销售统一说辞
销售说辞范文
销售说辞范文尊敬的客户，您好！我是XXX公司的销售代表，很高兴有机会向您推荐我们公司的产品。
我们公司是一家专业生产高品质家居用品的企业，产品涵盖家具、家居装饰、厨房用具等多个品类，深受广大消费者喜爱。
首先，我想向您介绍一下我们公司的核心竞争力。
作为一家专注于家居用品的企业，我们一直致力于提供最优质的产品和最贴心的服务。
我们拥有一支经验丰富、技术精湛的设计团队，他们不断追求创新，为客户带来独特的设计理念和产品体验。
同时，我们还拥有一套完善的生产工艺和质量管理体系，确保每一件产品都符合最高的质量标准。
此外，我们还建立了一套完善的售后服务体系，为客户提供全方位的支持和保障。
其次，我想向您推荐我们公司的主打产品——XXX系列家具。
这个系列的家具以其简约、时尚的设计风格和优质的材质深受消费者喜爱。
我们的家具不仅外观精美，而且结构稳固，使用寿命长。
无论是客厅沙发、餐厅桌椅，还是卧室床架、衣柜，我们都能为您提供最合适的选择。
我们还提供个性化定制服务，可以根据客户的需求定制专属的家具，满足不同客户的个性化需求。
另外，我们公司还推出了一系列的家居装饰产品，如挂画、装饰摆件等。
这些产品不仅可以为您的家居增添一份艺术气息，还可以为您的生活带来更多的乐趣。
我们的家居装饰产品设计独特，品质上乘，是您打造温馨家居的不二选择。
最后，我要特别强调一下我们公司的售后服务。
我们承诺，无论您购买我们的任何一款产品，都将享受到我们的贴心服务。
如果您在使用过程中遇到任何问题，可以随时联系我们的客服团队，我们将竭诚为您解决问题，确保您的满意度。
总的来说，我们公司以其优质的产品、独特的设计理念和贴心的服务赢得了广大客户的信赖和支持。
我们相信，选择我们的产品，一定能为您的生活增添更多的色彩和乐趣。
如果您对我们的产品感兴趣，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
最后，再次感谢您花时间听我介绍我们公司的产品，祝您生活愉快！。
房地产销售统一说辞
统一说辞一、核心卖点完美地段市政府核心版图，距淮海路5分钟行程，汇集淮安CBD、CLD，向左右，向右走，完美地段，无可挑剔。
稀缺为贵48平米、58平米精致创意空间，以小见大，卓尔不群，诞生之初即为淮安唯一生活/办公全功能公寓，优越天成。
双重功能独立，从房子开始；创业，从起点开始。
新世纪大厦生活、办公全功能公寓，70年产权，20/100公摊，精致小户，城市膜拜，抢占生活事业主场，为智者成就可能升值无限内容：新世纪大厦珍藏至尊现房，高性价比精致小户，拥有即为财富；价值洼地，获得即可收益，低首付、高回报，升值潜力无限。
主要围绕上述四点展开，结合实际情况进行增减和调整二、客户问道怎么还有房子卖呀，好久了1回答：前面的房子是卖完了，现在卖的是开发商保留的房源，原来开发商自己留着的，都是珍藏的房源。
三、租金的说法现在的租金最低的1200元/月是****层****室，具体是做什么的，最高1800元/月是****层******室，具体是做什么的（最好是真实的，如果没有讲出来的感觉像真的一样）现在的租金收入水平，是目前商铺的租金水平，远远高于住宅的租金水平，正常附近的住宅100平方米，租金是多少，进行比较投资前景描述：月租供按揭款；未来主要为办公，目前入住办公的有********公司，办公的租金保证（针对投资的客户强调目前已经入住的公司，将来入住公司导视牌做好后腰好好利用）四、客户觉得楼层高的回答视野开阔电梯方便上述问题或者大家觉得比较难以回答的问题的也可以集中大家的智慧，讨论后形成书面的固定内容进行回答调整团队氛围的建议1、成交后团队给予成交的置业顾问集体鼓掌来提升士气；2、安排例会的时间要求成交的置业顾问分享成交过程及亮点增加成就感；展会活动分析建议除了正常的统计外需要大家坐下来讨论确定下列问题：1、客户关心那些问题？