项目管理合同模板[代建管理服务]
代建管理服务合同范本
代建管理服务合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目投资：[预计投资金额]二、代建管理服务范围1. 项目前期策划及可行性研究；2. 项目设计管理，包括方案设计、初步设计、施工图设计等；3. 项目招标及采购管理，包括编制招标采购文件、组织招标采购活动等；4. 项目施工管理，包括施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等；5. 项目竣工验收及交付使用管理；6. 项目资料管理及归档。
三、代建管理服务期限自本合同签订之日起，至项目竣工验收并完成交付使用后[具体期限]止。
四、代建管理服务费及支付方式1. 代建管理服务费：双方约定代建管理服务费为项目总投资的[X]%，具体金额以最终结算为准。
2. 支付方式：（1）本合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%作为预付款；（2）项目施工进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%；（3）项目竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付代建管理服务费的[X]%；（4）剩余代建管理服务费在项目完成交付使用后[具体时间]内支付。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目建设过程进行监督和检查；2. 有权要求乙方定期汇报项目进展情况；3. 按照本合同的约定及时支付代建管理服务费；4. 协助乙方协调与项目相关的各方关系，提供必要的支持和配合。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定开展代建管理服务工作；2. 对项目建设过程中的重大决策，应及时向甲方汇报并征得甲方同意；3. 严格按照国家和地方有关法律法规、标准规范及本合同的约定，履行代建管理职责，确保项目质量、进度和安全；4. 定期向甲方汇报项目进展情况，提供真实、准确的项目信息和资料。
六、项目质量和安全管理1. 乙方应建立健全项目质量和安全管理制度，确保项目质量符合国家和地方相关标准规范的要求，杜绝重大安全事故的发生。
项目委托代建合同5篇
项目委托代建合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方联系电话]乙方（代建方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方委托乙方承担[项目名称]（以下简称“本项目”）的建设任务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与背景甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为共同实现本项目的建设目标，明确双方的权利和义务，达成本合同协议。
第二条项目概况项目名称：[项目名称]。
项目地点：[项目地址]。
项目内容：[项目内容简述]。
项目规模：[项目规模描述]。
项目总投资：[投资总额]。
项目期限：[项目开始至结束时间]。
第三条委托事项与要求甲方委托乙方进行本项目的建设管理，包括但不限于以下事项：项目规划、设计、施工、验收等。
乙方应按照甲方的要求，确保项目建设质量、进度和成本控制。
具体要求和标准详见附件一。
第四条合同金额及支付方式1. 本项目的合同总金额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
该金额包括乙方承担的本项目建设管理的全部费用。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的进度支付款项给乙方。
具体支付节点、金额和支付方式详见附件二。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定完成项目建设任务。
2. 甲方有义务按照合同约定支付合同款项。
3. 甲方应提供乙方所需的有关资料，协助乙方办理相关手续。
二、乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定完成项目建设任务，确保项目建设质量、进度和成本控制。
2. 乙方有权获得合同约定的合同款项。
3. 乙方应按时向甲方报告项目建设进展情况，确保项目建设信息的及时、准确。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，确保项目建设合法合规。
第六条项目风险承担及违约责任一、风险承担：甲乙双方应共同承担本项目建设中可能遇到的风险，并根据实际情况合理分担。
代建管理合同范本
代建管理合同范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并计划进行建设项目，特委托乙方作为代建管理机构，对甲方指定的建设项目进行管理。
为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、合同主体1.1 甲方：指委托乙方进行代建管理的建设项目的合法土地使用权的拥有者，负责提供项目所需资金、技术资料等。
1.2 乙方：指接受甲方委托，负责对甲方指定的建设项目进行代建管理的专业机构。
二、代建管理内容2.1 代建管理范围：乙方负责甲方指定的建设项目的全过程管理，包括项目策划、设计、施工、监理、验收等。
2.2 代建管理职责：（1）乙方应按照甲方的要求，制定项目实施计划，并确保项目按计划进行。
