声明人必须是借款人的配偶。声明人签字按手印。日期填签约当天。

7、委托划扣授权书：用户及授权人资料必须按要求填写清楚，字迹要清晰，经办人必须签字。

8、借款服务协议：甲方由借款人夫妻双方签字按手印，乙方不填，正文部分都不需要填写；落款处借款人要夫妻双方签字按手印，联系地址、身份证号联系电话要填写清楚，不得串行。中介方不需填写，签约地点不填。日期填签约当天。

9、借款及担保合同：出借人不填；借款人与借条上一致；担保人有门店实际控制人、第三方担保人；正文部分不需填写；签约地点不填；日期不填；

10、二手车买卖合同：卖方信息必须填写清楚；车辆基本情况必须填写清楚；其他地方不填；收条只需收款人签字即可；

11、房屋买卖合同：卖方信息必须填写清楚；第一条必须填写清楚；甲方签字及按手印；日期不填；收条只需收款人签字即可；

12、土地流转声明：要填写清楚，夫妻双方签字。

13、土地流转申请书：申请人夫妻双方签字；村委会意见需村委会盖章，负责人签字；经管站盖章，负责人签字；

14、土地流转合同：甲方信息填写清楚；土地的位置信息填写清楚；其他地方不填；落款甲方签字按手印。日期不填。

15、土地租赁合同：甲方夫妻双方签字；土地的位置信息填写清楚；其他地方不填；甲方夫妻双方身份证号码及电话要填写真实。日期可不填。