钢管内外架承包协议书

钢管内外架承包协议书

发包单位（以下简称甲方）：四川省四源建筑安装工程有限公司

分包单位（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工承包条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合南宁市有关规定及本工程的具体情况，为明确双方的权利和义务经济责任，双方就本工程施工事项协商一致，签订此协议，以资共同遵守。

一、工程项目和承包范围

1、工程名称：南宁市大嘉汇商住楼7#、8#楼

2、工程地点：南宁市昆仑大道5号

3、承包范围：整个外脚手架工程钢管双排脚手架，包括定额内所有工程工作内容，如外架的搭拆、铺

走道板、护栏、挡脚板、挂安全网及兜网（新材料）、搭设卸载桁架建筑物卸料平台、安全防护、临建所需的钢管均由乙方提供材料甲方搭设，悬挑架、工字钢、钢丝绳、卡扣、预埋件钢筋由甲方提供，乙方负责搭设、安装，焊条由乙方自备，施工电梯走道搭设、架板由甲方铺设，电梯门安装由甲方负责。[6-A]轴至[5-56]轴靠9#楼一侧安全挡板挑长3米，安全防护棚安全通道等及项目需要配合的其他内容，脚手架受力构件为全钢管含扣件。

4、外架操作层及操作层以下的两层，要求满铺三层脚手板，并随主体升高操作层以上要三层一封闭。

5、甲方的内架承包给乙方，乙方以包料不包工的方式承包，乙方只提供钢管、扣件、顶托材料，甲方

自行安排人员搭设、拆除（规格：立杆间距1.2m*1.2m），并负责把拆除的材料归堆放好指定位置。

6、乙方负责所用内外架材料送检费用。

7、脚手板甲方自供，乙方负责搭拆。

二、承包方式和工程单价

1、承包方式：

（1）本工程采取包工包料、包配件、包工期、包质量、包安全、包文明施工的大包干方式承包施工。

（2）本工程采用综合单价一次性包干，综合单价内包含完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、赶工费、不可预见费、工程保险费、利润等，且本综合单价不受材料价格及国家

政策的影响，综合单价不作任何调整。

2、工程单价

①内架租赁单价

1）租赁单价：按国家现行规定计算规则建筑面积钢管 9元/㎡一次性包死。（此价格含乙方将钢管、扣件送至甲方指定地点及施工完工后乙方自行清运出场的一切费用）。

②外架租赁单价

（1）±0.00米以上外脚手架搭拆23 元/平方米，按建筑物外墙轴线计算，乘以建筑物高度，凹凸部份大于350计算，小于350不计。

（2）建筑机械所用防护棚单价按建筑面积12 元/平方米，甲方负责上一层模板，乙方负责搭拆并铺一层竹架板防护。

（3）±0.00以下地下室外架按建筑物外墙轴线计算，乘以建筑物高度凹凸部份大于350计算，小于350不计，以12 元/平方米计算。

（4）其它所有项目均不计费，上述含有单价的项目除外。

（5）上述各项单价均不含税。

三、工期及使用期限

1、搭设工期

（1）工期：本工程从开始搭设外架之日起，至外架开始拆除之日止计算工期。

（2）乙方工期必须满足甲方施工要求，若达不到甲方的要求，甲方有权要求乙方赶工，乙方不得因此要求费用的调整，同时甲方有权变更施工方，所造成的一切损失由乙方承担，甲方

有权扣留乙方进场的物资作为损失赔偿。

（3）在具备开工施工条件下，甲方应提前七天通知乙方做好施工准备。

2、使用期限

（1）使用期：本工程使用期限从开始搭设之日起，至外架开始拆除之日止计算工期，外架工期为8个月（不含地下室工期），内架工期为6个月。如工期提前单价不变，若超过期限每个

