经济适用房转让合同10篇
经济适用房转让合同6篇
经济适用房转让合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为经济适用房的合法所有者，并有意将此项房产转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就经济适用房的转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况本次转让的房产位于_____________________，为经济适用房，建筑面积______平方米，房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________。
甲方保证对该房产享有完全的所有权，并已取得所有必要的授权和批准。
乙方已对房产进行了实地勘察，对房产的现状和周边环境满意。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次房产转让的总价格为人民币（大写）_____________________元整（小写：______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）。
（2）在交易过户完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（小写：______元）。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。
四、过户及产权登记1. 甲乙双方应在房产交付后______日内，共同向房地产管理部门申请过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
3. 过户完成后，乙方将成为房产的合法所有者。
五、违约责任1. 若甲方在房产交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
有关经济适用房转让协议6篇
有关经济适用房转让协议6篇篇1甲方（出让方）：[出让方姓名]身份证号码：[出让方身份证号]住址：[出让方住址]乙方（受让方）：[受让方姓名]身份证号码：[受让方身份证号]住址：[受让方住址]鉴于甲方拥有一套经济适用房，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：经济适用房。
3. 房屋面积：建筑面积[面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币[金额]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好，并与本合同附件所列的设施一致。
四、房屋产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起[时间]内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由[费用承担方]承担。
五、甲方保证1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，并保证无他人对该房屋主张权利。
2. 甲方保证所提供的房屋权属证明及其他相关文件真实、合法、有效。
3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和潜在问题。
六、违约责任1. 甲方如不能按期交付房屋或不能办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方如不能按期支付房款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 如因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方应承担相应的法律责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年经济适用房转让合同范本5篇
2024年经济适用房转让合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]鉴于甲方拥有一套经济适用房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋用途：住宅。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币：[大写金额]圆整（￥：[金额]元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内，支付定金人民币：[定金金额]元；（2）办理房屋过户手续前支付房款人民币：[部分房款金额]元；（3）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付尾款人民币：[尾款金额]元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证对转让房屋拥有合法、完全的产权，并能出示相关证明文件。
2. 自本合同签订之日起，甲乙双方应配合及时办理房屋过户手续。
相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3. 甲方应当在收到全额房款后的合理期限内，将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。
四、房屋交付及设施1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后立即将房屋交付给乙方。
交接时应对房屋及其附属设施的状况进行确认。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，具体列明在附件中，双方应按照附件内容进行交接。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经济适用房转让协议书范本6篇
经济适用房转让协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套经济适用房，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________2. 房屋类型：经济适用房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋权属证明：甲方需出具房屋所有权证及身份证件等相关证明文件。
第二条转让价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋转让总价为人民币______元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋过户及相关费用1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需费用按照相关法律法规执行，甲乙双方按照国家规定各自承担相应费用。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋内水、电、气、物业等费用。