（2）乙方负责对项目的设计、施工、监理等环节进行监督管理，确保项目质量符合国家标准。
（3）乙方应协助甲方办理项目相关手续，如项目审批、施工许可等。
（4）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决项目过程中出现的问题。
（5）乙方应确保项目在约定的时间内完成，并达到甲方的要求。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起计算。
3.2 若项目未能在合同期限内完成，双方可协商延长合同期限。
四、费用及支付4.1 甲方应按照约定的时间、方式向乙方支付代建管理费用。
4.2 代建管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.3 甲方支付代建管理费用后，乙方应开具正规发票。
五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 甲方未按约定支付代建管理费用，乙方有权暂停项目管理工作，直至甲方支付费用。
5.3 乙方未按约定完成项目管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
项目委托代建合同6篇
项目委托代建合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方需建设特定项目，现委托乙方进行代建。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目位于____________________，项目名称为____________________，建设内容包括但不限于____________________等。
项目总投资额约为人民币________元。
甲方委托乙方进行代建，负责项目的整体规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等事项。
1. 乙方应按照甲方的要求，负责项目的整体规划、设计、施工等工作，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照合同约定进行项目管理，控制项目成本，确保项目质量。
3. 乙方应负责项目的竣工验收，确保项目符合国家相关法规和规范的要求。
4. 乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
5. 乙方应在项目竣工后，将项目交付甲方使用，并提供必要的维护服务。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 乙方应根据项目的实际情况，制定详细的项目进度计划，并确保按计划实施。
3. 甲方有权对乙方的进度计划进行调整，乙方应予以配合。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付代建费用，费用包括但不限于是代理费、管理费、咨询费等。
具体费用标准详见附件一《费用明细表》。
2. 支付方式：甲方应按项目进度支付代建费用，具体支付节点及金额详见附件二《支付计划表》。
3. 若因乙方原因造成项目延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、质量保证1. 乙方应确保项目的质量符合国家相关法规和规范的要求。
如因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担全部责任。
2. 乙方应建立完整的质量保证体系，确保项目的施工质量、材料质量、设备质量等。
项目管理合同(代建管理服务)
建设工程项目管理合同(代建管理服务）委托人XXXX开发建设管理委员会（全称）代建管理人XXXX基工程项目管理有限公司（全称）签订地点：XXXXXXXX签订日期：2013 年月日XXXXXXXXXXX开发建设工程项目管理合同代建管理服务协议书委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会（全称)XXXX工程项目管理有限公司代建管理人(全称)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《XXXXXXXXXXX管理委员会项目实行代建管理的暂行办法》、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006 ）及其他有关法律、行政法规,为保证工程代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
经委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会与代建管理人YYYYYYYY工程项目管理有限公司双方协商同意,签订本合同.一、项目概况1。
项目名称： XXXXXXXXXXX内工程建设项目2。
项目总投资:X8520.34 万元（以批准的投资概算为准）3.建设地点：XXXX乡4。
建设规模和内容：详见《XXXXXXXXXXX开发建设所涉项目代建任务表(表一、表二)》5.资金来源：中央投资和多渠道筹措6。
建设工期：以总承包单位合同约定的建设工期二、代建管理工作范围及内容（一）代建管理工作范围1.前期工作代建;2。
建设实施代建；3。
全过程代建管理委托人授权代建管理人从勘察、设计、施工前准备、方案和初步设计、施工图设计、施工预算、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、竣工决算等全过程的项目管理工作。
