建筑装饰装修工程监理实施细则49771
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。
其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。
2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。
2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。
3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。
3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。
3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。
建筑装饰装修工程监理实施细则
建筑装饰装修工程监理实施细则1. 引言本文档旨在规范建筑装饰装修工程监理实施过程，保证工程质量和安全，提高工程监理效果。
文档适用于建筑装饰装修工程监理相关人员和参与方，包括工程监理师、建设单位、施工单位等。
2. 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下内容：•建筑装饰装修施工前的准备工作，如施工图审核、工程材料验收等；•施工过程中的监督和协调工作，包括工艺、质量、安全等方面；•施工现场的巡视和检查；•进度的控制和调整；•工程竣工验收。
3. 监理流程建筑装饰装修工程监理流程分为以下几个步骤：3.1 施工前准备在施工前，监理师应进行以下准备工作：1.审核施工图纸和施工技术方案，确保符合相关法规和标准的要求；2.对工程质量检测设备进行检查和校准，确保准确可靠；3.协助建设单位与施工单位签订监理合同，并明确责任和权力；4.启动档案管理工作，建立完整的工程档案，包括图纸、施工方案、质量检测报告等。
3.2 施工阶段监理在施工阶段，监理师应开展以下工作：1.监督施工单位按照施工方案进行工程施工；2.检查施工现场的安全措施是否到位，并进行安全培训；3.对施工质量进行抽查和全面检测，及时发现和解决问题；4.协调建设单位和施工单位之间的各种利益关系，保证工程的顺利进行；5.对施工进度进行监控和评估，及时调整工期计划。
3.3 工程竣工验收在施工完成后，监理师应进行工程竣工验收，并按照以下步骤进行：1.对工程进行全面检查，确保施工符合图纸和技术规范要求；2.抽取样本进行质量检测，确保施工质量合格；3.审查工程竣工资料和各项验收报告，确保资料完整可靠；4.协助建设单位与相关部门进行工程竣工验收，并出具验收报告。
4. 监理责任建筑装饰装修工程监理师应承担以下责任：1.保证工程的质量与安全，及时发现和解决问题；2.协调建设单位与施工单位之间的利益关系，维护工程的顺利进行；3.监督工程的进度计划，确保按照施工计划进行；4.编制监理报告，及时向建设单位汇报工程进展情况。
工程监理部建筑装修监理实施细则word范本
附录5-8建筑装修监理实施细则•一、装饰工程施工准备1.对进入施工现场的装饰单位，监理公司首先要审查其资质证书、营业执照及施工承包合同，监理公司进行登记造册。
2.施工单位进入现场后应立即向监理公司介绍施工队伍基本情况，并指定现场负责人。
3.未进行装修前，装修单位需会同建设单位及监理公司对土建工程进行验收，办理签定手续，符合规范要求方能进行装饰工作。
•4.对实行上岗证之工种，操作人员必须持有上岗证方允许进行操作。
•5.装修图纸是施工和监理工作的主要依据，监理公司有权审核图纸的一致性,最终必须做到图纸的一致性,否则不允许开工。
•二、装饰工程质量控制要点•装饰工程质量主要由装饰基层质量、装饰设计质量、装饰材料质量、工艺水平、工人操作水平、成品保护、施工管理水平等要素构成。
装饰设计质量主要通过图纸图纸会审予以控制外，装饰施工阶段质量控制主要内容如下：•①统一放线、验线。
•②进场材料审批、报验。
•③工序流程交接。
•④工艺标准、技术交底。
•⑤选定材料和工艺样板间。
•⑥工人上岗前考核。
•⑦成品保护。
•为进一步明确装饰施工阶段质量控制程序和要点，特制定以下规定：•1.装饰工程所选用材料必须完全按图纸规定，进场材料必须进行报验确认方可用于工程，施工单位有义务提供有关装饰材料的出厂合格证及质保证书。
因故需修改、更换、代用时必须按程序办理变更手续,施工单位及监理人员无权改动原设计。
•2.装饰施工前先做样板(样品或标准间)经建设单位认可方能进行施工。
•3.监理人员如发现工程材料不符合要求、工程质量达不到规范要求时，经指出后，未采取有效改正措施，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改，其停工之一切损失由施工单位自负。
•4.装饰工程同样实行隐蔽工程记录制。
•5.装饰工程工序交接，施工单位要进行自检、专职检，并填写交接验收证明书,认为合格后再通知监理工程师会同检查,上道工序检查达不到质量标准不准进行下道工序。
•6.装饰工程施工若涉及给排水、供热通迅、消防通迅、设备、设施安装修改施工部位必须事先进行联系，经甲方、监理单位同意后方能进行装饰工作。
工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则
工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则1. 前言为了规范工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则，提高工程质量和管理水平，特制定本细则。
