东南亚风情小镇最新推广计划方案、
风情小镇策划方案
风情小镇策划方案【风情小镇策划方案】一、引言自古以来，人们对于风情小镇都抱有无限憧憬和向往。
风情小镇以其独特的文化底蕴和迷人的风貌，成为旅游业中备受追捧的热门目的地之一。
本文将就风情小镇的策划方案进行探讨与分析，致力于将其打造成一个独具特色、吸引人心的旅游热点。
二、区位优势风情小镇的成功与否离不开其区位优势的选择。
我们将重点选址在环境优美、交通便利、文化氛围浓厚的地方。
同时，考虑到市场需求，要选择人口密集、经济发达的区域，以吸引更多游客的到来。
三、文化挖掘与传承风情小镇的核心魅力在于其独特的文化内涵。
我们将深入挖掘当地的历史、民俗、传统手工艺等独特文化元素，并将其融入到小镇的建筑、街道布局以及活动策划中。
通过举办文化艺术展览、传统节日庆典等活动，让游客亲身感受、参与到当地独特的文化体验中。
四、建筑与街道规划风情小镇的建筑和街道布局是体现其特色的重要组成部分。
我们将注重保护和修复当地的传统建筑，同时结合现代设计理念，以打造独特而又具有现代感的建筑风貌。
街道的规划要突出人文风情，合理设置休闲区域、景观绿化等设施，为游客提供一个舒适宜人的环境。
五、特色产业与商业综合体风情小镇的经济发展离不开特色产业和商业综合体的引入。
我们将注重发展以当地特色农产品、手工艺品、美食等为主导的特色产业，并积极吸引各类创意产业、文化创意企业的入驻。
通过搭建完善的商业综合体，结合旅游资源和文化特色，带动本地经济的繁荣。
六、旅游服务与推广策略为了提供更好的旅游服务，我们将注重优化旅游设施设备，提升服务水平。
同时，建立健全的旅游推广渠道，通过媒体宣传、市场推广等手段，向全国 jaio发出邀请，吸引更多游客前来参观、体验。
结合互联网技术，建设风情小镇的官方网站和APP，为游客提供在线预订、攻略指南等服务，提升游客的便利性和体验感。
七、环境保护与永续经营在推动风情小镇的发展过程中，环境保护和永续经营始终是我们的重要任务。
在建设过程中，注重生态环境保护，合理规划绿化带、景观保护区等。
2024年风情小镇建设工作方案
2024年风情小镇建设工作方案____年风情小镇建设工作方案一、前言随着人们生活水平提高和休闲度假需求增加，风情小镇作为一种新兴的旅游休闲形态得到了广泛关注。
为了促进旅游业发展，带动地方经济增长，我市计划在____年建设一个风情小镇。
本文将从规划设计、基础设施建设、文化旅游资源开发、宣传推广以及管理运营等方面进行详细阐述，以期为该项目的顺利实施提供有益的参考。
二、规划设计1.选址：选择距离市区交通便利、自然环境优美的地理位置，确保游客可以享受到宜居宜游的环境。
2.功能分区：依据小镇规划要求，将小镇划分为商业区、住宅区、文化艺术区、休闲娱乐区等四个区域，确保各功能区域有机结合。
3.建筑风格：借鉴传统建筑风格，融入现代化元素，打造与地域气候环境相适应的建筑风貌。
4.景观布局：通过科学规划，将自然和人工景观相结合，打造具有特色的街道、广场和公园等公共空间，提升小镇的整体美感。
5.交通引导：合理规划道路、停车场等交通设施，引导游客有序出行，减少交通拥堵。
三、基础设施建设1.水电供应：建设完善的供水、供电系统，确保小镇各个区域的水电供应稳定可靠。
2.道路建设：打造宽敞平整的道路网络，确保交通畅通，方便游客和居民出行。
3.排污处理：建设先进的污水处理设施，保护小镇的水环境，确保小镇的可持续发展。
4.通讯网络：建设高速宽带网络，提供便捷的通讯服务，满足游客和居民的需求。
5.安全设施：建设完善的消防、安保等设施，确保小镇的安全和秩序。
