沈阳市电梯维保质量考核等级评定表

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月份电梯维保工作质量考评表

月份电梯维保工作质量考评表
电梯维保工作质量月度考评表
项目名称:
维保单位:电梯台数台
序号
考核项目
考核标准
标准分
考评分
说明
1
是否提供月度维护计划及月度维保总结
每缺少一项扣2.5分
5分
2
是否按计划完成月度例行维保工作
每台电梯月例维保2次(间隔时间为13-15天),总月例保每缺少一次扣5分,缺少2次扣10分,超过3次全扣
20分
缺少次数:
20分
到达现场超时次数(人为或不可搞力原因超成故障及困人故障除外):
5
电梯运行是否达到要求。(电梯故障率)
电梯出现困梯、死机或滑梯故障次数进行考核:同一部电梯不能超过2次/月,超过一次扣2分
20分
困梯次数:
滑梯次数:
6
例行保养项目
基站厅
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
其他停层厅
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
轿厢
按《电梯例行保养项目要求》进行考核
5分
考评意见:
考评人:日期:
维保方签字:
日期:
注:一、未考评的项目,视为合格项目,不扣。
二、总得分90以上为优良,90-85分(含85)为合格;低于85分视为不合格,按实际降分扣款:500元/分;累计两个月考核不合格,视为重大违约,甲方有权单方面解除合同并扣除履约保证金。
3
维保人员是否按照维保工作规范程序进行维保
按《电梯维保人员工作规范程序》要求进行考核,每违反一项扣2分。
20分
违反次数:
4
出现故障时维保人员是否按规定时限到达现场进行处理
出现困梯、死机和其他紧急情况,自报修时起时限为15分钟到现场,下班时间20分钟内到现场,一般性故障为1小时(发生严重故障维修不超过7天)。每超过一次扣2分。

电梯维保质量检查内容及评分表

电梯维保质量检查内容及评分表
维保质量50分
设备运转情况(启动、运行、停车、噪声、平层等)。每项1分,5分
机房、控制柜内部整洁。每项2分,4分
曳引机、齿轮箱油量及抱闸的工作状况。每项2分,6分
门机系统、轿顶的清洁。每项2分,4分
门锁及安全触板(光幕)开关及接触点的工作状况。每项2分,6分
层楼、厅门信号显示的工作状况。每项2分,4分
维保记录8分
维保记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
故障检修记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分
应急救援15分
24小时维保电话畅通。5分
困人等故障求救后30分钟内到达现场,完成排险救援。5分
机房困人救援设施、救援程序操作规程。5分
其它4分
使用单位、乘梯者反馈意见,共4分
维保单位负责人:(签名)物业公司维修部负责人:(签名)
井道底坑环境清洁,安全开关、安全装置的工作状况。每项2分,6分
五方通话、报警装置的工作状况。每项2分,4分
超载装置、限位开关、安全钳的工作状况。每项2分,6分
应急照明、通风设备的工乘梯安全须知粘贴牢固。每项2分,4分
维保作业安全警示标志、安全围栏齐全。每项2分,4分
2016年月日评审日期2016年月日
电梯维保质量检查内容及评分表
使用单位
广厦物业服务
有限公司
管理部门
工程维修部
维保单位
负责人/电话
电梯型号
使用地址
检查项目
检查内容及评分标准
扣分原因
得分
质量控制15分
维保质量定期检查制度、奖惩措施。每项2分,共4分
每次2名维保人员参与工作,每人2分。4分
维保人员持资格证(复印件随身携带)上岗。3分
维保服务标识粘贴。4分

电梯维护保养工作质量考核表

电梯维护保养工作质量考核表
电梯维护保养工作质量考核表
维保单位:
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值


22

1、机房环境卫生:机房内应保持清洁,无杂物。
3分
符合:3分;基本符合:2分不符合:0分
2、控制屏:控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘,无异味等异常情况,各种标识应清晰有效。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3、主机:运行时应无异常噪音、无异常气味、无漏油现象。
5分
符合:5分;基本符合:3分
不符合:0分
4、机房内各个转动部位应有明显的标记。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
5、限速器:夹绳口的污垢应及时清除,使夹绳动作可靠。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
6、机房内应有救援说明、救援工具应齐全、电梯维保单位相关资料真实有效。
5分
符合:5分;基本符合:3分
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3、轿顶应保持清洁,没有油污和杂物。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
轿