第五条甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方为房屋合法所有人，有权将该房屋转让给乙方，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方具备购房资格，有能力和意愿购买该房屋。
3. 甲乙双方保证：在交易过程中遵守法律法规，诚实守信，不得有任何欺诈行为。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
经济适用房转让协议8篇
经济适用房转让协议8篇第1篇示例：经济适用房转让协议甲方：（以下简称“转让人”）乙方：（以下简称“受让人”）为了明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则，就甲方拥有的经济适用房转让事宜，达成以下协议：一、转让房屋情况1. 甲方拥有的房屋为经济适用住房，位于（具体地址），房屋总面积为（平米），房屋登记证号为（登记证号）。
2. 该房屋系甲方购买安置保障房产生，符合国家相关政策规定，现在没有其他使用权。
二、转让条件1. 甲方同意将上述经济适用房转让给乙方，转让总价款为（金额），受让人乙方应当全额支付转让总价款。
2. 转让房屋的权利和义务自转让人甲方收到受让人乙方付款之日起生效，转让完成。
三、双方权利和义务1. 转让人甲方保证转让的房屋所有权清晰，没有任何抵押、查封、担保等情况，且在转让过程中不会有其他处置。
如有，由转让人甲方承担相关责任。
2. 受让人乙方在收到经济适用房房屋产权证明之日起，享有该房屋的所有权，有权合法使用该房屋，不得转让或出租。
3. 若因甲方提供虚假资料或不实情况导致房屋属权发生问题，甲方应全权承担相应责任。
4. 若受让人乙方因自身原因导致合同不能履行，应支付违约金给转让人甲方。
四、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
3. 本协议自双方签字生效，至双方履行完毕义务止。
甲方（签字及日期）：___________乙方（签字及日期）：___________本协议自双方签字生效。
以上为经济适用房转让协议，甲乙双方均已阅读并同意上述所有条款，愿意共同遵守并履行。
第2篇示例：经济适用房转让协议甲方：（自然人或法人名称）联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的经济适用房（以下简称“房屋”）的转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：2. 房屋所有权单位/个人：3. 房屋面积：4. 房屋结构：5. 房屋产权证号：6. 房屋价值评估：二、转让条件1. 甲方同意将以上房屋转让给乙方，乙方同意接受以上房屋，并支付相应的转让款；2. 甲乙双方在合同签订之日起，保证协议权利义务的完整性及不可撤销性；3. 转让款应在协议签订之日起（签字盖章之时）三日内支付清楚；4. 房屋权属发生争议的，由甲方负责处理，乙方不涉及任何责任；5. 房屋存在债权债务的，由甲方自行解决，乙方无关；6. 房屋转让手续须完备，产权证须变更为乙方名下。
转让经济适用房转让合同（精选9篇）
转让经济适用房转让合同（精选9篇）转让经济适用房转让合同篇1甲方(转让方) ：身份证号码：住所地：电话：乙方(受让方) ：身份证号码：住所地：电话：鉴于：甲方位于市经济适用房号楼单元户房屋(以下简称为标的房产)，双方约定待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让乙方。
甲、乙双方就该房屋转让事项，本着平等自愿、互利互惠、协商一致的原则，达成以下协议。
1.甲方自愿将标的房产转让给乙方，乙方决定购买标的房产。
2.标的房产的转让价款为人民币(大写人民币 )，甲方标的房产首付款为人民币(大写人民币)。
乙方应于本协议生效之日当日内将标的房产的转让价款及甲方首付款一次性付给甲方。
3.本协议生效后，甲方应按乙方指示以甲方名义办理标的房产的购房手续(包括但不限于签订购房协议、办理交房、入住手续、申请并领取房产证等)，因办理购房手续而产生的全部应付款项(包括但不限于购房款、办证费用、税收、入住费等)均应由乙方支付。
其中总房价的剩余部分(即物价部门最终核定的价格减去首付款)，乙方需在标的房产取得预售证后，支付总房价剩余部分的80%，竣工验收后____日内付清总房价剩余部分的20%，每次支付时乙方将款项交予甲方，甲方出具收条，由甲方打入开发商指定账户。
购房时所取得的全部付款凭证及标的房产的权利凭证均应由乙方保存原件，甲方保存复印件。
甲方自拿到该房屋的钥匙起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋，将钥匙交付乙方。
4.甲方仅为标的房产名义上的权利人，乙方为标的房产的实际权利人，标的房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。
除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合，但乙方应提前通知甲方。
5.附条件的履行约定：甲乙双方均认可该标的房产的过户手续待条件成就时再行履行(包括但不限于购买时间超过等)。
条件成就后，甲方应按乙方指示将标的房产过户至乙方名下，全部过户税费由乙方负担。
经济适用房转让协议书8篇
经济适用房转让协议书8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套经济适用房，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋户型：________________________________________________________。
3. 房屋面积：________________________________________________________。
4. 附属设施：________________________________________________________。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房屋转让价格为人民币大写：_______________________元（￥________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：_______________________元（￥________）。
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写：_______________________元（￥________）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 房屋过户所需费用由______方承担。
