九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划
九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划
竞争性磋商文件
采购人：重庆市九龙坡区城乡建设委员会
二○一八年四月
目录第一章：采购公告
第二章：供应商须知
第三章：评标办法
第四章：合同条款及格式
第五章：响应文件格式
第一章采购公告
我委拟对九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划项目进行竞争性磋商采购，欢迎有资质的供应商前来参加竞争性磋商。现将有关事项告知如下：
1.项目名称
九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划
2.项目概况与招标范围
2.1项目背景：根据九龙坡区城市棚户区改造工作领导小组工作部署，由我委牵头组织开展九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划。前期我委已组织开展了全区棚户区的摸底梳理工作，目前棚户区改造范围已由市规划局统一划定，我区共包含新胜片区、新农片区、冬瓜山片区等34个棚改区域，涉及7个区级平台公司。为配合棚户区场地整治及建筑拆迁工作，有效支撑棚改区后期用地开发，特针对棚改区配套基础设施开展统一梳理工作，并根据棚改地块工作计划同步制定配套基础设施建设计划，推动相关工作开展。
2.2 工程规模：本次工作范围为九龙坡全区棚改范围，共34个棚改片区。
2.3 工程地点：重庆九龙坡区。
2.4 工期要求：中标单位于中标后20个工作日内向业主提交正式成果。
2.5 质量目标：满足国家及地方相关行业相关规范、规定并达到采购人要求。
3. 供应商资格
3.1 基本资格条件
1. 具有独立法人资格；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.2 特定资格条件
1．具备城乡规划编制乙级及以上资质；
2. 拟投入的项目负责人具有城市规划或城乡规划或规划设计等相关专业的高级工程师技术职称；
3. 外地投标单位须提供入渝备案表，且在重庆工商注册有正式的分支机构，否则不得参与本次投标；
4. 本次招标不接受联合体投标。
4.最高限价：
4.1 本项目最高限价：480000.00元（大写：肆拾捌万元整）。
4.2 各供应商填写的投标报价均不得高于或等于最高限价，否则视为废标。
5.竞争性磋商文件的获取及报名
凡有意参加磋商的供应商，请于公告发布之日起至提交首次响应文件截止时间之前，通过《重庆市政府采购网》（https://www.360docs.net/doc/423636736.html,）上下载本项目竞争性磋商文件、补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容（不提供现场发售）。
供应商请于2018年4月11日9:00（北京时间，下同）-2018年4月17日17:00到九龙坡区城乡建设委员会（重庆市九龙坡区杨家坪直港大道17号建设大厦）进行报名（未在规定时间内报名的视为放弃本次磋商资格），报名须携带投标单位营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、法人授权委托书原件等证明材料。
6.响应文件的递交
6.1 响应文件递交时间和地点： 2018 年 4 月 20 日 14 时 00 分至 14 时 30 分，逾期送达或者不按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。
6.2 投标截止和开标时间：2018 年 4 月 20 日 14 时 30 分。
6.3 投标和开标地点：重庆市九龙坡区城乡建设委员会13楼大会议室（重庆市九龙坡区直港大道17号建设大厦）。
7. 联系方式
采购人：重庆市九龙坡区城乡建设委员会
地址：重庆市九龙坡区直港大道17号建设大厦
联系人：吕老师
联系方式：61577229
第二章供应商须知供应商须知表
第三章评标办法
一、资格性审查及符合性审查
（一）资格性审查。依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资质条件等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。
（二）符合性审查。依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应。
（三）澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（四）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
（五）在磋商过程中磋商的任何一方不得向他人透露与磋商有关的技术资料、价格或其他信息。
二、评标标准
（一）磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分（详见评分标准）。
（二）磋商小组各成员独立对每个实质性响应文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐排名第一的成交供应商为第一成交候选人，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术方案优劣顺序排列推荐。
三、无效响应
供应商发生以下条款情况之一者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：
（一）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；
（二）供应商的法定代表人或其授权代表未参加磋商；
（三）供应商所提交的响应文件不按规定签字、盖章；
（四）供应商的最后报价超过采购预算的；
（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项下的政府采购活动的；
（六）供应商的工期、质量要求及磋商有效期不满足竞争性磋商文件要求的；
（七）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。
（八）供应商在本项目投标截止日前三年内被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的；被列入政府采购严重违法失信名单且在处罚期内的；被列入政府采购严重违法失信行为记录名单且在处
罚期内的；其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的；
四、采购终止
出现下列情形之一的，采购人应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（三）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第二十一条第三款规定的情形,以及财政部财库[2015]124号文件规定的情形除外。
五、成交通知
（一）成交供应商确定后，采购人将在重庆市政府采购网（https://www.360docs.net/doc/423636736.html,）上发布成交结果公告。
（二）结果公告发出同时，采购人将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。
（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。
（四）如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。
合同编号：
规划设计合同
项目名称：九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套基础设施建设计划
发包人（发包方）：重庆市九龙坡区城乡建设委员会
设计人（设计方）：
签订时间：
签订地点：
有效期限：
本合同发包人委托设计人开展九龙坡区2018-2020年棚户区改造项目配套
基础设施建设计划，并支付设计报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，