四、文化旅游资源开发1.文化遗产保护：保护和修缮小镇周边的文化遗产，如古建筑、传统工艺等，展示当地独特的文化魅力。
2.文化活动举办：举办各种文化活动，如传统节日庆典、艺术展览等，吸引游客和居民参与，提升小镇的知名度和影响力。
3.旅游景点建设：开发和建设与小镇特色相符的旅游景点，如历史建筑群、风景名胜区等，为游客提供丰富多样的旅游体验。
4.农业旅游开发：利用农田和农村资源，开展农业观光、采摘等农业旅游活动，推动农村经济发展。
创建风情小镇实施方案
创建风情小镇实施方案一、背景介绍。
风情小镇是指以特色文化、民俗风情为主题，集合了餐饮、娱乐、购物等多种业态，为游客提供休闲、娱乐、购物等多元化服务的城市休闲场所。
风情小镇的建设对于提升城市形象、促进旅游经济发展具有重要意义。
为了更好地打造风情小镇，制定实施方案至关重要。
二、目标设定。
1. 打造独特的文化氛围，吸引游客，提升城市知名度。
2. 促进当地经济发展，增加就业机会，推动地方经济繁荣。
3. 提供多元化的消费体验，满足游客的多样化需求。
三、实施方案。
1. 规划设计。
风情小镇的规划设计应充分考虑当地的历史文化和地域特色，打造独具特色的建筑风格和街区布局，营造浓厚的文化氛围。
同时，要合理规划商业、休闲、娱乐等功能区域，确保各项业态的有序发展。
2. 文化活动。
积极开展各类文化活动，如民俗展示、传统手工艺品展销、文艺演出等，为游客提供丰富多彩的文化体验。
定期举办各类节庆活动，吸引游客参与，增加小镇的知名度和人气。
3. 商业经营。
吸引具有品牌效应的商家入驻，提供优质的餐饮、购物、娱乐等服务。
同时，支持当地特色小吃、手工艺品等民间经济，促进地方产业发展。
4. 环境整治。
加强对风情小镇周边环境的整治和美化工作，提升城市形象。
加强垃圾分类和环境保护意识的宣传教育，营造整洁、优美的环境。
5. 安全保障。
加强对风情小镇安全管理工作，确保游客的人身和财产安全。
配备专业的安保人员，加强巡逻和监控，提高应急处置能力。
6. 宣传推广。
通过各种媒体渠道，积极宣传风情小镇的特色与魅力，吸引更多游客前来参观、消费。
同时，加强与周边旅游景点的合作，实现资源共享，扩大影响力。
四、落实措施。
1. 成立风情小镇建设领导小组，明确各成员的职责和任务，推动实施方案的落实。
2. 制定详细的时间表和工作计划，确保各项工作有序推进，按时完成。
3. 加强与相关部门的沟通与协调，统筹解决各项建设中的问题和困难。
4. 做好风情小镇建设的监督和评估工作，及时调整和改进实施方案。
风情小镇建设工作方案
风情小镇建设工作方案一、项目背景随着城市化的不断推进和人们对生活品质的要求不断提高，风情小镇开始成为城市发展的一个新趋势。
风情小镇通过打造特色文化、建筑风格和旅游体验，吸引游客和居民，在促进地方经济发展的同时提供独特的文化体验和休闲方式。
本文旨在制定一套完整的风情小镇建设工作方案，以期能够实现良好的社会效益和经济效益。
二、项目目标1. 打造独特的文化氛围：通过汲取当地历史文化和特色资源，打造具有浓厚地方特色的文化氛围，并通过文化活动和节庆庆典等方式传承和弘扬当地文化。
2. 建设设施完善的旅游景点：通过规划和建设一系列具有吸引力的旅游景点和设施，吸引更多游客前来观光、休闲和购物，提升当地旅游业的发展水平。
3. 促进就业和经济发展：通过风情小镇建设，提供更多的就业岗位，并带动其他相关产业的发展，推动当地经济的增长和社会稳定。
4. 加强环境保护和生态建设：在建设过程中，注重保护和修复环境，倡导绿色出行和可持续发展，实现自然资源与经济发展的协调。