3. 双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2024年经济适用房转让协议6篇
2024年经济适用房转让协议6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一套经济适用房，现欲转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：___________________2. 房屋类型：经济适用房3. 房屋面积：______平方米4. 房屋所有权证编号：_____________5. 土地使用证编号：_____________二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）___________________元整（￥_______元）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起_____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本协议签订后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
3. 过户过程中产生的税费由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。
如有损坏，应修复后再行交付。
3. 房屋交付后，乙方应负责房屋的维修及保养。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续，应按照已收款项的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。
3. 若甲方在房屋交付时，存在隐瞒房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任。
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经济适用房转让合同10篇经济适用房转让合同1甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将其申请抽签取得________________________小区，现甲方同意将购买权转让给乙方，乙方同意向甲方支付该购房指标转让费______________________________年______日付给甲方后，乙方将以甲方的名义参与购买__________________小区经济适用房的房款、超标面积差价款、相在税费等及购买该房所产生的费用均由乙方承担，由乙方自行向相关部门交付，各种相关票据也由乙方自行保管，甲方不参与。
三、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，因此乙方在办理该房的房产证等相关手续时需要甲方提供相关证件的，甲方应予以提供。
四、办理过户手续约定。
乙方以甲方名义办理房屋所有权证后，待政策允许办理过户手续时，甲方接到乙方通过后，提供相关手续，协助乙方办理过户手续，但过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、违约责任。
1、本协议签订后，如甲方反悔拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付购房款和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金__________________县教育局，等到相关部门允许办理房产证后，甲方积极办理房产证，若政策或政府相关规定变化，办理房产证除甲方已经交给______县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。
5、该房是“经济适用房”，超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交；6、乙方在使用该房屋期间，与使用该房相关联的各种义务均由乙方履行，使用该房屋期间不按相关规定使用所造成的后果均由乙方承担。
四、甲方义务1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房，并具有签署本协议的完全能力。
2、因该经济适用房以甲方名义购买，故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土使用权证、契证等，待产权手续办理完毕后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续；甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。
3、在乙方未办理产权过户手续之前，甲方应将与县教育局签订的合同协议复印件和房产证、国土使用权证、契证等证件（甲方取得相关证件后）交付乙方保管，否则视为违约行为。
4、该房在过户到乙方名下之前，甲方仅为该房产名义上的.权利人，甲方不得再将该房产进行买卖，不得将该房屋用于各种抵押、担保等，并保证未涉及任何抵押债权或债务，不被任何第三方追索任何债权或债务，否则视为违约行为。
5、本协议签订后，甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方义务1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。
2、该房是“经济适用房”超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交。
3、根据甲方与____县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定，甲方办理房产证，办理土地证手续费，税费等费用已经交给________县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。
4、乙方在未过户之前，不能将房屋转让给第三方。
六、违约责任若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付购房费人民币叁拾陆万元。
若乙方违反合同约定，甲方有权收回该房屋使用权，并且乙方支付甲方伍万元违约金。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向县人民法院起诉。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件，本协议自双方签字确认后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日经济适用房转让合同2转让人(以下简称甲方)：__X身份证号：购买人(以下简称乙方)：__X身份证号：甲乙双方本着诚实信用、公平自愿的原则，就甲方经济适用房权利义务转让事宜，达成如下协议：一、转让房屋情况1、甲方同意将以甲方名义购买的经济适用房转让给乙方，即甲方自愿将经济适用房权利让与乙方，由乙方享受该经济适用房产权项下所有权利。