并由双方共同恪守。
第一条规划主要内容
（一）棚改区周边现状路网分析梳理
（二）棚改区周边规划路网分析梳理
（三）棚改区配套基础设施建设计划方案
第二条为保证设计人有效进行方案设计工作，发包人应当向设计人提供下列协作事项：
1、技术资料
（1）相关上位规划资料；
（2）九龙坡区控制性详细规划资料；
（3）九龙坡区已发件资料；
（4）34个棚户区相关资料。
2、发包人提供上述协作事项的时间及方式：2018年4月、电子资料。
第三条双方确定，按以下标准和方式对设计人提交的设计方案工作成果进行验收：
1、设计人提交技术咨询工作成果的形式：纸质成果（PPT汇报材料）共计4份、电子成果1份。
2、技术咨询工作成果的验收标准：满足合同约定要求。
3、技术咨询工作成果的验收方法：成果取得发包人认可作为项目结题验收方式。
4、验收的时间和地点：2018年5月、重庆。
第四条设计人应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：
1、合同签订后10个工作日内，完成项目评审方案，提交发包人并进行项目汇报；
2、评审方案汇报后10个工作日内，修改完成正式成果并提交发包人。
第五条发包人向设计人支付设计报酬及支付方式为：
1、经竞争性比选磋商，本合同最终设计费为人民币万元（大写：元
整），由设计人包干使用。
2、设计费支付方式、进度如下：
（1）合同签订及设计人向发包人提交等额发票后10个工作日内，发包人向设计人支付费用计人民币万元（大写：整）；
（2）设计人的成果取得发包人认可，并向发包人提交正式成果及等额发票后10个工作日内，发包人向设计人支付设计费用计人民币万元（大写：整）。
3、设计人开户银行名称、账号和地址：
（1）开户银行：
（2）帐号：
（3）地址：
第六条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：
1、发包人、设计人应对咨询过程中涉及的文件资料、信息、数据等严格保密，不得向第三人泄露。
2、发包人、设计人有义务保证各自参与本咨询服务的工作人员遵守前述保密义务，否则应承担相应法律责任。
第七条双方确定，在本合同有效期内，发包人指定为发包人项目联系人，设计人指定为设计人项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1、双方信息的沟通与交流；
2、阶段成果的递交，协调审查会的召开，协调确定最终成果和申请款项的支付。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，相应方应承担相关的责任。
第八条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：
1、无
第九条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1、设计方未能按本合同约定的时间，完成项目评审成果、正式成果方案，设计方应承担违约责任。若违约发生，设计方将从违约之日起，每日按发包方已支付设计费的3%，向发包方支付违约金；
2、发包方未能按本合同约定的时间，向设计方支付设计费的，发包方将从违约之日起，每日按发包方未支付设计费的3%，向设计方支付违约金。
第十条双方确定，设计人依照本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果是根据相关规范所作出的，仅为发包人决策时提供参考和建议，发包人应自行对其所做出的决策承担责任。
第十一条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
1、发生甲乙双方不可预计的不可抗力。
第十二条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在5个工作日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：
1、双方对本合同中的条款进行更改的；
2、发包方委托内容、及设计方工作内容有重大变更的；
3、发包方项目设计内容进行重大修改的；
4、发包方项目被调整的。
第十三条双方约定本合同其他相关事项为：
1、双方确认，发包人在收到设计人提交的技术咨询成果后5个工作日内，将给予设计方同意或进一步修改的意见。
2、双方确认，无论发包人委托咨询项目是否最终实施，发包人均应足额、及时向设计人支付相关技术咨询报酬。
第十四条双方确定：
1、在本合同有效期内，发包人利用设计人提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归发包方所有。
2、在本合同有效期内，设计人利用发包人提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双方所有。
第十五条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第2 种方式处理：
1、提交重庆市仲裁委员会仲裁；
2、依法向设计人住所地有管辖权人民法院起诉；
第十六条本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。
第十七条本合同经双方签字盖章后生效。（以下无正文）
（签署页）
第五章响应文件格式
（请按本篇要求提供，但不限于以下格式内容）
一、经济部分
（一）磋商报价函
二、资格文件
（一）营业执照副本（外地投标单位还须提供在渝分支机构营业执照副本）
（二）资质证书副本（外地企业还须提供入渝备案资料复印件）
（三）法定代表人身份证明书（格式）
（四）法定代表人授权委托书（格式）
（五）项目负责人技术职称证书及社保证明复印件
（六）2017年度财务状况报告（表）复印件或2016年度财务状况报告复印件
（七）社会保险和税收缴纳证明材料
（八）供应商提供诚信声明（格式）
（九）信用中国网站及中国政府采购网查询结果（查询时间为本项目采购公告发布之日起至投标截止时间前）
1. 信用中国网站（https://www.360docs.net/doc/423636736.html,）查询结果（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）
1.1“信用信息”查询结果；
1.2“失信被执行人”查询结果；
1.3“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；
1.4“政府行政许可与行政处罚”查询结果。
2. 中国政府采购网（https://www.360docs.net/doc/423636736.html,）（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）
“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。
三、商务部分
（一）项目业绩
（二）综合实力
四、技术部分
（一）棚改区周边现状路网分析梳理
（二）棚改区周边规划路网分析梳理
（三）棚改区配套基础设施建设计划方案
五、其他应提供的资料（自附）
一、经济部分
（一）磋商报价函
磋商报价函
（采购人名称）：
我方收到__________（磋商项目名称）的竞争性磋商文件，经详细研究，决定参加该磋商项目（项目编号）的竞争磋商。
1、愿意按照竞争性磋商文件中的一切要求，提供本项目的技术服务，初始报价为人民币大写：总价元；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。
2、我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份。
3、我方承诺：本次磋商的有效期为天。
4、我方完全理解和接受贵方竞争性磋商文件的一切规定和要求及磋商评审办法。
5、在整个竞争性磋商过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性磋商文件》之规定给予惩罚。
6、我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。
供应商（公章）：
地址：
电话：传真：
网址：邮编：
联系人：
年月日
配套基础设施建设项目.