三、项目内容1. 文化街区建设：选取适合发展风情小镇的历史文化街区，进行改造和提升。
重点打造具有浓厚地方特色的建筑风格和文化氛围，吸引游客和居民前来欣赏和体验。
2. 旅游景点规划和建设：通过规划一系列具有吸引力的旅游景点、主题公园和观光点，构建完善的旅游景点体系。
景区内配套设施完善，包括停车场、厕所、休息区等，为游客提供便捷舒适的服务。
3. 旅游产品开发：结合当地的自然资源和特色文化，开发一系列具有独特特色的旅游产品。
包括民俗表演、手工艺品制作、传统工艺体验等，为游客带来丰富多样的旅游体验。
4. 旅游推广和宣传：通过各种途径和渠道对风情小镇进行推广和宣传，包括制作宣传片、举办旅游宣传活动、与媒体合作等，提高小镇的知名度和美誉度。
5. 社区服务设施建设：在风情小镇周边建设配套的社区服务设施，包括学校、医院、商业中心等，提供便利的生活服务，吸引更多人们来此定居和生活。
风情旅游小镇实施方案建议
风情旅游小镇实施方案建议一、背景介绍风情旅游小镇是指以当地独特的风土人情和文化特色为依托，打造的具有浓厚地方特色和旅游吸引力的小镇。
随着人们生活水平的提高，旅游需求逐渐增加，风情旅游小镇成为了人们休闲度假的热门选择。
二、实施方案建议1. 挖掘地方文化风情旅游小镇的核心魅力在于其独特的地方文化，因此需要深入挖掘当地的历史、民俗、传统手工艺等元素，打造具有浓厚地方特色的旅游产品和体验项目。
可以举办民俗文化节、手工艺品展销等活动，让游客深度了解当地的文化魅力。
2. 优化旅游设施为了提升游客的体验感受，风情旅游小镇需要建设完善的旅游设施，包括但不限于停车场、卫生间、游客中心、休息区等。
同时，要加强对景点、路线等的标识和指引，方便游客的游览和导航。
3. 发展特色旅游产品除了传统的观光游览，风情旅游小镇还可以开发特色的旅游产品，如民宿、特色美食、手工艺品等，吸引更多游客前来体验。
可以和当地农户合作，推出农家乐、采摘游等项目，让游客亲身参与当地的生活和农业生产。
4. 加强宣传推广要让更多的游客了解风情旅游小镇，需要加强宣传推广工作。
可以通过互联网、社交媒体、旅游展会等渠道，向外界展示风情旅游小镇的独特魅力和吸引力，吸引更多游客前来。
5. 提升服务质量最后，风情旅游小镇需要提升服务质量，让游客在小镇留下美好的回忆。
培训员工的服务意识和专业素养，提供优质的导游服务、餐饮服务、住宿服务等，让游客感受到真正的宾至如归。
三、总结风情旅游小镇的实施方案建议，旨在通过挖掘地方文化、优化旅游设施、发展特色旅游产品、加强宣传推广和提升服务质量，打造具有吸引力和竞争力的旅游目的地。
希望相关部门和企业能够结合当地实际情况，制定切实可行的实施方案，为风情旅游小镇的发展注入新的活力和动力。
2024风情小镇建设工作方案
2024风情小镇建设工作方案____年风情小镇建设工作方案一、项目背景与目标随着城市化进程的加速和人民生活品质的不断提高，人们对于休闲、娱乐、度假等需求也日益增加。
为了满足人们的需求，我们计划在____年开展风情小镇的建设工作。
风情小镇将以传统文化为核心，展示地方特色、吸引游客、促进经济发展，提升城市形象和居民生活品质。
项目的目标是打造一个集休闲娱乐、文化展示、商业发展于一体的风情小镇，旨在为居民和游客提供一个理想的休闲度假场所。
二、项目规划与布局1.选址：选择一个地理位置优越、交通便捷的地方，同时具备文化资源和自然环境优势的地方作为风情小镇建设的选址。
2.规划布局：按照总体规划，将风情小镇分为休闲娱乐区、文化展示区和商业发展区三个主要区域。
（1）休闲娱乐区：主要包括公园、运动场、游乐设施等，为居民和游客提供丰富多样的休闲娱乐选择。