怎样回答相对是最好的回答，确定统一的回答标准；2、客户如果来看房，现场存在的问题主要是那些，先解决可以自行解决的问题，再邀请客户来看房，或者对于可与可能要看的房源先进行检查，卫生、门锁等问题现行处理；3、电话回访客户前做好准备：问候客户、邀请到现场、回答客户关心的问题、留下下次电话回访的机会（讨论确定，内部演练）珍惜登记的客户资源。
公司销售团队培训《统一说辞》
公司销售团队培训《统一说辞》一、关于大为〔公司〕深圳市大为世纪科技〔后面简称大为〕隶属于辉安达实业，要紧从事液晶广告机、触摸一体机、DID拼接等产品的开发与生产。
大为经营理念是〝崇尚科技、彰显形象、至真至诚、共享聪慧、倡举多赢〞至尚的经营理念一直鼓舞大为不断的突破与创新。
大为依靠深圳居于领先的电子技术和世界电子主产区的区位优势，顺应前瞻性的科技进展趋势，用战略摸索对商用液晶电子产品行业资源整合，组建技术核心团队，进行攻关，打造自己的液晶电子品牌——达乐品牌〔产品分别有：广告机、MID、电脑音箱等〕。
企业战略目标——定位于商用液晶显示专家，崇尚创新、完善应用、用心形象展现、提升服务水平。
用二到三年的时刻将大为打造成研发、生产、销售和服务一体的商业液晶电子领域的标杆和消费类电子又一新星品牌。
二、关于产品——达乐品牌〝达乐品牌〞形象定位：科技、高端、杰出、榜样。
展现、公布广告机信息系统为客户提供一种革命性的品牌营销展现新平台。
广告机产品信息公布，是以后趋势+核心技术+市场前景的创新结晶和革命性产品，受到应用企业的一致好评，也得到了市场高度关注。
〝达乐品牌〞突破行业瓶颈！制造财宝新高！硬件方面——行业知名厂商是确保硬件品质的基础，在整合行业资源大背景之下，公司同时注重改革与创新，倡导设计与品牌形象的无缝对接，讲求应用操作简单化和合理化有机结合。
注重更快速、铸造品牌、树立品牌形象。
产品软件与性能——自主研发的达乐品牌，软件方面具有独立的产品知识产权，是高端研发和专业的创意的结晶。
形象设计、制作团队为企业提供全方位的〝一对一〞服务。
产品应用性能趋于完善，可视化操作界面与人性化的体验互动功能有机结合使得〝达乐品牌〞性能杰出绝伦。
产品的卖点1.广告行业进展趋势——突破传统平面广告的静态死板局限性，以动态的多媒体方式传播自己的品牌等相关的信息，通过多元化的展现、传播、表达自己的理念，达到更加生动的产品展现与宣传成效，同时树立自己的品牌。
商业地产销售说辞范本
商业地产销售说辞范本商业销售统一说辞一、公司简介四川××实业集团有限公司成立于1995年，是一家多元化民营企业，涉足房地产、工业、商贸、运输和医疗等领域。
公司坚持“以人为本、诚信敬业”的经营理念和“发展实业、造福社会”的经营宗旨。
公司在成都开发了多个项目，其中沙河新城被评为群众十大喜爱楼盘之一。
二、项目的基本概况一）、商业的基本情况1、商业的位置商业位于成都市成华区府青路二段18号，共4层，前临府青路二段主要交通干道，右面是沙河新城小区的主出入口，左面是规划中的小学校、蓝水湾商业广场及蓝水湾的出入口，地理位置优越，交通便捷，消费人群众多。