德江县白果坨二级公路安置点平场及配套基础设施建设项目 初步设计---设计说明 第一章设计总说明 第一节、设计依据 （一）规范及有关文件 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《城市居住区规划设计规范》 4、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001； 5、《建筑制图标准》GB/T50104-2001； 6、《建筑气候区划标准》GB50178-93； 7、《贵州省住房保障工作工作方案》（三房保[2011]10号） 8、贵州省国民经济和社会发展“十二五”规划； 9、《贵州省建设工程工程量清单综合单价建筑工程（2008）》； 10、《贵州省建设工程工程量清单综合单价安装工程（2008）》； 11、《贵州省建设工程工程量清单综合单价市政工程（2008）》； 12、《贵州省建设工程工程量清单综合单价园林工程（2008）》； 13、《贵州省城市住宅校园物业管理办法》； 14、其他文件规定要求和相关建设标准等 15、项目单位提供有关本项目的基础资料、技术资料等。 16、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。 17、贵州省建设厅文件黔建科标发【2004】119号。 18、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）; 19、关于《德江县白果坨二级公路安置点配套基础设施建设项目 可行性研究报告的批复》德发改[2015]131号。 （二）建设场地工程地质条件和气象 1、德江县共和镇概况 德江县共和镇，濒临乌江，旖旎深情的乌江水在千仞削壁中奔腾蜿延，曲曲古老的船工号子倾诉着悠悠历史。它上接云贵高原，下衔长江之水的武陵山脉腹地。共和镇位于德江县城19公里处，东抵乌江岸边、与潮砥镇和长堡镇隔江相望，东南与思南县交界，西南与堰塘乡接壤，西与青龙镇相连，北邻稳坪镇，303省道穿越而过。 全镇辖1个社区19个行政村，162个村民组，现有6535户24399人（其中男12682人，女11717人）；总面积105.08平方公里，耕地面积共11640亩（其中田7665亩，土3975亩），退耕还林还草面积共8370.22亩。正在建设的德江——共和白果坨码头（德江港）
棚户区改造项目实施方案(最新)
棚户区改造项目实施方案 为了确保X县X路片区棚户区改造工程顺利进行，维护被征收人的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等房屋征收相关规定，结合本次征收范围内的实际情况，特制定本方案。 一、项目建设背景 X县X路片区棚户区改造项目是我县X年确定的重点城中村改造项目。棚户区改造既是重大民生工程，也是重大发展工程，该项目的实施对促进我县经济发展和民生改善具有十分重要的意义，受X 县人民政府委托，X路片区棚户区改造项目的实施主体为X县城市建设投资开发有限公司，具体负责该项目的组织实施。为确保工程顺利进行，维护被征收人的合法权益，依照《中华人民共和国土地管理法》、《X省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等房屋征收相关规定、结合本次征收范围内的实际情况，特制定本方案。 二、项目基本情况 （一）项目建设单位 X县城市建设投资开发有限公司 （二）项目建设年限 本项目拟定建设年限为一年，从X年10月10日至X年10月9
日。 （三）项目拆迁范围 本项目拆迁范围为东至太姒路东侧，西至城关小学西墙，北至文化路，南至X东西街。 （四）项目拆迁量 本项目拆迁总户数为491户（套），房屋拆迁总面积137629平方米，拆迁总占地115.8亩；涉及拆迁范围为X。（以上数据为初步摸底调查情况，实际面积、户数待征收工作启动后，根据被征收人提供的产权证件，以实际勘测的户数、面积为准）。 （五）拆迁补偿方式 本项目拆迁安置方式全部为纯货币化安置。 （六）征收范围确定后，自征收公告发布之日起，不得进行下列活动，违反规定实施的，不予补偿。 1.新建、扩建、改建房屋； 2.改变房屋和土地的用途； 3.对房屋进行装潢、装修、抵押； 4.抢栽各种花木。 （七）征收范围确定后，自公告发布之日起，有关部门接到征收部门的通知，应当停止办理征收区域内所有房产、土地、工商、税务、户籍等涉及增加补偿费用的有关手续。 （八）对违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；对未
安全措施费用投入使用计划书及项目明细表创新
兰西铁苑棚户区改造项目A区地下车库安全经费投入统计表
兰西铁苑棚户区改造项目A区地下车库 安全措施费用投入及使用计划书 一、安全管理目标 杜绝死亡事故及重大机械交通事故，避免重伤事故，控制重伤事故在 0.5‰以下，实现施工现场安全生产顺利达标。 二、安全保证体系 为了做到安全施工，本工程在项目经理的直接领导下，成立安全防护管理小组，具体领导和负责本工地的安全工作。安全管理体系见下图示。 三、安全管理制度 施工现场安全管理制度 （1）坚决贯彻执行国家颁发的《建筑安装安全技术操作规程》。 （2）切实做好现场施工管理工作，道路要平整畅通，材料构件应堆放整齐。
（3）“三宝”必须坚持贯彻使用，并经常检查与督促。 （4）加强冬、雨季施工管理，现场应采取防滑措施。 （5）电工、电焊工、起重工、塔吊司机和信号指挥必须经过专门培训，经考试合格领到操作证后，方可独立操作。 （6）正确使用个人防护用品，坚决贯彻安全防护措施，进入施工现场必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、赤膊或光脚上班，小孩不准进入现场。 （7）为了加强安全生产贯彻“强化管理、落实责任、严肃法规、消灭违章”的要求，根据本项目具体情况，实行每周召开一次班组安全例会，进行不少于二次的安全检查，根据本项目具体情况，实行问题要提出针对性的意见，及时整改。 四、安全责任制度 根据“谁负责生产谁负责安全”的原则，针对本工程特点与项目部的实际情况，建立各级安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施，总、分包之间必须签订安全生产协议书。 （1）项目经理：对整个工程施工安全总负责。 （2）施工总负责：负责组织现场拆除、土建、安装、室外、道路五大部分安全技术措施的编制和审核；安全技术的交底和安全技术教育工作。 （3）项目施工员：负责分管辖施工范围的安全生产，负责贯彻落实各项安全技术措施。 （4）专职安全员：负责安全管理和监督检查。 （5）安全组织体制必须与生产体制相一致，是保证安全生产必不可少的部分。各专业人员有岗位的安全职责，这个责任制整个工地形成一个职责分明安全工作网络。
棚户区改造实施方案
