《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)
建筑安装工程工期定额培训资料全
建筑安装工程工期定额培训资料----------------------- -----------------------日期：建筑安装工程工期定额总说明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在2000年《全国统筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规》（GB/T50353-2013）基础上，依据国家现行产品标准、设计规、施工与验收规、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织与平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。
二、本定额适用于中华人民国行政区域（不含港澳台地区）建筑安装工程的新建、扩建和改建。
三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。
四、本定额共分四部分。
五、本定额工期以日历天为单位。
本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。
六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。
(三)发承包双方按合同完整履约。
七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。
本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。
建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。
市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。
八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规、技术操作规程等综合因素确定的。
经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期1%以上的，工期应相应增加。
九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。
《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000）
《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000）
江苏省建设厅文件
苏建定[2000]283号
关于贯彻执行《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知
各市建委，省有关委、厅、局：
建设部以建标[2000]38号文发布了《全国统一建筑安装工程工期定额》，为了在我省范围内及时贯彻好一、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。
±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期二、民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5%。
±0.00以上结构工程，宾馆及其它建筑的装修工程均按定额工期调减10%。
内及时贯彻好该定额，根据2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》的有关规定，结合我省实际程均按2000年国家工期定额执行，不调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。
省实际，经测算，对定额工期作以下调整，请遵照执行。
5749_建筑安装工程工期定额 (1)
建筑安装工程工期定额总说明一、《建筑安装工程工期定额》(以下简称本定额)是在2000年《全国统一建筑安装工程工期定额》和《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）基础上，依据国家现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和技术、安全操作规程，按照正常施工条件、常用施工方法、合理劳动组织及平均施工技术装备程度和管理水平，并结合我国目前建设工程施工的实际情况编制的。
二、本定额适用于中华人民共和国行政区域（不含港澳台地区）内建筑安装工程的新建、扩建和改建。
三、本定额是编制建设工程施工招标文件、签订工程施工合同、合理确定工期、调解处理工期纠纷的依据；是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度、办理工期索赔的参考依据。
四、本定额共分四部分。
五、本定额工期以日历天为单位。
本定额工期，是指自开工通知中载明的开工日期起，完成各章、节所包含的全部工程内容，至竣工之日的日历天数(包括法定节假日)。
六、工程竣工日期的确定原则：(一)建设工程经竣工验收合格的，承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期；(二)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，发包人擅自使用建设工程之日为竣工日期。
(三)发承包双方按合同完整履约。
七、本定额工期不包括施工准备(如三通一平、地面地下障碍物处理)和竣工文件编制所需的时间。
本定额工期，不包括打试验桩和基础施工前的降水时间。
建筑安装工程工期不包括室外工程和园林绿化工程。
市政工程和室外工程、庭院、园林绿化工程执行相应定额。
八、本定额工期综合考虑了冬季施工、雨季施工、一般气候影响、常规土质和节假日等因素，并结合常规设计、施工规范、技术操作规程等综合因素确定的。
经现场监理确认，冬季和雨季引起的停工超过定额工期1%以上的，工期应相应增加。
九、本定额工期已综合考虑预拌混凝土和现场搅拌混凝土、预拌砂浆和现场搅拌砂浆的施工因素，使用时不得调整。
十、复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL建筑体系）按照剪力墙结构工期乘以系数0.98。
工期定额说明(2000)
总说明