2、商业的氛围商业周边有李家沱商圈、512建材市场和正在形成的蓝水湾商业广场等，特别是以李家沱的商业氛围最为成熟，××的社区商业处于这几大商圈的包围之中，商业氛围浓郁。
3、商业的基本指标商业建筑面积8000平方米，共4层，总高为米，一楼层高米，2、3、4层为米。
地下一层设停车场，面积平方米，设备区面积平方米。
4、项目配套设施地下停车位50个，前面的花园广场1000多平方米，电梯2部。
二）、周边配套情况1）、交通状况周边有多条公交线路，方便出行。
2）周边居住小区周边有多个居住小区，如沙河新城、机床厂宿舍、工研所宿舍、刃具厂宿舍、蓝水湾等。
三）、市政配套情况周边有多个公园和学校，如三洞桥公园、活水公园、游乐园、电子科大、成大附中、××市金牛区树培小学、府青路小学、成量学校、轴承厂幼儿园、桃溪社区幼儿园、华西中学等。
位于××市中心区域，交通便利，周边有多条公交线路覆盖，方便出行。
同时，周边配套设施完善，有多家医院、菜市场、商场、银行、加油站等，生活便利。
四、周边商业情况分析1、李家沱商圈李家沱商圈已经成熟，商业发展较为成熟，主要以万科商业、阳光嘉园商业、沙河风情商业为代表。
万科商业主要经营服装、药房、房屋中介、餐饮等业态，经营状况良好。
统一销售话术
店面销售统一话术一、谈单10大要素1；激情，亲和力，声音。
2；包装品牌3；专业知识4；快速展示卖5；互动6；对比7；煽情8；健康理念9；肢体语言10；逼单1只过来看看，先交订金站住折扣。
2主动要求开单。
寻找卖点方法1；挖掘卖点，从技术含量挖掘，卖科技产品最高端的技术。
2；原材料的取得不易，3；从工艺工匠的不同4；设计的艺术，文学，理念性，5；从理念性挖掘《健康》文学中找到《知识》6；塑造卖点7；名人效益降价的7个理由1；订期货降3个或5个点2；想方设法套出顾客底限《申请过期活动》红星居然每个月都有活动或十月份总裁签售，3；降价，一定要顾客说出低价，4；内部价员工折扣、5；这是设计师带过来的单子6；样品7；高端顾客煽情逼单1；先铺垫=即切入顾；多少钱？购，你今天来的真是机会，我们现在有很大的优惠，2报价格要分开《一套多少，》折后多少2；；降价；每次都要有一个合理的理由，《现和期货的折扣》《顾客的语气》3;降价弧度不要太大，每个价格的理由充分4；谈价格先紧后松，只要顾客的脚没有出门，价格就咬死，客人脚刚踏出去，就把他拉回来，5；谈价格一定要学会对比《拿国外人和国内人的生活方式对比》给年轻人讲，拿年轻人的生活方式去讲6；谈价格，强势的顾客用弱势去讲，弱势的顾客引导去讲7；谈价格学会取中间数8；利益引诱法《送礼品》当你价格相差不多时送礼品，送东西。
9；谈单一定要灵活，顾客急脾气，一定不要去磨，对内向的坐着磨。
1顾客：换轮世家什么品牌，之前没听过？导购：华伦世家至1992年成立以来我们的设计师一直在摸索什么是品牌，品牌和名牌的区别，名牌是到处做广告，就像可口可乐，知名度很好，但是那是老百姓都可以拥有的，我们一直在做品牌，品牌是什么，长久以来，人们一遍遍探寻着品牌的定义。
什么是奢华？奢华总是超现实的，真正的奢华只为少数人定制，被更少数人所拥有。
奢华既是物质的，也是精神的。
品牌不是炫耀，是满足自己内心的欲望。
销售沙盘统一说词