棚户区改造实施方案 为全力推进我县棚户区改造工作，改善棚户区居民的居住条件，确保我县20xx 年棚户区改造目标顺利完成，根据《大兴安岭地区行署、集团公司20xx年棚户区改造实施方案》和《大兴安岭地区20xx年棚户区改造回迁安置实施细则》，结合我县实际，特制定本方案。 一、指导思想、工作目标和主要原则 （一）指导思想 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。 （二）工作目标 于20xx年底完成塔河镇城区棚户区改造建设6万平方米、1200户的目标。 （三）主要原则 1、坚持政府主导、市场运作的原则。县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。棚户区改造项目由棚户区改造领导小组办公室进行管理。坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。 2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。棚户区改造要与房地产开发、经济适用房建设、廉租住房保障工作相结合。 3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。 4、坚持科学规划、配套建设的原则。依据塔河城镇总体规划，按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，各项基础设施配套建设，功能完善。依据园林化城市建设总体要求，实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。
5、坚持先易后难、逐步推进的原则。既要立足长远，又要面对现实，突出重点，先易后难，综合治理，稳步推进。 6、坚持促进棚户区改造与维护社会稳定兼顾的原则。要正确处理推进棚户区改造与维护社会稳定的关系，棚户区改造既要逐步推进，又要充分考虑居民的心理和经济承受能力。在棚户区拆迁补偿安置过程中，妥善解决好低收入群体的住房问题，在政策上给予合理的照顾。 二、建设标准 1、棚户区改造的详细规划必须符合城市总体规划，容积率不超过1，日照间距系数不小于2.8，各项规划指标不能降低，必须按批准的规划方案完成改造区域内的公共基础设施建设。 2、棚户区改造新建住房要设施齐全，达到节能型住宅要求。楼房立面造型要突出林区特色，层数为6层，层高不低于2.8米，住宅室内墙面刮大白、卫生间和厨房铺地砖、安装室内门、简易灯具、卫生间安装坐便器和洗手盆、厨房安装水池、水龙头，满足居民入住和使用功能的基本要求。小区环境要进行硬化、绿化和建设必要的服务中心，做到道路畅通，环境整洁，办事快捷。 3、棚户区回迁居民的楼房户型面积控制标准以40、48、58、68平方米四种户型为主，其中40平方米户型占25%，48平方米户型占45%，58平方米户型占20%，68平方米（含少量75平方米）户型占10%。具体户型面积的选择，在结合居民住房实际情况，居民的收入水平以及通过入户详细调查了解棚户区居民意愿的基础上确定。 4、改造后的住宅小区实行标准化物业管理，保证居民生活环境有明显改善，安居乐业，社区和谐健康发展。 5、工程所用材料、施工工艺、节能标准、施工质量必须符合国家规范要求。实施棚户区改造项目的施工企业，必须具有较高的资质、资信和良好的业绩。 三、资金筹措与使用 （一）改造建设资金筹措 1、积极争取国家和省财政补贴以及行署、集团公司配套资金。
陕西省保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资管理办法(修订)
陕西省保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资管理办法（修订） 第一章总则 第一条为了加强我省保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资管理，根据国家发展改革委、住房城乡建设部《关于加强保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资管理的通知》（发改投资〔2015〕3001号）精神，和国家发展改革委办公厅《关于加强保障性安居工程中央预算内投资计划执行和监管的通知》（发改投资〔2017〕1231号）要求，及我省有关规定规范，特制定本办法。 第二条本办法适用于新建、在建、已建成租赁型保障住房和城镇棚户区改造安置住房（以下简称“保障房”）小区的配套基础设施建设项目，是我省编报和分解下达保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资计划的重要依据。 第三条市（区）县人民政府是保障性安居工程配套基础设施建设的责任主体，应当加强保障性安居工程配套基础设施建设中央预算内投资监督管理，对涉及保障性住房配套设施建设的项目，要建立行政审批快速通道，简化程序，提高效率。 第四条保障性安居工程配套基础设施建设项目要严格遵循基本建设程序，实行审批制。主要环节包括可行性研究报告、初 精选
步设计和概算等。要按照项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同制等“四制”规定要求，加强前期工作，加快项目建设实施。 第二章支持范围 第五条中央预算内投资支持保障房小区内配套基础设施建设，包括：道路、供排水、供电、供气、供暖、绿化、照明、围墙、物业服务等基础设施。 第六条中央预算内投资支持保障房小区公共服务设施建设，包括：幼儿园、小学、中学，社区医疗服务中心、社区医疗服务站等公共服务设施。 第七条中央预算内投资支持与保障房直接相关的城市基础设施建设，包括：城市道路和公共交通、通信、供电、供水、供气、供热、停车库（场）、污水与垃圾处理等。 第三章申报条件及程序 第八条申请保障性安居工程配套基础设施中央预算内投资补助项目，必须符合以下条件： 1. 保障房项目必须符合市县人民政府保障房发展规划、棚户区改造规划和年度计划且已纳入我省2008年以来保障性安居工程建设目标任务的配套设施项目。凡与保障房小区无关的配套基
龙湖湾B地块项目计划书
龙湖湾B地块项目计划书 一、项目建设说明 龙湖湾B地块项目隶属于龙湖湾1900亩棚户区改造项目之一，也是华裕集团企业转型后品牌与战略引擎重点项目；同时肩负着政府棚户区改造样板工程任务。 1、方向：规划方面：以人文本住得尊严兼顾新城区核心区域的现代风貌 2、面积与功能：符合回迁户拆迁回迁面积大小、满足回迁户选择的具体楼号、楼位；坚持 实用、好用、实惠的原则 3、物业条件：满足自行车停放、满足物业用房、满足公共物业实用 4、生活配套：投入大量资金建设超市、农贸市场、幼儿园等生活便民场所。 5、环境与节能：棚户区改造宗旨始终秉承“内蒙古棚户区改造的示范项目”为原则，坚决 让百姓回迁住的有尊严、更舒适、更实用。景观、门窗等材料坚决做到“又好又便宜”、符合现代人文幸福社区标准，打造四节一环保的住区。 6、政府政策：坚决响应贯彻国家关于回迁户的政策要求，按照内蒙自治区棚户区改造标准 要求，妥善安置回迁户会暂时居住问题，严谨做到保质保量、降低能耗、控制成本。 7、资金政策：拆迁量大、开发量大、周期要求缩短；为此希望政府资金及时到位、专款专 用。 8、开发改造手续：政府相关部门力争简便手续、绿色通道、减免到位、灵活高效。 二、项目概况 龙湖湾项目用地位于巴彦淖尔市临河区明珠路以东、河套大街以北、汇丰街以南，水源大街以西；总用地面积19.08万㎡（286.2亩，南侧算至河套大街红线外，其他三条路算至道路中心线），其中：主要经济指标住宅容积率：3.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%；商业金融用地容积率4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不大于25%，限高百米。 其中城市道路占地面积、公园绿地面积、退线要求、公共配套、停车指标等详见规划方案。 三、项目建设市场的需求情况及开发策略定位 1、市场需求状况（供给与需求意思） 库存面积： 新开工面积： 未售面积： 2、开发策略定位 大盘策动分期开发边拆边开适度放量因需微调打造品牌 四、项目建设规模、小区规划、建筑风格 1、建设规模：拟总建筑面积：110.万㎡，其中：住宅地上建筑面积40.34
