房地产项目委托代建协议
房地产项目委托代建合同协议书
房地产项目委托代建合同协议书范本一：正式、正规风格甲方：（委托方）联系地址：联系方式：乙方：（代建方）联系地址：联系方式：鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目的代建工作，双方经友好协商，遵循平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：第一章基本条款第一条项目名称及地点甲方委托乙方进行的房地产项目名称为____________，地点位于____________。
第二条代建范围乙方承诺并同意接受甲方委托，负责完成以下代建工作：1. 基础设施建设；2. 建筑施工；3. 工程监理；4. 质量检验；5. 工程验收等。
第三条工期要求甲方要求项目在______年月日前完成。
第四条交付标准项目的交付标准应符合______地方工程质量标准规范。
第五条代建报酬甲方向乙方支付的代建报酬为______万元。
具体支付方式及时间如下：（支付方式细化）第二章合同实施第六条进度安排乙方应按照甲方要求在合同签订后的五个工作日内提交详细的项目进度安排，并定期向甲方汇报工程进展情况。
第七条资金支付甲方应按照约定时间和方式支付工程款项，并提供相应的支付凭证。
第八条变更和索赔任何一方如欲变更合同内容，应经另一方书面同意后方可进行。
如因工程变更导致乙方实现了额外利益，甲方有权对此索赔。
第九条合同解除本合同解除的情况包括但不限于以下几种情形：1. 甲、乙双方经协商一致解除；2. 乙方未按期履行合同义务，且经甲方书面通知后仍未改正。
第三章法律效力及附件第十条法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后终止。
第十一条附件本合同附有以下附件：（列明附件名称及数量）附件：1. 相关资质证明材料；2. 工程施工图纸；3. 工程进展报告。
注释：本合同中涉及的法律名词及注释1. 委托方：指甲方，即委托乙方进行代建的一方。
2. 代建方：指乙方，即受甲方委托进行代建工作的一方。
3. 基础设施建设：指房地产项目所需的基础设施工程，包括道路、排水、照明等设施的建设。
房地产项目委托代建协议
房地产项目委托代建协议本协议由甲方（委托方）与乙方（代建方）就房地产项目委托代建事宜达成如下协议：一、基本条款1.1 双方确认并同意本协议的目的是为了就委托方的房地产项目进行代建服务，并明确双方的权利和义务。
1.2 本协议的有效期为自双方签署之日起，至房地产项目竣工验收合格之日止。
二、委托代建范围2.1 委托方授权乙方负责全面管理和协调房地产项目的建设过程，包括但不限于工程设计、施工、采购等工作。
2.2 乙方应按照甲方的要求和项目计划，确保项目的按时、按质、按量完成。
2.3 乙方应妥善处理与房地产项目相关的工程变更、技术难题等问题，并及时向甲方汇报。
三、权益及义务3.1 甲方的权益和义务：3.1.1 向乙方提供项目的相关资料、设计图纸、技术要求等，并确保其真实、完整、准确。
3.1.2 向乙方支付约定的代建费用，并及时提供相应的款项。
3.1.3 对乙方提出的工程变更等合理要求，予以支持并及时作出决策。
3.2 乙方的权益和义务：3.2.1 确保按照国家相关法律法规和技术标准进行工程设计和施工，并保证其符合约定的质量要求。
3.2.2 组织和协调各参建单位的工作，确保项目的进度和质量。
3.2.3 完成项目建设后，按照甲方的要求提供竣工报告和相关建设资料。
四、代建费用4.1 甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点，及时向乙方支付代建费用。
4.2 如果项目发生变更或增加工程量等情况，双方应协商确定相应的费用调整。
五、项目验收和保修5.1 乙方完成房地产项目后，甲方有权要求乙方进行验收，并双方签署竣工验收合格证书。
5.2 如果在一年内发现项目存在设计缺陷、施工质量问题等，乙方应按照保修条款及时解决并承担相应责任。
六、知识产权和保密6.1 在整个项目建设过程中，乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自进行技术盗用或侵犯甲方的合法权益。
6.2 双方应对在合作过程中了解到的商业秘密和技术资料等保密信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。
房地产项目委托代建协议(完整版)
房地产项目委托代建协议(完整版)房地产项目委托代建协议(完整版)一、背景和目的本房地产项目委托代建协议（以下简称“本协议”）由委托方（以下简称“甲方”）与代建方（以下简称“乙方”）共同订立。
甲方拥有一项房地产项目并希望委托乙方进行代建工作。
双方经友好协商，达成以下协议：二、代建范围和目标1. 代建范围：乙方将根据甲方提供的相关设计文件和要求，承担房地产项目的全面代建工作，包括但不限于施工、监理、工程管理、材料采购等。
2. 目标要求：乙方应按照双方共同确定的项目时间计划进行施工，并保证项目质量符合相关法律法规和标准。
三、费用支付1. 甲方应按照双方约定的款项支付方式，及时支付乙方的代建费用。
代建费用包括但不限于劳务费、材料费等。
2. 乙方应按照实际工作情况和费用使用情况提供相应的费用清单，并向甲方报销相关费用。
四、工程变更和调整1. 如发生工程变更需求，甲方应及时向乙方提出书面申请，明确变更的内容和要求。
2. 乙方应根据甲方提出的工程变更要求，进行更改，并及时报告甲方变更后的工期和费用调整情况。
五、工程质量保证1. 乙方应按照相关标准和规定进行施工，保证房地产项目的质量。
2. 如因乙方施工质量问题导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的修复责任，并延长施工保修期。
六、保密条款1. 双方同意在合作期间和合作结束后对于双方在业务过程中所获得的商业秘密和机密信息保密，未经对方书面同意不得泄露或使用。
2. 双方保证在签署合已采取必要的保密措施，并保障相关工作人员的保密意识和操作能力。
七、违约责任1. 如乙方未按约定提供代建服务或未按要求完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的直接经济损失。
2. 如甲方未按时支付代建费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
八、合同解除和争议解决1. 双方经协商可以解除本协议，解除协议应提前60天通知对方，并按照法律法规和约定进行相关工作和费用的结清。
2024版房地产代建协议书模板范本
2024版房地产代建协议书模板范本甲方(委托方):________________乙方(代理方):________________鉴于甲方拟进行房地产项目代建，为明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，特订立本合同。
第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方委托乙方进行房地产项目的代建工作。
1.2 代建范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
2.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，经双方协商一致，可适当延长合同期限。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于土地使用权证明、规划设计文件、施工图等。
3.2 甲方应按照约定支付代建费用，并按时足额支付相关税费。