本细则针对工程项目建筑装饰装修工程监理实施环节，围绕质量、安全、进度、签证、费用、环保等方面制定一系列的规定，以确保监理工作的有效实施，并最终使工程质量得到保证。
2. 监理实施细则2.1 质量•监理人员应在项目前期对装修工程设计文件进行审核，设计文件必须符合施工规范和国家相关规定。
•监理人员应对材料进场进行检验，材料应符合合同规定和施工规范。
•监理人员应对施工工艺进行把关，在施工过程中及时发现问题并指出处理方案。
•监理人员应按照施工进度进行现场巡查和经常性检验，及时纠正问题并控制质量。
2.2 安全•施工单位应保证施工现场的安全环境，遵守国家、地方的安全生产规定，加强现场安全管理，控制施工安全风险。
•监理人员应对施工现场安全环境进行检查和审查，发现问题及时整改，并提醒施工单位加强现场安全管理。
2.3 进度•工期计划一经确定，监理人员应对施工进度进行定期检查、分析，并及时纠正施工单位存在的进度问题。
•施工单位须保证施工进度的正常推进，遵守合同约定施工期限，监理人员应对施工进度情况进行监控。
2.4 签证•监理人员应对施工合同和工程变更进行审查，确保合同变更符合法律法规、工程规范，并及时处理好相关手续。
•所有变更事项必须由业主和施工单位签字确认，在正式变更合同和签证书之前，不能开始变更工作。
2.5 费用•施工单位必须遵守施工合同的费用条款，坚持采取经济、合理的措施，控制施工费用。
•监理人员应对施工单位提出的费用预算进行审核，必须遵守国家、地方的相关规定，并及时提出调整意见。
2.6 环保•施工单位应切实贯彻执行环保法规，保证施工过程中不污染环境。
•监理人员应对施工现场环境和从业人员的健康状况进行监督，发现问题及时整改。
3. 总结建筑装饰装修工程是关键工程，是利益相关者最为关注的方面之一。
装饰装修工程监理实施细则
审查施工单位资质及人员配备
审查施工单位资质
核对施工单位的营业执照、资质证书等文件 ，确保其具备承接装饰装修工程的相应资质 。
检查人员配备情况
检查施工单位的项目经理、技术负责人、质检员等 关键岗位人员的配备情况，确保人员数量和素质满 足施工要求。
确认特种作业人员资格
对涉及电气、焊接等特种作业的人员，核查 其特种作业操作证，确保具备相应资格。
Part
03
施工过程中监理工作
监督施工单位按图施工
监督施工单位是否严格遵守设 计图纸进行施工，确保施工符
合设计要求。
对于施工过程中出现的与设 计图纸不符的情况，及时要 求施工单位进行整改，确保
施工质量和进度。
对施工单位提出的图纸变更要 求，进行审核和评估，确保变
更符合相关规定和标准。
检查各分项工程质量
对于需要多个单位协同解决的问题，积极组织相关单位进行协商，确保问题得到妥 善解决。
对施工过程中出现的重大问题进行记录并上报，为后续的工程评估和验收提供依据 。
Part
04
竣工验收阶段监理工作
组织竣工初验和正式验收
竣工初验
在施工单位完成自检并合格后，组织 设计、施工、监理等单位进行竣工初 验，对发现的问题及时要求施工单位 整改。
04
在紧急情况下，有权采取必要的应急措施 ，确保工程安全。
遵守法律法规和行业规范
01
遵守国家相关法律法规和政策，如《建筑法》、《招标投标法 》等。
02
遵守装饰装修行业的标准和规范，如《住宅装饰装修工程施工
规范》、《室内装饰装修材料有害物质限量》等。
遵守职业道德规范，保持公正、客观、廉洁的工作态度，不谋
Part
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则1. 概述装饰装修工程监理是建筑工程监理的一种特殊形式，是对建筑工程中的装饰装修工程进行全程监督和管理的过程。
其主要目的是保障装修工程质量，确保工程能够按时、按质、按量完成。
2. 监理实施程序装饰装修工程监理的实施程序如下：2.1. 前期准备工作在装修工程开工前，监理人员需对施工单位的资质、技术、设备、人员等方面进行审查，确保其能够按照合同约定完成施工工作。
并在装修工程开工前，与施工单位进行协商，确定监理工作的具体内容和实施方式。
2.2. 施工过程监理在装修工程进入施工阶段后，监理人员需对施工现场进行全程监督和管理，包括但不限于以下内容：2.2.1. 质量监理在监理过程中，监理人员需对施工单位的施工质量进行检验，确保施工质量符合国家、行业相关标准。
监理人员需及时反馈质量问题，促使施工单位立即整改。
2.2.2. 进度监理监理人员需对装修工程的进度进行监督和管理，确保工程能够按期完成。
在监理过程中，如发现工程进度偏差，监理人员需及时协调各方，采取措施加快进度。
2.2.3. 安全监理监理人员需对装修工程施工现场的安全情况进行监督和管理，确保施工人员遵守安全操作规范，保障其人身安全。
2.2.4. 环保监理在监理过程中，监理人员需对装修工程的环保问题进行监督和管理，确保施工单位符合环保法规要求。
2.3. 竣工验收装修工程竣工后，监理人员需对工程进行全面检验，确保其质量和性能符合规定的标准和要求。
监理人员需将验收情况写成书面报告，送施工单位、建设单位备案。
3. 监理人员的要求装饰装修工程监理人员需具有以下要求：3.1. 资历要求监理人员需具有相关专业的学士学位或以上学历，并具有至少3年的相关工作经验。
3.2. 岗位要求监理人员需具有较强的沟通协调能力，能够协调各方之间的关系；具有较强的质量意识，能够及时发现和处理质量问题；具有较强的安全意识，能够确保施工现场的安全。
4. 总结装饰装修工程监理是保障装修工程质量、提高装修工程管理水平的重要手段。