工作计划 棚户区改造工作计划
棚户区改造工作计划 西安市xx年棚户区改造工作计划 一、编制思路 按照棚户区改造“拆建并举，安置先行，确保回迁”的总体原则，xx 年全市棚户区改造工作的总体思路是除区管项目外不再启动新的市管改造项目，主要抓好安置楼建设、居民回迁及腾迁土地整理出让工作。 全年安排拆迁项目15个，拆迁建筑面积约68.02万平方米，安排投资3.76亿元；安置楼建设项目31个，建筑面积412.2万平方米、投资23.42亿元；开发建设项目1个，建筑面积9万平方米，投资1亿元；棚户区年度完成投资28.18亿元。 二、项目拆迁 全年计划安排拆迁项目15个。其中，结转项目9个、新启动项目6个；拆迁面积共计68.02万平方米，安排投资3.76亿元。 （一）结转项目（9个） 1、市管项目。争取4月底完成红星巷二期、游艺市场二期棚户区的拆迁收尾工作，拆迁面积9万平方米、投资0.54亿元。其中：红星巷二期（3.5万平方米）、游艺市场二期（5.5万平方米）。 2、区管项目。年内完成兴隆居等7个棚户区房屋拆迁，建筑面积约28.23万平方米、投资1.69亿元。其中：兴隆居（4万平方米）、新庆村（3万平方米）、农兴路（2.73万平方米）、炭市街（5.83万平方米）、解放路（7.6万平方米）、小雁塔西侧（1.65万平方米）、东大街（3.42
万平方米）。 （二）新启动（6个） 年内新启动6个区管棚户区拆迁，建筑面积30.79万平方米、投资1.53亿元。其中：马家窑（0.6万平方米）、长缨东路北侧（1.6万平方米）、夏家庄（9.9万平方米）、郝家巷（8.36万平方米）、铁塔寺（5.56万平方米）、安定坊（4.77万平方米）。 三、安置楼建设 全年安排安置楼工程建设项目31个，建筑面积412.2万平方米、投资31.27亿元。其中，续建项目15个，建筑面积296.22万平方米，投资16.63亿元；新开工项目16个，建筑面积115.98万平方米，投资6.78亿元。 （一）续建项目（15个） 1、市管项目（7个）。建筑面积115.85万平方米、投资5.56亿元。其中：祥和居一期（34.22万平方米）、任家庄（4.53万平方米）、乐居场（48万平方米）、安仁坊（14万平方米）、城市新苑（6万平方米）、联志小区（6万平方米）、东岳庙广场（3万平方米）。 2、区管项目（8个）。建筑面积180.37万平方米、投资11.07亿元。其中：小东门外一期（37.91万平方米）、玄武路（25万平方米）、长乐大厦（6万平方米）、泰和居（33.6万平方米）、八府庄园（50万平方米）、元丰怡家（13万平方米）、东大街路南（10万平方米）、民安大厦（4.86万平方米）。 （二）新开工项目（16个）
地块配套基础设施建设项目招投标书范本
千里马招标网https://www.360docs.net/doc/423636736.html, 中北·新都心二期#地块配套基础设施建设项目招标文件 项目编号：HZMDJSGC-号 招标人：山东中北置业有限公司 招标代理机构：山东中慧咨询管理有限公司 日期：年月日 中国招标行业门户网站
目录 第一章招标公告.......................................................................................... 第二章投标人须知...................................................................................... 第三章评标办法......................................................................................... 第四章合同条款及格式............................................................................. 第五章工程量清单.................................................................................... 第六章图纸................................................................................................ 第七章技术标准和要求............................................................................ 第八章投标文件格式................................................................................
老旧小区改造实施方案实施计划书
XX市老旧小区改造实施方案 为加快推进全市老旧小区环境综合整治，改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，提升城市形象和文明程度，制定本实施方案。 一、指导思想 以科学发展观为统领，落实群众路线教育实践活动成果，以建设宜居城市为目标，坚持政府主导、企业和居民共同参与的原则，加快推进老旧小区环境综合整治，建立健全后期管理机制，为广大市民营造优美、整洁、有序的生活环境。 二、组织保障 市政府成立XX市老旧小区环境综合整治领导小组，市政府分管副市长任组长，市房产局局长任副组长，市财政局、住建局、规划局、发改委、公管局、公安局及城区各街道分管负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室设在市房产局，由市房产局局长兼任办公室主任，负责老旧小区环境综合治理日常事务。市区街道要相应安排专人负责老旧小区整治工作，与市老旧小区环境综合整治领导小组办公室做好工作衔接。 三、改造目标
总体目标：力争在五年时间内，完成市区老旧小区环境综合整治工作，并实现物业管理基本覆盖，逐步建立老旧小区的物业管理长效机制。 具体目标：在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，完善物业管理，实现“路平、灯亮、草绿、水畅、卫生、安全”目标。 四、申报条件 市辖区范围内同时符合下列条件的老旧小区，可以进行申报环境整治工作： （1）未列入近五年旧城改造和棚户区（危旧房）、城中村改造计划； （2）已成立业主委员会； （3）有物业公司进驻服务； （4）物业费收缴率达50%以上； （5）经书面征求业主意见，有超过2/3以上的业主同意。 整治前，由市房产局指导街道成立业委会、引进物业公司等物业管理日常工作，对符合上述条件的小区进行立项整治。 五、工作原则 （1）坚持整治与管理结合原则 在完善硬件配套设施的同时，建立健全物业管理工作机制，实现建管并举，做到物业管理建立一个、综合整治推进一个，避免重复施工影响居民生活。
