集资房转让合同
集资房转让合同范本5篇
集资房转让合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一套集资房，现同意将此房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_________________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
3. 房屋产权：该房屋属于单位集资房，甲方拥有部分产权及使用权。
4. 房屋状况：房屋结构为_________，装修状况为_________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋转让给乙方。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后_________日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后交付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方承诺在房屋过户手续办理完毕之日起_________内，将房屋正式交付给乙方使用。
四、过户手续1. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方需返还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。
五、房屋权属保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 如因甲方权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担违约责任。
单位集资房转让合同5篇
单位集资房转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方所拥有的单位集资房（以下简称“房产”）转让给乙方的事项达成一致，特订立本合同协议。
第一条房产基本情况1. 房产位置：具体地址（请详细填写）。
2. 房产面积：包括但不限于建筑面积和公摊面积等。
具体数据（请根据实际情况填写）。
3. 产权情况：明确产权归属情况，是否已取得产权证书等。
此处需详细填写产权证号等信息。
4. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等，此处需详细说明。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定房产的转让总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
该价格包含房产本身价值以及附属设施等所有相关费用。
2. 支付方式：双方约定采用以下方式支付房款：（请根据实际情况选择并填写）a. 一次性付款；b. 分期付款；c. 银行按揭贷款等。
若选择分期付款或银行按揭贷款，应明确约定支付期限和支付比例。
第三条房产交付及过户1. 房产交付：甲方应在合同签订后______天内将房产交付给乙方使用。
交付时，双方应共同签署《房产交接确认书》。
2. 过户手续：双方应在合同签订后______天内办理房产过户手续。
过户费用由______方承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 纠纷解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
集资房转让协议范本5篇
集资房转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将此房产转让给乙方。
为明确双方权益，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房产性质：集资房。
3. 房屋面积：具体面积需经双方共同测量确认。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让总价为人民币大写____________________元整（小写￥_________元）。
2. 乙方在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币大写________元整（小写￥______元）。
3. 余款人民币大写________元整（小写￥______元），在甲乙双方完成房产交易过户手续后一次性支付。
4. 交易税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订后____日内将房产交付给乙方使用。
2. 甲乙双方须在本协议签订后____个月内完成房产过户手续。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定承担。
四、相关权益及责任约定1. 甲方保证对该房产拥有完全产权，并保证无任何形式的权属纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 自房产交付之日起，该房产的毁损、灭失风险由乙方承担。
3. 在过户完成前，甲方不得将该房产另行出售、抵押或设定其他负担。
若甲方违反此约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的全部损失。
4. 若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
集资房转让合同7篇
集资房转让合同7篇第1篇示例：集资房转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的集资房产权，现决定将该房产转让给乙方，双方遵循自愿、平等、公平的原则，达成以下转让协议：一、转让房产信息1. 房产地址：（房屋地址）2. 建筑面积：（具体面积）3. 房产属性：（住宅/商铺/其他）4. 户型结构：（几室几厅几卫）5. 权属证明：（产权证/房产证）6. 转让价格：（具体金额）二、转让条件1. 甲方保证其对上述房产享有完整、合法的产权，并未将房产质押、出租或以其他方式转让给任何第三方。
2. 乙方在受让后，承担该房产的所有权利和义务，包括但不限于房产的管理、维修、保养等。
3. 双方应在签订本合同后（具体时间）内完成过户手续，如有延迟应经双方协商确定新的过户时间。
三、权利和义务1. 甲方保证转让的房产不存在任何纠纷，不受任何法律质疑，若因房产权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方在签署本合同后应立即支付转让价款的（具体金额）作为定金，剩余款项应在过户前支付给甲方。
3. 双方就本合同履行过程中所产生的任何争议应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
四、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方一定比例的违约金。
2. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，至双方完成房产过户手续之日终止。
2. 合同内容未尽事宜，双方可协商一致签订补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为集资房转让合同草案，双方应保留一份签字盖章的正式合同备查。
第2篇示例：集资房转让合同甲乙双方于____年____月____日签订本合同，就乙方持有的位于____小区的集资房进行转让事宜，经友好协商，达成以下约定：一、转让房屋信息1. 该房屋为集资房，位于____小区____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，房屋现状为____，产权性质为____。
集资房转让协议书范本5篇
集资房转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的集资房产权，现同意将此房产转让给乙方。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况集资房位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。
该房产为甲方合法所有，不存在产权纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理完房产过户手续后三个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项______元整。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订后三个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲乙双方应于本协议签订后十五个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
四、相关费用承担1. 房产交易所产生的税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。
2. 房产交付前的水电费、物业管理费、维修基金等费用由甲方承担。
交付后的费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元整。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。
六、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。
集资房转让协议书通用版范本5篇
集资房转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方集资房相关权益转让给乙方事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲方将其拥有的集资房产权转让给乙方，乙方同意接受该产权，并承诺按照本协议约定的条件和条款履行相应义务。
二、集资房基本情况1. 房屋位置：_______________________（详细地址）。
2. 房屋面积：_______________________（具体面积）。
3. 产权情况：甲方为本房屋之合法所有者，已享有完全产权。
4. 其他相关权益：包括但不限于该房屋的土地使用权、物业管理权等。
三、转让条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方需一次性支付甲方房屋转让款人民币（大写）_______________________元整（小写：_________元）。
3. 双方完成房屋交易后，甲方即不再享有该房屋之任何权益。
4. 本协议签订后，乙方正式取得该房屋之所有权。
四、转让流程1. 双方签订本协议后，向相关部门提交房屋过户申请。