建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)
建筑装饰工程监理实施细则范本(全套)1. 引言建筑装饰工程监理实施细则是为了规范和指导建筑装饰工程监理活动的实施而制定的。
本范本包含了一系列具体的规定和要求，以确保建筑装饰工程的质量和安全。
2. 监理责任2.1 监理人员的职责和权限监理人员应具备相关的专业知识和经验，负责监督、检查和记录建筑装饰工程施工过程中的各个环节，以确保工程按照设计要求和施工标准进行。
2.2 施工单位的责任施工单位应严格遵守监理人员的要求和指示，如实提供相关工程文件和材料，并按照合同规定按时保质保量地完成建筑装饰工程。
3. 工程进度管理3.1 进度计划施工单位应提供详细的工程进度计划，包括各个施工阶段的工期安排、关键节点的时间要求等。
监理人员应根据计划对工程进展进行监督和审查。
3.2 施工现场检查监理人员应定期进行施工现场检查，确保施工进度符合计划要求，及时解决施工中遇到的问题和难题。
4. 质量控制4.1 施工工艺要求监理人员应对施工过程中的工艺要求进行把关，确保施工质量符合相关标准和规范。
4.2 材料检验监理人员应进行材料的抽样检测，确保施工所使用的材料质量可靠。
5. 安全管理5.1 安全生产要求监理人员应对施工现场的安全生产进行监督和检查，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。
5.2 防火阻燃要求监理人员应对施工材料和设备的防火阻燃性能进行审查和测试，确保工程符合消防要求。
6. 工程变更管理6.1 变更控制程序监理人员应建立完善的工程变更管理程序，对施工单位提出的变更要求进行评估和审批。
6.2 变更后验收监理人员应对工程变更后的验收进行确认，确保变更工作符合相关要求和规定。
7. 完工验收7.1 完工报告施工单位应提交完工报告，包括工程的基本情况、竣工时间、主要施工工艺等信息。
7.2 完工验收标准监理人员应根据建筑装饰工程的设计要求和相关标准对工程进行验收，确保工程符合要求。
8. 审计和总结监理人员应对建筑装饰工程的监理活动进行审计和总结，及时发现问题和不足，并提出改进措施。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
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编号：B1 - -
徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程
建筑装饰装修工程监理实施细则
编制：
审核：
年月日
徐州市华升建筑工程监理有限公司
第六项目监理部
目录
前言 (3)
1工程项目概况 (4)
2监理依据 (5)
3监理工作的流程 (6)
4工程质量检验标准 (15)
5监理工作控制要点及目标值 (47)
6质量的预控要点 (53)
7常见质量通病与防治措施 (62)
前言
建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。
共有地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等十个子分部工程。
含有基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗金制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装等分项工程。
为了保证建筑装饰装修工程安全可靠，在建筑装饰装修工程全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。
要以设计文件，专项施工方案、专家论证意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑装饰装修工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。
运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑装饰装修工程达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。
1专业工程的特点
一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程
二、工程地址：徐州经济开发区
三、建设工程概况：
(1)建筑面积：展销中心建筑面积：7471m²，C3栋建筑面积：3000 m²，E1栋建筑面积：27000m²
(2)结构形式：框架结构
四、工程造价：约2800万元
五、工期：140天。
六、参建单位：
建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司
设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司
勘探单位：
施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司
监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司
2监理依据
3监理工作的流程3.1施工方案审批程序
3.2工程材料、构配件和设备质量控制工作程序
3.3分包单位资格审查程序
3.4地面与楼面工程质量控制工作程序
3.9分项、子分部工程签认程序
3.10设计变更、洽商管理程序
4工程质量检验标准4.1一般抹灰工程。