《统一销售说词》现场接待流程第一步，客户即将进门：置业顾问应立即起身上前迎接并微笑问候“您好！请问是第一次过来吗？”以此提醒下一位置业顾问做好接待准备第二步，引导客户看区域交通图和沙盘：进行区域交通、沙盘讲解（描绘出项目远景），了解客户姓名及需求，锁定目标第三步，引导客户入座：适时递上名片自我介绍，送上销售资料，此时由第三位接待的置业顾问帮其客户倒水第四步，推荐、分析、判断：向客户展示推荐所选中的产品，进行锁定讲解分析，试探客户的满意度，判断客户成交机率．（适时沟通，深入了解客户相关信息，以备作针对性销售技巧）第五步，带看现场：预先选择好带看路线，从外围交通、远景介绍，再到项目内部规划、配套、产品优势讲解第五步，成交谈判：与客户进行价格和一些附加条件的谈判，需注重技巧，适时引用SP，如客户有异议要及时反馈、落实并告之客户何时答复，以此为下次联系客户埋下伏笔第六步，客户离开：客户要离开，须送客户出门，请其走好,有开车来的，必要时帮其引车，至车顺利开出后方可返回；置业顾问返回洽谈桌，清洁桌面，整理桌椅，坐回原位，整理客户资料。
第七步，客户资料登记：总结接待过程，不足之处和客户详细信息，照实填写至登记表内，并做好下次拜访、联系的计划。
沙盘说词配合销售道具：名片、激光笔、区位图、沙盘（A:置业顾问B:客户）A: 您好！欢迎参观**，请问您是第一次来吗？B: 是的A: 那请问您对我们项目了解吗？需要我为您介绍一下吗？B: 不是太了解，你就给我介绍一下吧。
A: 好的，请跟我到这边，我跟您介绍一下我们的楼盘（指引到沙盘区，先行礼貌寒渲，并询问客户是通过何种途径知道本案的）A: 我是这里的置业顾问，这是我的名片，我叫XXX，你叫我XX就可以了。
请问您贵姓？B: 免贵姓林。
A: 林先生，那我给您介绍一下我们项目的具体情况！（对项目区位图）我们项目位置是在**市***区***镇***高速公路北出口以西.**大道以北处，项目总占地1760亩，总投资30亿元，分两期开发，一期就是现在的物流城，占地面积790亩，总建筑约为50万平方米，投资20个亿，是福建省十二五重点规划项目、漳州市十大产业项目、省市区三级政府重点支持。
销售统一说辞示范
XXXX统一说辞置业顾问面带微笑，礼貌用语，姿态端正。
抬头挺胸。
吐字清晰，语气柔和。
态度是不容置疑的。
给客户一种自信的感觉！您好，欢迎参观。
(其他置业齐声欢迎)请问先生/小姐是第一次来看房么？(如果不是的话，询问哪位置业顾问接待的，同事在的时候转接给同事，不在的话，给同事打电话，问清楚情况。
义务接待。
）我是您的置业顾问，我姓X您可以喊我小X.请问先生/小姐贵姓？X先生/小姐，您好。
这边请，给您介绍一下沙盘。
这里是XX的整体规划模型。
方位是上北下南左西右东。
位于XX路东侧，也就您刚刚过来的这条路。
项目南边是XX路。
周边200米范围内配备XX县唯一一所示范幼儿园，XX镇师资力量最雄厚的小学和中学。
农贸市场，酒店，超市一应俱全。
周边生活配套齐全。
小区门口便是‘村村通’班车，交通十分便捷！我们小区将成为XX镇‘新人居’典范社区。
我们项目总占地约80亩。
分为两期开发，小区有30%的绿地率，为业主专门配备的私人停车位。
并且有规范性的物业管理服务。
我们是XX镇唯一采用外墙隔热保温材料和双层中空隔音塑钢门窗。
真正实现节能环保。
目前您看到的是一期，一期共X栋楼，我们现在所处的位置是在X号楼下面，X号楼为商住楼，X号和X号为现房，现在即可入住，3X为期房。
