2020二建《施工管理》干货笔记核心考点

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2020年二级建造师考试《施工管理》重要知识点汇总

2020年二级建造师考试《施工管理》重要知识点汇总

2020年二级建造师考试《施工管理》重要知识点汇总【篇一】2020年二级建造师考试《施工管理》重要知识点汇总施工现场环境污染的处理:1.大气污染的处理(1)施工现场外围围挡不得低于l・8m,以避免或减少污染物向外扩散。

(2)施工现场垃圾杂物要及时清理。

(3)施工现场道路应硬化。

(4)易飞扬材料入库密闭存放或覆盖存放。

(5)施工现场易扬尘处使用密目式安封闭,使一网两用, 并定人定时清洗粉尘,防止施工过程扬尘或二次污染。

(6)禁止施工现场焚烧有毒、有害烟尘和恶臭气体的物资。

(7)尾气排放超标的车辆,应安装净化消声器,防止噪声和冒黑烟。

(8)拆除旧有建筑物时,应适当洒水,并且在旧有建筑物周围采用密目式安和草帘搭设屏障,防止扬尘。

(9)在城区、郊区城镇和居民稠密区、风景旅游区、疗养区及国家规定的文物保护区内施工的过程,严禁使用敞口锅熬制沥青。

凡进行沥青防水作业时,要使用密闭和带有烟尘处理装置的加热设备。

2.水污染的处理(1)施工现场搅拌站的污水、水磨石的污水等须经排水沟排放和沉淀池沉淀后再排入城市污水管道或河流,污水未经处理不得直接排入城市污水管道或河流。

(2)禁止将有毒有害废弃物作土方回填,避免污染水源。

(3)施工现场存放油料、化学溶剂等设有专门的库房,必须对库房地面和高250mm墙面进行防渗处理,如采用防渗混凝土或刷防渗漏涂料等。

(4)施工现场100人以上的临时食堂,污水排放时可设置简易有效的隔油池,定期掏油、清理杂物,防止污染水体。

3.噪声污染的处理(1)在人口密集区进行较强噪声施工时,须严格控制作业时间,一般避开晚10时到次日早6时的作业;对环境的污染不能控制在规定范围内的,必须昼夜连续施工时,要尽量采取措施降低噪声。

(2)夜间噪声声级超过限值的幅度不得高于15dB(A)建筑施工场界噪声限值:昼间控制在70dB(A),夜间控制在55dB(A)o 【篇二】2020年二级建造师考试《施工管理》重要知识点汇总安全生产教育培训制度:1・管理人员的安全教育(1)企业领导的安全教育;(2)项目经理、技术负责人和技术干部的安全教育;(3)行政管理干部的安全教育;(4)企业安全管理人员的安全教育;(5)班组长和安全员的安全教育。

2020二建《施工管理》超赞干货笔记

2020二建《施工管理》超赞干货笔记

2020二建《建设工程施工管理》干货笔记第一部分总论1、科目情况(题型、题量、考试时间)题型题数分值合计题型说明及考试时间单项选择题70170四选一,只有1个最符合题意多项选择题25250有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。

错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分合计95-120考试时间为180分钟2、全书框架全书共包含7章35节内容,对施工管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工职业健康安全与环境管理(三控三管一协调)进行编写与阐述。

3、2015-2019年真题各章分值占比章节2015年2016年2017年2018年2019年2Z101000施工管理22202019162Z102000施工成本管理20232124232Z103000施工进度管理19171719172Z104000施工质量管理20201920202Z105000施工职业健康安全与环境管理15141615152Z106000施工合同管理21232420262Z107000施工信息管理333334、科目考试题型介绍建设工程施工管理题目主要分为填空题、计算题、综合题三类考核形式。

填空题即选取考试用书中的任意一句关键句将其核心词语或短句空出来让考生补缺,属于纯记忆式考点,相对较简单。

近年计算题考核点经统计有10个,其中网络计划参数计算和挣值法是全书的重难点,年年均进行考核,其他类型计算题考核频次不固定。

综合题因其考核方式灵活、考核知识面较广,成为近年考题重要考核形式。

考核方式表现为归类、概述判断、图表综合、排序等。

其中归类题主要考核各类措施方法。

第二部分分章节详述第一章施工管理第一节施工方的项目管理【建设工程项目管理的类型】【2012】1、建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成(项目的实施期),通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现(三大目标)。