3.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现问题应及时提出整改意见。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照约定的质量标准和进度要求完成代建工作，并保证工程质量。
4.2 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。
4.3 乙方应对甲方提出的意见和建议进行认真研究和处理，及时调整工作方案。
第五条赔偿方式与免责条件5.1 如因乙方原因导致项目延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成或质量问题，双方可协商解决，或依据相关法律法规的规定处理。
第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。
本合同正本一式两份，副本一式两份，均具有法律效力。
甲方(盖章):________________ 乙方(盖章):________________签订日期：________________ 签订日期：________________。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
房屋代建协议书范本
房屋代建协议书
甲方（委托方）：
名称：__________
联系电话：__________
乙方（代建方）：
名称：__________
联系电话：__________
鉴于甲方委托乙方代建房屋，双方达成以下协议：
第一条项目信息
1. 项目名称：__________
2. 项目地点：__________
3. 建筑面积：__________平方米
第二条代建内容
1. 设计及报批
2. 施工及监理
3. 竣工验收
第三条代建费用
1. 总费用：人民币____元
2. 支付方式：合同签订后预付__%，工程进度达到__%时支付__%，竣工验收合格后支付余款
第四条工期
1. 开工时间：____年__月__日
2. 竣工时间：____年__月__日
第五条双方职责
1. 甲方提供土地使用权证等必要文件
2. 乙方负责项目全程管理，确保工程质量
第六条工程变更
1. 变更需双方协商确定
2. 变更费用另行计算
第七条违约责任
1. 乙方延期，每日支付__%违约金
2. 甲方逾期付款，每日支付__%滞纳金
第八条争议解决
1. 协商解决优先
2. 协商不成，提交乙方所在地法院裁决
第九条协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效
甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日。
地产代建合同5篇
地产代建合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行地产代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有地产项目并决定委托乙方进行代建，以优化项目管理、提高建设效率、降低成本等目的，特签订本合同。
二、合作内容乙方同意按照甲方的委托，负责进行以下代建事项：项目策划、方案设计、施工图设计、施工监理、竣工验收及交付使用等全过程管理服务。
包括但不限于以下工作内容：项目前期调研、市场调研、方案设计优化、施工图审查与优化、施工组织与管理、质量控制、进度控制等。
三、合同期限及进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
具体进度安排按照双方协商确定的时间节点执行。
合同到期后如需续签，双方应根据实际情况另行协商。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本合同签署后，甲方按照以下比例向乙方支付代建费用：项目策划阶段支付______%，方案设计阶段支付______，施工图设计阶段支付______，施工监理阶段支付______，竣工验收及交付使用阶段支付______%。
具体金额和支付时间按照双方签署的补充协议执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查；甲方应按约定支付代建费用；甲方应提供乙方所需的有关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定完成代建工作；乙方有权获得约定的代建费用；乙方应履行保密义务，对甲方的商业机密进行保密。
六、质量保证与违约责任1. 乙方应确保代建工作的质量，符合国家和地方的相关法规和规范要求。
2. 若因乙方原因造成项目延期交付或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
房地产项目委托代建协议(完整版)(详尽多场合版)
房地产项目委托代建协议甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目总投资：________________二、代建范围及内容2.1代建范围：乙方负责本项目的设计、施工、监理、验收、交付等全过程建设管理工作。
2.2代建内容：乙方按照甲方提供的项目需求和设计方案，负责组织施工队伍、采购材料设备、办理相关手续、确保工程质量和安全、按时完成工程建设任务。
三、代建期限3.1本项目代建期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付甲方之日止。
3.2如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况调整代建期限。
四、代建费用及支付方式4.1代建费用：甲方按照项目总投资的一定比例支付乙方代建费用，具体比例为_____%。
4.2代建费用支付方式：代建费用分阶段支付，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的_____%；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付乙方代建费用的_____%；（3）工程竣工验收合格并交付甲方后，甲方支付乙方剩余代建费用。
五、甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方的设计方案、施工组织、工程质量和进度进行监督和检查。
5.2甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。
5.3甲方应按时支付代建费用，并履行其他合同约定的义务。
六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照甲方的要求进行设计和施工，并享有合理的施工自主权。
6.2乙方应按照合同约定的代建范围和内容，履行建设管理工作，确保工程质量和安全。
6.3乙方应按时提交工程进度、质量、安全等方面的报告和资料。
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房地产项目委托代建协议
委托方：（以下简称甲方）
受托方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为开发建设“”项目（下称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议（下称：本协议），以明确责任，共同遵守。
第一条项目概况
1、本项目名称：项目暂定名为“彭城1号”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。
2、本项目位置：本项目位于。
3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商业面积
平方米），地下二层（面积平方米）。
4、本项目相关技术资料详见附件一。
第二条合作方式