（2）文化展示区：设立博物馆、美术馆、艺术中心等，展示本地区的历史文化和艺术创作，举办各类文化活动和展览。
（3）商业发展区：建设商业街、商场、酒店等商业设施，吸引商家入驻，为居民和游客提供便利的购物和住宿条件。
三、项目设施建设1.文化设施建设：在风情小镇的文化展示区，建设一个博物馆和美术馆，用来展示地方历史和艺术创作。
同时，建设一个艺术中心，作为艺术家创作和交流的场所。
2.公共设施建设：在休闲娱乐区建设一个大型公园，配备运动场、跑步道、儿童游乐设施等，提供居民和游客一个放松身心的场所。
3.商业设施建设：在商业发展区建设一个商业街和商场，引进品牌商家和特色小店，同时建设一些高品质酒店，提供便利的购物和住宿条件。
四、项目推进与宣传1.政府引导和支持：政府应加大对风情小镇建设的支持力度，提供资金和政策等支持措施，促进项目的顺利进行。
2.企业合作与引进：政府可以与当地企业进行合作，引进知名品牌商家和创意小店，打造具有地方特色和吸引力的商业街。
3.宣传推广：通过媒体宣传、线上线下推广等方式，将风情小镇的特色和魅力传播给更多的人，并吸引游客到来。
风情小镇项目实施方案
风情小镇项目实施方案近年来，随着旅游业的蓬勃发展，风情小镇项目成为了备受关注的旅游发展项目。
风情小镇以其独特的文化魅力和浓厚的历史底蕴，吸引着无数游客前来观光、休闲和度假。
然而，要成功实施一个风情小镇项目并非易事，需要制定合理的实施方案，以确保项目的顺利进行和长期发展。
首先，风情小镇项目实施方案需要明确项目的定位和目标。
在确定项目的定位时，需要考虑到当地的文化特色和历史传统，以及目标客群的需求和喜好。
同时，还需要设定明确的发展目标，包括项目的规模、投资额、预期收益等，以便为项目的后续实施提供指导和依据。
其次，风情小镇项目实施方案需要进行充分的市场调研和分析。
在项目实施之前，需要对当地的旅游市场进行深入的调研，了解目标客群的消费习惯、旅游偏好和需求，以及竞争对手的情况和市场格局。
只有通过深入的市场调研和分析，才能为项目的实施提供有力的支持和保障。
另外，风情小镇项目实施方案还需要制定合理的投资计划和资金筹措方案。
在项目实施之初，需要对项目的投资额、资金来源、资金运作等进行详细的规划和设计，以确保项目的资金需求得到充分保障。
同时，还需要考虑到项目的风险和不确定性，制定相应的风险管理和应急预案，以应对可能出现的各种问题和挑战。
最后，风情小镇项目实施方案需要注重项目的运营和管理。
在项目实施之后，需要建立健全的运营管理体系，包括人员组织、管理制度、市场营销、服务质量等方面的规划和设计，以确保项目的长期稳定运行。
同时，还需要加强对项目的监督和评估，及时发现和解决问题，不断提升项目的竞争力和吸引力。
总之，风情小镇项目实施方案是一个复杂而又关键的环节，需要充分的规划和准备。
只有制定合理的实施方案，才能确保项目的顺利进行和长期发展，为当地的旅游业带来新的活力和动力。
风情小镇旅游产品策划方案
风情小镇旅游产品策划方案1. 引言风情小镇旅游是一种以小镇为核心，体验当地特色文化、风土人情和美食的旅游方式。
本策划方案旨在设计一系列吸引游客的旅游产品，提升风情小镇的知名度和吸引力。
通过精心策划和创新的旅游产品，我们将打造一个独特而受欢迎的旅游目的地。
2. 目标•提升风情小镇的知名度和声誉•增加游客数量，提高旅游收入•丰富游客的旅游体验，留下深刻而愉快的印象3. 产品策划3.1 主题活动设计一系列主题活动，以吸引不同类型的游客。
•文化探索之旅：安排导游带领游客参观当地博物馆、历史古迹和文化遗址，深入了解风情小镇的历史和文化。