费用目标对于施工方而言主要是成本目标【2017】,对于业主方是投资目标。

2020二建《施工管理》核心知识点大盘点

2020二建《施工管理》核心知识点大盘点
二级建造师核心知识点大盘点
《施工管理》
1.建设工程项目管理的概念 项目管理的核心任务是项目的目标控制 建设工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项 目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 ●自项目开始至项目完成:指的是项目的实施期 ●项目策划:项目目标控制前的一系列筹划和准备工作 ●费用目标:对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标 项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义。(做什么) 而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。(怎么做) 2.各参与方的项目管理的目标和任务 4.组织论 组织结构模式反映了一个组织系统之间或各元素(各工作部门或各管理人员)之间的指 令关系。 组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。 工作流程组织反映的是一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,是一种动态关系。 5.施工管理的组织结构 ①职能组织结构; ②线性组织结构; 6.施工管理的管理职能分工 7.施工管理的工作流程组织 工作流程组织包括:(投进核辐射) (1)管理工作流程组织,如投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等流程; (2)信息处理工作流程组织,如与生成月度进度报告有关的数据处理流程; (3)物质流程组织,如钢结构深化设计工作流程,弱电工程物资采购工作流程,外立面施 工 工作流程等。 业主方和项目各参与方都有各自的工作流程组织任务。 8.施工组织设计 施工组织总设计 单位工程施工组织设计 分部(分项)施工组织设计 建设项目的工程概况 工程概况及施工特点分析 工程概况及施工特点分析 施工部署及核心工程施工方案 施工方案的选择 施工方法和施工机械的选择 10.施工项目管理目标的动态控制 项目目标动态控制的工作程序: (1)第一步,项目目标动态控制的准备工作 将项目的目标进行分解,以确定用于目标控制的计划值 (2)第二步,在项目实施过程中项目目标的动态控制 ①收集项目目标的实际值,如实际投资、实际进度等 ②定期(如每两周或每月)进行项目目标的计划值和实际值的比较 ③通过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏

2020 年二建《施工管理》必备知识点梳理

2020 年二建《施工管理》必备知识点梳理

2020 年二建《施工管理》必备知识点梳理施工进度控制1.假设工作C 的紧前工作为A、B,如果A、B 两项工作的最早开始时间分别为6 天和7 天、持续时间分别为4 天和5 天,则工作C 的最早开始时间为(12 天)。

2.已知某网络计划中工作M 的自由时差为3 天,总时差为5 天。

通过检查分析,发现该工作的实际进度拖后,且影响总工期1 天。

在其他工作均正常的前提下,工作M 的实际进度拖后(6 天)。

3.已知在双代号网络计划中,某工作有四项紧后工作,它们的最迟开始时间分别为18 天、20 天、21 天和23 天。

如果该工作的持续时间为 6 天,则其最迟开始时间为(12 天)。

4.在网络计划中,若某项工作的(总时差)最小,则该工作必为关键工作。

5.当网络图中某一非关键工作的持续时间拖延Δ,且大于该工作的总时差TF 时,网络计划总工期将(拖延Δ-TF)。

6.在工程网络计划中,工作M 的最迟完成时间为第25 天,其持续时间为7 天。

如果工作最早开始时间为13 天,则工作M 的总时差为(5 天)。

7.在工程网络计划的执行过程中,发现某工作的实际进度比其计划进度拖后5.天,影响总工期2 天,则该工作原来的总时差为(3 天)。

8.在工程网络计划执行过程中,当某项工作的最早完成时间推迟天数超过自由时差时,将会影响(紧后工作的最早开始时间)。

9.在单代号网络计划中,设H 工作的紧后工作有I 和J,总时差分别为3 天和4 天,工作H、I 之间时间间隔为8 天,工作H、J 之间的时间隔为6 天,则工作H 的总时差为(10 天)。