于今年的XX日前交房，目前已经封顶。
我们的户型是多样性的，XX-XX平米分为，两室，三室，以及XX 平米的双景观大阳台复式楼。
请问X先生/小姐，您想看多大面积的，我给您详细介绍一下。
您看的这种户型是我们项目的主力户型，深受业主的喜爱。
它位于X 号楼，在这个位置。
这边带您看下户型模型。
上北下南，左西右东。
这种户型的优势是：XXXXXXXXXX，进门的位置是XXXXXX，客厅约XX平米，卧室约XX平米（根据客户选择的类型，详细解说，突出户型的优势，规避劣势）在客户不问价格的前提下，不主动提出价格，尽可能的去介绍楼盘和户型的优势。
哪怕是重复。
也是客户加深印象。
转到洽谈区的时候，其他同事给客户倒水，本置业顾问拿出户型图，宣传资料给客户看。
金域鸿都销售统一说辞
金域鸿都销售统一说辞进行销售说辞的前提是对项目相关情况和数据完全了解，熟记于心。
销售说辞的目的是以同一、规范的语言和行为在接待中随时应对客户的提问，给客户以专业、统一的印象，增加客户对楼盘的好感和认可。
具体介绍中应先“城市规划——区位——企业——环境——项目数据——户型”，根据客户需要有次序的详解，给客户以提问的空间。
黑体部分为关键句，不得自行删减。
总台电话接待必做动作☺ 接听电话态度必须和蔼，语音亲切。
一般主动问候“您好！金域鸿都，”而后开始交谈。
☺ 通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答中将产品巧妙的融入，电话内容应简练并及吸引力，建议客户光临现场。
☺在与客户交谈中，设法取得我们想要的信息，以方便回访。
第一要素，客户的姓名、地址、联系电话等个人生活习惯及背景情况的信息。
第二要素，客户能够接受的价格，面积、格局等对产品具体要求的信息。
其中，与客户联系的方式最为重要。
注意事项☺要了解我们所发布的所有广告内容，仔细研究和认真应对客户可能会涉及的问题。
☺要控制接听电话的时间，一般而言，接听电话以2-3分钟为宜。
☺电话接听适应由被动接听转为主动介绍、主动询问。
☺约请客户时应明确具体时间和地点，并且告诉客户，有专人专车接送。
接待：客户进门，快步上前迎接统一说辞：您好，欢迎光临！我是“金域鸿都”置业顾问XXX，请问您是第一次过来吗？（如果曾经来看过，请问是哪位置业顾问接待您，唤其接待，如果该置业顾问不在岗，说：他/她现在有事不在或休假，那请由我…）（如果是）那请由我先带您参观，并给您作一个全面的讲解！首先为您讲解一下我们项目片区的城市规划和社区规划。
关键语句：*规划根据营山县城市总体规划（2011-2030年），营山城市整体向北发展，城市中心将坐落在朗池镇，占地面积1.6万平方公里。
云凤山片区则是营山城市向北发展的重点规划新区，以生态居住为主体，以自然环境为依托，以健康休闲为特色，新区将打造集商业购物、休闲旅游、生态居住为一体的高端品质样板新区。
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浙北旅游购物中心销售统一说辞1、项目基本情况开发商是桐乡市永中置业有限公司。
浙北旅游购物中心位于沪杭高速屠甸出口处，座落在桐乡市屠甸镇，位于桐乡东大门和海宁西大门的咽喉要地。
购物中心东邻大通工贸、南邻老盐湖公路、北邻盐湖省道、西邻同裕路。
市场总建筑面积约10万平方米，共五层，一层层高5.1米，二-四层4.7米，五层4.35米，总高度约23米，从沪杭高速上即可望见。