2018年澧县棚户区改造实施方案
2018年澧县棚户区改造实施方案 根据国家、省、市棚户区改造（以下简称棚改）文件精神，结合我县实际情况，切实解决好棚户区居民居住环境，强力推动我县棚改攻坚工作。特制定2018年澧县棚改实施方案。 一、总体要求 以保障和改善民生为出发点，以提升居民居住水平、改善城市环境为目标，创新体制机制，加快城区棚户区改造，确保完成年度工作任务。 二、实施原则 1.坚持政府主导、群众自愿的原则。充分发挥政府的组织引导和统筹协调作用，加大棚户区改造宣传力度，在政策和资金方面给予积极支持。建立健全两轮征询制度，充分尊重群众意愿，第一轮为改造意愿征询，其同意率必须超过90%方可实施；第二轮为签约征询，在签约期限内未达到规定比例的，应予暂停，待条件成熟时再予推进。 2．坚持片区改造、注重实效的原则。结合《津澧新城总体规划》，合理确定改造项目，片区改造，注重实效。对于无法连片改造的分散、零星地块，优先规划建设生态立体停车场、社区休闲健身场所、体育设施以及小游园、街头绿地等基础设施建设和小街小巷改造。 3．坚持以人为本、依法征收的原则。严格执行土地、房屋
征收法律法规，科学制定补偿方案，确保“公开、公平、公正”，维护群众合法权益。 三、改造计划 根据《湖南省住房和城乡建设厅等五部门关于下达2018年保障性安居工程建设计划和项目的通知》（湘建保〔2018〕18号）文件，我县2018年棚改项目计划为4700 户，一类是改、扩、翻建项目，共计1253户，其中澧南镇500户、小渡口镇300户、大堰垱镇453户；另一类是货币化安置项目共计3447户，其中澧西街道办635户、澧阳街道办770户、澧浦街道办922户、澧澹街道办1120户。 四、任务分解 根据省住建厅下达的计划指标，结合我县实际情况，经与相关单位对接，具体任务分解如下： （一）货币化安置项目 1.澧西街道办棚改计划635户，本年度实施15个子项，共计990户（详见附表1）。 2.澧阳街道办棚改计划770户，本年度实施12个子项，共计1162户（详见附表2）。 3.澧浦街道办棚改计划922户，本年度实施10个子项，共计665户（详见附表3）。 4.澧澹街道办棚改计划1120户，本年度实施2个子项，共计420户（详见附表4）。
基础设施配套建设项目工程组织
第一章总体概述 一、综合说明 十分感谢发包人对我公司地充分信任和大力支持,使我公司能荣幸地参加该工程地投标活动.通过认真阅读和研究招标文件及有关图纸资料和工程量清单,分析了各种影响施工地因素和工程地特点、难点后,我们有充分地信心保证优质、按期、安全完成本工程招标文件规定地总承包范围内地施工承包任务,在经历了紧张、认真地编算工作后,我公司已完成了该工程招标文件所规定地全部内容. （一）指导思想 1、充分认识和理解本工程施工地重要性和紧迫性,竭尽全力、严格、周密、科学、精心地组织施工,以确保工程优质、如期、安全地建成. 2、认真阅读和深入领会招标文件和设计图纸地内涵,并坚决贯彻到施工组织设计和工程施工地全过程中去. 3、坚决服从业主地统一指挥.在上级主管单位、业主单位、监理单位、设计单位地共同监督和指导下,充分发挥自身地主动性和积极性、充分发挥自身地优势和特长,一切从实际出发,与业主等单位同心协力、共同努力,踏踏实实地把本工程建设成业主满意、人民放心地优质工程. 我们将组建一个高效务实地施工管理机构,集中管理、统一调度,配备适宜地施工机械,采用科学地施工方法,依靠丰富地实践经验,确保本工程目标地实现. （二）我公司中标承建本工程地优势 一旦我公司中标,对承建本工程我们具有极大地信心和诚意,对与业主地合作我们充满诚挚地意愿.中标承建该工程我们具有以下优势： 1、组织优势
中标后拟投入本工程施工队伍,是一支在市政工程施工方面较为优秀地施工队伍,该队伍曾施工过城市道路、市政公路路基工程、小区组团综合市政工程、市政引水工程、市政污水处理工程、政污水管道工程等一系列较为复杂,施工难度较大,技术含量较高工程,具有丰富地道路、排水结构工程施工经验和施工现场组织能力,曾多次受到上级主管部门、建设单位、质量监督部门及监理单位地好评,是一支敢于吃苦耐劳、勇于创新、综合实力较强、施工现场办公自动化较高地施工队伍. 2、管理优势 该施工队伍具有多年道路、排水等市政工程施工经历,已承建了多项影响面较广地市政工程,施工现场管理、协调经验相当丰富. 3、技术优势 公司具有各方面地专业技术人才,市政工程已施工工程较多,市政工程施工经验较为丰富,并得到多方地认可. 拟投入本工程工程施工地队伍,我公司具有工程施工、计算机制图CAD、全站仪自动定位、工程部自动化办公、实验室跟踪质量检验等全面技术,并具有较高地技术水平. 4、设备优势 本公司拥有大量地市政工程施工所需地各种机械设备,EX200挖掘机、ZL系列铲车、5T、10T 自卸反斗车、大量钢板桩、全站仪、各种质量检验设备等,本公司特别声明拟投入本工程地施工机械无须租赁或购买. 5、质量优势 公司已通过ISO9001-2008质量体系认证工作.在公司总工、公司分管质量副总经理、公司质安科科长及公司全体上下各级员工地共同努力下,我公司承建工程地质量管理有了较大幅度提高,质量管理水平得到了各级主管部门,建设单位,质监单位、监理单
化肥厂家属院后山棚户区改造项目可行性研究报告申请报告
化肥厂家属院后山棚户区改造项 目 可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国化肥厂家属院后山棚户区改造产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5化肥厂家属院后山棚户区改造项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
棚户区改造和城中村项目实施方案
2018年-棚户区改造和城中村项目实施方案 2018-18年棚户区改造和城中村项目实施方案 根据“两治三改”棚户区改造和“城中村”房屋调查摸底工作结果，为积极稳妥的推动我县棚户区改造和“城中村”项目，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）、《安徽省人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》（皖政〔2013〕44号）等规定，以及《安徽省人民政府关于18年实施33项民生工程的通知》（皖政［2017］10号）要求，为全力推进我县棚户区及城中村改造工作，改善棚户区及城中村居民的居住条件，确保我县2018-18年棚户区及城中村改造目标顺利完成，结合我县实际，特制定本方案。 一、指导思想、工作目标和主要原则 （一）指导思想 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。 （二）工作目标 于18年-18年9月20日前完成2018-18年“两治三改”棚户区改造及“城中村”改造项目。 （三）主要原则 1、坚持政府主导、市场运作的原则。县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。棚户区改造项目由老城改造指挥部办公室进行管理。坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。 2、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。充分发挥个人、企业等多方面的积极性,多渠道筹措资金。 3、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。严格执行国家有关土