10.双代号时标网络图中实箭线末端对应的时标值为(该工作的最早完成时间)。

11.已知某工作i~j 的持续时间为4 天,其i 节点的最早时间为18 天,最迟时间为21 天,则该工作的最早完成的时间为(22)天。

12.双代号网络图中,虚工作(虚线)表示工作之间的(逻辑关系)。

13.在建设工程常用网络计划表示方法中,(双代号网络图)是以箭线及其两端节点的编号表示工作的网络图。

2020年二建《管理》重要考点汇总

2020年二建《管理》重要考点汇总

2020年二建《管理》重要考点汇总2020年二建《管理》考试重要考点汇总如下:1.动态控制是项目目标控制的基本方法论。

2.项目管理的核心是目标控制。

3.业主方的项目管理是核心。

4.3控3管1协调:安合信投进质,组协调。

5.安全管理是项目管理最重要的任务。

6.影响系统目标实现的因素包括组织、人、方法和工具。

7.控制目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。

8.施工方进度控制的措施包括组织措施、管理措施、风险管理和信息技术等、经济措施和技术措施。

9.项目动态控制的纠偏措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施。

10.合同实施偏差调整措施包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。

11.组织结构图(职线矩)反映的是组织的指令关系,工作流程图反映的是逻辑关系,项目结构图反映的是工作任务,合同结构图反映的是合同关系。

组织分工分为工作任务分工表和管理职能分工表。

12.项目结构编码的依据是项目结构图,项目结构图和项目结构编码是其他编码的基础。

13.施工组织设计的内容包括工程概况、施工部署方案、施工进度计划、平面图和技术经济指标。

14.施工组织总设计编制程序包括收集和熟悉有关资料、进行调查研究、计算主要工程量、确定总体部署、拟定施工方案、编制总进度计划、编制需求量计划、编制施工准备工作计划、施工总平面图设计和计算主要技术经济指标。

15.项目目标动态控制的程序是分集比纠调,核心是比纠。

16.施工进度目标分解包括施工总进度规划、施工总进度计划、项目各子系统和各分项目施工进度计划等。

17.项目经理的职责包括贯彻执行国家法律法规、严格财务制度、执行项目承包合同、确保工程质量和工期。

18.项目经理的权力包括组织项目管理班子、处理有关外部关系、签订有关合同、指挥生产经营活动、选择施工队伍、合理经济分配和法人授予的其他权力。

19.编制项目管理目标责任书的依据资料包括项目合同文件、组织的管理制度、项目管理规划大纲、组织的经营方针和目标。

二建考试《施工管理》知识点

二建考试《施工管理》知识点

二建考试《施工管理》知识点《施工管理》知识点总结一、施工方的项目管理(一)项目管理的目标和任务1. 项目管理的核心任务是项目的目标控制。

2. 业主方的项目管理是管理的核心。

3. 投资方、开发方和由咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务都属于业主方的项目管理。

施工总承包方和分包方的项目管理都属于施工方的项目管理。

(二)施工方项目管理的目标和任务1. 施工方项目管理的目标应符合合同的要求,它包括:施工的成本目标、施工的进度目标和施工的质量目标。

2. 施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行,也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

3. 施工方项目管理的任务包括:施工安全管理:是项目管理的最重要的任务。

施工成本控制:施工成本目标控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程,它是企业全面成本管理的重要环节。

施工进度控制:是整个项目管理的核心。

施工质量控制:从某种意义上讲,施工质量控制是项目施工成败的关键。

施工合同管理:工程项目的发包单位和承包单位应依法签订书面合同。

施工信息管理:施工方信息管理手段的核心是实现工程管理信息化。

二、施工管理的组织(一)系统的目标和系统的组织的关系1. 影响一个系统目标实现的主要因素除了组织以外,还有人的因素,以及它的方法与工具。

2. 控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施,其中组织措施是最重要的措施。

3. 如果对一个建设工程的项目管理进行诊断,首先应分析其组织方面存在的问题。

(二)项目结构图1. 项目结构图是一个组织工具,它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务。

2. 项目结构图中,矩形框表示工作任务(或第一层、第二层子项目等),矩形框之间的连接用连线表示。

(三)组织结构图1. 组织结构图也是一个组织工具,它反映一个组织系统中各组成部门(组成元素)之间的组织关系(指令关系)。

2. 在组织结构图中,矩形框表示工作部门,上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用单向箭线表示。

2020二建建造师《建筑工程施工管理》学习重点难点整理笔记

2020二建建造师《建筑工程施工管理》学习重点难点整理笔记

《建设工程施工管理》学习笔记本笔记适合准备二级建造师考试的所有朋友,本笔记详细记录了《建筑工程管理》科目的重点与难点,并把这些重点难点转换成更加合理记忆和复习的文档,相信备考的朋友完整认真的按照本笔记来学习,一定能够通过《建筑工程管理》,最后祝愿下载本笔记的朋友都能够顺利通过二级建造师考试,下面就开始我们的学习。

使用说明:1.笔记节选内容相对较少,多数为每年必考的易混点、易错点及难点,不宜代替基础复习资料;2.本笔记适用于有一定的基础学员,大多知识点只是提取了关键字,基础不牢的学员需要结合课本学习;3.针对个别知识点给出学习方法的建议,希望学员自身推敲,总结适合自己的学习方法。