具体工作内容要求分别做如下描述：(二）代建管理工作内容1．前期工作代建管理范围和内容（1）项目的功能策划及论证委托人授权代建管理人配合进行项目的功能策划与论证，在委托人已进行工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的《建设用地选址意见书》。
建设项目实施代建管理合同(3篇)
建设项目实施代建管理合同（3篇）建设项目实施代建管理合同（通用3篇）建设项目实施代建管理合同篇1委托建设合同篇5委托人（全称）：代建人（全称）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：工程地点：工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资（估算投资）：工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：三、质量标准：优良四、合同价款：甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为—万元，开班费等其他费用一万元）。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费°五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：法定代表人：建设项目实施代建管理合同篇2甲方：乙方：依照《_____ 》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致，订立本合同协议书。
一、合作内容1、甲方与乙方充分利用、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。
工程建设项目管理服务合同5篇
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（建设地点）进行（工程项目名称）的建设工程，为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务，具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理：负责与设计单位协调，审核设计文件，提出修改意见，确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理：参与制定施工方案，监督施工进度，协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理：建立工程质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理：制定安全生产方案，负责施工现场安全管理，预防事故的发生。
5. 进度管理：制定工程进度计划，监督施工进度，协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理：制定工程预算，控制工程成本，协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费，具体金额为（具体金额）。
2. 服务费分期付款，款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况，双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息，均应保密，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的，应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容，希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任，并共同努力完成建设工程，确保项目质量和工期的顺利完成。
代建项目管理合同协议书范本
代建项目管理合同协议书范本一、协议的目的和背景本协议是由甲方（委托方）与乙方（承建方）就代建项目管理事宜达成的协议。
鉴于甲方希望委托乙方进行代建项目的管理工作，为确保项目的顺利进行，双方达成以下协议：二、项目描述1. 项目名称：（填写项目名称）2. 项目背景：（填写项目背景及目标）3. 项目范围：（详细描述项目的范围和工作内容）三、协议的有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为（填写有效期限）。
如双方需继续合作，可在协议到期前提前进行续签协商。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（详细列出甲方的权利和义务，如提供项目资金、提供项目资料等）2. 乙方的权利和义务：（详细列出乙方的权利和义务，如制定项目管理计划、组织项目团队等）五、项目管理费用及支付方式1. 项目管理费用：（详细描述项目管理费用的计算方式和支付标准）2. 支付方式：（描述支付方式，如按阶段支付、按月支付等）六、保密条款1. 双方同意对涉及本项目的商业机密和敏感信息予以保密，不得向第三方透露或使用。
七、合同的解除和违约责任1. 合同解除：（描述合同解除的条件和程序）2. 违约责任：（描述违约方应承担的责任和赔偿方式）八、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可提交相关仲裁机构进行仲裁。
九、协议的变更和补充任何对本协议的变更和补充，需经双方书面协议并签字确认。
十、协议的终止1. 协议终止条件：（描述协议终止的条件和程序）2. 协议终止后的处理：（描述协议终止后各方的权利和义务）十一、协议的生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