2. 申请获批后，乙方支付房屋转让款至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让款后办理房屋产权过户手续。
4. 过户完成后，双方共同办理物业交接手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付房屋转让款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方违约责任。
2. 若甲方在收到全额转让款后未按约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
集资房转让合同8篇
集资房转让合同8篇第1篇示例：集资房转让合同甲方：（出让方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的集资房进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1 甲方拥有并有权处置的位于（具体地址、楼号、房号）的集资房，产权所有权证号为（具体证号）。
1.2 转让房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，属于（住宅/商用）性质。
1.3 房屋权属清晰，不存在权属纠纷、异议及限制性规定。
第二条转让价格及支付方式2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述房屋，转让价格由双方协商一致。
乙方已向甲方支付订金（具体金额），余款应在（具体日期前）支付至甲方账户。
2.2 乙方支付购房款项时，应向甲方提供真实有效的转账凭证，付款方式应符合相关法律法规。
第三条过户手续办理3.1 乙方在支付房款的应协助甲方办理过户手续，包括但不限于办理产权证书过户手续、税费缴纳等。
3.2 过户手续完成后，乙方有权取得上述房屋的所有权证书，并享有该房屋的全部权益。
4.1 乙方同意承担上述房屋的一切责任和义务，包括但不限于维修资金、管理费等。
4.2 乙方同意自行承担开具发票等一切与本次房屋转让相关的税费，并保证如实按照法律规定报税。
第五条违约责任5.1 甲、乙双方理解并同意，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或履行困难的，应当承担相应的违约责任。
第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让房屋过户手续完成之日终止。
7.2 本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：______________ 日期：____________本合同一式两份，甲、乙双方就上述房屋的转让事宜达成协议，自双方签字盖章之日起生效。
集资房房屋转让协议5篇
集资房房屋转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就集资房的房屋转让事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应详细填写。
2. 房屋面积：详细填写房屋的面积及单位。
3. 房屋权属：明确该房屋的所有权归属甲方，无其他共有人。
同时需注明是否已取得房屋产权证书及其他相关证明材料。
二、转让条款1. 甲方自愿将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 转让价格为人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
双方应明确约定具体的金额及支付方式。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款项，甲方应在收到款项后出具收据。
4. 双方应在协议签署后按照法律规定办理相关过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签署后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房屋进行现场确认，确认房屋完好无损且各项设施齐备。
如有损坏或缺失，应在交付前进行修复或补充。
如无法修复或补充的，应在合同中明确处理方式。
如双方无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。
四、违约责任及赔偿条款1. 若甲方在协议签署后反悔或违反相关约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
若乙方未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
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集资房转让合同
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
甲方（出卖人）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
乙方：（买受人）：
地址：
身份证号码
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其已购买使用的集资房转让给乙方，达成如下协议：
第一条甲方所售房地产基本情况
1、甲方所售房地产（以下简称该房地产）是其已取得全部产权的集资房。
房地产权证号为：。
2、该房地产坐落于；位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。
【律师提示】：产权部分属于单位部分属于个人的集资房的转让未经单位同意不得擅自转让。
未取得房产证的集资房转让即集资房购房资格转让合同的效力，根据《合同法》第七十九条的规定，单位在组织集资建房时明文规定不得转让的，集资房转让合同无效;反之有效。
此类合同建议在律师的帮助下根据具体情况签订。
第二条房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。
（2）买房向银行抵押付款：
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定
的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条交纳税费的约定
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。
但是双方有约定的从约定。
第四条房地产交付
1、甲乙双方于本合同签订后日内共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日内，将该房屋钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。
过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。
最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。
第五条关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。
第六条定金及交房保证金
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日内向甲方交纳购房定金元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定：
4、甲乙双方其他约定：。
【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。
双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。
第七条违约责任的约定
1、乙方逾期付款的违约责任：
（1）如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
（2）如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金；甲方也有权选择还是按本条上述第（1）项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任：
（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
（2）如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金；乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
【律师提醒】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。
如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，
尊重当事人的意思自治，从约定。
如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
第八条甲乙双方的承诺和保证
1、甲方承诺和保证：
（1）甲方有权签署并有能力履行本合同；该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
（2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
（3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
（4）该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出。
(5) 该房地产没有租约。
（如有租约另行约定）
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。
第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。
法律规定承租人享有优先购买权。
卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。
承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。
第九条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十一条合同的效力
1、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十二条法律适用及争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条双方其他约定
1、；
2、。
甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
年月日年月日。