2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理考点一、建设工程项目的决策阶段和实施阶段建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

决策阶段的主要任务是确定项目的定义,实施阶段的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

作者笔记:项目的全寿命周期,恰与管理中的事前、事中、事后控制相似。

事前为决策,通过编项目建议书和可研完成。

事中为实施,其包括3个主要阶段--设计、施工、保修,2个准备阶段--设计准备及动用前的准备。

事后为使用阶段。

需注意,因为招投标与供货可能分布在设计及施工阶段中的任一时点,所有没有招标阶段与供货阶段。

近4年一建、二建考的都是一个点:设计准备阶段做什么工作?(编制设计任务书)。

考点二、五方管理(重点掌握以下三方)参与方涉及阶段目标工程总承包实施阶段自身三大目标及项目总投资目标设计实施阶段、主要在设计阶段自身的三大目标及项目总投资目标业主实施方投资目标是指项目的总投资目标工程总承包单位(至少做设计和施工)的项目管理任务多出总投资控制的任务。

施工总承包方施工总承包管理方执行+组织一般情况下,只组织承担任务的方式与分包合同关系自行分包,与自己签一般情况下,与业主签相同点相同的组织协调、管理的责任,都是对现场分包实施管理的第一责任人施工总承包,既管分包又要自己干活(执行+组织);施工总承包管理,只是业主找的管家,赚点管理的操心费,来管理分包商;这里先掌握他们的一个相同点:即管理的任务和责任;一个不同点:合同主体不同。

2020年二级建造师考试《建设工程施工管理》知识点梳理

2020年二级建造师考试《建设工程施工管理》知识点梳理

【导语】2020年⼆级建造师考试已进⼊冲刺备考阶段,考⽣们都在积极备考,但有许多考⽣可能在这个阶段会不知从何下⼿来进⾏学习,下⾯为⼤家整理了2020年⼆级建造师考试《建设⼯程施⼯管理》知识点梳理,希望对考⽣们有所帮助。

【篇⼀】2020年⼆级建造师考试《建设⼯程施⼯管理》知识点梳理 施⼯现场⽔污染的处理: 1.施⼯现场搅拌站的污⽔、⽔磨⽯的污⽔等须经排⽔沟排⽔和沉淀池沉淀后再排⼊城市污⽔管道或河流,污⽔未经处理不得直接排⼊城市污⽔管道或河流; 2.禁⽌将有毒有害废弃物作⼟⽅回填,避免污染⽔源。

3.施⼯现场存放油料、化学溶剂等设有专门的库房,必须对库房地⾯和⾼250㎜墙⾯进⾏防渗处理。

4.现场⽓焊⽤的⼄炔发⽣罐产⽣的污⽔,要求⽤专⽤容器集中存放,并倒⼊沉淀池处理。

5.施⼯现场100⼈以上的临时⾷堂,污⽔排放时可设置简易有效的隔油池。

6.施⼯现场临时厕所的化粪池应采取防渗漏措施。

【篇⼆】2020年⼆级建造师考试《建设⼯程施⼯管理》知识点梳理 施⼯现场⼤⽓污染的处理: 1.施⼯现场外围设置的围挡不得低于1.8m。

2.施⼯现场道路应硬化。

3.⽔泥、⽩灰等易飞扬材料⼊库密闭存放或覆盖存放。

4.施⼯现场易扬尘处使⽤密⽬式安封闭。

5.⼤门⼝铺设⼀定距离的⽯⼦路⾃动清理车轮或做⼀段混凝⼟路⾯和⽔沟⽤⽔冲洗车轮,或⼈⼯清扫车轮车⾝。

6.拆除旧建筑物时,应适当洒⽔。

7.在城区、郊区城镇和居民稠密区等地施⼯的⼯程,严禁使⽤敞⼝锅熬制沥青。

凡进⾏沥青防潮防⽔作业时,要使⽤密闭和带有烟尘处理装置的加热设备。

【篇三】2020年⼆级建造师考试《建设⼯程施⼯管理》知识点梳理 施⼯质量保证体系的运⾏: ⼀、施⼯质量保证体系的运⾏,应以质量计划为主线,以过程管理为重⼼,按照PDCA循环的原理,通过计划、实施、检查和处理的步骤展开控制。