2、该房屋位于__县“园丁花苑”小区B号楼一单元231，面积约138平方米（含楼梯间等公共部分面积在内，实际面积以相关部门核发的房产证为准）。
二、价款及付款方式甲方将该房屋出让给乙方，总价格（含装修费）为：人民币叁拾陆万元（小写￥360000元）。
此款于本协议签订后，乙方一次性支付给甲方。
付款方式为银行转帐。
三、共同约定1、因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用;2、甲方把与县教育局购房合同（协议）复印件交给乙方保管，乙方享有该房产的一切权利；3、房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。
待该房产满足过户条件时，甲方应积极配合乙方将该房产过户到乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以延缓一年办理过户手续;4、根据甲方与__县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定，甲方办理房产证，办理土地证手续费，税费等费用已经交给__县教育局，等到相关部门允许办理房产证后，甲方积极办理房产证，若政策或政府相关规定变化，办理房产证除甲方已经交给__县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。
5、该房是“经济适用房”，超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交;6、乙方在使用该房屋期间，与使用该房相关联的.各种义务均由乙方履行，使用该房屋期间不按相关规定使用所造成的后果均由乙方承担。
四、甲方义务1、甲方要确认并保证有权转让本协议所指定的经济适用房，并具有签署本协议的完全能力。
2、因该经济适用房以甲方名义购买，故应以甲方名义办理经济适用房的房产证及国有土使用权证、契证等，待产权手续办理完毕后，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续；甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，否则视为违约行为。
3、在乙方未办理产权过户手续之前，甲方应将与县教育局签订的合同协议复印件和房产证、国土使用权证、契证等证件（甲方取得相关证件后）交付乙方保管，否则视为违约行为。
4、该房在过户到乙方名下之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖，不得将该房屋用于各种抵押、担保等，并保证未涉及任何抵押债权或债务，不被任何第三方追索任何债权或债务，否则视为违约行为。
5、本协议签订后，甲方的儿女、亲朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方义务1、乙方要履行本协议中约定的权利义务。
2、该房是“经济适用房”超出经济适用房规定部分住房面积的购房差价由乙方负责补交。
3、根据甲方与__县教育局签订“园丁花苑”购房合同书约定，甲方办理房产证，办理土地证手续费，税费等费用已经交给__县教育局，若政策或政府相关规定或教育局相关核算变化，办理房产证等证件时除甲方已经交给__县教育局的费用之外，不足费用和再需补交各种费用全部由乙方承担。
4、乙方在未过户之前，不能将房屋转让给第三方。
六、违约责任若甲方违反合同约定，需向乙方支付违约金伍万元，并退还乙方支付购房费人民币叁拾陆万元。
若乙方违反合同约定，甲方有权收回该房屋使用权，并且乙方支付甲方伍万元违约金。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向县人民法院起诉。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件，本协议自双方签字确认后生效。
甲方夫妻签字：乙方签字：联系电话：联系电话：住址：住址：工作单位：工作单位：签订日期：3月12日签订日期：3月12日经济适用房转让合同3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方部队干部，根据部队相关规定，甲方有权购买位于三亚市荔枝沟(原师部农场军队退休干部经济适用房一套(以下简称房屋)。
房屋户型为，建筑面积约为平方米(可附加房屋其他信息)。
甲方拟将上述房屋转让给乙方，现甲乙双方就房屋转让事宜，达成如下协议：一、甲乙双方约定房屋转让价格为元/平方米(按实际面积计算)，房屋总价款为元。
二、付款方式及时间：三、房屋转让所产生的各项税费由方承担，包括税金、维修资金、过户费用、水电气上户等费用。
四、合同签订后，甲方应将房屋交易过程中的全部凭证(包括开发单位出具的收款收据、选房凭证、购房合同、各种税费凭证、房屋所有权证书等)的原件交由乙方保管。
五、在房屋可以办理过户手续时，甲方应按乙方要求将房屋过户到乙方名下或乙方指定的其他人员名下。
六、房屋在具备入住条件时，甲方应将房屋立即交付乙方。
且甲方应当配合乙方办理房屋接收、产权登记、过户变更等手续。
七、自本协议签订后，甲方不再对该房屋享有实际所有权和使用权，房屋的所有权、使用权自签订协议时起即转移到乙方名下。
甲方不得对该房屋进行处置、转让、设置抵押或者担保，不得就该房屋提出任何权利主张。
八、甲方同意为乙方出具经公证的全权授权委托书。
授权乙方对房屋进行自用或出租、出借、经营、转让等处置行为，所得收益归乙方所有与甲方无关。
九、任何一方均必需严格遵守协议的约定，在协议可以继续履行的情况下，首先应当继续履行本协议。
在穷尽一切手段仍无法继续履行合同，双方必须解除合同时，乙方应当退还甲方房屋，甲方应当退还乙方购房款(包括转让费、税费等)。
并且违约一方还应当赔偿守约一方因此而遭受的损失，并按损失的30%向守约方支付违约金。
双方就损失的计算方法约定如下：1、在甲方违约的前提下，如遇房价上涨超过20%时(房价持平或涨幅不足20%时，以20%计算)，损失为房屋在争议当时的市场评估价，减去本协议约定的购房款，再加上乙方支付的转让费、过户税费和乙方实现权利的费用;2、在乙方违约的前提下，如遇房价下跌超过20%时时(房价持平或跌幅不足20%时，按20%计算)，损失为本协议约定的购房款，减去争议当时的`市场评估价，加上甲方实现权利的费用，乙方因过户而支付的转让费、过户税费由乙方自行承担。
十、本协议是经甲乙双方全体亲属和共有权人一致协商后签订的，任何一方不得以未经共有权人同意等事项否定本协议的效力。
若任何一方亲属以此为由否定协议效力的，一切责任应由该亲属所在方签字的人员承担。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
协议自签字时即发生法律效力。
甲方：年月日乙方：年月日经济适用房转让合同4甲方：住所地：身份证号码：乙方：住所地：身份证号码：甲方因购买位于____市____区__小区__号楼__单元__层__户房屋，需向乙方借款______（大写：_______）。
同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。