预算培训课件(ppt 54页)

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二、工程预算的种类
• 按设计阶段划分：初步设计概算、施工图预算；
• 按专业划分：土建工程：普通土建工程预算，构 筑物工程预算。给排水工程：室内工程预算，室 外工程预算。采暖工程：室内采暖工程预算，室 外采暖工程预算。电气工程：室内照明预算，室 外采暖工程预算，动力配线预算，防雷接地预算 ；
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编制工程预算的依据
• 1．完整的施工图设计文件 • 包括图纸目录、说明、材料设备表、
平面图、系统图、剖面图、大样图， 以及图纸会审文件和设计变更通知等 。
• 施工图设计文件是编制工程预算，确 定分项名称和工程数量的技术依据。
• 定额基价是按地区建筑安装工人预算 工资和基本建设材料预算价格编制的 ，也称为定额直接工程费。全部的定 额基价组合起来再取费就是我们想要 的工程总造价了。定额基价是根据定 额的编制时期的市场价格进行测算的 。
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天津的定额基价包括什么
• 《天津市建设工程计价办法》和《天 津市建筑工程预算基价》、《天津市 装饰装修工程预算基价》、《天津市 安装工程预算基价》、《天津市市政 工程预算基价》、《天津市仿古建筑 及园林工程预算基价》、《天津市房 屋修缮工程预算基价》、《天津市人 防工程预算基价》
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工程预算包含的内容
• 3．工程造价计算总表 • 工程造价计算总表，是按照工程造价
计算程序计算的，内容包括：综合基 价合计、施工措施费（包括施工技术 措施费、施工组织措施费）、差价、 专项费用、利润、税金等，最终构成 工程造价。
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工程预算包含的内容
• 4．施工措施费分项表 • 施工措施费，包括施工技术措施费和
工程预算简介
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一、什么是工程预算？
• 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入 和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式 来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济 效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核 工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投 标报价和确定工程造价的主要依据。
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工程预算包含的内容
• 2．编制说明 • 编制说明主要是文字说明，内容包括
：工程概况，编制依据、范围，有关 未定事项、遗留事项的处理方法，特 殊项目的计算措施，在预算书表格中 无法反映出来的问题以及其他必须说 明的情况等。 • 编写编制说明的目的，是为了使他人 更好地了解预算书的全貌及编制过程 ，以弥补数字不能显示的问题。
施工组织措施费两大部分，每一部分 又由若干项费用组成。在施工措施费 分项表中，应填写各项的费用数额。
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工程预算包含的内容
• 5．差价计算表 • 差价，包括人工费差价、材料费差价
、机械费差价等。
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工程预算包含的内容
• 6．工程预算表 • 根据工程量计算表提供的分项工程量
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定额包含的内容
• 章节说明和工程量计算规则
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定额包含的内容
• 基价子目
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定额包含的内容
• 基价子目
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定额包含的内容
•ห้องสมุดไป่ตู้基价子目
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施工图预算
• 根据施工图、预算定额、各项取费标 准、建设地区的自然及技术经济条件 等资料编制的建筑安装工程预算造价 文件。在中国，施工图预算是建筑企 业和建设单位签订承包合同、实行工 程预算包干、拨付工程款和办理工程 结算的依据；也是建筑企业控制施工 成本、实行经济核算和考核经营成果 的依据。在实行招标承包制的情况下 ，是建设单位确定招标控制价和建筑 企业投标报价的依据。
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工程预算包含的内容
• 8．材料分析、汇总表 • 单位工程施工图材料用量分析表、汇
总表。
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五、怎么编制工程预算？
• 由于建筑安装产品本身的特殊性和复杂性，使得 安装工程施工图预算编制过程变得很复杂。要编 制一份完整的安装工程预算，要有足够的依据并 考虑诸多因素才能完成。
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工程预算定额的主要作用
• （1）是编制预算和结算的依据； • （2）是编制单位估价表的依据； • （3）是据以计算工程预算造价和编制
建设工程概算定额及概算指标的基础 • （4）是施工单位评定劳动生产率进行
经济核算的依据。
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定额基价
• 指一个定额子目中所列的人工费、材 料费、机械费。
，套用相应综合基价，计算各分项综 合基价合计。还包括材料的量差调整 、计价价值的计算等。
• 以上六项为单位工程预算书的全部提 交内容。
• 以下为预算编制方的内部存档备查资 料：
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工程预算包含的内容
• 7．工程量计算表 • 根据施工图纸、工程量计算规则、综
合基价总说明、分部说明及有关资料 ，按综合基价分部分项的要求计算各 分项工程量的数量大小。
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定额包含的内容
• 颁布令
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定额包含的内容
• 定额总说明
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定额包含的内容
• 建筑面积计算规则
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定额包含的内容
• 分册目录
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定额包含的内容
• 分册说明
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四、工程预算包含的内容
• 封面、编制说明、工程造价计算总表、施工措施 费分项表、差价计算表、工程预算表、工程量计 算表、材料分析汇总表等。
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工程预算包含的内容
• 1．封面 主要填写：业主单位名称，工程
名称，建筑面积，工程结构，层数， 檐高，工程总造价，单方造价，编制 单位名称，编制人员及其证章，审核 人员及其证章，编制单位盖章，编制 日期等内容。
• 按费用内容划分：单位工程预算，单项工程预算
，总概预算。
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三、预算和定额
• 建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中 每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化 劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单 位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量 以及所需要的机械台班数量的标准。