11

1、操纵箱内各个开关按钮应动作灵活,有效。
4分
符合:4分;基本符合:3分
不符合:0分
2、轿内照明、风扇通风应良好。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3、安全触板、光幕板动作应有效,轿厢超限装置应有效,电梯紧急报警装置应有效。
不符合:0分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。
3分
符合:3分;基本符合:2分

沈阳电梯维保质量考核评分表

沈阳电梯维保质量考核评分表
9.制度建立及执行情况
5分
1.有维保计划与方案制度(1分);
2.有维保记录制度(1分);
3.有应急措施和救援预案(1分);
4.有人员培训考核制度(1分);
5.有自行检查记录(1分);
检查维保单位制定管理制度及执行情况,至少应建立以下制度和记录,并得到较好落实,有见证资料。
10.遵规ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ法
10分
1.无超许可范围维保、转借许可证或转包、分包维保业务;(否决,进入整改单位))
2.未办理注册登记或超期未检仍提供维保;(2分)
3.无12个月内违法违规被立案查处; (3分)
4.无举报投诉维保问题的;(3分,发生1次扣1分)
5.及时参加质监系统会议。(2分,缺席1次扣1分)
6.因维保原因发生一般及以上事故的;(否决,进入整改单位)
7.因维保原因被新闻媒体曝光的。(否决,进入整改单位)
1.维保记录齐全;(1分)
2.有零部件更换记录;(1分)
3.有使用单位管理人员签字确认;(1分)
4.有维保计划;(2分)
5.有维保合同;(2分)
6.有电梯定期自检报告;(1分)
7.有故障处理过程记录;(2分)
查看维保单位近两年维保台帐,抽取5台电梯维保台账;查看维保记录、零部件更换记录、维保计划;维保合同;故障处置记录、自检报告等应齐全、清晰。
1.到维保单位、使用单位分别抽查、询问维保人员姓名,合同是否相同,是否有虚假合同,维保电梯数量汇总表和合同签订数量是否一致,核实是否有转包或分包情况;
2.维保过程中,对未办理注册登记或超期未检仍在使用的电梯是否书面告知用户停止使用,同时停止对电梯的维修保养业务,并及时向当地安全监察机构报告;
3.查看质监系统立案情况;

电梯维保评分记录表

电梯维保评分记录表

附件:《保养评分记录表》《保养评分记录表》的评分结果须与保养费挂钩,详见附表:(1)得分90分以上(含90分)为合格;(2)得分80-90分,扣当月平均保养费的(90-当月得分)%;(3)得分70-80分,扣(90-当月得分)%;(4)得分70分以下,扣当月平均保养费的50%。