2、项目所处的城市的区域优势？本项目位于表素有长三角的黄金走廊之称的江南水乡——浙江省桐乡市。
桐乡市经济发达，地区生产总值350亿，财政收入33亿，人均GDP达到38000元，已连续十次跻身全国百强县市，排名第23位。
距离国家4A级旅游名镇—乌镇20公里，每年去乌镇游客达700万人次3、沪杭高铁带来的机遇沪杭高铁预计2010年建成通车，全线总长158公里，其中上海段56公里，杭州段22公里，嘉兴段80公里，沿途分别经过嘉善县、南湖区、秀洲区、桐乡市和海宁市，走向和沪杭高速公路基本平行。
沪杭高速铁路建成后，大量的游客涌入，对于提升桐乡的旅游业和商业，具有良好的促进作用。
浙北旅游购物中心距离沪杭高铁桐乡站3公里，得益于高铁建设的大好历史机遇，市场建成后，上海、杭州的消费者前往购物，将变得更加便捷。
4、2010年上海世博会对项目的促进2010年上海世博会，是今后2年内长三角最热的话题，整个世博会将迎来逾7000万人次的海内外参观者。
据有关部门预测，世博会门票、餐饮、旅游纪念品等的直接销售收入就将超过90亿元，将给上海及周边地区带来无法计算的后续效应，服务业、商业、运输业等行业都将成为巨大的收益者，对国内GDP的拉动将高于0.3%，为经济的持续发展注入长久的动力。
而7000万人次的参观者辐射开来，对周边地区带来巨大促进，作为上海后花园城市的嘉兴地区，浙北旅游购物中心依托便利的交通位置，吸引着世博会的参观者外出消费需求，7000万人次的参观者总量将给浙北旅游购物中心带来重大机遇。
5、项目的产业基础浙北旅游购物中心立足于地方特色产业，构建“前店后厂”的格局。
皮衣、皮草、毛衫、箱包、鞋业等当地特色产业，为市场的招商和业态规划提供了良好的基础。
浙北旅游购物中心的产品，原产地直销，因为中间环节的减少，因为经营成本低，产品价格优势明显。
崇福皮草中国是世界裘皮贸易大国，占世界裘皮拍卖行总成交量的60%，而这60%的大部分皮毛是在嘉兴桐乡市的崇福镇加工后又出口世界。
崇福现有规模型皮毛加工企业37家、皮毛生产加工企业2500家，年出口额达5000万美元，销售额超过了30亿元。
100多名国内皮草商在崇福常驻，使桐乡成为全国皮毛业大型集散中心之一。
2005年，崇福镇被中国轻工业联合会和中国皮革工业协会评为“中国皮草名镇”，2006年，崇福皮草产值达58.6亿元，占全镇工业总产值的40%以上，裘皮产品年销售额占世界市场份额的20%。
海宁皮衣每3秒钟生产一只票夹，每48秒制成一组牛皮革沙发套，每1.3秒诞生一件皮衣……嘉兴海宁，缔造了一个“中国皮都”的神话。
皮革业是它的传统产业，也是特色产业。
海宁不仅是中国最大的皮装生产基地，皮装产量占据全国的三分之一，而且成为全国的皮革及制品集散中心。
目前，海宁皮革皮件业经济总量全国第一、皮革服装产量全国第一、皮革交易量全国第一、皮革服装出口额全国第一。
濮院毛衫嘉兴桐乡市濮院镇是全国最大的羊毛衫生产基地，现有羊毛衫企业3200多家，约占全国毛针织服装市场份额的40%以上，交易额在160亿元以上。
濮院羊毛衫市场是“全国百强市场”和国内最大的羊毛衫集散中心，年成交各类针织服装6亿件，全国每2件毛衫中，就有一件是从濮院流通出去。
青石、洲泉鞋业嘉兴桐乡市鞋业作为已拥有二十余年发展史的鞋业基地，依托鞋业优势，构建鞋业贸易市场，形成“前有市场，后有工厂”的工贸联手的新格局，其特有的营销模式和自主创造品牌模式，为业界广泛称赞。