一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环境保护 部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定 标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术 装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上 修编而成。 二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工 索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。
同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自 治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。
设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。 四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内 的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施 细则，报建设部备案。 五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工 程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。 六、本定额工期以日历天数为单位。对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确 认，可顺延工期。 七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。因承包 方原因造成停工，不得增加工期。 八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方 确认后，可顺延工期。 九、本定额项目包括民用建筑和一般通用工业建筑。凡定额中未包括的项目，各省、 自治区、直辖市建设行政主管部门可制定补充工期定额，并报建设部备案。
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TY-01-89-2000全国统一建筑安装工程工期定额
附表一 锅炉安装附表
安装项目 2t快装锅炉 4t快装锅炉 6.5t快装锅炉 10t快装锅炉 4t散装锅炉 6.5t散装锅炉 10t散装锅炉 20t散装锅炉 35t散装锅炉
附表二 设备安装系数附表
安装项目
电梯速度2.5m/s
电梯速度3.5m/s
电梯速度5m/s
电梯速度6m/s
地下机房电梯
并联2部电梯
并联3部电梯
1.15 1.2 1.05 1.05 1.1 1.1 1.15
安装项目 群控监视 4部以内
电梯 群控监视 6部以内
电梯 各种电梯 增减厅门 离心式制
冷机 半地下式 金属容器 地下式金 属容器 洞内金属
容器 浮顶罐带 内浮盘
定额系数 1.2
1.25
0.8 1.05 1.1 1.15 1.2
备注
每增减1个门增减 2d
群控4部以内电梯 群控6部以内电梯
增1台加工期
10 15 20 25 30 35 45 55 70
增2台加 工期 15 20 30 40 45 50 65 80 100
增3台加工 增3台以上每增1台
期
加工期
20
5
25
5
35
1050Leabharlann 106015
70
15
80
20
105
25
130
30
定额系数 1.05
1.1
全国统一建筑安装工程工期定额（2000版）
全国统⼀建筑安装⼯程⼯期定额（2000版）全国统⼀建筑安装⼯程⼯期定额（2000）总说明⼀、《全国统⼀建筑安装⼯程⼯期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装⼯程⼯期定额》基础上，依据国家建筑安装⼯程质量检验评定标准、施⼯及验收规范等有关规定，按正常施⼯条件、合理的劳动组织，以施⼯企业技术装备和管理的平均⽔平为基础，结合各地区⼯期定额执⾏情况，在⼴泛调查研究的基础上修编⽽成。
⼆、本定额是编制招标⽂件的依据，是签定建筑安装⼯程施⼯合同、确定合理⼯期及施⼯索赔的基础，也是施⼯企业编制施⼯组织设计、确定投标⼯期、安排施⼯进度的参考。
三、由于我国幅员辽阔，各地⽓候条件差别较⼤，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定⼯期定额。
Ⅰ类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、⼴东、⼴西、四川、贵州、云南、重庆、海南。
Ⅱ类地区：北京、天津、河北、⼭西、⼭东、河南、陕西、⽢肃、宁夏。
Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、⿊龙江、西藏、青海、新疆。
同⼀省、⾃治区内由于⽓候条件不同，也可按⼯期定额地区类别划分原则，由省、⾃治区建设⾏政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执⾏。
设备安装和机械施⼯⼯程不分地区类别，执⾏统⼀的⼯期定额。
四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施⼯条件不同，允许各地有15%以内的定额⽔平调整幅度，各省、⾃治区、直辖市建设⾏政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。
五、单项⼯程⼯期是指单项⼯程从基础破⼟开⼯(或原桩位打基础桩)起⾄完成建筑安装⼯程施⼯全部内容，并达到国家验收标准之⽇⽌的全过程所需的⽇历天数。
六、本定额⼯期以⽇历天数为单位。
对不可抗⼒的因素造成⼯程停⼯，经承发包双⽅确认，可顺延⼯期。
七、因重⼤设计变更或发包⽅原因造成停⼯，经承发包双⽅确认后，可顺延⼯期。
因承包⽅原因造成停⼯，不得增加⼯期。
⼋、施⼯技术规范或设计要求冬季不能施⼯⽽造成⼯程主导⼯序连续停⼯，经承发包双⽅确认后，可顺延⼯期。
66011_定额工期的确定
定额工期的确定我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。
鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。
江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：(1) 民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5％；±0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15％。
(2) 民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10％。