以上为代建项目管理合同协议书范本，甲方和乙方应在签署前仔细阅读并理解协议的内容，确保双方权益得到保障。
协议的签署将为项目的顺利进行提供明确的指导和框架，促进双方的合作与发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程项目管理合同（代建管理服务）委托人XXXX开发建设管理委员会（全称）代建管理人XXXX基工程项目管理（全称）签订地点：XXXXXXXX签订日期：2013 年月日XXXXXXXXXXX开发建设工程项目管理合同代建管理服务协议书委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会（全称）XXXX工程项目管理代建管理人（全称）根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《中华人民国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《XXXXXXXXXXX管理委员会项目实行代建管理的暂行办法》、《建设工程项目管理规》（GB/T50326-2006 ) 及其他有关法律、行政法规，为保证工程代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
经委托人XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会与代建管理人YYYYYYYY工程项目管理双方协商同意，签订本合同。
一、项目概况1.项目名称：XXXXXXXXXXX工程建设项目2.项目总投资：X8520.34 万元（以批准的投资概算为准）3.建设地点：XXXX乡4.建设规模和容：详见《XXXXXXXXXXX开发建设所涉项目代建任务表（表一、表二）》5.资金来源：中央投资和多渠道筹措6.建设工期：以总承包单位合同约定的建设工期二、代建管理工作围及容（一）代建管理工作围1.前期工作代建；2.建设实施代建；3.全过程代建管理委托人授权代建管理人从勘察、设计、施工前准备、方案和初步设计、施工图设计、施工预算、施工管理、调试、试运行、竣工验收、移交、总结、竣工决算等全过程的项目管理工作。
具体工作容要求分别做如下描述：（二）代建管理工作容1．前期工作代建管理围和容（1）项目的功能策划及论证委托人授权代建管理人配合进行项目的功能策划与论证，在委托人已进行工作的基础上，从项目整体规划分期开发的原则出发，并准备有关资料申领项目的《建设用地选址意见书》。
必要时申请调整项目的控制性详规条件，并办理所需手续。
（2）项目建筑规划设计方案的招标（征集）和核定委托人授权代建管理人经使用人批准的功能需求报告为依据，进行项目整体建筑规划设计方案的招标或征集。
侧重于项目使用单位对建筑规划设计方案的需求，协助委托人选定其优秀的方案，并在深化与完善方案设计的基础上完成方案的专家论证和政府审批，进而协助委托人与中标（中选）人的设计方签订规划设计咨询合同，并组织开展项目初步设计编制和对初步设计概算的核定工作。
代表委托人组织协调设计单位贯彻落实使用单位提出的项目总体概念设计方案；代表委托人对初步设计方案、施工图设计等设计文件进行审核；代表委托人协调设计单位、项目建设前期咨询服务单位与政府主管部门、施工图纸审查单位的关系，负责完善设计方案审批、施工图纸审查中应由委托人负责的事项；根据委托人指示，管理其他与项目设计有关的工作。
（3）协助使用单位办理建设相关报批手续委托人授权代建管理人于该项目开发前期及工程建设期间，在各项工作现状的基础上，负责或配合委托人继续进行政府规定的立项、规划、土地、建设、市政公用和其它政府主管部门的组织协调办理有关各项手续，包括但不限于。
依据《项目建议书》批准容，组织编制《项目可行性研究报告》并报批；办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房屋所有权证》、组织建设用地的评估并办理《国有土地划拨决定书》以及《建设用地批准书》；统筹规划市政管网接口（包括雨污水、自来水、供电、电信、道路、园林绿化、环卫、环保）方案的规划与审批，并办理市政工程设施的《市政工程规划许可证》、《市政工程施工许可证》及竣工验收备案；组织落实并协调公安消防、园林绿化、卫生防疫、交通及环境保护等业务部门对项目建设施工、竣工验收手续的办理。
代建管理人应保证手续符合国家法律法规和政策要求，保证在办理和协调各项手续的过程中不耽误所辖项目进度、技术、质量、成本计划的实现，并尽可能保证委托人对规划和建设的其它要求。
（4）协助委托人完成招标代理、勘察、设计等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（5）协助委托人进行建筑规划设计工作的协调，提供合理化（优化）建议，使其规划设计成果符合项目使用单位要求。
（6）项目建设的其他前期工作。
2．建设实施过程代建管理围与容（1）按照批准的项目初步设计，进行组织施工图限额设计；组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资概算控制，组织专业工作单位进行图纸会审。
（2）协助委托人审核招标方案，完成施工、监理等招标活动的协调，并组织和参加相关合同的洽谈与签订工作。
（3）对工程施工过程所涉的咨询服务合同、承包合同、供应合同等相关合同书进行管理，处理相关合同书中约定的应由甲方负责的相关事务，包括但不限于：A监督工程进度：按照工程计划进度，进行监督检查，对实际工程进度提前和拖延进行确认，必要时，提出改进工程进度的措施建议。
B 监督工程质量：对工程使用的材料和施工质量进行监督检验，对不符合设计要求和国家质量标准的建筑材料构配件和设备，应立即通知承包单位停止使用或安装。