住宅小区配套基础设施建设项目施工组织设计
目录 第一章施工组织设计总说明 1、编制依据 2、编制原则 3、工程概况 第二章施工准备 1、测量放线与桩点保护 2、技术准备 3、做好设备进场准备工作 第三章施工目标 1、工期目标 2、质量目标 4、文明施工目标 5、环保目标 第四章设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到工地的方法 1、人员动员 2、设备调遣 3、材料采购 第五章施工组织管理机构和施工资源配备 1、施工组织机构 2、主要施工技术力量与劳动力安排计划 3、施工主要机械设备及主要检测仪器
4、施工总平面布置及说明 第六章施工方案与技术措施 第一节土方工程施工 第二节砼工程 第三节砌体工程 第四节地面硬化工程 第五节石材铺装面层施工 第五节绿化工程 第六节卫生间工程 第七章确保工程质量技术组织措施 1、质量目标 2、工程质量自检、自测监理体系 3、技术交底工作 4、严格执行施工规范、建立技术体系 5、推行全面质量管理，提高施工队伍质量意识 6、成立“质量通病攻克QC小组”组织攻关 7、材料采购的质量保证措施 第八章确保工期的措施及冬雨季施工安排 1、工期目标 2、工期保证措施 3、冬季施工安排 4、雨季施工安排
5、其他保证措施 第九章质量管理体系及控制措施 1、质量管理体系 2、质量管理组织机构、人员 3、建立健全自检制度 4、创优措施 5、质量职责 6、其他管理措施 第十章安全管理体系及措施 1、安全目标 2、安全管理组织机构 3、安全管理体系 4、安全控制流程 5、专职安全机构和职员职责 6、安全综合保证措施 7、确保安全的各项具体措施 8、民工的安全教育和管理 第十一章环境保护、文明施工的措施 1、环境保护管理体系与人员职责 2、重视环境工作 3、加强环保教育 4、贯彻环保法规
2018-2020年棚户区改造和城中村项目实施方案
2018-####年棚户区改造和城中村项目 实施方案 根据“两治三改”棚户区改造和“城中村”房屋调查摸底工作结果，为积极稳妥的推动我县棚户区改造和“城中村”项目，根据《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔####〕##号）、《安徽省人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造工作的通知》（皖政〔####〕##号）等规定，以及《安徽省人民政府关于####年实施##项民生工程的通知》（皖政［####］##号）要求，为全力推进我县棚户区及城中村改造工作，改善棚户区及城中村居民的居住条件，确保我县2018-####年棚户区及城中村改造目标顺利完成，结合我县实际，特制定本方案。 一、指导思想、工作目标和主要原则 （一）指导思想 以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以提高城镇居民特别是低收入群体的居住水平、改善城镇环境为目标，统筹规划，精心组织，配套建设，高标准完成棚户区改造任务。 （二）工作目标 于2018年-####年#月##日前完成2018-####年“两治三
改”棚户区改造及“城中村”改造项目。 （三）主要原则 #、坚持政府主导、市场运作的原则。县委、县政府统一领导，各责任单位作为政府主导的责任主体组织实施。棚户区改造项目由老城改造指挥部办公室进行管理。坚持统一领导、因地制宜、分工负责、强化配合的原则。 #、坚持政府推进和市场化运作相结合的原则。充分发挥个人、企业等多方面的积极性,多渠道筹措资金。 #、坚持依法运作、保持社会稳定的原则。在棚户区拆迁补偿过程中，严格执行国家和省有关法律法规，妥善解决好特困群体的住房问题。严格执行国家有关土地使用、资金管理、城市规划、房屋拆迁、工程建设、物业管理、最低保障等方面的规定。 #、坚持科学规划、配套建设的原则。依据总体规划，按照“科学规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的方针，各项基础设施配套建设，功能完善。实行统一规划、统一拆迁、统一配套、分期实施的原则。 #、坚持先易后难、逐步推进的原则。既要立足长远，又要面对现实，突出重点，先易后难，综合治理，稳步推进。 #、坚持促进棚户区改造与维护社会稳定兼顾的原则。要正确处理推进棚户区改造与维护社会稳定的关系，棚户区改造既要
基础设施建设请示
Word文档仅供参考 Word文档仅供参考基础设施建设请示 江山市发展和改革局： 双塔街道位于江山市东北部，江山港两岸，市政府驻地。境域面积75.9平方公里。下辖2个经济合作社、5个社区、20个行政村，人口约6.2万人。20XX年全街道实现地区生产总值26.25亿元，地方财政收入2.85亿元；实现工业总产值19亿元，全社会固定资产投资6.4亿元。依托“一基地二小区”工业平台（纺织服装基地、赵家工业小区和社后工业小区），形成东西两翼并行发展的格局；有工业企业138家，其中销售额20XX万元以上的规模企业17家；20XX年城镇居民人均可支配收入25499元，农民人均纯收入13405元，人均收入逐年提高，城北新城欣欣向荣；强村富民，幸福乡村创建扩面提质，“一村一品”、“一社一品”培育增点连线，民生事业得到持续投入和长足发展。但在经济快速发展和中国幸福乡村建设不断深入的同时，双塔街道特别是规划区内村庄建设面临着农民建房、道路交通、排水排污等基础设施建设滞后的困忧，特别是原拟征迁项目村庄建设更为滞后，不仅影响村容村貌，更影响了群众的生产生活和建房需求，严重制约村庄建设发展。为了尽快改善现状，促进经济社会发展，方便居民生活。执行中心城区村庄建设发展新规划，进行基础设施配套工程建设显得十分必要和迫切。双塔街道办事处拟进行基础设施配套工程建设。 1.项目名称：江山市双塔街道基础设施配套工程。 2.项目业主：双塔街道办事处。 3.项目建造地址：双塔街道缸甫底村。 4.建设周期：20XX年12月—20XX年5月。 5.主要建设内容及规模：涉及缸甫底村范围内向江东大道延伸路段衔接的辅助道路六条共2KM，路宽9米路段进行市政排水排污、道路硬化及道路两边绿化等基础设施配套建设。 6.计划投资及来源：计划总投资365万元，全部自筹解决。 由于街道财力有限，为加快项目建设，保障民生需求，恳请省发改委在公共建设资金安排上给予适当倾斜。 妥否，请批复。 双塔街道办事处 20XX年9月30日
棚户区改造工程建设实施方案
棚户区改造工程建设实施方案（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）