一、同一台电梯当月出现困人次数不得超过2次,超过2次则扣除该电梯当月保养费;出现电梯困人事件,乙方应向甲方服务中心出具困人事件报告并提出预防整改措施。

二、乙方在接到甲方的报修通知后,应30分钟内到达,如超过35分钟,甲方有权在维修保养予以扣款处罚,第一次口头警告;第二次扣除¥100元;第三次¥300元。

紧急情况下,困人超过45分钟扣该电梯当月保养费。

三、一般故障120分钟内未修复,须由乙方派专业工程师到达现场增加维修力量,否则每次扣除该电梯当月保养费的5%。

四、单台电梯故障处理停梯时间不得超过24小时,(主机和曳引机故障可延长至48小时)否则扣除该电梯当月保养费。

五、因保养不当造成的损失,由乙方负责,对未能明显察觉到的故障所引起的财产或人员伤亡,由技术监督局鉴定并明确责任。

六、维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。

每台电梯均应建立独立的维护保养记录。

维护保养记录应当一式两份,甲乙双方各保存一份,保存时间为4年。

普通维修、重大维修、改造协议与抢救记录均应当与维护保养记录一并保存。

七、每次电梯维保日需提前两天通知甲方,如未通知,第一次警告扣2分,第二次扣5分并罚款200元,第三次扣除当月维保费;维保不合格在最终付款时扣除维保费用。

附件1附表2附表3附表4附件5附件6:备注:免费部件包含但不限于以上所列项。

电梯维保单位考核评价表

电梯维保单位考核评价表
电梯维保单位考核评价表
表A.1电梯维保单位日常维保质量考核评价表(总计260分)
维保单位名称:(盖章)序号 Nhomakorabea评价项目
评价内容
分值
评分标准
得分
扣分详情
1
否决项
对其所维保的电梯发生事故负有主要责任的。
有无
2
有伪造、变造、出租、出借、转让许可证书的。
有无
超越《许可证》或授权书范围施工的。
有无
3
许可证已过有效期仍继续施工的。
10
扣分:Y=(100%-A) 0.4 100,式中A为定期检验一次性合格率。
2
安排专业人员配合实施检验,对检验机构开展检验时提出的整改内容要积极配合使用单位及时整改。
15
不安排专业人员配合检验的,扣1分/台;对检验发现的问题未在规定时间内完成整改的,扣1分/台。
合计得分
注:该表由市特检院统一汇总各检验机构数据进行评价。
6
评价时发现有改变而未报告,扣6分;未超过30个工作日报告的,扣3分。
11
资源条件(法人单位)
技术负责人、质量保证体系人员应满足《特种设备生产和充装单位许可规则》的要求。
8
技术负责人、质量保证体系人员、项目负责人不符合要求的,扣2分/人,扣完为止。以下最高扣分均为扣完本条分值为止。
12
技术人员、质量检验人员、项目负责人数量应符合《许可规则》要求。
有无
4
维保单位首次在本市开展维保业务前,未将维保单位名称、人员情况和联系方式等信息告知市局的。
有无
5
不接受考核评价的,或以弄虚作假及其它不正当手段影响考核结果,经查实的。
有无
6
降级项
省级及以上电梯维保质量抽查或省级及以上现场监督检查情况。

电梯维修保养月考评表

电梯维修保养月考评表

电梯维修保养月考评表大厦名称:电梯保养单位:年月日美文欣赏1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天,虽没有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。

秋天,没有夏日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵,枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景;在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中,学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生!3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀,乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂,唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜窗的芬芳,回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。

人生山一程,水一程,轻握一份懂得,将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。

5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。

月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。

人生没有绝美,曾经习惯漂浮的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。

6、疏疏篱落,酒意消,惆怅多。

阑珊灯火,映照旧阁。

红粉朱唇,腔板欲与谁歌?画脸粉色,凝眸着世间因果;未央歌舞,轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄,何似院落寂寞。

风起,谁人轻叩我柴扉小门,执我之手,听我戏说?7、经年,未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆,霓裳舞中残娇靥。

电梯维护保养工作质量考核表

电梯维护保养工作质量考核表
电梯维护保养工作质量考核表
维保单位:
类别
标准内容
标准分值
计分方法
分值


22

1、机房环境卫生: 机房内应保持清洁,无杂物。
3分
符合:3分;基本符合:2分 不符合:0分
2、控制屏: 控制柜内各电子元件及微机设备内无灰尘,无异味等异常情况,各种标识应清晰有效。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3分
符合:3分 ;基本符合:2分
不符合:0分
4、检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合标准。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
5、强迫换速开关、限位开关、极限开关应动作灵活可靠。
3分
符合:3分 ;基本符合:2分
不符合:0分
轿

10

1、安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作可靠有效。
4分
符合:4分 ;基本符合:3分
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
3、安全触板、光幕板动作应有效,轿厢超限装置应有效,电梯紧急报警装置应有效。
4分
符合:4分;基本符合:3分
不符合:0分


11

1、底坑环境卫生:定期清理底坑垃圾,底坑无垃圾。
3分
符合:3分;基本符合:2分
不符合:0分
2、张紧装置的开关位置应符合标准,涨紧轮锈蚀磨损是否严重,电梯底坑低压接线盒应符合标准。
5分
符合:5分 ;基本符合:3分
不符合:0分