C监督现场施工安全：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。
对涉及不安全的施工作业，督促工程监理单位对承包单位予以处罚并整改和返工。
D 工程投资控制：投资控制不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资。
工程因地勘和设计原因造成的设计变更及工程增量由总承包企业等额承担；因管理原因造成的变更和增量由代建管理人承担；因业主原因造成的变更和增量，由业主承担。
E 按照合同约定控制工程款的支付，并按照委托人的工程款拨付管理办法，组织召集相关部门审核并确认后按程序支付。
F 重要协调事项事先向委托人报告后，由委托人主持召开建设有关方的工作协调会议。
G 监督设备制造和供货，按与供应单位签订的合同，由委托人和代建管理人共同派人检查设备制造情况，必要时，提出保证设备制造质量和进度的建议。
（4）负责组织建设项目施工管理，完善并落实主要材料和设备供货单位进行资质审查和能力考察活动，协助委托人就相关材料和设备采购合同的洽谈与签订工作，并将最终实施情况及合同报相关单位、部门备案。
（5）负责编制年度投资计划，报委托人审定后办理建设实施代建管理阶段的有关手续。
（6）按月向委托人及相关单位报送项目投资完成、资金支付、工程质量、安全、进度及现场重大情况报告。
（7）协助委托人组织工程项目竣工验收，并将验收结果报相关部门、单位备案。
（8）组织项目的后评估工作。
3.竣工验收/ 工程结算阶段（1）协助委托人对分部分项工程、市政区段工程进行验收，与委托人共同签发相关验收文件。
（2）协助委托人对供应单位提供的材料设备进行现场验收，与委托人共同出具验收的相关证明文件。
（3）组织工程的调试和试车工作，处理调试试车过程中有关事项。
（4）协调与政府各验收主管部门的关系，协调工程建设各方，协助委托人组织工程竣工验收工作，办理竣工验收资料档案备案。
（5）会同委托人签署最终竣工验收证明书，办理工程移交的相关手续；整理汇编竣工资料，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。
（6）协调工程建设、财政、投资、监理单位，办理与各承包商、供应单位、咨询服务单位及其他相关单位并负责编制工程竣工结算、决算报告，报财政部门审批。
（7）建立工程保修体系和保修制度，落实保修单位和保修责任。
三、代建管理服务目标投资控制金额：X8520.34万元不突破经批准的《可行性研究报告》所批复的总投资，因规划调整或政府会议确定增加投资的，投资管理目标作相应等额调整。
工程质量标准：达到现行质量验收合格标准；力争所管理的项目获“优质结构奖”或省“天府杯”；建设工期（自正式开工之日起计）：以总承包单位合同约定的建设工期完成各标段的全过程项目管理服务工作（因施工单位进场前的手续办理、天气情况不满足施工条件或交通中断，导致建筑材料无法运抵现场等情况。
出现非代建人管理因素所导致工期延长的，建设工期顺延）。
代建管理服务期限（合同签约后）:合同签订之日起至项目竣工办理完归档手续、工程保修期结束止。
4、安全文明标准按国家和省有关规定标准执行。
确保施工安全、工地卫生清洁、业资料齐全完备，争创省“标准化工地”。
四、代建管理服务收费与支付1.服务收费合同价款计算基数暂按本项目总投资X8520.34万元×费率0.7% 计取（费率0.7 %为本项目竞争性谈判报价基数）；合同金额：小写：￥X39.64万元（暂）大写：（人民币）X佰叁拾玖万陆仟肆佰元整（暂）实际计算以新区所涉项目的勘察（含设计）、工程施工、工程监理等的竣工审结价为结算基数。
2.支付时间、方式：详见本合同补充条款第三条。
五、本合同由以下文件组成1、合同协议书。
2、中选通知书（或中标通知书）。
3、合同条款、附件及补充合同。
4、合同规定的其他文件，如双方有关花园新区项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
5.法律法规和省级以上政府部门有规定的，最终以法律法规和省级以上政府部门规性文件为准。
上述文件互为补充，若存在歧义或不一致时，按上述排列次序进行解释，另有约定的除外。
六、本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
七、代建管理人承诺遵守本合同各项约定，进行项目建设的管理和服务，即按照代建管理围和容承担代建任务，行使项目业主的权利。
八、委托人承诺遵守本合同中的各项约定，为代建管理人提供项目代建工作的必要条件，并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
九、本合同在双方法定代表人签字并盖公章后生效，在本合同规定的全部服务容完成以及服务费用按本合同的规定全部结清后自然终止。
十、本合同份数：本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本一式陆份，委托人叁份、代建管理人贰份，具有同等法律效力。
当正本容与副本容不一致时，以正本为准。
委托人：（公章）代建管理人：（公章）XXXXXXXXXXX开发建设管理委员会YYYYYYYY工程项目管理法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX：：开户银行：开户银行：账号：账号：签订日期：2013年月日签订地点：XXXXXXXX合同条款第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1、项目：是指委托人委托实施代建的工程项目，即委托代建管理人提供建设管理服务的对象。
这里指：XXXXXXXXXXX工程建设项目（详见附件建设项目一览表）2、委托人和委托人代表：是指具体委托项目管理任务并全过程监管项目建设的一方。