⼆、步骤 1.计划(Plan) 质量管理⽬标的确定和质量保证⼯作计划。

2.实施(Do) 包括计划⾏动⽅案的交底和按计划规定的⽅法及要求展开的施⼯作业技术活动。

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2020 二建《建设工程施工管理》干货笔记第一部分 总论1、科目情况(题型、题量、考试时间)题 型题数分值合计题型说明及考试时间单项选择题70170四选一,只有 1 个最符合题意多项 选择题25250有 2 个或 2 个以上符合题意,至少有 1 个错项。

错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得 0.5 分合计95-120考试时间为 180 分钟2、全书框架全书共包含 7 章 35 节内容,对施工管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工职业健康安全与环 境管理(三控三管一协调)进行编写与阐述。

3、2015-2019 年真题各章分值占比章节2015 年2016 年2017 年2018 年2019 年2Z101000 施工管理22202019162Z102000 施工成本管理20232124232Z103000 施工进度管理19171719172Z104000 施工质量管理20201920202Z105000 施工职业健康安全与环境管理15141615152Z106000 施工合同管理21232420262Z107000 施工信息管理333334、科目考试题型介绍建设工程施工管理题目主要分为填空题、计算题、综合题三类考核形式。

填空题即选取考试用书中的任意一句关键句将其核心词语或短句空出来让考生补缺,属于纯记忆式考点,相对 较简单。

近年计算题考核点经统计有 10 个,其中网络计划参数计算和挣值法是全书的重难点,年年均进行考核,其他 类型计算题考核频次不固定。

综合题因其考核方式灵活、考核知识面较广,成为近年考题重要考核形式。

考核方式表现为归类、概述判断、图表综合、排序等。

其中归类题主要考核各类措施方法。

第二部分 分章节详述第一章施工管理第一节施工方的项目管理【建设工程项目管理的类型】【2012】1、建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成(项目的实施期),通过项目策划和项目控制,以使项目 的费用目标、进度目标和质量目标得以实现(三大目标)。

费用目标对于施工方而言主要是成本目标【2017】,对于业主方是投资目标。

主要任务项目决策期:管理工作的主要任务是确定项目的定义。

项目实施期:管理工作的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

核心任务项目管理的核心任务是项目的目标控制【2010】。

2、建设工程项目管理的类型业主方的(咨询公司)、设计方的、施工方的、供货方的、建设项目工程总承包方(EPC/DB)的项目管理等。

3、业主方项目管理的目标和任务投资目标——项目的总投资目标;进度目标——项目交付使用的时间目标;质量目标——设计、材料、设备、运营环境;业主方的项目管理实施阶段的全过程:设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

安全管理——最重要的任务,如施工安全、职业健康安全;在参与项目管理的各方中,业主方是项目管理的核心,总进度的控制目标是由业主方(建设单位)进行控制的。

【2017】项目设计准备阶段的工作内容有编制设计任务书【2016】。

项目全寿命周期包括:决策阶段、实施阶段、使用阶段德国 DVP(建筑和房地产项目控制协会)和 AHO(德国工程师)界定了项目控制和项目管理的工作任务:建设 项目控制是专业性建设管理的核心。

它引导建设项目的各项工作按项目目标能予实现的方向进行,并使工程质量保 证措施得以持续改进。

4、设计方的项目管理工作主要在设计阶段进行;供货方、施工方的项目管理工作主要在施工阶段进行【2015】。

5、建设项目工程总承包方项目管理的目标和任务建设项目工程总承包方主要服务于项目的利益和建设项目总承包方本身的利益。

其项目管理的目标包括项目的 总投资目标和总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标。

建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

【2018】参照《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017 的规定,建设项目总承包方的管理工作涉及:项目设计、 采购、施工、试运行管理和项目收尾管理等。

【 施工项目管理的目标和任务】1、施工方项目管理的任务包括:三控三管一协调。

施工方可能是施工总承包方、施工总承包管理方、分包施工方、建设项目总承包的施工任务执行方或仅仅提供 施工劳务的参与方。

2、施工总承包方的管理任务【2019 多】施工总承包方对所承包的建设工程承担施工任务的执行和组织的总的责任,它的主要管理任务:1负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等;2控制施工的成本;3施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者,负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指 定的分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件(指定分包单位可能与业主签订合同,也 可能与施工总包方签约);【2017】4负责施工资源的供应组织;【2014】5代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

3、施工总承包管理方的主要特征【2012 多/2018/2019 多】施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任,它的主要特征如下:1一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施工的总体管理和协调。