1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建
设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。
2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。
第三条甲方权利与义务
1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。
2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》、《房地产开发企业资质证书》并承担其相关费用。
如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。
4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得《商品房预售许可证》。
5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费（包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
6、甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。
甲方保证在年
月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，并于年
月底前完成“七通一平”工作(具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件)。
7、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5个工作日内，向乙方移交本项目地块以及现场临时供水、供电接驳位置，并保证本项目用地无界址纠纷，产权明晰，无抵押等他项权利。
8、甲方将本项目土地使用权向乙方所投入资金及其可能产生的违约责任提供抵押担保，并在有权部门进行登记。
9、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
10、在项目建设过程中，甲方负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
11、甲方负责承担本项目在本协议签订以前所涉及的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。
12、甲方公司和个人的债权债务与本项目无关。
13、在签订合同时，如甲方未告知乙方土地已用作抵押或融资，视同为甲方违约，按第七条第一项处理。
14、甲方应为购房者申请按揭贷款提供银行认可的阶段性担保。
第四条乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第五条约定的项目投资本金及收益。
2、乙方在本协议签订后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有按合同第五条约定全部收益。
3、乙方承担本项目开发建设期间所涉及本项目一切有关债权债务。
4、乙方在本项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
5、乙方提供本项目在取得《建设工程施工许可证》后的全部开发建设资金，在乙方全面履行代建协议后，建设开发中可以利用已取得的项目土地证作为本项目的在建工程抵押物向金融部门融资以降低乙方代建工程融资成本。
6、负责本项目的开发建设及经营管理工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供应单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑装饰材料、设施、设备的《买卖合同》、《委托销售代理合同》等。
7、乙方承担本项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
8、乙方负责承担办理本项目《建设工程施工许可证》，在此基础上进行本项目开发修建及房屋出售。
第五条款项支付
1、自本协议签订之日起工作日以内，甲乙双方在银行设立共管帐户。
2、本协议签订后，乙方向共管账户汇入人民币1000万元（第一期款），作为乙方向本项目投入的前期开发准备金，并在开发手续完成后用作于本项目的启动资金；待一切手续齐备并具备开发及施工条件后乙方再汇入人民币5000万元（第二期款），作为本项目的开发后续资金。
3、乙方按已出售建筑面积（正负零以上）作为支付甲方前期土地成本及收益的依据，乙方享有除支付给甲方每平方米1280元的前期土地成本及收益后的全部收益。
4、款项结算：款项结算时间自本项目取得《预售许可证》后，乙方向甲方每六个月结算一次。
结算完后，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方自行支配。
5、结算依据：结算依据是根据每个结算期间的正负零以上的实际销售回款额为准。
6、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的合法含税发票。
第六条项目相关资料手续的移交
1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目相关前期全部资料，包括土地以及该项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。
2、在乙方向共管账户汇入第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划
许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人机构代码证正副本、房地产开发资质证书正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。
甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。
4、在乙方向共管账户汇入第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。
第七条违约责任
1、甲方如不能在约定时间内取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》、《房地产开发企业资质证书》或因为其在项目移交前的任何行为影响到项目的后期建设，甲方以乙方所投入的总金额30%向乙方承担违约责任，乙方无需另行举证损失构成，且乙方可要求甲方返还所投入的全部资金。
2、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的30%违约金。
3、乙方未按协议规定的时间支付投资款项，每超过一日，乙方应向甲方支付未付款项1‰的逾期违约金。
4、乙方未按协议第五条约定向甲方支付收益，每逾期一日按所应支付的款项的1‰承担违约责任。
第八条争议解决
因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向本项目所在地人民法院起诉。
第九条其他
1、本协议未尽事宜，经甲乙双方共同协商，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议相关附件作为本协议的不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。
协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
附件一：本项目相关技术资料
甲方：乙方：
法定代表人签字：法定代表人签字：
年月日年月日。