月每平方米增加2元，内外架超期不足一个月者不计时间，超期款在每月1号结清并支付。

（2）外架的拆除时间由甲方代表书面通知乙方，乙方接到书面通知后三天内开始拆除，乙方的拆除工作必须服从甲方的工期安排。

（3）进场钢管必须按要求刷油漆（外立杆、剪刀撑）。

四、付款方式：

1、乙方外架搭设至十一层，通过甲方人员的验收后，甲方支付所完工程款的50 %，主体封顶，甲

方支付所完工程款的65 %，外架拆至一层，甲方支付所完工程款的85 %，余款在外架拆除完工后，按甲方要求清理好现场，办理结算手续后一个月内付清。

2、甲方内架搭设完成至三层按建筑面积的40 %支付给乙方，完成至十一层按建筑面积的50%（含三层

支付的40%在内）支付给乙方，其余部分在主体封顶后20 天无息全部支付给乙方。

3、乙方必须以书面形式指定专人办理财务手续，并注明开户行、银行帐号及经办人身份证号码，若有

变更，应以书面形式通知甲方。

五、双方责任

1、甲方责任

（1）甲方任命王勇章为甲方现场代表，负责本合同的配合和管理。

（2）向乙方提供合理施工所需的场地，施工期间免费提供架子施工人员和看守材料人员住宿，

生活用水用电。

（3）负责审核乙方提供的施工方案，但乙方不得以此推卸对方案的合理性和安全性所负的全责。

（4）根据协议的规定付款。

（5）组织对工程的中间验收，提出整改意见。

（6）有权对不服从甲方指挥和管理的乙方人员发出退场命令或罚款处理，乙方需无条件接受。

（7）全面负责现场的协调和管理，负责监督、检查、处理乙方的工程量、进行、验收等事宜。

（8）甲方教育好其他施工班组工人，不得随意拆动外架一切受力构件，否则安全问题由甲方负责。甲方须教育好工人不得偷拿扣件、钢管，如经发现视偷一罚百，由甲方直接在班组工

程款中扣除罚款；情节严重者给予公安机关处理。

2、乙方责任

（1）乙方任命为驻工地总负责人或总代表，全面负责工地现场的施工与管理，若乙方代表易人，须提前七天以书面形式通知甲方并经甲方认可，其后任必须全面承担前任应负的责任。

乙方在接到甲方通知后24小时内自行组织人员、机具、材料进场，并自行负责进场材料、设备的看管工作。

（2）乙方应严格遵守政府的各项管理规定，服从甲方现场管理人员代表的监督和管理，乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方代表签字后递交甲方现场管理代表，甲方现场管理代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

（3）乙方的材料、设备进场堆放应服从甲方管理代表的安排，不得随意堆放，未经许可不得擅自动用甲方及其它分包商的任何物料。

（4）乙方必须按照国家质量标准和规范要求进行本工程的施工，遵从甲方的统一安排与交叉作业。

（5）乙方负责组织相关人员、材料、设备进场，进行安装施工，并做好施工区或内的临时设施、设备的管理、使用和维修工作，现场物件堆放整齐，保证道路畅通，乙方进场的所有材料自行保管使用，丢失和损坏均由乙方自行负责。

（6）安全网必须全部送质量检测部试验合格后方可使用，试验乙方自行负责。

（7）施工过程中，乙方必须对外架的存在的安全隐患进行整改，如乙方在接到甲方口头或书面通知4小时内没有整改完毕，甲方有权对乙方处以罚款，并委派工长对隐患进行整改，费用由乙方负责。

（8）乙方严格按质量、安全规范做好施工的质量和安全管理，指定质量、安全负责人，乙方操作人员都必须有相应的特殊工种操作合格证并报甲方存档。若乙方人员伤亡或设备损失，乙方必须承担全部责任，并赔偿甲方或第三方因此而蒙受的各种损失。

（9）负责施工期内自己施工的场地清理，对施工过程中由于乙方原因造成的附近居民投诉负责。

（10）乙方人员必须听从甲方现场指挥，违章作业一次罚款300元，二次罚款500元，三次清除工地。

（11）未征得甲方同意，本合同不得用作其它任何用途。

（12）本合同工程乙方不得以任何形式外包。