桐乡鞋业起步于1979年，以桐乡洲泉镇青石社区为原发地，27年来，桐乡鞋业同样经历了从家庭作坊到产业规模化发展的演变。
目前，桐乡市约有制鞋企业500多家，年产量2000万双左右，年产值20亿。
桐乡鞋业凭借当地丰富的羔羊皮资源，均生产真皮鞋类。
桐乡的鞋业近年来发展快速，全市形成了以制鞋为主的专业生产加工群体，且具有一定比较优势的块状特色经济规模。
平湖箱包箱包产业是嘉兴平湖市第三大特色支柱产业。
全市现有箱包企业200多家，其中年销售超过1000万元的企业有18家。
全行业年产各类箱包、袋7200万只，是全国三大箱包生产基地之一。
近年来，平湖市箱包行业经营规模迅速扩大，产品已发展到各类软箱、拉箱、化妆箱、包、袋等上百个品种，95%以上产品出口欧盟以及美国、中东、南非、南美、澳洲等40多个国家及地区。
2005年，规模以上箱包企业实现产值21.6亿元，占全市规模以上企业产值的6.04%，是国际软箱包产品重要生产基地。
6、项目周边的市场和景点介绍桐乡和海宁地区有三个在全国知名度都非常高的市场，而浙北旅游购物中心所在的位置，是通向这些市场的必经之地。
距离全国最大的濮院羊毛衫市场10分钟车程，距离崇福皮毛市场20分钟车程；距离海宁皮革城15分钟车程；共享全国性的经营户资源、消费者资源和物流资源。
同时浙北旅游购物中心也是通往乌镇、华庄生态园、南北湖、西塘、南浔等景点的必经之地。
7、市场的经营业态浙北旅游购物中心立足浙北特色产业，原产地直销。
一楼经营箱包，二楼经营皮衣，三楼经营裘皮，四楼经营羊毛衫、丝绸，五楼为市场餐饮、仓储、办公区。
8、市场业态分布市场一楼经营箱包，划分有品牌区、精品区和自由交易区。
经营户选择入驻不同的区域需要满足市场规定的特定条件，入驻品牌区需要提供品牌代理证书。
一楼还有15间鞋业商铺。
市场二楼皮衣，同样划分有品牌区、精品区和自由交易区。
进驻品牌区的厂家和经营户，一般我们会实地到公司样品间或店铺内实地考察，以作为招商的依据。
三楼经营裘皮，划分有尼克服区、裘皮区、皮毛区。
市场内部走道，主通道达到5.4米宽，次要通道4.8米宽。
内部设置有2个中厅，以此为核心可以形成2个人气汇集点，既美观现代，同时也保障了内部人气的均匀分布。
9、项目的建筑面积是多少？项目占地4.2万平方米，建筑面积10万平方米。
10、项目的得房率是多少？得房率是57%。
11、分摊面积包含哪些？通路，以及公用配套设施所占用面积（电梯、空调、机组、管理用房等）。
12、项目开盘开哪一层、均价是多少？现我们开出一楼，三楼和四楼。
一楼的均价在18000元/㎡，三楼的均价在11000㎡，四楼的均价在8000元/㎡左右。
商铺主要面积在40㎡~70㎡之间，具体一铺一价。
13、提供几种付款方式？一次性付款，银行按揭。
14、哪家银行提供按揭？几成几年XXXX农业银行，提供5成10年按揭贷款。
15、一次性付款有什么优惠政策？一次性付款98折，按揭没有折扣。
16、开盘是否收取认购诚意金？收多少？能否退？收取2万元定金，7天内签约。
17、什么时候交房？2009年12月31日前交房，租金从签约之日起算。
18、投资回报率是多少？投资回报率是连续3年每年固定回报8%19、是否返租？怎么返还？带3年租约销售，一次性返还3年租金，从销售总价里面扣除（合同额是扣除了租金的金额）；买家购买本项目商铺后，将物业回租给市场方经营管理。