15

1、各层厅门电气开关、门锁应动作灵活可靠,井道照明完好。
3分
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附表:沈阳市电梯维保质量考核评价公示表
序号
单位
1 沈阳三洋电梯有限公司安装分公司 2 迅达(中国)电梯有限公司沈阳分公司 3 沈阳博林特电梯集团股份有限公司 4 日立电梯(中国)有限公司辽宁分公司 5 东芝电梯(中国)有限公司沈阳分公司 6 华升富士达电梯有限公司沈阳分公司 7 沈阳新力电梯有限公司 8 沈阳永安电梯有限公司 9 西子奥的斯电梯有限公司沈阳分公司 10 通力电梯有限公司沈阳分公司 11 上海三菱电梯有限公司辽宁分公司 12 沈阳安奥电梯工程有限公司 13 蒂森电梯有限公司沈阳分公司 14 辽宁杭奥电梯工程有限公司 15 康力电梯股份有限公司 16 辽宁天奥快速电梯有限公司 17 沈阳博名电梯有限公司 18 沈阳电梯安装维修中心 19 沈阳凤翥楼宇工程有限公司 20 巨人通力电梯有限公司沈阳分公司 21 沈阳西菱奥电梯有限公司 22 沈阳中正电梯起重工程有限公司 23 快速电梯有限公司安装分公司 24 辽宁讯达电梯工程有限公司
136.5 68.25% 三星级
133.5 66.75% 三星级
132
66% 三星级
131 65.50% 三星级
126
63% 三星级
105.5 52.75% 整改
80
40% 整改
80
40% 整改
60
30% 整改
58
29% 整改
57 28.50% 整改
53 26.50% 整改
52
26% 整改
51 25.50% 整改
168.5 84.25% 四星级
168.5 84.25% 四星级
168
84% 四星级
167.5 83.75% 四星级
167 83.50% 四星级
167 83.50% 四星级
165.5 82.75% 四星级
165 82.50% 四星级
164.5 82.25% 四星级
164
82% 四星级
164
82% 四星级
159 79.50% 四星级
158
79% 四星级
157.75 78.88% 四星级
156.5 78.25% 四星级
156
78% 四星级
155.5 77.75% 四星级
155.5 77.75% 四星级
155 77.50% 四星级
155 77.50% 四星级
154.5 77.25% 四星级
154
77% 四星级
分数 得分率 评级
194.5 97.25% 五星级
193.5 96.75% 五星级
192
96% 五星级
190
95% 五星级
188.5 94.25% 五星级
188
94% 五星级
187 93.50% 五星级
187 93.50% 五星级
187 93.50% 五星级
183.75 91.88% 五星级
183.5 91.75% 五星级
153 76.50% 四星级
152.5 76.25% 四星级
152
76% 四星级
151.5 75.75% 四星级
151.5 75.75% 四星级
151 75.50% 四星级
150.5 75.25% 四星级
150.5 75.25% 四星级
150
75% 四星级
149.5 74.75% 三星级
149 74.50% 三星级
142
71% 三星级
142
71% 三星级
142
71% 三星级
141.5 70.75% 三星级
140.5 70.25% 三星级
140.5 70.25% 三星级
140.5 70.25% 三星级
140
70% 三星级
139.5 69.75% 三星级
139 69.50% 三星级
138.5 69.25% 三星级
154
77% 四星级
154
77% 四星级
154
77% 四星级
154
77% 四星级
153.5 76.75% 四星级
153 76.50% 四星级