•美食之旅：安排游客品尝当地特色美食，如独特的传统小吃、地道的农家菜等。
同时，组织厨艺比赛和美食节，吸引食客和美食爱好者。
•手工艺体验：提供亲手制作当地手工艺品的体验活动，如陶艺、绘画、编织等，让游客亲自参与，感受传统手工艺的魅力。
3.2 特色住宿提供特色住宿选项，打造独特、舒适的住宿体验。
•民宿体验：与当地居民合作，在风情小镇内开设民宿，让游客亲身体验当地居民的生活方式和文化特色。
•主题酒店：建设主题酒店，如古代建筑风格的酒店、田园风格的酒店等，营造独特的居住氛围。
3.3 旅游路线设计多样化的旅游路线，满足不同游客的需求。
•深度游：为喜欢深度旅游的游客设计一系列深度游旅游路线，包括一到两周的行程，涵盖风情小镇以及周边景点。
•周末短途游：为工作日常繁忙的游客设计周末短途游路线，让游客在短暂的时间内感受到风情小镇的魅力。
•亲子游：为家庭游客设计亲子游路线，结合风情小镇的特色，提供适合家庭参与的活动和项目。
3.4 旅游活动组织各类旅游活动，增加游客的互动和参与感。
•音乐节：举办音乐节，邀请本地和国际知名音乐家演出，吸引音乐爱好者和青年游客。
•自行车赛：举办自行车赛，吸引自行车爱好者，同时促进风情小镇的健康生活方式。
•艺术展览：举办艺术展览，展示当地和外地艺术家的作品，吸引艺术爱好者和文化品味高雅的游客。
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企划概念草案目录项目概况 (1)项目形象策划 (2)项目营销推广策划 (3)项目营销前期推广 (4)项目正式认筹卡邀约 (5)项目二次营销推广 (6)项目正式开盘庆典 (7)项目明星代言 (8)一、项目概况芒市东南亚风情小镇是州市重点项目。
该项目由德宏新中兴房地产开发有限公司投资建设。
项目位于德宏州芒市东南片区（金塔路、芒罕路和仙池路围合区域），市政基础配套设施齐全，区位条件较好。
项目用地南面紧临勐巴娜西珍奇园，与勐焕大金塔隔路相望。
远、近景观较好，远可见孔雀湖畔雷崖让山之巅的勐焕大金塔，近可观勐巴娜西珍奇园中的给类珍奇林木。
芒市东南亚风情小镇项目总占地约546亩，建设周期约3年。
项目建设分东、西两个片区。
西区为占地约76.2亩的东南亚国际会议中心（五星级酒店）；东区为占地约470亩的商住区（主要由名族风情街、东南亚风情商业街、度假居住区等组成）。
西区的芒市东南亚国际会议中心，项目配套设施为306 套房间（349个自然间）水疗、KTV、网球场、游泳池、后勤配套，38套会所别墅为一体的五星级度假酒店，本酒店面向东南亚、国内、省内、州内的高端会议中心，配套设施齐全，是您旅游、购物、休闲、娱乐、投资的理想之选。
芒市东南亚风情小镇项目的建设必将为芒市旅游业的发展带来新的活力，促进芒市旅游经济的快速发展，为提高芒市在云南全省的旅游地位做贡献。
二、项目形象策划1、项目视觉识别系统核心部分项目VI系统设计名称:东南亚风情小镇⑵标志⑶标准色⑷标准字体2、延展及运用部分⑴工地环境包装视觉建筑物主体工地围墙主路网及参观路线环境绿化⑵营销中心包装设计营销中心室内外展示设计营销中心功能分区提示营销中心大门横眉设计营销中心形象墙设计台面标牌展板设计营销中心导视牌销售人员服装设计提示销售用品系列设计示范单位导视牌示范单位样板房说明牌三、项目营销推广策划1 