20、是否统一装修？外立面、内部公共走道、中厅等由市场方统一装修，商铺里的装修由市场方通过招商引进的经营户来装修，商铺内部的装修需经市场方审核认定后施工。
21、项目的经营管理公司？桐乡浙北旅游购物中心管理有限公司。
22、本项目的营业时间？原则上统一开门统一关门。
上午8：30-下午5：3023、商铺可否自营？返租期间内不能自营，自营需满足市场的招商条件、管理及规划。
24、市场的停车分布情况浙北旅游购物中心主立面（北面）退后马路50米，在盐湖省道设置有40米的开口，由路政大队统一设置了红绿等，并安装了道口灯，增加夜晚的照明度。
主立面前的空地由专业的景观公司规划，沿公路是11米宽的绿化带，绿化带过后设置有5排停车场，用于停放私家车，有停车位300多个。
西面是旅游巴士的下客点，旅游巴士下客后，通过6部观光电梯直达四楼，可以在1分钟内输送2部旅游巴士车的客流。
下客完毕后，旅游巴士统一停放到指定的停车场，游客购物完毕后在上车。
东面（千金港河道对面）也是一片宽阔的私家车停放区域，有3座桥梁直通市场，其中最北和最南面的桥是车行桥，中间是人行桥。
25、绿化景观情况浙北旅游购物中心的绿化景观，聘请杭州著名的景观设计公司设计，该公司服务于杭州及长三角地区众多的知名楼盘景观设计，在商业项目设计中也有非常多的案例，目前杭州政府投资数百亿的西溪湿地国家公司该公司也正在设计中。
在浙北旅游购物中心的景观设计中，融合了杭州、甚至国际最时尚、最流行的元素。
在市场的主立面的西北角、主入口、沪杭高速屠甸出口对面，都设计了特色景观，以后给来往的人群都会留下深刻印象。
千金港河道是市场景观设计的亮点，设计中更多地融入了浙北的特色文化，每一座桥梁的设计都别出心裁，同时配合一些雕塑，把浙北的名人、民俗文化全反映到建筑小品中去。
考虑了人对水天生所有的一种亲和性，河道还设置了亲水平台、汀步等，让游客在购物闲暇的同时，更多的感受这美妙的环境。
整个浙北旅游购物中心的景观设计，按照4A景区的标准建筑，建成后将成为桐乡又一个4A旅游景区。
现在我们也正在和桐乡市旅游局协商，争取开业后在这里设置桐乡市旅游集散中心，服务于散客。
26、市场的建筑设计市场建筑：由美国GN公司设计内部环境：聘请香港著名设计公司设计（经典案利：杭州大厦、银泰百货、杭州第六空间、杭州大都会.凡尔赛宫等）。
灯光设计：市场顶部安装空中玫瑰探照灯，从高速公路10公里处就遥望可见，外墙安装七色自动变换的LED灯沿着金属漆外墙涂料的分界线整齐排列。
对高速公路出口的转角面为大型半透膜广告，时尚又新颖。
旁边的墙体灯箱安装LED大型电子屏。
27、市场今后的客流来自哪里1、位于沪杭高速、盐湖省道交汇处，每天11万辆私家车经过，浙北旅游购物中心可以很好的服务于私家车；2、市场是大量私家车通往海宁皮革城、崇福皮毛市场、濮院羊毛衫市场的必经之地。
3、市场方曾经有操作桐乡皮革城的案例，和江浙沪3000多家旅行社有过旅游购物的合作模式。
开业后这种模式可运用至浙北旅游购物中心，可与周边乌镇、南浔、南北湖、西塘等景点串联，发展旅游购物。
4、沪杭高速每天过往的旅游巴士也可以把这里当作服务区，每年的游客达到8000万人次。
5、屠甸大通工贸每年接待的游客达280万人次，浙北旅游购物中心可与其联合，共同承担给付给旅行社的费用，吸引更多的游客。
6、市场开业后，每年将投入数千万的营销费用，用于和景点合作、和旅行社合作、和长途客车合作，保障每年有数百万的游客前来消费。