(3) 工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10％。
(4) 其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5％。
(5) 专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5％。
机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。
调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。
如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。
赶工费的计算方法江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计；高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计；一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。
工期定额(2000)
序号类别定额编号层数或名称建筑面积或规格1+-0.00以下工程无地下室1-1带形基础500以内2+-0.00以下工程无地下室1-2带形基础1000以内3+-0.00以下工程无地下室1-3带形基础1000以外4+-0.00以下工程无地下室1-4满堂红基础500以内5+-0.00以下工程无地下室1-5满堂红基础1000以内6+-0.00以下工程无地下室1-6满堂红基础1000以外7+-0.00以下工程无地下室1-7框架基础（独立柱基）500以内8+-0.00以下工程无地下室1-8框架基础（独立柱基）1000以内9+-0.00以下工程无地下室1-9框架基础（独立柱基）1000以外为首层建筑面积工期定额执行标；工期定额根据江苏省建设厅苏建定（2000）283号《关于贯彻执行＜全国统一建筑安装工程工期定额＞的通知》，结合江苏1、民用建筑工程中单项工程：±0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5%。
±00.00以上工程，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000年国家工期定额执行，不作调整2、民用建筑工程中单位工程：±0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；±0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的3、工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房，冷库，冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均4、其他建筑工程：地下汽车库，汽车库，仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期5、专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变；其余调减5％。
机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、6、调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据，是签订建筑安装工程施工合同、确定合理工期及1、2类土3、4类土303545506570404555607580253035405560首层建筑面积期定额＞的通知》，结合江苏省的实际情况，在国家工期定额的基础上，对定额工期作了调整，现行工期定额按我省调整后的标准执行。
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第一部分 民用建筑工程
第一章 单项工程
说 明
一、本章包括±0.00以下工程、±0.00以上工程、影剧院和体育馆工程。
二、±0.00以下工程按土质分类，划分无地下室和有地下室两部分。
无地下室按基础类型及首层建
筑面积划分，有地下室按地下室层数及建筑面积划分。
其工期包括±0.00以下全部工程内容。
三、±0.00以上工程按工程用途、结构类型、层数及建筑面积划分。
其工期包括结构、装修、设备
安装全部工程内容。
四、影剧院和体育馆工程按结构类型、檐高及建筑面积划分，其工期不分±0.00以上、以下，均包
括基础、结构、装修全部工程内容。
五、综合楼适用于购物中心、贸易中心、商场(店)、科研楼、业务楼、写字楼、培训楼、幼儿园、
食堂等公共建筑。
六、高级住宅是指装修做法为：
1.内墙面贴墙纸、软包、高级涂料、木墙裙；
2.木地板、块料面层、铺地毯；
3.高级装修抹灰、吊顶；
4.硬木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗；
5.厨房、卫生间墙面贴面砖、地面块料面层。
七、高级住宅、别墅、公寓工程的工期按相应住宅总工期乘以1.2系数计算。
八、有关规定：
1.±0.00以下工期：无地下室按首层建筑面积计算，有地下室按地下室建筑面积总和计算。
2.±0.OO以上工期：按±0.00以上部分建筑面积总和计算。
3.总工期为：±0.00以下工期与±0.00以上工期之和(不包括影剧院和体育馆工程)。
4.单项工程±0.00以下由2种或2种以上类型组成时，按不同类型部分的面积查出相应工期，相加
计算。
5.单项工程±0.00以上结构相同，使用功能不同。
无变形缝时，按使用功能占建筑面积比重大的计
算工期；有变形缝时，先按不同使用功能的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
6.单项工程±0.00以上由2种或2种以上结构组成。
无变形缝时，先按全部面积查出不同结构的相
应工期，再按不同结构各自的建筑面积加权平均计算；有变形缝时，先按不同结构各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
7.单项工程±0.00以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中
一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
8.单项工程中±0.00以上分成若干个独立部分时，先按各自的面积和层数查出相应工期，再以其中
一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算，4个以上独立部分不再另增加工期。
如果±O.OO 以上有整体部分，将其并入到最大部分工期中计算。