第一章总论 第一节项目概况 1．1项目名称：某某棚户区改造工程 1．2项目承办单位：某某市城市建设投资经营有限公司 1．3承担本建设项目可行性研究报告的单位： 1．4本建设项目性质：棚户区改造工程 1．5项目地点：某某市某某路 1．6建设规模及建设内容 某某市某某路棚户区改造工程主要拆迁范围是某某市某某路片区内的棚户区，拆迁房屋面积24528平方米，拆迁地块棚户区占地面积共47亩。为被拆迁居民提供2种安置方案（详见拆迁安置章节）。 安置区总规划用地面积为29411m2，总建设面积为73528 m2，其中：住宅53161 m2，商业、生产用房及综合配套用房20367 m2。总建筑密度46%，建设高度24米，容积率2.5，绿地率为30%。 1．7 本建设项目总投资及资金来源 本项目建设总资金为14369.4万元，其中建安工程费10262.4万元，其他基本建设费2063.4万元，基本预备费986.1万元，建设期利息1057.5万元。资金筹措方式如下：拟向银行投资固定资产贷款为10000万元，约占总投资比例的70%，建设期贷款利息为1057.5万元；业主自筹及其他配套为4369.4万元，约占总投资比例的30%。
1．8 本项目建设进度 本项目建设周期为24个月（20某某年09月至20某某年08月），本项目按照建设进度分为四个阶段，即前期工作阶段、施工方案设计阶段、工程建设阶段、竣工验收阶段。 1.9 项目目的 加快城市化建设，为弱势、贫困群体提供安居房，为棚户区居民提供回迁房，拟建大型农贸市场为数字化大棚种植反季蔬菜提供销售渠道，建设物流服务中心、加油站，为反季蔬菜提供运输服务，总体规划某某万平方米，集销售、配货、运输、住宿、餐饮一体化的商圈形成新的产业链，增加就业机会，为本地经济做贡献。 第二节项目研究范围 本项目拆迁某某路棚户区总住户某某户，共某某某某平方米建筑。按产权置换，应建设安置房某某某某平方米。根据国家有关部门对建设项目可行性研究内容及深度要求，确定项目名称、性质、地点；分析项目的背
XX保障性安居工程配套基础设施建设项目可行性研究报告
XX保障性安居工程配套基础设施建设项目 可行性研究报告
项目概况 1、项目名称：XX2XX保障性安居工程（XX小区）配套基础设施建 设项目 2、项目规模：小区道路总长8261.5m，总面积40252.65m2；供热管 网2×8137.5m；给水、消防管网7633m，排水管网5314m。 3、项目建设单位及法人：XX 4、项目主管单位：XX 5、项目咨询单位：XX省XX建筑设计研究院 6、项目工程总投资：2783.06万元，资金来源为申请国家专项资金和自筹资金。
第1章概述 1.1 项目概述 1.1.1.项目名称：XX2XX保障性安居工程（XX小区）配套基础设施建设项目 1.1. 2.项目建设地点：XX团部 1.1.3.项目主管单位：XX 1.1.4.项目实施单位：XX 1.1.5.项目性质：小区基础设施新建 1.2 工程项目建设必要性和项目研究过程 1.2.1 项目的提出 兵团《关于做好保障性安居工程基础设施建设项目备案工作的通知》（兵建电［2012］99号）明确指出，“为加快推进保障性安居工程建设，国家进一步加强了保障性安居工程基础设施建设的资金支持力度，为合理分配和使用补助资金，解决与保障性安居工程基础设施建设资金不足的实际困难，科学合理落实好项目”以及第一师建设局“关于对2013年保障性安居工程室外配套设施项目申报要求的通知”师建电【2012】70号。 为此，一师师建电［2012］66号、师建电【2012】70号文明确
了本次申报项目的原则、要求，七团高度重视，特此委托我院完成《XX2XX保障性安居工程（XX小区）配套基础设施建设项目工程可行性研究报告》的编制工作。 1.2.2 项目的背景 党的十六届四中全会提出全面构建和谐社会，按照民主法治、科学发展、安定有序、维稳优先的方针，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的长效机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就可以安居乐业。因而，建立完善的住房保障物质基础和保障制度，改善低收入家庭的居住条件，是构建社会主义和谐社会、保证社会稳定的重要举措。 国务院温家宝总理在今年全国人大政府工作报告再次强调：加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。 保障性住房建设是国家解决（中）低收入家庭的住房问题，促进社会稳定的重要举措，是宏观调控住房市场的重要手段。 低收入家庭的住房问题，是一个重大的民生问题。保障性安居工程建设项目是党中央、国务院近年来推出的顺乎百姓安居乐业的民生工程。我国城镇居民人均住房面积从1988年住房制度改革前不足7平方米提高到现在的这个水平，提高速度如此之快，这在世界过去200余年城镇化建设历史上是一个奇迹，这中间保障性住房所起的的作用功不可没的。
项目计划书
xxxxxx有限公司 索桥上部受力体系核心制造产业基地 本项目属于国家发改委2011年第9号令 《产业结构调整指导目录（2011年本）》 “第一类鼓励类”之“二十四、 公路及道路运输（含城市客运）中9、 特大跨径桥梁修筑和养护维修技术应用” 项 目 计 划 书
xxxxxx有限公司 二O一一年五月 目录 一、xxxxxx概况 二、xxxxxx的行业地位 三、xxxxxx的发展战略 四、xxxxxx索桥上部受力体系核心制造基地项目计划 五、对项目配套条件的基本要求 六、项目效益评估
一、xxxxxx概况 1.1企业概况 1.1.1 企业概述 xxxxxx有限公司（简称xxxxxx或公司）是国内制造悬索桥索鞍、索夹、拉杆、连接器和索桥钢结构等索桥上部体系核心构件的专业化企业，核心部件制造技术居全国领先水平，是该行业的龙头企业。公司先后通过了ISO9001-2008质量体系认证、ISO14001-2004环境管理体系认证、GB/T28001-2001健康安全管理体系认证、ISO10012测量管理体系认证，拥有一级钢结构制造资质，具备先进的生产加工及质量保证能力。 公司是国家级高新技术企业，已取得悬索桥上部受力体系相关专利7项。公司倡导“让
用户满意、让员工满意、让合作伙伴满意”的企业价值观，树立“建设精品桥梁，打造百年企业”的经营理念，以“制造一流产品、提供专业服务”的服务宗旨，服务用户，回报社会，努力为国内索桥建设做出应有的贡献。 1.1.2 企业注册信息 公司名称：xxxxxx有限公司 注册地址：德阳市庐山南路三段20号 法定代表人：唐明 注册资本：7500万元 经营范围：金属结构设计、制造、安装；钢结构工程安装；普通机械、非标设备设计、制造；钢材、建筑材料销售；机械工程的技术咨询服务；经营本公司所有产品和技术的出口业务；承包与出口自产成套相关的境外工程和境内国际招标工程（以上经营范围国家限制或禁止经营的除外，需经有关部门批准的，必须取得相关批准后，按照批准的事项开展生产经营活动）。 1.1.3 主营业务及产品 公司主营业务是索桥上部受力体系的设计、制造、安装及总包服务等。目前主要产品为索桥上部受力体系的核心部件系统，主要有索鞍、索夹、拉杆、锚固连接器等，目前已进入桥梁钢结构系统的设计、制造及安装等产品制造和服务领域。 1.1.4 公司组织结构