区域市场实态分析⑴项目所在地房地产市场总体供求现状⑵项目周边竞争性楼盘调查市场定位售楼价格销售政策措施广告推广手法主要媒体应用及投入频率公关促销活动2目标客户群定位分析⑴项目所在地人口总量及地块分布情况⑵项目所在地经济发展状况和人口就业情况⑶项目所在地家庭情况分析⑷项目客户群定位目标市场目标市场区域范围界定市场调查资料汇总、研究目标市场特征描述目标客户3广告策略⑴广告总体策略及广告的阶段性划分广告总体策略广告的阶段性划分⑵广告主题⑶广告创意表现⑷广告效果监控、评估及修正⑸入市前印刷品的设计、制作购房须知详细价格表销售控制表楼书宣传海报、折页认购书正式合同交房标准4媒介策略⑴媒体总策略及媒体选择媒体总策略媒体选择媒体创新使用⑵软性新闻主题⑶媒介组合⑷投放频率及规模⑸费用估算四、项目营销前期推广2012年02月1日—03月份是项目推向市场的亮相阶段，通过对多种推广手段的整合向市场传达项目形象、理念以及核心竞争力，用鲜明的诉求表现赢得市场的关注才能确保后期销售的顺利推进.推广目标：1.逐步塑造起鲜明的项目形象、引发市场足够的关注。
2.最大化的传播项目信息，扩大影响面。
3.充分积累客户资源，为开盘热销奠定基础。
推广手段:1.户外广告作用：传达项目形象代替报广传达项目信息截流客户资源分布：（1）机场大道（2）芒市街心花园（3）芒市金塔大道2.电视多媒体广告（1）德宏电视台（2）德宏团报（3）春城晚报（4）德宏漫生活杂志（5）百叶DM宣传单3.项目VI形象（1）宣传楼书（2）宣传纸杯（3）广告雨伞（4）名片（5）宣传纸袋广告表现：亮相阶段：导入项目形象——案名、LOGO、项目概念开盘阶段：传达项目开盘信息、进一步传达项目品质五、项目正式认筹卡邀约1、时间：活动时间：2012.02.01——2012.03.01备注：活动期间所有销售人员停止对外认购，活动时间根据认筹卡实际发售情况作灵活变动，对已购买认筹卡客户不公布价格，及具体房号，只公开宣布均价xxxxx元/㎡。
（以上内容根据现场认筹卡实际销售情况，客户意向反馈作灵活调整）2、方式：1.本次活动采用购买认筹卡的形式，凡在此活动期间购买认筹卡的客户在开盘期均可享受公司推出的所有优惠政策。
卡为别墅认筹卡共200张。
2.认筹卡为记名卡，在购卡时需出示客户的身份证原件；每位客户仅限购买1—3张“认筹卡”，购卡金额为3000元/每张。
3. 在此期间有购房意向的客户可在东南亚风情小镇营销中心交30000元购买一张“认筹卡”，卡面上明确客户购卡的顺序及可享受的优惠政策。
待本项目正式开始销售时，客户可凭“认筹卡”号码的先后顺序前来东南亚风情小镇现场依次选购意向别墅及房号，购卡金额30000元/张将自动转成大定金。
六、项目营销二次推广2012年03月1日—6月份是项目推向市场的亮相阶段，通过对多种推广手段的整合向市场传达项目形象、理念以及核心竞争力，用鲜明的诉求表现赢得市场的关注才能确保后期销售的顺利推进.推广目标：1.逐步塑造起鲜明的项目形象、引发市场足够的关注。
2.最大化的传播项目信息，扩大影响面。
3.充分积累客户资源，为开盘热销奠定基础。
推广手段:1.户外广告作用：传达项目形象代替报广传达项目信息截流客户资源分布：（1）机场大道（2）芒市街心花园（3）芒市金塔大道2.电视多媒体广告（1）德宏电视台（2）德宏团报（3）春城晚报（4）德宏漫生活杂志（5）百叶DM宣传单3.项目VI形象（1）宣传楼书（2）宣传纸杯（3）广告雨伞（4）名片（5）宣传纸袋广告表现：亮相阶段：导入项目形象——案名、LOGO、项目概念开盘阶段：传达项目开盘信息、进一步传达项目品质七、项目正式开盘庆典1、时间：活动时间：2012.6.1第一部分一、东南亚风情小镇项目开盘需要达到的目标1.消化东南亚风情小镇认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。
2.在预定的销售周期内迅速完成东南亚风情小镇第一批批单位的销售任务，实现项目的快销、热销。