79 沈阳富达电梯安装有限公司 80 辽宁北迅通用电梯有限公司 81 沈阳红麟电梯安装有限公司 82 沈阳利强电梯有限公司 83 沈阳捷安高科机电设备有限公司 84 沈阳三合成电梯有限公司 85 沈阳百瑞电梯技术有限公司 86 沈阳万三电梯有限公司 87 沈阳奥星电梯维修有限责任公司 88 沈阳恒通电梯安装技术有限公司 89 辽宁天宇电梯安装销售有限公司 90 沈阳杭西奥电梯工程有限公司 91 沈阳华维三洋电梯服务有限公司 92 沈阳新程电梯工程有限公司 93 沈阳北升华电梯有限公司 94 沈阳鑫茂昊博电梯工程有限公司 95 沈阳元和电梯有限公司 96 沈阳元通电梯工程有限公司 97 沈阳市管城电梯维修厂 98 沈阳捷安达电梯有限公司 99 沈阳凯富达电梯有限公司 100 沈阳津亿泽机电设备安装有限公司 101 沈阳东讯电梯工程有限公司 102 沈阳胜利申龙电梯有限公司 103 沈阳阳阳电梯安装技术有限公司 104 沈阳瑞禧隆电梯有限公司 105 沈阳申菱电梯维修有限公司
182.5 91.25% 五星级
182
91% 五星级
181.5 90.75% 五星级
181.5 90.75% 五星级
181 90.50% 五星级
179.5 89.75% 四星级
178
89% 四星级
177.5 88.75% 四星级
177 88.50% 四星级
176.5 88.25% 四星级
176
88% 四星级
161.5 80.75% 四星级
161.5 80.75% 四星级
160.75 80.38% 四星级
160.5 80.25% 四星级
160.5 80.25% 四星级
159.5 79.75% 四星级
159.5 79.75% 四星级
159 79.50% 四星级
159 79.50% 四星级
159 79.50% 四星级
149 74.50% 三星级
148.5 74.25% 三星级
148.5 74.25% 三星级
148.5 74.25% 三星级
148
74% 三星级
148
74% 三星级
147.5 73.75% 三星级
146.5 73.25% 三星级
146
73% 三星级
145 72.50% 三星级
145 72.50% 三星级
163.5 81.75% 四星级
163.5 81.75% 四星级
163.5 81.75% 四星级
163.5 81.75% 四星级
162
81% 四星级
52 沈阳格林豪森电梯有限公司 53 沈阳迅达电梯安装服务中心 54 东南电梯股份有限公司 55 沈阳亚华电梯安装有限公司 56 沈阳同喜电梯工程有限公司 57 沈阳日恒电梯有限公司 58 沈阳市蓝光电气安装有限公司 59 沈阳市沈富电梯安装有限公司 60 沈阳建邦电梯工程有限公司 61 中船重工(沈阳)辽海电梯有限公司 62 沈阳闯行天下电梯有限公司 63 沈阳日创电梯有限公司 64 沈阳翰溟先达机电设备有限公司 65 辽宁豪华电梯安装有限公司 66 江南嘉捷电梯股份有限公司沈阳分公司 67 沈阳美奥机电设备有限公司 68 沈阳龙达飞电梯有限责任公司 69 沈阳中铁电梯特种机械设备有限公司 70 辽宁富士电梯有限公司 71 沈阳日新明电梯安装有限公司 72 沈阳辽富电梯安装有限公司 73 沈阳安立达电梯工程有限公司 74 沈阳博富达电梯安装有限公司 75 辽宁兴京大亚电梯有限责任公司 76 沈阳原典电梯安装有限公司 77 沈阳南迅电梯有限公司 78 沈阳兴平电梯有限公司
144.5 72.25% 三星级
143.75 71.88% 三星级
143 71.50% 三星级
143 71.50% 三星级
142.5 71.25% 三星级
106 沈阳格尔电梯技术有限公司 107 沈阳斯立达电梯有限公司 108 沈阳佳旭建筑工程有限公司 109 沈阳佳业达电梯有限公司 110 沈阳三洋电梯工程设备有限公司 111 辽宁金洋电梯有限公司 112 沈阳富士电梯安装有限公司 113 沈阳辽奥电梯有限公司 114 沈阳市长城电梯厂 115 沈阳易凌电梯工程有限公司 116 沈阳捷安电梯工程有限公司 117 沈阳横滨电梯安装工程有限公司 118 沈阳凯丰达电梯有限公司 119 沈阳顺天成机电设备有限公司 120 沈阳北苑电梯有限公司 121 沈阳金奥电梯安装工程有限公司 122 沈阳中永电梯有限公司 123 沈阳富禹电梯有限公司 124 辽宁辽塔电梯工程有限公司 125 沈阳盛和电梯有限公司 126 沈阳辽芝电梯工程有限公司 127 沈阳达旺机电设备工程有限公司 128 沈阳祥汇电梯工程有限公司 129 沈阳恒瑞盛达机电设备有限公司 130 沈阳鑫捷友电梯有限公司 131 沈阳欧驰商贸有限公司 132 沈阳富通电梯有限公司
175.5 87.75% 四星级
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