如果施工总承包 管理方通过投标(在平等条件下竞标)获得一部分施工任务,则它也可参与施工。

2—般情况下,施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些合同都由业主方直接签订。

业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作。

3不论是业主方选定的分包方,或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方,施工总承包管理方都 承担对其的组织和管理责任。

4施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任,即负责整个工程的施工安全控制、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织与协调等。

因此,由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可, 否则施工总承包管理方难以承担对工程管理的总的责任。

5负责组织和指挥分包施工单位的施工,并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件。

6与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

4、建设项目工程总承包的特点基本出发点:实现建设生产过程的组织集成化。

主要意义:并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与 施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的【2015】。

多数采用变动总价合同。

第二节施工方管理的组织【组织与组织论】1、系统的目标和系统的组织的关系影响一个系统目标实现的主要因素:组织、人的因素、方法与工具。

系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素【2013】。

项目管理的组织是项目管理的 目标能否实现的决定性因素。

控制项目目标的主要措施包括组织、管理、经济、技术措施,其中组织措施是最重要的措施。

2、组织论和组织工具组织结构模式反映一个组织系统中各子系统之间或各元素(各工作部门或各管理人员)之间的指令关系,包括 线性、职能、矩阵组织结构。

组织分工反映一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工;【2012】 组织结构模式和组织分工都是一种相对静态的组织关系。

组织工具是组织论的应用手段,用图或表等形式表示各种组织关系,它包括:1项目结构图;2组织结构图(管理组织结构图);3工作任务分工表;4管理职能分工表;5工作流程图等。

【项目结构分析】 1、项目结构图项目结构图是一个组织工具,它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务。

【2013/2011】项目结构图中,矩形框表示工作任务(或第一层、第二层子项目等),矩形框之间的连接用连线表示。

同一个建设工程项目可有不同的项目结构的分解方法,项目结构的分解应①与整个工程实施的部署相结合,并②与将采用的合同结构相结合。

【2011】项目结构分解没有统一模式,应结合项目的特点并参考以下原则进行:【2018 多/2012 多】1考虑项目进展的总体部署;2考虑项目的组成;3有利于项目实施任务(设计、施工和物资采购)的发包和有利于项目实施任务的进行,并结合合同结构;4有利于项目目标的控制;5结合项目管理的组织结构等。

2、项目结构的编码项目结构的编码依据项目结构图,对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。

项目结构的编码和用于投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和信息管理等管理工作的编码有紧密的有 机联系,但它们之间又有区别。

项目结构图和项目结构的编码是编制上述其他编码的基础。

【2016 多/2015】【施工管理的组织机构】 1、基本的组织结构模式组织结构图是一个重要的组织工具,反映一个组织系统中各组成部门(组成元素)之间的组织关系(指令关系)。

【2011/2013】在组织结构图中,矩形框表示工作部门,上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用单向箭线表示。

项目结构图、组织结构图、合同结构图和工作流程图的区别表达的含义图中矩形框的含义矩形框连接的表达项目结构图对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务(该项目的组成部分)一个项目的组成部分直线组织结构图反映一个组织系统中各组成部门 (组成元素)之间的组织关系(指令关系)一个组织系统中的组成部分(工作部门)单向箭线合同结构图反映一个建设项目参与单位之间的合同关系一个建设项目的参与单位双向箭线工作流程图反映一个组织系统中各项工作的逻辑关系工作,菱形框—判别条件单向箭线1职能组织结构(企业、学校、事业单位)【2009 多】①可以对直接或者非直接下属下达工作指令②存在多个矛盾的指令源2线性组织结构(军事组织系统)【2013 多】① 只能对直接的下属部门下达指令,不可跨部门向非直接下属下达工作指令② 只有一个指令源【2014】③在特大的组织系统中,线性组织结构的指令路径过长在国际上,线性组织结构模式是建设项目管理组织系统的一种常用模式。

3矩阵组织结构【2015 多/2016】①指令源有两个②适用于大的组织系统③当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时,由该组织系统的最高指挥者进行协调或决策。

【施工管理的工作任务分工】 1、工作任务分工在编制项目管理任务分工表前,应结合项目的特点,对项目实施各阶段的费用(投资或成本)控制、进度控制、 质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调等管理任务进行详细分解【2009】。

在项目管理任务分解的基础上,明确项目经理和上述管理任务主管工作部门或主管人员的工作任务,从而编制 工作任务分工表。

施工管理任务分工表的编制程序:编制施工任务分工表,首先进行工作任务分工,之后确定工作部门或个人的 工作任务,最后是编制分工表。

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