3.巩固和升华在芒市房地产市场的高尚高品质形象，借助于国字号强势的权威品牌形象促-进项目的销售。
4. 通过对东南亚风情小镇项目品牌的升华，注重创立芒市建设开发公司的企业名牌形象，完成从项目品牌到公司名牌的过渡，为东南亚风情小镇的后续项目开发奠定品牌基础。
5.通过开盘活动为东南亚风情小镇销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。
二、东南亚风情小镇开盘需要达到的效果1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往东南亚风情小镇销售现场，提高诚意登记客户的成交比例，力争达到50%以上的解筹率。
2.通过隆重热烈的开盘活动为东南亚风情小镇销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近200名的新客户。
3.通过开盘活动，再次将芒市购房目标客户群的注意力吸引到东南亚风情小镇上来，让东南亚风情小镇成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。
5.通过开盘活动展示东南亚风情小镇的建筑产品特色，特别是户型、水景园、花园、泛会所、游泳池的展示。
增强客户信心，为东南亚风情小镇的销售创造有利的现场条件。
三、东南亚风情小镇开盘必须具备的现场条件vip卡是前期的客户积累和人气的聚集，按照一般思路，就必须要达到vip卡的销售量为200张的70%以上，才便于开盘和集聚人气，为项目造成空前的盛景。
建议公司要为自己的形象树立品牌与良好声誉，再现场可以与市政府、规划局、开发办、国土局、房地局一起举办一次开盘前的公开新闻活动，比如公开承诺与新闻发布会、消费者监督等等来消除为什么建了这么久。
这样的活动，只要开发商主动出击就利于市场的活跃。
2、售楼处及现场环境的营造售楼部是项目形象展示的窗口，是开发商实力的象征，现场环境的营造是体现项目国家芒市示范工程，和谐生活典范，因此在项目开盘前，必须完成售楼部外部的装修和现场环境的营造。
售楼处及现场完成时间：2012年6月30日四、东南亚风情小镇开盘活动的核心要点1. 现场环境展示是提高成交率和吸引新客户的重要亮点，是开盘准备工作的重点。
(道路、桂花林、水景园、花园、售楼部、会所、游泳池、看楼通道等每个细部都得做到位)2. 新颖、不落俗套是开盘活动的原则，一定要鲜明体现这一特点。
(组织好现场的活动)3. 现场销售的主要任务是做好诚意金客户的选房签合同工作;新客户的把握是销售工作的另一重点。
(组织好销售工作)八、项目明星代言1.明星代言的优势第一，提高企业形象。
第二，吸引消费者眼球。
第三，爱屋及乌。
第四，示范作用。
第五，延续广告效果。
第六，提高品牌的品质形象。
第七，定位品牌。
第八，丰富品牌内涵。
第九，提供购买理由。
第十，媒体炒作。
第十一，吸引合作者。
形象代言人的优势《明星效益》，选择形象代言人的作用《提升项目产品的品牌形象企业实力象征》。
2.邀请明星代言的理由1.针对德宏州房地产公司正在开发的项目，很多正在开发的项目，的一些广告宣传都是铺张浪费，有些推广根本就起不到太大的作用。
2.在德宏州也是一个先烈的案例，在宣传上来说也是一大优势、针对地州民众来讲也是实力的一种象征。
3.针对公司酒店宣传配套也可以同时宣传推广。
4.明星代言在其他广告投入也不需太大列入：报纸、DM单、户外广告、灯杆广告等，在这些方面都可以压缩成本。
九、邀请对象以下明星代言专供参考列入：黄晓明万达广场代言人以上明星代言专供参考。